CURSO DE ANALISIS DE PRECIOS

UNITARIOS EN EL SECTOR CONSTRUCCION

Por:
Ing. César Albahaca M.

Noviembre, 2017
 CURSO DE ANALISIS DE
PRECIOS UNITARIOS EN EL
SECTOR CONSTRUCCION
• Aspectos fundamentales de los APU.
• Normas de medición.
• Materiales, equipos y mano de obra.
• Costos directos e indirectos.
• Ejemplos de análisis de precios de partidas de edificación,
vialidad y urbanismo.
ASPECTOS FUNDAMENTALES EN
LA ELABORACION DE ANÁLISIS
DE PRECIOS UNITARIOS
Estimación del costo de un
proyecto.
Ciclos de vida de los proyectos

1. Aproximación conceptual o de promedios.

2. Aproximación detallada.
 Estimación del costo
o presupuesto de una
obra de construcción.
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto
la determinación previa de la cantidad de dinero que
se requiere para realizarla. Para estimar esta
cantidad de dinero se parte de una serie de
documentos como especificaciones técnicas, planos
y cómputos métricos que permiten dividir el trabajo
a ejecutar en un número de tareas.
¿Cuál es su meta, la meta
de su
compañía?
GANAR DINERO
 PARTIDAS
Se entiende por partida la porción más pequeña de un
presupuesto, lo cual describe una actividad a realizar,
correspondiéndose generalmente con unas especificaciones.
A cada partida se le asigna un precio y la sumatoria de
todos estos precios arroja el total del mismo. La descripción y
unidad de cada partida está relacionado con especificaciones,
que generalmente son las Normas COVENIN: Carreteras,
edificios, obras hidráulicas, urbanismo, entre otras.
NORMAS COVENIN SERIE 2000

Especificaciones para la ejecución de las

actividades de construcción y los criterios
para medición y forma de pago (Código
COVENIN).
 PARTIDAS PARA
PRESUPUESTOS DE OBRAS
Si podemos determinar el costo de ejecución de cada una
de estas tareas obtendremos un estimado o presupuesto
del costo de la obra.
Si se describe cada unas de las tareas, se les asigna una
unidad de medida y se identifican mediante una
codificación única para cada una de ellas tendremos una
Partida de Obra.
Hoy en día la normativa vigente se encarga de asignar a
cada una de las partidas mas comúnmente utilizadas una
descripción, una unidad de medida y una codificación que
las identifica.
 Requerimientos previos para elaborar
un
Análisis de Precio Unitario
Es recomendable que para elaborar un Análisis de Precio Unitario (APU),
el ingeniero cuente con alguna experiencia en campo, experiencia que le
permite evaluar la eficiencia del personal, las condiciones en el sitio, las
técnicas constructivas; así como el tipo y uso de herramientas que se utilizan
para cada análisis.

También debe poseer sólidos conocimientos en la transformación de

unidades de medida ya que la mayoría de las veces las presentaciones
comerciales de los productos requeridos para la construcción tienen unidades
distintas a las usadas en obra y por lo tanto para estimar el costo de los
materiales por unidad a construir se requiere previamente una conversión de
las unidades.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
Un Análisis de Precio Unitario esta dividido en cuatro áreas
importantes:
• Datos de la Partida
• Materiales
• Equipos
• Mano de Obra.
A continuación se muestra un Análisis de Precio Unitario y
se muestran los diferentes elementos que lo conforman;
posteriormente, y en base a esta estructura se procederá a
describir cada uno de sus elementos y se darán algunos
ejemplos de la forma en que se efectúan los cálculos de los
mismos.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
1.- Código COVENIN
Código o número que identifica a la partida según la norma
COVENIN, la normativa contribuye a la racionalización de la
elaboración de partidas para presupuestos, dictando pautas
para la descripción, unidad de medida y especificaciones para
la elaboración de los Análisis de Precio Unitario (APU).
Ejemplo: E.323.000.120
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
2.-Unidad
Unidad de medida de la Partida, la cual define no solo la unidad
en la que se mide la partida (m3); sino también la unidad para
la que se calcula el costo y el rendimiento (11 m3/día).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
3.-Cantidad
Cantidad para la cual se realiza el Análisis de Precio Unitario
(APU), normalmente los análisis de precio unitario se realizan
para calcular el costo de una (1) unidad. (1 m3 - 1 m2 – 1 pza).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
4.-Rendimiento o Unidades ejecutadas por día
El rendimiento es una medida de eficiencia, pues indica la cantidad de
unidades de la partida que se pueden ejecutar en un lapso de tiempo de un
día, tomando en cuenta los equipos y la mano de obra que se va a utilizar
en la ejecución de la partida; así un rendimiento de 50 m2/día para una
partida de colocación de cerámica en pisos nos indica que con los equipos
y mano de obra indicados en la partida dicho personal será capaz de
instalar 50 m2 de cerámica en un día de trabajo de 8 horas de duración.
Para este caso el rendimiento es de 11 m3/dia.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
5.- Descripción de la partida
Descripción de la Partida según aparece en la Norma
COVENIN.
Ejemplo: Concreto Fc 200 kgf/cm2 a los 28 días, acabado
corriente, para la construcción de bases y escalones.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
Ejemplo:
Si la medición del área existente de pared de bloques de arcilla
de espesor 15 cm. antes de comenzar la jornada de trabajo era
de 200 m2 y una vez finalizada la jornada de 4 horas de trabajo
y la medición es de 278 m2; entonces, el rendimiento diario
para esta tarea será:

Rendimiento = (278-200)m2 * (8 hr/dia) /4 hr)= (78*2) = 156

m2/dia
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
B.- MATERIALES

6.-Descripción
Nombre y especificaciones del material según versión
comercial.
Ejemplo: Bloque de arcilla Dim.15x20x40 cm. peso= 5,20
Kgf/pieza.
En nuestro caso:
Piedra Picada, Arena lavada, Cemento portland gris y agua.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
B.- MATERIALES
7.-Unidad
Unidad bajo la cual se adquiere comercialmente el material.
Ejemplo: m3, saco, gal.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
B.- MATERIALES
8.-Cantidad
Ejemplo A: (Bloques/m2)
Cantidad de bloques de (15x20x40cm) por m2 de pared con
un desperdicio de 20 %
Área efectiva del bloque = 0.2 m x 0.4 m = 0.08 m2.
Cantidad de bloque por m2 = 1 m2 / 0.08 m2/bloque = 12,5
bloques
Cantidad de bloque mas desperdicio = 12.5 bloques/m2 * (1+
(20/100)) = 15 bloques/m2.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
B.- MATERIALES

9.- Costo
Costo por unidad comercial de material para la fecha en que se
elabora el Análisis de Precio Unitario (APU).
Ejemplo: Arena lavada y 200,000,00 Bs/m3.
Cemento 38750 Bs/saco.
 Estructura del Análisis de
.
Precio Unitario
B.- MATERIALES

10.-Total
Costo total en Bolívares del material requerido por unidad del
Análisis de Precio Unitario (APU).

Costo Total = Cantidad (8) x Costo (9)

 Estructura del Análisis de
B.- MATERIALES
Precio Unitario

11.-Total de los Materiales

Es la sumatoria de los costos individuales en Bolívares de todos
los materiales que se requieren para la ejecución de una
unidad de la partida.
En nuestro caso 604,281,56
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
B.- MATERIALES

12.-Costo Unitario de los Materiales

El Costo Unitario de los Materiales es igual al Costo Total de los
materiales (11) ya que este contabiliza el costo de todos los
materiales que se necesitan para ejecutar una unidad de la
partida.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
C.- EQUIPOS

13.-Descripción
Nombre del equipo, maquinaria o herramienta que se requiere
para ejecutar el trabajo.
Ejemplo: MEZCLADORA DE CONCRETO DE 0,75 M3
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
C.- EQUIPOS

14.-Cantidad
Número de equipos que se requieren para realizar los trabajos y
lograr el rendimiento diario indicado en el Análisis de Precio
Unitario (APU).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
C.- EQUIPOS
15.- Costo
• Es el costo de reposición del equipo (costo del equipo nuevo en
el mercado) en caso de ser propiedad del Constructor.
Ejemplo: Mezcladora de concreto de 0,75 m3 = 32500000,00 Bs.
• El costo del alquiler a un tercero por día, en cuyo caso el
Factor de Costos de Operación y Posesión es igual a 0,0025.
Ejemplo: Mezcladora de concreto = 81250,00 Bs. / dia.
 Estructura del Análisis de
C.- EQUIPOS
Precio Unitario
16.-Factor de Costos de Operación y Posesión (COP)
Factor que multiplicado por el costo actual de la herramienta o equipo indica
el costo diario por efecto del uso de dicho equipo en la ejecución de una
Unidad del Análisis de Precio Unitario (APU).
Ejemplo: Compactadora de Rodillo CAT CB-534D asfalto COP = 0,00289
Este Factor se obtiene al contabilizar todos los costos en los que incurre el
dueño del equipo por la adquisición, operación, mantenimiento y resguardo
de los equipos.
Ejemplo: Hojas de excel donde se contabilizan los diferentes costos debidos
a la posesión de los equipos y se calcula el Factor de Costos de Operación y
Posesión.
 Estructura del Análisis de
C.- EQUIPOS
Precio Unitario
17.-Total
Es el producto de multiplicar la cantidad (14) por el costo de
reposición (15) y por el Factor de Costos de Operación y
Posesión de ser el caso COP (16), y en el caso de los equipos
alquilados se multiplica la cantidad (14) por el costo de alquiler
por día (15).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
C.- EQUIPOS
18.-Costo Total de Equipos
Corresponde a la sumatoria de todos los Costos diarios (17)
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
C.- EQUIPOS
19.- Costo Unitario de los Equipos
Se Obtiene al dividir el costo total de los equipos entre el valor
del rendimiento de la partida
Costo.Unitario.Equipos = Costo.Total.de.Equipos.(18)
Rendimiento(4)
En nuestro caso = 27.970,00 Bs/m3
Estructura del Análisis de
Precio Unitario
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA
20.-Descripción
Descripción de los Oficios que se requieren para la ejecución
de la partida
Ejemplo: Obrero de 1 era.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA
21.-Cantidad
Cantidad de trabajadores por oficio que se necesitan para
cumplir con la ejecución de una unidad del análisis y el
rendimiento indicado.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA
22.-Salario Diario
Remuneración por día que recibe cada trabajador según el
oficio que desempeña.
Ejemplo: Obrero 5.900,52 Bs. /día actualizado a la fecha.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA

23.-Total
Calculo del total de remuneración por oficio, se obtiene al
multiplicar la cantidad de personas
(21) por el salario diario (22).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA
24.- Sumatoria de la Mano de Obra
Es la sumatoria de todos los costos por oficio (23).
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA

25.-Factor de Costos Asociados Al Salario (F.C.A.S.)

El Factor de Costos Asociado al Salario (F.C.A.S) es un número
porcentual producto de un modelo matemático que interpreta y
estima en base a las condiciones esperadas en la obra la
aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto, los
diferentes beneficios consagrados en el Contrato Colectivo de la
Construcción.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
Formula para el cálculo del Factor de Costos Asociados al Salario

Total de Días pagados

FCAS = − 1 x100
Total de Días efectivamente trabajados

FCAS PARA OBRAS DE EDIFICACIONES

FCAS PARA OBRAS DE VIALIDAD E HIDRAULICAS

 Estructura del Análisis de
D.- MANO DE OBRA Precio Unitario
26.-Total Mano de Obra
El Total de la Mano de Obra es la sumatoria de la Mano de
Obra (24) mas los costos por concepto de FCAS (25)
Ejemplo:
Sumatoria de los costos de mano de obra (24) = 118.006,68
Factor de costos asociados al salario (845.37 %) (25) =
997.593,07 Bs.
Bono alimenticio 31x300xN° personas = 9.300,00 x 18 =
167.400,00 Bs.
Total Mano de Obra = 1.282.999,75 Bs.
 Estructura del Análisis de
Precio Unitario
D.- MANO DE OBRA

27.-Costo Unitario Mano de Obra

El costo Unitario se la Mano de Obra se obtiene de:

Costo.Unitario.Mano.de.Obra = Total.Mano.de.Obra.(26)
Re n dim iento(4)
 NORMAS COVENIN 2000
Las partidas se identifican con una letra y nueve dígitos.

E: Edificaciones Parte II.A1

C: Carreteras

H: Obras Hidráulicas

U: Urbanismos
 NORMAS COVENIN 2000
Unidades derivadas y otras
Longitud:
Kilómetro (km) = 1.000 m
Área: (m2)
hectárea (ha) = 10.000 m2
Volumen: (m3)
Peso: Tonelada (ton) (tn) = 1.000 Kgf

Elementos: pieza (pza), unidad (und), saco

(sco)

Transportes: (m3 x km), ( ton x km), (ton)(

vje) y
otras unidades

Achicamientos: (m3), (hp x hr)

CARRETERAS
NTF 2000-1 Carreteras, Autopistas y Vías Urbanas.
Especificaciones y Mediciones Agosto 2009
NTF 3967 Carreteras, Autopistas y Vías Urbanas. Codificación de
partidas para presupuestos, Diciembre 2009

EDIFICACIONES
2000-II-92: Sector Construcción. Medición y codificación de partidas
para estudios, proyectos y construcción. Parte II-A. Edificaciones.
2000-II-99: Sector Construcción. Mediciones y codificaciónde
partidas para estudios, proyectos y construcción. Parte 2. Edificaciones.
Suplemento de la Norma COVENIN 2000/II.A-92.
OBRAS HIDRAULICAS
2000-I-87: Sector Construcción. Especificaciones, codificación y
mediciones. Parte III: Obras Hidráulicas.
 NORMAS COVENIN 2000
Codificación

Carreteras C.XXXXXXXXX

Edificaciones EXXXXXXXXX
 COMPUTOS METRICOS
“Calculo detallado de las cantidades de obra”

“Sobre planos: utilizando planos marcados y

planillas de desarrollo, presentes en forma de
partidas.”
Sirven para realizar el presupuesto.

“En sitio: verificación en sitio de las

COVENIN

cantidades de obra realmente ejecutadas”.

Denominada mediciones de obra.
COVENIN 2000-92.
BASES

PEDESTALES

VIGAS DE
RIOSTRA
LOSAS DE FUNDACION
 Herramientas para las mediciones:

ORDEN.

• Planos marcados y rayados.

• Uso de colores.

• Planillas de desarrollo.

• Cuaderno de anotaciones.

• Observaciones.
 Partida:
La parte más pequeña en que se ha dividido
una obra, definida mediante su código, su
descripción y su unidad de medida.

Concebidas considerando la forma más

idónea de ejecutarlas y medirlas conforme a
las practicas y economía de las industrias de
la construcción que garantizan el
cumplimiento de las especificaciones.
Descripción:
Contiene el capitulo, sub.-capitulo,
etapa, concepto, dimensión, actividad
área, profundidad, grupos, estado,
usos…, acabado, espesor,
dependiendo de cada caso.
 COMPUTOS METRICOS
DESCRIPCIÓN DE LAS
PARTIDAS.
ACTIVIDAD. DE MATERIAL DETALLES
EJECUCIÓN.
ACCIÓN A REALIZAR
-Material o elemento concreto Infraestructura Bloque Acabado: obra
Rc…
Losa nervada… Superestructura Tejas limpia, corriente.
Acero de refuerzo Vigas Pintura de Detalles de
Espesor,
Encofrado Paredes primera tipo de material,
-Deforestación Revestimiento Cerámica numero de
huecos.
-Transporte Interior nacional Que incluye la
-Suministro. transporte, Exterior Laminas de… partida
colocación
-Remoción I.E. Con o sin
-Excavación. I.S. recuperación de
-Preparación material.
-Instalación
-Desarmado
-Revestimiento
-Construcción de…
411 011 010
E - 411.011.010
Código: E - 000 000 000
Unidad de medida:
m2, m3, m, kgf, pza, ..........

Descripción de la partid
 CAPITULOS COVENIN 2000

 E-0 Estudios y proyectos de edificaciones.

E-1 Obras preliminares.
 E-2 Movimiento de tierra y urbanismo.
E-3 Estructuras.
 E-4 Obras arquitectónicas.
 E-5 Instalaciones eléctricas.
 E-6 Instalaciones sanitarias y especiales.
E-7 Instalaciones electromagnéticas.
 E-8 Obras de servicio y varias.
E-9 Transportes.
Costos de Posesión y
Operación de Maquinarias y
Equipos.
 ¿Objetivos de esta sesión?

• Entender la “estructura general” de los

costos de posesión y operación .
• Comprender que los costos de
operación constituyen sólo una parte
de los costos de posesión y
operación totales.
 Dos preguntas:
• ¿Cuanto me va a costar esta máquina?
(Costos de posesión)

• ¿Cuanto costará utilizarla?

(Costos de operación)
Factores que afectan la rentabilidad
de la máquina
• Costos de posesión
• Disponibilidad
• Productividad
• Costos de operación
• Precio de reventa
 Costos de Posesión
Costos fijos de tener una
= máquina o un motor
durante todo su ciclo de vida útil.
Estos Costos están …
•Relacionados con costos iniciales,
financiación, impuestos, …
•Siempre presentes, no los afecta el número de
horas de uso de la máquina
 Costos de Posesión
• Precio de compra (máquina, herramientas, etc.)
• Gastos de transporte
• Gastos de puesta en servicio
• Financiación de compra
• Intereses
• Seguro
• Licencias
• Impuestos (de compra, de propiedad)
• Capacitación
• Depreciación
• Gastos de disposición final
 Costos de Operación
= Costos variables para operar y mantener
productiva la máquina.

Estos Costos …
•Varían (aumentan) con el número de horas
(edad) de la máquina
•Dependen de la aplicación y del tipo de trabajo
que realice la máquina
 Costos de Operación
 • Combustible
 • Salario del operador

 • Aceite de motor
 • Aceite hidráulico
 • Refrigerante
 • Filtros de aceite y de aire
 • Mano de obra (para cambiar aceites y filtros)
 • Mantenimiento preventivo programado
 • Inspecciones programadas
 • Reacondicionamientos programados
 • Reparaciones no programadas
Costos de Operación

Combustible/Operador

Filters/Fluidos

MP

GET/UC/Neum.

Repairs
 Factores que afectan
la rentabilidad de la máquina
• Costos de posesión
• Disponibilidad
• Productividad
• Costos de operación
• Precio de reventa
 Costos de Posesión
(ejemplos)
 Precio de compra  Impuestos
(equipo, herramientas,  Licencias
accesorios, etc.)
 Capacitación
 Gastos de transporte
 Mantenimiento de
 Gastos de puesta en
 registros
servicio
 Depreciación
 Financiación de compra
 Gastos relacionados
 Interés
con la venta final
 Seguro
 Costos de operación
Los costos variables para operar y mantener
productivo el equipo.

• Varían con el número de

horas del equipo
• Dependen de la aplicación y
del tipo de trabajo que
realice el equipo
• Aumentan con el tiempo de
vida útil del equipo
 Costos de operación
(Costos operación = operación y
mantenimiento)
• Combustible (operación)
• Fluidos (aceite, refrigerantes)(mantenimiento)
• Filtros (mantenimiento)
• Piezas de repuesto (mantenimiento)
• Mano de obra (mantenimiento)
• Operador del equipo (operación)
• Costos de mantenimiento preventivo programado
(MP)(mant)
• Reacondicionamientos programados del
motor/componentes/sistemas (mant)
• Reparaciones y reacondicionamientos no
programados (mant)
 COSTO HORARIO DE POSESION Y
OPERACION DE EQUIPO
Equipo: CARGADOR DE RUEDAS CAT 950 Fecha: 06-09-2002
Descripción Bs.
1. COSTO DE POSESION

1.1. Valor de Reposición a Nuevo (sin cauchos) Bs. 290.330.946,49 (VRN)

1.2. Vida Util: 11000 Horas (H)
5,21 años (N)
1.3. Utilización por año: 2112 horas (h)
1.4. Depreciación VRN / H 26.393,72
1.5. Intereses 31,51% (Tasa Activa)
Seguros 2,00%
Impuestos 1,00% Total Tasas Anuales: 34,51% (TTA)
1.6. Costo de Inversión (N+1) x VRN x TTA 28.274,22
2N x h
Resguardo (D9) FCR

1.7. Resguardo 3.050,51 x 0,3383 1.031,84

Total Costo de Posesión (A) 55.699,78

2. COSTO DE OPERACIÓN
Bs./US$
2.1. Reparaciones Mayores
M ano de Obra (D9) FCRM

a.- Mano de Obra: 10.064,84 x 0,1385 1.393,83

FVV

b.- Repuestos (US$/hora x FVV x Bs./US$): 2,67 US$/hora x 1,81 x 1.445,00 6.983,25
Equipos,Instrum... (D9) FCRM

c.- Equipos, Instrumentos y Vehículo de apoyo: 2.584,09 x 0,1385 357,86

2.2. Reparaciones de Campo (Incluye Servicio Diario)

M ano de Obra (D9) FCRC

a.- Mano de Obra: 6.516,25 x 0,1393 907,69

FVV

b.- Repuestos (US$/hora x FVV x Bs./US$): 2,18 US$/hora x 1,81 x 1.445,00 5.701,68
Equipos,Instrum... (D9) FCRC

c.- Equipos, Instrumentos y Vehículo de apoyo: 1.708,08 x 0,1393 237,93

2.3. Combustibles 20,11 Lt/hora x 55,00 Bs./Lt 1.106,18

2.4. Servicios (Lubricantes, grasas, filtros) 75% x 1.106,18 829,64

FVV
2.5. Partes de Desgaste (US$/hora x FVV x Bs./US$): 0,29 US$/hora x 1,81 x 1.445,00 758,48

2.6. Cauchos (US$/hora x FVV x Bs./US$): 2,95 US$/hora x 1,81 x 1.445,00 7.715,58
Total Costo de Operación (B) 25.992,13

Elaborado por:
(A + B) Costo Horario Bs. 81.691,91

Costo Diario para 8 horas/día Bs. 653.535,30

Factor Costo Posesión y Operación (COP)

0,002251
(Costo Diario / VRN)

FCR Factor de Correción de Resguardo Valor de Reposición Equipo / Valor de Reposición Tractor D-9
FCRM Factor de Correción Reparac.Mayores Repuestos Mayores US$/h Equipo / Repuestos Mayores US$/h D-9
FCRC Factor de Correción Reparac. Campo Repuestos Campo US$/h Equipo / Repuestos Campo US$/h D-9
FVV Factor de Venta en Venezuela Relación entre cesta de repuestos comprados en Venezuela y en USA
LOS ANALISIS DE PRECIOS
MAL ELABORADOS
 EJEMPLOS DE ERRORES EN
LA ELABORACION DE UN APU
• Escoger partidas de edificaciones para movimiento
de tierras de Vialidad y no adaptarlas.
• Seleccionar la unidad equivocada. (m3 por
km).
• Manipular el rendimiento para llegar a un
precio.
• Mala selección de la unidad de los insumos.
• Escoger equipos no adecuados.
• Seleccionar la mano de obra equivocada.
EJEMPLOS DE APU MAL ELABORADOS
DONDE UBICAR
RENDIMIENTOS
REFERENCIALES PARA LA
ELABORACION DE LOS
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS ?
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE RENDIMIENTOS
ESTIMACION DE CANTIDADES
VIDEOS DE
CONSTRUC
CION DE
PAREDES Y
BROCALES
VIDEOS DE
CONSTRUC
CION DE
PAREDES Y
BROCALES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
EDIFICACIONES
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
CARRETERAS
EJEMPLOS DE APU
HIDRAULICA
EJEMPLOS DE APU
HIDRAULICA
EJEMPLOS DE APU
HIDRAULICA
EJEMPLOS DE APU
HIDRAULICA
Estimación Conceptual de Costos
• Exactitud de las estimaciones.
• Responsabilidad de las estimaciones.
• Preparación de las estimaciones
conceptuales.
• Estimaciones conceptuales a largo plazo.
Estimaciones Paramétricas
Costo por m2 en viviendas
Estimaciones Paramétricas
Estimaciones Paramétricas
Estimaciones Paramétricas
Estimaciones Paramétricas de
Acero y Concreto en
Edificios
 Función Costos de Tuberías de
Concreto
1,800.00
BsF/m y = 0.0051x4 - 0.4328x3 + 12.913x2 - 105.26x + 624.46
1,600.00 R² = 0.9943

1,400.00

1,200.00

1,000.00

800.00

600.00

400.00

200.00

0.00
4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32
 Función Costos de Tuberías de
Concreto
7000.00
BsF/m y = -0.0373x3 + 5.9415x2 - 185.37x + 2758.2
R² = 0.9984
6000.00

5000.00

4000.00

3000.00

2000.00

1000.00

0.00
27 30 33 36 39 42 45 48 51 54 57 60 63 66 69 72 plg75
Función Costos de Zapatas
Función Costos de un Pilote
Función Costos de dos Pilotes
FIN