FICHA CATASTRAL RURAL NUMERO DE FICHA
01 CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL- CUC
02 CÓDIGO HOJA CATASTRAL
03 CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE DE RENTAS 04 CODIGO PREDIAL
05 CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL RURAL
ZG UNIDAD ORGANICA CATASTRAL RURAL UNIDAD CATASTRAL
UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PREDIO
06 DEPARTAMENTO 07 PROVINCIA 08 DISTRITO
09 PROYECTO CATASTRAL 10 UNIDAD TERRITORIAL 11 NOMBRE DEL VALLE 12 NOMBRE DEL SECTOR 13 NOMBRE DEL PREDIO
14 NUMERO DE FOTO 15 NUMERO DE ORTOFOTO 16 IMAGEN SATELITAL 17 UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR
18 Coordenadas UTM Este (X) Norte (Y) 19 Datum 20 ZONA
de referencia WGS84 17 18 19
IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR CATASTRAL
21 TIPO DE TITULAR 22 TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD 23 ESTADO CIVIL / CONVIVENCIA
01 Persona Natural 01 No presento documento 02 DNI 03 Carnet Identidad P.N.P. 04 Carnet Identidad Fuerzas Armadas 01 Soltero (a) 02 Casado (a) 03 Divorciado (a)
02 PersonaJurídica 05 Partida de Nacimiento 06 Pasaporte 07 Carnet de Extranjeria 08 Otros (Especificar)………………………… 04 Conviviente 05 Viudo (a)
24 N° DOC. IDENTIDAD 25 NOMBRES
26 APELLIDO PATERNO 27 APELLIDO MATERNO
24 N° DOC. IDENTIDAD 25 NOMBRES
26 APELLIDO PATERNO 27 APELLIDO MATERNO
28 NÚMERO DE RUC 29 RAZÓN SOCIAL
30 PERSONA JURÍDICA 01 Empresas 02 Cooperativa 03 Asociación 04 Comunidades Campesinas/ Nativas 05 Otros(Especificar)
IDENTIFICACIÓN DE LOS COTITULARES CATASTRALES
31 32 33 34 35 36 DOCUMENTO DE IDENTIDAD
APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ESTADO CIVIL
N° TIPO NÚMERO
DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR
37 DEPARTAMENTO 38 PROVINCIA 39 DISTRITO 40 ANEXO / ZONA / SECTOR / CASERIO
41 CALLE / VÍA 42 NÚMERO MUNICIPAL/ LOTE 43 NOMBRE DEL PREDIO
44 TELEFONO FIJO 45 CELULAR 46 CORREO ELECTRONICO
CONDICIÓN ESPECIAL DEL TITULAR
47 CÓDIGO
01 Gobierno Central 02 Gobierno Local 03 Gobierno Regional 04 Socied Beneficiencia Pública 05 Hospital 06 Entidad Religiosa
07 Cuerpo General de Bomberos 08 Universidad 09 Centro Educativo 10 Comunidad Campesina/ Nativa 11 Organizacion Internacional 12 Organización Politica
13 Patrimonio Cultural de la Nación 14 Organizacion Sindical 15 Organizacion de Discapacitado 16 Pensionista 17 Gobierno Extranjero
CONDICIÓN DEL PREDIO
48 CONDICIÓN DEL TITULAR 49 FECHA INICIO 50 INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS 51 NÚMERO 52 FECHA
01 Propietario Único 02 Sucesion Intestada 03 Poseedor OCUPACION 01 Partida Electrónica 02 Código de Predio PARTIDA REGISTRAL INSCRIPCION
04 Sociedad Conyugal 05 Cotitularidad 06 Litigio 03 Ficha 04 Tomo / Folio
07 Otros(Especificar) 05 Antecedente Registral
53 DOCUMENTO SOBRE PROPIEDAD 54 FECHA DE ADQUISICION
01 Compra Venta 02 Anticipo de Legítima 03 Testamento 04 Donación 05 Adjudicación
06 Fusion 07 Expropiacion 08 Permutas 09 Prescripcion Adquisitiva 10 Cesión de derechos de acciones
11 Declaratoria de herederos 12 Adjudicacion de Reforma Agraria (Gratuita / onerosa) 13 Sentencia Judicial 14 Otros (especificar)
DOCUMENTOS SOBRE POSESIÓN
55 PRUEBAS OBLIGATORIAS 56 PRUEBAS COMPLEMENTARIAS
Documento que acredite préstamo o Documento público o documento privado, de
1 Declaración Jurada de todos los colindantes o seis vecinos 1 2 Declaración Jurada de Pago del Impuesto Predial. 3
adelanto de préstamo por crédito agrario. transferencia de posesión
Inspección judicial de tierras en proceso de Certificado de inscripción del poseedor en el padrón
2 [Link]. De Comités, fondos u organización de productores 4 5 6 Certificado expedido a nombre del poseedor, por el INEI
prueba anticipada. de prestatarios de fondos rotatorios
Certificado del padrón catastral de la
Recibos a nombre del poseedor por concepto de uso Contrato de compra venta de la producción agraria,
3 [Link]. De Comités, Comisiones o Junta de Usuarios de agua 7 DGRAAR, que conste la inscripción del 8 9
de agua de riego, insumos, máquinas u otros. pecuaria o forestal
poseedor solicitante.
Certificado de inscripción de marcas y
Constancia de registro del poseedor inscrito en el Certificado a nombre del poseedor por deudas con
10 señales de ganado expedido a nombre del 11 12
registro del ANA FONDEAGRO, MINAGRI u otra entidad financiera.
poseedor
Certificado en que conste que el poseedor Constancia de posesión otorgada por la Agencia Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la
13 14 15
fue prestatario del banco agrario. Agraria o Municipalidad Distrital respectiva. posesión.
CARACTERÍSTICAS TECNICAS DEL PREDIO
57 ÁREA DEL TERRENO (ha) 58 ÁREA DECLARADA (ha) 59 VIVIENDA / CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
01 Vivienda 02 Establo 03 Corral
04 Galpón 05 Invernadero 06 Reservorio
07 Depósito 08 Sitio y Zona Arquelógica 09 Otros …......
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
60 61 FECHA DE 62 63 64 CATEGORIAS 72
ÁREA CONSTRUIDA
CONSTRUCCIÓ M2
N° PISOS ESTRUCTURA ACABADOS 71 INSTALACIONES
N
SÓTANO MEP ECS EC ELÉCTRICAS
MEZANINE MUROS Y PUERTAS Y SANITARIAS
AÑO 65 COLUM.
66 TECHOS 67 PISOS 68 VENTANAS
69 REVEST 70 BAÑOS VERIFICADA
MEP : MATERIAL ESTRUTURAL PREDOMINANTE 01 CONCRETO 02 LADRILLO 03 ADOBE (QUINCHA, MADERA)
ECS : ESTADO DE CONSERVACIÓN 01 MUY BUENO 02 BUENO 03 REGULAR 04 MALO
EC : ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN 01 TERMINADO 02 EN CONSTRUCCIÓN 03 INCONCLUSA 04 EN RUINAS
CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
73 74 75 ÁREAS VOLÚMEN 76 FECHA DE CONSTRUCCIÓN 77 MATERIAL ESTRUCTURAL 78 79 ESTADO DE
TIPO CANTIDAD ESTADO DE CONSERVACIÓN
(m2) % (m3) AÑO PREDOMINANTE CONSTRUCCIÓN
MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE: 01 Concreto 02 Ladrillo 03 Adobe 04 Quincha 05 Madera 06 Otros (Especificar)
ESTADO DE CONSERVACIÓN: 01 Muy Bueno 02 Bueno 03 Regular 04 Malo 05 Muy Malo
ESTADO DE CONSTRUCCIÓN: 01 Terminado 02 En Construcción 03 Inconclusa 04 En Ruinas 05 Otros (Especificar)
DESCRIPCIÓN DEL PREDIO
Cobertura
80 CÓDIGO DE USO 01 Terreno de Cultivo 02 Terreno Desnudo 03 81 CLASIFICACIÓN DE USO ACTUAL 01 Agrícola 02 Ganadero
Arborea
Otros
04 Pastos Naturales 05 Uso no Agrícola 06 Turístico / Recreacional 07 Eriazo 03 Avìcola 04 Forestal 05 Agroindustrial 06
(Especificar)
EXPLOTACIÓN DEL PREDIO Y CLASIFICACION TIERRAS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR
82 AGRÍCOLA 83 GANADERÍA / CRIANZA
CLASIFICACIÓN DE TIERRAS SEGÚN
USO ACTUAL ESTIMADO EN CAMPO (*) TIPO RAZA / ESPECIE CANTIDAD
ESTUDIO CT-CUM Nª PLANTAS
AREA
TIPO DESCRIPCION GRUPO CLASE AREA % GRUPO CLASE AREA % 1. VACUNO
%
2. OVINO
3 . CAPRINO
4. CAMÉLIDOS
5. PORCINO
, 6. AVICULTURA
7. ANIMALES MENORES
TIPO DE CULTIVO 01 Anual 02 Permanente 03 Pasto Natural 04 Forestales 05 Descanso / Preparacion 84 RIEGO 01 Riego por Gravedad 02 Riego Tecnificado 03 Secano 04 Otros
GRUPO (A) Limpio (C) Permanente (P) Pastos (F) Forestal (X) Protección 85 DERECHOS DE USO DE AGUA
CLASE 01 Alta 02 Media 03 Baja 01 Licencia 02 Permiso 03 Autorizacion 04 Sin Derecho de Uso
86 FUENTE HIDRICA 01 Aguas superficiales 02 Aguas subterráneas 03 Aguas reusadas tratadas 04 Aguas desalinizadas 05 Aguas atmosfericas
87 CERCANIA A RIO (en caso SELVA) O CARRETERA 01 Hasta 1km 02 de 1 a 2 km 03 de 2 a 3km 04 Mas de 3km
88 CUMPLE CON LA EXPLOTACION ECONOMICA SI NO
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
89 IDENTIFICACIÓN DE LOS LITIGANTES
TD N° DOCUMENTO APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS LITIGANTES
OBSERVACIONES
DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS CONSIGNADOS EN LA DECLARACIÓN SON VERDADEROS
LA FICHA CATASTRAL CERTIFICA LA EXISTENCIA Y CARACTERISTICAS DEL PREDIO. ESTA FICHA NO GENERA NI ESTABLECE DERECHOS DE PROPIEDAD O POSESION
90 FICHA CATASTRAL LLENADA CON INTERVENCION DE REPRESENTANTE DESIGNADO SI NO
91 FIRMA DEL DECLARANTE 92 FIRMA DEL TESTIGO A RUEGO 93 FIRMA DEL SUPERVISOR 94 V°B° DEL VERIFICADOR CATASTRAL
DNI: DNI: DNI: DNI:
NOMBRES: NOMBRES: NOMBRES: NOMBRES:
APELLIDOS: APELLIDOS: APELLIDOS: APELLIDOS:
FECHA: FECHA: FECHA: FECHA:
