INFORME TÉCNICO N° 003-2022-AAL-SGPTCYFPI-MPH Doc: 1584584
A : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI Exp: 569639
SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
DE : ALEXANDER M. ALARCON LEON
ING. DE LA SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL
ASUNTO : REQUERIMIENTO DE INFORMACION
REF : OFICIO N°759-2022-VII-REGPOL-L-DIVPOLDEPINCRI/AIDDMP
MEMORANDO CIRCULAR N° 0092-2022-MPH/GM
MEMORANDU N° 0181-2022-GDURRDDC-MPH
FECHA : HUACHO, 31 DE MAYO 2022.
Mediante el presente me dirijo a Ud. Para saludarle cordialmente, y visto el expediente indicado, pongo de su
conocimiento lo siguiente:
1.- ANTECEDENTES:
I.1. Mediante Expediente N° 569639-2022, OFICIO N°759-2022-VII-REGPOL-L-DIVPOLDEPINCRI/AIDDMP, solicita
información del predio Lote 30 C-1 de la Asociación de Viv. Villa el Colorado de Huacho, debiendo precisar el
área total del mismo y sus vecinos colindantes.
2.- ANÁLISIS:
2.1. Del análisis de los documentos que obran en la Subgerente De Planeamiento Territorial, Catastro Y
Formalización De La Propiedad Informal se desprende:
La Municipalidad Provincial Huaura - Huacho, con Resolución Gerencial Nº 397-2003-DDUYR/MPHH y
Resolución Gerencial Nº 146-2004-GCEIYDUYR-MPHH, se asigna un área de terreno de 519,636.30 m2, a favor
de la Asociación de Vivienda Villa El Colorado, ubicado entre los Km 146 - 147 de la Carretera Panamericana
Norte, lado Este, independizado y denominado Lote – 30 C-1 del Proyecto Ciudad Satélite del Distrito de
Huacho conforme a la Resolución Gerencial Nº 603-2013-GDUYR/MPH, con Resolución Gerencial Nº 462-
2014-GDUYR-MPHH se aprueba la lotización del lote 30 C-1, inscrito en la P.E. 50151452, en materia a las
Resoluciones indicadas se recaba la siguiente información:
COORDENADAS UTM:
NORTE = 8'768,795.4398 – 8’767,931.2170
ESTE = 216,665.3511 – 217,500.0000
UBICACIÓN:
El predio en referencia se encuentra ubicada entre los Km 146 y 147 de la Carretera
Panamericana Norte, lado Este, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento y
Región Lima, con los siguientes colindantes y medidas perimétricas:
POR EL FRENTE (OESTE):
Colinda con Propiedad Municipal (Sector A) y con la Asociación APCIJEH, con 9 tramos de 98.63,
70.00, 78.89, 234.73, 131.04, 180.81, 18.91, 135.09 y 126.95 m.
POR LA DERECHA ENTRANDO (SUR):
Colinda con Propiedad Municipal (Sector A), con un tramo de 691.93 m.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (NORTE):
Colinda con Propiedad Municipal (Sector A), en 6 tramos de 72.89, 47.86, 168.62, 300.77, 194.75
y 180.72 m.
POR EL FONDO (ESTE):
Colinda con Terrenos del Estado, con un tramo de 837.38 m.
ÁREA Y PERIMETRO:
El área total del predio es de 519,636.30 m2. y encierra con una poligonal de 3,569.97 ml.
RESUMEN DE AREAS
Nº DESCRIPCION AREA/M2 %
1 AREA TOTAL DEL TERRENO 519,636.30 100.00
2 AREA NETA PARA VIVIENDAS 192,472.07 37.04
3 AREA DE VIAS 174,514.46 33.58
4 AREA DE PARQUE 35,753.36 6.89
5 AREA DE COLEGIO 16,603.11 3.20
6 AREA DE COMERCIO 9,911.12 1.91
7 AREA DE RECREACION PÚBLICA 4,118.26 0.79
8 AREA DE MERCADO 6,400.61 1.23
9 AREA DE LOCAL COMUNAL 1,271.34 0.25
10 AREA DE P.N.P. 2,043.81 0.39
11 AREA DE LOSA DEPORTIVA 5,269.57 1.01
12 AREA DE AREAS VERDES 63,104.30 12.14
13 AREA DE OTROS USOS 5,246.86 1.01
14 AREA DE BOMBEROS 2,927.43 0.56
3.- CONCLUSIÓN:
Se remite la información solicitada con OFICIO N°759-2022-VII-REGPOL-L-DIVPOLDEPINCRI/AIDDMP, referente
all predio Lote 30 C-1 de la Asociación de Vivienda Villa el Colorado de Huacho.
Se adjunta Resolución Gerencial Nº 462-2014-GDUYR-MPHH en el presente informe.
Es todo lo que informo a Usted para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente,
Alexander M. Alarcón León
Ing. de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial,
Catastro y Formalizacion de la Propiedad Informal
