ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO MIL CIENTO VEINTE TRES (1123) POR LA
CUÁL SE PROTOCOLIZA FIDEICOMISO ABS TRUST
INC.------------------------------------------------------------------------------------- 15 de
noviembre de
2024--------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
En la Ciudad de Panamá, República de Panamá, a los 15 días del mes de noviembre del año
2024, comparecen ante mí, SUMAYA CEDEÑO, mujer, mayor de edad, con cédula
número ocho-doscientos tres- diecisiete (8-203-17), notario público la NOTARÌA
SEGUNDA de Panamá Oeste, comparecieron personalmente por una parte la empresa
Inversiones Panamá S.A., sociedad debidamente constituida bajo las leyes de Panamá, con
domicilio en Calle Principal, Ciudad de Panamá, inscrita en el Registro Público de Panamá
bajo el Tomo 5678, Folio 123, representada en este acto por María González, panameña,
mayor de edad, con cédula de identidad personal número 8-765-4321, en su calidad de
FIDEICOMITENTE, y por el otro lado, la entidad ABS TRUST INC., sociedad fiduciaria
registrada en Panamá, con sede en Avenida Central, Edificio Trust, Ciudad de Panamá,
inscrita en la Superintendencia de Bancos de Panamá bajo el número 98765, representada
por Carlos Martínez, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal número
1-234-5678, en su calidad de FIDUCIARIA. Ambas partes, FIDEICOMITENTE y
FIDUCIARIA, acuerdan constituir un Fideicomiso de Garantía sobre el siguiente bien
inmueble:-------------------------------
PRIMERO: (Descripción del bien inmueble) el bien objeto es un terreno urbano
identificado como Lote 15, Manzana 3, ubicado en el Corregimiento de Bella Vista,
Distrito de Panamá, Provincia de Panamá, con una extensión de 800 metros cuadrados,
inscrito en el Registro Público de Panamá bajo la Matrícula Inmobiliaria número
1234567890.------------------------SEGUNDA: (Valor) La tasación realizada por la empresa
Valores Inmobiliarios S.A. determinó un valor de mercado de US$800,000.00 (Ochocientos
mil dólares de los Estados Unidos).-------TERCERA: la FIDUCIARIA se compromete a
actuar como fiduciaria del presente fideicomiso, asumiendo las responsabilidades y
30 obligaciones que ello conlleva, de conformidad con las leyes y regulaciones aplicables en
Panamá, incluyendo la Ley 1 de 1984 sobre Fideicomisos en Panamá.---------CUARTA: el
FIDEICOMITENTE transfiere la propiedad del bien inmueble a la FIDUCIARIA como
garantía de cumplimiento de ciertas
obligaciones financieras derivadas de un contrato de préstamo suscrito con el Banco
Nacional de Panamá.----------------------------QUINTA: Se establece que en caso de
incumplimiento por parte del FIDEICOMITENTE en el pago de las obligaciones
garantizadas, la FIDUCIARIA podrá disponer del bien inmueble para cubrir dichas deudas,
previa notificación al FIDEICOMITENTE.----------------------------------------------SEXTA:
ambas partes acuerdan que el presente fideicomiso se regirá por las disposiciones legales
vigentes en materia de fideicomisos en Panamá, así como por las cláusulas específicas
establecidas en el presente
instrumento.-------------------------------------------------------------------------------------------
leída como les fue en presencia de los testigos instrumentales ANYELA PAYAN 8-939-
747, y NATALY PEREZ 8-946-2066,y ambas mayores de edad, vecinas de esta ciudad, a
quienes conozco son hábiles para el cargo, la encontraron conforme, le impartieron su
aprobación y firmaron todos para constancia por ante mí, que doy fe.---------Minuta
elaborada y refrendada por la Licenciada Estela Gálvez con número de cédula 8-104-794,
con número de idoneidad
2536-----------------------------------------------------------------------------------------------
---------ESCRITRA PÙBLICA NÙMERO MIL CIENTO VEINTITRÈS
(1123)---------------------
Maria Gonzalez Carlos
Martinez
Anyela Payan
Nataly Perez
FIRMA DE LOS TESTIGOS
SUMAYA CEDEÑO
Notario Segundo de Panamà Oeste
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO MIL CIENTO VEINTE TRES (1123) POR LA
CUÁL SE PROTOCOLIZA FIDEICOMISO ABS TRUST
INC.------------------------------------------------------------------------------------- 15 de
noviembre de
2024--------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
En la Ciudad de Panamá, República de Panamá, a los 15 días del mes de noviembre del año
2024, comparecen ante mí, SUMAYA CEDEÑO, mujer, mayor de edad, con cédula
número ocho-doscientos tres- diecisiete (8-203-17), notario público la NOTARÌA
SEGUNDA de Panamá Oeste, comparecieron personalmente por una parte la empresa
Inversiones Panamá S.A., sociedad debidamente constituida bajo las leyes de Panamá, con
domicilio en Calle Principal, Ciudad de Panamá, inscrita en el Registro Público de Panamá
bajo el Tomo 5678, Folio 123, representada en este acto por María González, panameña,
mayor de edad, con cédula de identidad personal número 8-765-4321, en su calidad de
FIDEICOMITENTE, y por el otro lado, la entidad ABS TRUST INC., sociedad fiduciaria
registrada en Panamá, con sede en Avenida Central, Edificio Trust, Ciudad de Panamá,
inscrita en la Superintendencia de Bancos de Panamá bajo el número 98765, representada
por Carlos Martínez, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal número
1-234-5678, en su calidad de FIDUCIARIA. Ambas partes, FIDEICOMITENTE y
FIDUCIARIA, acuerdan constituir un Fideicomiso de Garantía sobre el siguiente bien
inmueble:-------------------------------
PRIMERO: (Descripción del bien inmueble) el bien objeto es un terreno urbano
identificado como Lote 15, Manzana 3, ubicado en el Corregimiento de Bella Vista,
30 Distrito de Panamá, Provincia de Panamá, con una extensión de 800 metros cuadrados,
inscrito en el Registro Público de Panamá bajo la Matrícula Inmobiliaria número
1234567890.------------------------SEGUNDA: (Valor) La tasación realizada por la empresa
Valores Inmobiliarios S.A. determinó un valor de mercado de US$800,000.00 (Ochocientos
mil dólares de los Estados Unidos).-------TERCERA: la FIDUCIARIA se compromete a
actuar como fiduciaria del presente fideicomiso, asumiendo las responsabilidades y
obligaciones que ello conlleva, de conformidad con las leyes y regulaciones aplicables en
Panamá, incluyendo la Ley 1 de 1984 sobre Fideicomisos en Panamá.---------CUARTA: el
FIDEICOMITENTE transfiere la propiedad del bien inmueble a la FIDUCIARIA como
garantía de cumplimiento de ciertas obligaciones financieras derivadas de un contrato de
préstamo suscrito con el Banco Nacional de Panamá.----------------------------QUINTA: Se
establece que en caso de incumplimiento por parte del FIDEICOMITENTE en el pago de
las obligaciones garantizadas, la FIDUCIARIA podrá disponer del bien inmueble para
cubrir dichas deudas, previa notificación al
FIDEICOMITENTE.----------------------------------------------SEXTA: ambas partes acuerdan
que el presente fideicomiso se regirá por las disposiciones legales vigentes en materia de
fideicomisos en Panamá, así como por las cláusulas específicas establecidas en el presente
instrumento.-------------------------------------------------------------------------------------------
leída como les fue en presencia de los testigos instrumentales Anyela Payán 8-939-747, y
Nataly Perez 8-946-2066,y ambas mayores de edad, vecinas de esta ciudad, a quienes
conozco son hábiles para el cargo, la encontraron conforme, le impartieron su aprobación y
firmaron todos para constancia por ante mí, que doy
fe.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
(FDO) MARIA
GONZALEZ--------------------------------------------------------------------------------(FDO)
CARLOS MARTINEZ----------------------------------------(FDO) ANYELA
PAYAN-------------------------------(FDO) NATALY PEREZ---------------------------
SUMAYA CEDEÑO------Notario Público Segundo de Panamá
Oeste-------------------------------------------
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====
30 -------------------------------------FIDEICOMISO DE
GARANTÌA-------------------------------------
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO MIL CIENTO VEINTE TRES (1123) POR LA
CUÁL SE PROTOCOLIZA FIDEICOMISO ABS TRUST
INC.------------------------------------------------------------------------------------- 15 de
noviembre de
2024--------------------------------------------------------------------------------------------------------
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En la Ciudad de Panamá, República de Panamá, a los 15 días del mes de noviembre del año
2024, comparecen ante mí, SUMAYA CEDEÑO, mujer, mayor de edad, con cédula
número ocho-doscientos tres- diecisiete (8-203-17), notario público la NOTARÌA
SEGUNDA de Panamá Oeste, comparecieron personalmente por una parte la empresa
Inversiones Panamá S.A., sociedad debidamente constituida bajo las leyes de Panamá, con
domicilio en Calle Principal, Ciudad de Panamá, inscrita en el Registro Público de Panamá
bajo el Tomo 5678, Folio 123, representada en este acto por María González, panameña,
mayor de edad, con cédula de identidad personal número 8-765-4321, en su calidad de
FIDEICOMITENTE, y por el otro lado, la entidad ABS TRUST INC., sociedad fiduciaria
registrada en Panamá, con sede en Avenida Central, Edificio Trust, Ciudad de Panamá,
inscrita en la Superintendencia de Bancos de Panamá bajo el número 98765, representada
por Carlos Martínez, panameño, mayor de edad, con cédula de identidad personal número
1-234-5678, en su calidad de FIDUCIARIA. Ambas partes, FIDEICOMITENTE y
FIDUCIARIA, acuerdan constituir un Fideicomiso de Garantía sobre el siguiente bien
inmueble:-------------------------------
PRIMERO: (Descripción del bien inmueble) el bien objeto es un terreno urbano
identificado como Lote 15, Manzana 3, ubicado en el Corregimiento de Bella Vista,
Distrito de Panamá, Provincia de Panamá, con una extensión de 800 metros cuadrados,
inscrito en el Registro Público de Panamá bajo la Matrícula Inmobiliaria número
1234567890.------------------------SEGUNDA: (Valor) La tasación realizada por la empresa
Valores Inmobiliarios S.A. determinó un valor de mercado de US$800,000.00 (Ochocientos
mil dólares de los Estados Unidos).-------TERCERA: la FIDUCIARIA se compromete a
actuar como fiduciaria del presente fideicomiso, asumiendo las responsabilidades y
30 obligaciones que ello conlleva, de conformidad con las leyes y regulaciones aplicables en
Panamá, incluyendo la Ley 1 de 1984 sobre Fideicomisos en Panamá.---------CUARTA: el
FIDEICOMITENTE transfiere la propiedad del bien inmueble a la FIDUCIARIA como
garantía de cumplimiento de ciertas obligaciones financieras derivadas de un contrato de
préstamo suscrito con el Banco Nacional de Panamá.----------------------------QUINTA: Se
establece que en caso de incumplimiento por parte del FIDEICOMITENTE en el pago de
las obligaciones garantizadas, la FIDUCIARIA podrá disponer del bien inmueble para
cubrir dichas deudas, previa notificación al
FIDEICOMITENTE.----------------------------------------------SEXTA: ambas partes acuerdan
que el presente fideicomiso se regirá por las disposiciones legales vigentes en materia de
fideicomisos en Panamá, así como por las cláusulas específicas establecidas en el presente
instrumento.-------------------------------------------------------------------------------------------
leída como les fue en presencia de los testigos instrumentales Anyela Payán 8-939-747, y
Nataly Perez 8-946-2066 ,y ambas mayores de edad, vecinas de esta ciudad, a quienes
conozco son hábiles para el cargo, la encontraron conforme, le impartieron su aprobación y
firmaron todos para constancia por ante mí, que doy
fe.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
(FDO) MARIA
GONZALEZ--------------------------------------------------------------------------------(FDO)
CARLOS MARTINEZ----------------------------------------(FDO ANYELA
PAYAN)-------------------------------(FDO NATALY PEREZ)---------------------------
SUMAYA CEDEÑO------Notario Público Segundo de Panamá
Oeste-------------------------------------------CONCUERDA CON SU ORIGINAL ESTA
PRIMERA COPIA QUE EXPIDO, SELLO Y FIRMO EN LA PROVINCIA DE
PANAMA OESTE EL DIA QUINCE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
VEINTICUATRO (2024)
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MINUTA
En la Ciudad de Panamá, República de Panamá, a los 15 días del mes de noviembre del año
2024, ante mí, Sumaya Cedeño, Notario Público de Panamá con registro número 12345,
comparecen:
De una parte, la empresa Inversiones Panamá S.A., sociedad debidamente constituida bajo
las leyes de Panamá, con domicilio en Calle Principal, Ciudad de Panamá, inscrita en el
Registro Público de Panamá bajo el Tomo 5678, Folio 123, representada en este acto por
María González, panameña, mayor de edad, con cédula de identidad personal número 8-
765-4321, en su calidad de FIDEICOMITENTE, y por la otra parte, la entidad ABS
TRUST INC., sociedad fiduciaria registrada en Panamá, con sede en Avenida Central,
Edificio Trust, Ciudad de Panamá, inscrita en la Superintendencia de Bancos de Panamá
bajo el número 98765, representada por Carlos Martínez, panameño, mayor de edad, con
cédula de identidad personal número 1-234-5678, en su calidad de FIDUCIARIA.
CLAUSULAS
PRIMERA: El FIDEICOMITENTE declara ser legítimo propietario del bien inmueble
descrito como un terreno urbano identificado como Lote 15, Manzana 3, ubicado en el
Corregimiento de Bella Vista, Distrito de Panamá, Provincia de Panamá, con una extensión
de 800 metros cuadrados, inscrito en el Registro Público de Panamá bajo la Matrícula
Inmobiliaria número 1234567890, y valuado en US$800,000.00 (Ochocientos mil dólares
de los Estados Unidos).
SEGUNDA: La FIDUCIARIA acepta actuar como fiduciaria del presente fideicomiso,
asumiendo las responsabilidades y obligaciones correspondientes, de acuerdo con las leyes
y regulaciones aplicables en Panamá, incluyendo la Ley 1 de 1984 sobre Fideicomisos en
Panamá.
TERCERA: El FIDEICOMITENTE transfiere la propiedad del bien inmueble a la
FIDUCIARIA como garantía de cumplimiento de ciertas obligaciones financieras derivadas
de un contrato de préstamo suscrito con el Banco Nacional de Panamá.
CUARTA: En caso de incumplimiento por parte del FIDEICOMITENTE en el pago de las
obligaciones garantizadas, la FIDUCIARIA podrá disponer del bien inmueble para cubrir
dichas deudas, previa notificación al FIDEICOMITENTE.
QUINTA: El presente fideicomiso se regirá por las disposiciones legales vigentes en
materia de fideicomisos en Panamá, así como por las cláusulas específicas establecidas en
el presente instrumento.
DISPOSICIONES FINALES
En fe de lo cual, las partes contratantes suscriben el presente documento en tres ejemplares
de igual tenor y valor legal, uno para cada parte y el tercero para el archivo de la Notaría.
Maria Gonzalez Carlos
Martinez
Minuta elaborada y refrendada por la Licenciada Estela Gálvez, con número de cédula 8-
104-794, y con número de idoneidad 2536.
Estela Gálvez
Firma del abogado
