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SECPLA
Secretaria Comunal de Planificacién
UNIDAD DE PROYECTOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
REPARACION SEDE VILLA FUTURO.
COMUNA DE PADRE HURTADO
MUNICIPALIDAD DE PADRE HURTADO
‘Camino San Alberto Hurtado 2295
224306000 GENERALIDADES — :
Las presentes espectficaciones téenicas, se refieren a las obras de reparacién de la sede social de la Villa
Futuro, ubicada en la comuna de Padre Hurtado.
El proyecto contempla la rehabiltacién de la sede comunitarla existente, realizando ampliacion y
modificaciones para el cumplimiento de las normatives urbanisticas y favoreciendo la accesiblidad universal
En estas especticaciones téonlcas se definen los trabejos neceserlos para la ejecucién de la obra, establecen
y complementan los distintos requerimientos y exigencias éptimas que deberén cumplirse para la correcta
‘ejecucién del proyecto,
LEYES Y PERMISOS.
Las obras deberin ejecutarse de acuerdo a lo establecido por la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, Normativa S.E.C, las normas IN.N. y toda la reglamentacin vigente relativa a obras de
construccin¢ instelaiones y todo lo relacionado a normas y decretos viganles de cada servicio Involuorado
@ instrucclones de fabricantes sobre utllizacién de materiales.
Si alguna ley, decreto, noma u olfo similar no estuviese nombrado en las presentes especcaciones
téenicas, pero Incumbe para la construccon de l obra, se entenderé incide,
Se entiende que el Contrtista est4 en conocimiento de fodas estas normas y dsposiciones, por consigulente
cualquier defecto 0 mala elecuclén de alguna partda es de su tnica responsabilidad, debiendo rehaoerla
dentro del perlodo de a construcciéno de garantia de las obras
E! contratsta se hard cargo de todos los trrites de los permisos necesarios para la ejecucion del proyecto,
‘También, serén de su cargo toda la vigilancia de los materiales durante la ejecucién del proyecto, sin que sea
atvibuible la responsabilidad ala Munlcipaldad algun hurt, robo hecho sina,
Toda nueva obra o edificacion, deberd contemplar para su ejacucién lo sefialado en-el Articulo 4° de la Ley
General de Urbanismo y Construaciones, lo indieado en el Decreto N°60/2016 (Vivienda y Urbanismo),
publicado en el Diario Oficial con fecha 04-03-2018 y que modifica D. Supremo N°47 (Vivienda y Urbanismo)
de 1992 y lo sefialado en la D.D.U N°36t (Circular Ord, N°0167/2017), Articulo 4.1.7. de la OGUC.,
Se recommenda ver la Sinesis ditujada y comentada del Deoreto 60 de la Corporacién Ciudad Accestble
(vw ciudedccoesibo.c).
CUBICACIONES, PRESUPUESTOS, PLANOS Y ESPECIFICACIONES,
Las cubicaciones de cada partida seflaladas en el proyecto son referenciales y deberan ser realizadas por el
contratsta, Este ilo realizar una exhaustva revision debiendo ceriorarse de que no falls algin material
para la elecuctén completa dela faena, SI faltara alguna cantidad, ls costs debertn ser asumidos por el
contratsia sin que esto siglique un aumento en la obra.
El Contratista deberd considerar incluldos a su presupuesto todos aquellos delalles menores de tetminacion
que signifiquen un correcto acabado de las obras de acuerdo a las téenicas de construccién, aun cuando no
‘estén expresamente indicados en estas espectiicaciones o en los planos,
Las cantidades y/o cubleaclones que se indican an
ddeberén sor considerados por el contatista en el est
proyecto de detale, ‘
‘general correspondien a valores referenciales y
udlo de precios unitrlos, ylo en la ejecuctén del
Ante cualquier discrepancia entre los antecedentes del Proyecto como por ejemplo, planos,
epecifeaciones técnlcas, cubicaclones, aclaraciones, modiicaciones o dudes de Interpretacion cle
los mismos, el contratista debe consutar a la L..0,, por escrito meant libre de obras, otergado por
el oferente. Lo mi si se desea realizar una solicitud de sustituclén que estime el
contratista, la cual debe ser autorizada expresamente por Ja Inspecclén Técnica de Obras (17.0),
‘Traténdose de un contratoa suma alzada, él contratista deberd comprender en su propuesta todos los
elementos o acciones necesarlas para la correcta ejecucién ¥ terminacién de cada partida y del
conrcto ténmino de la ejecucién de a obra, aun cuando no aparezca eu deserpcion, dete o
specificaclén expresamente Indicados on estas espocficaciones, temlzada o en el plano. De similar ‘manera, la 1.0. puede mocificar las presentes [Link]., en virtud de una mejor ejecucién del proyecto,
ssin que ello signifique un desmedro econémico para el oferente,
MATERIALES.
Todos los materiales serén sujetos @ inspecciones y pruebas 0 ensayos atingentes. Ei contratista queda
obligado @ otorgar todas las facilidades necesarias para la obtencién de muestras y/o testigos que la 1.7.0.
estime necesarias, para comprobacién de la calidad de los materiales a incorporarse en forma definitva a las
obras en construccién,
§\ contratista deberé presenter muestres de los materiales de terminacién, equipamiento, pavimentos tipo,
‘colores, etc, para ser aprobados por la L.T.O.
LIBRO DE OBRA,
El contratiste fendré en el lugar de obra, un libro de obra en tipicado, foiado y autocopiativo, Este fibro de
Obras deberé necesariamente estar visado por la Municipalidad de Padre Hurtado.
DANOS A LA PROPIEDAD PRIVADA.
El Contratista seré el Gnico responseble de cualquier dafo a la propiedad de otras personas o de la misma
empresa causada por la ejecucién de los trabajos. También se responsablizaré igualmente de le
conservacién de casas que pudiesen ser afsctadas por la ejecucién del proyecto en el lugar de intervencin al
gual que calles y vias de acceso.
EMPALMES PROVISORIOS DE ELECTRICIDAD, AGUA Y OTROS.
EI Contalista cbtendra la enetgia de empaimes provsorios de luz, agua ot0s que demande la. obra. El
Cargo y costo de ellos come de las conexiones y extensiones necesarias para su uso serén responsabilidad
exclusiva del contatista,
INSTALACION ELECTRICA.
La obra @ ejecutar, covesponde al mejoramiento y adecuacin de la insislacién eléctrca para luminacién de
la sede comunitaria,
Se exigira al Contratista, el empleo de los materiales y medios que aungue no se contemplen explicitamente
en los planos, especiicaciones, bases tcnicas y otros cocumentos, deban realizarse o emplearse pare la
‘jecucion correcta del trabajo contratado, se excluyen obviamente, todos aquellos matereles derivados de las
‘bras adicionales no contempladas en el presente proyecto.
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
REVISION DEL PROYECTO
‘Antes de la entrega de presupuestos, deberén estudiarse. culdadosamente los plenos y especifcaciones
‘éonicas del proyecto, pues el Conirtista, que se adjudique la obra debera devolver una copia firmada por el
|nstalador Eléctrico dando asi conformidad y aceptendo lo expuesto en estas especicaciones.
‘Se consultaré cualquier duda, discrepancia o problema de interpretacion de la obra, a fin de obtener su
‘portuna aciaracién. No se aceptaran, en consecuencia, obras adiclonales producto de la mala interpretacion
el proyecto. Por lo anteriomnente expuesto, el Contratisia que se adjudique la obra estaré obigedo 2
éentregar instalaciones absolutamente completas, funcionando y de primera calidad,
MODIFICACIONES AL PROYECTO
Toda modificacién que fuese nevesaria, ya sea por condiciones del tereno 0 2 pedido del Mandante, debera
‘ser autorizada por el Proyectsta Eléctrco,
Ei Mandante o su representants autorizato, podré introducit_modificaciones a lo proyectedo desplazendo la
Lbicacion de los elementos necesarios hasta en dos metros de la posiciénIndicada en planos, sin costo para
1, con fa condicién de que el trabajo @ modiicar no esté ejecutado. En casos contratios de distancia 0
Slecuclén, et Contratsta Eléctrico presupuestaré dichos cambios o modiicaciones y solicitaré su aprobacién
antes de ejecutaria, La persona autorizada que solilte modifieaciones tendrd la obligacion de hacerlas por escrito al Contratista @
Instalador Eléctrioo, como también la de aprobar y firmar los presupuestos adicionales que correspondan
antes de su ejecucion.
PROFESIONAL RESPONSABLE DE LAS OBRAS
La ejecucién de los trebalos deberé ser drigida por un profesional idéneo, con una experiencia minima de
cinco (6) afios, eutorizado por la Superiniendoncia de Electicidad y Combustibles S.£.C. y cuya categorla sea
Clase A.
Este profesional debord esata a obra con regulardad y seré el tinico intertocuorvalido para el Mandante
El Contalista,tendré la oblgaci6n de contar con personal calificado para efectuar los trabajos proyectados,
ASPECTOS TECNICOS
DESCRIPCION DE LA OBRA
La obra serd consiruida en una sola etapa, y consiste en ejecutar la instalacién eléctiica de lluminacion y
enchufes para el interior de la sede con las mejores y més actuales medidas, ya sea utlizando el material de
mejor calidad y rendimiento, como introduciendo las més actuales medidas de ingenierla,
COMPONENTES DEL PROYECTO
Planos y Documentos del Proyecto,
NORMATIVA APLICADA EN PROYECTO Y OBRAS
La obra seré ejacutada conforme al D.S, N°B de fecha 31 de enero 2019 del Ministerio de Energla que
prueba el reglamento de seguridad de las instalaciones de consumo de eneigla eléctrica, publicado en el
Diario Oficial de fecha 05 de marzo 2020, El contratista deberé entregar TE' del proyecto,
INICIO Y DESARROLLO DE LAS OBRAS.
Sord de responsablidad del profesional a cargo la coordinacién con el Contratista General de la obra, para
doterminar las fechas oportunas de inicio y desarrollo de sus trabajos eléetticos,
‘Se debera tomar la precaucién de no entorpecer el desarrollo de las actividades, por lo que el Contratista,
debe prever horatios especiales y hasta la posibiidad de realizar obras en horario nocturno, de acuerdo a
‘como se desarrole la programacién,
El profesional responsable deberd velar porque se dejen las pasadas y calados que requloran las faenas
eléctricas, afin de evar dafos en radier ya terminado o atrasos a otras faenas,
Cuando en este documento se indique modelo y marca de materiales y equipos, debe entenderse que ae esta
fjendo el minimo de requistos a cumpli, y que elementos similares en calidad y funcionamiento pueden ser
empleados, solamente con la aprobacién del proyectista. Si el contratista desea cambiar un materlal o
atefacto por uno de marca 0 madslo equivalentetéonicamente, debera consulta previo a su instalaién, al
Profesional Proyectsta Este estar facutado para solar al contraista el retro o dasmont de un equipo 0
material. no espectficado, que haya sido instalado sin consultaro previament, sin que ello implique un costo
adiclonal para el Mandante,
‘Los materiales eléctricos deberin mostrar claramente el nombr
‘corresponda, Deben presentarse todas la cetificaciones:
terminada la obra,
re del fabricante y su capacidad cuando
que correspondan al material utlizedo, esto, una vez
PLANOS, PRUEBAS E INSCRIPCION SEC,
Planos As-Bulll
tn vez thalizad la bre, el contratsta Eléctrico ser el responsable de elaborar los planos dents (A+
Buit) de todes tas instalaciones, tal como se ejecuteron, para [Link] los permisos
conrespondientes, Como también seré responsable de la elabotacén do una memoria de c
Proyecto con el fin de dejar registo elécteo total del recnto Alculo para este PRUEBAS
El contratista deberé realizar as pruebas exigides por la §.E.C. para la recepcion final del proyecto elecutado,
estas pruebas serd de aislamientoy contnuided a todo el sistema elécticg constuido, enregand un informe
con los valores medidos.
‘Se efectuard al finalizar le obra una inspecei6n de! 100% de la instalacién, De encontrarse elgtin detalle
