CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
N° CHB-2024-000048077
CÓDIGO CATASTRAL Nro. 96-0487-012-0000-0-0
La/El Registrador/a de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con CÓDIGO
CATASTRAL Número 96-0487-012-0000-0-0 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:
1. INFORMACIÓN DEL PREDIO
Solar y edificación 12 manzana 487 de la Comuna San Pedro de Chongón, parroquia Tarqui.
NORTE: Calle Tercera con 10,00 metros.
SUR: Solar particular con 10,00 metros.
ESTE: Solar particular con 40,00 metros.
OESTE: Solar particular con 40,00 metros.
AREA TOTAL: 400,00 metros cuadrados.
Titular (es) CED 0919224931 YEPEZ RIOS IVONNE ALICIA
Registrado (s):
Estado: ACTIVO
2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL
Área en Escrituras: 400.00 mts2. Norte: [Link], con 10.0000 mts.
Fondo en Escrituras: 40.00 mts2.
Sur: SOLAR PART., con 10.0000 mts.
Área en Levantamiento: 400.00 mts2.
Fondo en Levantamiento: 40.00 mts2. Este: SOLAR PART., con 40.0000 mts.
Tipo de Terreno: MERIDIONAL Oeste: SOLAR PART., con 40.0000 mts.
Uso: RESIDENCIAL
Frente en Escritura: 10.00 mts
Frente 1: 10.00 mts Alumbrado: SI Pavimentación: NO
Frente 2: 0.00 mts Alcantarillado: NO Bordillo: NO
Frente 3: 0.00 mts Agua Potable: NO Acera: NO
Frente 4: 0.00 mts Red Telefónica: SI
Solicitante: Uso:
CED-0926175845 TOMALA TOMALA RUDDY STALYN TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO
No. 1 2008/MAY/23 PROPIEDADES DONACIÓN
Tomo: 38
No. Inscripción: 8316
No. Repertorio: 12835
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA TRIGÉSIMA OCTAVA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2007/JUL./17 -
Observación: Antes manzana 89, linderos y medidas actualizados según el certificado de avalúos y registro No. 218009 de
fecha 19 de julio de 2007.
Se ha presentado la declaración del impuesto a la renta sobre ingresos provenientes de Herencias, Legados
y Donaciones.
Consta el certificado de posesión en el cual consta que Ivonne Alicia Yépez Ríos se encuentra en posesión
del solar.
Partes: DONANTE 0992132116001 COMUNA SAN PEDRO DE CHONGON GUAYAQUIL
DONATARIO 0919224931 YEPEZ RIOS IVONNE ALICIA SOLTERO GUAYAQUIL
No. 2 1988/MAY/19 PROPIEDADES PROTOCOLIZACIÓN
Tomo: 215
No. Inscripción: 7020
No. Repertorio: 15281
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA
Oficio: 1987/AGO./28 - RESOLUCION N°192
Esc. / Pro. / Res.: 1988/ENE./27 -
Observación: Protocolización efectuada en el registro a cargo del notario abogado Juan Antonio Haz Quevedo, de lo
siguiente:
1.- Resolución N°192 del 28 de agosto de 1987, con la nómina De Comuneros y Posesionarios de la Comuna
San Pedro de Chongón, autorizada por el Director Nacional de Desarrollo Rural del Ministerio de Agricultura
y Ganadería.
2.- Autorización del Director Nacional de Desarrollo Rural del Ministerio de Agricultura, para otorgar
escrituras a favor de los comuneros y posesionarios, de fecha 28 de octubre de 1987.
3.- Autorización al Abg. Víctor Granados Boza, para que pueda suscribir las correspondientes Minutas de las
Escrituras de Donación.
4.- plano de amanzanamiento del Sector 2 de la Urbanización de la comuna, debidamente certificado por el
Lcdo. José Cobo Carrillo, Jefe del Dpto. de Organizaciones Campesinas, referente a una cabida de 42.59
hectáreas.
Solicitante: Uso:
CED-0926175845 TOMALA TOMALA RUDDY STALYN TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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Partes: AUTORIDAD 900000000002060 MINISTERIO DE AGRICULTURA GUAYAQUIL
COMPETENTE
PROPIETARIO 0992132116001 COMUNA SAN PEDRO DE CHONGON GUAYAQUIL
No. 3 1987/DIC/09 TOMOS SEPARADOS PROTOCOLIZACIÓN DE PLANOS
Tomo: 49
No. Inscripción: 49
No. Repertorio: 33460
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA VIGÉSIMA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1987/JUN./29 -
Observación: Plano de Amanzanamiento de la Cabecera parroquial Chongón, sector residencial, I etapa
Partes: AUTORIDAD 1760001470001 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GUAYAQUIL
COMPETENTE GANADERIA
PROPIETARIO 0992132116001 COMUNA SAN PEDRO DE CHONGON GUAYAQUIL
No. 4 1980/AGO/12 PROPIEDADES SENTENCIA DE RECONOCIMIENTO DE DOMINIO
Tomo: 104
No. Inscripción: 4057
No. Repertorio: 7911
Cantón: QUITO
Origen: MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GANADERÍA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1980/MAY./14 -
Observación: ----------
Partes: AUTORIDAD 1760001470001 MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GUAYAQUIL
COMPETENTE GANADERIA
DEMANDADO 900000000011712 SIERRA HIDALGO CARMEN SOLTERO GUAYAQUIL
PROPIETARIO 0992132116001 COMUNA SAN PEDRO DE CHONGON GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
CED-0926175845 TOMALA TOMALA RUDDY STALYN TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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No. 5 1930/MAR/24 PROPIEDADES TRANSACCIÓN
Tomo: 1
No. Inscripción: 159
No. Repertorio: 426
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: ESCRIBANÍA PÚBLICA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1929/MAY./29 -
Observación: En cumplimiento al auto dictado por el Alcalde Tercero Cantonal ante el escribano público Juan Alfredo
Moreira, el 29 de Mayo de 1929, se inscribió la TRANSACCION celebrada el 22 de Mayo de 1929 entre el señor
José María Sandoya y los Naturales de San Pedro de Chongón, protocolizada por mandato judicial en el
registro a cargo del escribano público Doctor Tomas Rosendo Granado Guarnizo.
Sitio San Pedro y Sabana Grande:
Seja del Monte de Sabana Grande por la parte de Abajo, Rio de Nalay por la parte de Arriba; por el costado
Izquierdo el Estero salado; y, por el costado Derecho las Lomas de Chongón.
Partes: CELEBRANTE 900000000012668 SANDOYA JOSE MARIA NINGUNO GUAYAQUIL
CELEBRANTE 0992132116001 COMUNA SAN PEDRO DE CHONGON GUAYAQUIL
La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio que se certifica.
Este documento ha sido firmado electrónicamente.
Guayaquil, 09 de Abril de 2024 14:00
Abg. Andrés Francisco Parra Guillén
Registrador de la Propiedad de Guayaquil (E)
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil
NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA: La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un período de tres meses contados
a partir de la emisión, salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.
DE LA VALIDACIÓN: Para validar la vigencia de la información ingresar a [Link] opción Servicios en Línea > Ver Certificados y
digitar el código CHB-2024-000048077 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o escanear el código QR que se
muestra en el presente documento.
DE LA NORMATIVA LEGAL: Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas
Electrónicas y Mensajes de Datos, artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros Públicos, artículo 202 del Código Orgánico
General de Procesos y demás normativa aplicable, así como en el Instructivo para la emisión de certificados en línea.
DE LA CORRECCIÓN: En el caso de detectar información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la corrección ingresando a
[Link] opción Servicios en Línea > Corrección de Certificados.
DE LA ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES: Se refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral
Solicitante: Uso:
CED-0926175845 TOMALA TOMALA RUDDY STALYN TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
09-04-2024 14:00 08-07-2024 14:00 Matriz - Rpg, Guayaquil 9544559 240409_000141 17,26
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modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real, como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular
(cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su
identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título
causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto a limitaciones del dominio o de goce, tales como
usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal, como la
hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.
Para requerir la inscripción del acto jurídico "ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES" se presentará el archivo de la copia de la escritura pública
que contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal. Debiendo incorporar a la
escritura pública el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral.
Solicitante: Uso:
CED-0926175845 TOMALA TOMALA RUDDY STALYN TRÁMITES JUDICIALES
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
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