INDIVISION Y PARTICION

• La indivisión en sucesiones se refiere a la situación en la que varios

herederos o legatarios comparten la propiedad o titularidad de los bienes y
activos dejados por el fallecido, sin haber realizado la partición o
distribución formal de los mismos. Es decir, cuando los bienes heredados o
legados aún no han sido divididos o repartidos entre los herederos o
legatarios de una sucesión.
• La indivisión puede ocurrir en diferentes contextos legales, como por
ejemplo en sucesiones intestadas (cuando una persona fallece sin haber
dejado testamento) o en sucesiones testadas (cuando una persona fallece
habiendo dejado testamento).
• En ambos casos, si los herederos o legatarios no han realizado la partición
de los bienes, se encuentran en situación de indivisión.
• La indivisión puede tener implicaciones legales y prácticas, ya que
implica que los herederos o legatarios deben tomar decisiones
conjuntas sobre el uso, administración y eventual venta de los bienes
heredados o legados. Además, puede generar conflictos o disputas
entre los herederos o legatarios, especialmente si tienen diferencias
de opinión o intereses divergentes en relación con la administración o
disposición de los bienes heredados.
• En general, la partición de una sucesión y la salida de la indivisión se
realiza a través de un proceso legal formal en el que se distribuyen los
bienes entre los herederos o legatarios de acuerdo a las disposiciones
legales o testamentarias aplicables, o mediante acuerdos entre los
herederos o legatarios que establecen la forma en que se realizará la
división de los bienes.
 COPROPIEDAD DE HEREDEROS
• La copropiedad de herederos se refiere a la situación en la que dos o más
personas, que son herederos de una misma sucesión, comparten la
propiedad de los bienes heredados. Cuando una persona fallece y deja
bienes que son heredados por varios herederos, éstos se convierten en
copropietarios de los mismos en proporciones determinadas por la ley o
por disposiciones testamentarias.
• La copropiedad de herederos puede surgir en diferentes contextos legales,
como en sucesiones intestadas (cuando una persona fallece sin haber
dejado testamento) o en sucesiones testadas (cuando una persona fallece
habiendo dejado testamento). En ambos casos, si el fallecido deja bienes
que son heredados por varios herederos, éstos se convierten en
copropietarios de los bienes heredados.
• Como copropietarios, los herederos tienen derechos y obligaciones
compartidas en relación con los bienes heredados. Esto significa que todos
los copropietarios tienen derechos de uso, disfrute y administración de los
bienes en proporción a su participación en la copropiedad. Sin embargo,
también tienen la responsabilidad de mantener y administrar los bienes de
manera adecuada, y deben tomar decisiones conjuntas sobre cuestiones
importantes relacionadas con los bienes heredados, como la venta,
arrendamiento o mejora de los mismos.
• Es importante tener en cuenta que la copropiedad puede tener
implicaciones legales y prácticas, y puede generar conflictos o disputas
entre los copropietarios en relación con la administración o disposición de
los bienes heredados
 APLICACIÓN SUPLETORIA DE NORMAS SOBRE
COPROPIEDAD

• El estado de indivisión se rige por las disposiciones relativas a la

copropiedad, en lo que no estuviera previsto en el capitulo I del titulo
II de la sección cuarta del libro de sucesiones.
 PLAZO DE INDIVISION DE LA EMPRESA
• El testador puede establecer la indivisión de cualquier empresa
comprendida en la herencia, hasta por un plazo de 4 años, sin
perjuicio de que los herederos se distribuyan normalmente las
utilidades.
• Tratándose de explotaciones agrícolas y ganaderas se estará a lo
dispuesto por la ley de la materia.
• Asimismo, a partir de la publicación e inscripción registral del
sometimiento de la sucesión a cualquiera de los procedimientos
concursales previstos en la legislación nacional se producirá la
indivisión de la masa hereditaria testamentaria o intestada.
 INDIVISION PACTADA ENTRE HEREDEROS
• Una indivisión pactada entre herederos, también conocida como
pacto de indivisión, es un acuerdo legal entre herederos de una
herencia o sucesión que establece la forma en que se administrará y
distribuirá la herencia o los bienes heredados antes de su partición
definitiva.
• Este tipo de acuerdo puede ser utilizado en situaciones en las que los
herederos desean mantener los bienes heredados en copropiedad
por un período de tiempo determinado, en lugar de proceder a su
partición inmediata y distribución entre los herederos. La indivisión
pactada puede tener como objetivo, por ejemplo, la administración y
explotación conjunta de bienes inmuebles o negocios heredados, o la
conservación de bienes familiares como patrimonio.
• El pacto de indivisión generalmente establece las reglas y condiciones para
la administración de los bienes heredados, incluyendo la toma de
decisiones, la responsabilidad de los gastos y la distribución de los
beneficios o ingresos generados por los bienes. También puede contener
disposiciones sobre la venta o transferencia de los bienes heredados, así
como la forma en que se realizará la partición final de la herencia cuando
llegue el momento.
• Es importante destacar que un pacto de indivisión debe ser formalizado
por escrito y puede requerir la asesoría de un abogado o notario para su
redacción y registro, dependiendo de las leyes y regulaciones locales
aplicables. Además, las condiciones establecidas en el pacto de indivisión
deben ser legalmente válidas y no deben violar ninguna ley o norma
aplicable.
 INSCRIPCION DE LA INDIVISION

• El art. 848 del CC dispone la indivisión surte efectos contra terceros,

solo desde que es inscrita en el registro correspondiente.
 PAGO A HEREDEROS EN DESACUERDO CON
INDIVISION

• En los casos de indivisión se pagará la porción de los herederos que

no la acepten.
 PARTICION JUDICIAL ANTES DEL PLAZO

• El Juez puede ordenar, a petición de cualquiera de los herederos, la

partición total o parcial de los bienes hereditarios antes del
vencimiento del plazo de la indivisión, si sobrevienen circunstancias
graves que la justifiquen.
 ADMINISTRACION DE HERENCIA INDIVISA
• La administración de una herencia indivisa se refiere a la gestión de
los bienes y activos heredados que se mantienen sin ser divididos
entre los herederos. Cuando una persona fallece y deja bienes a sus
herederos sin establecer una partición o distribución específica, los
herederos pueden optar por administrar la herencia como una unidad
indivisa, lo que significa que los bienes se mantienen en común y no
se dividen física ni legalmente.
 LA ADMINISTRACIÓN DE UNA HERENCIA INDIVISA PUEDE IMPLICAR
VARIAS TAREAS Y RESPONSABILIDADES, QUE INCLUYEN, ENTRE OTRAS:

• Gestión financiera: Los administradores de una herencia indivisa pueden tener la

responsabilidad de administrar los activos financieros de la herencia, como
cuentas bancarias, inversiones o propiedades generadoras de ingresos. Esto
puede incluir el cobro de rentas, el pago de impuestos y gastos, y la presentación
de informes financieros a los herederos.
• Gestión de bienes inmuebles: Si la herencia incluye propiedades inmobiliarias, los
administradores pueden ser responsables de administrar y mantener dichas
propiedades, lo que puede implicar la contratación de servicios de
mantenimiento, pago de impuestos y seguros, y la resolución de cualquier
disputa o problema relacionado con los bienes raíces.
• Toma de decisiones: Los administradores de una herencia indivisa pueden tomar
decisiones importantes en nombre de los herederos, como la venta de activos, la
gestión de disputas o la toma de decisiones sobre la distribución de los bienes en
caso de desacuerdo entre los herederos.
• Comunicación y rendición de cuentas: Los administradores deben
mantener una comunicación clara y transparente con los herederos,
informándoles regularmente sobre la situación y el progreso de la
administración de la herencia, y rindiendo cuentas de las decisiones y
acciones tomadas en nombre de los herederos.
• Cumplimiento legal y fiscal: Los administradores deben asegurarse de
cumplir con todas las obligaciones legales y fiscales relacionadas con la
herencia, como presentar declaraciones de impuestos, obtener los
permisos y licencias necesarios, y cumplir con las leyes y regulaciones
locales aplicables.
• Es importante tener en cuenta que la administración de una herencia
indivisa puede ser compleja y requiere de conocimientos legales y
financieros adecuados
 PARTICION
• La partición es el proceso mediante el cual se divide una herencia en
partes o porciones individuales entre los herederos. La partición
puede ser realizada de común acuerdo entre los herederos o puede
ser llevada a cabo por un juez o un notario en caso de desacuerdo
entre los herederos.
 LA PARTICION TESTAMENTARIA
• La partición testamentaria se refiere al proceso de dividir los bienes y
activos de una herencia de acuerdo con las disposiciones establecidas
en un testamento o testamento en vida del fallecido. Cuando una
persona deja un testamento válido antes de su fallecimiento, este
documento suele contener instrucciones detalladas sobre cómo se
deben distribuir sus bienes entre los herederos o legatarios
designados.
 EL PROCESO DE PARTICIÓN GENERALMENTE
IMPLICA LOS SIGUIENTES PASOS:
• Inventario de los bienes: Se realiza un inventario detallado de todos los
bienes y activos que forman parte de la herencia, incluyendo propiedades,
cuentas bancarias, inversiones, bienes muebles, etc.
• Valoración de los bienes: Los bienes inventariados son valorados para
determinar su valor actual en el mercado. Esto puede implicar la
contratación de tasadores o valuadores profesionales.
• Distribución de los bienes: Una vez que los bienes han sido inventariados y
valorados, se procede a la distribución de los mismos entre los herederos,
de acuerdo con las disposiciones del testamento o las leyes de sucesión
aplicables. Esto puede implicar la venta de bienes y la distribución del
producto de la venta, o la asignación de bienes específicos a cada
heredero.
• Liquidación de deudas y obligaciones: Antes de realizar la partición, se
deben liquidar las deudas y obligaciones pendientes de la herencia,
tales como impuestos, deudas hipotecarias, gastos de funeral, entre
otros.
• Formalización legal: Una vez que se ha realizado la distribución de los
bienes y se han liquidado las deudas, es importante formalizar
legalmente la partición. Esto puede implicar la elaboración y firma de
un acta de partición, que es un documento legal que establece la
distribución de los bienes entre los herederos y puede ser registrado
en el registro de la propiedad correspondiente.
 FORMALIDADES DE LA PARTICION
• El proceso de partición testamentaria generalmente implica los siguientes
pasos:
• Verificación de la validez del testamento: El primer paso es asegurarse de
que el testamento sea válido y legalmente reconocido. Esto puede implicar
la revisión del testamento para asegurarse de que cumple con todos los
requisitos legales, como la firma del testador y la presencia de testigos, y
que no ha sido revocado o anulado.
• Inventario de los bienes: Se realiza un inventario detallado de todos los
bienes y activos que forman parte de la herencia, de acuerdo con las
disposiciones establecidas en el testamento. Esto puede incluir
propiedades, cuentas bancarias, inversiones, bienes muebles, etc.
•.
• Valuación de los bienes: Los bienes inventariados son valorados para
determinar su valor actual en el mercado. Esto puede implicar la
contratación de tasadores o valuadores profesionales.
• Distribución de los bienes: Una vez que los bienes han sido
inventariados y valorados, se procede a la distribución de los mismos
entre los herederos o legatarios designados en el testamento. Esto
debe realizarse de acuerdo con las disposiciones específicas
establecidas en el testamento y las leyes y regulaciones aplicables.
• Liquidación de deudas y obligaciones: Antes de realizar la partición, se
deben liquidar las deudas y obligaciones pendientes de la herencia,
tales como impuestos, deudas hipotecarias, gastos de funeral, entre
otros.
• Formalización legal: Una vez que se ha realizado la distribución de los
bienes y se han liquidado las deudas, es importante formalizar
legalmente la partición testamentaria. Esto puede implicar la
elaboración y firma de un acta de partición testamentaria, que es un
documento legal que establece la distribución de los bienes de
acuerdo con las disposiciones del testamento y puede ser registrado
en el registro de la propiedad correspondiente
 TITULARES DE LA ACCION DE PARTICION

• El art. 854 del C.C., dispone: si no existe régimen de indivisión, la

partición judicial de la herencia puede ser solicitada:
• 1. Por cualquier heredero.
• 2. Por cualquier acreedor de la sucesión o de cualquiera de los
herederos.
 CAUSALES DE PARTICION JUDICIAL
• La partición judicial es obligatoria en los siguientes casos:
• 1. Cuando hay heredero incapaz, a solicitud de su representante.
• 2.- Cuando hay heredero declarado ausente, a solicitud de las
personas a quienes se haya dado posesión temporal de sus bienes.
 SUSPENSION DE LA PARTICION POR
HEREDERO CONCEBIDO
• La partición que comprende los derechos de un heredero concebido,
será suspendida hasta su nacimiento. En el intervalo la madre disfruta
de la correspondiente herencia en cuanto tenga necesidad de
alimentos.