Trabajo el Registro Público de la Propiedad
Mendoza Pedraza Vanessa
Universidad Autónoma Metropolitana Universidad
Azcapotzalco
Régimen de la Economía II
Luna Staines José Alfonso
Registro Público de la Propiedad
“Las oficinas del Registro Público se establecerán en el Distrito Federal y estarán
ubicadas en el lugar que determine el jefe de Gobierno del Distrito Federal”1. De
esta manera se determina que el Registro Público de la Propiedad Federal es una
institución destinada a hacer constar, por medio de la inscripción, los títulos por los
cuales se adquieren, transmiten, modifican, grava o extingue el dominio, la
posesiones y los demás derechos reales existentes sobre inmuebles propiedad del
Gobierno Federal.
Además, en el registro público se inscriben actos relativos al derecho de propiedad,
derechos reales sobre bienes, actos relativos a personas morales, actos jurídicos y
administrativos inmuebles, los títulos que la ley ordene que sean registrados, entre
otros. Asimismo, tiene como objeto de dar certeza, seguridad jurídica y publicidad
de los actos, negocios o resoluciones judiciales inscritos.
Atribuciones del Registro de la Propiedad
• Inscripción de actos jurídicos: registrar los actos relacionados con el derecho
de propiedad, inscribir actos reales sobre bienes. Inscribir actos relacionados
con personas morales, inscribir otros actos y negocios jurídicos que la ley
determine.
• Publicidad de la situación jurídica de los bienes: dar a conocer a cualquier
persona del estado jurídico de un bien inmueble inscritos en el.
• Brindar seguridad jurídica: protege los derechos de los propietarios y demás
titulares de derechos reales sobre bienes inmuebles.
• Expedir certificaciones sobre el estado jurídico de los bienes, proporcionar
información sobre tramites registrales y brindar información, asesoría a los
usuarios.
• Colaborar con autoridades judiciales y administrativas. Calificar la legalidad
de los actos jurídicos.
1 Artículo 2999 del Código Civil del Distrito Federal
• Prioridad: el derecho que primero se inscriba en el registro público tendrá
preferencia sobre los que se inscriban con posterioridad.
• Quien aparezca en los archivos del Registro Público como titular del derecho
de propiedad de un bien, tendrá la certeza y la seguridad jurídica de que ese
bien le pertenece y que no podrá ser privado del mismo ilegalmente 2.
Por otro lado, es importante mencionar que dentro del Código Civil del Distrito
Federal se encuentra el Capitulo III el registro de la propiedad inmueble y de los
títulos inscribibles y anotables. En donde se establece que en el Registro Publico
de la propiedad inmueble se inscribirán:
I. “Los títulos por los cuales se cree, adquieran, reconozca, modifique, limite,
grave o extinga el dominio, posesión originaria y demás derechos reales
sobre inmuebles;
II. La constitución del patrimonio familiar;
III. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, mayor a 6 años o
aquellos con anticipo de rentas por más de 3 años; y
IV. Los demás títulos que la ley ordene expresamente que sean registrados”3.
2
(S/f). [Link]. Recuperado el 15 de marzo de 2024, de [Link]
civil/registro-publico-de-la-propiedad/.
3 Articulo 3042 Código Civil del Distrito Federal
Bibliografía
Artículo 2999 del Código Civil del Distrito Federal
Articulo 3042 Código Civil del Distrito Federal
(S/f). [Link]. Recuperado el 15 de marzo de 2024, de
[Link]
