INFORME TÉCNICO N° 002-2022-AAL-SGPTCYFPI-MPH Doc: 1549039
A : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI Exp: 559199
SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
DE : ALEXANDER M. ALARCON LEON
ING. DE LA SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
ASUNTO : RECTIFICACION DEL NUMERO DE CIP DEL TITULAR EN EL TITULO DE PROPIEDAD N° 0609
FECHA : HUACHO, 25 DE MAYO 2022.
Mediante el presente me dirijo a Ud. Para saludarle cordialmente, y visto el expediente indicado, pongo de su
conocimiento lo siguiente:
1.- ANTECEDENTES:
I.1. Mediante Expediente N° 559199, el administrado Guizada Poma José Antonio solicita la rectificación del Título de
Propiedad N° 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997, mediante el cual se le adjudica a su favor la propiedad del
Lote N° 03, Manzana “F” de la Urbanización Popular “07 DE AGOSTO”, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, debido a que se ha consignado erróneamente el número de “CIP” del titular del título de
propiedad.
I.2. Con Proveído N°0533-2022-SGPTCFPI-GDURRDDC/MPH-H de fecha 10 de marzo de 2022 se Solicitó copia fedateada
del TÍTULO DE PROPIEDAD Nº 0609, de fecha 13/11/1999, mediante el cual se otorga la propiedad del Lote Nº 03,
Manzana "F", de la Urbanización Popular "07 DE AGOSTO" distrito de Huacho, a favor JOSE AMERICO GUIZADA
POMA y MARIA DEL CARMEN COCA ROMERO, con la finalidad de seguir la solicitud de Rectificación presentado por
José Américo Guizada Poma.
I.3. Con Informe N° 687-2022-ARCHIVO CENTRAL, remite Archivo Centralel Título de Propiedad N° 0609 (original)
2.- ANÁLISIS:
2.1. Del análisis de los documentos presentados por el administrado José Américo Guizada Poma, este señala en su
petitorio, lo siguiente:
solicita la rectificación del Título de Propiedad N° 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997, mediante el cual se le
adjudica a su favor la propiedad del Lote N° 03, Manzana “F” de la Urbanización Popular “07 DE AGOSTO”, Distrito
de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, debido a que se ha consignado erróneamente el número
de “CIP” del titular del título de propiedad.
2.2. Que, de la revisión de los documentos presentados; tales como i) Copia de DNI del titular, ii) Copia de CIP (Carnet
Policial), iii)La copia Fedateada del Título de propiedad 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997; y iv) Copia
Certificada del Acta del Matrimonio celebrado en el año 1988, se verificó que los señores GUIZADA POMA JOSE
ANTONIO y COCA ROMERO MARÍA DEL CARMEN eran cónyuges entre sí a la fecha de emisión del título de
propiedad, por tanto el predio en mención tiene calidad de bien conyugal.
2.3. Con Informe N° 687-2022-ARCHIVO CENTRAL, remite el Título de Propiedad N° 0609 (original) se realiza el
contraste con el título presentado por el administrado siendo idéntico al original.
2.4. De la solicitud del administrado de rectificación del Título de Propiedad N° 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997,
debido a que se ha consignado erróneamente el número de “CIP” del titular en el título, adjunta copia de carnet CIP
Policial para la rectificación, en el presente caso se evidencia un error material en la emisión del Título de
Propiedad 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997 en la cual deberá de corregir:
• DICE:
Que Don (ña) JOSE ANTONIO GUIZADA POMA, con CIP. N° 30337482, de estado civil CASADO y don (ña)
MARÍA DEL CARMEN COCA ROMERO, con L.E. N° 15601704, de estado civil CASADA, que en lo sucesivo
se denominan como TITULARES (…)
• DEBE DECIR:
Que Don (ña) JOSE ANTONIO GUIZADA POMA, con CIP. N° 30337402, de estado civil CASADO y don (ña)
MARÍA DEL CARMEN COCA ROMERO, con L.E. N° 15601704, de estado civil CASADA, que en lo sucesivo
se denominan como TITULARES (…)
3.- CONCLUSIÓN
Se informa la PROCEDENCIA a lo solicitado, por Guizada Poma José Antonio, sobre rectificación del Título de Propiedad
N° 0609 de fecha 13 de noviembre de 1997, del Lote N° 03, Manzana “F” de la Urbanización Popular “07 DE AGOSTO”,
Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, según los antecedentes antes mencionados.
Es todo lo que informo a Usted para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente,
Alexander M. Alarcón León
Ing. de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial, Catastro y
Formalizacion de la Propiedad Informal
