DERECHO EMPRESARIAL

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE SALTA Nº 6005

Tecnicatura Superior Administración con Orientación en Comercialización

Primer año- 2da. Comisión – Turno Noche

Profesora María B. Galíndez

UNIDAD DIDÁCTICA 1 Temas: Concepto de Derecho. Derecho objetivo y

derecho subjetivo. Derecho Natural y Derecho Positivo. Las ramas del Derecho
Positivo. Fuentes del Derecho. Concepto de Derecho Empresarial. Derecho
Empresario y Constitución Nacional
CONCEPTO DE DERECHO. La palabra proviene del vocablo latino directum, que
significa no apartarse del buen camino, seguir el sendero señalado por la ley, lo que se
dirige o es bien dirigido. En general se entiendo por Derecho, conjunto de normas
jurídicas, creadas por el Estado para regular la conducta externa de los hombres y en caso
de incumplimiento esta prevista de una sanción judicial.
El Derecho es el conjunto de normas que imponen deberes y normas que confieren
facultades, que establecen las bases de convivencia social y cuyo fin es dotar a todos los
miembros de la sociedad de los mínimos de seguridad, certeza, igualdad, libertad y
justicia.
Derecho objetivo y derecho Subjetivo
El concepto de derecho tiene significados diferentes según el punto de vista
objetivo y el punto de vista subjetivo.
Si lo contemplamos como un ordenamiento social destinado a regular la conducta
humana, advertimos de inmediato que el derecho está formado por un cúmulo de normas,
es decir, de reglas impuestas a la actividad de los hombres, y a las cuales
deben estos someterse. Si, por el contrario, lo contemplamos desde el fuero interno de
cada uno, nos vemos en posesión de derechos que podemos hacer valer frente a los demás,
o sea que el hombre tiene facultades para obrar y conducirse en determinados sentidos
dentro de una cierta esfera.
En el primer caso, se trata del derecho objetivo, que es ese conjunto de normas
leyes, costumbres, resoluciones judiciales y preceptos doctrinarios.
En el segundo caso, se trata del derecho subjetivo, que consiste en
las facultades que tienen las personas para actuar en la vida jurídica.
Esta facultad puede contemplarse: a) como libertad (es lícito todo acto que no sea
prohibido o penado por el derecho); como poder jurídico (el cual encierra
la posibilidad de realizar los actos jurídicos para los cuales tenga capacidad cada
persona); y c) como pretensión (o sea el derecho de exigir de otros el cumplimiento de un
deber impuesto por las normas).
Interesa remarcar que estas nociones de derecho objetivo y derechos subjetivos no
son antagónicas sino por el contrario se corresponden y exigen recíprocamente.

Derecho Natural y Derecho Positivo

Fuentes del derecho: Decimos entonces que “fuentes del Derecho” son los hechos, actos,
doctrinas o ideologías que resultan determinantes para la creación, modificación o
sustitución del Derecho.
Legislación El concepto de legislación se refiere al conjunto de todas aquellas normas de
aplicación general dictadas por los órganos del Poder Legislativo, así como aquellas
dictadas por órganos del Poder Ejecutivo en los casos que éste ejerce potestades
legislativas. También se define como un cuerpo de leyes que regulan una
determinada materia o al conjunto de leyes de un país a través del cual se ordena la vida,
es decir, lo que se conoce como ordenamiento jurídico y que establece aquellas
conductas acciones aceptables o rechazables de un individuo, institución, empresa, entre
otros.
Doctrina Podría definirse la doctrina como un sistema de opiniones o postulados
científicos, frecuentemente con la pretensión de posesión de validez general. En el ámbito
jurídico, doctrina significa el conjunto de opiniones efectuadas en la interpretación de
normas por los conocedores del derecho y forma parte de las fuentes del derecho, aunque
en un lugar muy secundario.
Jurisprudencia La Jurisprudencia es el conjunto de pronunciamientos dictados por aquellos
que tienen la facultad de interpretar las normas jurídicas y su aplicación y adaptación al
caso concreto. En la práctica, se compone de los fallos o sentencias emanados de los
tribunales, que contienen las reglas conforme a las cuales se ha realizado la adaptación
del derecho escrito a las circunstancias de la realidad.
Costumbre Es una norma que no emana de la manifestación de voluntad de un órgano
determinado, sino que es el resultado de un simple comportamiento uniforme y constante,
practicado con la convicción que corresponde a una obligación jurídica.
Derecho Empresarial: El derecho empresarial es la rama del derecho que se encarga de
regular las actividades dentro y fuera de una empresa, ya sea una pyme o una
multinacional. Esta especialización organiza distintos aspectos que deben tenerse en
cuenta a la hora de administrar un negocio.

La empresa es una entidad conformada básicamente por personas, aspiraciones,

realizaciones, bienes materiales y capacidades técnicas y financieras; todo lo cual, le
permite dedicarse a la producción y transformación de productos y/o la prestación de
servicios para satisfacer necesidades y deseos existentes en la sociedad, con la finalidad
de obtener una utilidad o beneficio.

La actividad empresarial tiene la finalidad del beneficio económico. Para ello debe
satisfacer las necesidades de sus clientes, ya sea a través de productos o servicios.
Entonces, la administración de la empresa debe observar la producción para obtener un
ciclo económico remunerable. Pero para que esta faena sea exitosa es muy importante
que la organización siga las normas, las cuales están vinculadas con la rama empresarial
del derecho, la cual a su vez se vincula con otras ramas del derecho como la civil,
comercial, , societario, del trabajo y tributario.

Constitución Nacional Las principales normas constitucionales referidas al

derecho empresarial las encontramos en el art. 14, el cual establece el “ derecho a trabajar
y ejercer toda industria lícita; de navegar y comerciar”. Asimismo, hay previsiones
específicas en materia de comercio interior que contemplan los arts. 9º, 10, 11 y 12 de la
Constitución Nacional (en adelante CN), por lo cuales se conforma un mercado de
alcance nacional, al prever: (i) una prohibición absoluta de aduanas interiores, (ii) la libre
circulación dentro de todo territorio nacional de productos provenientes de otras
provincias y (iii) la prohibición de derechos de tránsito interjurisdiccional .
Con la reforma de 1994, la protección de la libre competencia se hizo explícita, al
introducir, en el art. 42, el derecho de los consumidores a la libertad de elección, y la
obligación de las autoridades de proveer “a la defensa de la competencia contra toda
forma de distorsión de los mercados”.
Artículo 14 CN.- Todos los habitantes de la Nación gozan de los siguientes derechos
conforme a las leyes que reglamenten su ejercicio; a saber: de trabajar y ejercer toda
industria lícita; de navegar y comerciar; de peticionar a las autoridades; de entrar,
permanecer, transitar y salir del territorio argentino; de publicar sus ideas por la prensa
sin censura previa; de usar y disponer de su propiedad; de asociarse con fines útiles; de
profesar libremente su culto; de enseñar y aprender.
Artículo 14 bis CN.- El trabajo en sus diversas formas gozará de la protección de las
leyes, las que asegurarán al trabajador: condiciones dignas y equitativas de labor,
jornada limitada; descanso y vacaciones pagados; retribución justa; salario mínimo vital
móvil; igual remuneración por igual tarea; participación en las ganancias de las
empresas, con control de la producción y colaboración en la dirección; protección contra
el despido arbitrario; estabilidad del empleado público; organización sindical libre y
democrática, reconocida por la simple inscripción en un registro especial.
Queda garantizado a los gremios: concertar convenios colectivos de trabajo;
recurrir a la conciliación y al arbitraje; el derecho de huelga. Los representantes
gremiales gozarán de las garantías necesarias para el cumplimiento de su gestión
sindical y las relacionadas con la estabilidad de su empleo.
El Estado otorgará los beneficios de la seguridad social, que tendrá carácter de
integral e irrenunciable. En especial, la ley establecerá: el seguro social obligatorio, que
estará a cargo de entidades nacionales o provinciales con autonomía financiera y
económica, administradas por los interesados con participación del Estado, sin que
pueda existir superposición de aportes; jubilaciones y pensiones móviles; la protección
integral de la familia; la defensa del bien de familia; la compensación económica familiar
y el acceso a una vivienda digna.
ACTIVIDADES
I. Coloque V (verdadero) o F (falso) según corresponda
a. El derecho objetivo es un conjunto de normas leyes, costumbres, resoluciones
judiciales y preceptos doctrinarios.
b. La costumbre no constituye una fuente de derecho.
c. El derecho positivo es universal.
d. La Jurisprudencia es el conjunto de pronunciamientos dictados por los jueces.

II.- Analice el art. 14 bis de la Constitución y responda: ¿Qué parte refiere a los
derechos del trabajador en forma individual? ¿Qué derecho gremial consagra
expresamente? ¿A qué derechos de seguridad social hace referencia?
UNIDAD DIDÁCTICA 2 Temas: Las personas en general. Concepto. Clases.
Persona humana. Nombre. Domicilio. Capacidad. Patrimonio. Persona jurídica:
régimen legal. Asociaciones Civiles. Simples Asociaciones. Fundaciones. Concepto
de Empresa. Elementos. Empresa y Sociedad. Funciones de la empresa
PERSONA: Concepto: Sujeto de derecho, susceptible de ser titular de derechos y
adquirir obligaciones. Cuando hablamos de “persona”, hacemos alusión a una
categoría jurídica, a una calidad que contiene en sí misma la aptitud de ser portadora
de derechos. Así las cosas, se puede deducir que la palabra persona hace referencia
a la personalidad jurídica –la investidura jurídica de la que goza el sujeto– a la
aptitud, la disposición potencial para tener derechos, para adquirirlos, para ser sujeto
activo o pasivo de las relaciones jurídicas.
En nuestro derecho se distinguen dos clases de personas: la persona humana y
la persona jurídica.
A) PERSONA HUMANA. Es la persona física, con existencia visible, capaz de
adquirir derechos y contraer obligaciones.
Comienzo de la existencia de la persona humana: La existencia de la persona humana
comienza con la concepción, según el art. 19 del Código Civil y Comercial (en adelante
CCC).

Duración del embarazo. Época de la concepción es el lapso entre el máximo y el mínimo

fijados para la duración del embarazo. Se presume, excepto prueba en contrario, que el
máximo tiempo del embarazo es de trescientos días y el mínimo de ciento ochenta,
excluyendo el día del nacimiento.-

Nacimiento con vida. Los derechos y obligaciones del concebido o implantado en la

mujer quedan irrevocablemente adquiridos si nace con vida. Si no nace con vida, se
considera que la persona nunca existió. –el nacimiento con vida de presume.- La persona
humana comienza con la concepción. Este concepto puede tener distintas
interpretaciones.- Para nuestro Código es la natural derivada del acto sexual o la de
implantación del embrión.-

I ) ATRIBUTOS DE LA PERSONA: La persona, posee ciertos atributos que son sus

cualidades esenciales. Éstas son inherentes y consideradas a priori de la persona, es decir
que comienzan con su existencia.
Estos atributos de la persona humana son: capacidad, nombre, estado y domicilio
Los atributos participan de los siguientes caracteres: i) Son necesarios e inherentes a
las personas: no se concibe que la persona pueda carecer de alguno de estos atributos por
cuanto, la determinan en su individualidad. ii) Son únicos: una misma persona no puede
poseer más de un atributo de cada clase en un momento determinado. Así, la persona
humana no puede ser capaz e incapaz a la vez de adquirir un derecho, no puede tener más
estados civiles familiares del mismo orden, por ejemplo soltero-casado. iii) Son
indisponibles: no pueden ser transferidos, pues están fuera del comercio. iv) Son
inmutables: sólo se modifican cuando se verifica el supuesto normativo que así lo prevé.
v) Son imprescriptibles: por cuanto no se adquieren ni pierden por el transcurso del
tiempo.

1)NOMBRE El nombre es el atributo de la persona que la identifica y la individualiza

del resto. Está compuesto por dos elementos: el pronombre o nombre de pila (o apelativo)
y el apellido (o cognomen o patronímico). Ambos cumplen funciones diferentes; el
nombre de pila individualiza a la persona en su familia y el apellido la individualiza en la
sociedad.

Es dable señalar que el apellido, nombre familiar o patronímico, es la designación

común a todos los miembros de una misma familia, que, unido al prenombre, identifica a
la persona física, conformando su nombre propiamente dicho. Así, el apellido designa el
grupo familiar, pues cada individuo lleva el apellido que le corresponde en razón de su
pertenencia a dicho grupo.

El art. 64 del CCC prevé que el hijo matrimonial lleva el primer apellido de alguno
de los cónyuges; en caso de no haber acuerdo, se determina por sorteo realizado en el
Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas. A pedido de los padres, o del
interesado con edad y madurez suficiente, se puede agregar el apellido del otro.
Asimismo, dispone que, en caso de que un mismo matrimonio tuviera muchos hijos, todos
deben llevar el mismo que se haya decidido para el primero.

Ahora bien, en el caso del hijo extramatrimonial con un solo vínculo filial, éste lleva
el apellido de ese progenitor. Si la filiación de ambos padres se determina
simultáneamente, se sigue la regla establecida para los hijos matrimoniales en cuanto a
que llevarán el primer apellido de alguno de los cónyuges. Si la segunda filiación se
determina después, ambos padres deberán acordar el orden de los apellidos. A falta de
acuerdo, será determinado por el juez según sea el interés superior del niño. Para el
supuesto de la persona menor de edad sin filiación determinada, se establece que debe ser
anotada por el oficial del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas con el
apellido que esté usando o, en su defecto, con un apellido común (art. 65 CCC) o bien, si
la persona tiene edad y grado de madurez suficiente, puede solicitar la inscripción del
apellido que esté usando (art. 66 CCC).

Apellido de los cónyuges. Por otro lado, en relación al apellido de los cónyuges, el
código dispone: Cualquiera de los cónyuges puede optar por usar el apellido del otro, con
la preposición “de” o sin ella. La persona divorciada o cuyo matrimonio ha sido declarado
nulo no puede usar el apellido del otro cónyuge, excepto que, por motivos razonables, el
juez la autorice a conservarlo. El cónyuge viudo puede seguir usando el apellido del otro
cónyuge mientras no contraiga nuevas nupcias, ni constituya unión convivencial.

2) DOMICILIO es el lugar que la ley considera como centro o sede legal de la persona.
Se distinguen distintos tipos de domicilio, a saber:

i) El domicilio legal es el lugar donde la ley presume, sin admitir prueba en contra,
que una persona reside de una manera permanente para el ejercicio de sus derechos y
cumplimiento de sus obligaciones, aunque de hecho no este allí presente.

ii) El domicilio real de las personas, es el lugar donde tienen establecido el asiento
principal de su residencia y de sus negocios. Podría complementarse tal definición,
diciendo que el domicilio real es el lugar de la residencia permanente de la persona con
la intención de establecer allí el asiento de su actividad.

iii) Domicilio especial: es el domicilio de elección, y en el cual tendrán lugar todos

los efectos derivados de un contrato y tiene por fin, entre otros, constituir un centro de
recepción de la notificación de los actos procesales y de actos o manifestaciones de
voluntad relativos al negocio o acto jurídico para el cual se denunció domicilio.

3) CAPACIDAD : Principio general - Toda persona tiene aptitud para adquirir derechos
y contraer obligaciones.- Queda consagrado el principio de que la capacidad es la regla y
la incapacidad la excepción.-

Capacidad de derecho. Definición El artículo 22 del CCC define la capacidad de

derecho: “Capacidad de derecho. Toda persona humana goza de la aptitud para ser titular
de derechos y deberes jurídicos. La ley puede privar o limitar esta capacidad respecto de
hechos, simples actos, o actos jurídicos determinados.

Capacidad de ejercicio.- Toda persona humana puede ejercer por si misma sus derechos,
excepto las limitaciones expresamente previstas en este Código y en una sentencia
judicial.- Es la comúnmente denominada capacidad de hecho o de obrar.- Es la aptitud
para ejercer por si misma los derechos de los que es titular. La incapacidad de ejercicio
deriva de una ineptitud psíquica para el pleno ejercicio de los derechos; se suple por un
representante o con intervención de un asistente o un sistema de apoyos.

1. 1 Personas incapaces de ejercicio. Son incapaces de ejercicio: a) Persona por nacer

b) La persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente; c) La declarada
incapaz por sentencia judicial con la extensión dispuesta en esa decisión.-. Las
limitaciones a la capacidad de ejercicio son establecidas en protección para las
personas comprendidas en las mismas.-

1.1.1 Persona Menor de edad y adolescente.- Menor de edad es la persona que no ha

cumplido dieciocho años. Adolescente es la persona menor de edad que cumplió trece
años. El discernimiento para los actos voluntarios lícitos ahora, es a partir de los 13 años
(ver arts. 260 y 261 CCC).- Ejercicio de los derechos por los menores de edad.- La
persona menor de edad ejerce sus derechos a través de sus representantes legales. No
obstante, la que cuenta con edad y grado de madurez suficiente puede ejercer por si los
actos que le son permitidos por el ordenamiento jurídico.- En situaciones de conflicto de
intereses con sus representantes legales, puede intervenir con asistencia letrada. La
persona menor de edad tiene derecho a ser oída en todo proceso judicial que le concierne
así como a participar en las decisiones sobre su persona.- Se presume que el adolescente
entre trece y dieciséis años tiene aptitud para decidir por si respecto de aquellos
tratamientos que no resultan invasivos, ni comprometen su estado de salud o provocan un
riesgo grave en su vida o integridad física.- Si se trata de tratamientos invasivos que
comprometen su estado de salud o está en riesgo la integridad o la vida, el adolescente
debe prestar su consentimiento con la asistencia de sus progenitores; el conflicto entre
ambos se resuelve teniendo en cuenta su interés superior, sobre la base de la opinión
médica respecto a las consecuencias de la realización o no del acto médico.-

1.1.2 .Emancipación.- La celebración del matrimonio antes de los dieciocho años

emancipa a la persona menor de edad.- La persona emancipada goza de plena capacidad
de ejercicio con las limitaciones previstas en el CCC. La emancipación es irrevocable. La
nulidad del matrimonio no deja sin efecto la emancipación, excepto respecto del cónyuge
de mala fe para quien cesa a partir del día en que la sentencia pasa en autoridad de cosa
juzgada.- Si algo es debido a la persona menor de edad con cláusula de no poder percibirlo
hasta la mayoría de edad, la emancipación no altera la obligación ni el tiempo de su
exigibilidad.- La emancipación tiene lugar únicamente por la celebración de matrimonio
antes de los dieciocho años y la persona emancipada goza de plena capacidad de ejercicio
con las limitaciones establecidas en el código.-

El menor de edad que no haya cumplido 16 años puede contraer matrimonio previa
dispensa judicial, en cambio, el que haya cumplido 16 años puede contraer matrimonio
con autorización de sus representantes legales y a falta de la misma previa dispensa
judicial.-.- En virtud de esta última norma el juez para otorgar la dispensa debe tener en
cuenta la edad y grado de madurez alcanzados por el solicitantes, con relación a su
comprensión de las consecuencias del acto matrimonial y la opinión de los representantes
del menor si se hubiese expresado.

Actos Prohibidos a la persona emancipada. La persona emancipada no puede, ni con

autorización judicial: a) Aprobar las cuentas de sus tutores y darles finiquito; b) Hacer
donaciones de bienes que hubiese recibido a título gratuito; c) Afianzar obligaciones. Son
prohibiciones de carácter absoluto.- No pueden realizarse ni con autorización judicial.-

Actos sujetos a autorización judicial. El emancipado requiere autorización judicial

para disponer de los bienes recibidos a título gratuito. La autorización debe ser otorgada
cuando el acto sea de toda necesidad o de ventaja evidente. Se trata de actos de disposición
a título oneroso.-

1.1.3 Persona menor de edad con título profesional habilitante.- La persona

menor de edad que ha obtenido título habilitante para el ejercicio de una profesión puede
ejercerla por cuenta propia sin necesidad de previa autorización. Tiene la administración
y disposición de los bienes que adquiere con el producto de su profesión y puede estar en
juicio civil o penal por cuestiones vinculadas a ella.- Debe interpretarse que se trata de
menor adulto que haya cumplido 16 años. Se ha interpretado como características de la
profesionalidad, entre otras, la condición de experto en un área del saber científico,
técnico o práctico, la habitualidad en el ejercicio, la autonomía técnica y la sujeción a
normas reglamentarias y éticas para dicho ejercicio.-
2. Restricciones a la Capacidad- - Principios Comunes –La restricción al ejercicio
de la capacidad jurídica se rige por las siguientes reglas generales: a) La capacidad
general de ejercicio de la persona humana se presume, aun cuando se encuentre
internada en un establecimiento asistencial; b) Las limitaciones a la capacidad son de
carácter excepcional y se imponen siempre en beneficio de la persona; c) La
intervención estatal tiene siempre carácter interdisciplinario, tanto en el tratamiento
como en el proceso judicial: d) La persona tiene derecho a recibir información a través
de medios y tecnologías adecuadas para su comprensión; e) La persona tiene derecho
a participar en el proceso judicial con asistencia letrada, que debe ser proporcionada
por el Estado si carece de medio; deben priorizarse las alternativas terapéuticas menos
restrictivas de los derechos y libertades.

Todas las medidas que se adopten deben sustanciarse con criterio interdisciplinario.
Por el art. 33 CCC se establece que están legitimados para solicitar la declaración de
incapacidad y de capacidad restringida: a) El propio interesado; b) El cónyuge no
separado de hecho y el conviviente mientras la convivencia no haya cesado; c) Los
parientes dentro de cuarto grado; si fueran por afinidad, dentro del segundo grado; d) El
Ministerio Público.-

[Link] personal. El juez debe garantizar la inmediatez con el interesado durante el

proceso y entrevistarlo personalmente antes de dictar resolución alguna, asegurando la
accesibilidad y los ajustes razonables del procedimiento de acuerdo a la situación de
aquél. El Ministerio Público y, al menos un letrado que preste asistencia al interesado
deben estar presentes en las audiencias.- Establece el contacto directo del juez con la
persona en forma obligatoria.

2.2 Intervención del interesado en el proceso. Competencia. La persona en cuyo

interés se lleva adelante el proceso es parte y puede aportar todas las pruebas que
hacen a su defensa.- Interpuesta la solicitud de declaración de incapacidad o de
restricción de la capacidad ante el juez correspondiente a su domicilio o del lugar
de su internación, si la persona en cuyo interés se lleva adelante el proceso ha
comparecido sin abogado, se le debe nombrar uno para que la represente y le preste
asistencia letrada en el juicio. La persona que solicitó la declaración puede aportar
toda clase de pruebas para acreditar los hechos invocados. A diferencia de lo que
establecía el régimen anterior, previendo la designación de un curador provisorio,
sin perjuicio del derecho que le asistía a la persona a presentarse a su vez con su
 propio abogado, ahora la actuación pasa a ser de carácter subsidiario.- Y si no
comparece con un abogado se le debe designar un defensor desde la iniciación del
proceso.-
2.3. Sentencia- La sentencia se debe pronunciar sobre los siguientes aspectos
vinculados a la persona en cuyo interés se sigue el proceso: a) Diagnóstico y
pronóstico; b) Época en que la situación se manifestó; c) Recursos personales,
familiares y sociales existentes; d) Régimen para la protección, asistencia y
promoción de la mayor autonomía posible. Para expedirse es imprescindible el
dictamen de un equipo interdisciplinario. La innovación consiste en garantizar que
ninguna persona sea cuestionada sobre su capacidad jurídica (la que no capacidad
en sentido médico) como consecuencia de un diagnóstico de discapacidad. Hay que
desligar cualquier restricción y limitación de la capacidad de una persona de su
enfermedad o discapacidad.- El juez debe contar con una pericia que le permita
evaluar el contexto de la persona desde distintas perspectivas.- Se pueden incluir
las áreas de psicología, psiquiatría, trabajo social, enfermería, terapia ocupacional
y otras disciplinas. La sentencia debe determinar la extensión y alcance de la
restricción y especificar las funciones y actos que se limitan, procurando que la
afectación de la autonomía personal sea lo menor posible.- Asimismo, debe
designar una o más personas de apoyo o curadores y señalar las condiciones de
validez de los actos específicos sujetos a la restricción con indicación de la o las
personas intervinientes y la modalidad de su actuación.-

Debe tenerse presente que conforme el art. 60 CCC, la persona plenamente capaz
pude anticipar directivas y conferir mandato respecto de su salud y en previsión de
su propia incapacidad y puede designar a la persona o personas que han de expresar
el consentimiento para los actos médicos y para ejercer su curatela. Y que la persona
capaz puede designar mediante una directiva anticipada a quien ha de ejercer su
curatela.- Los padres pueden nombrar curadores y apoyos de sus hijos incapaces o
con capacidad restringida por testamento o escritura pública.

2.3.1. Registración de la sentencia. La sentencia debe ser inscripta en el Registro

de Estado Civil y Capacidad de las Personas y se debe dejar constancia al margen del acta
de nacimiento. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 45 del CCC, los actos producen
efectos contra terceros recién a partir de la fecha de inscripción en el registro.
Desparecidas las restricciones, se procede a la inmediata cancelación registral. La
inscripción es establecida como pauta certera de oponibilidad a terceros.-

3. Sistemas de apoyo: Concepto. Función. Designación. Se entiende por apoyo cualquier

medida de carácter judicial o extrajudicial que facilite a la persona que lo necesita la toma
de decisiones para dirigir su persona, administrar sus bienes y celebrar actos jurídicos en
general. Las medidas de apoyo tiene como función la de promover la autonomía y facilitar
la comunicación, la comprensión y la manifestación de voluntad de la persona incapaz o
con capacidad restringida para el ejercicio de sus derechos. El interesado puede proponer
al juez la designación de una o más personas de su confianza para que le presten apoyo.
El juez debe evaluar los alcances de la designación y procurar la protección de la persona
respecto de eventuales conflictos de intereses o influencia indebida. La resolución debe
establecer la condición y la calidad de las medidas de apoyo. Se introduce en la legislación
argentina una innovación trascendental en la regulación de la capacidad de las personas.-
Protege la autonomía y el ejercicio de los derechos de la persona.- El apoyo debe
garantizar la búsqueda de la voluntad de la persona, lo que hubiera querido, quiere o
podría querer, valorando todas las herramientas y referencia posibles. Las medidas de
apoyo deben complementarse con las debidas salvaguardias como garantías de
procedimiento, derecho a contar con asistencia letrada, revisión al menos a los 3 años,
etc.-

4.-Actos realizados por persona incapaz o con capacidad restringida: Los Actos
posteriores a la inscripción de la sentencia. Son nulos los actos de la persona incapaz y
con capacidad restringida que contrarían lo dispuesto en la sentencia realizados con
posterioridad a su inscripción en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas.-
En caso de sentencia de incapacidad la norma alcanza a cualquier acto, dentro de los
patrimoniales incluso los de administración.- No interesa si el padecimiento mental era
ostensible o no a la época del otorgamiento del acto ni tampoco invocar la buena fe del
cocontratante ni el carácter oneroso.-
Actos anteriores a la inscripción. Los actos anteriores a la inscripción de la sentencia
pueden ser declarados nulos, si perjudican a la persona incapaz o con capacidad
restringida, y se cumple alguno de los siguientes extremos: a) La enfermedad mental era
ostensible a la época de la celebración del acto; b) Quien contrató con él era de mala fe;
c) El acto es a título gratuito. Se elimina la distinción entre actos nulos y anulables,
quedando sólo los nulos.
5. Cese de la incapacidad y de las restricciones a la capacidad.-. Procedimiento
para el cese. Debe ser decretado por el juez que la declaró previo examen de un equipo
interdisciplinario integrado conforme a las pautas del art. 37, que dictamine sobre el
restablecimiento de la persona. Si el restablecimiento no es total, el juez puede ampliar la
nómina de actos que la persona puede realizar por si o con la asistencia de su curador o
apoyo. Contempla supuestos en los que no es necesario mantener las restricciones al
ejercicio de la capacidad de las personas. El cese se produce a través de un nuevo proceso
en el que así se lo determine.

Inhabilitados.-.-Pródigos. Pueden ser inhabilitados quienes por la prodigalidad en la

gestión de sus bienes expongan a su cónyuge, conviviente o a sus hijos menores de edad
o con discapacidad a la pérdida del patrimonio. A estos fines, se considera persona con
discapacidad, a toda persona que padece un alteración funcional permanente o
prolongada, física o mental, que en relación a su edad y medio social implica desventajas
considerables para su integración familiar, social, educacional o laboral. La acción sólo
corresponde al cónyuge, conviviente y a los ascendientes y descendientes.- Queda la
inhabilitación limitada a la prodigalidad.- Se busca proteger el patrimonio familiar.- En
éste supuesto no tiene legitimación la propia persona.- En el respectivo proceso serían
aplicables por analogía las disposiciones relativas a la designación de apoyos
Efectos. La declaración de inhabilitación importa la designación de un apoyo que debe
asistir al inhabilitado en el otorgamiento de actos de disposición entre vivos y en los
demás actos que el juez fije en la sentencia. En esos actos la decisión de la persona debe
integrarse con la asistencia de la persona que sea el apoyo designado.
Cese de la inhabilitación. El cese de la inhabilitación se decreta por el juez que la
declaró, previo examen interdisciplinario que dictamine sobre el restablecimiento de la
persona. Si el restablecimiento no es total, el juez pude ampliar la nómina de actos que la
persona puede realizar por si o con apoyo.- Independientemente de revisiones periódicas
de la sentencia, cuando las evaluaciones interdisciplinarias así lo sugieran se podrá
promover proceso tendiente a hacer cesar las restricciones, ante el juez que declaró la
inhabilitación, a solicitud del Ministerio Público, o de las personas designadas para
brindar apoyo, e incluso también a solicitud del mismo interesado.-

PERSONA JURIDICA: Conforme lo dispuesto por el Código Civil y Comercial de la

Nación, son “personas jurídicas todos los entres a los cuales el ordenamiento jurídico les
confiere aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de
su objeto y a los fines de su creación”. La personalidad jurídica es conferida por el
legislador cuando advierte la utilidad social de los mencionados entes. A su vez, el
artículo 148 del CCC, dispone expresamente que son personas jurídicas “privadas”:
 las sociedades;
 las asociaciones civiles;
 las simples asociaciones;
 las fundaciones;
 las iglesias, confesiones, comunidades o entidades religiosas;
 las mutuales;
 las cooperativas;
 el consorcio de propiedad horizontal:
 toda otra contemplada en disposiciones de este Código o en otras leyes y cuyo
carácter de tal se establece o resulta de su finalidad y normas de funcionamiento.
De esta forma, y siguiendo los lineamientos expuestos por el Código Civil y Comercial
de la Nación, en relación al comienzo de la existencia de las personas jurídicas de carácter
privado, la existencia comienza desde su constitución.
Las personas jurídicas alcanzadas por la Ley General de Sociedades superan el
concepto típico de una mera relación contractual entre una o más personas, dado que una
vez constituida alcanzan el status legal de “persona jurídica”, con las implicancias que
ello tiene, (como por ejemplo la representación de ésta en el mundo exterior por medio
de sus órganos), por lo que, el contrato de sociedad es precisamente el origen de la
personalidad de ésta, reconocida por el legislador, totalmente diferenciada de la
personalidad propia de cada uno de sus integrantes considerados individualmente.
Así, la personalidad jurídica le otorga a la sociedad la calidad de sujeto de
derecho–con el alcance fijado en la ley- con capacidad legal para adquirir derechos y
contraer obligaciones, para ser titular frente a los integrantes de la sociedad de derechos
y obligaciones propias, por lo cual tienen las sociedades una completa independencia
patrimonial, es decir, poseen su propio patrimonio, el que se conforma inicialmente por
el aporte común de los socios, cobrando a partir de allí autonomía legal, distinguiéndose
completamente entre el patrimonio social y el de sus integrantes.
Se da origen además a la separación del concepto de responsabilidad,
quedando por una parte la responsabilidad propia del ente social, y por la otra, la de sus
socios o accionistas, es decir, cada uno debe afrontar sus obligaciones propias con su
patrimonio (conf. Art. 144 del CCC).
También la personalidad jurídica de las sociedades le atribuye a éstas nombre,
domicilio y nacionalidad propios.
Los actos del representante de una persona jurídica son vinculantes para esta; y
otros ulteriores representantes que desearan invalidarlos habrán de impugnarlos
sustancialmente -con base a los argumentos de derecho positivo- para desvincular al
sujeto respecto del procedimiento que hubiere desarrollado el órgano que antes ejerciera
su representación-. Este sencillísimo razonamiento no requiere fundamentación, porque
constituye uno de los pilares básicos que estructuran el sistema de la personalidad jurídica
de los sujetos ideales y colectivos en el derecho privado argentino.
Domicilio y sede social: El artículo 152 del CCC regula el atributo domicilio. En
primer lugar, cabe distinguir entre domicilio y sede social. El término “domicilio” remite
a la indicación genérica de la ciudad, localidad o región donde se ha constituido la
sociedad, mientras que el término “sede” alude al lugar geográfico concreto (dirección)
donde se ha instalado la persona jurídica. Por ejemplo, Salta capital es el domicilio y San
Luis 1513 es la sede. En el estatuto de las personas jurídicas deberá consignarse
obligatoriamente el domicilio y la sede o dirección, esto es, no sólo la ciudad o localidad
sino también la calle, número y designación de la unidad funcional si la hubiera. Por otro
lado, el precepto establece que la persona jurídica que posee muchos establecimientos o
sucursales tiene su domicilio especial en el lugar de dichos establecimientos, pero sólo
para la ejecución de las obligaciones allí contraídas. Por último, prevé que, para el caso
que se quiera cambiar el domicilio, debe modificarse el estatuto, y, si se quiere cambiar
la sede, puede ser resuelto por el órgano de administración.

Patrimonio El patrimonio constituye un elemento esencial de la persona jurídica; es

un atributo y, consecuentemente, no se concibe la idea de persona jurídica sin patrimonio.
Es por ello que el artículo 154 del código de fondo estatuye: “la persona jurídica debe
tener un patrimonio” Así, el patrimonio comienza a formarse desde el mismo momento
en que los socios se comprometen a realizar aportes y es el conjunto de bienes de la
persona jurídica con el cual la sociedad actúa y afronta el pasivo que lo integra. Este
patrimonio no se confunde con el de los individuos que concurren a conformar el sustrato
material de la entidad.
 Capacidad de derecho La capacidad vinculada a las personas jurídicas se refiere sólo
a la capacidad de derecho o aptitud para ser titular de derechos y deberes jurídicos y
ejercer por sí o por otros los actos inherentes a los derechos de los que se es titular. La
noción de capacidad de obrar es absolutamente ajena, pues estos sujetos de derechos
siempre actuarán a través de sus órganos o representantes. La regla general en materia de
capacidad de las personas jurídicas es que tienen capacidad de derecho para todos los
actos y todos los derechos que no les estén expresamente prohibidos. Esta capacidad,
sin embargo, tiene sus limitaciones en razón del principio de especialidad.

EMPRESA:
Se ha definido a la “empresa” como la organización en la cual se coordinan el capital y
el trabajo y que, valiéndose del proceso administrativo, produce y comercializa bienes y
servicios en un marco de riesgo. Además, busca armonizar los intereses de sus miembros
y tiene por finalidad crear, mantener y distribuir riqueza entre ellos. También se ha dicho
que es una organización con finalidad económica y con responsabilidad social,
generadora de productos y servicios que satisfacen necesidades y expectativas del ser
humano.
Las formas jurídicas de las empresas son sociedades o empresario individual,
es claro que este constituye solo un tipo de clasificaciòn, existiendo otros de acuerdo a
distintos criterios económicos, financieros etc, como por ejemplo el tamaño, rubro, la
tenencia o no de sucursales, entre otras. Cuando las empresas son sociedades es claro
que son además personas jurídicas, es decir, algunas empresas tienen personería
jurídica y otras no.

La hacienda o fondo de comercio, será su elemento objetivo en tanto puede ser

objeto del negocio de “transferencia” regido por la ley 11.867 lo que implica, además,
cierta separación patrimonial entre acreedores del “fondo” y acreedores personales de las
partes.
El empresario será su elemento subjetivo, sea persona individual o jurídica, como
el sujeto que es titular de todas las relaciones jurídicas y responsable de ella en tanto la
organiza, dirige, explota y percibe sus resultados. un mismo empresario puede tener varias
empresas como unidades productivas independientes. Por su lado, los trabajadores,
estarán regidos por las normas laborales, previsionales y sindicales respectivas. Por todo
ello, el término “empresa” se utiliza en Derecho en forma ambigua ya que, ora designará
al establecimiento comercial o industrial, también se referirá al empresario titular y
responsable de su acontecer, o señalará la actividad cumplida, todo lo que exige
diferenciar en cada caso los alcances de la expresión. Cabe destacar que el Código
establece importantes normas de tutela de la empresa entre las que se destaca la no
paralización de las empresas que presten servicios públicos (art. 243).
Por su parte, el concepto de empresario ha evolucionado en el mundo de la
situación de empresario capitalista, como promotor, propietario y administrador, a una
concepción de empresario profesional, que solo promueve y administra a la empresa, sin
ser su dueño. Por su parte, para el derecho laboral lo que define al empresario es la
“dirección y organización de la empresa”. Al respecto dice la ley que es “quien dirige la
empresa por sí, o por intermedio de otras personas, y con el cual se relacionan
jerárquicamente los trabajadores, cualquiera sea la participación que las leyes asignen a
éstos en la gestión y dirección de la empresa” (art. 5º, segunda parte, Ley de Contrato de
Trabajo -LCT-). También la ley laboral reconoce al empresario la facultad de organizar
económica y técnicamente la empresa (art. 64 LCT), lo que implica las siguientes
potestades: a) de organización; b) de dirección; c) disciplinaria; d) de variar
unilateralmente ciertas modalidades del trabajo; y e) de denunciar sin causa el contrato
de trabajo. Sentado ello, el concepto de “empresario” permite distinguir diversas
categorías o roles que pueden o no coincidir en una misma persona: a) el empresario “de
título”, que es el sujeto titular de la empresa y responsable por sus obligaciones; b) el
empresario “de gestión” que es quien dirige la empresa; y c) el empresario “de riesgo”
que es el accionista o socio de la sociedad. Además, debe tenerse presente la existencia
de un empresario “indirecto”, como es el caso de la persona física controlante de la
sociedad titular de la empresa, sujeto a las responsabilidades societarias (art.54 ley
19.550) y concursales (art.161 inc.2º ley 24.522) pertinentes.

ACTIVIDADES
I. -Realice un cuadro sinóptico sobre:
a) las clases de persona en el CCyC
b) Tipos de Capacidad.

II. Responda y desarrolle

1. ¿Cuáles son los atributos de la persona?
2. Explique capacidad en las personas jurídicas
3. ¿Qué entiende por el patrimonio de las personas jurídicas?
4. ¿Qué diferencia existe entre domicilio y sede social?
5. ¿Qué es una empresa? ¿Tiene personalidad jurídica? ¿En qué casos?
6. ¿Cómo define la ley al empresario?
UNIDAD DIDÁCTICA 3: Temas: Hechos jurídicos. Concepto. Clasificación.
Teoría General de los Actos Voluntarios. Concepto. Condiciones Internas y
Externas. Vicios de la voluntad: Error – Dolo – Violencia. Actos jurídicos.
Concepto. Elementos. Clasificación. Vicios de los actos jurídicos. Concepto.
Lesión. Simulación. Fraude. Modalidades. Concepto. Condición. Plazo y Cargo.

HECHO JURIDICO. El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al

ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o
situaciones jurídicas.
ACTO JURIDICO. El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin
inmediato la adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
Acto voluntario. El acto voluntario es el ejecutado con discernimiento, intención y
libertad, que se manifiesta por un hecho exterior.
Acto involuntario. Es involuntario por falta de discernimiento: a) el acto de quien, al
momento de realizarlo, está privado de la razón; b) el acto ilícito de la persona menor de
edad que no ha cumplido diez años; c) el acto lícito de la persona menor de edad que no
ha cumplido trece años, sin perjuicio de lo establecido en disposiciones especiales.
Manifestación de la voluntad. Los actos pueden exteriorizarse oralmente, por escrito, por
signos inequívocos o por la ejecución de un hecho material.
Silencio como manifestación de la voluntad. El silencio opuesto a actos o a una
interrogación no es considerado como una manifestación de voluntad conforme al acto o
la interrogación, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede
resultar de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y prácticas, o de una relación
entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.
VICIOS DE LA VOLUNTAD. Los vicios de la voluntad son error, dolo y violencia.
1.- Error de hecho. El error de hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del
acto. Si el acto es bilateral o unilateral recepticio, el error debe, además, ser reconocible
por el destinatario para causar la nulidad.
Supuestos de error esencial. El error de hecho es esencial cuando recae sobre: a) la
naturaleza del acto; b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se
pretendió designar, o una calidad, extensión o suma diversa a la querida; c) la cualidad
sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurídica según la apreciación
común o las circunstancias del caso; d) los motivos personales relevantes que hayan sido
incorporados expresa o tácitamente; e) la persona con la cual se celebró o a la cual se
refiere el acto si ella fue determinante para su celebración.
Error reconocible. El error es reconocible cuando el destinatario de la declaración lo pudo
conocer según la naturaleza del acto, las circunstancias de persona, tiempo y lugar.
2.- Dolo como vicio de la voluntad. La Acción dolosa es toda aserción de lo falso o
disimulación de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinación que se emplee
para la celebración del acto. La omisión dolosa causa los mismos efectos que la acción
dolosa, cuando el acto no se habría realizado sin la reticencia u ocultación.
2.2.- Dolo esencial. El dolo es esencial y causa la nulidad del acto si es grave, es
determinante de la voluntad, causa un daño importante y no ha habido dolo por ambas
partes.
2.3. Dolo incidental. El dolo incidental no es determinante de la voluntad; en
consecuencia, no afecta la validez del acto.
Responsabilidad por los daños causados: El autor del dolo esencial o incidental debe
reparar el daño causado. Responde solidariamente la parte que al tiempo de la celebración
del acto tuvo conocimiento del dolo del tercero.
3. Violencia como vicio de la voluntad. La fuerza irresistible y las amenazas que generan
el temor de sufrir un mal grave e inminente que no se puedan contrarrestar o evitar en la
persona o bienes de la parte o de un tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia de
las amenazas debe ser juzgada teniendo en cuenta la situación del amenazado y las demás
circunstancias del caso.
El autor de la fuerza irresistible y de las amenazas puede ser una de las partes del acto o
un tercero.
Responsabilidad por los daños causados: El autor debe reparar los daños. Responde
solidariamente la parte que al tiempo de la celebración del acto tuvo conocimiento de la
fuerza irresistible o de las amenazas del tercero.
Nulidad es la sanción legal que priva a un acto jurídico de sus efectos propios o
normales, a raíz de un vicio existente en el momento de su celebración.
OBJETO del acto jurídico El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o
prohibido por la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o
lesivo de los derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que
por un motivo especial se haya prohibido que lo sea.
CAUSA del acto jurídico. Causa. La causa es el fin inmediato autorizado por el
ordenamiento jurídico que ha sido determinante de la voluntad. También integran la causa
los motivos exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido incorporados al acto en forma
expresa, o tácitamente si son esenciales para ambas partes.
FORMA Y PRUEBA del acto jurídico Principio de Libertad de formas. Si la ley no
designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes pueden
utilizar la que estimen conveniente. Las partes pueden convenir una forma más exigente
que la impuesta por la ley.
Forma impuesta. El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda
concluido como tal mientras no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como
acto en el que las partes se han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto
que ella se exija bajo sanción de nulidad.
Expresión escrita. La expresión escrita puede tener lugar por instrumentos públicos, o por
instrumentos particulares firmados o no firmados, excepto en los casos en que
determinada instrumentación sea impuesta. Puede hacerse constar en cualquier soporte,
siempre que su contenido sea representado con texto inteligible, aunque su lectura exija
medios técnicos.
Firma: La firma prueba la autoría de la declaración de voluntad expresada en el texto al
cual corresponde. Debe consistir en el nombre del firmante o en un signo. En los
instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito de la firma de una persona
queda satisfecho si se utiliza una firma digital, que asegure indubitablemente la autoría e
integridad del instrumento.
Instrumentos públicos. Enunciación. Son instrumentos públicos: a) las escrituras
públicas y sus copias o testimonios; b) los instrumentos que extienden los escribanos o
los funcionarios públicos con los requisitos que establecen las leyes; c) los títulos emitidos
por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conforme a
las leyes que autorizan su emisión.
Requisitos del instrumento público. Son requisitos de validez del instrumento público: a)
la actuación del oficial público en los límites de sus atribuciones y de su competencia
territorial, excepto que el lugar sea generalmente tenido como comprendido en ella; b) las
firmas del oficial público, de las partes, y en su caso, de sus representantes; si alguno de
ellos no firma por sí mismo o a ruego, el instrumento carece de validez para todos.
Prohibiciones: Es de ningún valor el instrumento autorizado por un funcionario público
en asunto en que él, su cónyuge, su conviviente, o un pariente suyo dentro del cuarto
grado o segundo de afinidad, sean personalmente interesados.
Presupuestos. Es presupuesto para la validez del instrumento que el oficial público se
encuentre efectivamente en funciones. Sin embargo, son válidos los actos instrumentados
y autorizados por él antes de la notificación de la suspensión o cesación de sus funciones
hechos conforme a la ley o reglamento que regula la función de que se trata.
Competencia. Los instrumentos públicos extendidos de acuerdo con lo que establece este
Código gozan de entera fe y producen idénticos efectos en todo el territorio de la
República, cualquiera sea la jurisdicción donde se hayan otorgado.
Defectos de forma. Carece de validez el instrumento público que tenga enmiendas,
agregados, borraduras, entrelíneas y alteraciones en partes esenciales, si no están salvadas
antes de las firmas requeridas. El instrumento que no tenga la forma debida vale como
instrumento privado si está firmado por las partes.
Testigos inhábiles. No pueden ser testigos en instrumentos públicos: a) las personas
incapaces de ejercicio y aquellas a quienes una sentencia les impide ser testigo en
instrumentos públicos; b) los que no saben firmar; c) los dependientes del oficial público,
d) el cónyuge, el conviviente y los parientes del oficial público, dentro del cuarto grado y
segundo de afinidad.
Eficacia probatoria. El instrumento público hace plena fe: a) en cuanto a que se ha
realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial público enuncia como
cumplidos por él o ante él hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal; b) en
cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos,
reconocimientos y enunciaciones de hechos directamente relacionados con el objeto
principal del acto instrumentado, hasta que se produzca prueba en contrario.
Escritura pública. Definición. La escritura pública es el instrumento matriz extendido
en el protocolo de un escribano público o de otro funcionario autorizado para ejercer las
mismas funciones, que contienen uno o más actos jurídicos. La copia o testimonio de las
escrituras públicas que expiden los escribanos es instrumento público y hace plena fe
como la escritura matriz. Si hay alguna variación entre ésta y la copia o testimonio, se
debe estar al contenido de la escritura matriz.
Protocolo. El protocolo se forma con los folios habilitados para el uso de cada registro,
numerados correlativamente en cada año calendario, y con los documentos que se
incorporan por exigencia legal o a requerimiento de las partes del acto.
Requisitos. El escribano debe recibir por sí mismo las declaraciones de los
comparecientes, sean las partes, sus representantes, testigos, cónyuges u otros
intervinientes. Debe calificar los presupuestos y elementos del acto, y configurarlo
técnicamente. Las escrituras públicas, que deben extenderse en un único acto, pueden ser
manuscritas o mecanografiadas, pudiendo utilizarse mecanismos electrónicos de
procesamiento de textos, siempre que en definitiva la redacción resulte estampada en el
soporte exigido por las reglamentaciones, con caracteres fácilmente legibles. En los casos
de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de dinero, valores o cosas en
presencia del notario, los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del
mismo día de su otorgamiento. Este procedimiento puede utilizarse siempre que no se
modifique el texto definitivo al tiempo de la primera firma.
Contenido: La escritura debe contener: a) lugar y fecha de su otorgamiento; si cualquiera
de las partes lo requiere o el escribano lo considera conveniente, la hora en que se firma
el instrumento; b) los nombres, apellidos, documento de identidad, domicilio real y
especial si lo hubiera, fecha de nacimiento y estado de familia de los otorgantes; si se trata
de personas casadas, se debe consignar también si lo son en primeras o posteriores nupcias
y el nombre del cónyuge, si resulta relevante en atención a la naturaleza del acto; si el
otorgante es una persona jurídica, se debe dejar constancia de su denominación completa,
domicilio social y datos de inscripción de su constitución si corresponde; c) la naturaleza
del acto y la individualización de los bienes que constituyen su objeto; d) la constancia
instrumental de la lectura que el escribano debe hacer en el acto del otorgamiento de la
escritura; e) las enmiendas, testados, borraduras, entrelíneas, u otras modificaciones
efectuadas al instrumento en partes esenciales, que deben ser realizadas de puño y letra
del escribano y antes de la firma; f) la firma de los otorgantes, del escribano y de los
testigos si los hubiera; si alguno de los otorgantes no sabe o no puede firmar, debe hacerlo
en su nombre otra persona; debe hacerse constar la manifestación sobre la causa del
impedimento y la impresión digital del otorgante.
Nulidad. Son nulas las escrituras que no tengan la designación del tiempo y lugar en que
sean hechas, el nombre de los otorgantes, la firma del escribano y de las partes, la firma
a ruego de ellas cuando no saben o no pueden escribir y la firma de los dos testigos del
acto cuando su presencia sea requerida. La inobservancia de las otras formalidades no
anula las escrituras, pero los escribanos o funcionarios públicos pueden ser sancionados.
MODALIDADES DE LOS ACTOS JURIDICOS: las consecuencias jurídicas
naturales de un acto pueden ser modificadas o restringidas por la voluntad de las partes.
Entre esas restricciones, se encuentran frecuentemente en los actos jurídicos: la
condición, plazo y cargo. Dichas modalidades tienen sus principales aplicaciones en los
contratos y en los testamentos.
Condición: la condición hace referencia a un hecho futuro e incierto (no se sabe con
certeza si ocurrirá) mientras que el plazo se subordina a un hecho que sucederá en forma
indefectible. Por ejemplo: “Te compraré el saco si consigo trabajo” o “Te pagaré una beca
hasta que te recibas”, son condiciones, la primera suspensiva y la segunda resolutoria.
Ambos hechos, conseguir trabajo y recibirse no son seguros. En cambio: Te compraré el
pantalón para navidad” o “Te pagaré la beca hasta el 31 de diciembre de 2016” son plazos
pues son hechos ciertos.
Condiciones prohibidas. Es nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a la moral
y a las buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurídico o que depende
exclusivamente de la voluntad del obligado. Se tienen por no escritas las condiciones que
afecten de modo grave las libertades de la persona, como la de elegir domicilio o religión,
o decidir sobre su estado civil.
La condición suspensiva, la condición suspensiva paraliza los efectos del acto jurídico
hasta el cumplimiento de la condición impuesta, Por ejemplo: yo te doy la herencia si te
recibes de Licenciada.
La condición resolutoria, el negocio jurídico existe desde un primer momento y produce
efectos desde un primer momento, pero en el momento en que se cumpla la condición,
ese negocio quedará resuelto. Por ejemplo: yo te alquilo un piso de mi propiedad hasta
que me deje de ser soltera, cuando me case te vas.
VICIOS DEL ACTO JURÍDICO
SIMULACIÓN • Se dice que un acto jurídico se ha realizado bajo simulación cuando este
se ha celebrado sin que se deseen los efectos jurídicos propios del mismo, es decir, en
realidad es un acto fingido. • La simulación es la declaración sólo aparente, que se emite
de acuerdo con la otra parte para engañar a terceros.
LESION. Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos cuando
una de las partes explotando la necesidad, debilidad síquica o inexperiencia de la otra,
obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y
sin justificación. Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal explotación en
caso de notable desproporción de las prestaciones. El afectado tiene opción para
demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio.
FRAUDE En materia civil se da cuando una persona se insolventa o enajena sus bienes
para sacarlos de la ejecución de sus acreedores. La diferencia principal con la simulación
es que los actos ahora son reales. Para atacarlo tendré que utilizar la acción revocatoria;
la cual puede ser promovida únicamente por el tercero que se ve perjudicado. Los
requisitos para iniciarla son: i) Que el deudor se encuentre en estado de insolvencia; por
ejemplo, si el deudor tiene un auto y mi deuda queda cubierta dentro del valor del mismo
no se puede utilizar esta acción;- La insolvencia debe haber sido provocada para evitar el
embargo,- ii) Que la fecha de mi crédito sea anterior al acto que voy a atacar; por ejemplo,
si se endeudó y vendió tres meses después;- En caso de que haya sido a título oneroso es
necesario demostrar la complicidad del adquirente. Efectos de la acción revocatoria: NO
es la nulidad; que haría que el acto volviera al estado en el que se encontraba. Es la
INOPONIBILIDAD. Es decir, el acto (por ejemplo, la compra-venta) va a ser válido pero
se va a poder embargar aunque esté a nombre de otro porque se asume que es cómplice.
Para parar la ejecución se deberá pagar la deuda. Este acto revocatorio sólo va a beneficiar
a quien lo inició.
ACTIVIDADES
I. Coloque V (verdadero) o F (falso) según corresponda
a. Los actos voluntarios son aquellos ejecutados con discernimiento, intención y libertad.
b. El error de derecho vicia el acto.
c. Los incapaces pueden ejecutar actos jurídicos válidos.
d. El silencio opuesto a un acto siempre se considera manifestación de voluntad
aceptando la propuesta.
e. El incumplimiento de la forma prevista por la ley da lugar a la nulidad del acto, si es
solemne.
f. La condición implica supeditar la exigibilidad del acto a que suceda un hecho futuro e
incierto.
g. El doble ejemplar es requisito esencial en los actos bilaterales.
h. El instrumento público goza de presunción de autenticidad.
i. Los incapaces pueden realizar actos jurídicos válidos por medio de sus representantes.

II.- Responda y desarrolle

1. ¿Que son los actos jurídicos? ¿Cuáles son los elementos del acto?
2. ¿Cuáles son las modalidades de los actos jurídicos?
3. Mencione un ejemplo de condición resolutoria y otro de condición suspensiva
4. ¿Qué se entiende por error esencial?
5. ¿Que es la simulación?
6. Formule un ejemplo de Lesión
7. ¿Qué es una escritura?
8. ¿Cuándo es nula una escritura?
 UNIDAD DIDÁCTICA 4 Temas: Obligaciones Concepto. Fuentes. Elementos.
Efectos. Clasificación y extinción de las obligaciones.

Definición: la obligación es una relación jurídica en virtud de la cual el acreedor

tiene derecho a exigir del deudor una prestación, destinada a satisfacer un interés
lícito y, ante el incumplimiento, a obtener forzosamente la satisfacción de dicho
interés.

Caracteres esenciales de la obligación i) Bipolaridad: existen dos polos

contrapuestos: el activo, en el que el acreedor es el titular del derecho de crédito; y el
pasivo, donde el deudor es quien tiene a su cargo el deber jurídico. ii)Temporalidad:
la obligación nace para morir, para ser extinguida, y no puede disociarse del factor
tiempo. El Código estipula que, si las prestaciones no se cumplen en un determinado
plazo, se extinguen por prescripción. iii)Autonomía: el Código diferencia la
obligación de su causa fuente, que puede ser el contrato.

Elementos: sujetos: el deudor, es caracterizado en el derecho romano como el que

debe, y debe observar la conducta prometida; el acreedor es el que puede exigir
dicha conducta. Luego tenemos el vínculo, que podríamos caracterizar como la
relación en virtud de la cual un sujeto acreedor puede exigir y otro el deudor debe
cumplirse trata de un vínculo sancionado por el derecho; y por último el objeto, que
se denomina prestación y no es otra cosa que un comportamiento positivo o negativo
que exige el acreedor y al que es constreñido el deudor. La prestación que constituye
el objeto de la obligación debe ser material y jurídicamente posible, lícita,
determinada o determinable, susceptible de valoración económica.

Clasificación

1) Principales
2) accesorias

Las obligaciones según el sujeto pueden ser clasificadas según

1) sujeto único
2) sujeto múltiple que a su vez se dividen en mancomunadas y solidarias
Las obligaciones según el objeto pueden ser clasificadas según:

1) Naturaleza de la prestación: dar (entregar una cosa o bien), hacer (realizar

una actividad) y no hacer (abstenerse de realizar algo).

2)Naturaleza y determinación de los bienes: dar cosas , de dar sumas de dinero,

de valor.

3) Complejidad de objeto: conjuntivas, alternativas y facultativas.

4) Aptitud del objeto para ser fraccionado: divisibles o no divisibles

Las obligaciones según el modo de cumplimiento se clasifican:

1) Puras; y 2) modales

Obligaciones principales y accesorias son obligaciones principales aquellas que gozan

de existencia propia e independiente, como lo es la obligación de entregar la cosa el
vendedor al comprador en el contrato de compraventa, en contraposición a
las accesorias, que son las obligaciones que dependen de una principal, a la cual se
encuentran subordinadas y a la que complementan o garantizan, como ocurre con la
obligación que pesa sobre el fiador de pagar o cumplir en el caso de que no lo haga el
deudor

Las obligaciones mancomunadas, Las obligaciones mancomunadas son aquellas en las

que existe más de una persona, bien en el lado activo, pasivo, o en los dos, y en las que la
deuda se atribuye por partes divisas y prorrateadas a cada uno de los acreedores o
deudores. El derecho de cada acreedor y la obligación de cada deudor se desarrolla con
independencia de los demás, de manera que cada acreedor sólo puede exigir la parte del
crédito que a prorrata le corresponda, y cada deudor sólo se encuentra obligado a cumplir
su parte del total de la deuda Se rigen por las reglas de las obligaciones divisibles.

Las obligaciones son solidarias, a su vez, cuando la prestación debida por varios
deudores o a varios acreedores puede ser íntegramente exigida a cualquiera de ellos o por
cualquiera de ellos. Así, la solidaridad elimina por completo la idea de las cuotas-partes
o partes proporcionales inherentes a la simple mancomunidad. El crédito es uno y su
solidez no se rompe, por lo general, sino hasta que es extinguido. Respecto de la
obligación, la solidaridad puede ser pasiva o activa. Será pasiva cuando exista pluralidad
de sujetos deudores. Será activa cuando exista pluralidad de sujetos acreedores.
Naturalmente, una obligación solidaria en que exista más de un deudor y más de un
acreedor deberá considerarse mixta. En el caso de la obligación solidaria pasiva, el deudor
que cumple con la obligación se encontrará habilitado para repetir y reclamar, de manera
proporcional, a los demás deudores, la parte que les correspondía de la deuda. Es decir,
la ejecución de la obligación genera en el deudor un derecho de crédito sobre los restantes
deudores. En el caso de la obligación solidaria activa, el acreedor que reciba el íntegro
del pago de la deuda se convertirá en deudor respecto de los demás acreedores. Estos
últimos podrán reclamar, al acreedor que recibió el pago, el cumplimiento de un crédito
proporcional a la parte que les correspondía.

Obligaciones de dar cosas ciertas “La obligación es de dar cosas ciertas cuando el objeto
consiste en la entrega de una cosa que se encuentra determinada en su individualidad, y
en consecuencia el deudor sólo cumple entregando esa cosa y no otra”. El deudor tiene
el deber de conservación de la cosa a entregar en el estado en que se encontraba al contraer
la obligación (art. 746 CCC) y de entregar la cosa con sus accesorios (art. 746 CCC). Las
partes tienen derecho a inspeccionar la cosa en el acto de la entrega. La recepción por el
acreedor hace presumir la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la
cosa, sin perjuicio de la obligación de saneamiento (art. 747 CCC). El acreedor tiene a
reclamar por defectos de cantidad, calidad o vicios aparentes en cosas muebles cerradas
o bajo cubierta, dentro del plazo de 3 días desde que la recibió (art. 748CCC).

Obligaciones de dar sumas de dinero son aquellas cuyo objeto es la entrega de una
suma de dinero, cuya cantidad o suma se encuentra determinada desde el origen (ej.:
entregar $ 1.000), y las obligaciones de valor, en las que lo que se debe es un valor
abstracto o una utilidad constituida por bienes, que habrá de medirse necesariamente en
dinero al momento del pago (ej.: indemnización por daños y perjuicios derivados de un
accidente de tránsito).

La obligación de hacer es la que se traduce en un compromiso positivo de energía de

trabajo físico o moral del deudor, orientada a satisfacer el interés del acreedor, que puede
o no garantizarse, como ocurre en los contratos de locación de obra, locación de servicios,
concesión, distribución, franquicia, agencia, cuenta corriente, consultoría, seguros, etc.
(Pizarro, Vallespinos, 2014). El art. 773 del Código la define como aquella cuyo objeto
consiste en la: 1) Prestación de un servicio: interesa la actividad en sí misma, en la que
asegure o no un resultado, es un compromiso de energía de trabajo físico o moral del
deudor. Puede consistir en cualquiera de las opciones del art. 774 del Código. Ej.:
asegurar una vivienda por robo o incendios, mantenimiento del software de una empresa,
etc. 2) Realización de un hecho: la energía de trabajo está orientada a un resultado
concreto. Ej.: la realización de una escultura, la construcción de un barco, de una vivienda,
etc

La obligación de no hacer, por otro lado, es generalmente intuitu personæ. Ello se debe
a que la estructura de dicha obligación consiste, precisamente, en la no actuación de un
sujeto determinado, alcanzando dicha obligación exclusivamente a ese sujeto. Esto se
debe a que el acreedor sólo puede reclamar al deudor una determinada conducta omisiva.
Así, por ejemplo, si dos personas celebran un contrato en el que una proporciona
información confidencial a la otra bajo la obligación de no divulgarla.

Obligaciones conjuntivas aquellas obligaciones con pluralidad de prestaciones en las

que el deudor tiene que cumplir todas ellas. Las obligaciones conjuntivas no presentan
particularidad alguna: El deudor debe cumplir todas las prestaciones prometidas, como si
se tratase de obligaciones independientes y distintas. Por ejemplo, la obligación de dar el
inmueble ubicado en tal lugar y el automóvil de tal modelo, con placa de rodaje y número
de motor determinados. Las obligaciones conjuntivas pueden versar, sin duda, sobre
prestaciones de dar –bienes ciertos o inciertos–, de hacer o de no hacer, siendo la única
condición que dichas prestaciones se encuentren vinculadas entre sí.

La obligación es alternativa cuando existen diversas prestaciones, pero el deudor debe

cumplir por completo solamente una de ellas. Se trata de obligaciones disjuntas, en las
que se debe practicar una elección, bien por el deudor, bien por el acreedor, por un tercero
o por el juez. Efectuada la elección, la obligación deja de ser alternativa y se concreta o
especifica en la prestación elegida. En cuanto a su naturaleza, desde luego, estas
prestaciones también pueden ser: (i) De dar –bien cierto, incierto o fungible–; (ii) de
hacer; o, (iii) de no hacer. Cabe señalar que, en una obligación alternativa, la elección de
la prestación a ejecutarse, por defecto, recae en el deudor, pero se admite pacto en
contrario.
La obligación facultativa. En este caso, ella tiene por objeto una sola prestación, pero se
otorga al deudor la facultad de sustituir, para los efectos del pago, esa prestación por otra.
La primera es la prestación principal; la segunda es la accesoria. La primer

Son obligaciones divisibles aquellas en que cada uno de los acreedores sólo puede pedir
la satisfacción de la parte del crédito que le corresponde, en tanto cada uno de los deudores
únicamente se encuentra obligado a pagar su parte de la deuda. Son indivisibles, cuando
no resultan susceptibles de división o de cumplimiento parcial por mandato de la ley, por
la naturaleza de la prestación o por el modo en que la obligación fue considerada al
constituirse

Son puras las obligaciones contraídas para cumplirse en forma inmediata y usual. Son
modales cuando ellas están sujetas a condición, que puede ser suspensiva o resolutoria,
a plazo o a cargo.

Pago es el cumplimiento de la prestación que constituye el objeto de la obligación.

Caracteres:

Identidad: El acreedor no está obligado a recibir y el deudor no tiene derecho a cumplir

una prestación distinta a la debida, cualquiera sea su valor Integridad: El acreedor no
está obligado a recibir pagos parciales, excepto disposición legal o convencional en
contrario. Si la obligación es en parte líquida y en parte ilíquida, el deudor puede pagar la
parte líquida . Si la obligación es de dar una suma de dinero con intereses, el pago sólo es
íntegro si incluye el capital más los intereses Puntualidad: el pago debe ser realizado
en el tiempo designado (exigibilidad inmediata, plazo determinado, plazo tácito, plazo
indeterminado). Caso contrario, el deudor incurre en MORA Localización: el pago debe
ser realizado en el lugar designado en forma expresa o tácita por las partes, o en su defecto
en el que indica la ley Capacidad: el pago debe ser realizado por persona que tenga
capacidad para disponer (art. 875). Tampoco puede hacerse a un incapaz Propiedad de
la cosa: si la obligación es de dar cosas ciertas para constituir derechos reales, el deudor
debe ser el propietario, excepto que se trate de cosa ajena, en cuyo caso rige arts. 1132 y
art. 878 CCC.

Intereses: Los intereses pueden clasificarse sobre la base de diversos parámetros, según:
Su origen i) Voluntarios: pactados por las partes (contrato), ii) Legales: impuestos por
ley. iii) Judiciales: fijados por el juez en la sentencia.

La función económica i) Compensatorios: se adeudan como contraprestación o precio por

la utilización del dinero ajeno. No se relacionan con la responsabilidad alguna. Sólo para
obligaciones de dar sumas de dinero. Ej.: préstamo o mutuo, ii) Moratorios: se deben en
caso de mora del deudor en el cumplimiento de la obligación, para reparar el daño
causado. Requiere incumplimiento imputable al deudor y iii) Punitorios: son una pena
privada, sanción ante la mora que agrava, aumenta el monto a pagar por intereses. Son un
“plus económico”. Pueden ser convencionales o legales.

ACTIVIDADES
Trabajo en grupo

I. -Realicen un mapa conceptual que contenga clasificación de las obligaciones, y una

breve reseña sobre sus caracteres y efectos.

II – Formulen ejemplos de obligaciones solidarias, mancomunadas, divisibles, y modales

UNIDAD DIDÁCTICA 5 Temas: Contratos: concepto. Clasificación. Elementos.
Formación del contrato. Efectos. Extinción de los contratos. CONTRATOS EN
PARTICULAR Compraventa, Mandato, Comisión, Fianza, Mutuo, Prenda, Concesión,
Distribución, Franquicia, Factoraje y Leasing Financiero.
Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o mas partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales. La naturaleza jurídica corresponde a la de un acto jurídico, un acto
voluntario lícito que tiene por fin inmediato establecer entre las personas relaciones
jurídicas de crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
Caracteres: i) es un acto entre vivos, ii) es bilateral porque necesita la voluntad de dos o
más personas para su otorgamiento, iii) es de carácter patrimonial.

Autonomía de la voluntad: el hombre es libre de contratar o no, de elegir con quien

contrata y de establecer el contenido de su contrato. el único límite es que no sea contrario
al orden público, a la moral y a las buenas costumbres.

Elementos del contrato

Esenciales: si alguno falta/viciado no hay contrato. Son:

i) Consentimiento: acuerdo de la voluntad.

ii) Objeto: prestación, aquello sobre lo cual recae el contrato
iii)Causa: -fin; finalidad, propósito, tiene que ser lícita.

Elemento esencial en particular:

iv) Forma solemne (hay contratos que no exigen)

i).-Consentimiento se define como el concurso entre la oferta y la aceptación sobre la

cosa y la causa que han de constituir el contrato. El consentimiento se considera un
requisito esencial para la formalización de contratos, y para cualquier otra asunción de
derechos y obligaciones que requiera voluntariedad, como la aceptación de herencias.
Formación del consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepción de la
aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para
demostrar la existencia de un acuerdo.
Oferta. La oferta es la manifestación dirigida a persona determinada o determinable,
con la intención de obligarse y con las precisiones necesarias para establecer los
efectos que debe producir de ser aceptada.
Invitación a ofertar. La oferta dirigida a personas indeterminadas es considerada como
invitación para que hagan ofertas, excepto que de sus términos o de las circunstancias
de su emisión resulte la intención de contratar del oferente. En este caso, se la entiende
emitida por el tiempo y en las condiciones admitidas por los usos.
Fuerza obligatoria de la oferta. La oferta obliga al proponente, a no ser que lo contrario
resulte de sus términos, de la naturaleza del negocio o de las circunstancias del caso.
La oferta hecha a una persona presente o la formulada por un medio de comunicación
instantáneo, sin fijación de plazo, sólo puede ser aceptada inmediatamente. Cuando se
hace a una persona que no está presente, sin fijación de plazo para la aceptación, el
proponente queda obligado hasta el momento en que puede razonablemente esperarse
la recepción de la respuesta, expedida por los medios usuales de comunicación.
Los plazos de vigencia de la oferta comienzan a correr desde la fecha de su recepción,
excepto que contenga una previsión diferente.
Retractación de la oferta. La oferta dirigida a una persona determinada puede ser
retractada si la comunicación de su retiro es recibida por el destinatario antes o al
mismo tiempo que la oferta.
Aceptación. Para que el contrato se concluya, la aceptación debe expresar la plena
conformidad con la oferta. Cualquier modificación a la oferta que su destinatario hace
al manifestar su aceptación, no vale como tal, sino que importa la propuesta de un
nuevo contrato, pero las modificaciones pueden ser admitidas por el oferente si lo
comunica de inmediato al aceptante.
Modos de aceptación. Toda declaración o acto del destinatario que revela conformidad
con la oferta constituye aceptación. El silencio importa aceptación sólo cuando existe
el deber de expedirse, el que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos o
de las prácticas que las partes hayan establecido entre ellas, o de una relación entre el
silencio actual y las declaraciones precedentes.
Perfeccionamiento. La aceptación perfecciona el contrato entre presentes, cuando es
manifestada; y entre ausentes, si es recibida por el proponente durante el plazo de
vigencia de la oferta.
Retractación de la aceptación. La aceptación puede ser retractada si la comunicación
de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo que ella.
Recepción de la manifestación de la voluntad. se considera que la manifestación de
voluntad de una parte es recibida por la otra cuando ésta la conoce o debió conocerla,
trátese de comunicación verbal, de recepción en su domicilio de un instrumento
pertinente, o de otro modo útil.
ii). Objeto Pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no estén fuera del
comercio de los hombres, aún las cosas futuras. Pueden ser igualmente objeto de
contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes, a la moral, a las buenas
costumbres o al orden público. Debe ser lícito, posible, determinado o determinable,
susceptible de valoración económica y corresponder a un interés de las partes, aun
cuando éste no sea patrimonial.
Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son
imposibles o están prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al orden público,
a la dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que
por un motivo especial se prohíbe que lo sean.
Determinación. Cuando el objeto se refiere a bienes, éstos deben estar determinados
en su especie o género según sea el caso, aunque no lo estén en su cantidad, si ésta
puede ser determinada. Es determinable cuando se establecen los criterios suficientes
para su individualización.
Bienes existentes y futuros. Los bienes futuros pueden ser objeto de los contratos. La
promesa de transmitirlos está subordinada a la condición de que lleguen a existir,
excepto que se trate de contratos aleatorios.
Bienes ajenos. Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete
transmitirlos no ha garantizado el éxito de la promesa, sólo está obligado a emplear los
medios necesarios para que la prestación se realice y, si por su culpa, el bien no se
transmite, debe reparar los daños causados. Debe también indemnizarlos cuando ha
garantizado la promesa y ésta no se cumple. El que ha contratado sobre bienes ajenos
como propios es responsable de los daños si no hace entrega de ellos.
Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares. Los bienes litigiosos,
gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los contratos, sin
perjuicio de los derechos de terceros.
Herencia futura. La herencia futura no puede ser objeto de los contratos ni tampoco
pueden serlo los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares, excepto
lo dispuesto en el párrafo siguiente u otra disposición legal expresa.
 iii).-Causa La causa es el motivo determinante que llevó a las partes a celebrar el
contrato. Un contrato no tiene causa cuando las manifestaciones de voluntad no se
corresponden con la función social que debe cumplir, tampoco cuando se simula o se
finge una causa. El contrato debe tener causa y ésta ha de ser existente, verdadera y
lícita.
Causa fuente: es el origen o hecho jurídico generador de obligaciones o de un acto
jurídico.
Causa fin: es el propósito o finalidad perseguida por las partes al llevar a cabo el acto
o negocio jurídico.
iv). Forma El principio es la libertad de formas, y solo son formales los contratos a
los cuales la ley les impone una forma determinada. Los contratos pueden ser verbales
o escritos; verbales, si su contenido se conserva sólo en la memoria de los
intervinientes, o escritos, si su contenido se ha transformado en texto gramatical
reflejado o grabado en soporte permanente y duradero, que permita su lectura y exacta
reproducción posterior. Los contratos escritos pueden además ser solemnes o no,
dependiendo de si deben formalizarse en escritura pública notarial, e incluso si la ley
exige su inscripción en algún tipo de registro público
Escritura publica: Deben ser otorgados por escritura publica

 Los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de

derechos reales sobre inmuebles.
 Los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigioso sobre inmueble.
 Todos los actos que sean accesorios de contratos otorgados en escritura pública.
 Los demás contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley, deban ser
otorgados en escritura pública.

Prueba Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una
razonable convicción según las reglas de la sana crítica y con arreglo de lo que disponen
las leyes procesales, salvo que por disposición legal se establezca un medio especial.

Efectos de los contratos entre las partes “El contrato es ley entre las partes” es una
expresión común (contractus lex). Sin embargo, esto no significa que los contratos tienen
un poder equivalente al de las leyes. Los preceptos fundamentales nacidos de los
contratos, que los intervinientes deben observar serán los siguientes: Las partes deben
ajustarse a las condiciones estipuladas en el contrato (principio de literalidad). Las
condiciones y los efectos del contrato solo tienen efecto entre las partes que aceptaron el
contrato, y sus causahabientes (principio de relatividad del contrato). Los pactos
contenidos en los contratos deben ejecutarse en los términos que fueron suscritos. Las
estipulaciones de los contratos típicos, que fueran contrarias a la ley, se tienen por no
puestas. Las disposiciones legales reconocen al contrato como fuente de obligaciones.

Clasificación de los Contratos

Contrato unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra obligaciones solo para una
parte.

Contrato bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a obligaciones para

ambas partes.

Contrato oneroso: es aquél en el que existen beneficios y gravámenes recíprocos, por

ejemplo, la compraventa.

Contrato gratuito: sólo tiene por objeto sólo la utilidad de una de las dos partes, por
ejemplo el comodato.

Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las partes
son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo contrato de
compraventa de automovil.

Contratos aleatorio: es aquel que surge cuando la prestación depende de un

acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o
pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplo contrato de
compraventa de cosecha.

Contrato principal: es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los accesorios son los
que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal
porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a su vez, la nulidad o la
inexistencia del contrato accesorio.

Contratos accesorios: generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de

una obligación que se reputa principal.

Contratos instantáneos, o de tracto único: son aquellos que se cumplen en el mismo

momento en que se celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.

Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se

realiza en un periodo determinado.
Contrato real: queda concluido desde el momento en que una de las partes haya hecho a
la otra la tradición o entrega de la cosa sobre la que versare el contrato.

Contrato formal: es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste por
determinado medio para que el contrato sea válido. En la legislación se acepta un sistema
ecléctico o mixto respecto a las formalidades, porque en principio, se considera que el
contrato es consensual, y sólo cuando el legislador imponga determinada formalidad debe
cumplirse con ella, porque de lo contrario el acto estará afectado de nulidad. Por ejemplo
la compraventa de inmuebles que debe otorgarse por escritura pública.

Contrato formal solemne: es aquel que además de la manifestación del consentimiento

por un medio específico, requiere de determinados ritos estipulados por la ley para
producir sus efectos propios. ej Matrimonio.

Contrato nominado o típico: es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la

ley. Contrato innominado o atípico: es aquel para el que la ley no tiene previsto un nombre
específico, debido a que sus características no se encuentran reguladas por ella. Puede ser
un híbrido entre varios contratos o incluso uno completamente nuevo. Para completar las
lagunas del derecho o situaciones no previstas por las partes en el contrato, es necesario
acudir a la regulación de contratos similares o análogos.
CONTRATOS EN PARTICULAR
1) Compraventa: La compraventa el contrato a través del cual una de las partes
entrega en propiedad un bien y la otra abona un precio por aquel.

Caracteres: i) Bilateral, pues surgen obligaciones para ambas partes contratantes,

obligación de transferir la cosa y pago del precio.. ii) Oneroso, iii) Conmutativo. iv) No
formal, en principio y formal en el caso de inmuebles y bienes registrables. v) Nominado,
pues encuentra estructura legal en la normativa vigente. vi) De colaboración, pues toda la
contratación se basa en los principios de la buena fe, lo que implica una comunicación
abierta entre partes, y además se ve profundizada en la información que debe recibir el
consumidor. vii) Principal, pues se basta a sí [Link]) De cambio, es un contrato
esencialmente de circulación y ix) En muchas oportunidades, será de consumo. Cuando
tenga como parte a un consumidor final.

El objeto de la compraventa se encuentra integrado por la obligación de transferir la cosa

y el precio. Ambos son requisitos esenciales sin cuya existencia no puede celebrarse el
contrato de compraventa. Las cosas, entendiéndose por ellas objetos materiales
susceptibles de tener valor, cuyas disposiciones se aplican también a la energía y a las
fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del [Link] cosas que pueden
ser objeto de los contratos pueden serlo de la compraventa. Estas cosas serán muebles
(fungibles, no fungibles, consumibles) o inmuebles, determinadas o determinables (al
momento de la celebración del contrato), deberán estar en el comercio (no ser alcanzadas
por inhabilidades), ser material y jurídicamente posible su compraventa, lícitas y tener
contenido patrimonial.

Precio Otro elemento esencial particular, que configura el objeto es el precio

intercambiado entre partes. Dicho precio debe ser en dinero, cierto y serio. El dinero debe
entenderse como moneda de curso legal. Las partes pueden establecer un precio fijo, de
no ser así pueden hacerlo dejándolo al arbitrio de un tercero, o con referencia al precio de
una cosa cierta. Si fuera dejado al arbitrio de un tercero y este no lo designa, es designado
por el juez

Obligaciones del vendedor: i) transferir la propiedad de la cosa, así como a entregar los
instrumentos necesarios y prestar la cooperación debida, ii) Debe conservar la cosa y
custodiarla hasta su efectiva entrega, pues se encuentra responsabilizado por ella desde
que contrajo la obligación .iii) La entrega supone una efectiva tradición de la cosa, y en
algunos casos la ley permite la tradición ficta como en el caso de los certificados de
depósito, cartas de porte, conocimientos de embarque cuyas reglas corresponden a
mecanismos tradicionales del comercio. iv) la cosa debe entregarse con sus accesorios y
libre de toda relación de poder y oposición de terceros. Asimismo, deberá abonar los
gastos correspondientes a la entrega de la mercadería, entre los que podrán incluirse
envolturas, empaques adecuados, así como poner a disposición los instrumentos que
correspondan a la entrega, como el caso de guías, manuales, instructivos o certificados
habilitantes para el uso.

Existe responsabilidad de saneamiento por parte del vendedor, contemplando los casos
de evicción y de vicios redhibitorios. Los vicios redhibitorios son los defectos ocultos de
la cosa enajenada o vendida, que la tornan impropia para su destino, ya sea por razones
estructurales o funcionales, o que disminuyen su utilidad. Que de haber sido advertido
y/o conocido, el comprador no la habría adquirido. La responsabilidad por evicción
asegura la existencia y la legitimidad del derecho transmitido, y se extiende a:
a) toda turbación de derecho, total o parcial, que recae sobre el bien, por causa anterior o
contemporánea a la adquisición; b) los reclamos de terceros fundados en derechos
resultantes de la propiedad intelectual o industrial, excepto si el enajenante se ajustó a
especificaciones suministradas por el adquirente; c) las turbaciones de hecho causadas
por el transmitente.

Obligaciones del comprador Deberá pagar el precio que es la obligación nuclear

contrapuesta a la transferencia. Debe ser abonado en lugar y tiempo, generalmente
acordados. Subsidiariamente, en el caso de cosas ciertas pueden abonarse donde
habitualmente se encontraban y, en otros casos, en el domicilio del comprador. El pago
debe ser íntegro, y en el caso de la existencia de mora, corresponderán intereses, por el
tiempo de la demora.

Pacto de retroventa: Este pacto posibilita al vendedor reservar el derecho a recuperar la

cosa vendida y entregada al comprador, restituyendo el precio, con exceso o disminución
convenidos. El pacto puede convenirse por un plazo que no exceda los cinco años, si se
trata de cosas inmuebles, y dos años si se trata de cosas muebles, contados desde la
celebración del contrato.

Pacto de reventa: a la inversa del anterior, este pacto posibilita que el comprador se
reserva la posibilidad de devolver la cosa comprada, restituyendo el precio, con exceso
o disminución pactados. Al igual que el pacto de retroventa, deberá respetar idénticos
plazos.

Pacto de preferencia, surge de la preferencia del vendedor para recuperar la cosa si esta
es enajenada a otro y supone que el comprador avise al vendedor su decisión de
enajenar la cosa, sea por cualquier forma, incluso subasta. El vendedor debe ejercer su
derecho de preferencia dentro de los 10 días de recibida dicha comunicación.

2) Mandato. Definición. Hay contrato de mandato cuando una parte se obliga a

realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra. El mandato puede ser conferido y
aceptado expresa o tácitamente. Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su
interés, y no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende que ha conferido tácitamente
mandato. La ejecución del mandato implica su aceptación aun sin mediar declaración
expresa sobre ella.
Onerosidad. El mandato se presume oneroso. A falta de acuerdo sobre la retribución, la
remuneración es la que establecen las disposiciones legales o reglamentarias aplicables,
o el uso. A falta de ambos, debe ser determinada por el juez.
Capacidad. El mandato puede ser conferido a una persona incapaz, pero ésta puede oponer
la nulidad del contrato si es demandado por inejecución de las obligaciones o por
rendición de cuentas.
Obligaciones del mandatario. El mandatario está obligado a: a) cumplir los actos
comprendidos en el mandato, conforme a las instrucciones dadas por el mandante y a la
naturaleza del negocio que constituye su objeto, con el cuidado que pondría en los asuntos
propios o, en su caso, el exigido por las reglas de su profesión, o por los usos del lugar de
ejecución; b) dar aviso inmediato al mandante de cualquier circunstancia sobreviniente
que razonablemente aconseje apartarse de las instrucciones recibidas, requiriendo nuevas
instrucciones o ratificación de las anteriores, y adoptar las medidas indispensables y
urgentes; c) informar sin demora al mandante de todo conflicto de intereses y de toda otra
circunstancia que pueda motivar la modificación o la revocación del mandato; d)
mantener en reserva toda información que adquiera con motivo del mandato que, por su
naturaleza o circunstancias, no está destinada a ser divulgada; e) dar aviso al mandante
de todo valor que haya recibido en razón del mandato, y ponerlo a disposición de aquél;
f) rendir cuenta de su gestión en las oportunidades convenidas o a la extinción del
mandato; g) entregar al mandante las ganancias derivadas del negocio, con los intereses
moratorios, de las sumas de dinero que haya utilizado en provecho propio; h) informar en
cualquier momento, a requerimiento del mandante, sobre la ejecución del mandato; i)
exhibir al mandante toda la documentación relacionada con la gestión encomendada, y
entregarle la que corresponde según las circunstancias.
Conflicto de intereses. Si media conflicto de intereses entre el mandante y el mandatario,
éste debe posponer los suyos en la ejecución del mandato, o renunciar. La obtención, en
el desempeño del cargo, de un beneficio no autorizado por el mandante, hace perder al
mandatario su derecho a la retribución.
Mandato a varias personas. Si el mandato se confiere a varias personas sin estipular
expresamente la forma o el orden de su actuación, se entiende que pueden desempeñarse
conjunta o separadamente.
Obligaciones del mandante. El mandante está obligado a:a) suministrar al mandatario los
medios necesarios para la ejecución del mandato y compensarle, en cualquier momento
que le sea requerido, todo gasto razonable en que haya incurrido para ese fin; b)
indemnizar al mandatario los daños que sufra como consecuencia de la ejecución del
mandato, no imputables al propio mandatario; c) liberar al mandatario de las obligaciones
asumidas con terceros, proveyéndole de los medios necesarios para ello; d) abonar al
mandatario la retribución convenida. Si el mandato se extingue sin culpa del mandatario,
debe la parte de la retribución proporcionada al servicio cumplido; pero si el mandatario
ha recibido un adelanto mayor de lo que le corresponde, el mandante no puede exigir su
restitución.

Extinción del mandato. El mandato se extingue: a) por el transcurso del plazo por el que
fue otorgado, o por el cumplimiento de la condición resolutoria pactada; b) por la
ejecución del negocio para el cual fue dado; c) por la revocación del mandante; d) por la
renuncia del mandatario; e) por la muerte o incapacidad del mandante o del mandatario.

- Renuncia. La renuncia intempestiva y sin causa justificada del mandatario obliga a

indemnizar los daños que cause al mandante.

3) Comisión: contrato de carácter consensual, oneroso, y no formal, por el cual una

parte, llamada comitente, encarga el desempeño de uno o más negocios de comercio
individualmente determinados, a otra parte, llamada comisionista o consignatario; y ésta
se obliga a concluirlos por cuenta del primero, pero en su propio nombre o en el de la
razón social que representa.

En el contrato de comisión o consignación el mandatario obra en nombre propio, pero por

cuenta del mandante. Se trata, así, de un mandato sin representación. El código da el
concepto de comisión, y señala que debe reunir las siguientes condiciones: a) que se dé
para que el mandatario obre en su propio nombre; b) que se refiera a actos de comercio;
y c) que estos actos estén individualmente determinados.

El comisionista queda obligado directa y personalmente hacia los terceros con quienes
contrata, sin que éstos tengan acciones contra el comitente; éste último queda, en efecto,
al margen de la relación jurídica establecida con motivo de la ejecución de la comisión,
y no tiene acciones contra los terceros contratantes. Ello es una consecuencia natural del
hecho de que el comisionista no ha cumplido ninguna función representativa en ejercicio
de la comisión desempeñada, pues no actuó en nombre del comitente sino en nombre
propio.

4) Fianza. Concepto Hay contrato de fianza cuando una persona se obliga

accesoriamente por otra a satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento. Si la
deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida
personalmente por el deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a satisfacer los
daños que resulten de la inejecución. Cuando se celebra un contrato una de las partes
puede asegurar el cumplimiento de las obligaciones de la otra mediante el otorgamiento
de una garantía. Las garantías pueden ser reales o personales. En las reales se afecta una
cosa al cumplimiento de la obligación; en las personales se afecta todo el patrimonio del
fiador. El contrato de fianza es una garantía personal. El contrato de fianza constituye un
instrumento simple y eficaz para el desenvolvimiento del tráfico negocial, siendo que
puede insertarse en el contrato como una cláusula más del mismo, al contrario de las
garantías reales que suponen la rigidez de la forma, la publicidad y la onerosidad para su
constitución. El contrato de fianza constituye una garantía personal, por el cual el fiador
se obliga a satisfacer la obligación contraída por el deudor, en el caso de que este no lo
hiciera en el tiempo y modo convenidos con el acreedor. La gran diferencia entre la
garantía personal que ofrece la fianza con las garantías reales, es que en este caso el fiador
responde con todo su patrimonio, siendo que en las garantías reales solamente queda
afectado a la garantía un solo bien registrable. Es cierto que en la garantía real el acreedor
conoce de antemano el valor de esa garantía y por ese motivo la acepta, siendo que en la
fianza el acreedor desconoce el valor del patrimonio del fiador, pudiendo, por caso, ser el
mismo inferior al valor de la deuda afianzada. Este contrato tiene la función económica
de facilitar el crédito, pues el acreedor puede prever la eventual insolvencia del deudor
mediante la fianza. La fianza es un contrato accesorio que, como tal, sufre las vicisitudes
del contrato principal al cual está subordinado. Por esto, el contrato de fianza se celebra
entre el acreedor y el fiador, no es parte del contrato de fianza el deudor del contrato
principal.
5) Extensión de las obligaciones del fiador La prestación a cargo del fiador debe ser
equivalente a la del deudor principal, o menor que ella, y no puede sujetarse a
estipulaciones que la hagan más onerosa. La inobservancia de la regla precedente no
invalida la fianza, pero autoriza su reducción a los límites de la obligación principal. El
fiador puede constituir garantías en seguridad de su fianza. El art. 1575 CCyC contiene
en el primer párrafo tres límites a las obligaciones del fiador: su equivalencia a las del
deudor principal, el caso de fianza menor a la obligación del deudor principal y la
prohibición de sujetar la fianza a estipulaciones más onerosas. Luego determina la sanción
a la inobservancia de la regla precedente y por último, otorga al fiador la posibilidad de
constituir garantías en seguridad de su fianza.
 Incapacidad del deudor El fiador no puede excusar su responsabilidad en la
incapacidad del deudor. En el caso de que el fiador quisiera oponer al acreedor la
incapacidad del deudor al momento de celebrar el contrato principal, la norma en estudio
se lo veda explícitamente. En primer lugar, el fiador no es parte en el contrato celebrado
entre el acreedor y el deudor afianzado, por lo que el contrato de fianza es válido pues se
celebró entre el acreedor y el fiador, ambos con capacidad para la celebración. Además,
la ley le otorga solamente al incapaz la facultad de pedir la nulidad del contrato, el fiador
no tiene legitimación para solicitarla. Observamos entonces que el contrato de fianza es
un contrato accesorio a otro contrato principal, pero que sigue las vicisitudes de ese
contrato principal; para que el contrato de fianza sea declarado nulo es necesario declarar
la nulidad del contrato principal en primer término. La nulidad del contrato principal por
causa de incapacidad para la celebración únicamente la puede solicitar la parte incapaz y
ninguna otra.
La fianza general es aquella por la que se garantiza una pluralidad de créditos, existentes
o futuros, usualmente se la utiliza para el afianzamiento de obligaciones futuras que el
deudor pueda contraer, como puede ser el afianzamiento del saldo deudor en una cuenta
corriente bancaria. En primer lugar, el objeto de la obligación contraída por el deudor
afianzado está perfectamente determinado por la obligación de precisar el monto máximo
al cual se obliga el fiador, este monto comprende no solamente el capital, sino que además
comprende los intereses y todos los gastos que puedan irrogarse por el cobro del crédito.
Asimismo, el plazo máximo para este contrato de fianza general, que es de cinco años, es
decir que el fiador no está obligado a responder por las obligaciones futuras que hubieran
nacido con posterioridad También se prevé la retractación del fiador para el caso de
obligaciones indeterminadas en el tiempo, cumpliendo el requisito de la notificación,
consideramos que esa notificación deberá hacerse tanto al acreedor como al deudor
afianzado
Forma La fianza debe convenirse por escrito.
Extensión de la fianza Excepto pacto en contrario, la fianza comprende los accesorios de
la obligación principal y los gastos que razonablemente demande su cobro, incluidas las
costas judiciales.
Beneficio de excusión El acreedor sólo puede dirigirse contra el fiador una vez que haya
excutido los bienes del deudor. Si los bienes excutidos sólo alcanzan para un pago parcial,
el acreedor sólo puede demandar al fiador por el saldo. El contrato de fianza es una
obligación accesoria de un contrato principal. También es una obligación subsidiaria al
contrato principal, y esta subsidiariedad se pone de manifiesto en el beneficio de excusión,
que supone que el fiador debe cumplir su obligación solamente en el caso de que el deudor
afianzado no cumpla la suya, o lo haga defectuosamente. El contrato de fianza puede ser
celebrado con distintas modalidades. El beneficio de excusión se aplica a la llamada
fianza simple y supone que en caso de incumplimiento del deudor principal, el acreedor,
en primer lugar, debe ejecutar los bienes de su deudor antes de atacar los del fiador.
Defensas El fiador puede oponer todas las excepciones y defensas propias y las que
correspondan al deudor principal, aun cuando éste las haya renunciado. La facultad de
oponer todas las excepciones y defensas propias y las que correspondan al deudor
principal es otra de las consecuencias directas del carácter accesorio del contrato de
fianza. Las excepciones que puede invocar el fiador son las que resultan del contrato de
fianza, como la invalidez del mismo contrato de fianza. También puede el fiador oponer
las excepciones que emergen de la obligación afianzada, tales como la validez del negocio
jurídico principal o la extensión del mismo.

Subrogación El fiador que cumple con su prestación queda subrogado en los derechos del
acreedor y puede exigir el reembolso de lo que ha pagado, con sus intereses desde el día
del pago y los daños que haya sufrido como consecuencia de la fianza. La subrogación
del fiador que ha pagado la deuda, en los derechos del acreedor satisfecho, se produce
automáticamente por el solo hecho del pago. La subrogación legal del fiador en los
derechos del acreedor es una acción directa del fiador para obtener el reembolso de lo
pagado y es procedente no solamente en el caso de pago, sino también, en los casos de
novación o compensación
Causales de extinción La fianza se extingue por las siguientes causales especiales: a) si
por hecho del acreedor no puede hacerse efectiva la subrogación del fiador en las
garantías reales o privilegios que accedían al crédito al tiempo de la constitución de la
fianza; b) si se prorroga el plazo para el cumplimiento de la obligación garantizada, sin
consentimiento del fiador; c) si transcurren cinco años desde el otorgamiento de la fianza
general en garantía de obligaciones futuras y éstas no han nacido; d) si el acreedor no
inicia acción judicial contra el deudor dentro de los sesenta días de requerido por el fiador
o deja perimir la instancia.
6) Mutuo. Concepto Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete a
entregar al mutuario en propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste se
obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
Se caracteriza al mutuo, también llamado “empréstito” o “préstamo de consumo”, como
el contrato en virtud del cual un sujeto, denominado mutuante, se compromete a entregar
en propiedad a otro, llamado mutuario, una determinada cantidad de cosas fungibles, y
este se obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
Elementos esenciales particulares Los elementos esenciales particulares del mutuo son:
a) obligación de entregar una determinada cantidad de cosas fungibles; b) transferencia
en propiedad de las cosas objeto del contrato. De esta manera, al transferirse el dominio
de dichas cosas, se posibilita su consumo o agotamiento, razón por la cual el contrato solo
puede recaer sobre cosas fungibles de propiedad del mutuante;c) plazo para la restitución.
Dicho plazo puede ser determinado o indeterminado, poniendo de relieve la función
creditoria del tipo contractual; yd) obligación de restituir igual cantidad de cosas de la
misma especie y calidad.
Caracteres Respecto a los caracteres del contrato de mutuo, puede sostenerse que se trata
de un contrato: a) bilateral, ya que ambas partes se obligan recíprocamente; b) oneroso
por regla, aunque puede pactarse como gratuito,; c) conmutativo, ya que las ventajas para
todos los contratantes son ciertas al momento de su celebración,; d) no formal. El Código
Civil y Comercial no prescribe solemnidad alguna para su validez; e) consensual, ya que
del mero acuerdo consentido por las partes, correspondiente a la formación de un mutuo,
nace el contrato. La obligación del mutuario de restituir igual cantidad y calidad de cosas
difiere para un momento posterior a la celebración del contrato. Este espacio de tiempo
es inherente a la función económica del negocio, que consiste en colocar bienes a
disposición de quien no los posee en la actualidad para que pueda aprovecharse de ellos,
careciendo de sentido si debieran restituirse las cosas inmediatamente de recibidas; h) de
crédito o financiación; i) puede configurarse como un contrato entre empresas como de
consumo, en conformidad con los arts. 1092 y 1093 CCyC y los arts. 1°, 2° y 3° de la Ley
24.240 de Defensa del Consumidor.
Objeto De la propia definición legal surge que del contrato de mutuo solo pueden recaer
como objeto, las cosas fungibles.
Son cosas fungibles aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro individuo
de la misma especie, y pueden sustituirse por otras de la misma calidad y en igual
cantidad. Las cosas fungibles, generalmente, son también consumibles, por lo que al ser
usadas perecen. Por consiguiente, el mutuario solo puede devolver otras de la misma
especie y calidad. Generalmente el mutuo recae sobre sumas de dinero, de moneda
nacional o extranjera, aunque también puede recaer sobre otras cosas muebles fungibles,
como alimentos, combustibles, semillas, etc.
Causa La causa en el contrato de mutuo desempeña un papel destacado a la hora de
diferenciarlo de otros contratos, como el depósito. En el contrato de mutuo, la obligación
de entregar la cosa se hace en interés principal del mutuario, mientras que, en el depósito,
la entrega se hace en interés principal del depositante.
Obligación de entregar la cantidad prometida La obligación principal del mutuante es
entregar la cantidad de cosas prometidas en el contrato al mutuario, en el tiempo y lugar
convenido. Si nada se ha pactado al respecto, será a simple requerimiento del mutuario al
mutuante. En el supuesto en que el mutuante no entregue la cantidad prometida en el
plazo pactado o, en su defecto, ante el simple requerimiento, el mutuario puede exigir el
cumplimiento o la resolución del contrato. Al respecto, resultarán de aplicación las
regulaciones en materia de extinción, reparación de daños,resolución e incumplimiento,
prescripto por los arts. 1077, 1078, 1079, 1082, 1083, 1084, 1088 y 1089 CCC, a los
cuales corresponde remitirse.
Onerosidad El mutuo es oneroso, excepto pacto en contrario. Si el mutuo es en dinero,
el mutuario debe los intereses compensatorios, que se deben pagar en la misma moneda
prestada. Si el mutuo es de otro tipo de cosas fungibles, los intereses son liquidados en
dinero, tomando en consideración el precio de la cantidad de cosas prestadas en el lugar
en que debe efectuarse el pago de los accesorios, el día del comienzo del período, excepto
pacto en contrario. Los intereses se deben por trimestre vencido, o con cada amortización
total o parcial de lo prestado que ocurra antes de un trimestre, excepto estipulación
distinta. Si se ha pactado la gratuidad del mutuo, los intereses que haya pagado el
mutuario voluntariamente son irrepetibles.
Plazo y lugar de restitución Si nada se ha estipulado acerca del plazo y lugar para la
restitución de lo prestado, el mutuario debe restituirlo dentro de los diez días de requerirlo
el mutuante.
Incumplimiento del mutuario La falta de pago de los intereses o de cualquier amortización
de capital da derecho al mutuante a resolver el contrato y a exigir la devolución de la
totalidad de lo prestado, más sus intereses hasta la efectiva restitución. Si el mutuo es
gratuito, después del incumplimiento, se deben intereses moratorios. Si el mutuo es
oneroso a falta de convención sobre intereses moratorios, rige lo dispuesto para las
obligaciones de dar sumas de dinero.
Si la cantidad prestada no es dinero, el mutuante responde por los daños causados por la
mala calidad o el vicio de la cosa prestada. Al respecto, cabe recordar que, la
responsabilidad por vicios ocultos comprende dos supuestos: 1) los vicios redhibitorios;
2) otros defectos no excluidos por el art. 1053 CCyC (esto es, defectos aparentes o
conocidos por el adquirente y defectos sobrevivientes) o ampliados convencionalmente.
Además, los vicios redhibitorios deben tener los siguientes caracteres: a) Defecto
material. Los vicios redhibitorios implican defectos de hecho —esto es, anormalidades o
imperfecciones materiales sobre el bien, objeto de la adquisición— que carecen de las
cualidades necesarias para cumplir determinada función. b) Grave o importante. Deben
tratarse de defectos que hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales
o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el
adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación hubiese sido significativamente
menor. En los vicios redhibitorios se ve afectada la idoneidad del producto, es decir, sus
calidades o cualidades, sin necesidad de que la gravedad no entrañe necesariamente que
la cosa llegue a ser irreparable, excluyendo hechos menores. c) Oculto. Debe entenderse
como un defecto que no es ostensible al momento de la adquisición prestando una
mediana atención o diligencia. Quedan, por lo tanto, excluidos los defectos aparentes o
visibles. d) Debe existir al tiempo de la adquisición. Siendo la causa del vicio anterior o
concomitante a la adquisición, el defecto emerge con posterioridad a la adquisición, es
decir, se vuelve perceptible a posteriori. En el supuesto en que el mutuo fuese gratuito, el
mutuante responde solo si conoce la mala calidad o el vicio y no advierte al mutuario.
7) Contrato de concesión El código define al contrato de concesión estipulando que:
“Hay contrato de concesión cuando el concesionario, que actúa en nombre y por cuenta
propia frente a terceros, se obliga mediante una retribución a disponer de su organización
empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente, prestar los
servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido”.
Las obligaciones del concedente a) Provisión de mercaderías y repuestos: el concedente
debe proveer al concesionario las mercaderías que éste comercializará a terceros; esta
obligación es esencial, pues activa el circuito distributivo. La provisión se hará con el
precio, financiación y garantías previstas en el contrato. Sin perjuicio de lo que pacten las
partes, el Código establece que la provisión debe ser en cantidad suficiente para atender
las expectativas de venta, fijando un estándar de razonabilidad (pues una previsión
inferior resultaría perjudicial para el concesionario, al acotar sus posibilidades de venta
y, correlativamente, de amortizar inversiones y generar rentabilidad). El concedente debe
proveer asimismo repuestos para los productos comercializados a terceros, lo que es un
lógico correlato de la obligación del concesionario de mantener disponibilidad de
repuestos, no solamente a tenor del contrato de concesión sino, principalmente, de la
normativa en materia de defensa del consumidor. El concedente debe brindarle
información técnica, entregarle manuales y capacitar al personal. Debe, además,
permitirle el uso de marcas, enseñas comerciales y elementos distintivos dentro de la zona
de influencia (inc. e), estando el concesionario autorizado a emplearlos en su actividad
publicitaria.
. Obligaciones del concesionario: Son obligaciones del concesionario: a) comprar
exclusivamente al concedente las mercaderías y, en su caso, los repuestos objeto de la
concesión, y mantener la existencia convenida de ellos o, en defecto de convenio, la
cantidad suficiente para asegurar la continuidad de los negocios y la atención del público
consumidor; b) respetar los límites geográficos de actuación y abstenerse de
comercializar mercaderías fuera de ellos, directa o indirectamente por interpósita persona;
c) disponer de los locales y demás instalaciones y equipos que resulten necesarios para el
adecuado cumplimiento de su actividad; d) prestar los servicios de preentrega y
mantenimiento de las mercaderías, en caso de haberlo así convenido; e) adoptar el sistema
de ventas, de publicidad y de contabilidad que fije el concedente; f) capacitar a su personal
de conformidad con las normas del concedente.
El plazo en la concesión no puede ser inferior a cuatro años. Pactado un plazo menor o si
el tiempo es indeterminado, se entiende convenido por cuatro años. Excepcionalmente, si
el concedente provee al concesionario el uso de las instalaciones principales suficientes
para su desempeño, puede preverse un plazo menor, no inferior a dos años. La
continuación de la relación después de vencido el plazo determinado por el contrato o por
la ley, sin especificarse antes el nuevo plazo, lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado”.
8) El Contrato de Distribución se entiende a aquel contrato en virtud del cual el
productor o fabricante conviene el suministro de un bien final al distribuidor, que adquiere
el producto para proceder a su colocación masiva por medio de su organización en una
zona determinada. A cambio de ello, el distribuidor recibe del productor un porcentaje –
que puede tener la forma de un descuento en el valor de compra- sobre el precio de venta
del producto sin perjuicio de las condiciones relativas a pedidos previos y formas de pago.
Se diferencia del contrato de agencia, principalmente debido a que la principal función
del agente es reunir clientes para que luego sea el productor o fabricante el que realice la
venta al cliente a cambio de una comisión, mientras que el distribuidor adquiere él mismo
la mercadería, para luego revenderla a sus clientes resultando su ganancia la diferencia
entre el precio abonado al productor y el precio de reventa.

Por su parte se diferencia del contrato de concesión porque el distribuidor tiene

principalmente como clientes a otros comerciantes minoristas que compran para revender
mientras que por el contrario los concesionarios contratan principalmente con clientes
particulares que adquieren para sí.

El Código Civil y Comercial de la Nación no prevé una regulación específica para el

Contrato de Distribución sino que, de acuerdo a lo dispuesto por el art. 1511, establece
que las disposiciones reguladoras del contrato de concesión resultarán aplicables a los
contratos de distribución en tanto sean pertinentes.

Desde esta perspectiva, el Contrato de Distribución propiamente dicho tiene las siguientes
notas:

a) Exclusividad de zona: Excepto pacto en contrario la distribución será exclusiva para

ambas partes en el territorio o zona de influencia determinadas. Así el productor o
fabricante no puede autorizar otra distribución en el mismo territorio o zona y por su
parte el distribuidor no puede, por sí o por interpósita persona, ejercer actos propios de
distribución fuera de ese territorio o zona o actuar en actividades competitivas.
Asimismo, la distribución comprendería todas las mercaderías fabricadas o provistas
por el productor.
b) Duración y por lo general de ejecución continuada: En virtud de la onerosidad de las
obligaciones que asume el distribuidor al asumir la distribución de los productos del
distribuido, estos contratos suelen celebrarse por plazos prolongados. El artículo 1506
del Código Civil y Comercial, relativo a la concesión, establece un plazo mínimo de 4
años para la celebración del referido contrato, plazo que podrá ser reducido en 2 años
si el concedente provee al concesionario el uso de las instalaciones principales.
c) Causales tipificadas de resolución: Se establecen como causales de resolución, sin
perjuicio de las que puedan acordar las partes, (i) la muerte o incapacidad del
distribuidor, (ii) disolución de la persona jurídica que celebra el contrato que no deriva
de fusión o escisión, (iii) quiebra, (iv) vencimiento del plazo, (v) incumplimiento grave
o reiterado de las obligaciones de una de las partes , de forma tal de poner
 razonablemente en duda la posibilidad o intención del incumplidor de atender las
obligaciones sucesivas y/o (vi) disminución significativa del volumen de negocios.
d) Intuitu personae:El contrato de distribución se celebra en atención a las características
personales del distribuidor, tomando especialmente en cuenta la organización
económica técnica y comercial del distribuidor y su poder de penetración, como así
también, sus antecedentes en el territorio determinado.

Son obligaciones del productor o fabricante: i) proveer al distribuidor de una cantidad

mínima de mercaderías que le permita atender adecuadamente las expectativas de venta
en su territorio o zona, de acuerdo con las pautas de pago, de financiación y garantías
previstas en el contrato. El contrato puede prever la determinación de objetivos de ventas,
los que deben ser fijados y comunicados al distribuidor de acuerdo con lo convenido; ii)
respetar el territorio o zona de influencia asignado en exclusividad al distribuidor. Son
válidos los pactos que, no obstante la exclusividad, reserva para el distribuido cierto tipo
de ventas directas o modalidades de ventas especiales; iii) proveer al distribuidor la
información técnica y, en su caso, los manuales y la capacitación de personal necesarios
para la explotación de la distribución; iv) proveer durante un período razonable, en su
caso, repuestos para los productos comercializados; v) permitir el uso de marcas, enseñas
comerciales y demás elementos distintivos, en la medida necesaria para la explotación de
la distribución y para la publicidad del distribuidor dentro de su territorio o zona de
influencia.

Son obligaciones del distribuidor: i) comprar exclusivamente al distribuido las

mercaderías y, en su caso, los repuestos objeto de la distribución, y mantener la existencia
convenida de ellos o, en defecto de convenio, la cantidad suficiente para asegurar la
continuidad de los negocios y la atención del público distribuidor; ii) respetar los límites
geográficos de actuación y abstenerse de comercializar mercaderías fuera de ellos, directa
o indirectamente por interpósita persona; iii) disponer de los locales y demás instalaciones
y equipos que resulten necesarios para el adecuado cumplimiento de su actividad; iv)
prestar los servicios de preentrega y mantenimiento de las mercaderías, en caso de haberlo
así convenido; v)adoptar el sistema de ventas, de publicidad y de contabilidad que fije el
distribuidor; vi) capacitar a su personal de conformidad con las normas del distribuido.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso i), el distribuidor puede vender mercaderías del
mismo ramo que le hayan sido entregadas en parte de pago de las que comercialice por
causa de la distribución, así como financiar unas y otras y vender, exponer o promocionar
otras mercaderías o servicios que se autoricen por el contrato, aunque no sean accesorios
de las mercaderías objeto de la distribución ni estén destinados a ella.

9) Contrato de Franquicia: Hay franquicia comercial cuando una parte,

denominada franquiciante, otorga a otra, llamada franquiciado, el derecho a utilizar un
sistema probado, destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el
nombre comercial, emblema o marca del franquiciante, quien provee un conjunto de
conocimientos técnicos y la prestación continua de asistencia técnica o comercial, contra
una prestación directa o indirecta del franquiciado.
Obligaciones del franquiciante consisten en: i) Proporcionar con antelación a la firma del
contrato, información económica y financiera sobre la evolución de dos años de unidades
similares a la ofrecida en franquicia. ii) Comunicar a franquiciado el conjunto de
conocimientos técnicos. En otras palabras, implica transmitir el know-how, que lo
caracteriza e identifica. iii) Entregar al franquiciado un manual de operaciones con las
especificaciones útiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato. Se trata de un
manual que compendia el perfil de la empresa franquiciante y, según el rubro que se trate,
las técnicas, procedimientos, utilización de maquinarias, gestión de procesos y demás
ítems que como parte de sus obligaciones contractuales el franquiciado debe
cumplimentar por si o por el personal a su cargo. iv) Proveer al franquiciado asistencia
técnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la vigencia del contrato.

Obligaciones del franquiciado: i) Desarrollar efectivamente la actividad comprendida en

la franquicia, en cumplimiento con el manual de operaciones. ii) Proporcionar las
informaciones que razonablemente requiera el franquiciante para el conocimiento del
desarrollo de la actividad y facilitar las inspecciones pactadas. iii) Abstenerse de actos
que puedan poner en riesgo la identificación o el prestigio del sistema de franquicia que
integra .iv) Mantener la confidencialidad de la información reservada y v)Cumplir con
las prestaciones comprometidas. Condición esencial del contrato de franquicia por
tratarse de un contrato oneroso.

La no responsabilidad del franquiciante respecto de los empleados del franquiciado: Las

partes del contrato son independientes, y no existe relación laboral entre ellas. En
consecuencia (…) Los dependientes del franquiciado no tienen relación jurídica laboral
con el franquiciante, sin perjuicio de la aplicación de las normas sobre el fraude laboral.
Por aplicación de esa norma, no sólo el franquiciante no responde por las obligaciones de
cualquier índole del franquiciado -incluyendo expresamente a las obligaciones laborales
sino que tampoco responde por la rentabilidad del negocio –ni participa en sus ganancias
si ello no está previsto-. Esto significa que los patrimonios y la administración del negocio
son también independientes.

Plazo mínimo de duración del contrato de franquicia 4 años.

11) Contrato de factoraje Hay contrato de factoraje cuando una de las partes,
denominada factor, se obliga a adquirir por un precio en dinero determinado o
determinable los créditos originados en el giro comercial de la otra, denominada
factoreado, pudiendo otorgar anticipo sobre tales créditos asumiendo o no los riesgos.
Otros servicios La adquisición puede ser complementada con servicios de
administración y gestión de cobranza, asistencia técnica, comercial o administrativa
respecto de los créditos cedidos.
Créditos que puede ceder el factoreado Son válidas las cesiones globales de parte o todos
los créditos del factoreado, tanto los existentes como los futuros, siempre que estos
últimos sean determinables.
Este contrato responde a una práctica comercial desarrollada en países europeos y
anglosajones y evolucionó desde la mera intermediación del factor en la venta de
mercaderías, por vía de la comisión de ventas, a la actuación como agente financiero,
dedicado centralmente al cobro de las facturas expedidas por sus clientes, para llegar a su
diseño actual, que incluye una gran variedad de servicios técnicos y financieros, que
pueden incluir la administración de la cartera de clientes, el desarrollo de evaluaciones de
mercadeo, la elaboración de informes estadísticos, así como la gestion de cobranzas y el
adelanto de fondos.
Se lo define como un contrato celebrado entre una parte, el proveedor, y la otra,
la empresa de factoring, denominada factor, en virtud del cual: a) el proveedor puede o
debe ceder al factor créditos nacidos de contratos de venta de mercaderías celebrados
entre el proveedor y sus clientes, con exclusión de aquellos que versan sobre las
mercaderías compradas a título principal para su uso personal, familiar o doméstico; b) el
cesionario debe hacerse cargo de dos de las siguientes funciones: el financiamiento del
proveedor, particularmente el préstamo o pago anticipado; llevar las cuotas relativas a los
créditos, la cobranza de los mismos y la protección contra el incumplimiento de los
deudores; o la cesión de los créditos que debe notificarse a los deudores.
Su utilidad se vincula con la posibilidad que otorga a las empresas de tercerizar las
tareas de cobro, obtener financiación, aumentando la velocidad de rotación de su
capital operativo, y hasta asesoramiento sobre vías para la optimización de sus
operaciones.
Las partes en este contrato son el factoreado, que es quien efectúa una cesión global de
créditos al factor. El factor es quien se obliga a adquirir esa masa de créditos cedidos por
un precio en dinero convenido entre las partes. Se trata de un contrato en el que ambas
partes suelen ser empresarios.
Objeto El contrato puede comprender la cesion de la totalidad de los créditos generados
por el factoreado o un conjunto de ellos. Si se limitara a un único crédito no se trataría de
un factoraje, sino de una cesión de derechos, regida según lo dispuesto en los arts. 1614
a 1631 CCC. Es de la esencia del factoraje la globalidad de la cesión —que ella incluya
la totalidad de créditos correspondientes a determinadas líneas de actividad del factoreado
o a todas sus operaciones—, pues ella tiene que ver con la dispersión del riesgo asumido
por el factoreado, la que le posibilita adelantar fondos al factor.
Obligaciones del factor Como obligación básica, el factor se compromete a adquirir
globalmente, por un precio en dinero —determinado o determinable, generalmente
expresado como una comisión— los créditos originados en el giro comercial del
factoreado. Si el factoraje incluye la previsión de financiación, el factor deberá otorgar
anticipos sobre tales créditos, contemplando las garantías o aforos, lo que aumenta la
rotación del capital operativo del factoreado, quien así puede conceder mayores plazos a
sus clientes sin tener que aguardar el vencimiento de sus acreencias para contar
nuevamente con liquidez para sustentar sus operaciones. También se puede convenir la
asunción de los riesgos derivados de la posible falta de pago de los créditos, y la provisión
de otros servicios, como los de evaluación de operaciones y asesoramiento, por lo que las
obligaciones a cargo del factor dependerán de la configuración específica de cada vínculo
contractual.
Obligaciones del factoreado La principales obligaciones del factoreado son las de ceder
al factor, globalmente, los créditos contra terceros generados por una parte o por la
totalidad de sus operaciones, y la de pagar las sumas acordadas por las distintas
prestaciones que ejecute el factor en razón de lo convenido entre las partes, que puede
incluir servicios de administración y gestión de cobranza, así como asistencia técnica,
comercial o administrativa respecto de las operaciones desarrolladas por el factoreado.
Por su posición, el factor puede advertir cuáles son las líneas de trabajo en las que existe
un mayor porcentaje de mora o de créditos impagos, cuáles requerirían de otro sistema de
financiación o aun si alguna línea de trabajo del factoreado debiera ser suprimida por las
pérdidas que genera, o incrementada por no haber alcanzado todavía el punto de
equilibrio.
Elementos que debe incluir El contrato debe incluir la relación de los derechos de crédito
que se transmiten, la identificación del factor y factoreado y los datos necesarios para
identificar los documentos representativos de los derechos de crédito, sus importes y sus
fechas de emisión y vencimiento o los elementos que permitan su identificación cuando
el factoraje es determinable.
El factor será habitualmente una entidad financiera, se trata de la empresa que adquiere
las facturas de sus clientes. El factoreado es el empresario que vende bienes o proporciona
servicios a terceros y a plazos. El contrato debe ajustarse a la forma escrita y puede
integrarse por medio de documentación accesoria, a través de la cual se vaya incluyendo,
progresivamente, la información de individualización de operaciones determinables al
tiempo de la celebración.
Leasing El art. 1227 del CCC., establece un concepto descriptivo de la figura
estableciendo que es contrato de leasing aquel en que el dador conviene transferir al
tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de
un canon y le confiere una opción de compra por un precio.

Es que el leasing es en esencia una operación financiera consistente en facilitar la

utilización de bienes a quien carece de capital necesario para su adquisición, merced a
una financiación a largo o mediano plazo, coincidente con el término de amortización del
bien en cuestión, y garantizada con el bien objeto de ella, cuyo dominio se reserva,
mediante el pago periódico de un alquiler o canon, con la posibilidad de adquirirlo a su
conclusión por un valor determinable.

Es innegable la existencia de financiación en el leasing. A través de esta figura las

empresas que no pueden hacer una inversión para ampliar, modernizar o refaccionar sus
bienes de capital, o que no están en condiciones de gravar su pasivo con nuevos créditos
bancarios, los pueden adquirir.
Caracteres del contrato El contrato de leasing es consensual, bilateral, oneroso, formal no
solemne, conmutativo, de tracto sucesivo, nominado, de financiación, dual, puede ser de
adhesión, y no es intuitu personae.

a) Consensual El contrato de leasing es consensual porque las partes quedan obligadas y

el contrato se perfecciona entre dador y tomador desde que manifiestan su voluntad de
obligarse; el dador, a la transferencia al tomador de la tenencia de un bien cierto y
determinado para su uso y goce con opción a compra, y el tomador, al pago de un
canon periódico.b) Bilateral El contrato es bilateral porque las partes se obligan
recíprocamente la una hacia la otra .Por un lado, el dador tiene la obligación de entregar
el uso y goce de un bien cierto y determinado, y el tomador, la obligación de pagar un
canon como contraprestación por dicho uso y goce. c) Oneroso El contrato de leasing
es oneroso porque las ventajas que procura a una de las partes le son concedidas por
una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra Una, el dador, concede
el uso y goce de un bien, por el que el cliente-tomador-le pagará un precio para obtener
el uso y goce de tal bien y su posterior transferencia de dominio a cambio del ejercicio
de opción de compra y pago. d) Formal el leasing debe instrumentarse en escritura
pública si tiene como objeto inmuebles, buques o aeronaves. En los demás casos puede
celebrarse por instrumento público o privado.e) Conmutativo. Las ventajas y
obligaciones de las partes son ciertas y, además, susceptibles de apreciación inmediata
desde el momento en que se perfecciona el [Link] contratos a título oneroso son
conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas f) De tracto
sucesivo La prolongación en el tiempo del cumplimiento se realiza periódica y
continuamente, a través del pago del canon como contraprestación a la transferencia
de la tenencia del uso y goce de un bien determinado.

g) Nominado El leasing es un contrato nominado, h) De financiación Hemos analizado la

naturaleza de contrato de financiación del leasing al precisar el concepto. No obstante, es
importante evidenciar aquí que el leasing en todos los casos constituirá una operación de
financiación o financiera, y que, además, en algún supuesto específico podrá tener
finalidad de cambio como sucede en el leasing operativo, pues en éste el dador no sólo
financia sino que también es el proveedor del bien.

Partes del contrato. Capacidad para ser dador y tomador Son parte del contrato el dador
y el tomador.
El dador es quien transfiere la tenencia de un bien determinado para su uso y goce y
confiere una opción de compra. Puede ser dador cualquier persona humana o jurídica con
capacidad para disponer de un bien determinado.

Por su parte, tomador es quien usa y goza del bien determinado, paga el canon estipulado,
y en su caso ejerce la opción de compra. También puede ser tomador cualquier persona
humana o jurídica.

Objeto pueden ser objeto del contrato las cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o
modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la
facultad de dar en leasing.

Canon existen dos elementos caracterizantes: el valor o monto y la periodicidad.

En cuanto al valor o monto existe un amplio margen para la autonomía de la voluntad, al

permitir la libre fijación convencional por las partes, no obligando a las partes a ajustarse
a cánones rígidos y predeterminados.

Respecto de la periodicidad también su establecimiento queda librado a la autonomía de

la voluntad de las partes, lo que permite adaptar su establecimiento a la naturaleza del
bien, la actividad del tomador, períodos de pagos regulares, irregulares, etc
ACTIVIDADES

I.-Elabore un cuadro sinóptico sobre los elementos esenciales de los contratos con una
breve descripción de los mismos.

II. Responda y fundamente

a) ¿Qué características tiene la oferta?
b) ¿Qué es la autonomía de la voluntad?
c) ¿Qué bienes pueden ser objeto de los contratos?
d) ¿En qué casos los contratos deben ser otorgados por escritura pública?

III. Complete el siguiente cuadro.

contratos objeto obligaciones de las partes ejemplo

compraventa
comisión
Fianza
Mutuo
concesión
distribucuón
franquicia
factoraje
mandato
Leasing
UNIDAD DIDÁCTICA 6 Temas: SOCIEDADES COMERCIALES –Concepto.
Tipicidad. Personalidad jurídica. Elementos generales y específicos del contrato
constitutivo. Requisitos del instrumento constitutivo. Resolución, disolución y
liquidación de las sociedades comerciales. TIPOS SOCIETARIOS: Sociedad
Colectiva. Concepto. Denominación y razón social. Capital. Administración y
representación. Resoluciones sociales. Prohibición de actos en competencia. Sociedad en
comandita simple. Concepto. Denominación y razón social. Capital. Administración y
representación. Resoluciones sociales. Derechos y obligaciones de los socios. Sociedad
de Capital e Industria. Concepto. Denominación y razón social. Capital. Administración
y representación. Resoluciones sociales. Derechos y obligaciones de los socios. Sociedad
de Responsabilidad Limitada. Concepto. Denominación social. Capital. Prestaciones
accesorias. Incorporación de herederos. Administración y representación. Resoluciones
sociales. Sociedad Anónima. Caracterización. Denominación social. Capital.
Administración y representación. Órgano de gobierno. Resoluciones sociales.
Fiscalización interna. Sociedad Anónima unipersonal: aspectos
sobresalientes. Sociedad en Comandita por Acciones. Caracterización. Denominación
y razón social. Capital. Administración y representación. Gobierno.
Concepto de Sociedad La Ley de Sociedades comerciales Nº 19.550 (en adelante LS) en
su art. 1 establece: “Habrá sociedad comercial cuando una o más personas en forma
organizada, conforme a uno de los tipos previstos en esta Ley, se obliguen a realizar
aportes para aplicarlos a la producción o intercambio de bienes o servicios participando
de los beneficios y soportando las pérdidas”.
Una de las características de la Ley de Sociedades es que refiere a la sociedad
como un “contrato” (plurilateral), sin embargo, la ley 26.994 prevé la figura jurídica de
la Sociedad Anónima Unipersonal, como un modo de resguardar al patrimonio personal
del pequeño comerciante.
Aquello que une a las partes en la sociedad es la llamada “afectio societatis”. Por
tal se entiende “la predisposición de los socios de colaborar en la realización de todos
aquellos actos que sean necesarios para alcanzar el fin para el cual se ha constituido la
sociedad”.
Otro de los requisitos esenciales del contrato de sociedad es el aporte que los
socios deben realizar a la sociedad (arts. 1, 37 y 193 LS). El aporte determina en que
medida participa el socio en la sociedad, y por tanto, su incidencia en la adopción de
decisiones, participación en los beneficios.
 Para la ley, la sociedad es, obviamente, un persona jurídica distinta de sus socios
(art. 2 LS). El instrumento constitutivo, o “contrato social” puede ser instrumentado por
instrumento público o privado con firmas certificadas por escribano. El contrato social
debe ser inscripto en el Registro Público de Comercio del domicilio de la sociedad (art. 5
LS, que con las reformas de la ley 26.994 será simplemente “Registro Público”), teniendo
dicha inscripción carácter constitutivo, porque solo a partir de ese momento se considera
regularmente constituida a la sociedad .
Contrato de sociedad
Elementos generales:
1. Consentimiento de las partes intervinientes en el contrato: es la manifestación de una
persona (física o jurídica) de constituir una sociedad comercial.
2. Capacidad: capacidad para constituir sociedades. Antes de la reforma se requiera la
capacidad para ser comerciante. Puede contratar y ser socio todo mayor de 18.
Socio heredero menor de edadtiene una responsabilidad limitada dentro de la sociedad y
el contrato constitutivo debe ser aprobado por un juez.
Se da en el caso de que haya una indivisión forzosa de los bienes hereditarios por eso
tienen que ser herencias que contemplen una unidad económica. El plazo máximo es de
10 años de indivisión. La indivisión puede ser pedida por el causante o por el cónyuge
supérstite y el plazo puede dejarse sin efecto por circunstancias graves, interés legitimo
de un tercero, oportunidad económica mayor.
Elementos específicos:
1) Organización: se establece mediante el contrato social, que ordenará el funcionamiento
de los diversos órganos; (reparto de resultados, contabilidad, etc.)
2) nombre: es la razón social o denominación que recibe la empresa para identificarse del
resto de las mismas.
3) Domicilio: jurisdicción en la cual se constituirá la sociedad y solo esta dirección
figurará en el contrato, haciendo así que las sedes de la sociedad se inscriban por separado,
sin tener que modificar el contrato.
4) Duración: la ley no fija ni un mínimo ni un máximo, pero si un cierto tiempo pactado
en el contrato, que al cumplirse ese, puede arreglarse una prórroga o bien la disolución de
la Sociedad
5)- Objeto: está determinado por la categoría de actos para cuyo ejercicio se constituyó la
sociedad; la actividad, en cambio, es el ejercicio efectivo por el cual la sociedad cumple
su objeto. El objeto debe ser licito y posible.
6) Gobierno, administración y control: presupone la determinación de la forma en que los
socios deliberarán para adoptar acuerdos, quienes administran y ejercerán el control.
7) Tipicidad (tipo social): implementación legal de diferentes formas de organización, e
imposición de este tipo de organización. A quienes participen de ella la ley exige que se
elija alguno de los siguientes “tipos sociales” que ella reglamenta, los cuales son:
a) sociedad colectiva
b) de capital e industria
c) en comandita simple
d) de responsabilidad limitada
e) en comandita por acciones
f) sociedad anónima
8) Fondo común: está constituido por los aportes obligatorios de c/ socio (capital
social) bienes aportables: efectivo, inmuebles, muebles y útiles, maquinarias,
instalaciones, rodados, trabajo humano, etc.
9) fin común: es el ejercicio en común de una actividad económica para dividir utilidades.
Se vincula al interés social, como un interés propio y particular de la empresa.
10) participación en beneficios y perdidas: los beneficios son las utilidades obtenidas, en
las perdidas también participarán, y en caso de no hacerlo se puede llegar hasta la
disolución de la empresa
11) afectio societatis: consiste en la predisposición de los integrantes de la sociedad de
actuar en forma coordinada para obtener el fin perseguido con la constitución de la misma
postergando los intereses personales en pos del beneficio común.

Contenido del contrato de constitución El instrumento de constitución debe contener,

sin perjuicio de lo establecido para ciertos tipos de sociedad:
1. El nombre, edad, estado civil, nacionalidad, profesión, domicilio y número de
documento de identidad de los socios
2. La razón social o la denominación, y el domicilio de la sociedad.
Si en el contrato constare solamente el domicilio, la dirección de su sede deberá
inscribirse mediante petición por separado suscripta por el órgano de administración. Se
tendrán por válidas y vinculantes para la sociedad todas las notificaciones efectuadas en
la sede inscripta;
3. La designación de su objeto, que debe ser preciso y determinado;
4. El capital social, que deberá ser expresado en moneda argentina, y la mención del
aporte de cada socio;
5. El plazo de duración, que debe ser determinado;
6. La organización de la administración de su fiscalización y de las reuniones de socios;
7. Las reglas para distribuir las utilidades y soportar las pérdidas. En caso de silencio, será
en proporción de los aportes. Si se prevé sólo la forma de distribución de utilidades, se
aplicará para soportar las pérdidas y viceversa;
8. Las cláusulas necesarias para que puedan establecerse con precisión los derechos y
obligaciones de los socios entre sí y respecto de terceros;
9. Las cláusulas atinentes al funcionamiento, disolución y liquidación de la sociedad.

Nombre: es un atributo que sirve para identificar a la sociedad y diferenciarla de otras

sociedades y de los mismos socios. Es inmodificable e intransmisible.
Existen dos clases de nombres societarios:
a) Razón Social: es la denominación por la cual se conoce colectivamente a una empresa.
Se trata de un nombre oficial y legal que aparece en la documentación que permitió
constituir a la persona jurídica en cuestión. A través de este nombre la compañía mercantil
es conocida; es su atributo legal, el cual figurará en la escritura o el documento donde
conste la creación de la misma. Dicho documento permite identificar tanto a la persona
jurídica como a los integrantes de la compañía y da seguridad sobre la su legalidad. Para
una compañía, la razón social permitirá que pueda diferenciarse legalmente del resto.
b) Denominación social: es un nombre imaginario al que se le deben agregar las siglas
correspondientes al tipo social.
Domicilio social es la ciudad o jurisdicción donde se encuentra la sede social. Es
obligatorio que figure en el contrato.
Sede social es la dirección exacta donde se encuentra la sociedad.
El objeto tiene que ser preciso y determinado. Detallar el conjunto de actividades que va
a desarrollar la sociedad. Debe ser lícito y posible. Si es un objeto prohibido la sanción
es la nulidad.
Capital social es fijo e invariable y está constituido por los aportes de los socios.
Funciones del capital
a) Productividad llevar a cabo el objeto social
b) determinación de la participación de cada socio.
c) Garantía frente a terceros’
Debe ser adecuado al objeto social.

Forma. El contrato por el cual se constituya o modifique una sociedad, se otorgará

por instrumento público o privado.
Inscripción en el Registro Público de Comercio. El contrato constitutivo o
modificatorio se inscribirá en el Registro Público de Comercio del domicilio social
SOCIEDAD EN FORMACIÓN Desde el contrato hasta la inscripción se
denomina sociedad en formación siempre y cuando no se interrumpa el trámite.

ORGANIZACIÓN SOCIETARIA
4 funciones que se desarrollan en cualquier tipo social
1) Gobierno
2) Administración
3) Representación
4) Control o fiscalización.
La sociedad actúa a través de sus órganos. La actuación del órgano se imputa a la
sociedad. El administrador o el representante que de acuerdo con el contrato o por
disposición de la ley tenga la representación de la sociedad, obliga a ésta por todos
los actos que no sean notoriamente extraños al objeto social.
Diligencia del administrador: Los administradores y los representantes de la
sociedad deben obrar con lealtad y con la diligencia de un buen hombre de negocios.
Los que faltaren a sus obligaciones son responsables, ilimitada y solidariamente,
por los daños y perjuicios que resultaren de su acción u omisión.
Inoponibilidad de la personalidad jurídica. La actuación de la sociedad que
encubra la consecución de fines extrasocietarios constituya un mero recurso para
violar la ley, el orden público o la buena fe o para frustrar derechos de terceros, se
imputará directamente a los socios o a los controlantes que la hicieron posible,
quienes responderán solidaria e ilimitadamente por los perjuicios causados.

NULIDADES SOCIETARIAS
La declaración de nulidad en un contrato de sociedad comercial no produce efectos
retroactivos, para no perjudicar a quien haya contratado con la sociedad. La
declaración de nulidad funciona como una causa de disolución de la sociedad. A
partir de ese momento, debe comenzar el proceso de liquidación de la misma.

2. Atipicidad omisión de requisitos esenciales. Es nula la constitución de una

sociedad de los tipos no autorizados por la ley. La omisión de cualquier requisito
esencial no tipificante hace anulable el contrato, pero podrá subsanarse hasta su
impugnación judicial.
Requisitos esenciales no tipificantes aquellos que deben figurar en el contrato
constitutivo porque la ley lo exige para cualquier tipo de sociedad. La ausencia de
alguno de ellos no produce la nulidad sino que se trata de una nulidad relativa,
porque lo torna anulable.
3. Objeto ilícito son nulas de nulidad absoluta y sus consecuencias son:
 Se declara nula la sociedad
 Los socios no pueden alegar la existencia de la sociedad para demandar a
terceros, ni tampoco para reclamar la restitución de aportes, la división de
ganancias ni la contribución de perdidas
 Los terceros de buena fe pueden alegar contra los socios la existencia de la
sociedad sin que estos puedan oponer la nulidad.
 Los terceros de mala fe no pueden demandar a los socios ni a la sociedad
Se procede a la liquidación en caso de que el activo de la sociedad no alcance
para cancelar el pasivo, los socios deberán responder ilimitada y solidariamente
por las deudas de la sociedad y por los daños ocasionados. En caso de exista un
remanente, este pasara a ser propiedad del Estado para fomentar la educación.
4. Objeto licito pero actividad ilícita Cuando la sociedad de objeto lícito realizare
actividades ilícitas, se procederá a su disolución y liquidación a pedido de parte o
de oficio. Sucede lo mismo que con el supuesto anterior solo hay una diferencia:
Los socios de buena fe quedaran excluidos de la responsabilidad ilimitada y
solidaria. Además tendrán derecho a cobrar su cuota liquidatoria en caso de que,
luego de la liquidación exista un remanente.
5. Objeto prohibido en las sociedades cuyo objeto es prohibido debido al tipo
social que adoptaron, por ej: solo las sociedades anónimas pueden tener actividades
bancarias, entonces si lo hiciera una sociedad colectiva se consideraría un objeto
prohibido. Son nulas de nulidad absoluta. Las consecuencias son las mismas que
para las sociedades de objeto prohibido, la única diferencia es que los socios tienen
derecho a su cuota liquidatoria, sin necesidad de acreditar la buena fe.
Sociedad de hecho (SH) es aquella que no cuenta con un contrato escrito o que fue
constituida con un contrato con cláusulas muy básicas, además no adopta ningún
tipo social indicado en la ley, ni está inscripta en el registro público de comercio. El
nuevo Código Civil y Comercial ha introducido importantes cambios en materia de
sociedades de hecho Una de esas modificaciones consiste en la obligatoriedad del
pacto entre socios. A partir del nuevo código, el contrato que los socios suscriben
tiene valor entre las partes; en otras palabras, los socios pueden invocar el uno contra
el otro las cláusulas de ese acuerdo.
En relación a terceros (personas ajenas a la sociedad), el contrato –y, por ende, la
existencia y características de la sociedad– pueden ser invocado contra estos si se prueba
que efectivamente lo conocieron. En principio, cualquiera de los socios puede representar
a la sociedad (suscribir contratos, etc.).El nuevo Código permite a la SH adquirir bienes
registrables, o sea cosas inmuebles o muebles cuya adquisición se inscribe en registros,
como por ejemplo: los automóviles, embarcaciones, casas, departamentos, etc. Al tiempo
de crear una sociedad de hecho, es muy importante tener en cuenta que los socios
responden siempre y por parte iguales por las deudas que la sociedad tenga con
terceros (a diferencia de lo que sucede con las S.R.L. y las S.A., en las que los socios
limitan su responsabilidad a las acciones o cuotas que integran a estas).
LOS SOCIOS El estado de socio es la situación en que se encuentra una persona por el
simple hecho de formar parte de una sociedad.
La condición de socio se adquiere de forma
 Originaria: intervención en el contrato
 Derivada: incorporación posterior.

OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS

1) Integración de los aportes cada socio debe completar los aportes que se haya
obligado a efectuar. Mora en el aporte: sanciones. El socio que no cumpla con el aporte
en las condiciones convenidas incurre en mora por el mero vencimiento del plazo, y debe
resarcir los daños e intereses. Si no tuviere plazo fijado, el aporte es exigible desde la
inscripción de la [Link] sociedad podrá excluirlo sin perjuicio de reclamación
judicial del afectado o exigirle el cumplimiento del aporte.
2) Afectio societatis predisposición de los socios de orientar sus acciones a favor de
los intereses [Link]: deber de lealtad, prohibición de competencia, etc.
3) Contribución en las perdidas en las sociedades de personas los socios responden
de forma ilimitada solidaria y subsidiaria. Y en las sociedades de capital las pérdidas de
los socios están limitadas a los aportes que hayan efectuado.
Derechos de los socios
1) Derecho a la información es el derecho a conocer y estar interiorizados de lo que ocurre
en la sociedad. Tienen acceso a los estados contables, a pedir informes y examinar los
libros, tienen en derecho a tener voz en la asamblea, y examinar las actas.
2) Derecho de receso derecho a retirarse de la sociedad cuando por decisión del órgano
de gobierno se resuelve modificar de manera sustancial el contrato social o estatuto.
3) Derecho de voto derecho por el cual participan en el órgano de gobierno es decir en la
toma de decisiones. Este derecho esta ligado al derecho a la información.
4) Derecho de preferencia es el derecho de asegurar a cada socio la misma porción de
aporte pese a q haya un aumento de capital. Por ello cuando hay aumento de capital
primero tienen los socios la posibilidad de comprar las acciones para mantener el mismo
porcentaje de participación en la sociedad.
5) Derecho a acrecer es el derecho de adquirir las acciones cuando hay aumento de capital
y otro de los socios no lo ha adquirido. Este derecho intenta preservar el elenco inicial de
los socios sin necesidad de estar integrando socios nuevos.
6) Derecho a convocatoria es el derecho a convocar una reunión o asamblea

Derechos patrimoniales
1) Derecho al dividendo es el derecho de cada socio a percibir las ganancias
correspondientes al final de cada ejercicio. El ejercicio es un periodo generalmente de 12
meses. Para percibir las ganancias es necesario que:- que las ganancias surjan de un
balance aprobado por el órgano de gobierno- que ya se hayan pagado las perdidas, y estén
liquidas (convertidas en dinero)- que el órgano de gobierno decida distribuir dichas
ganancias entre los socios.
2) Derecho a la cuota liquidatoria consiste en el derecho del socio del reembolso de una
suma de dinero proporcional a la participación societaria, en casos de existir un remanente
luego de la realización del activo y cancelación del pasivo durante la etapa liquidatoria.
La cuota liquidatoria es el remanente del patrimonio social una vez que son canceladas
las obligaciones con terceros.
APORTES
CONCEPTO en todas las sociedades los socios tienen la obligación de realizar aportes,
ya sea en dinero o en especie. Es uno de los caracteres de la sociedad su onerosidad,
además la mención de los aportes constituye un elemento especifico del contrato de
sociedad.
Prestaciones de dar y hacer
• Prestaciones de dar puede tratarse de dinero, inmuebles, fondos de comercio, etc
• Prestaciones de hacer suelen consistir en la realización de trabajos específicos solo
están permitidos en aquellas sociedades en las que los socios tienen responsabilidad
solidaria e ilimitada. Cuando los socios hagan un tipo de aporte que no es de acuerdo a lo
permitido por el tipo social lo podrá realizar igual, pero se lo considerara como una
prestación accesoria. De esta forma se protege a los acreedores, ya que en algunos casos
los acreedores solo podrán cobrarse de lo que hayan aportado los socios.
TIPOS DE APORTES EN PRESTACIONES DE DAR
1. Aportes en uso y goce el socio conserva la propiedad del bien que aporta, y solo permite
a la sociedad utilizar dicho bien. - solo permitido para las sociedades de personas-
2. Aportes en propiedad el socio no solo transfiere la utilización del bien, sino también la
propiedad. Es decir que se desprende totalmente del bien. la SRL, SCA y la SA, tienen
que realizar este tipo de aportes. Porque por ej: si en una SRL estuvieran permitidos los
aportes de uso y goce, el acreedor no tendría de donde cobrarse, ya que la propiedad de
dichos bienes pertenecería al patrimonio personal de cada uno de los socios, el cual no
puede ser atacado por el acreedor.
Es necesario que el contrato aclare en forma expresa si el bien aportado fue hecho en uso
y goce o en propiedad. Si nada dice se presume que fue aportado en propiedad.

FORMALIDADES cuando se realiza un aporte, se debera cumplir con los requisitos

exigidos para la transferencia de dicho bien, ej: si se aporta un inmueble sera necesaria la
escritura pública.
CUMPLIMIENTO, EXIGIBILIDAD Y EJECUCION
Los socios deben cumplir con el aporte en el plazo fijado por el contrato social. Si este
no está fijado, el aporte será exigible desde la inscripción de la sociedad en el Registro
Publico de Comercio.
Administración y representación La administración consiste en la gestión interna de los
negocios sociales. Los administradores suelen realizar los balances, planificar la actividad
para obtener más beneficios y menos perdidas, supervisar la producción, decidir los
negocios a realizar con terceros, etc.
Representación es el medio por el cual la sociedad se manifiesta frente a terceros. El
representante actúa frente a terceros a nombre de la sociedad, sus actuaciones se imputan
a la sociedad.
Existen las siguientes formas de organización: i) Forma singular una sola persona ejerce
la representación y la administración, ii) Forma plural está en cabeza de varias personas
y puede ser a su vez a) indistinta: los actos de administración y r representación están a
cargo de cualquiera de los administradores, b)conjunta: para que los actos sean validos
deben ser hechos por todos los administradores y todos los representantes, c) colegiada:
las decisiones de administración son tomadas x el voto de la mayoría, pero solo uno de
los administradores ejerce la representación.
Designación de administradores y representantes puede ser en el acto constitutivo o
posteriormente. La facultad de elegirlos corresponde a los socios. El principio general es
que pueden ser socios o no.
Registración de los administradores y representantes ambos deben ser registrados en el
registro publico de comercio. Los administradores y los representantes de la sociedad
deben obrar con lealtad y con la diligencia de un buen hombre de negocios. Los que
faltaren a sus obligaciones son responsables, ilimitada y solidariamente, por los daños y
perjuicios que resultaren de su acción u omisión. Toda designación o cesación de
administradores debe ser inscripta en los registros correspondientes e incorporada al
respectivo legajo de la sociedad. También debe publicarse cuando se tratare de sociedad
de responsabilidad limitada o sociedad por acciones.

DOCUMENTACIÓN Y CONTABILIDAD las sociedades comerciales deben llevar

los registros contables por las siguientes razones: a) protección de la comunidad ya que
en caso de concurso y quiebra es mas fácil reconstruir el patrimonio, b) Mejora el
tráfico mercantil porque aquel que quiera contratar con la sociedad puede conocer los
estados contables de ella; c) Beneficiar al comerciante en sí mismo ya que le permite
registrar la evolución de los negocios, además de que es un fehaciente medio de prueba,
d) Información de los socios

La tarea de llevar la contabilidad y la respectiva documentación es tarea de los

administradores, si no lo hacen o lo hacen de forma deficiente puede ser una causal de
remoción.
Libros de comercio deben indispensablemente llevar los siguientes libros:

1º Diario;
2º Inventarios y Balances.

Sin perjuicio de ello el comerciante deberá llevar, los libros registrados y la

documentación contable que correspondan a una adecuada integración de un sistema de
contabilidad y que le exijan la importancia y la naturaleza de sus actividades de modo
que de la contabilidad y documentación resulten con claridad los actos de su gestión y
su situación patrimonial.

 Libro diario en este libro deben anotarse diariamente todas las operaciones que
realice el comerciante y en general todo lo que recibe o entregue a cuenta propia o
ajena. En cada asiento contable debe indicar quien es el deudor y quien es el
acreedor.
- Libro de inventario o balance este libro se abre con una descripción detallada de
los bienes dineros y créditos que componen el patrimonio social en el momento de
comenzar con su actividad. Posteriormente en este libro debe asentarse al final de
cada ejercicio el pasivo y el activo.
 Libros auxiliares son aquellos necesarios dependientes de cada comerciante que le
ayude a llevar una contabilidad y documentación adecuada.
Las sociedades de responsabilidad limitada cuyo capital sea mayor a diez millones y las
sociedades por acciones deberán llevar los siguientes libros contables:

1. Balance
2. Estado de resultados
3. Notas complementarias y cuadros anexos
4. Memoria del ejercicio

Además requiere un informe de la sindicatura solo para aquellas sociedades por acciones
y aquellas que hayan previsto un órgano de control.

Balance descripción grafica de carácter estatico de la situación económica financiera y

patrimonial de la sociedad en un momento dado.

Su utilidad es reflejar la situación patrimonial de una sociedad en una fecha determinada.

Memoria del ejercicio es un documento por el cual los administradores informan acerca
de la situación de la sociedad en el desarrollo de las actividades describiendo dificultades,
éxitos obtenidos, y todos los aspectos que sirvan para ilustrar la situación presente, pasada
y futura.

Informe de la sidicatura es un documento que debe presentar el órgano de control a la

asamblea y a través del cual deberá describir la situación económica de la sociedad
dictaminando sobre la memoria del ejercicio, inventario, balance, y estado de resultados.

LIBROS SOCIETARIOS Las sociedades comerciales están obligadas a llevar otro tipo
de libros cuya finalidad es reflejar la actuación interna de la sociedad:

 libro de actas de órganos colegiados

 libro de actas de asamblea transcripción de manifestaciones realizadas durante las
deliberaciones de la asamblea, al forma en que se vota y sus resultados.
 libro de acta de directorio deben transcribirse las manifestaciones realizadas durante
las reuniones del directorio así como las votaciones y las decisiones del órgano
administrador.
- Libro de registro de asistencia a la asamblea de accionistas deben registrarse aquellos
accionistas que tengan intención de concurrir a la asamblea.
. Libro de registro de acciones debe registrarse todo la información respecto de las
acciones. Este libro es importante ya que se adquiere la calidad de accionista se adquiere
desde la incorporación de la persona en este libro.

TIPOS DE SOCIEDADES
1) Sociedades de interés (o de persona): Esta clase de sociedades presenta las siguientes
características: los socios suelen responder por las obligaciones sociales en forma
solidaria, ilimitada y subsidiaria; generalmente cuentan con pocos socios, pero son
constituidas teniendo en cuenta la personalidad de éstos (intuitu personae).

Las sociedades de interés son las siguientes: -

Sociedad Colectiva: los socios responden en forma solidaria e ilimitada; pero cuentan con
el “beneficio de exclusión”, por lo tanto pueden exigirle a los acreedores que ataquen
primero el patrimonio de la sociedad antes que el de ellos. La razón social se formará con
el nombre de uno o más socios. Si no figurasen todos se agregará “y Compañía” más la
denominación “Sociedad Colectiva” o su abreviatura. Su violación hará al firmante
responsable solidariamente con la sociedad por las obligaciones así contraídas. El capital
está compuesto por dinero o su equivalente en especies, valuado en moneda nacional. La
administración y supervisión estarán a cargo de quien se designe en el contrato o, en su
defecto, de cualquiera de los socios. La administración puede ser: indistinta, si se
encargara la administración a varios socios sin determinar sus funciones, ni expresar que
el uno no podrá obrar sin el otro, o de manera conjunta, si se ha estipulado que nada puede
hacer el uno sin el otro, ninguno puede obrar individualmente. El administrador podrá ser
removido por mayoría de decisión, para esta sociedad se entiende por mayoría, la mayoría
absoluta de capital, sin necesidad de pruebas, salvo que se especifique lo contrario en el
contrato social, en cuyo caso conservara el puesto hasta la sentencia correspondiente.

 Sociedad en comandita Simple: se caracteriza por tener 2 clases de socios. Por un lado
los “comanditados”, que responden en forma solidaria e ilimitada; y por el otro lado
los “comanditarios”, que sólo responden con los aportes efectuados a la sociedad. La
Razón social se forma con el nombre o nombres de los socios comanditados y la
denominación social se integra con las palabras “Sociedad en Comandita Simple” o
su abreviatura. El capital comanditario se integra solamente con el aporte de
obligaciones de dar. La administración y representación de la sociedad es ejercida por
los socios comanditados o terceros que se designen, y se aplicarán las normas sobre
 administración de las sociedades colectivas. El socio comanditario no puede
inmiscuirse en la administración; si lo hiciere

será responsable ilimitada y solidariamente. Su responsabilidad se extenderá a los actos

en que no hubiera intervenido cuando su actuación administrativa fuere habitual.
Tampoco puede ser mandatario. La violación de esta prohibición hará responsable al
socio comanditario como en los casos en que se inmiscuya, sin perjuicio de obligar a la
sociedad de acuerdo con el mandato. Los actos que pueden realizar los socios
comanditarios son actos de examen, inspección, vigilancia, verificación, opinión o
consejo y tienen votos en la consideración de los estados contables y para la designación
de administrador. Cualquier socio puede realizar la fiscalización.

1.1.3 Sociedad de Capital e Industria

Es una sociedad que se caracteriza por tener dos tipos de socios

Socio capitalista: responden como los socios de la Sociedad Colectiva, es decir, en forma
ilimitada, solidaria y subsidiaria y Socio industrial: responden solamente hasta el límite
de las ganancias no percibidas, esto es, con las ganancias que no hubiera aún percibido

por el trabajo que aportó a la sociedad. La denominación de la sociedad debe ir

acompañada por las palabras “Sociedad de Capital e Industria” o su abreviatura. Si se
adopta una razón social y no se incluye el nombre de todos los socios con responsabilidad

ilimitada debe adicionarse las palabras “y compañía” o su abreviatura. El capital se divide

en partes de interés. El socio Capitalista puede realizar todo tipo de aportes. El socio
Industrial sólo aporta obligaciones de hacer, es decir, que solo se compromete a realizar
un trabajo. A cada socio capitalista le corresponderá un porcentaje de participación en la

sociedad, según cuál haya sido el valor de los bienes que aportó en relación al total de los
aportes. Para determinar la participación que le corresponderá al socio industrial (ya que

aporta únicamente su trabajo, y como tal, no integra el capital social), será necesaria la
fijación en el contrato social, de lo contrario, deberá determinarse judicialmente.
Administración: Cualquiera de las dos clases de socios puede administrar y representar a
la sociedad, salvo que el contrato estipulara algo distinto.

.
2) Sociedades por cuotas: La única clase de sociedad por cuotas es la Sociedad de
Responsabilidad Limitada: este tipo de sociedad presenta la particularidad de que su
capital social se divide en cuotas (por ej. el capital social es de $100.000, y está
conformado por 1000 cuotas de $100). Cada cuota representa un voto en la toma de
decisiones de la sociedad; por lo tanto aquel socio que más cuotas haya aportado, será
quién tenga mayor poder de decisión. Los socios responden por las obligaciones sociales
sólo hasta el monto de las cuotas que hayan suscripto e integrado. La administración y
representación de la sociedad está a cargo de la Gerencia que puede ser unipersonal o
plural, integrada por socios o terceros. La denominación Social puede incluir el nombre
de uno o más socios y debe contener la indicación “sociedad de responsabilidad limitada”,
o su abreviatura (SRL). También puede incluir nombres de fantasía. Su omisión hará
responsable ilimitada y solidariamente a la gerencia por los actos que celebre en esas
condiciones. Suscripción e Integración de Aportes:El capital debe suscribirse
íntegramente en el acto de constitución de la sociedad. Los aportes en dinero podrán
integrarse en un veinticinco por ciento (25%) como mínimo al momento de la constitución
y el saldo en el plazo que acuerden los socios en el contrato constitutivo hasta dos años
desde la inscripción en el Registro Público de Comercio; mientras que los aportes en

especie deben integrarse totalmente al momento de la suscripción. Los socios garantizan

solidaria e ilimitadamente a los terceros por la integración de sus aportes. La constitución
de una Sociedad de Responsabilidad Limitada se realiza mediante instrumento privado o
escritura pública y se inscribe en el Registro Público de Comercio, momento en el que
adquiere personalidad jurídica. Los gerentes tienen los mismos derechos, obligaciones,

prohibiciones e incompatibilidades que los directores de la sociedad anónima. Los

gerentes no pueden participar en actos que importen competir con la sociedad, salvo
autorización expresa y unánime de los socios. Su responsabilidad es individual y
solidaria. En cuanto a la remoción de los gerentes rige el principio de libre revocabilidad,

salvo cuando la designación fue condición expresa de la constitución de la sociedad. En

tal caso, el gerente conservará su cargo hasta la sentencia judicial y los socios
disconformes tendrán derecho de receso. Órgano de Fiscalización: Puede establecerse un
órgano de fiscalización, ya sea sindicatura o consejo de vigilancia, que se regirá por las
disposiciones del contrato, pero no es obligatorio. Sí lo es en las sociedades cuyo capital
supere los diez millones de pesos ($10.000.000).

3) Sociedades por acciones: Esta clase de sociedades presenta las siguientes

características: su capital se divide en acciones (por ej. 1000 acciones de $100 c/u), y
estas están representadas en títulos que circulan; es decir que pueden transmitirse. Sus
socios son denominados accionistas. Las sociedades por acciones son las siguientes: -
Sociedades Anónimas: es la sociedad por acciones más común. El capital se divide en
acciones, y los socios limitan su responsabilidad al monto de las acciones que hayan
suscripto. El capital social se representa por acciones. El número de socios es ilimitado.

 Sus órganos se encuentran totalmente diferenciados: Gobierno: “Asamblea de

Accionistas”; Administración: “Directorio”; Representación: “Presidente del
Directorio”

Fiscalización: “Sindicatura y/o Consejo de Vigilancia”. Denominación Social incluye el

nombre de uno o más accionistas y debe contener la expresión “Sociedad Anónima” o la
sigla “S.A”. Su omisión hará al representante y a la sociedad solidaria e ilimitadamente

responsable por los actos que se celebren en esas condiciones. Las acciones serán siempre
de igual valor, las mismas pueden ser “ordinarias” o “preferidas” con derecho a diferentes
cantidades de votos en las asambleas. El capital debe suscribirse totalmente al celebrarse
el contrato constitutivo, el que no podrá ser inferior a los doce mil pesos ($12.000). No
obstante, el capital debe ser adecuado conforme al objeto social. Los aportes en dinero
deben integrarse en un veinticinco por ciento (25%) al momento de la constitución, el
saldo adeudado podrá integrarse hasta en dos años según convenga en el contrato de
constitución. Los aportes no dinerarios, que solo pueden consistir en obligaciones de dar,

deben integrarse totalmente al momento de la suscripción. La SA debe constituirse por

escritura pública, su capital mínimo establecido por ley, se requiere una publicación
previa a la inscripción en el Boletín Oficial. La administración estará a cargo de uno o
más socios, o terceros llamados Director. Puede estar compuesto por uno o más directores
designados por asamblea o consejo de vigilancia. Los directores son elegidos por un
tiempo determinado establecido en el estatuto, siendo su reelección ilimitada. En caso de
prescindir de sindicatura, se debe designar obligatoriamente un director suplente. El
órgano de fiscalización es la Sindicatura o el Consejo de Vigilancia. El Consejo de
Vigilancia, integrado sólo por accionistas (de 3 a 15) tiene funciones de fiscalización más
amplias que la sindicatura y pude tener injerencia en la aprobación de determinadas
decisiones o contratos y podrá ser el encargado de elegir al Directorio. Asambleas:
requiere la reunión física de los accionistas mediante la celebración de una Asamblea.
Las asambleas son convocadas mediante la publicación en el diario de publicaciones
legales, por cinco (5) días hábiles, con diez (10) días de anticipación como mínimo y no
más de treinta (30) días a la fecha de celebración de la asamblea, salvo que se trate de
asambleas unánimes, en cuyo caso no son necesarios. Cuando se trate de asambleas que
tengan por objeto la reforma del estatuto social (asambleas extraordinarias), las
resoluciones deben ser tomadas por la mayoría absoluta de los votos presentes que puedan
emitirse en la respectiva decisión, salvo cuando el estatuto exija mayor número. El
quórum para dicha asamblea en primera convocatoria debe contar con la presencia de
accionistas que representen el sesenta por ciento (60%) de las acciones con derecho a

voto, si el estatuto no exige quórum mayor. En los supuestos de transformación, cambio

fundamental de objeto, y demás supuestos especiales, las resoluciones se adoptarán por
el voto favorable de la mayoría de acciones con derecho a voto, sin aplicarse la pluralidad
de voto.

 Sociedades en Comandita por acciones: este tipo de sociedad presenta 2 clases de

socios. Por un lado los “comanditados”, que responden en forma solidaria e ilimitada
por las obligaciones sociales; y por otro lado los “comanditarios”. El capital aportado
por estos últimos se divide en acciones (al igual que en las sociedades anónimas), y
limitan su responsabilidad al monto de las acciones que hayan suscripto. A este tipo
de sociedad se le aplican las normas de la sociedad anónima pero supletoriamente se
le aplican las de la sociedad en comandita simple. La constitución debe formalizarse
por instrumento público- En el acto de constitución tiene que indicarse el nombre de
los socios comanditarios. El contrato social se inscribe en el registro público de
comercio. Se publica en el boletín oficial Se registra la sociedad en el registro de
sociedades por acciones. La ley comercial establece que al nombre que se le asigne a
la sociedad se le debe agregar las palabras “Sociedad en Comandita por Acciones” o
su abreviatura. Capital social Sólo los aportes de los comanditarios se representan por
acciones. El capital de los comanditarios es similar al de los socios colectivos en una
sociedad colectiva. Cualquier sociedad puede formar parte -como socio- de una
Sociedad en Comandita por Acción. La Administración la ejercen los socios
comanditados o terceros ajenos a la sociedad. Pueden hacerlo uno o varios de ellos.
Con respecto a la Fiscalización interna: puede ser unipersonal o un consejo de
vigilancia integrado por los socios comanditados no administradores.

3.1. Sociedades Anónimas Unipersonales El artículo 1 de la Ley General de Sociedades

(nuevo texto Ley 19.550) establece que la sociedad unipersonal sólo se podrá constituir
como sociedad anónima y que la misma no podrá estar formada por una sociedad
unipersonal. Las SAU puede estar formadas por un solo accionista, pueden ser ciudadanos
argentinos o extranjeros – en ambos casos residiendo en el país o no – y cualquier persona
jurídica – constituida en la Argentina o en el extranjero – pueden ser el socio único de
una SAU. La única restricción es que una SAU no puede ser constituida por otra SAU
(LS, artículo 1).Para que una persona jurídica extranjera pueda ser la única accionista de
una SAU, la misma tiene que estar previamente inscripta en el Registro Público (LS,
artículo 123).El capital social mínimo de una SAU es $ 100.000. De acuerdo con artículo
11, inciso 4), de la LS, el capital social de la SAU – sea en dinero o en otros bienes – debe
estar completamente suscripto e integrado al momento de su constitución. Esta exigencia
es reproducida por el artículo 187 de la LS. De conformidad al artículo 299, inciso 7), de
la LS, las SAU se encuentran sujetas a fiscalización estatal permanente y,
consecuentemente, deben cumplir con las presentaciones requeridas por el Registro
Público de la jurisdicción dónde se encuentren inscriptas.
ACTIVIDADES

I.-Elabore un cuadro sinóptico sobre los elementos específicos del contrato de sociedad
con una breve descripción de los mismos.

II. Complete el siguiente cuadro comparativo.

Tipo de Objeto Responsabilidad Representación Razón

sociedad social de socios de aportes social Administración
Sociedad
colectiva
Sociedad
comandita
simple
Sociedad de
capital e
industria
Sociedad de
responsabilidad
limitada
Sociedad
anónima
Sociedad
comandita por
acciones
UNIDAD DIDÁCTICA 7 Temas: Derecho Concursal. Concepto. Presupuestos
del Concurso y de la Quiebra. Procedimiento del Concurso Preventivo. Quiebra.
Nociones generales.
Cuando un deudor se encuentra imposibilitado de enfrentar sus obligaciones, atento al
estado de cesación de pagos derivado de su insolvencia patrimonial. Las normas legales
prevén un proceso que involucra la totalidad de su patrimonio y, a todos sus acreedores,
que comúnmente se denomina:
1. proceso concursal o preventivo, o
2. proceso de quiebra o liquidatorio.
El régimen instituido por la Ley de Concurso y Quiebra N° 24.522 (en adelante LCQ),
a través del concurso preventivo propicia que el deudor continúe al frente de la
administración de sus bienes, otorgándole la oportunidad de arribar con sus acreedores a
un acuerdo que le permita revertir la situación de crisis que atraviesa,
Contrariamente, en la quiebra directa involuntaria solicitada por un acreedor o en la
quiebra directa voluntaria solicitada por el propio deudor, a éste se lo despoja de la
administración de sus bienes, por lo que cesa en su actividad comercial, pues se procede
a la liquidación de los mismos para que con su producido se paguen todas deudas, en
forma parcial y a prorrata, si no alcanzara para hacerle frente a la totalidad de las mismas,
respetándose las categorías y privilegios de que cada uno sea titular.
Con similares consecuencias que en la quiebra directa, se encuentra la quiebra indirecta,
resultante del fracaso del concurso preventivo solicitado por el deudor.
De acuerdo con lo previsto en la norma legal, el art. 1 considera que:
El estado de cesación de pagos, cualquiera sea la causa y la naturaleza de las obligaciones
a las que afecte, es presupuesto para la apertura de los concursos, con todos los efectos
que produce sobre la totalidad del Patrimonio de¡ deudor, salvo las exclusiones legales
sobre determinados bienes.
Pueden ser declarados en concurso:
Sujetos
1) Las personas humanas.
2) Las personas de existencia ideal de carácter privado.
3) Las sociedades en las que el Estado nacional, provincial o municipal sea parte.
4) El patrimonio del fallecido, mientras se mantenga separado del patrimonio de los
sucesores.
5) Los deudores domiciliados en el extranjero, respecto de bienes situados en el país.
No son susceptibles de ser declaradas en concurso las excluidas expresamente por leyes
especiales como, por ejemplo, las AFJP.
Competencia Justicia ordinaria.

CONCURSO PREVENTIVO El concurso preventivo es el proceso mediante el cual un

deudor que se encuentra, en un estado de cesación de pagos, por su imposibilidad de hacer
frente a sus obligaciones intenta voluntariamente arribar con todos sus acreedores en
un pie de igualdad, con la excepciones previstas en la ley, a un acuerdo, con el fin de
superar la crisis por la que, atraviesa, el cual, si es aprobado y homologado judicialmente,
implica la novación de la deudas. Este pedido puede ser solicitado siempre, que la quiebra
no haya sido declarada.
Requisitos de Petición del Concurso:
1) Acreditar la inscripción en los registros respectivos.
2) Explicar las causas concretas de su situación patrimonial con expresión de la época en
que se produjo la cesación de pagos y de los hechos por los cuales se hubiera manifestado.
3) Acompañar un estado detallado y valorizado del Activo y el Pasivo actualizado a la
fecha de presentación, con indicación precisa de su composición.
4) Acompañar las memorias, balances e informe del órgano de fiscalización, de los
últimos 3 ejercicios.
5) Acompañar la nómina de los acreedores, con indicación de sus domicilios, montos de
créditos, causas, vencimientos, codeudores, fiadores o terceros obligados o responsables,
y privilegios. Por cada uno de los acreedores se del concurso deberá formar un legajo con
la copia de la documentación que sustente la deuda denunciada, con dictamen de contador
público que certifique tal circunstancia.
6) Denunciar los libros de comercio en uso, con indicación del último folio utilizado, y
ponerlos a disposición del juez.
7) Denunciar la existencia o no de concurso anterior y justificar en su caso no encontrarse
dentro del año como periodo de inhibición para pedir nuevo concurso.
Resolución judicial Presentado el pedido, el juez deberá pronunciarse dentro del término
de 5 días. Son causales de rechazo:1) No ser sujeto susceptible.2) No haberla dado
cumplimiento a los requisitos formales indicados. 3) Encontrarse dentro del período de 1
año como inhibido, (por el pedido de un concurso anterior art 59 LCQ)
Resolución de apertura No siendo rechazado el pedido, el juez deberá dictar resolución
que disponga:
1) La declaración de apertura del concurso preventivo, expresando el nombre del
concursado y, de corresponder, el de los socios con responsabilidad ilimitada. 2) la
designación de audiencia para el sorteo del síndico. 3) la fijación de fechas para el período
de verificación al síndico, el que deberá estar comprendido entre los 15 y 20 días,
contados desde el día en que se estime concluirá la publicación de edictos. 4) La orden de
publicar edictos en la forma prevista y la designación de los diarios respectivos. 5) La
fijación de un plazo no superior a 3 días, para que el deudor presente los libros de
comerciales. 6) La orden de anotar en el registro de concursos la apertura del mismo,
requiriéndose información sobre la existencia de otros anteriores. 7) La inhibición general
para disponer y gravar bienes registrabas. 8) La intimación para que deposite
judicialmente el importe que el juez estime necesario para abonar los gastos de
correspondencia 9) Las fechas en que el síndico deberá presentar el informe individual de
los créditos y el general. 10) La fijación de una audiencia informativa que se realizará con
5 días de anticipación al vencimiento del plazo de exclusividad. 11) La constitución de
un comité provisorio de acreedores, integrado por los 3 quirografarios de mayor monto.
Efectos de la Apertura
1) El concursado conserva la administración de su patrimonio bajo la vigilancia del
síndico.
2) No puede realizar actos a título gratuito o que imponen alterar la situación de los
acreedores.
3) El juez autorizará el pronto pago de los créditos laborales (remuneraciones debidas,
indemnizaciones por accidentes, las previstas en los arts. 245 a 254 de la Ley de Contrato
de Trabajo y similares conceptos).
4) Requerir autorización para realizar actos relacionados con bienes registrables, los de
disposición o locación de fondos de comercio, los de constitución de prenda, entre otros,
y los que excedan la administración ordinaria de su giro comercial.
5) Produce la suspensión de los intereses que devengue todo crédito de causa o título
anterior a la presentación del concurso, que no esté garantizado con prenda o hipoteca,
6) Deja sin efecto los Convenios Colectivos de Trabajo por el plazo de 3 años o el de
cumplimiento del acuerdo, el que fuero menor.
7) No pueden suspendérseles los servicios públicos por deudas con origen en fecha
anterior a la apertura del concurso.
8) No pueden viajar al exterior sin previa comunicación al juez del concurso.
De violarse estas limitaciones o prohibiciones, no sólo serán ineficaces sino que se podrá
separar de la administración al concursado.
Juicios contra el concursado 1) Radican ante el juez del concurso todos los juicios de
contenido patrimonial contra el concursado. Quedan excluidos los procesos de
expropiación y los de relaciones de familia.
2) Se suspenden las ejecuciones de garantías reales hasta tanto se haya presentado el
pedido de verificación.
3) Se prohíbe deducir nuevas acciones de carácter patrimonial por causa o título anterior
a la presentación.
4) Se mantienen las medidas precautorias trabadas salvo cuando recaigan sobre bienes
necesarios para continuar con el giro ordinario.
5) Se pide verificar los juicios por créditos laborales controvertidos, ya iniciados, a
excepción del de accidente de trabajo
Notificaciones La resolución de apertura del concurso debe hacerse conocer mediante
edictos que deben publicarse durante 5 días en el diario de publicaciones legales de
jurisdicción del juzgado, y en otro diario de amplia circulación que el juez designe.
Asimismo, el síndico deberá enviar a cada acreedor denunciado carta certificada
haciéndole conocer la apertura del concurso, con indicación de su nombre, domicilio,
horario de atención, la designación del juzgado y demás aspectos que estime de interés.
PROCESO DE VERIFICACIÓN
Todos los acreedores por causa o título anterior a la presentación deben formular al
sindico el pedido de verificación de sus créditos, de acuerdo con las siguientes pautas:
• Indicar monto, causa y privilegios. - Hacerse por escrito en duplicado.
• Al acompañar los títulos, justificar originales con 2 copias firmadas, los que serán
devueltos dejando constancia en ellos del pedido formulado y su fecha.
• Fijar domicilio legal. -
Dicho pedido interrumpe la prescripción e impide la caducidad del derecho y de la
instancia.
La solicitud de verificación será agregada al legajo por acreedor presentado por el
concursado.
Vencido el plazo para formular observaciones, el sindico deberá redactar un informe
individual sobre cada solicitud y presentarlo al juzgado, el que dictará resolución
declarando verificado el crédito y, de corresponder, el privilegio, produciendo los efectos
de cosa juzgada.
Informe General del Síndico
Deberá contener,
1) Análisis de las causales del desequilibrio económico del deudor.
2) Composición del Activo y Pasivo, a valores probables de realización.
3) Opinión sobre la regularidad en llevar los libros contables.
4) Inscripciones relativas del deudor en los registros correspondientes.
5) Fijación de la fecha de la cesación de pagos, precisando hechos y circunstancias que
lo fundamenten.
6) Información acerca de los aportes efectuados y sus responsabilidades.
7) Enumeración de los actos susceptibles de ser revocados.
8) Opinión fundada sobre el agrupamiento y la clasificación efectuados por el deudor
sobre los acreedores.
9) Valuación patrimonial de la empresa, según los registros contables,
Una vez presentado el informe y no habiendo observaciones al mismo, el juez dictará
reducción fijando definitivamente las categorías y los acreedores comprendidas en ellas.
Designará al nuevo comité de acreedores conformado como mínimo por 1 acreedor de
mayor monto por cada categoría de las establecidas, cesando en sus funciones el anterior
comité.
Los acreedores pueden ser agrupados como:
Quirografarios.
Quirografarios laborales.
Privilegiados.
PROPUESTA DEL ACUERDO
La propuesta debe contener cláusulas iguales para los acreedores dentro de cada categoría,
pudiendo diferir entre ellas.
Puede efectuar más de una propuesta respecto de cada categoría, entre las que podrá optar
cada acreedor.
De no presentarse propuesta alguna dentro de los plazos legales (30 a 60 días) será
declarado en quiebra.
Deberá acompañar un régimen de administración y de limitaciones a actos de disposición,
así como también, la conformación de un comité de acreedores que actuará como
controlador del acuerdo.
El acuerdo puede consistir en:
• Quita, espera o ambas. - Entrega de bienes. - Constitución de sociedad con los
acreedores quirografarios. - Reorganización de la sociedad deudora. - Administración de
todos o parte de los bienes en interés de los acreedores. - Emisión de obligaciones
negociables o debentures. - Emisión de bonos convertibles. - Constitución de garantías
sobre bienes de terceros. - Cesión de acciones de otras sociedades. - Capitalización de los
créditos.
• Cualquier otro acuerdo que se obtenga con conformidad suficiente.
Régimen de Mayorías
El acuerdo preventivo que se presente por escrito ante el juzgado con las firmas
certificadas será aprobado si dentro del plazo otorgado (período de exclusividad) contiene
la conformidad de los acreedores requeridos.
De no obtener las conformidades a su propuesta, será declarado en quiebra, salvo los
supuestos especiales que admiten la apertura del procedimiento de salvataje (cramdown)
previsto en el art. 48 LCQ.
Cramdown
1) Este procedimiento de salvataje de la empresa se encuentra limitado a:
• Sociedades por acciones.
• S.R.L.
• Cooperativas.
• Sociedades en que el Estado nacional, provincial o municipal sean parte.
Excepto que sean compañías aseguradoras, mutuales, AFJP y las demás excluidas por
leyes especiales, como las entidades financieras.
2) Pospone la declaración de quiebra del deudor, vencido el período de exclusividad,
permitiendo que terceros o acreedores obtengan un acuerdo preventivo, asumiendo los
pasivos de la empresa en marcha con la compra de la misma.
Homologación y efectos del acuerdo
Una vez presentado el acuerdo, y de no mediar impugnación procedente, el juez
homologará el mismo.
Importa la novación de todas las obligaciones con origen o causa anterior al concurso.
Sanciones por incumplimiento
El incumplimiento total o parcial del acuerdo dará lugar a que también se declare la
quiebra.
QUIEBRA:
Clasificación:
Indirecta: por fracaso de] concurso preventivo de acuerdo con las situaciones vistas.
Directa involuntaria: a petición de un acreedor con ciertas exclusiones. Directa voluntaria:
a petición del propio deudor.
Situaciones Previstas
La quiebra puede ser declarada:
1) Por fracaso del concurso preventivo
2) A pedido del acreedor.
3) A pedido del deudor.
Hechos reveladores de la Cesación de Pago:
Debe ser demostrado el estado de cesación de pagos por cualquiera de los siguientes
hechos:
1) Reconocimiento judicial o extrajudicial efectuado por el deudor.
2) Mora en el cumplimiento de una obligación.
3) Ocultación o ausencia del deudor o de los representantes de la sociedad.
4) Clausura de la sede de la administración o del establecimiento donde desarrolle su
actividad.
5) Venta a precio vil u ocupación de bienes.
6) Revocación judicial de actos realizados en fraude de los acreedores.
7) Cualquier medio fraudulento empleado para obtener recursos.
Pedido de Quiebra por Acreedor
Si la petición la efectúa un acreedor, debe demostrar que su crédito es exigible, los hechos
reveladores de la cesación de pagos y que el deudor es sujeto pasible de pedirle la quiebra
(ad. 20 LCQ). Si su crédito tiene privilegio especial, debe demostrar sumariamente que
los bienes afectados no son suficientes para cubrirlo. Dentro de los 5 días de notificado
por el juez de esta situación, el deudor debe invocar y probar cuanto estime conveniente
a su derecho. De considerarlo necesario, el juez puede decretar medidas precautorias de
inhibición general de bienes. Vencido el plazo, el juez resolverá sin más trámite
admitiendo o rechazando el pedido de quiebra.
Pedido de Quiebra por DeudorLa solicitud de su propia quiebra prevalece sobre el
pedido de los acreedores, cualquiera sea su estado, mientras no haya sido declarada.
Los requisitos formales que debe contener su solicitud de quiebra son:
1) Acreditar la inscripción en los registros respectivos.
2) Explicar las causas concretas de su situación patrimonial con expresión de la época en
que se produjo la cesación de pagos y de los hechos por los cuales ésta se hubiera
manifestado.
3) Acompañar un estado detallado y valorizado del Activo y Pasivo actualizado 3 la fecha
de presentación, con indicación precisa de su composición,
4) Acompañar las memorias, balances e informe del órgano de fiscalización de los últimos
3 ejercicios.
5) Acompañar la nómina de los acreedores con indicación de sus domicilios montos de
créditos, causas, vencimientos, codeudores, fiadores 0 tercero obligados o responsables,
y privilegios.
Por cada uno de los acreedores se deberá formar un legajo con la copia documentación
que sustente la deuda denunciada, con dictamen de contador público que certifique tal
circunstancia.
6) Denunciar los libros de comercio en uso, con indicación del último folio utilizado y
ponerlos a disposición del juez.
La fijación de la fecha de iniciación de la cesación de pagos se retrotrae a 2 años. Son
ineficaces respecto de los acreedores los actos realizados por el deudor durante esos 2
años considerados como período de sospecha, que consistan en:
• Actos a título gratuito.
• Pago anticipado de deudas cuyo vencimiento según lo pactado debía producirse
con posterioridad a la quiebra.
• Constitución de hipoteca o prenda o cualquier otra preferencia, respecto de
obligaciones no vencidas que originariamente no la tenían.
• Los actos celebrados con el fallido con conocimiento del estado de cesación de
pagos pueden ser declarados ineficaces.
Efectos de la Quiebra sobre las relaciones jurídicas preexistentes:
A continuación se enunciarán algunos de los efectos que se producen como consecuencia
de la quiebra:
1) Como principio general, todos los acreedores quedan sometidos a lo normado en esta
ley, y sólo pueden ejercitar sus derechos sobre los bienes desapoderados.
2) Todos los acreedores deben solicitar la verificación de sus créditos y preferencias.
3) Los acreedores hipotecarios o prenderlos pueden reclamar en cualquier tiempo el pago
mediante la realización de la cosa sobre la que recae el privilegio.
4) Las obligaciones pendientes de pago se consideran vencidas de pleno derecho en la
fecha de la sentencia de quiebra, debiéndoseles descontar los intereses legales por el lapso
que anticipa su pago.
5) Se suspende el curso de intereses de todo tipo, con las excepciones que tienen los
créditos garantizados con garantías reales y con limitaciones.
6) Atrae al juzgado en que tramita la quiebra todas las acciones judiciales iniciadas contra
el fallido en las que se reclamen derechos patrimoniales.
7) No resuelve el contrato de seguro de daños patrimoniales. El asegurador es acreedor
del concurso por la totalidad de la prima impaga.
8) Si el fallido es locador, la locación continúa produciendo todos sus efectos legales. Si
es locatario y es para su vivienda familiar, este contrato es ajeno al concurso; si lo fuera
para su explotación comercial, rigen normas específicas previstas por los arts. 144 o 197.
Medidas comunes para la conservación y administración de bienes:
Inmediatamente de dictada la sentencia de quiebra se incautan los bienes y papeles del
fallido, procediéndose a:
1) La clausura del establecimiento del deudor y de sus oficinas donde se hallen sus bienes
y documentos.
2) La entrega directa de los bienes al síndico, previo inventario.
3) La incautación de bienes del deudor en poder de terceros, quienes podrían ser
designados depositarios.
4) La incautación de los libros y papeles de comercio, cerrando los blancos que hubiere.
5) El síndico debe procurar el cobro de los créditos adeudados al fallido, pudiendo otorgar
recibos. De ser necesario debe iniciar los juicios pertinentes.
6) Proceder a la venta inmediata de los bienes perecederos.
7) El síndico debe realizar los contratos de seguros, para la conservación y administración
de los bienes, previa autorización judicial.
Continuación de explotación de la empresa
Dentro de los 20 días de aceptado el cargo, el síndico deberá informar al juez:
1) La posibilidad de mantener la explotación sin contraer nuevos pasivos.
2) La ventaja que resultaría para los acreedores de la enajenación de la empresa en
marcha.
3) La ventaja que pudiera resultar para terceros el mantenimiento de la actividad.
4) El plan de explotación, acompañado de un presupuesto de recursos fundado.
5) Los contratos en curso de ejecución que deben mantenerse.
6) Las reorganizaciones o modificaciones que deben realizarse para hacer
económicamente viable su explotación.
7) El modo en que se pretende cancelar el pasivo preexistente.
Definida por el juez la continuación o no de la explotación, en caso afirmativo, el síndico
o el coadministrador se consideran autorizados para realizar todos los actos de
administración ordinaria que correspondan a la continuación de la explotación.
Efectos sobre los contratos de trabajos
La quiebra no produce la disolución del contrato de trabajo, sino su suspensión por el
término de 60 días.
Vencido ese plazo y de no continuarse la explotación de la empresa, el contrato queda
disuelto a la fecha de declaración en quiebra, y los créditos que se deriven se pueden
verificar conforme su carácter de crédito privilegiado (arts. 241, inc 2, y 246, inc. 11)
Obligaciones laborales del adquirente de la empresa
El adquirente de la empresa quebrada no es considerado sucesor del fallido y del
concurso.
Los importes adeudados, los indemnizatorios y los derivados de accidentes y
enfermedades profesionales con causa u origen anterior a la enajenación serán objeto de
verificación o pago en el concurso, quedando liberado el adquirente respecto de los
mismos.

Verificación de los créditos

Todos los acreedores por causa o título anterior a la declaración de quiebra deben
formular al síndico el pedido de verificación de sus créditos, de acuerdo con las siguientes
pautas:
• Indicar monto, causa y privilegios.
• Hacerse por escrito en duplicado.
• Acompañar los títulos, justificando los originales con dos copias firmadas, los que
serán devueltos dejando constancia en ellos del pedido formulado y su fecha.
• Fijar domicilio legal.
• Pagar un arancel que sumará a dicho Crédito por cada solicitud que presente,
excluyéndose los créditos por causa laboral y los menores de $ 1.000.
Dicho pedido interrumpe la prescripción e impide la caducidad del derecho y de la
instancia.
La solicitud de verificación será agregada al legajo por acreedor presentado por el fallido.
Vencido el plazo para formular observaciones, el síndico deberá redactar un informe
individual sobre cada solicitud y presentarlo al juzgado, el que dictará resolución
declarando verificado el crédito y, de corresponder, el privilegio, produciendo los efectos
de cosa juzgada.
Informe del Síndico Deberá contener:
1) Análisis de las causases del desequilibrio económico del deudor.
2) Composición del Activo y Pasivo, a valores probables de realización.
3) Opinión sobre la regularidad en llevar los libros contables.
4) Inscripciones relativas del deudor en los registros correspondientes.
5) Fijación de la fecha de la cesación de pagos, precisando hechos y circunstancias que la
fundamenten.
6) Información acerca de los aportes efectuados y sus responsabilidades.
7) Enumeración de los actos susceptibles de ser revocados.
8) Opinión fundada sobre el agrupamiento y la clasificación efectuados por el deudor
sobre los acreedores.
9) Valuación patrimonial de la empresa, según los registros contables.
Una vez presentado el informe y no habiendo observaciones al mismo, el juez dictará
resolución fijando definitivamente las categorías y los acreedores comprendidos en ellas.
El síndico debe promover la constitución de un comité de acreedores que actuará como
contralor de la etapa liquidatoria.

Liquidación de bienes
La realización de los bienes se hace por el síndico y debe comenzar de inmediato salvo
que se haya interpuesto recurso de reposición contra la sentencia de quiebra o que el juez
haya admitido la conversión en concurso preventivo. Se busca la máxima celeridad para
evitar el deterioro del patrimonio del fallido con el objeto de mantener alto el valor de
realización del mismo.
La realización se efectuará según este orden:
1) Enajenación de la empresa como unidad.
2) Enajenación en conjunto de los bienes que integren el establecimiento del fallido, en
caso de no haberse continuado con la explotación de la empresa.
3) Enajenación singular de todos o parte de los bienes. Se realizará a través de subasta
pública o licitación, pudiendo disponer el juez que, fracasada la primera licitación o
subasta, en el mismo acto se convoque sin base a segunda licitación o subasta.
Si en la enajenación se incluyen bienes afectados a hipoteca, prenda o privilegio especial,
éstos se trasladan al precio obtenido, el que no puede ser interior a 13 suma de los
mencionados créditos.
Deben publicarse los edictos de publicidad correspondientes.
Informe Final del Síndico
Deberá contener:
1) Rendición de cuentas de las operaciones efectuadas, acompañando los comprobantes.
2) Resultado de la realización de los bienes, con detalle del producido de cada uno.
3) Enumeración de los bienes que no se pudieron enajenar, de los créditos no cobrados y
los pendientes de demanda judicial.
4) Proyecto final de distribución, con arreglo a la verificación y graduación de los
créditos.
Presentado el informe, el juez regulará sus honorarios, y procederá a publicar edictos
haciendo conocer la presentación del informe y la regulación de los honorarios.
CONCLUSIÓN Y CLAUSURA DE LA QUIEBRA
La quiebra se dará por concluida en los siguientes casos:
a) Avenimiento: el deudor puede solicitarla cuando consientan en ello todos los
acreedores verificados.
b) Pago total.
La clausura de la quiebra se resolverá cuando se haya realizado totalmente el activo y se
haya practicado la distribución final. De declararse la clausura por falta de activo, importa
la presunción de fraude.
Inhabilitación del fallido
El nuevo régimen de inhabilitación establecido por la actual norma es automático, desde
la fecha de quiebra, y cesa al año de la fecha de sentencia de quiebra o de la fecha de
cesación de pagos, que el juez podrá reducir o extender según las circunstancias.
Si mediare condena penal, durará el tiempo impuesto por el juez que entiende la causa.
En el caso de quiebra de personas jurídicas, la inhabilitación se extiende a las personas
que hubieren integrado sus órganos de administración desde la fecha de cesación de
pagos. La inhabilitación de las personas jurídicas es definitiva, salvo conversión o
conclusión de la quiebra.
El inhabilitado no puede ejercer el comercio, ser administrador, gerente, síndico,
liquidador o fundador de sociedades, asociaciones, mutuales y fundaciones.
Privilegios de los créditos
Como pauta general, los créditos privilegiados en el concurso preventivo mantienen su
graduación en la quiebra que pudiera decretarse. Los privilegios podrían Clasificarse en:
1) Créditos con privilegio especial: tienen privilegio sobre el producido de los bienes,
entre otros:
• Los gastos hechos para la construcción, mejora o conservación de una cosa,
mientras exista en poder del concursado, sobre ésta.
• Los créditos por salarios debidos por 6 meses y los provenientes de
indemnizaciones por accidentes de trabajo, antigüedad o despido, falta de preaviso y
fondo de desempleo, sobre las mercaderías, materias primas y maquinarias.
• Los impuestos y tasas sobre determinados bienes, sobre éstos.
• los créditos hipotecarios o prendarios, sobre los bienes gravados.
Gastos de conservación y de justicia: los créditos causados en la conservación de
administración y liquidación de los bienes del concursado.
Créditos con privilegio general:
• Los créditos por salarios debidos por 6 meses y los provenientes de
indemnizaciones por accidentes de trabajo, antigüedad o despido, falta de preaviso,
vacaciones y SAC (aguinaldo), los importes por fondo de desempleo y cualquier otro
derivado de la relación laboral.
• El capital por prestaciones adeudadas a organismos de los sistemas de seguridad
social, subsidios familiares y fondos de desempleo.
• Cuando se trate de personas físicas:
• Los gastos funerarios.
• Los gastos de enfermedad durante los últimos 6 meses.
• Los gastos de necesidad en alojamiento, alimentación y vestimenta del trabajador
y su familia durante los 6 meses anteriores a la presentación en concurso o declaración de
quiebra.
• El capital adeudado a los fiscos, por impuestos y tasas.
Créditos sin privilegio o quirografarios.
Créditos subordinados: son aquellos en que los acreedores hubieran convenido la
postergación de sus derechos respecto de otras deudas presentes o futuras de éste, por lo
cual se regirán por dichas condiciones.

Pequeños concursos y quiebra

 Concepto. se consideran pequeños concursos y quiebras aquellos en los
cuales se presente, en forma indistinta cualquiera de estas circunstancias:

1. Que el pasivo denunciado no alcance el equivalente a trescientos (300) salarios

mínimos vitales y móviles.

2. Que el proceso no presente más de veinte 20) acreedores quirografarios.

3. Que el deudor no posea más de veinte (20) trabajadores en relación de

dependencia sin necesidad de declaración judicial.

ACTIVIDADES

Trabajo en grupo

-Realicen un mapa conceptual de concursos que contenga características y

procedimiento.
-Realicen un mapa conceptual de quiebras que contenga características y procedimiento.
BIBLIOGRAFIA

Ghersi, Carlos A, “Manual Parte General- Derecho Civil, Comercial y de

Consumo”. Editorial La Ley. Año de Edición 2.015, 2da. Edición. Buenos Aires.
Argentina.

O`Donnell Gastón A, “Derecho Privado Empresarial -Obligaciones y Contratos”,

2da. Edición Ampliada y actualizada, ERREIUS.

Borda, Alejandro, “Derecho Civil y Comercial Contratos”, 3da. Edición

Ampliada y actualizada, LA LEY.

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comentado/CCyC_Comentado_Tomo_%20(arts.%201%20a%20400).pdf

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aires/derecho/resumenes/resumen-concursos-y-quiebras-unlp/2058481/view