FIDEICOMISO
ARTICULO 1666.- Definición. Hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante, transmite o
se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciario, quien se obliga a
ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa en el contrato, y a transmitirla al
cumplimiento de un plazo o condición al fideicomisario.
Utilidad del Contrato de Fideicomiso
Sirve para separar una porción del patrimonio de una persona y afectarla a cumplir con determinada
finalidad.
PATRIMONIO DIFERENCIADO
• Se crea un patrimonio de afectación separado del patrimonio de las partes (art. 1685 del CCyC)
• Se mantiene ese patrimonio fuera del alcance de los acreedores particulares del Fiduciante y del
Fiduciario.
• El patrimonio de afectación es un centro de imputación jurídica diferenciado, pero sin el atributo de la
personalidad
FIDUCIANTE
Propietario del bien que se transmite el titular de la obligación del fiduciario de cumplir con el encargo del
contrato.
FIDUCIARIO
• Persona Humana o Jurídica
• Puede ser beneficiario, pero no fideicomisario.
• Debe cumplir su función con la prudencia y diligencia de un buen hombre de negocios.
• Debe rendir cuentas con una periodicidad no mayor a 1 año
• Tiene derecho al reembolso de los gastos y a una retribución
BENEFICIARIO
• Persona Humana o Jurídica:
• Puede existir o no al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben constar los datos
que permitan su individualización futura.
• Pueden ser beneficiarios el fiduciante, el fiduciario o el fideicomisario.
• Pueden ser varios beneficiarios.
• El derecho del beneficiario puede transmitirse.
FIDEICOMISARIO
• Es la persona a quien se transmite la propiedad al concluir el fideicomiso.
• Puede ser el fiduciante, el beneficiario, o una persona distinta de ellos. No puede ser fideicomisario el
fiduciario.
TIPOS DE FIDEICOMISO
DE ADMINISTRACIÓN
Es el contrato mediante el cual una parte (fiduciante) se obliga a transferir a la otra (fiduciario) la propiedad
fiduciaria de bienes determinados (bienes fideicomitidos) para que el fiduciario los administre en beneficio del
fiduciante o un tercero (beneficiarios) y al vencimiento de un plazo o el cumplimiento de una condición
resolutoria transfiera su dominio al fiduciante, al beneficiario o a un tercero
FIDEICOMISO DE GARANTÍA
Se transfieren bienes al fiduciario para garantizar el cumplimiento de ciertas obligaciones a su cargo o a
cargo de terceros.
Se designa como beneficiario al acreedor o a un tercero en cuyo favor, en caso de incumplimiento se pagará
una vez realizados los bienes, el valor de la obligación o el salto insoluto.
FINANCIERO
• El fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por el organismo de
contralor de los mercados de valores para actuar como fiduciario financiero
Los beneficiarios son los titulares de los títulos valores garantizados con los bienes transmitidos.
TESTAMENTARIO
• Mediante un testamento, una persona dispone que determinados bienes de su patrimonio se tramitan a
otra al momento de su fallecimiento. Esta otra persona es el fiduciario, que en el testamento es un
legatario y tiene que cumplir con la finalidad establecida en el fideicomiso testamentario.
• Las partes son el fiduciante testador que dispone que sus bienes se transmitan al fiduciario al producirse
su fallecimiento y el fiduciario que recibirá los bienes y deberá administrarlos y sostener su titularidad
sujeta a plazo o condición resolutorios.
• En el caso del fideicomiso testamentario, la bilateralidad existe desde su inicio sujeta a condición
suspensiva, que se formalizará con la efectiva aceptación del rol de fiduciario al fallecimiento del
causante, por parte del fiduciario designado o su sustituto.
Contenido del Contrato
• Bienes: Objeto del Contrato (Pueden ser todos los bienes que se encuentren en el comercio, incluso
universalidades, pero no herencias futuras).
• Se puede establecer los modos de incorporación de otros bienes.
• Plazo o condición a que se somete la propiedad fiduciaria: No más de 30 años.
• Identidad del Beneficiario o la manera de determinarlo.
• Destino de los Bs. al finalizar el contrato
• Los derechos y obligaciones del Fiduciario y el modo de sustituirlo
Forma: Instrumento Público o Privado
• Depende del Bien Objeto del Contrato. Según el tipo de bienes, debe inscribirse en el Registro Público
que corresponda.
• Conforme lo dispuesto por Resolución DPJ Nº 1000/19, art. 11, punto 4) inc. c,
Se inscribirán en este Registro Público que depende de la Inspección de Personas Jurídicas los contratos de
fideicomiso, sus modificaciones, cese del fiduciario y/o extinción del contrato, excepto cuando se encuentren
bajo el control de la Comisión Nacional de Valores:
- Cuando uno o más fiduciarios titulares tuvieren su domicilio en la jurisdicción de la Provincia
de Salta;
- Cuando todos o alguno de los bienes registrales fideicomitidos se encuentren en la
jurisdicción de la provincia de Salta;
- Cuando el objeto del fideicomiso incluya acciones y/o cuotas sociales y/o partes de interés de
sociedades inscriptas ante la Inspección General de Personas Jurídicas de la Provincia de
Salta.
EFECTOS
a) Los bienes son enajenados por su dueño, quien los transfiere a "título fiduciario".
b) La transferencia a "título fiduciario" rodea a los bienes de inmunidad respecto de los acreedores de quien
los recibe, así como de los acreedores del dueño original y de los destinatarios finales de los bienes.
c) Los bienes quedan amparados por un régimen de administración conforme a su naturaleza y al destino
previsto, hallándose el titular sujeto a obligaciones derivadas del motivo y de la índole de la gestión que le
ha sido encomendada.
DOMINIO FIDUCIARIO
• Constituyen un patrimonio separado del patrimonio de las partes.
• El fiduciario tiene la obligacion de contratar un Seguro de responsabilidad civil que cobra los daños
causados por las cosas que son objeto del fideicomiso
• Los bienes quedan excentos de la acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario, de los del
fiduciante,
• El fiduciario puede disponer de los bienes cuando lo requieran los fines del fideicomiso.
Preguntas de repaso
• Quienes pueden ser fiduciarios
• Qué bienes pueden ser fideicomitidos
• Cuáles son las obligaciones del fiduciario
• Que naturaleza tienen los bienes fideicomitidos
• Dónde se registra el Fideicomiso
• Qué es el dominio fiduciario
