Cdigo Civil. ARTCULO 738.
- Quien haya posedo bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas para usucapirlos, y no tenga ttulo de propiedad o tenindolo no sea inscribible por defectuoso, si no est en el caso de deducir la accin que le concede el Artculo anterior por no estar inscrita en el Registro la propiedad de los bienes en favor de persona alguna, podr demostrar ante Juez competente que ha tenido esa posesin. El procedimiento se seguir conforme al Cdigo de la materia. CAPITULO VI DEL REGISTRO DE LAS INFORMACIONES DE DOMINIO
ARTICULO 2391.- El que haya posedo bienes inmuebles por el tiempo y con las condiciones exigidas para usucapirlos y no tenga ttulo de propiedad, o tenindolo lo hubiere extraviado, o no sea inscribible por defectuoso, si no est en el caso de deducir la accin que le concede el Artculo 736 de este Cdigo, podr demostrar ante el Juez competente, que ha tenido esa posesin, rindiendo la informacin Ad-perpetuam respectiva en los trminos que establece la Ley Procesal Civil y cumpliendo los siguientes requisitos: I.- El promovente acompaar : a).- Plano autorizado por Ingeniero Titulado que seale la superficie del inmueble, dimensiones y colindancias, nombres de los colindantes y todos los datos que faciliten su localizacin y ubicacin; b).- Informe del Registro Pblico de la Propiedad del Estado, sobre los datos que existen relativos al inmueble y predios colindantes; c).- Certificado del Departamento de Catastro del Estado, que especifique los antecedentes que tuviere del inmueble; d).- Certificado de la Oficina Fiscal del Estado, de la jurisdiccin correspondiente, de que el promovente ha tenido manifestado el inmueble respectivo, cuando menos cinco aos anteriores a la fecha de su promocin; y que ha estado pagando el impuesto predial durante dicho perodo; e).- Certificado de la Presidencia Municipal del lugar de ubicacin del inmueble, relativo a cualquier dato que tenga sobre la posesin por parte del promovente; f).- Copia de la promocin para el Ministerio Pblico, y para cada uno de los colindantes; g).- Certificacin del Departamento de bienes del Estado de que el inmueble de que se trata no se encuentra dentro del patrimonio del Gobierno del Estado. La certificacin negativa no surtir efectos si con posterioridad se demuestra que el inmueble en cuestin s es propiedad del Gobierno del Estado; II.- La informacin Ad-perpetuam se recibir con citacin del Ministerio Pblico y de los colindantes, a quienes se notificar personalmente el auto que admita la promocin corrindoles traslado con copia de sta; III.- Preferentemente se requerir el testimonio de los colindantes. Si esto no fuere posible, en igual nmero de los colindantes que faltaren, se recibir el testimonio de persona o personas vecinas del predio objeto de la informacin, debiendo comprobar que su residencia en el lugar, data de cinco aos anteriores a la promocin; IV.- No se recibir la informacin Ad-perpetuam si no se presenta el certificado a que se refiere la fraccin I inciso d) que antecede; V.- No se recibir la informacin Ad-perpetuam sin que previamente se haya publicado la solicitud relativa, en el Peridico Oficial del Estado y en otro de mayor circulacin del lugar donde estn ubicados los bienes materia de la informacin, por tres veces consecutivas, de siete en siete das. Adems, en igual forma, se dar publicidad en avisos que se fijarn en los lugares ms visibles de las Oficinas Pblicas de la cabecera del municipio y del centro de poblacin correspondiente al de la jurisdiccin del inmueble. Comprobada debidamente la posesin, el juez declarar que el poseedor se ha convertido en propietario en virtud de la usucapin, y tal declaracin se tendr como ttulo de propiedad y ser inscrita en el Registro Pblico. Si la Ley Procesal Civil establece requisitos ms gravosos que los sealados en este artculo tambin se deber dar cumplimiento a lo dispuesto en el citado Cdigo.
Cdigo de procedimientos civiles. CAPITULO III DECLARATORIO DE PROPIEDAD ARTICULO 619.- El que hubiere posedo bienes inmuebles por el tiempo y las condiciones exigidas por el Cdigo Civil para adquirirlos por prescripcin, puede promover juicio contra el que aparezca como propietario de ellos en el Registro Pblico de la Propiedad, a fin de que se declare que se ha consumado y que ha adquirido la propiedad por virtud de la prescripcin. Este juicio se seguir en la va ordinaria. ARTICULO 620.- Si se declara procedente la accin, el juez declarar que el poseedor se ha convertido en propietario en virtud de la prescripcin, y tal declaracin se tendr como ttulo de propiedad, y ser inscrita, una vez protocolizadas las diligencias respectivas, en el Registro Pblico.
