PRIMER PROYECTO
CONTENEDOR
ESTUDIO
DISEÑO ARQUITECTÓNICO I
GENERALES
Actividad:
Individual
Nombre del proyecto:
Contenedor/Estudio
Ubicación:
Avenida El Pipila No. 630
Entre Rio Fuerte y Rio Cocospero
Col. Independencia
Mexicali, Baja California
Coordenadas:
32.63527163953564, -115.43781736048535
Dimensiones del terreno:
14.5m de ancho x 9 mts de profundidad
Profesor:
Arq. Gustavo A. Krauss Santesteban
LAS DIMENSIONES REALES DEL PREDIO FUERON MODIFICADAS
PARA EFECTO DE LA ACTIVIDAD
DESCRIPCIÓN
Desarrollar una estudio para freelancer en un contenedor
marítimo comercial en la ciudad de Mexicali. El espacio
resultante servirá como un entorno de trabajo inspirador para
un freelancer local, considerando las condiciones climáticas
extremas de la región y la identidad cultural de la ciudad. Se
deberá abordar desafíos de diseño relacionados con la
climatización, la sostenibilidad, la funcionalidad y la
integración con el entorno, mientras se crea un espacio que
fomente la productividad y la creatividad del usuario.
DIAGNÓSTICO DEL SITIO
MEDIO AMBIENTE NATURAL
Ubicación geográfica: Mexicali, B. C.
Vegetación: (Investigación por parte del alumno)
Fauna: (Investigación por parte del alumno)
Tipo de suelo: suelo mixto, zona sísmica, elevación 3mts s.
el nivel del mar
Clima: Temperaturas extremas en verano superando los 50
grados y en invierno temperaturas nocturnas que suelen
bajar hasta de 7 grados.
Asoleamiento: (Investigación por parte del alumno)
Vientos dominantes: (Investigación por parte del alumno)
Precipitación: Escasa precipitación anual
DIAGNÓSTICO DEL SITIO
MEDIO AMBIENTE CONSTRUIDO
Infraestructura, cuenta con:
Red de agua potable
Red de alcantarillado
Suministro de energía eléctrica
Telefonía
Vialidades y Banquetas
Servicios urbanos, entre otros elementos, cuenta con:
Recolección de basura
Mantenimiento de parques y jardines
Seguridad pública
Administración de servicios públicos (Registro civil, trámites de
construcción)
Protección Civil
DIAGNÓSTICO DEL SITIO
MEDIO AMBIENTE CONSTRUIDO
Equipamiento:
Educación y cultura
Comercio y abasto
Recreación
Salud
Industria
Comunicaciones y transportes
Centros de culto
Mobiliario urbano entre otros elementos, cuenta con:
Luminarias
Postes
Señalizaciones viales
DIAGNÓSTICO DEL SITIO
IMAGEN URBANA
Corresponde a la imagen residencial de nivel socioeconómico medio y
medio-alto. En su mayoría se encuentran casas-habitación y edificios
de departamentos en renta para estudiantes no mayor a 2 plantas. No
hay un estilo arquitectónico definido en la zona.
NORMATIVIDAD
Uso de suelo; tipología: HABITACIONAL
2 niveles máximo sobre nivel de banqueta
60% de área libre (cuyo 10% se puede pavimentar con materiales
permeables).
Marco legal y normativo: Investigación por parte del alumno
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Esquina Rafaela López de Rayón y Manuela Medina,
colindancia con predios al norte y oeste con uso
habitacional. Al este con predio sin urbanizar. Al sur
colinda con predios de la Universidad Autónoma de
Baja California.
Forma: Poligono irregular con una superficie total
de 374 M2
Topografía: Sin pendiente, suelo arcilloso
Elementos naturales en el terreno: Arboles
variados y maleza
Contexto inmediato: Vialidad secundaria de 8m de
ancho y doble sentido de circulación, con banqueta
de 1.2m. y “callejón” de 4.5mts, con banqueta de
1.2m, banquetas en mal estado o sin banqueta.
CARACTERÍSTICAS DEL USUARIO
1. Freelancer Creativo: El usuario es un profesional independiente que trabaja en proyectos
creativos, como diseño gráfico, desarrollo web, o escritura creativa. Valorará un espacio que
fomente la creatividad y la inspiración.
2. Horario Flexible: El usuario tiene un horario de trabajo flexible y a menudo trabaja desde casa.
Por lo tanto, el espacio debe ser cómodo y funcional para largas horas de trabajo.
3. Necesidades Tecnológicas: Dependiendo de su profesión, el usuario puede requerir una
conexión a Internet rápida y confiable, así como espacio para equipos tecnológicos, como una
computadora y dispositivos de diseño.
4. Sostenibilidad: El usuario tiene un interés en prácticas sostenibles y le gustaría que su espacio
de trabajo refleje esta preocupación. Puede estar dispuesto a invertir en soluciones ecológicas.
5. Adaptabilidad: El usuario puede necesitar un espacio que se adapte a diferentes tareas, desde
reuniones virtuales hasta momentos de relajación o trabajo en equipo ocasional.
6. Resistencia al Calor: Dado el clima cálido de Mexicali, el usuario apreciará un espacio que pueda
mantenerse fresco durante las altas temperaturas y que cuente con ventilación adecuada.
7. Aislamiento Acústico: Si el usuario necesita realizar llamadas o grabaciones, el espacio debe
ofrecer un buen aislamiento acústico para minimizar las interrupciones del ruido exterior
.
PROGRAMA ARQ.
01 ÁREA DE ESTUDIO
02 CAMA OCULTA O SILLÓN DESMONTABLE PARA DORMIR
03 COCINETA PEQUEÑA C/ COFFE STATION Y MINIREFRI
04 BAÑO COMPLETO
05 TERRAZA SEMIABIERTA
06 JARDÍN / ÁREAS VERDES
07 COCHERA PARA 1 AUTO Y 2 BICIS
ANEXOS
EL ALUMNO PODRÁ UTILIZAR CUALQUIER DIMENSION
