EDIFICIOS HÍBRIDOS RONDA DEL SINÚ
LOCALIZACIÓN
Colombia Córdoba Montería El lote se encuentra ubicado en calle 24 carrera 5 # 58
MARCO TEORICO
La sostenibilidad consiste en garantizar un equilibrio La Organización de la Naciones Unidas (ONU), En Colombia, se realizó el Consejo Colombiano de
entre el crecimiento de la economía, el respeto al mediante la paz y la seguridad, la protección de los Construcción Sostenible (CCCS) cuya misión es
medioambiente y el bienestar social, mejorando derechos humanos promueve la implementación de inspirar mundos Sostenibles a través de planificación
así y desarrollando la calidad de vida. Para lograr tal la dimensión ambiental del desarrollo sostenible y y organización, apoyado en el POT donde se desarrolla
equilibrio, se debe hacer uso de los recursos naturales actúa como defensor del medio ambiente. La ONU Montería como foco para Edificaciones híbridas,
de tal manera que permita satisfacer las necesidades estableció el compromiso que, cómo una organización pues esto ayudará a la transformación hacia entornos
de las generaciones presentes sin comprometer las se harían aportes al medioambiente, mediante los más Sostenible y saludables. Las construcciones,
posibilidades de las generaciones futuras para atender Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) son el plan estarán ligadas a un documento que abarca al
sus propias necesidades. maestro para conseguir un futuro sostenible para todos. CONPES 3919, política Nacional de Edificaciones
Sostenible.
BRISAS TEMPERATURA PRECIPITACIONES
El diagrama muestra los días por mes, durante los Las temperaturas son altas durante todo el año, sus En Montería, las precipitaciones son de 1265
cuales el viento alcanza velocidad. Se observa vientos picos mas altos se presentan de febrero a abril, mm/año. El mes más seco es febrero, con 44 mm. Y
fuertes y regulares de Diciembre a Abril y vientos superando los 34 grados. Montería es una de las mayo es el mas lluvioso con 296 mm. El plan de drenaje
tranquilos de Junio a Octubre. En este sentido, se ciudades más calientes de Colombia. Para disminuir sostenibledebe plantear medidas para mitigar las
recomienda aprovechar las ventilaciones cruzadas esto se recomienda aumentar el área de arboles que inundaciones existentes. El POT dice que se debe
para refrescar la edificación, también la inercia térmica generen sombra, instalar techos ecológicos y la aumentar las áreas permeables y reducción de áreas
de los muros, ventilar la vivienda de manera natural construccion de pozos canadiences, aprovechando impermeables existentes. Estas medidas podrían ser
eliminando gratuitamente el calor producido durante al maximo la temperatura acumulada en el subsuelo útiles para filtrar y reutilizar el agua lluvia.
el día y absorbido por los muros. haciéndolo ingresar al interior de la casa.
VEGETACIÓN FAUNA HUMEDAD RELATIVA
En Montería convergen árboles nativos como bongas, Aves Roedores Insectos En Montería la humedad relativa promedio es del
cedros, cauchos, almendros, palmeras, mangos y robles, 78% con una temperatura promedio anual del 28°C.
la variedad de especies arbórea existentes en diferentes El mes con la humedad relativa más alta es
puntos de la ciudad como mangle zaragoza, oiti, neem, Noviembre (85%). El mes con la humedad relativa
guayaba dulce y palma de manila. Es recomendable Esta fauna al momento de demoler la construcción más baja es Febrero (74%). Cuando el nivel de
construir jardines en zonas comunes e interiores y ya existente, no tendrían la zona acta para su humedad es muy alto deben tomarse medidas para
también aumentar la cobertura vegetal para hacer de movilidad reducirlo. Para contrarrestar este efecto se debe
esta un espacio verde y sostenible, con la ampliación realizar el Aislamiento adecuado, garantizar la
y reconstrucción de andenes ROSA DE LOS VIENTOS ventilación y diseñar soluciones naturales.
Cedro Mango
La Rosa de los Vientos para
Monteríoras al año que el viento
sopla en la dirección
indicada. Ejemplo SO: El
viento está soplando desde
el Suroeste (SO) para el Noreste
(NE). Cabo de Hornos, el punto
de la Tierra más meridional de América del Sur,
tiene un fuerte viento característico del Oeste, lo cual
Oiti Palma de manila hace los cruces de Este a Oeste.
PROYECTO: OBSERVACIONES: MATERIA: GRADO: ESTUDIANTE: FECHA DE
EDIFICIOS HIBRIDOS RONDA DEL SEMESTRE VI ENTREGA:
SINU
PROYECTO V
ESCALA: JESÚS DARÍO
27
PROFESOR: NUMERO 02-2023
ARQ. EDER GARCIA DE LAMINA 1/3 TRUJILLO TIRADO
EDIFICIOS HÍBRIDOS RONDA DEL SINÚ
LEVANTAMIRNTO DEL SITIO UBICACIÓN ASPECTOS URBANOS
Hitos. Son aquellos
puntos de referencia
que uno puede recordar
con los ojos cerrados y
que cualquier niño
Mpo. Montería Calle 24 Cra 5 # 58 Sitio a intervenir dibujaría en un mapa de
Coordenadas:8°45'46''N75°52'43''W su ciudad o de su barrio.
Es un lote de forma irregular, con figura en forma de Por ser un lote esquinero, este brinda la posibilidad de Nodos. son las vías para
letra T tener dos accesos transitar de un nodo al siguiente.
PROBLEMATICA VISUALES JERARQUÍA DE VÍAS
Proliferación de roedores, insectos, aves y fungí. Residencias
Alto grado de contaminación visual y odorífera. Restaurantes Vías primarias
Comercio Vías secundarias
Deterioro de la construcción. Riesgo de lesiones por Farmacias Vías terciarias
derrumbe o decadencia de la construcción. Hoteles Vías de servicio
Invasión de espacio público. Proliferación de la Vares Lote
naturaleza descontrolada.
Por ser un eje jerárquico y llamativo, por
Estrategias. Demolición del predio. reconocimiento el “Río Sinú”, se le dará alternativa
Construcción de un nuevo proyecto en el lugar, que visual primordial y aprovechar sus áreas verdes
beneficie a la comunidad. cercanas a el. No obstante, implementar las demás
Cerramiento del predio. visuales cerca al entorno del terreno.
ASPECTO ACTUAL HISTORIA Y ASPECTO LEGAL ASOLEAMIENTO
- En las fachadas de la cra 5
y la calle 41 la incidencia
del sol seria en has horas
d e l a m a ñ a n a .
- Las fachada de la calle 40
e s t a r í a n ex p u e s t a s d e
manera directa al sol
p a s a d o e l m e r i d i a n o.
Muros Cielo razo
.Estrategias
El sitio se encuentra en un suelo urbano, ubicado
en el centro histórico de la ciudad por ende este Ventilación
debe, respetar algunas normas, asegurando la cruzada
permanencia de valores que yacen en el patrimonio
construido. Como se muestra en la tabla: Doble piel
.Cubier ta
Tuberías Viga ajardinada
Se observa muros con signos de deterioro, instalaciones .Cubier ta
sanitarias partidas, cielo razo en estado deplorable, ajardinada
vigas y columnas con acero expuesto y con corrosión.
LLENOS Y VACIOS NIVELES DEL ALTURA ANALISIS DEL LOTE
El lote tiene un área de 3160
metros cuadrados.
Su perimetro es de 296,05
metros.
El área del lote nos brinda una
buena comodidad en cuanto a
Edificaciones de 1 piso a espacio y diseñ, es decir, se
5 pisos como se aprecia en puede planter una muy buena propuesta en dicho
espacio.
la tabla.
PROYECTO: OBSERVACIONES: MATERIA: GRADO: ESTUDIANTE: FECHA DE
EDIFICIOS HIBRIDOS RONDA DEL SEMESTRE VI ENTREGA:
SINU
PROYECTO V
ESCALA: JESÚS DARÍO
27
PROFESOR: NUMERO 02-2023
ARQ. EDER GARCIA DE LAMINA 2/3 TRUJILLO TIRADO
EDIFICIOS HÍBRIDOS RONDA DEL SINÚ
REFERENTE INTERNACIONAL REFERENTE NACIONAL REFERENTE LOCAL
Arquitecto del proyecto: Steven Holl El edificio de Tigo es la primera torre construida de GHL Hotel Montería se posiciona como un hotel de
Ubicación: zhenzhen, china un proyecto denominado Rivana Business Park, el primera categoría para el viajero de alto nivel que
Distrito: yantian cual obtuvo la certificación LEED Gold. busca altos estándares en servicio, calidad y que
Area del terreno: 61.700m2 brinde servicios complementarios para sus viajes de
Área construida: 120.444m2 negocio; adicionalmente se perfila como un hotel
Área techada: 15.000m2 para grandes eventos por la capacidad en sus salones.
Áltura del proyecto: 35m
Área de espacio verde publico: 47.288m2
Área de centro de conferencias: 8.292m2
Área de apartamentos: 25.704m2
Área hotel: 11.113m2
Área de oficinas soho: 13.591m2
Área oficinas sede vanke: 13.874m2
Fecha de construcción: 2006-2009
La certificación LEED se otorga por::
Estrategias proyectuales.
Se plantean 2 proyectos como conjunto: •Eficiencia energética
Espacio publico – edificio •Uso de energías alternativas
•Edificio flotante mediante el contexto •Buena calidad ambiental interior
•Maximizar la visibilidad hacia el contexto •Eficiencia del consumo de agua
•Generar el mayor espacio verde posible abierto al •Desarrollo sostenible de los espacios
publico en la planta baja. •Selección de materiales. GHL Hotel Montería es un hotel museo que resalta
. los matices de Córdoba. El hotel es una invitación a
Posee 17.000 metros cuadrados, 1.437 puestos de recorrer el paisaje, música, literatura, folclor y
LEVANTAR: la masa se trabajo, 46 salas de juntas, auditorio, espacios diversidad de la región. Su decoración le permite al
levanta para crear vistas hacia colaborativos y centros de formación. huésped ampliar su conocimiento sobre el
el entorno inmediato y para
departamento y a su vez tener una sensación de
generar el mayor espacio verde
tranquilidad y comodidad
abierto al publico en la planta
baja.
CONECTAR: se ha propuesto
un camino publico para
conectarse a través del hotel y
las zonas de apartamentos
hasta las alas de la oficina.
Rivana Bussiness Park, continua en etapa de
contrucción. Se pasó a la etapa 2 tras el exito del
PROGRAMAR: el programa
p r i m e r e d i f i c i o. U n e d i f i c i o h í b r i d o y
se divide en tres partes: Hotel.
sostenible.
Apartamentos y Oficinas.
ESTRUCTURA: se añaden 8 Diseño interior.
componentes estructurales que
sir ven de circulación del
edificio. Es aquí en donde se destaca su estilo único, el hotel
rescata la cultura y la tradición cordobesa en su
decoración, en sus matices, convirtiéndolo en un
Diseño del programa. hotel museo. El hotel GHL Montería, es el resultado
del trabajo de la firma Salgado Restrepo Arquitectos,
quien fue también la encargada del diseño interior.
Eficiencia energética. quí nace la idea y el reto de generar una muestra de
estilo museográfico como decoración del hotel, tema
no manejado en hotelería, la cual se convirtió en una
apuesta en su momento, pero que hoy en día es una
Se aprecia la etapa 1 Se observa localización propuesta diferente, novedosa e interesante de conocer
del proyecto terminada y vías de acceso por tren al y la cual se titula "Matices de Córdoba".
Edificio de Tigo. edificio de Tigo.
Buen manejo de aguas Referente ubicación estratégica.
lluvias Referente funcional.
El hotel cuenta con una ubicacion muy estrategica
Brinda un fácil acceso. Posee una Ubicación El hotel tiene acceso directo al Centro Comercial
estratégica, puesto que pasa cerca del metro de Alamedas ubicado al norte de la ciudad en una de las
Medellín, lo cual genera que todas las personas zonas de mayor desarrollo urbanístico, sobre la Calle
puedan acceder a el en transporte público. Por lo que 44, una de las más representativas de la ciudad y de fácil
s e r e d u c e e l u s o d e l v e h í c u l o p r i v a d o. conectividad a los diferentes puntos. Por su acceso
Referente estructural. En lugar de crear estructuras al Centro Comercial Alamedas, el huésped tiene la
pequeñas para los distintos requerimientos del Recordemos que: El transporte publico es la oportunidad de encontrar diferentes opciones
programa, se inclinaron por una gran estructura a la alternativa mas ecológica para los desplazamientos en establecimientos de comercio como calzado,
que decidieron hacer flotar sobre ocho enormes que se hacen en la ciudad. La emisión de gases es ve s t u a r i o, d e c o r a c i ó n , p e l u q u e r í a , c a s i n o,
columnas, de manera que diera una impresión de mucho menor. El uso masivo del vehículo privado supermercado de cadena, bancos, cine, parque infantil,
que alguna estuvo parada, con sus ocho patas, colapsa las ciudades y las hace mas contaminadas entre otros.
sobre un mar que luego se retiro. y ruidosas.
PROYECTO: OBSERVACIONES: MATERIA: GRADO: ESTUDIANTE: FECHA DE
EDIFICIOS HIBRIDOS RONDA DEL SEMESTRE VI ENTREGA:
SINU
PROYECTO V
ESCALA: JESÚS DARÍO
27
PROFESOR: NUMERO 02-2023
ARQ. EDER GARCIA DE LAMINA 3/3 TRUJILLO TIRADO
