SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE PODER QUE

OTORGA EL SEÑOR BERNARDO GUILLERMO ASIU CHANG CON DNI Nº44411477, DE
ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN CALLE ESPERANZA 313 URB. MIRAFLORES,
DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA A QUIEN SE LE
DENOMINARA EL PODERDANTE, A FAVOR DE ROSA VANESSA FACUNDO GUERRERO,
DE NACIONALIDAD PERUANA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADA CON DNI N°43543304, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN AV JUAN XXIII 300 DPTO 158, DISTRITO DE
SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LA APODERADA, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO: POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO EL PODERDANTE FACULTA A LA

APODERADA PARA QUE EN SU NOMBRE Y REPRESENTACION PUEDA EJERCER LAS
SIGUIENTES ATRIBUCIONES:

1). PARA EJERCER TODO TIPO DE TRAMITES ADMINISTRATIVOS .

2). EL PODERDANTE MANIFIESTA SU LIBRE VOLUNTAD DE OTORGAR PODER GENERAL
AMPLIO Y ESPECIAL A FAVOR DE LA APODERADA PARA QUE EN MI NOMBRE Y
REPRESENTACION A NIVEL NACIONAL, E INTERNACIONAL PUEDA REALIZAR EL
SIGUIENTE ACTO JURIDICO ADMINISTRATIVO Y JUDICIAL, CON AMPLIO PODER,
GENERAL Y ESPECIAL, PARA QUE EN MI REPRESENTACION, PUEDAN RECURRIR ANTE
LAS AUTORIDADES POLITICAS, RELIGIOSAS, PODER JUDICIAL, FORMULAR DEMANDAS
EN CUALQUIER MATERIA, ABSOLVER DEMANDAS, FORMULAR EXCEPCIONES,
CONTRADECIR DEMANDAS, CONCILIAR EN VIA JUDICIAL, ABSOLVER PLIEGO DE
PREGUNTAS, Y FORMULAR PLIEGO DE PREGUNTAS EN CUALQUIER MATERIA Y EN
MATERIA PENAL PUEDE RENDIR DECLARACION PREVENTICA, CONSTITUIRSE EN PARTE
CIVIL, EN CONDICION DE PROCESADO, PERO NO PUEDEN ASUMIR LA RESPONSABILIDAD
DE SENTENCIA CONDENATORIA, QUE SERA PERSONALISIMA DEL PODERDANTE DE LOS
GOBIERNOS MUNICIPALES, INSTITUCIONES CIVILES, MILITARES, POLICIALES,
FORMULAR DENUNCIA POLICIAL, RENDIR MANIFESTACION POLICIAL, EN CONDICION
DE DENUNCIANTE Y/O DENUNCIADO, TRAMITAR COPIA DEL ACERBO POLICIAL SI
ESTIMA NECESARIO, AUTORIDADES ADMINISTRATIVAS, GOBIERNOS REGIONALES,
ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS ESPECIFICAMENTE PUEDE DISPONER LIBREMENTE DEL
BIEN INMUEBLE UBICADO EN LOTE ACUMULADO CALLE ESPERANZA N 312-318-332,
DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRONICA N° 12139609 DEL REGISRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LIMA, ES CONFORME A LAS FACULTADES DE MI LIBRE
VOLUNTAD EXPRESADA EN ESTA INSTRUMENTAL, ANTE LA SUNAT, REALIZAR PAGO DE
IMPUESTOS, ANTE EL NOTARIO PUBLICO, TIENE AMPLIAS FACULTADES ESPECIALES
PARA FIRMAR MINUTAS Y ESCRITURAS PUBLICAS DE BIENES MUEBLES, INMUEBLES
( COMPRA VENTAS, DONACIONES, HIPOTECAS, ETC) LEGALIZAR TODO TIPO DE
DOCUMENTOS, FIRMAR CONTRATOS PUBLICOS Y PRIVADOS, PUEDE LEGALIZAR FIRMAS
DE TODO TIPO DOCUMENTAL; ANTE EL MINISTERIO PUBLICO, ACEPTAR Y POSPONER EL
PRINCIPIO DE OPORTUNIDAD, DENUNCIAR, FORMULAR DECLARACION DE PARTE ANTE
EL FISCAL, COMO AGRAVIADO Y/O COMO DENUNCIADO EN REPRESENTACION DEL
PODERDANTE, ANTE LA SUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTACION
(S.A.T.), EFECTUAR PAGOS DE ALCABALA Y/O CUALQUIER MULTA TRIBUTARIA A NIVEL
NACIONAL EN EL PERU, Y CON VALIDEZ A NIVEL INTERNACIONAL EN CUALQUIER
PARTE DEL MUNDO TIENE AMPLIAS FACULTADES PARA REPRESENTAR AL
PODERDANTE ANTE CUALQUIER INSTITUCION PUBLICA, PRIVADA, FINANCIERA,
INSTITUCIONES BANCARIAS, MUTUALES, CAJAS DE AHORRO Y CREDITO, PARA ABRIR,
CERRAR CUENTAS DE AHORROS, A PLAZO FIJO, PLAZO INDETERMINADO, TRAMITAR
TARJETAS DE CREDITO, DUPLICADOS DE TARJETAS DE CREDITO, Y/O CUALQUIER OTRO
TIPO DE TARJETA BANCARIA CIRCULANTE EN LA SOCIEDAD, NACIONAL,
INTERNACIONAL, PUEDE TRAMITAR Y COBRAR CERTIFICADOS WARRANTS, PAGARES,
LETRAS DE CAMBIO, EFECTUAR GIROS A NIVEL NACIONA E INTERNACIONAL, RECIBIR Y
COBRAR GIROS EMITIR (FIRMAR) Y COBRAR CHEQUES EN REPRESENTACION DE LA
PODERDANTE SIN LIMITE DE SUMA DINERARIA ALGUNA, EN MONEDA NACIONAL Y/O
EXTRANJERA EN DOLARES AMERICANOS, EUROS, ETC. EN CONCLUSIONES PUEDE
RETIRAR DINERO EN NUEVOS SOLES, Y/O EN DOLARES AMERICANOS, O CUALQUIER
TIPO DE MONEDA CIRCULANTE DEL PAIS DONDE SE EFECTUE EL TRAMITE BANCARIO,
DE CUALQUEIR CUENTA BANCARIA A NIVEL NACIONAL EN EL PERU Y/O EN EL
EXTRANJERO EN CUALQUIER PARTE DEL MUNDO, EN NOMBRE Y REPRESENTACION DEL
PODERDANTE, SIN LIMITE COMERCIAL ALGUNO A EXCEPCION DE LO ESTABLECIDO POR
EL SISTEMA FINANCIERO Y LOS DE LEY. SIN MAS TRAMITE Y DOCUMENTO Y/O
REQUISITOS QUE MI EXPRESA VOLUNTAD DEL ACTO JURIDICO PLASMADO EN ESTA
INSTRUMENTAL Y DEL PODER INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS DE LIMA, PERU
CONFORME LO ESTABLECIDO EN LA NORMA LEGAL DEL PERU, CODIGO CIVL ARTICULO
155, ARTICULO 156, ARTICULO 157, ARTICULO 164, ARTICULO 167, ARTICULO 168,
ARTICULO 170. Y EN CUALQUIER OTRA ACCION CONCERNIENTE A LA REPRESENTACION
QUE OTORGO. LOS APODERADOS TIENEN AMPLIO PODER GENERAL EN MATERIA DE
DERECHO PARA CONCILIAR A NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL. EN CUALQUIER
MATERIA JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL, PUEDE SER DENTRO DE UN PROCESO JUDICIAL
Y/O EN LOS CENTROS DE CONCILIACION PRIVADOS, ESTATALES CONFORME LO
ESTABLECIDO EN EL CODIGO CIVIL ARTICULO 155, ARTICULO 167, Y EN CUALQUIER
OTRA ACCION CONCERNIENTE A LA REPRESENTACION QUE OTORGO. EN AMPLIO PODER
ESPECIAL Y GENERAL ABSOLUTO, Y EN EXPRESA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DE
LA PODERDANTE, PARA QUE EN MI NOMBRE INTERVENGAN LOS APODERADOS EN TODA
CLASE DE ACTOS JURIDICOS Y CONTRATOS RELACIONADOS CON MIS BIENES MUEBLES
E INMUEBLES, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA, Y POR LO TANTO, CON AMPLIAS
FACULTADES ESPECIALES QUE OTORGO PUEDE ARRENDAR, ENAJENAR, HIPOTECAR,
USUFRUCTUAR, OTORGAR ARRAS Y DISPONER LIBREMENTE DE MIS BIENES MUEBLES E
INMUEBLES EN CUALQUIER FORMA COMERCIAL Y SIN NINGUNA RESTRICCION ALGUNA
TIENE AMPLIA FACULTAD PARA QUE EN MI REPRESENTACION PUEDA SUSCRIBIR
CONTRATOS PUBLICOS – PRIVADOS, FIRMAR MINUTAS Y ESCRITURAS PUBLICAS DE
COMPRA VENTA DE TODOS LOS BIENES INMUEBLES, MUEBLES PUEDE ADJUDICARSE A
NOMBRE PROPIO LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES, SIN RESERVA NI LIMITACION
ALGUNA, CONFORME AL CODIGO CIVIL ARTICULO 155, ARTICULO 156, ARTICULO 157,
ARTICULO 164, ARTICULO 167, ARTICULO 168, ARTICULO 170 Y EN CUALQUIER OTRA
ACCION CONCERNIENTE A LA REPRESENTACION EXPRESA DE LIBRE MANIFESTACION
DE VOLUNTAD A FAVOR DE SU REPRESENTADO.
3). ESTA MANIFESTACION LA EXPRESO DE LIBRE VOLUNTAD. LA DOY POR BIEN HECHO
Y VALIDO CUANTO ACTO JURIDICO CELEBREN MIS APODERADOS A NIVEL NACIONAL,
INTERNACIONAL, EN CUALQUIER PARTE DEL MUNDO, ASI ES MI EXPRESA VOLUNTAD Y
ANIMO, QUE POR NINGUN MOTIVO PUEDE SER TACHADO DE INSUFICIENTE O FALTO DE
PERSONERIA, EN CONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO EN EL CODIGO CIVIL, ARTICULO
140. EL ACTO JURIDICO ES LA MANIFESTACION DE VOLUNTAD DESTINADA A CREAR,
REGULAR, MODIFICAR O EXTINGUIR RELACIONES JURIDICAS ARTICULO 141, LA
MANIFESTACION DE VOLUNTAD PUEDE SER EXPRESA O TACITA. ARTICULO 143
CUANDO LA LEY NO DESIGNE UNA FORMA ESPECIFICO PARA UN ACTO JURIDICO, LOS
INTERESADOS PUEDEN USAR LAS QUE JUZGUEN CONVENIENTE. ARTICULO 145 EL ACTO
JURIDICO PUEDE SER REALIZADO MEDIANTE REPRESENTANTE, SALVO DISPOSICION
CONTRARIA DE LA LEY. ARTICULO 153 PODER IRREVOCABLE ARTICULO 155 EL PODER
GENERAL SOLO COMPRENDE LOS ACTOS PARA LOS CUALES HA SIDO CONFERIDO.
ARTICULO 156 PARA DISPONER DE LA PROPIEDAD DEL REPRESENTADO O GRAVAR SUS
BIENES, SE REQUIERE QUE EL ENCARGO CONSTE EN FORMA INDUBITABLE Y POR
ESCRITURA PUBLICA BAJO SANCION DE NULIDAD. ARTICULO 157 EL REPRESENTANTE
DEBE DESEMPEÑAR PERSONALMENTE EL ENCARGO A NO SER QUE SE LE HAYA
FACULTADO EXPRESAMENTE LA SUSTITUCION. ARTICULO 164 EL REPRESENTANTE
ESTA OBLIGADO A EXPRESAR EN TODOS LOS ACTOS QUE CELEBRE QUE PROCEDE A
NOMBRE DE SU REPRESENTADO Y, SI FUERE REQUERIDO, A ACREDITAR SUS
FACULTADES ARTICULO 167 LOS REPRESENTANTES LEGALES REQUIEREN
AUTORIZACION EXPRESA PARA REALIZAR LOS SIGUIENTES ACTOS SOBRE BIENES DEL
REPRESENTADO:
INCISO (1) DISPONER DE ELLOS O GRAVARLOS.
INCISO (2) CELEBRAR TRANSACCIONES.
INCISO (3) CELEBRAR COMPROMISO ARBITRAL.
INCISO (4) CELEBRAR LOS DEMAS ACTOS PARA LOS QUE LA LEY O EL ACTO JURIDICO
EXIGEN AUTORIZACION ESPECIAL.
ARTICULO 168 EL ACTO JURIDICO DEBE SER INTERPRETADO DE ACUERDO CON LO QUE
SE HAYA EXPRESADO EN EL Y SEGÚN EL PRINCIPIO DE LA BUENA FE ARTICULO 170 LA
EXPRESIONES QUE TENGA VARIOS SENTIDOS DEBEN ENTENDERSE EN EL MAS
ADECUADO A LA NATURALEZA Y AL OBJETO DEL ACTO.
4). DESDE AHORA DOY POR BIEN HECHO CUANDO HAGAN MIS APODERADOS EN
EJERCICIO DE ESTE PODER, PUES ES MI ANIMO QUE POR NINGUN MOTIVO PUEDA SER
TACHADO DE INSUFICIENTE O FALTO DE PERSONERIA.
5). EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE PODER GENERAL, AMPLIO Y ESPECIAL ES
INDEFINIDO. EN ESTE ACTO LOS APODERADOS ACEPTAN EL PODER CONFORME EL ACTO
JURIDICO CITADO. FIRMAN LAS PARTE LAS PRESENTE MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACION.
LA ENUMERACION QUE ANTECEDE NO ES TAXATIVA SINO MERAMENTE ENUNCIATIVA,
POR LO QUE DEBE ENTENDERSE QUE ES EL DESEO DE LA PODERDANTE OTORGAR A LA
APODERADA LAS MAS AMPLIAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES DE REPRESENTACION
SIN QUE PUEDE SER TACHADO DE INSUFICIENTE POR RAZON ALGUNA.

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCION Y CONCLUSIONES DE LEY Y SIRVASE

PASAR LOS PARTES AL REGISTRO CORRESPONDIENTE PARA SU INSCRIPCION.

LIMA, 15 DE FEBRERO DEL 2024

BERNARDO GUILLERMO ASIU CHANG

DNI Nº44411477