ENTREGA PREVIA 1 – ESCENARIO 3 PRIMER BLOQUE TEÓRICO
EVALUACION DE PROYECTOS
PROYECTO DE INVERSION
TRABAJO PRESENTADO
POR:
ACUÑA TOLEDO, NATALIA XIMENA
TERAN MONTIEL, MAURICIO JOSE
VELANDIA RODRIGUEZ, CLAUDIA CONSUELO
TUTOR:
FABIAN LEONARDO NIÑO
INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA POLITÉCNICO GRANCOLOMBIANO
FACULTAD DE NEGOCIOS, GESTIÓN Y SOSTENIBILIDAD
PREGRADO VIRTUAL
2023
TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN.............................................................................................................................2
INTRODUCCIÓN
Marco teórico
Según el profesor, especialista en finanzas e ingeniero en trasportes (Orozco, 2017) dice
que “los proyectos de inversión surgen de las diferentes necesidades individuales y
colectivas de las personas y se concretan con la producción de un bien o servicio, ya que
son estas las que deben ser satisfechas, a través de una adecuada asignación de
recursos teniendo en cuenta la realidad social, cultural y política de una comunidad”
Desde que los humanos empezaron a crear comunidades surgieron necesidades de un
bien o un servicio, una persona presta un servicio y otra persona paga por este. Hoy a
esto lo llamamos negocio, según la RAE un negocio es una ganancia o beneficio
conseguido de una actividad comercial o de otro tipo.
Estas necesidades humanas siempre van a estar presentes en cualquier comunidad, por
lo que es imprescindible que las inversiones que se hagan para crear cualquier negocio
se haga través de una adecuada asignación de recursos.
Todas las personas que tienen una idea de negocio, sueñan con algún día poder montar
su empresa y que esta genere las ganancias esperadas, sin embargo, muchos cometen el
error de colocar sus ahorros de su vida, o hacer grandes préstamos en bancos para
empezar su negocio, sin antes hacer la debida evaluación financiera e investigación de
mercado, al cabo de unos meses, se dan cuenta que su negocio no está dando las
ganancias esperadas y por el contrario, está generando grandes pérdidas, por lo que al
final tienen que liquidar su negocio y perder grandes cantidades de dinero.
Hacer una evaluación es muy importante ya que nos ayuda a tomar la mejor decisión
antes de hacer cualquier inversión en cualquier proyecto ya sea pequeño o muy grande,
ya que al final lo que se espera de esa inversión es que a futuro genere rentabilidad,
valor, patrimonio tanto para la empresa misma como para el inversionista.
A continuación, se detallan una serie de herramientas que sirven para la evaluación de
proyectos y métodos de decisión financiera que serán de gran utilidad para hacer
cualquier estudio.
Costo Promedio Ponderado de Capital, más conocido como WACC sus siglas en ingles
son (Weiht Averaged Cost Capital). Es la sumatoria de todos los componentes que forman
parte de la composición de capital de una empresa, aquí entran las (deudas + recursos
propios), además se incluyen los costos por cada uno de los elementos y el ponderado de
cada uno también en el total del patrimonio de la empresa.
Valor presenten Neto (VPN). El valor presente neto es uno de los indicadores más
importantes en la evaluación financiera de proyectos, ya que con el se ayuda a cuantificar
la generación o destrucción de riquezas de una inversión. Lo que hace el VPN es
diferenciar los valores de los ingresos y los egresos tiempo real y dependiendo de su
resultado podemos tomar la decisión de aceptar o simplemente decir que no es viable un
proyecto.
Tasa Interna de Retorno (TIR). Es la tasa de interés que hace el VPN igual a cero. Sin
embargo, esta definición, aunque es cierta, no es muy clara. Para tener una idea más
acertada de lo que es la TIR debemos mirarlo no matemáticamente sino de una forma
más coloquial, se puede definir como la rentabilidad que genera el dinero invertido en un
proyecto o la tasa de interés a que rinden los dineros que todavía permanecen invertidos
en el proyecto. (Orozco, 2017)
Periodo de recuperación de inversión (PRI). Una manera muy simple de explicar este
concepto es con un ejemplo: una persona decide montar su negocio “una cafetería” y para
ello ha invertido 50.000.000 de pesos, ahora, él debe calcular cuánto tiempo le tomará
recuperar ese dinero una vez que su proyecto empiece a operar para compensar la
inversión realizada.
Relación Beneficio Costo (RCB).
Flujo de caja o flujo de efectivo. Cuando nos referimos a algo importante dentro de una empresa,
no se puede dejar de lado a el flujo de caja, es la principal herramienta que nos permite hacer una
planificación y un control de todo el proceso. En los flujos de caja se registran todos los ingresos y
egresos, permitiendo conocer el estado actual de la empresa y de esa manera permitir a la
administración tomar las mejores decisiones de inversión y financiación sin poner en riesgo su
capital.
Bibliografías
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(Portafolio, 2023)
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Referencias
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Colombia para este 2023?: https://www.elpais.com.co/economia/cuales-son-las-
perspectivas-del-comercio-en-colombia-para-este-2023.html
Portafolio. (17 de 01 de 2023). Portafolio. Obtenido de Ventas del comercio al por menor
aumentaron 1,7% en noviembre: https://www.portafolio.co/economia/comercio-en-
colombia-ventas-minoristas-en-noviembre-de-2022-576998
