Abg. Maghessel J. Teran.
Inpreabogado: 272.466
Yo, RAMON DE JESUS SOMAZA PARRA, venezolano, mayor de edad, soltero, de
este domicilio, titular de la cedula de identidad No. V- 9.681.289, con el Registro de
Información Fiscal (RIF) No. V-09681289-9, por medio del presente documento declaro
que: doy en venta pura y simple al ciudadano JUAN CARLOS CHIRINOS CAMPOS,
mayor de edad, soltero, de este domicilio, Titular d la cedula de identidad No. V-
16.130.296, con el Registro de Información Fiscal (RIF) No. V-16130296-8, un Inmueble
de mi entera propiedad constituido por un LOCAL COMERCIAL , distinguido como
LOCAL N.5, construido sobre una parcela de terrero de mayor extensión de Propiedad
Municipal, ubicada en la Calle España cruce con calle El Samán , siendo su número cívico
actual el Numero 01, del sector Urbanización Santa Ana, Parroquia José Casanova Godoy,
Municipio Girardot el Estado Aragua; la cual mide aproximadamente
CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON
OCHENTA Y DOS CENTIMETROS (437.82 M2) y cuyos linderos y medidas
generales son los siguientes: NORTE: en línea recta de cuarenta metros con noventa y
cinco centímetros (40.95 M2) aproximadamente , con calle el Samán. SUR: en línea recta
de cuarenta metros con setenta centímetros (40,70 M2) aproximadamente, con inmueble
que es o fue de Juan Ramos; ESTE: en línea recta de doce metros con diez centímetros
(12,10 M2), aproximadamente, con inmueble que es o fue de Carmen Alcántara y OESTE:
en línea recta con nueve metros con cuarenta y cuatro centímetros (9,44 m2)
aproximadamente. Dicha parcela está identificada con el numero catastral 01-05-03-06-0-
031-008-003-000-000-000. El inmueble objeto del presente contrato de venta distinguido
como LOCAL No. 5, posee las siguientes medidas y características particulares: tiene una
extensión aproximada de TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (31,00 m2), las
cuales se descomponen así : en planta baja DIECISEIS METROS CUADRADOS (16,00
m2) que sería el objeto de la presente venta, el comprador asume la construcción personal
del baño en dicho local, y se compromete no tocar la construcción de la Mezzanina en
quince metros cuadrados (15,00 m2), siendo sus linderos : NORTE: con calle el Samán,
que es su frente en cuatro metros con diez centímetros (4,10 m2) aproximadamente; SUR:
en línea quebrada por tres (03) Segmentos, midiendo el primero de los tres linderos SUR ,
en planta baja y Mezzanina con LOCAL No. 4, en dos metros con cuarenta centímetros
(2,40 m2) aproximadamente, el segundo segmento del lindero SUR con Casa No. 01, en un
metro con treinta y cinco centímetros (1,35 m2) aproximadamente, el tercer segmento del
lindero SUR con casa No.1, en treinta y cinco centímetros (0,35 m2) aproximadamente;
ESTE: en planta baja y mezzanina con Local No. 04, en tres metros con cuarenta
centímetros (3,40m2) aproximadamente y OESTE: en línea quebrada por dos (02)
segmentos, midiendo el primero de los dos linderos OESTE en planta baja y Mezzanina
con el Local No. 6, en tres metros con treinta centímetros (3,30 m2) aproximadamente y el
segundo segmento del lindero OESTE con Casa No. 01, en un metro con treinta y cinco
centímetros (1,35 m2) aproximadamente. La propiedad y los derechos sobre el inmueble
objeto del presente contrato, consta en documento de Cesión de Derechos, autenticados por
ante la Notaria Publica Primera de Maracay del Estado Aragua, en fecha veintinueve (29)
de mayo del año 2018, asentado bajo el Número 33, Tomo 128, Folios del 99 al 101 del
Libro de Autenticaciones, llevados por dicha Notaria y sus características constan de Titulo
Supletorio evacuado por ate el Juzgado Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de
Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción
Judicial del Estado Aragua, en fecha cinco (05) de Junio del año 2017. El inmueble se
encuentra libre de gravámenes y nada adeuda por concepto de impuestos nacionales y
municipales, ni por ningún otro concepto. El precio de venta del inmueble se fijó y acordó
por la cantidad de SIETE MIL BOLIVARES (Bs 7.000,00) los cuales declaro recibir en
este acto a mi estera y cabal satisfacción mediante el cheque N° 21002628 perteneciente a
la cuenta corriente N° 0102-0358-99-0000174321 del Banco de Venezuela, por parte del
comprador. Yo RAMON DE JESUS SOMAZA PARRA previamente identificado
declaro que: acepto la venta que se me hace por medio de este documento en los términos
ya establecidos. En Maracay Estado Aragua, a la fecha de su presentación.
