SEÑOR JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE LA

CAPITAL

INTERPONE DEMANDA DE
USUCAPIÓN DECENAL

OTROSIES.

PABLO ADRIÁN VILLALTA VIRGUETTY, con C.I. No. 5300262, mayor de edad
y hábil por derecho, natural y vecino de esta ciudad, con domicilio real en la Urb.
la Vertiente, calle Luis Humberto Baya Nº 364B de esta Ciudad, en
representación de RENE VILLALTA CAMACHO, con C. I. No. 1156997 Cbba.,
mayor de edad, Divorciado, de profesión Cirujano Dentista, vecino de ésta, con
domicilio en la Urb. la Vertiente, calle Luis Humberto Baya Nº 364B ante su digna
autoridad con las mayores consideraciones de respeto me presento, expongo y
pido:
PERSONERIA.

Acredito personería en mérito al poder bastante y suficiente No 425/ 2023, de

fecha 06 de junio de 2023, suscrito ante LUIS ADRIAN MURILLO NOTARIO
DE FÉ PÚBLICA Nº 24, del Estado Plurinacional de Bolivia, que RENE
VILLALTA CAMACHO, en favor de: PABLO ADRIÁN VILLALTA VIRGUETTY.

La presente demanda la dirijo contra el ciudadano hábil: RAÚL ERNESTO

VILLATA CASTLLON, con C.I. 3613877 Cbba, con domicilio en la calle
Francisco Pizarro caso 15 de agosto quien es mayor de edad, Soltero, natural y
vecino de esta ciudad.
En tiempo y forma oportuna vengo a interponer demanda judicial de usucapión
extraordinaria de un bien inmueble ubicado en la Urb. la Vertiente, calle Luis
Humberto Baya Nº 364B (para lo cual adjunto plano de Google mapas y plano de
la vivienda objeto de la usucapión), por los fundamentos de hecho y derecho que
seguidamente señalo.
La presente demanda tiene como fundamento los siguientes hechos
Señor Juez en fecha 19 de marzo del año 2009 por abuso del grado de
parentesco y ante el desconocimiento de las leyes y amenazas hacia mi persona
el señor RAÚL ERNESTO VILLATA CASTLLON con engaños adquirió mi
propiedad y es así que desde esa fecha hasta la actualidad han transcurrido 14
años mismos años en los cuales no fue cambiado ningún servicio básico por
 parte de mi hijo el señor RAÚL ERNESTO VILLATA CASTLLON, al haber sido
adquirido de forma y poder tener nuevamente mi título propietario ya que estoy
de forma continua ininterrumpida en la vivienda y me hago cargo de los servicios
básicos así como del pago de impuestos y arreglos necesarios de la misma,
estando abandonado mi deseo es poder recuperar este bien mismo que fue mío
pero que por engaños amenazas y agresiones físicas me obligaron a vender
ahora estando delicado de salud y en mis últimos años de vida solo deseo poder
tener de regreso la vivienda que me fue arrebatada por engaños y amenazas.
Desde el día que me engañaron, tengo posesión continua e ininterrumpida de la
vivienda, tengo los servicios básicos a mi nombre, todo el vecindario me conoce
como único dueño y he formado parte de la directiva de la OTB de mi barrio por
más de una ocasión.
Por todo lo expuesto anteriormente; por consiguiente, encontrándome en legítima
posesión de un bien inmueble en forma pública, pacifica e interrumpida y de
buena fe por más de diez (10) años, tengo Derecho a ser propietario del mismo
por efecto de la usucapión incoada.
El derecho que tengo invocado se encuentra respaldado por el Art. 87 – I, 88 – I,
II, III, 110, 138, 151 del Código Civil (Usucapión extraordinaria o decenal) por
la cual se aplican las normas de la usucapión de bienes inmuebles en lo que
estas sean pertinentes.
Por lo indicado, a vuestra señoría expresamente solicito y pido:
1. Se declara probada la demanda en todas sus partes.
2. Se declare expresamente legítimo propietario del bien inmueble ubicado en el
distrito 3, sub distrito 21, zona Sarcobamba, manzana 38-412-411, lote C, en la
Urb. la Vertiente, calle Luis Humberto Baya Nº 364B de esta ciudad, de 245.85
metros cuadrados de superficie.
3. En ejecución de sentencia se ordene al Juez Registrador de Derecho Reales,
previo el pago de los tributos correspondiente, el registro definitivo de mi derecho
propietario en la Oficina de Derechos Reales.
4. Pronunciamiento expreso sobre cosas procesales.
Cuantía
A efectos de la cuantía (costos y costas) hago contar que el bien inmueble objeto
de proceso tiene un valor estimado de bs. 150.000 (BOLIVIANOS CIEN MIL),
mismo para el cual dentro del proceso se presentará el avaluó comercial del bien
inmueble actualizado.
 Ofrecimiento de prueba documental.
Con la demanda ofrezco a la siguiente prueba documental:
1. Testimonio de las Escritura Pública Nº 425/2023, que demuestra (la capacidad de
mi representante legal el Sr. Pablo Adrián Villalta Virguetty).
2. Plano de la vivienda del año 2004 (con esto se acredita la superficie real y total
de la vivienda).
3. Requerimiento de informe a la Oficina de la Honorable Alcaldía Municipal de la
ciudad con el objeto de que informe a su digna autoridad quien s l propietario
actual, persona a la que se le inicia la presente demanda.
4. Acompaño facturas d los servicios básicos que desde siempre estuvieron a ni
nombre (con esta prueba pretendo demostrar que mi persona siempre se hizo
cargo de las obligaciones de la vivienda y siempre estuve en posesión de la
misma).
5. Acompaño facturas de impuestos nacionales, con esto pretendo demostrar que
mi persona cumplió y cumple con las obligaciones tributarias.
6. Acompaña titulo de propiedad y folio real de mi anterior derecho
propietario.
OTROSÍ PRIMERO. Orden de certificación. - Señor Juez solicito que a través de
secretaria de su digno despacho se franquee una orden de certificación para las
siguientes entidades:
- Orden de certificación a Elfec, a fin de que certifiquen si RENE VILLALTA
CAMACHO, con C. I. No. 1156997 Cbba es la persona que registró el servicio
básico, desde que fecha y si es el actual titular del mismo
- Orden de certificación a Semapa a fin de que certifique si RENE VILLALTA
CAMACHO, con C. I. No. 1156997 Cbba es la persona que registró el servicio
básico, desde que fecha y si es el actual titular del mismo.
- Orden de certificación a YPFV a fin de que certifique si RENE VILLALTA
CAMACHO, con C. I. No. 1156997 Cbba es la persona que registró el servicio
básico, desde que fecha y si es el actual titular del mismo.
- Orden de certificación al presidente la OTB la Vertiente a fin de que certifique
desde que año se lo conoce al Sr. RENE VILLALTA CAMACHO, con C. I. No.
1156997 Cbba, en cuantas ocasiones formó parte de la Junta vecinal, y si en el
transcurso de estos años existió algún otro dueño de la vivienda ubicad en la
calle Luis Humberto Baya Nº 364B objeto de la presente demanda.
OTROSI SEGUNDO. – Solicita Inspección Judicial del bien inmueble objeto de la
presente demanda dando cumplimiento al art. 187 y 188 del Código Procesal Civil
Boliviano
OTROSÍ TERCERO. - Anuncio como procurador del proceso al señor ROMEL
ALAIN PEREZ VEGA, mayor de edad hábil por ley con C.l. 15731804 Cbba. Con
domicilio en la calle Vicente Elguero S/N Zona Pacata Alta, quien se encargará de
realizar seguimiento de todo el proceso, sacar fotocopias simples, legalizadas,
desglose, notificaciones y citaciones, con número de celular WhatsApp 65713002.
OTROSÍ CUARTO. - A, fines de notificación personal o telemático con la
permisibilidad contenida en el Art. 162 de la Ley N° 1173, señalo como medio
telemático correo electrónico bellidojosemauricio@[Link] y WhatsApp:
68479629.
OTROSÍ QUINTO. – Señalo morada procesal, tablero de notificaciones de su digno
despacho.
OTROSÍ SEXTO. - Estaré al arancel mínimo del Colegio Departamental de
Abogados.
Cochabamba 17 de junio del 2023