Practica en Ambiente de Trabajo – 7 ° Año I ° - PLANIFICACION ANUAL – 2021
Proyecto: Edificio Propiedad Horizontal PH – PLANTA BAJA, 4 PISOS ALTOS y SUB SUELO
Cada grupo tendrá una tipología específica -
2 - DISEÑO ARQUITECTONICO
Idea y toma de partido para el diseño de un edificio de Vivienda Multifamiliar,
P. B., subsuelo, y 4 pisos altos
*Terminado el relevamiento de terreno asignado y habiéndose realizado el análisis del usuario y
tipología encargado para el proyecto, comenzamos la etapa del DISEÑO ARQUITECTONICO.
Realizando las siguientes actividades;
1. Programa de Necesidades según tipología solicitada, listado de los locales necesarios con las
superficies mínimas, los sectores de circulación interior del edificio (escalera, asesor, pasillos,
etc.), los accesos vehicular y peatonal
2. Organigrama funcional, señalando correctamente las conexiones entre locales según sus
funciones, tenido en cuenta los diferentes niveles, Subsuelo, Planta Baja, los pisos con sus
departamentos y la circulación vertical (escalera ascensor). Podría ser un esquema del
conjunto del edificio de 4 pisos y luego de cada planta, terminando con los departamentos.
3. Croquis o Partidos (Dibujo a mano alzada), realizar como mínimo 3 propuestas de idea y
diseño del proyecto, teniendo en cuenta el TERRENO, el programa de necesidades y el
Organigrama funcional.
ANTEPROYECTO; según elección de las propuestas del partido, se desarrollará el anteproyecto en
el siguiente orden. -
*PLANTA BAJA; incluyendo terreno, Accesos peatonal y Locales comerciales según tipología.
*PLANTA DE LOS PISOS, Departamentos según tipología solicitada-
*PLANTA SUBSUELO, Acceso vehicular, cocheras y servicios –
*PLANTA AZOTEA, dependencias y servicios –
*Todas las Plantas en Escala 1:100 / 1: 125
En todas las Plantas dibujar el terreno, los ejes Municipales y medianeros, realizar las Acotaciones
verticales y horizontales en exteriores de las plantas y algunas interiores, indicando los Niveles.
Equipamientos de Los locales en cada planta
Poner números a los locales (será necesario para hacer la planilla de Locales)
Accesos peatonales y vehicular (subsuelo)
Veredas, municipal e interiores del edificio
Los muros cortados se deben pintar en rojo como lo establece el Reglamento Municipal
Cortes AA – BB, escala.1:75
Preferentemente en los Cortes se verán, el ingreso al subsuelo, los tanques de Bombeo y
de Reserva, escalera y Ascensores
En todos los Cortes dibujar ejes Municipales, medianeros, Acotaciones y Niveles.
Equipamientos del núcleo Húmedo, Vereda municipal y muros cortados pintar en rojo
según el reglamento Municipal
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Practica en Ambiente de Trabajo – 7 ° Año I ° - PLANIFICACION ANUAL – 2021
Proyecto: Edificio Propiedad Horizontal PH – PLANTA BAJA, 4 PISOS ALTOS y SUB SUELO
Cada grupo tendrá una tipología específica -
Fachadas – escala 1:75
Dibuja dos fachadas, indicando los ejes medianeros y línea Municipal. /// Tipos de
revestimientos, textura, carpintería y los respectivos materiales a utilizar
ESCALERA ASCENSOR – Planta y Corte Esc. 1:50
PLANTA: indicar los cortes pasando por la escalera y caja de ascensor
CORTE: desarrollo de escalera y ascensor desde el Subsuelo hasta la Azotea, deberá tener
las acotaciones y niveles correspondientes de entrepisos
Referencias tipos de materiales para la construcción de la caja de ascensor y escalera
*CARPINTERIAS esc. 1: 25
Dibujar VISTAS de carpinterías indicando, alturas, formas de Abrir, marcos y los herrajes en
general // Detalle de un tipo de carpintería en 1:10
*PLANILLAS de Locales, Ventilación, iluminación y superficie de los respectivos locales
*CORTE CONSTRUCTIVOS – Esc. 1:50
Dibujar - Corte constructivo desde el Subsuelo hasta la Azotea y Cubierta, Bases, Vigas de
Fundación, columnas, pisos, losas entrepisos, Vigas carpinterías, contar pisos, pisos cielorraso,
marcar los niveles, tipos de materiales y dos ajeas a utilizar en cada elemento constructivo
*DETALLES CONSTRUCTIVOS – esc. 1:25
Dibujar detalles de Cubierta con babetas y desagües, losa entrepiso apoyada en vigas incluir contra
piso, pisos y cielorraso, unión de carpintería a muros. En todos los dibujos acotar indicando los
materiales, morteros y dos ajes.
**** PRESENTACIONES DE LÁMINAS EN FORMATO A3
