Escrito Nº01

Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

TEODORO NICOLAS GAMARRA AGUIRRE identificado

con DNI.Nº18888154 con domicilio real en Calle Libertad

Nro.398.SANTIAGO DE CAO, procesal en Calle Atahualpa

Nro.197.ASCOPE y con Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder

Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

MARTHA ELOISA BERMUDEZ PEREZ con domiclio en Calle Jorge Chavez

Nro.387.Mansiche .TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietario de el Predio “La Huaca “ considerado como

UC.Nro.16699 del Valle Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de

Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 1.6366

Has., predio que se encuentra inscrito en a Partida Electrònica Nro.11117064 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar

la inscripción de la demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:En la actualidad vengo ejerciendo la posesiòn de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE por màs de 38 AÑOS el

Predio “La HuacA “ considerado como UC.Nro.16699 del Valle Chicama ,Sector “La

Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y

Regiòn La Libertad de una extensión de 1.6366 Hàs, predio que se encuentra inscrito

en la Partida Electrònica Nro.11117064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO es importnate precisarle Señor Juez que la demandada

NUNCA ejerciò la posesiòn sobre el predio materia de autos pero de una manera

ILEGAL e INDEBIDA inscribió registralmente el mismo conjuntamente con un predio

colindante que también conduzco es asì que si biene es cierto conduzco una extensión

toral de 3.5626 Hàs., la demandada registralemente lo ha sub divido en dos lotes el que

es materia de autos y el denomiando “Anima y El Carmen ” es importante precisar que

la demandada le cambio los nombres a los predios los cuales siempre han sido

denominados como REPARTICION y asì están referidos en mis documentos ofrecidos

como medios probatorios

SEGUNDO:La posesión referida en el punto precedente lo adquiri tratándose de un

predio que no lo poseía persona alguna y se encontraba no cultivado por lo que a lo

largo de estos 38 años lo he ganado a la Agricultura con mi esfuerzo es asì que cuento

con abudante documentación que acredita por ejemplo el pago por el uso de agua para

cultivar ,ordenes de riego planes de cultivo constancias de posesión ,documentos del

Banco Agrario .documentos de SUNAT etc.,ejerzo la posesiòn sobre el predio materia

de mi pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma Trapezoidal tiene una extensión de 1.6366 Has y colinda

de la siguiente manera:
NORTE :Colinda con la Empresa CARTAVIO SAA en 164.45 ml

SUR :Colinda con el predio de propiedad de Alberto Quevedo Stop en 146.19 ml

ESTE : Colinda con predio “Anima y El Carmen” en 124.84 ml

OESTE : Colinda con el Predio San Antonio de propiedad de la demandada en 215.77

ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario de el Predio “La Huaca “ considerado como UC.Nro.16699 del Valle

Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de

Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 1.6366 Has., predio que

se encuentra inscrito en a Partida Electrònica Nro.11117064 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

la demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Predio “La Huaca “ considerado como UC.Nro.16699 del Valle Chicama ,Sector

“La Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y

Regiòn La Libertad de una extensión de 1.6366 Has.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)JUAN ADELFIO DE LA CRUZ ROMERO de ocupación agricultor con domicilio en

Jr.Real S/N.Sector Cartavio Viejo

b) SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON de ocupación agricultor con domicilio

en Jr.Real S/N.Sector Cartavio Viejo

c)VICTOR HUMBERTO ALFARO CALDERON J de ocupación agricultor con

domicilio en Calle De La Cruz 911 .SANTIAGO DE CAO

d)JOSE ALBERTO GARCIA RODRIGUEZ de ocupación agricultor con domicilio en

Calle Progreso s/n.AAHH Progreso SANTIAGO DE CAO

1.4. Partida Electrònica Nro. 11117064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.5. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.6.Certificado de Posesiòn otorgado por la Direcion Regional de Agriucltura y

Alimentaciòn de La Libertad y .Recibos Unicos del Servicio de Agua Ordenes de

Riego ,Planes de Cultivo y Riego,

1.7.Contrato de Molienda de caña de azúcar de 1997

1.8.Constancia de posesión de la Gobernaciòn de Santiago de cao del 2010

1.9.Constancia Nro.727-2015-JUCHICAMA/GG7UCCT/TARIFAS

1.10.Constancia de Posesiòn del Juez de Paz de Santiago de Cao del 2010

1.11.Formulario SUNAT del 2002

1.12.Documentos del Banco Agrario de 1985 y 1989

1.13.Documento de Molinera Inca de 1989

1.14 Certificaciòn del Ministetio de Agricultura de 1996

1.15.Boletas de Venta de Agropecuaria Chimu de 2006 y 2007

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI y Ficha RENIEC de la demandada

1.B... Partida Electrònica Nro. 11117064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.C. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.Certificado de Posesiòn otorgado por la Direcion Regional de Agriucltura y

Alimentaciòn de La Libertad y .Recibos Unicos del Servicio de Agua Ordenes de

Riego ,Planes de Cultivo y Riego,

1.E.Contrato de Molienda de caña de azúcar de 1997

1.F.Constancia de posesión de la Gobernaciòn de Santiago de cao del 2010

1.G.Constancia Nro.727-2015-JUCHICAMA/GG7UCCT/TARIFAS

1.H.Constancia de Posesiòn del Juez de Paz de Santiago de Cao del 2010

1.I.Formulario SUNAT del 2002

1.J.Documentos del Banco Agrario de 1985 y 1989

1.K.Documento de Molinera Inca de 1989

1.L Certificaciòn del Ministetio de Agricultura de 1996

1.M .Boletas de Venta de Agropecuaria Chimu de 2006 y 2007

1.N.Constancia de Habilitación

1.Ñ.Tasas Judiciales

PRIMER OTROSI DIGO : SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique como colindante del predio

materia de mi a pretensión a:

1.Empresa CARTAVIO SAA en Plaza La Concordia Nro.18.CARTAVIO

2- Alberto Quevedo Stop en el lado Sur de mi predio “La Huaca considerado como

UC.Nro.16699 del Valle Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de

Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad

:POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Ascope,25 de Junio del 2019

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

TEODORO NICOLAS GAMARRA AGUIRRE identificado

con DNI.Nº18888154 con domicilio real en Calle Libertad

Nro.398.SANTIAGO DE CAO, procesal en Calle Atahualpa

Nro.197.ASCOPE y con Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder

Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

MARTHA ELOISA BERMUDEZ PEREZ con domiclio en Calle Jorge Chavez

Nro.387.Mansiche .TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietario de el Predio “Anima y El Carmen

considerado como UC.Nro.16700 del Valle Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de

Santiago de Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una

extensión de 1.9260 Has., predio que se encuentra inscrito en a Partida Electrònica

Nro.11117063 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

por lo que se deberà cancelar la inscripción de la demandada e inscribir mi derecho de

propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:En la actualidad vengo ejerciendo la posesiòn de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE por màs de 38 AÑOS el

Predio “Anima y El Carmen considerado como UC.Nro.16700 del Valle

Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de

Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 1.9260 Hàs, predio

que se encuentra inscrito en la Partida Electrònica Nro.11117063 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO es importnate precisarle Señor

Juez que la demandada NUNCA ejerciò la posesiòn sobre el predio materia de autos

pero de una manera ILEGAL e INDEBIDA inscribió registralemente el mismo

conjuntamente con un predio colindante que también conduzco es asì que si bien es

cieto conduzco una extensión toral de 3.5626 Hàs., la demandada registralemente lo ha

sub divido en dos lotes el que es materia de autos y el denomiando “La Huaca” es

importante precisar que la demandada le cambio los nombres a los predios los cuales

siempre han sido denominados como REPARTICION y asì están referidos en mis

documentos ofrecidos como medios probatorios

SEGUNDO:La posesión referida en el punto precedente lo adquiri tratándose de un

predio que no lo poseía persona alguna y se encontraba no cultivado por lo que a lo

largo de estos 38 años lo he ganado a la Agricultura con mi esfuerzo es asì que cuento

con abudante documentación que acredita por ejemplo el pago por el uso de agua para

cultivar ,ordenes de riego planes de cultivo constancias de posesión ,documentos del

Banco Agrario .documentos de SUNAT etc.,ejerzo la posesiòn sobre el predio materia

de mi pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma Trapezoidal tiene una extensión de 1.9260 Has y colinda

de la siguiente manera:
NORTE :Colinda con la Empresa CARTAVIO SAA en 153,37 ml

SUR :Colinda con el predio de propiedad de Alberto Quevedo Stop en 153.37 ml

ESTE : Colinda con camino carrozable en 120.19 ml

OESTE : Colinda con el Predio La Huaca sobre el cual soy posesionario en 124.84 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario de el Predio “Anima y El Carmen considerado como UC.Nro.16700 del Valle

Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de

Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 1.9260 Has., predio que

se encuentra inscrito en a Partida Electrònica Nro.11117063 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

la demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Predio “Anima y El Carmen considerado como UC.Nro.16700 del Valle

Chicama ,Sector “La Campiña” del distrito de Santiago de Cao ,provincia de

Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 1.9260 Has.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)JUAN ADELFIO DE LA CRUZ ROMERO de ocupación agricultor con domicilio en

Jr.Real S/N.Sector Cartavio Viejo

b) SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON de ocupación agricultor con domicilio

en Jr.Real S/N.Sector Cartavio Viejo

c)VICTOR HUMBERTO ALFARO CALDERON J de ocupación agricultor con

domicilio en Calle De La Cruz 911 .SANTIAGO DE CAO

d)JOSE ALBERTO GARCIA RODRIGUEZ de ocupación agricultor con domicilio en

Calle Progreso s/n.AAHH Progreso SANTIAGO DE CAO

1.4. Partida Electrònica Nro. 11117063 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.5. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.6.Certificado de Posesiòn otorgado por la Direcion Regional de Agriucltura y

Alimentaciòn de La Libertad y .Recibos Unicos del Servicio de Agua Ordenes de

Riego ,Planes de Cultivo y Riego,

1.7.Contrato de Molienda de caña de azúcar de 1997

1.8.Constancia de posesión de la Gobernaciòn de Santiago de cao del 2010

1.9.Constancia Nro.727-2015-JUCHICAMA/GG7UCCT/TARIFAS

1.10.Constancia de Posesiòn del Juez de Paz de Santiago de Cao del 2010

1.11.Formulario SUNAT del 2002

1.12.Documentos del Banco Agrario de 1985 y 1989

1.13.Documento de Molinera Inca de 1989

1.14 Certificaciòn del Ministetio de Agricultura de 1996

1.15.Boletas de Venta de Agropecuaria Chimu de 2006 y 2007

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI y y Ficha RENIEC de la demandada

1.B... Partida Electrònica Nro. 11117063 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.C. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.Certificado de Posesiòn otorgado por la Direcion Regional de Agriucltura y

Alimentaciòn de La Libertad y .Recibos Unicos del Servicio de Agua Ordenes de

Riego ,Planes de Cultivo y Riego,

1.E.Contrato de Molienda de caña de azúcar de 1997

1.F.Constancia de posesión de la Gobernaciòn de Santiago de cao del 2010

1.G.Constancia Nro.727-2015-JUCHICAMA/GG7UCCT/TARIFAS

1.H.Constancia de Posesiòn del Juez de Paz de Santiago de Cao del 2010

1.I.Formulario SUNAT del 2002

1.J.Documentos del Banco Agrario de 1985 y 1989

1.K.Documento de Molinera Inca de 1989

1.L Certificaciòn del Ministetio de Agricultura de 1996

1.M .Boletas de Venta de Agropecuaria Chimu de 2006 y 2007

1.N.Constancia de Habilitación

1.Ñ.Tasas Judiciales

PRIMER OTROSI DIGO : SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique como colindante del predio

materia de mi a pretensión a:

1.Empresa CARTAVIO SAA en Plaza La Concordia Nro.18.CARTAVIO

2- Alberto Quevedo Stop en el lado Sur de mi predio “Anima y El Carmen

considerado como UC.Nro.16700 del Valle Chicama ,Sector “La Campiña” del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de Ascope ,Departamento y Regiòn La

Libertad

:POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Ascope,25 de Junio del 2019

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Herme Rodriguez Juarez identificado con DNI.Nº19077645 y

Santos Leonarda Rodriguez Araujo identificada con

DNI.Nº48387712 con domicilio real ambos en la UC.Nro.15103

del predio “El Cacique” del distrito de Laredo,provincia de Trujillo

,Departamento y Regiòn La Libertad , procesal en Casilla Nº006

del Colegio de Abogados de La Libertad y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

AGRICOLA CAMPO VERDE SRL con domiclio en Calle Isabel de Bobadilla

Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

II-PETITORIO
En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se nos declare Propietarios de el denominado Lote Nro.08 en la

UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de Laredo,provincia de

Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 2197.23 m2., , predio que

se encuentra inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida Electrònica

Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados solo en la extensión

demandada e inscribir nuestro ttr derecho de propiedad remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de

la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:En la actualidad venimos ejerciendo la posesiòn de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE por màs de 15 AÑOS el

denominado Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de

Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de

2197.23 m2., , predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión

correspondiente a la Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

SEGUNDO:La posesión referida en el punto precedente lo adquirimos ya que tenemos

la condición de convivientes EL CONVIVIENTE Herme Rodriguez Juarez por

Escritura Pùblica hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona Aguilar de fecha 09 de

Octubre del 2003 de sus anteriores propietarios JUAN GOICOCHEA ABANTO y

CARMEN GENOVEVA SOTO DE GOICOCHEA en una extensión de 0.181 Hàs.pero

dicha compra venta nunca la pudimos inscribir registralmente ya que debía hacrese

previamente la independización del lote que se nos vendió y posteriormente hacérsenos

la compra venta pero por desconocimiento y poque el Notario no nos hizo ver esa

salvedad es que no pudimos inscribir registralmentre la compra venta y desde la fecha

de la aquisciòn venimos ejerciendo la posesiòmn del predio materia de autos ,con el

trascurrir de los años JUAN GOICOCHEA ABANTO y CARMEN GENOVEVA

SOTO DE GOICOCHEA vendieron la totaliudad de la UC.Nro.15103 del predio “El

Cacique” del distrito de Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La

Libertad incluyendo nuestros 2197.23 m2., a AGRICOLA CAMPO VERDE SRL

por lo que la presente acción judicial la dirigimos contra dicha persona jurídica

TERCERO:: Ejercemos la posesiòn sobre el predio materia de nuestra pretensión de

manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de

forma Triangular tiene una extensión de2197.23 m2., y colinda de la siguiente

manera:

NORTE :Colinda con el vértice Nro 01

SUR :Colinda con UC.N15103 en 51.85 ml

ESTE : Colinda con camino vecinal en 105.27 ml

OESTE : Colinda con con camino vecinal en 91.34 ml

Sobre mi posesión ofrezco abundante documentaciòn que como medios probatorios estoy

aparejando a este escrito postulatorio

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de
Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se nos declare

Propietarios de el denominado Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique”

del distrito de Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una

extensión de 2197.23 m2., , predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión

correspondiente a la Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

los demandados solo en la extensión demandada e inscribir nuestro ttr derecho de

propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de

Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)JUVENAL REMIGIO MARTEL,,de ocupación empresario con domicilio en Calle

Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

b) BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO de ocupación empresaria con

domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

c)JUAN GOICOCHEA ABANTO de ocupación agricuktor con domicilio en Calle Los

Geranios Nro.168.LAREDO

1.4. Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.5. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.6.Escritura .Pùblica de Compra Venta hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona

Aguilar de fecha 09 de Octubre del 2003

1.7.Recibos de la Junta Adminitradora de Agua Potable de Conache del

2004,,2005,2006,2007,2008 y 2010

1.8 .Constancia Hirandina que acredita que desde el 2008 vengo haciendo uso del fluido

eléctrico sobre el predio matetia de autos con Recibos de Luz.

1.9.Deckaraciòn Jurada de Autoacaluo desde el 2008 hasta el 2018 otorgado por la

Municipalidad de Laredo

1.9.Constancia de Posesiòn y Numeraciòn de Finca otorgada por la Municipalidad de

Laredo
VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.. Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.C. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.Escritura .Pùblica de Compra Venta hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona

Aguilar de fecha 09 de Octubre del 2003

1.E.Recibos de la Junta Adminitradora de Agua Potable de Conache del

2004,,2005,2006,2007,2008 y 2010

1.F .Constancia Hirandina que acredita que desde el 2008 vengo haciendo uso del fluido

eléctrico sobre el predio matetia de autos con Recibos de Luz.

1.G.Deckaraciòn Jurada de Autoacaluo desde el 2008 hasta el 2018 otorgado por la

Municipalidad de Laredo

1.H.Constancia de Posesiòn y Numeraciòn de Finca otorgada por la Municipalidad de

Laredo

1.I.Constancia de Habilitación

1.J.Tasas Judiciales

PRIMER OTROSI DECIMOS :Que SOLICITAMOS se disponga la publicación del

auto admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y

en el Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DECIMOS :SOLICITAMOS se notifique como colindante

del predio materia de nuestra pretensión a AGRICOLA CAMPO VERDE SRL

con domiclio en Calle Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

:POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,27 de Febrero del 2019

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Herme Rodriguez Juarez identificado con DNI.Nº19077645 y

Santos Leonarda Rodriguez Araujo identificada con

DNI.Nº48387712 con domicilio real ambos en la UC.Nro.15103

del predio “El Cacique” del distrito de Laredo,provincia de Trujillo

,Departamento y Regiòn La Libertad , procesal en Casilla Nº006

del Colegio de Abogados de La Libertad y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

AGRICOLA CAMPO VERDE SRL con domiclio en Calle Isabel de Bobadilla

Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se nos declare Propietarios de el denominado Lote Nro.08 en la

UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de Laredo,provincia de

Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 2197.23 m2., , predio que

se encuentra inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida Electrònica

Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados solo en la extensión

demandada e inscribir nuestro ttr derecho de propiedad remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de

la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:En la actualidad venimos ejerciendo la posesiòn de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE por màs de 15 AÑOS el

denominado Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de

Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de

2197.23 m2., , predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión

correspondiente a la Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

SEGUNDO:La posesión referida en el punto precedente lo adquirimos ya que tenemos

la condición de convivientes EL CONVIVIENTE Herme Rodriguez Juarez por

Escritura Pùblica hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona Aguilar de fecha 09 de

Octubre del 2003 de sus anteriores propietarios JUAN GOICOCHEA ABANTO y

CARMEN GENOVEVA SOTO DE GOICOCHEA en una extensión de 0.181 Hàs.pero

dicha compra venta nunca la pudimos inscribir registralmente ya que debía hacrese

previamente la independización del lote que se nos vendió y posteriormente hacérsenos

la compra venta pero por desconocimiento y poque el Notario no nos hizo ver esa
salvedad es que no pudimos inscribir registralmentre la compra venta y desde la fecha

de la aquisciòn venimos ejerciendo la posesiòmn del predio materia de autos ,con el

trascurrir de los años JUAN GOICOCHEA ABANTO y CARMEN GENOVEVA

SOTO DE GOICOCHEA vendieron la totaliudad de la UC.Nro.15103 del predio “El

Cacique” del distrito de Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La

Libertad incluyendo nuestros 2197.23 m2., a AGRICOLA CAMPO VERDE SRL

por lo que la presente acción judicial la dirigimos contra dicha persona jurídica

TERCERO:: Ejercemos la posesiòn sobre el predio materia de nuestra pretensión de

manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de

forma Triangular tiene una extensión de2197.23 m2., y colinda de la siguiente

manera:

NORTE :Colinda con el vértice Nro 01

SUR :Colinda con UC.N15103 en 51.85 ml

ESTE : Colinda con camino vecinal en 105.27 ml

OESTE : Colinda con con camino vecinal en 91.34 ml

Sobre mi posesión ofrezco abundante documentaciòn que como medios probatorios estoy

aparejando a este escrito postulatorio

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se nos declare

Propietarios de el denominado Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique”

del distrito de Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad de una

extensión de 2197.23 m2., , predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión
correspondiente a la Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

los demandados solo en la extensión demandada e inscribir nuestro ttr derecho de

propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Lote Nro.08 en la UC.Nro.15103 del predio “El Cacique” del distrito de

Laredo,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :
a)JUVENAL REMIGIO MARTEL,,de ocupación empresario con domicilio en Calle

Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

b) BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO de ocupación empresaria con

domicilio en Calle Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

c)JUAN GOICOCHEA ABANTO de ocupación agricuktor con domicilio en Calle Los

Geranios Nro.168.LAREDO

1.4. Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.5. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.6.Escritura .Pùblica de Compra Venta hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona

Aguilar de fecha 09 de Octubre del 2003

1.7.Recibos de la Junta Adminitradora de Agua Potable de Conache del

2004,,2005,2006,2007,2008 y 2010

1.8 .Constancia Hirandina que acredita que desde el 2008 vengo haciendo uso del fluido

eléctrico sobre el predio matetia de autos con Recibos de Luz.

1.9.Deckaraciòn Jurada de Autoacaluo desde el 2008 hasta el 2018 otorgado por la

Municipalidad de Laredo

1.9.Constancia de Posesiòn y Numeraciòn de Finca otorgada por la Municipalidad de

Laredo

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI
1.B.. Partida Electrònica Nro.11031875 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.C. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.Escritura .Pùblica de Compra Venta hecha ante la Notaria Manuel R.Anticona

Aguilar de fecha 09 de Octubre del 2003

1.E.Recibos de la Junta Adminitradora de Agua Potable de Conache del

2004,,2005,2006,2007,2008 y 2010

1.F .Constancia Hirandina que acredita que desde el 2008 vengo haciendo uso del fluido

eléctrico sobre el predio matetia de autos con Recibos de Luz.

1.G.Deckaraciòn Jurada de Autoacaluo desde el 2008 hasta el 2018 otorgado por la

Municipalidad de Laredo

1.H.Constancia de Posesiòn y Numeraciòn de Finca otorgada por la Municipalidad de

Laredo

1.I.Constancia de Habilitación

1.J.Tasas Judiciales

PRIMER OTROSI DECIMOS :Que SOLICITAMOS se disponga la publicación del

auto admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y

en el Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DECIMOS :SOLICITAMOS se notifique como colindante

del predio materia de nuestra pretensión a AGRICOLA CAMPO VERDE SRL

con domiclio en Calle Isabel de Bobadilla Nro.389.Urb.El Recreo .TRUJILLO

:POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,27 de Febrero del 2019

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de
Dominio
SEÑORITA JUEZ MIXTO DE VIRU
ENEMESIO REYES CARNERO identificado con

DNI.Nº18045911 con domicilio real y

procesal en Calle Manco Capac Nro.284.VIRU y

con Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder

Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

1-CAMPOSOL SA con domicilio en Av.Fatima Nro.127.Segundo

Piso.Urb.La Merced .Distrito de Victor Larco.Provincia de

Trujillo

2-AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA con domicilio en Av.Trujillo

Nro.2 .LAREDO

3-PROVIAS con domicilio en Av.Amèrica Norte

Nro.2060 .Trujillo

4-Personas Inciertas de las que declaró BAJO JURAMENTO

haber agotado todas laa gestiones a fin de conocer su

domicilio por lo que deberán ser emplazadas por Edictos a

fin de que en el tèrmino de 30 dìas se apersonen al

proceso bajo apercibimiento de nombrarseles curador

procesal

II-PETITORIO
En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se

declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario del predio denominado “Los Choloques ” ,Sector

Chequepe , distrito y provincia de Virù de una extensión

de 4.4595 Hás., predio que se encuentra inscrito

parcialmente en aproximadamente 408.72 m2., en el de mayor

extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04016612 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO de propiedad de CAMPOSOL SA de

igual forma inscrito parcialmente en aproximadamente

1268.35 m2., en el de mayor extensión correspondientes a

la Partida Electrónica Nro.04001855 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO de

propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA no pudiendose

determinar la titularidad REGISTRAL del área restantes de

un aproximado de 4.2918 Hàs., es que demando a Personas

Inciertas , por lo que se deberà cancelar la inscripción

del demandado CAMPOSOL y AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA, en las

extensiones demandadas y acumularlas a la extensión como

PRIMERA DE DOMINIO de 4.2918 Hàs., , correspondiente a

Personas Inciertas remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble

de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:Mi persona desde hace màs de 24 años vengo ejerciendo

la posesión PACIFICA,PUBLICA CONTINUA Y DE BUENA sobre el

predio denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe ,

distrito y provincia de Virù de una extensión de 4.4595

Hás.,dicha posesión la obtuve teniendo en considercaiòn que

se trataba de un predio sin dueño alguno en el que nadie

ejercia posesión

SEGUNDO :Al realizar la búsqueda catastral a fin de

determinr quien registralmente es el titular del área

materia de mi pretensión es que la Oficina Registral

Regiòn La Libertad ha concluido que mi área pretendida e

se encuentra inscrita parcialmente en aproximadamente

408.72 m2., en el de mayor extensión correspondientes a la

Partida Electrónica Nro.04016612 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO de

propiedad de CAMPOSOL SA de igual forma inscrito

parcialmente en aproximadamente 1268.35 m2., en el de

mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04001855 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO de propiedad de AGROINDUSTRIAL

LAREDO SAA no pudiendose determinar la titularidad

REGISTRAL del área restantes de un aproximado de 4.2918

Hàs., es que demando a Personas Inciertas

TERCERO: Ejerciendo la posesiòn sobre el predio materia

de mi pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE

BUENA FE,dicho predio es de forma irregular tiene una

extensión de 4.4595 Hás., , y colinda REGISTRALMENTE

de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con CAMPOSOL SA en 37.17 ml

SUR : Colinda con AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA en 179.85 ml

ESTE : Colinda con personas inciertas en 403.31 ml

OESTE : Colinda con personas inciertas en 460.40 ml

QUINTO :La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo

que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se me declare PROPIETARIO del predio

denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y

provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.,

predio que se encuentra inscrito parcialmente en

aproximadamente 408.72 m2., en el de mayor extensión

correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04016612

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V-TRUJILLO de propiedad de CAMPOSOL SA de igual forma

inscrito parcialmente en aproximadamente 1268.35 m2., en

el de mayor extensión correspondientes a la Partida

Electrónica Nro.04001855 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO de propiedad de

AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA no pudiendose determinar la

titularidad REGISTRAL del área restantes de un aproximado

de 4.2918 Hàs., es que demando a Personas Inciertas , por

lo que se deberà cancelar la inscripción del demandado

CAMPOSOL y AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA, en las extensiones

demandadas y acumularlas a la extensión como PRIMERA DE

DOMINIO de 4.2918 Hàs., , correspondiente a Personas

Inciertas remitièndose los correspondientes partes

judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la

Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA
1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia
indeterminable
VI-VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Abreviado
VI-MEDIOS PROBATORIOS
1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión denominado “Los Choloques

” ,Sector Chequepe , distrito y provincia de Virù de una

extensión de 4.4595 Hás.,

1.2.-PERICIA TECNICA Para que los señores peritos

ingenieros agrónomos utilizando los instrumentos técnicos

identifiquen el predio denominado “Los Choloques ” ,Sector

Chequepe , distrito y provincia de Virù de una extensión

de 4.4595 Hás.de cuya extensión 210 m2.,son de

propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35 m2 son de propiedad de

AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área restante corresponde a

personas indeterminadas

1.3.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas

mayores de 25 años que declararàn sobre la posesión que

detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial conforme pliego interrogatorio que acompaño :

a)MARTIN TEOBALDO ALVARADO ALCANTARA con DNI.Nro.19097848

,de ocupación agricultorcon domicilio en Calle Manuel

Seoane Nro.273.VIRU

b)MAXIMO QUINTANA CASTILLO con DNI.Nro.18046062 ,de

ocupación agricultor con domicilio en Calle La Alegria

Nro.398.VIRU

c)PEDRO PABLO ROQUE SOLANO de ocupación agricultor con

domicilio en Calle Alfonso Ugarte s/n.VIRU

1.4.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas con

Of.Nro.00013-2018-COFOPRI/OZLIB

1.5. Partida Electrónica Nro.04016612 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y

1.6 Certificado de Busqueda de Catastral

1.7. Documento de Inspecciòn Ocular del Juzgado de Primera

Nominaciòn de Virù de fecha 12 de Marzo de 1992

1.8.Constancia de Posesiòn del 15 de Julio del 2016

1.9.Constancia de Posesiòn de fecha 14 de Agosto del 2018

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1,B.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas con

Of.Nro.00013-2018-COFOPRI/OZLIB

1.C. Partida Electrónica Nro.04016612 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y

Partida Electrónica Nro.04001855 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

1.D Certificado de Busqueda de Catastral

1.E. Documento de Inspecciòn Ocular del Juzgado de Primera

Nominaciòn de Virù de fecha 12 de Marzo de 1992

1.F.Constancia de Posesiòn del 15 de Julio del 2016

1.G.Constancia de Posesiòn de fecha 14 de Agosto del 2018

1.H..Constancia de Habilitación

1.I.Pliego Abierto para los señores peritos

1.I.Aranceles Judiciales

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la

publicación del auto admisorio por tres días con

intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” ,

en el Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los

demandados también son colindante pr lo que deberán ser

emplazados por dicha condición

TERCER OTROSI DIGO:SOLICITO que se emplaze a PROVIAS

Nacional teniendo en consideración que cuentan con una

anotación preventiva en Partida Electrónica Nro.04001855

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V-TRUJILLO de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Virù,25 de Enero del 2019
PLIEGO ABIERTO PARA LOS PERITOS INGENIEROS AGRONOMOS

1-PARA QUE LOS SEÑORES PERITOS ingenieros agrónomos

utilizando los instrumentos técnicos identifiquen el predio
denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y
provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.de cuya
extensión 210 m2.,son de propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35
m2 son de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área
restante corresponde a personas indeterminadas
PLIEGO ABIERTO PARA LOS PERITOS INGENIEROS AGRONOMOS

1-PARA QUE LOS SEÑORES PERITOS ingenieros agrónomos

utilizando los instrumentos técnicos identifiquen el predio
denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y
provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.de cuya
extensión 210 m2.,son de propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35
m2 son de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área
restante corresponde a personas indeterminadas
PLIEGO ABIERTO PARA LOS PERITOS INGENIEROS AGRONOMOS

1-PARA QUE LOS SEÑORES PERITOS ingenieros agrónomos

utilizando los instrumentos técnicos identifiquen el predio
denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y
provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.de cuya
extensión 210 m2.,son de propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35
m2 son de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área
restante corresponde a personas indeterminadas
PLIEGO ABIERTO PARA LOS PERITOS INGENIEROS AGRONOMOS

1-PARA QUE LOS SEÑORES PERITOS ingenieros agrónomos

utilizando los instrumentos técnicos identifiquen el predio
denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y
provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.de cuya
extensión 210 m2.,son de propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35
m2 son de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área
restante corresponde a personas indeterminadas
PLIEGO ABIERTO PARA LOS PERITOS INGENIEROS AGRONOMOS

1-PARA QUE LOS SEÑORES PERITOS ingenieros agrónomos

utilizando los instrumentos técnicos identifiquen el predio
denominado “Los Choloques ” ,Sector Chequepe , distrito y
provincia de Virù de una extensión de 4.4595 Hás.de cuya
extensión 210 m2.,son de propiedad de CAMPOSOL SA y 1268.35
m2 son de propiedad de AGROINDUSTRIAL LAREDO SAA y el área
restante corresponde a personas indeterminadas
 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Herminia Concepciòn Mendoza Vda. De Alvarado identificada con

DNI.Nº17815722 con domicilio real en Calle Jorge Chavez

Nro.324.Interior 2 .TRUJILLO , procesal en Casilla Nº006 del

Colegio de Abogados de La Libertad y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

A-SEGUNDO FRANCISCO AROCA MARIÑOS con domiclio en calle Ricardo

Palma Nro.740.Urb.santo Domiguito .TRUJILLO

B-SOLEDAD ANTONIETA JARA DE AROCA con domiclio en calle Ricardo

Palma Nro.740.Urb.santo Domiguito .TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietaria de el predio ubicado en Calle Jorge Chavez

Nro.324.Interior 2 .TRUJILLO de una extensión de 76.86 m2., , predio que se encuentra

inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida 03105014 del Registro de

la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la

inscripción de los demandados e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona en la actualidad cuento con 94 años de edad y conjuntamente

con el que en vida fue mi esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION vengo

ejerciendo la posesiòn de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA

FE por màs de 41 AÑOS el predio ubicado en Calle Jorge Chavez

Nro.324.Interior 2 .TRUJILLO de una extensión de 76.86 m2. predio que se encuentra

inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida 03105014 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

SEGUNDO:La posesión referida en el punto precedente la adquiri por documento

privado de compra venta de fecha 28 de setiembre de 1977 conjuntamente con mi

esposo de los que nos las transfirieron los esposos SEGUNDO FRANCISCO AROCA

MARIÑOS y SOLEDAD ANTONIETA JARA DE AROCA pero los mismos nunca

suscribieron la Escritura Pùblica Definitiva por lo que en sus momento mi esposo

planteò la demanda judicial pertinente la cual no fue sentenciada y por el tiempo

transcurrido es que a fin de obtener el sanemiento físico registral del predio que

conduzco es que interpongo la presente acción judcial, lo referido en este punto se

acredita con el Asiento 5 de la Partida 03105014 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO que adjunto como medio probatorio

TERCERO:: Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma

rectangular tiene una extensión de76.86 m2., y colinda de la siguiente manera:

FRENTE :Colinda con Pasaje de Uso Comun en 10.20 ml

DERECHO :Colinda con propiedad de terceros en 7.50 ml

IZQUIERDO : Colinda con propiedad de terceros en 7.50 ml

FONDO : Colinda con con Pasaje de Uso Comun en 10.30 m

Sobre mi posesión ofrezco abundante documentaciòn que como medios probatorios estoy

aparejando a este escrito postulatorio

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietaria de el predio ubicado en Calle Jorge Chavez Nro.324.Interior 2 .TRUJILLO de

una extensión de 76.86 m2., , predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión

correspondiente a la Partida 03105014 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados e

inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Calle Jorge Chavez Nro.324.Interior 2 .TRUJILLO

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)JOBITA NATIVIDAD HUACCHA CHAVEZ DE CHAVEZ con DNI.Nro.17866232

,,de ocupación su casa con domicilio en Calle Jorge Chavez Nro.324.Interior 13

TRUJILLO

b)ANDRES CHACON DE LA CRUZ con DNI.Nro.17972191 de ocupación

mecànico con domicilio en Calle Los Robles Nro.983.Distrito de La

Esperanza,provincia de TRUJILLO

c)SAMUEL JULIO UBILLUS RAMIREZ con DNI.Nro.17825153 de ocupación

jubilado con domicilio en Calle Jorge Chavez Nro.344.Urb.San Nicolas. TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Partida 03105014 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO
1.5.Documentaciòn de la entonces Empresa de Saneamiento de Trujillo ESAT de 1979

que acredita que mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en ese

año sobre el predio materia de autos hizo la gestión para la instalación para el uso de

agua .

1.6.Pago de Autoavaluos de 1992,1993 y 1994 del predio materia de autos hechos por

mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION

1.7.Pago de multa hecha por mi persona al Banco de la Naciòn por incumplimiento de

inscripción en el Registro Electoral el 15 de Mayo de 1978 en donde consigno como mi

dirección el predio materia de autos.

1.8 .Certificado de Inscripciòn RENIEC de mi difunto esposo WILFREDO

ALVARADO CONCEPCION en la que se acredita que en 1984 consigno como su

dirección el predio materia de autos.

1.9.Copia de la Libreta Electoral de MARIA LUZ ALVARADO CONCEPCION hija

que tuvimos con mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en

donde se acredita que en 1984 ella vivía en el predio materia de autos con nosotros sus

padres .

1.10.Copia del DNI de FRANCISCO ALVARADO CONCEPCION hijo que tuvimos

con mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en donde se acredita

que el vive en el predio materia de autos conmigo

1.11.Recibos de pago de SEDALIB

1.12.Documento De SEDALIB que acredita que desde 1999 mi difunto esposo

WILFREDO ALVARADO CONCEPCION era considerado cliente de la misma por el

uso de agua sobre el predio materia de autos y mi persona en la actualidad es la clienta

1,13 Contrato de Suministro Electrico del 2006 sobre el predio materia de autos en el

que se me considera clienta de dicho servicio

1.14 Certificado de Contribuyente del SATT que acredita que desde 1977 mi difunto

esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION era considerado contribuyente

sobre el predio materia de autos

1.15 Certificado de Contribuyente del SATT que acredita que en la actualidad soy

considerada contribuyente sobre el predio materia de autos

1.16.Declaraciòn del Impuesto Predial 2017 del predio materia de autos a mi nombre

1.17-Certificado de Suprevivencia que acredita que el predio materia de autos como mi

domicilio actual.

1.18.Constataciòn Policial que acredita que el predio materia de autos como mi

domicilio actual.

1.19. Partida 11220926 del Registro de Sucesiones Intestadas que acredita el

fallecimiento de mi conyuge WILFREDO ALVARADO CONCEPCION y que soy su

heredera

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B..Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C.. Partida 03105014 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO
1.D.Documentaciòn de la entonces Empresa de Saneamiento de Trujillo ESAT de 1979

que acredita que mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en ese

año sobre el predio materia de autos hizo la gestión para la instalación para el uso de

agua .

1.E..Pago de Autoavaluos de 1992,1993 y 1994 del predio materia de autos hechos por

mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION

1.F.Pago de multa hecha por mi persona al Banco de la Naciòn por incumplimiento de

inscripción en el Registro Electoral el 15 de Mayo de 1978 en donde consigno como mi

dirección el predio materia de autos.

1.G. .Certificado de Inscripciòn RENIEC de mi difunto esposo WILFREDO

ALVARADO CONCEPCION en la que se acredita que en 1984 consigno como su

dirección el predio materia de autos.

1.H.Copia de la Libreta Electoral de MARIA LUZ ALVARADO CONCEPCION hija

que tuvimos con mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en

donde se acredita que en 1984 ella vivía en el predio materia de autos con nosotros sus

padres .

1.I..Copia del DNI de FRANCISCO ALVARADO CONCEPCION hijo que tuvimos

con mi difunto esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION en donde se acredita

que el vive en el predio materia de autos conmigo

1.J.Recibos de pago de SEDALIB

1.K.Documento De SEDALIB que acredita que desde 1999 mi difunto esposo

WILFREDO ALVARADO CONCEPCION era considerado cliente de la misma por el

uso de agua sobre el predio materia de autos y mi persona en la actualidad es la clienta

1,L Contrato de Suministro Electrico del 2006 sobre el predio materia de autos en el que

se me considera clienta de dicho servicio

1.M Certificado de Contribuyente del SATT que acredita que desde 1977 mi difunto

esposo WILFREDO ALVARADO CONCEPCION era considerado contribuyente

sobre el predio materia de autos

1.N Certificado de Contribuyente del SATT que acredita que en la actualidad soy

considerada contribuyente sobre el predio materia de autos

1.Ñ.Declaraciòn del Impuesto Predial 2017 del predio materia de autos a mi nombre

1.O-Certificado de Suprevivencia que acredita que el predio materia de autos como mi

domicilio actual.

1.P.Constataciòn Policial que acredita que el predio materia de autos como mi domicilio

actual.

1.Q. Partida 11220926 del Registro de Sucesiones Intestadas que acredita el

fallecimiento de mi conyuge WILFREDO ALVARADO CONCEPCION y que soy su

heredera

1.R.Constancia de Habilitación

1.S.Tasas Judiciales

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:
A)Manuel Gonzales Payaque con domicilio real en Calle Jorge Chavez

Nro.326..TRUJILLO

BMario Gilberto Campos Vasquez con domicilio real en Calle Jorge Chavez

Nro.324.Interior 1 .TRUJILLO

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,08 de Marzo del 2018

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de
Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

ANA MARIA AURORA ALAYO identificada con

DNI.Nº18202613 con domicilio real en el

Predio “santa Rosa-La Serie”,distrito de

Chicama,provincia de Ascope, procesal en

Calle Atahualpa Nro.197.ASCOPE y con Casilla

Electrónica Nro.1672 del Poder Judicial ,a

usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

1-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento

Rural en la persona del Procurador Público a Cargos de los

Asuntos Judiciales del Ministerio de Agricultura y Riego

con domicilio en la Av.Benavides Nro.1535.Distrito de

Miraflores,provincia y departamento de Lima

II-PETITORIO
En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente

nuestra pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo

Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se me declare Propietaria del predio

denominado “Santa Rosa.La Serie” ,Sector Llampe, distrito

de Chicama ,provincia de Ascope de una extensión de 9.8185

Hás., predio que se encuentra inscrito en el de mayor

extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04002132 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO, por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en la extensión referida

e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:La persona de TELMO VARAS ROSAS desde 1980 ejerciò

la posesión de una extensión aproximada de 10 Hàs., en el

predio denominado “Santa Rosa.La Serie” del entonces distrito

de Chocope,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn y

Regiòn La Libertada sobre el particular contaba con el

DOCUMENTO PUBLICO consistente en el Certificado de Posesiòn

Nro.149 de fecha 15 de Julio de 1980 otorgado por el entonces

Distrito Agropecuario de Trujillo.Organismo de Desarrollo de

La Libretad-Direcciòn Regional de Agricultura y Alimentaciòn

que lo acreditaba como posesionario de dicho predio .

SEGUNDO:Mi persona con fecha 23 de Agosto del 2002 ante el

Juez de Paz de Unica Nominaciòn de Chiquitoy adquirí a través

de Contrato de Traspaso de Posesiòn el predio referido en

el punto precedente a la persona de TELMO VARAS ROSAS por la

suma de VEINTE MIL SOLES por lo que desde esa fecha vengo

ejerciendo de manera PACIFICA,PUBLICA CONTINUA Y DE BUENA la

posesión sobre el predio en materia

TERCERO :Mi persona durante más de 15 años he venido

conduciendo el predio referido líneas arriba y a

principios del año anterior he iniciado los trámites a

fin de por mi posesión registrar mi propiedad es así que

al hacer el trámite de Busqueda Catastral se ha

determinado que el predio que conduzco se encuentra

inscrito en el de mayor extensión correspondientes a la

Partida Electrónica Nro.04002132 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo

que siendo así es que mi pretensión la dirijo contra la

Dirección Regional Agraria La Libertad y Dirección General

de Reforma Agraria y Asentamiento Rural

CUARTO :Estando al Contrato de Traspaso de Posesiòn

referido en los párrafos precedentes al amparo del

Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le puedo adicionar

la posesiòn de quien me antecedió por lo que mi

posesión es mayor a 38 años por lo que contando con el

Contrato de Traspaso de Posesión el cual debe ser

considerado como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1

del Art.902 del Còdigo Civil y existiendo Buena Fe es que

se cumple con los requisitos del Primer Párrafo del

Art.950 del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión

de prescripción adquisitiva de dominio

QUINTO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma irregular tiene una extensión de

9.8185 , , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con propiedad de la demandada en 327.85 ml

SUR : Colinda con la posesión de Nancy Soledadd Polo Vasquez

en 662.06 ml
ESTE : Colinda con propiedad de la demandada en 388.18 ml

OESTE : Colinda con propiedad de la demandada la UC.Nro.05137

en 396.64 ml

QUINTO :La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo

que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se me declare Propietario del predio

denominado “Santa Rosa.La Serie” ,Sector Llampe, distrito

de Chicama ,provincia de Ascope de una extensión de 9.8185

Hás., predio que se encuentra inscrito en el de mayor

extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04002132 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO, por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en la extensión referida

e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia
indeterminable
VI-VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Abreviado
VI-MEDIOS PROBATORIOS
1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión denominado “Santa Rosa.La

Serie” ,Sector Llampe, distrito de Chicama ,provincia de

Ascope de una extensión de 9.8185 Hás.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas

mayores de 25 años que declararàn sobre la posesión que

detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial conforme pliego interrogatorio que acompaño :

a)Yeraldine Del Rosario Gutierrez Mauricio con

DNI.Nro.48500453 ,de ocupación ama de casa con domicilio

en Calle Bolognesi Nro.502-Santiago de Cao , provincia de

Ascope

b)Santos Artemio Villanueva Rodriguez con

DNI.Nro.46659107 ,de ocupación agricultor con domicilio en

Calle Bolognesi Nro.502-Santiago de Cao , provincia de

Ascope

c)Jorge Antonio Maco Cabrera con DNI.Nro.42052712 ,de

ocupación agricultor con domicilio en Calle Bolognesi

Nro.871 .Santiago de Cao , provincia de Ascope

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesión de fecha 23 de

Agosto del 2002

1.5. Certificado de Posesiòn Nro.149 de fecha 15 de Julio

de 1980

1.6.Inventario de Fundos Adquiridos donde aparece el

materia de autos denominado “Santa Rosa.La Serie” como

Adjudicado a Reforma Agraria

1.7.Constancia de Posesiòn de fecha 27 de Noviembre del

2004

1.8.Certificado de Busqueda Catastral

1.9. Partida Electrónica Nro.04002132 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO,

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Contrato de Traspaso de Posesión de fecha 23 de

Agosto del 2002

1.D. Certificado de Posesiòn Nro.149 de fecha 15 de Julio

de 1980

1.E.Inventario de Fundos Adquiridos donde aparece el

materia de autos denominado “Santa Rosa.La Serie” como

Adjudicado a Reforma Agraria

1.F.Constancia de Posesiòn de fecha 27 de Noviembre del

2004

1.G.Certificado de Busqueda Catastral

1.H. Partida Electrónica Nro.04002132 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO,

1.I..Constancia de Habilitación

1.J.Pliegos Interrogatorios

1.K.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhortos y,

Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la

publicación del auto admisorio por tres días con

intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” ,

en el Diario “La Repùblica” y en medio de Radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que el

demandado también es colindantes del predio materia de mi

pretensión por los todos los lados de mi predio salvo el

Sur en que la colidantes es:

-NANCY SOLEDAD POLO VASQUEZ con domicilio en

Mz.Huancavelica Nro.01 CARTAVIO

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Ascope ,27 de Marzo del 2018
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Yeraldine Del Rosario
Gutierrez Mauricio
1-PARA QUE DIGA SI ANA MARIA AURORA ALAYO està en

posesión por màs de 15 años de el predio denominado

“Santa Rosa.La Serie” ,Sector Llampe, distrito de

Chicama ,provincia de Ascope de una extensión de 9.8185

Hás.

2-para que diga si ANA MARIA AURORA ALAYO la POSESION

sobre predio denominado “Santa Rosa.La Serie” ,Sector

Llampe, distrito de Chicama ,provincia de Ascope de una

extensión de 9.8185 Hás. la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Santos Artemio Villanueva
Rodriguez
1-PARA QUE DIGA SI ANA MARIA AURORA ALAYO està en

posesión por màs de 15 años de el predio denominado

“Santa Rosa.La Serie” ,Sector Llampe, distrito de

Chicama ,provincia de Ascope de una extensión de 9.8185

Hás.

2-para que diga si ANA MARIA AURORA ALAYO la POSESION

sobre predio denominado “Santa Rosa.La Serie” ,Sector

Llampe, distrito de Chicama ,provincia de Ascope de una

extensión de 9.8185 Hás. la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Jorge Antonio Maco Cabrera
1-PARA QUE DIGA SI ANA MARIA AURORA ALAYO està en

posesión por màs de 15 años de el predio denominado

“Santa Rosa.La Serie” ,Sector Llampe, distrito de

Chicama ,provincia de Ascope de una extensión de 9.8185

Hás.

2-para que diga si ANA MARIA AURORA ALAYO la POSESION

sobre predio denominado “Santa Rosa.La Serie” ,Sector

Llampe, distrito de Chicama ,provincia de Ascope de una

extensión de 9.8185 Hás. la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Anabella Karina Gamboa Castillo identificada con

DNI.Nº18214718 con domicilio real en Parcela UC.Nro.10349-P

del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertada , procesal en

Casilla Nº006 del Colegio de Abogados de La Libertad y con

Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

1-MANUEL CORTIJO CRUZ con domicilio en Parcela UC.Nro.10349 del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietaria de la Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs., predio que se encuentra en uno de mayor

extensión inscrito la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción del
demandado en la extensión demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose

los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de MANUEL CORTIJO CRUZ es Propietario de una extensión de

14,400 m2.,ubicado en el Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad dicho derecho de propiedad se encuentra

debidamente inscrito en la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

SEGUNDO:Con fecha 06 de Julio de 1996 las persona referida en el párrafo precedente le

vende del predio aludido líneas arriba la extensión de 5000 m2. a ASUNCION

ZAVALETA MORALES con Contrato con firmas legalizadas ante Notario Pùblico y a su

vez este último me vende mediante contrato privado de compra venta con firmas legalizadas

ante Notario Pùblico el 21 de Marzo del 201 dicha extensión de terreno ,es decir en la

actualidad en mérito ha dicha transferencia de posesión vengo ejerciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE la posesión sobre 5000 m2.,ubicado

en el Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y

Regiòn La Libertad, por lo que al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le

puedo adicionar la posesiòn de los que me antecedieron por lo que mi posesión es mayor a

10 años por lo que contando con el Acto Jurìdico de Contrato Privado de Compra Venta el

cual debe ser considerado como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1 del Art.902 del

Còdigo Civil y existiendo Buena Fe es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo

del Art.950 del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva

de dominio
TERCERO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma rectangular

tiene una extensión de 5000 m2., y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con Camino Real Antiguo en 50 ml

SUR :Colinda con la Parcela 10349 de MANUEL CORTIJO CRUZ en 50 ml

ESTE : Colinda con la Parcela 10349-P de JULIO ESCOBAR PAREDES en 100 ml

OESTE Colinda con la Parcela 10349 de MANUEL CORTIJO CRUZ en 100 ml

Por lo que ejerciendo la posesión por más de 10 años es que interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se me declare Propietaria de la Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs., predio que se encuentra en uno de mayor

extensión inscrito la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado en la extensión demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose

los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)Nancy Flor Rodriguez Mozo con DNI.Nro.19082087 ,de ocupación ama de casa con

domicilio en Pasaje Denis Diderot 561.Urb.Razuri .Distrito y provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad

b)MANUELA TANIA RODRIGUEZ MOZO con DNI.Nro.19084953 de ocupación

ama de casa con domicilio en Jr.Los Pinos 795.Urb.la Rinconada distrito y provincia de

TRUJILLO Departamento y Regiòn La Libertad

c)DANIEL ALONSO SICCHA RODRIGUEZ con DNI.Nro.18133069 de ocupación

Contador con domicilio en Av.Mansiche Nro.2130 distrito y provincia de TRUJILLO

Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)Nancy Flor Rodriguez Mozo con DNI.Nro.19082087 ,de ocupación ama de casa con

domicilio en Pasaje Denis Diderot 561.Urb.Razuri .Distrito y provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad

b)MANUELA TANIA RODRIGUEZ MOZO con DNI.Nro.19084953 de ocupación

ama de casa con domicilio en Jr.Los Pinos 795.Urb.la Rinconada distrito y provincia de

TRUJILLO Departamento y Regiòn La Libertad

c)DANIEL ALONSO SICCHA RODRIGUEZ con DNI.Nro.18133069 de ocupación

Contador con domicilio en Av.Mansiche Nro.2130 distrito y provincia de TRUJILLO

Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)Nancy Flor Rodriguez Mozo con DNI.Nro.19082087 ,de ocupación ama de casa con

domicilio en Pasaje Denis Diderot 561.Urb.Razuri .Distrito y provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad

b)MANUELA TANIA RODRIGUEZ MOZO con DNI.Nro.19084953 de ocupación

ama de casa con domicilio en Jr.Los Pinos 795.Urb.la Rinconada distrito y provincia de

TRUJILLO Departamento y Regiòn La Libertad

c)DANIEL ALONSO SICCHA RODRIGUEZ con DNI.Nro.18133069 de ocupación

Contador con domicilio en Av.Mansiche Nro.2130 distrito y provincia de TRUJILLO

Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)Nancy Flor Rodriguez Mozo con DNI.Nro.19082087 ,de ocupación ama de casa con

domicilio en Pasaje Denis Diderot 561.Urb.Razuri .Distrito y provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad

b)MANUELA TANIA RODRIGUEZ MOZO con DNI.Nro.19084953 de ocupación

ama de casa con domicilio en Jr.Los Pinos 795.Urb.la Rinconada distrito y provincia de

TRUJILLO Departamento y Regiòn La Libertad

c)DANIEL ALONSO SICCHA RODRIGUEZ con DNI.Nro.18133069 de ocupación

Contador con domicilio en Av.Mansiche Nro.2130 distrito y provincia de TRUJILLO

Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

1.5.. Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. .Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

1.D.. Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

1.F.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y , Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga presente que el demandado es el

colindante del predio materia de mi pretensión por dos puntos cardinales por lo que se

le debe notificar como colindante y también se debe notificar como colindante del lado

Este a JULIO ESCOBAR PAREDES en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad para lo cual se le deberá Librar Exhorto al Juez de Paz de Huanchaco para

notifucar a ambos

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,28 de Setiembre del 2018

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de
Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE PAIJAN

MELANIA ASENCIO VILLEGAS identificada con

DNI.Nº80470798 con domicilio real en Calle

Rosales s/n.distrito de Magdalena de

Cao, ,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn

La Libertad y procesal en Calle Grau

Nro.414.ASCOPE y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1- CASA GRANDE SAA con domicilio en Av..Parque Fabrica

s/n.CASAGRANDE

2-Domingo Luciano Torres Flores con domicilio en el predio con

UC.4089 denominado “Pampa Blanca” ,Sector La Barranca,distrito

de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

3-CRISTINA SILVA GONZALES DE TORRES con domicilio en el predio

con UC.4089 denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda

de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietaria

del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás., predio que se encuentra inscrito en

los de mayor extensión correspondientes al Tomo 25 folio 86 (Hoy

continua en la PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida

Electrónica Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Zona Registral V-TRUJILLO , por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en las extensiones que el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V.TRUJILLO realizarà en mèrito al Certificado de Busqueda

Catastral aparejado como medio probatorio remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad.con expresa condena de COSTAS y COSTOS

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona conjuntamente con Wilder Antonio Torres Silva

hemos sido convivientes desde aproximadamente 1994 hasta que este

último falleció el 23 de Marzo del 2011 producto de esta relación

convivencial procreamos a los aun menores de edad KENYI OCTAVIO(6

AÑOS), ,YOMARA ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO

(17 AÑOS) ,ello lo acredito con las correspondientes Partidas de

Nacimiento , Constancia de Convivencia y Constancia del Seguro

Integral de Salud,precisando que nuestro ùltimo hijo KENYI OCTAVIO

TORRRES ASENCIO nació catorce días antes del fallecimiento de mi

conviviente ` Wilder Antonio Torres Silva.

SEGUNDO: Conjuntamente con Wilder Antonio Torres Silva desde

1995 hemos conducido de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE

BUENA FE el predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás ,dicha posesiòn accedimos tratándose

en su momento de un terreno abandonado con excesiva cobertura

arbórea silvestre y muy cercano a la playa con salinidad

excesiva ,conforme pasaron los años con nuestro esfuerzo

dedicación e inversión económica lo hemos ido ganando a la

Agricultura a tal extremo que hemos sembrado en su momento caña

de azúcar ,platanos.maiz y un sinnumero de productos de

panllevar sobre la posesión a la que he hecho alusiòn ofrezco

como medios probatorios las correspondientes documentales que si

bien es cierto la mayor parte están a nombre de mi conviviente

fallecido es que como cabeza de familia y por la necesidad de

que yo le de màs tiempo a mi labor de madre de los hijos de

ambos es que no lo podía acompañar muchas veces ha obtener los

medios probatorios hoy ofrecidos pero ha su fallecimiento

inmediatamente luego de haber obtenido algo de consuelo ante la

perdida he tenido que asumir inmediatamente y solitariamente la

posesión del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás por lo que a fin de regularizar mi

posesión y convertirla en propiedad es que he realizado el

tràmite ante la Zona Registral V-TRUJILLO de Busqueda Catastral

en la que se ha determinado que el predio que conduzco se

encuentra inscrito en al Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida Electrónica

Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO.

TERCERO: : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma irregular tiene una extensión de

2.6897 Hás., , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con Terreno Eriazo con la UC.Nro.4089, Terreno

Eriazo con la UC.Nro.4673 con Acequia Cao de por medio en 351.05

ml

SUR : Colinda con la UC.Nro.04673 en 288.11 ml

ESTE : Colinda con la UC.Nro.04673 en 159.85 ml

OESTE : Colinda con la UC.Nro.04673 y con Terrenos Eriazos en

55.61 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para

que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietaria del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás., predio que se encuentra inscrito en

los de mayor extensión correspondientes al Tomo 25 folio 86 (Hoy

continua en la PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida

Electrónica Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Zona Registral V-TRUJILLO , por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en las extensiones que el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V.TRUJILLO con expresa condena de COSTAS y COSTOS

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA
1-Arts.896,907,,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4-Art.5 de la Constituciòn Polìtica de la Repùblica y ARt.326

del Codigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a)JULIO CESAR PAREDES ACRDENAS con DNI.Nro.18861863 ,de

ocupación pescador y soldador con domicilio en Anexo Veracruz

13,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

b)SEGUNDO FLORENCIO LUCANO HUARIPATA con DNI.Nro.18861736 ,de

ocupación pescador con domicilio en Los Rosales distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

c)JONATAN ELI GUERRERO RONCAL con DNI.Nro.18861866 ,de

ocupación pescador con domicilio en San Vicente s/n.distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

d)CIRILO PAREDES SANCHEZ con DNI.Nro.18861225 ,de ocupación

jubilado con domicilio en Calle San Martin Nro.34.distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

1.3.Partida de Defunciòn de Wilder Antonio Torres Silva

1.4.Partidas de Nacimiento de KENYI OCTAVIO(6 AÑOS), ,YOMARA

ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO (17 AÑOS)

1.5.Ficha de Afiliaciòn al Servicio Integral de Salud donde el

que en vida fue mi conviviente Wilder Antonio Torres Silva me

considera como beneficiaria de subsidio en caso de su

fallecimiento y Constancia de Convivencia

1.6.Plano y Memoria Descriptiva debidamente Visados

1.7.Certificado de Busqueda Catastral

1.8.Copia Certificada del Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y Partida Electrónica Nro.04040775

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.9.Certificado de Posesión del 23 de Mayo de 1995,Citaciòn como

productor agrario de fecha 14 de Octubre de 1994,Certificado de

Conducciòndel 02 de Diciembre del 2008 con Declaraciòn Jurada de

Testigos del 27 de Noviembre del 2009 ,Constancia de Actividad

del 04 de Enero del 2010,Constancia de Posesiòn del 10 de

Febrero del 2010 ,Boleta de Venta del 03 de Mayo del 2010 y

Certificado de Posesiòn del 19 de Enero del 2017 ,

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Partida de Defunciòn de Wilder Antonio Torres Silva

1.C.Partidas de Nacimiento de KENYI OCTAVIO(6 AÑOS), ,YOMARA

ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO (17 AÑOS)

1.D.Ficha de Afiliaciòn al Servicio Integral de Salud donde el

que en vida fue mi conviviente Wilder Antonio Torres Silva me

considera como beneficiaria de subsidio en caso de su

fallecimiento y Constancia de Convivencia

1.E.Plano y Memoria Descriptiva debidamente Visados

1.F.Certificado de Busqueda Catastral

1.G. Copia Certificada del Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y Partida Electrónica Nro.04040775

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.H.Certificado de Posesión del 23 de Mayo de 1995,Citaciòn como

productor agrario de fecha 14 de Octubre de 1994,Certificado de

Conducciòndel 02 de Diciembre del 2008 con Declaraciòn Jurada de

Testigos del 27 de Noviembre del 2009 ,Constancia de Actividad

del 04 de Enero del 2010,Constancia de Posesiòn del 10 de

Febrero del 2010 ,Boleta de Venta del 03 de Mayo del 2010 y

Certificado de Posesiòn del 19 de Enero del 2017 ,1 ,

1.I..Constancia de Habilitación

1.J.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y,

Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del

auto admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el

Diario Oficial “El Peruano” , en el Diario “La Repùblica” y en

medio de Radiodifusión
SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los

demandados también son los únicos colindantes del predio

materia de mi pretensión:

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Paijan ,21 de Julio del 2017

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Anabella Karina Gamboa Castillo identificada con

DNI.Nº18214718 con domicilio real en Parcela UC.Nro.10349-P

del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertada , procesal en

Casilla Nº006 del Colegio de Abogados de La Libertad y con

Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

1-MANUEL CORTIJO CRUZ con domicilio en Parcela UC.Nro.10349 del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietaria de la Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs., predio que se encuentra en uno de mayor

extensión inscrito la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado en la extensión demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose

los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de MANUEL CORTIJO CRUZ es Propietario de una extensión de

14,400 m2.,ubicado en el Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad dicho derecho de propiedad se encuentra

debidamente inscrito en la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

SEGUNDO:Con fecha 06 de Julio de 1996 las persona referida en el párrafo precedente le

vende del predio aludido líneas arriba la extensión de 5000 m2. a ASUNCION

ZAVALETA MORALES con Contrato con firmas legalizadas ante Notario Pùblico y a su
vez este último me vende mediante contrato privado de compra venta con firmas legalizadas

ante Notario Pùblico el 21 de Marzo del 201 dicha extensión de terreno ,es decir en la

actualidad en mérito ha dicha transferencia de posesión vengo ejerciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE la posesión sobre 5000 m2.,ubicado

en el Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y

Regiòn La Libertad, por lo que al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le

puedo adicionar la posesiòn de los que me antecedieron por lo que mi posesión es mayor a

10 años por lo que contando con el Acto Jurìdico de Contrato Privado de Compra Venta el

cual debe ser considerado como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1 del Art.902 del

Còdigo Civil y existiendo Buena Fe es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo

del Art.950 del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva

de dominio

TERCERO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma rectangular

tiene una extensión de 5000 m2., y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con Camino Real Antiguo en 50 ml

SUR :Colinda con la Parcela 10349 de MANUEL CORTIJO CRUZ en 50 ml

ESTE : Colinda con la Parcela 10349-P de JULIO ESCOBAR PAREDES en 100 ml

OESTE Colinda con la Parcela 10349 de MANUEL CORTIJO CRUZ en 100 ml

Por lo que ejerciendo la posesión por más de 10 años es que interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se me declare Propietaria de la Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs., predio que se encuentra en uno de mayor

extensión inscrito la Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado en la extensión demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose

los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad de una extensión de 0.4990 Hàs.

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :
a)ANA ALCANTARA GOMEZ con DNI.Nro.17846091 ,de ocupación ama de casa

con domicilio en Pampas de Alejandto s/n.Villa del Mar distrito de

Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La Libertad

b)MANUELA TANIA RODRIGUEZ MOZO con DNI.Nro.19084953 de ocupación

ama de casa con domicilio en Jr.Los Pinos 795.Urb.la Rinconada distrito y provincia de

TRUJILLO Departamento y Regiòn La Libertad

c)DANIEL ALONSO SICCHA RODRIGUEZ con DNI.Nro.18133069 de ocupación

Contador con domicilio en Av.Mansiche Nro.2130 distrito y provincia de TRUJILLO

Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

1.5.. Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. .Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Contratos Privados de Compra Venta de fechas 06 de Julio de 1996 y 21 de Marzo

del 2011

1.D.. Partida Electrònica Nro.04006025 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

1.F.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y , Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga presente que el demandado es el

colindante del predio materia de mi pretensión por dos puntos cardinales por lo que se

le debe notificar como colindante y también se debe notificar como colindante del lado

Este a JULIO ESCOBAR PAREDES en Parcela UC.Nro.10349-P del Sector “El

Cortijo” ,distrito de Huanchaco,provincia de TRUJILLO ,Departamento y Regiòn La

Libertad para lo cual se le deberá Librar Exhorto al Juez de Paz de Huanchaco para

notifucar a ambos

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,15 de Diciembre del 2017

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de
Dominio
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE PAIJAN

MELANIA ASENCIO VILLEGAS identificada con

DNI.Nº80470798 con domicilio real en Calle

Rosales s/n.distrito de Magdalena de

Cao, ,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn

La Libertad y procesal en Calle Grau

Nro.414.ASCOPE y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1- CASA GRANDE SAA con domicilio en Av..Parque Fabrica

s/n.CASAGRANDE

2-Domingo Luciano Torres Flores con domicilio en el predio con

UC.4089 denominado “Pampa Blanca” ,Sector La Barranca,distrito

de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

3-CRISTINA SILVA GONZALES DE TORRES con domicilio en el predio

con UC.4089 denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda

de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietaria

del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás., predio que se encuentra inscrito en

los de mayor extensión correspondientes al Tomo 25 folio 86 (Hoy

continua en la PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida

Electrónica Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Zona Registral V-TRUJILLO , por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en las extensiones que el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V.TRUJILLO realizarà en mèrito al Certificado de Busqueda

Catastral aparejado como medio probatorio remitièndose los

correspondientes partes judiciales en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad.con expresa condena de COSTAS y COSTOS

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona conjuntamente con Wilder Antonio Torres Silva

hemos sido convivientes desde aproximadamente 1994 hasta que este

último falleció el 23 de Marzo del 2011 producto de esta relación

convivencial procreamos a los aun menores de edad KENYI OCTAVIO(6

AÑOS), ,YOMARA ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO

(17 AÑOS) ,ello lo acredito con las correspondientes Partidas de

Nacimiento , Constancia de Convivencia y Constancia del Seguro

Integral de Salud,precisando que nuestro ùltimo hijo KENYI OCTAVIO

TORRRES ASENCIO nació catorce días antes del fallecimiento de mi

conviviente ` Wilder Antonio Torres Silva.

SEGUNDO: Conjuntamente con Wilder Antonio Torres Silva desde

1995 hemos conducido de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE

BUENA FE el predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás ,dicha posesiòn accedimos tratándose

en su momento de un terreno abandonado con excesiva cobertura

arbórea silvestre y muy cercano a la playa con salinidad

excesiva ,conforme pasaron los años con nuestro esfuerzo

dedicación e inversión económica lo hemos ido ganando a la

Agricultura a tal extremo que hemos sembrado en su momento caña

de azúcar ,platanos.maiz y un sinnumero de productos de

panllevar sobre la posesión a la que he hecho alusiòn ofrezco

como medios probatorios las correspondientes documentales que si

bien es cierto la mayor parte están a nombre de mi conviviente

fallecido es que como cabeza de familia y por la necesidad de

que yo le de màs tiempo a mi labor de madre de los hijos de

ambos es que no lo podía acompañar muchas veces ha obtener los

medios probatorios hoy ofrecidos pero ha su fallecimiento

inmediatamente luego de haber obtenido algo de consuelo ante la

perdida he tenido que asumir inmediatamente y solitariamente la

posesión del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás por lo que a fin de regularizar mi

posesión y convertirla en propiedad es que he realizado el

tràmite ante la Zona Registral V-TRUJILLO de Busqueda Catastral

en la que se ha determinado que el predio que conduzco se

encuentra inscrito en al Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida Electrónica

Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO.

TERCERO: : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma irregular tiene una extensión de

2.6897 Hás., , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con Terreno Eriazo con la UC.Nro.4089, Terreno

Eriazo con la UC.Nro.4673 con Acequia Cao de por medio en 351.05

ml

SUR : Colinda con la UC.Nro.04673 en 288.11 ml

ESTE : Colinda con la UC.Nro.04673 en 159.85 ml

OESTE : Colinda con la UC.Nro.04673 y con Terrenos Eriazos en

55.61 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para

que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietaria del predio denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás., predio que se encuentra inscrito en

los de mayor extensión correspondientes al Tomo 25 folio 86 (Hoy

continua en la PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida

Electrónica Nro.04040775 del Registro de la Propiedad Inmueble

de la Zona Registral V-TRUJILLO , por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados en las extensiones que el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V.TRUJILLO con expresa condena de COSTAS y COSTOS

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,907,,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4-Art.5 de la Constituciòn Polìtica de la Repùblica y ARt.326

del Codigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado
VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión denominado “Pampa Blanca” ,Sector La

Barranca,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope de una

extensión de 2.6897 Hás.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a)JULIO CESAR PAREDES ACRDENAS con DNI.Nro.18861863 ,de

ocupación pescador y soldador con domicilio en Anexo Veracruz

13,distrito de Magdalena de Cao,provincia de Ascope

b)SEGUNDO FLORENCIO LUCANO HUARIPATA con DNI.Nro.18861736 ,de

ocupación pescador con domicilio en Los Rosales distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

c)JONATAN ELI GUERRERO RONCAL con DNI.Nro.18861866 ,de

ocupación pescador con domicilio en San Vicente s/n.distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

d)CIRILO PAREDES SANCHEZ con DNI.Nro.18861225 ,de ocupación

jubilado con domicilio en Calle San Martin Nro.34.distrito de

Magdalena de Cao,provincia de Ascope

1.3.Partida de Defunciòn de Wilder Antonio Torres Silva

1.4.Partidas de Nacimiento de KENYI OCTAVIO(6 AÑOS), ,YOMARA

ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO (17 AÑOS)

1.5.Ficha de Afiliaciòn al Servicio Integral de Salud donde el

que en vida fue mi conviviente Wilder Antonio Torres Silva me

considera como beneficiaria de subsidio en caso de su

fallecimiento y Constancia de Convivencia

1.6.Plano y Memoria Descriptiva debidamente Visados

1.7.Certificado de Busqueda Catastral

1.8.Copia Certificada del Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y Partida Electrónica Nro.04040775

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.9.Certificado de Posesión del 23 de Mayo de 1995,Citaciòn como

productor agrario de fecha 14 de Octubre de 1994,Certificado de

Conducciòndel 02 de Diciembre del 2008 con Declaraciòn Jurada de

Testigos del 27 de Noviembre del 2009 ,Constancia de Actividad

del 04 de Enero del 2010,Constancia de Posesiòn del 10 de

Febrero del 2010 ,Boleta de Venta del 03 de Mayo del 2010 y

Certificado de Posesiòn del 19 de Enero del 2017 ,

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Partida de Defunciòn de Wilder Antonio Torres Silva

1.C.Partidas de Nacimiento de KENYI OCTAVIO(6 AÑOS), ,YOMARA

ZUMICO (15 AÑOS) y IRVING FROILAN TORRRES ASENCIO (17 AÑOS)

1.D.Ficha de Afiliaciòn al Servicio Integral de Salud donde el

que en vida fue mi conviviente Wilder Antonio Torres Silva me

considera como beneficiaria de subsidio en caso de su

fallecimiento y Constancia de Convivencia

1.E.Plano y Memoria Descriptiva debidamente Visados

1.F.Certificado de Busqueda Catastral

1.G. Copia Certificada del Tomo 25 folio 86 (Hoy continua en la

PE.Nro.03058268) del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO y Partida Electrónica Nro.04040775

del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.H.Certificado de Posesión del 23 de Mayo de 1995,Citaciòn como

productor agrario de fecha 14 de Octubre de 1994,Certificado de

Conducciòndel 02 de Diciembre del 2008 con Declaraciòn Jurada de

Testigos del 27 de Noviembre del 2009 ,Constancia de Actividad

del 04 de Enero del 2010,Constancia de Posesiòn del 10 de

Febrero del 2010 ,Boleta de Venta del 03 de Mayo del 2010 y

Certificado de Posesiòn del 19 de Enero del 2017 ,1 ,

1.I..Constancia de Habilitación

1.J.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y,

Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del

auto admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el

Diario Oficial “El Peruano” , en el Diario “La Repùblica” y en

medio de Radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los

demandados también son los únicos colindantes del predio

materia de mi pretensión:

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Paijan ,21 de Julio del 2017

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

 JUANA VENTURA MOYA identificada con DNI.Nº18020319

con domicilio real en el predio “EL EDEN” –

PLATANAR,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO , procesal

en Casilla Nº006 del Colegio de Abogados de La Libertad y con

Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

DIRECCION GENERAL DE REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL

en la persona de su Procurador Pùblico del Gobierno Regional de La Libertad con

domicilio en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietaria de el predio “EL EDEN” –“

PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de una extensión de 0.1460 Hàs.,

predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida

07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo

que se deberà cancelar la inscripción de la demandada e inscribir mi derecho de propiedad

remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble

de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona desde 1971 viene conduciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE el predio “EL EDEN” –“

PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de una extensión de 0-1460 Hàs.,

predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión correspondiente a la Partida

07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO que

tuene como propietaria a la DIRECCION GENERAL DE REFORMA AGRARIA Y

ASENTAMIENTO RURAL

SEGUNDO:Sobre lo referido en el párrafo precedente cuento con la documentación que

acredita mi dicho tal como Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION

GENERAL DE REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el

28 de Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia de

Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio Predial

de 1995,Recibo de Luz y otros,precisando que la posesiòn en su momento la adquirí ya que

en el predio no existía conducción por parte de persona alguna

TERCERO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma

trapezoildal tiene una extensión de 0.1460 Hàs., y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con la UC.06503 en 49.17 ml

SUR :Colinda con Unidad No Agrìcola en 41.22 ml

ESTE :Colinda con Carretera a Otuzco en 33.79 ml

OESTE Colinda con la UC.06505 en 32 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que es que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietaria de el predio “EL EDEN” –“ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de

TRUJILLO de una extensión de 0.1460 Hàs., predio que se encuentra inscrito en uno de

mayor extensión correspondiente a la Partida 07073064 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

la demandada e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

en predio “EL EDEN” –“ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de

una extensión de 0.1460 Hàs

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)JOSE MIGUEL GARCIA SALGADO con DNI.Nro.40414603,,de ocupación

agricultor con domicilio en CP.Platanar distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

b)LUIS GILBERTO ECHEVARRIA VARGAS con DNI.Nro.18020920 de ocupación

agricultor con domicilio en CP.Platanar distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

c)ULDA RAQUEL ILQUIMICHE VILLANUEVA de ocupación su casa con

domicilio en CP.Platanar distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.5. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

C)MANUEL RUBEN REYES AMAYA con domicilio real en la Unidad No Agrìcola

del predio “EL EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

 Trujillo,16 de Enero del 2017

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.C. Copia Certificada del Padrón Catastral de la DIRECCION GENERAL DE

REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL que acredita que el 28 de

Setiembre de 1971 me encontraba en posesión del predio materia de autos, Constancia

de Posesiòn emitida por el Juez de Paz de Poroto del 18 de Octubre de 1991,Constancia

de Pago de la Municipalidad de Poroto,Formulario de Pago del Impuesto al Patrimonio

Predial de 1995 y Recibo de Luz

1.D. Partida 07073064 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.E.Constancia de Habilitación

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique los colindantes del predio

materia de mi pretensión:

A)ELIO ZACARIAS CARRANZA con domicilio real en la UC.06505 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

B)LEONCIO LUNA GUZMAN con domicilio real en la UC.06503 del predio “EL

EDEN” “ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO

PLIEGO INTERROGATORIO PARA JOSE MIGUEL GARCIA SALGADO

1-PARA QUE DIGA SI JUANA VENTURA MOYA està en posesión de el predio “EL

EDEN” –“ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de una

extensión de 0.1460 Hàs., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA LUIS GILBERTO ECHEVARRIA VARGAS

1-PARA QUE DIGA SI JUANA VENTURA MOYA està en posesión de el predio “EL

EDEN” –“ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de una

 extensión de 0.1460 Hàs., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA ULDA RAQUEL ILQUIMICHE

VILLANUEVA
1-PARA QUE DIGA SI JUANA VENTURA MOYA està en posesión de el predio “EL

EDEN” –“ PLATANAR”,distrito de Poroto ,provincia de TRUJILLO de una

extensión de 0.1460 Hàs., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA WILSON PABLO CUEVA PEREDA

1-PARA QUE DIGA SI ERIKA GISELA SEGURA ROJAS està en posesión de la

Mz.64 Lote 3.Centro Poblado Milagro.Sector III ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO e de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA JOSE ROGELIO SEGURA RENGIFO

1-PARA QUE DIGA SI ERIKA GISELA SEGURA ROJAS està en posesión de la

Mz.64 Lote 3.Centro Poblado Milagro.Sector III ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO e de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

 PLIEGO INTERROGATORIO PARA FLORENCIO MARIA CASTILLO
CRIBILLEROS

1-PARA QUE DIGA SI ERIKA GISELA SEGURA ROJAS està en posesión de la

Mz.64 Lote 3.Centro Poblado Milagro.Sector III ,distrito de Huanchaco,provincia de

TRUJILLO e de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

VICTORIANO PEREZ COLORADO identificado con DNI.Nº18105350

con domicilio real en el CPM.Molinos Cajanleque,distrito de

Chocope,provincia de Ascope, procesal en Calle Atahualpa

 Nro.197.ASCOPE y con Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder

Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural en la persona del

Procurador Público a Cargos de los Asuntos Judiciales del Gobierno Regional de La

Libertad con domicilio en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

2-Fermin Segundo Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

3-Marco Antonio Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

4-Segunda Everiloes Plasencia Contreras con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los

Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietario del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., predio que se encuentra inscrito en los de

mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y en la Partida Electrónica

Nros.04004568 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

,por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados en las extensiones

referidas e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Que mi persona desde que falleció mi padre en 1989 he venido conduciendo

el predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de

Chocope,provincia de Ascope,de una extensión de 4.9444 Hás., dicha conducción

desde aquella fecha la realizo de manera PACIFICA,PUBLICA ,CONTINUA y DE BUENA

FE .

SEGUNDO:Mi persona durante más de 27 años he venido conduciendo el predio

referido líneas arriba y a principios del presente año he iniciado los trámites a fin de

por mi posesión registrar mi propiedad es así que al hacer el trámite de Busqueda

Catastral se ha determinado que el predio que conduzco tenía signado antiguamente

el Nro.10150 y se encuentra inscrito en los de mayor extensión correspondientes a la

Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO y en la Partida Electrónica Nros.04004568 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que siendo así es que mi

pretensión la dirijo contra Fermin Segundo Zavaleta Plasencia Marco Antonio Zavaleta

Plasencia y Segunda Everiloes Plasencia Contreras(Titulares de la Partida Electrónica

Nro.04003511) y contra la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural

Titular de las Partida Electrónica Nro.04004568

TERCERO: Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma irregular tiene

una extensión de 4.9444 Hás., , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con la UC.Nro.3741 en 399.07 ml

SUR : Colinda con la UC.Nro.3745 y 03739 en 224.66 ml

ESTE : Colinda con la UC.Nro. 03739 en 242.74 ml

OESTE : Colinda con la UC.Nro.3744 en 113.31 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a

915 del Còdigo Civil por lo que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito

de Chocope,provincia de Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., predio que se

encuentra inscrito en los de mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04003511 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO y

en la Partida Electrónica Nros.04004568 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO ,por lo que se deberà cancelar la inscripción de los

demandados en las extensiones referidas e inscribir mi derecho de propiedad

remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia

de Ascope de una extensión de 4.9444 Hás.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente

acción judicial :

a)José María Becerra Morante con DNI.Nro.18840410 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

b)Julio Erasmo Vasquez Quezada con DNI.Nro.18898279 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

c)Manuel Eloy Bautista Jimenez con DNI.Nro.18856081 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

d)Ramon Ernesto Plasencia León con DNI.Nro.18857999 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visados

1.4. Certificación de Posesión,

1.5..Certificado de Conducción de Terreno del 31/o8/2015

1.6.Inspección Ocular del 23/12/2009,y del 18/11/2015.

1.7.Certificado de Posesión del 22 de Diciembre del 2009 y del 17 de Noviembre del

2015

1.8.Certificado de Busqueda Catastral

1.9. Partida Electrónica Nro.04003511 y ,.04004568 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C...Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visodas

1.D. Certificación de Posesión,

1.E..Certificado de Conducción de Terreno del 31/o8/2015

1F.Inspección Ocular del 23/12/2009,y del 18/11/2015

1.G.Certificado de Posesión del 22 de Diciembre del 2009 y del 17 de Noviembre del

2015

1.H.Certificado de Busqueda Catastral

1.I. Partida Electrónica Nro.04003511 y ,.04004568 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

1.J-Aranceles Judiciales

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto admisorio

por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” , en el Diario “La

Repùblica” y en medio de Radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los demandados también

son colindantes del predio materia de mi pretensión:

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Ascope,,08 de Febrero del 2016

PLIEGO INTERROGATORIO PARA José María Becerra Morante

1-PARA QUE DIGA SI VICTORIANO PEREZ COLORADO esta en posesión del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Julio Erasmo Vasquez Quezada

1-PARA QUE DIGA SI VICTORIANO PEREZ COLORADO esta en posesión del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Manuel Eloy Bautista Jimenez

1-PARA QUE DIGA SI VICTORIANO PEREZ COLORADO esta en posesión del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Ramon Ernesto Plasencia León

1-PARA QUE DIGA SI VICTORIANO PEREZ COLORADO esta en posesión del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 4.9444 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ identificado con

DNI.Nº42036915 con domicilio real en el CPM.Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope, procesal en

 Calle Atahualpa Nro.197.ASCOPE y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-Dirección Regional Agraria La Libertad en la persona del Procurador Público a

Cargos de los Asuntos Judiciales del Gobierno Regional de La Libertad con domicilio

en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

2-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural en la persona del

Procurador Público a Cargos de los Asuntos Judiciales del Gobierno Regional de La

Libertad con domicilio en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

3-Fermin Segundo Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

4-Marco Antonio Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

5-Segunda Everiloes Plasencia Contreras con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los

Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietario del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 0.5486 Hás., predio que se encuentra inscrito en los de

mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de

752.70 m2 y en las Partidas Electrónicas Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 4733.3 m2

, por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados en las extensiones

referidas e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de SABINA SIRILA CRUZ FLORES desde aproximadamente

1996 conducia en una extensión de aproximadamente 0.5 Hás el predio denominado “La

Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope,es así que

mediante Contrato de Traspaso de Posesión del 10 de Enero del 2002 me vende la posesión

de dicho predio el cual al igual que ella hasta la fecha lo vengo conduciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA ,CONTINUA y DE BUENA FE .

SEGUNDO:Mi persona durante más de 13 años he venido conduciendo el predio

referido líneas arriba y a principios del presente año he iniciado los trámites a fin de por

mi posesión registrar mi propiedad es así que al hacer el trámite de Busqueda Catastral

se ha determinado que el predio que conduzco se encuentra inscrito en los de mayor

extensión correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 752.70 m2

y en las Partidas Electrónicas Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 4733.3 m2, por lo

que siendo así es que mi pretensión la dirijo contra Fermin Segundo Zavaleta Plasencia

Marco Antonio Zavaleta Plasencia y Segunda Everiloes Plasencia Contreras(Titulares

de la Partida Electrónica Nro.04003511) y contra la Dirección Regional Agraria La

Libertad y Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (Titulares de

las Partidas Electrónicas Nros.04004568 y 04032784 )

TERCERO:Estando al Contrato de Transferencia de Posesión referido en los párrafos

precedentes al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le puedo adicionar

la posesiòn de quien me antecedió por lo que mi posesión es mayor a 19 años por lo

que contando con el Contrato de Traspaso de Posesión e el cual debe ser considerado

como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil y

existiendo Buena Fe es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo del Art.950

del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva de

dominio

CUARTO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma irregular

tiene una extensión de 0.5486 Hás., , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con la UC.Nro.3744 en 67.81 ml

SUR : Colinda con la UC.Nro.3746 en 57.46 ml

ESTE : Colinda con la UC.Nro.3740 y 03739 en 74.73 ml

OESTE : Colinda con la UC.Nro.3747 en 116.94 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a

915 del Còdigo Civil por lo que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de

Chocope,provincia de Ascope de una extensión de 0.5486 Hás., predio que se

encuentra inscrito en los de mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04003511 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO en una extensión de 752.70 m2 y en las Partidas Electrónicas

Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V-TRUJILLO en una extensión de 4733.3 m2 , por lo que se deberà cancelar la

inscripción de los demandados en las extensiones referidas e inscribir mi derecho de

propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 0.5486 Hás.,

 1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :

a)Diana Edith Martinez Dominguez de Saldaña con DNI.Nro.40516148 ,de ocupación

ama de casa con domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia

de Ascope

b)Teofilo Miranda Lavado con DNI.Nro.18863720 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

c)Maria Virginia Machuca Medina con DNI.Nro.18897876 ,de ocupación su casa con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

d)Francisco Saldaña Saavedra con DNI.Nro.18840416 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesión de 0.5 Hás.,

1.5..Certificado de Posesión de SABINA SIRILA CRUZ FLORES

1.6.Acreditación de Posesión

1.7.Constancia de la Comisión de Regantes Magdalena de Cao y Yalpa

1.8.Certificado de Busqueda Catastral

1.9. Partida Electrónica Nro.04003511, ,.04004568 y 04032784 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS
1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C..Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D. Contrato de Traspaso de Posesión de 2 Hás.,

1.E..Certificado de Posesión de SABINA SIRILA CRUZ FLORES

1.F.Acreditación de Posesión

1.G.Constancia de la Comisión de Regantes Magdalena de Cao y Yalpa

1.H.Certificado de Busqueda Catastral

1.I. Partida Electrónica Nro.04003511, ,.04004568 y 04032784 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

1.J..Constancia de Habilitación

1.K.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y, Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” , en el

Diario “La Repùblica” y en medio de Radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los demandados

también son colindantes del predio materia de mi pretensión:

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,05 de Enero del 2016

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ identificado con

DNI.Nº42036915 con domicilio real en el CPM.Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope, procesal en

Calle Atahualpa Nro.197.ASCOPE y con Casilla Electrónica

Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-Dirección Regional Agraria La Libertad en la persona del Procurador Público a

Cargos de los Asuntos Judiciales del Gobierno Regional de La Libertad con domicilio

en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

2-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural en la persona del

Procurador Público a Cargos de los Asuntos Judiciales del Gobierno Regional de La

Libertad con domicilio en Av..España Nro.1800.TRUJILLO

3-Fermin Segundo Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

4-Marco Antonio Zavaleta Plasencia con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

5-Segunda Everiloes Plasencia Contreras con domicilio real en Calle Lucio Seneca

Nro.536.UrbRazuri.TRUJILLO

6-Sergio Pretell Villa con domicilio real en Calle Bolivar Nro.639.,distrito de

Chocope,provincia de Ascope

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los

Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietario del predio

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 2.0943 Hás., predio que se encuentra inscrito en los de

mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 1510

m2, Partida Electrónica Nro.04001615 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 4335. m2 y en las Partidas

Electrónicas Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 15098 m2 , por lo que se deberà

cancelar la inscripción de los demandados en las extensiones referidas e inscribir mi

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro

de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de SABINA SIRILA CRUZ FLORES desde aproximadamente

1996 conducia en una extensión de aproximadamente 2 Hás el predio denominado “La

Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope,es así que

mediante Contrato de Traspaso de Posesión del 10 de Enero del 2002 me vende la posesión

de dicho predio el cual al igual que ella hasta la fecha lo vengo conduciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA ,CONTINUA y DE BUENA FE .

SEGUNDO:Mi persona durante más de 13 años he venido conduciendo el predio

referido líneas arriba y a principios del presente año he iniciado los trámites a fin de por

mi posesión registrar mi propiedad es así que al hacer el trámite de Busqueda Catastral

se ha determinado que el predio que conduzco se encuentra inscrito en los de mayor

extensión correspondientes a la Partida Electrónica Nro.04003511 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO en una extensión de 1510 m2,

Partida Electrónica Nro.04001615 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO en una extensión de 4335. m2 y en las Partidas Electrónicas

Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral

V-TRUJILLO en una extensión de 15098 m2 , por lo que siendo así es que mi

pretensión la dirijo contra Fermin Segundo Zavaleta Plasencia Marco Antonio Zavaleta

Plasencia y Segunda Everiloes Plasencia Contreras (Titulares de la Partida Electrónica

Nro.04003511), Sergio Pretell Villa ( Titular de la Partida Electrónica Nro.04001615)

y contra la Dirección Regional Agraria La Libertad y Dirección General de Reforma

Agraria y Asentamiento Rural (Titulares de las Partidas Electrónicas Nros.04004568 y

04032784 )

TERCERO:Estando al Contrato de Transferencia de Posesión referido en los párrafos

precedentes al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le puedo adicionar
la posesiòn de quien me antecedió por lo que mi posesión es mayor a 19 años por lo

que contando con el Contrato de Traspaso de Posesión e el cual debe ser considerado

como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil y

existiendo Buena Fe es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo del Art.950

del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva de

dominio

CUARTO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma trapezoidal

tiene una extensión de 2.0943 Hás., , y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con la UC.Nro.3743 y 03741 en 200.30 ml

SUR : Colinda con la UC.Nro.3745 y 03747 en 170.06 ml

ESTE : Colinda con la UC.Nro.3740 en 110.15 ml

OESTE : Colinda con la UC.Nro.3752 en 165.94 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a

915 del Còdigo Civil por lo que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare

Propietario del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de

Chocope,provincia de Ascope de una extensión de 2.0943 Hás., predio que se

encuentra inscrito en los de mayor extensión correspondientes a la Partida Electrónica

Nro.04003511 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zna Registral V-TRUJILLO

en una extensión de 1510 m2, Partida Electrónica Nro.04001615 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Zna Registral V-TRUJILLO en una extensión de 4335. m2 y

en las Partidas Electrónicas Nros.04004568 y 04032784 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zna Registral V-TRUJILLO en una extensión de 15098 m2 , por lo que

se deberà cancelar la inscripción de los demandados en las extensiones referidas e

inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales

en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión

denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de

Ascope de una extensión de 2.0943 Hás.,

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detento sobre el predio materia de la presente acción

judicial :
a)Diana Edith Martinez Dominguez de Saldaña con DNI.Nro.40516148 ,de ocupación

ama de casa con domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia

de Ascope

b)Teofilo Miranda Lavado con DNI.Nro.18863720 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

c)Maria Virginia Machuca Medina con DNI.Nro.18897876 ,de ocupación su casa con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

d)Francisco Saldaña Saavedra con DNI.Nro.18840416 ,de ocupación agricultor con

domicilio en CPM Molinos Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesión de 2 Hás.,

1.5..Certificado de Posesión de SABINA SIRILA CRUZ FLORES

1.6.Acreditación de Posesión

1.7.Constancia de la Comisión de Regantes Magdalena de Cao y Yalpa

1.8.Certificado de Busqueda Catastral

1.9. Partida Electrónica Nro.04003511, Nro.04001615 ,.04004568 y 04032784 del

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios
1.C..Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D. Contrato de Traspaso de Posesión de 2 Hás.,

1.E..Certificado de Posesión de SABINA SIRILA CRUZ FLORES

1.F.Acreditación de Posesión

1.G.Constancia de la Comisión de Regantes Magdalena de Cao y Yalpa

1.H.Certificado de Busqueda Catastral

1.I. Partida Electrónica Nro.04003511, Nro.04001615 ,.04004568 y 04032784 del

Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO

1.J..Constancia de Habilitación

1.K.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y, Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” , en el

Diario “La Repùblica” y en medio de Radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se tenga en cuenta que los demandados

también son colindantes del predio materia de mi pretensión:

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,05 de Enero del 2016

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Diana Edith Martinez Dominguez de
Saldaña

PARA QUE DIGA SI JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ esta en

posesión del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope de una extensión

de 2.0943 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Teofilo Miranda Lavado

PARA QUE DIGA SI JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ esta en

posesión del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope de una extensión

de 2.0943 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Maria Virginia Machuca Medina

PARA QUE DIGA SI JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ esta en

posesión del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope de una extensión

de 2.0943 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Francisco Saldaña Saavedra

PARA QUE DIGA SI JULIO CESAR JIMENEZ CRUZ esta en

posesión del predio denominado “La Fortuna” ,Sector Molinos

Cajanleque,distrito de Chocope,provincia de Ascope de una extensión

de 2.0943 Hás., y su POSESION la ejerce DE MANERA

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE?

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑORITA JUEZ MIXTO DE VIRU

MARIA OTINIANO YNGA identificada con DNI.Nº44006000 y

GEINER FREDY LUNA RAMOS identificado con DNI.Nº42913218

ambos con domicilio real en el predio “Piedra Parada”,distrito de

Chao ,provincia de VIRU procesal en Calle Manco Capac

Nº284.VIRU y con Casilla Electrónica Nro.1672 del Poder

Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ con domicilio en AAHH.Alto Salaverry Mz.D Lote 02.

distrito de Salaverry ,provincia de TRUJILLO

2-ELISA PILAR SAGASTEGUI ALVA con domicilio en Calle Dolores Nro.322.Urb.Santa

Maria ,Etapa V. distrito de Trujillo ,provincia de TRUJILLO

3-WALTER HERBERT DIAZ CASTILLO con domicilio en Calle Dolores Nro.322.Urb.Santa

Maria ,Etapa V. distrito de Trujillo ,provincia de TRUJILLO

4-HELI CIGUEÑAS GUEVARA con domicilio en Mz.B Lote 23. Urb.La Arboleda distrito de

Trujillo ,provincia de TRUJILLO

5.PATRICIA BELEVAN VASQUEZ con domicilio en Mz.B Lote 23.Urb.San Eloy y también

en en Mz.B Lote 23. Urb.La Arboleda distrito de Trujillo ,provincia de TRUJILLO

6-WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA con domicilio en Calle Canal de Suez CD.11

Int.15.Sec.JERUSALEM, distrito de La Esperanza ,provincia de TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los Arts.950

y 952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo

demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y

en consecuencia se nos declare Propietarios del predio rústico “Piedra Parada” en una

extensión de 0.4386 Hás., que es parte integrante del predio con UC.Nro.02720(Antes

10457) del distrito de Chao r,provincia de Virú, predio que se encuentra inscrito la Partida

04000522 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que

se deberà cancelar la inscripción de los demandados e inscribir mi derecho de propiedad

remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ con fecha 8 de Abril del 2008 nos

vendió una extensión de 0.4386 Hás correspondientes al predio de mayor extensión (12
Hás.,) denominado “Piedra Parada”, que es parte integrante del predio con

UC.Nro.02720(Antes 10457) del distrito de Chao r,provincia de Virú, predio que se

encuentra inscrito la Partida 04000522 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO según contrato suscrito ante el Señor Juez de Paz de Chao ,por lo que

desde aquella fecha ejercemos la posesión PACIFCA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE

sobre el predio materia de nuestra pretensión

SEGUNDO:Al tratar de inscribir en Registros´Públicos el contrrato referido líneas arriba es

que se me ha denegado la inscripción ya que el contrato en referencia contiene defectos

tales como que en el mismo no ha participado la que en vida fue AMELIA VELASQUEZ

CASTILLO esposa de AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ y no se ha consignado el área materia

de venta por lo que contando con justo título y ejerciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE la posesión sobre el predio rústico “Piedra

Parada” en una extensión de 0.4386 Hás., que es parte integrante del predio con

UC.Nro.02720(Antes 10457) del distrito de Chao r,provincia de Virú, y existiendo Buena Fe

es que se cumple con los requisitos del Segundo Párrafo del Art.950 del Còdigo Civil para

que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva de dominio

TERCERO : Ejerzemos la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma rectangular tiene

una extensión de 0.4386 Hás., y colinda de la siguiente manera:

Norte :Colinda con Carretera Chao-Buena Vista y WALTER HERBERT DIAZ CASTILLO en

88.21 ml

Este :Colinda con WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA en 40.60 ml

Sur: Colinda con WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA en 89.40 ml

Oeste : Colinda con camino carrozable en 49.60 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil y teniendo en cuenta que registralmente ya existen co –propietarios de

quien me vendió( AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ) los cuales tan solo han comprado

acciones y derechos sin que tengan debidamente individualizado sus áreas adquiridas es

que interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se nos declare Propietarios del predio rústico

“Piedra Parada” en una extensión de 0.4386 Hás., que es parte integrante del predio con

UC.Nro.02720(Antes 10457) del distrito de Chao r,provincia de Virú, predio que se

encuentra inscrito la Partida 04000522 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados e

inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en

el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de nuestra

pretensión sito en “Piedra Parada” en una extensión de 0.4386 Hás., que es parte

integrante del predio con UC.Nro.02720(Antes 10457) del distrito de Chao ,provincia

de Virú, 1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años

que declararàn sobre la posesión que detentamos sobre el predio materia de la

presente acción judicial :

a)Raquel Dianet Albinco Sebastian con DNI.Nro.40941537 ,de ocupación ama de casa

con domicilio en Barrio VI A Alto Trujillo Mz.V Lote 18 distrito de El Porvenir,provincia

de TRUJILLO

b)Belsi Aranseli Zavaleta Gregorio con DNI.Nro.47913988 de ocupación ama de casa

con domicilio en Barrio 4 A Alto Trujillo Mz.H Lote 37 distrito de El Porvenir,provincia

de TRUJILLO

c)Nilda Elizabeth Rebaza Alvinco con DNI.Nro.44247684 de ocupación ama de casa con

domicilio en Barrio 6 A Alto Trujillo Mz.I Lote 20 distrito de El Porvenir,provincia de

TRUJILLO
d)Viuler Daniel Alayo Sandoval con DNI.Nro.43700345 de ocupación empleado con

domicilio en Calle 2 de Mayo Nro.519. distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato Privado de Compra Venta

1.5..Estado de Cuenta del uso de agua sobre el predio materia de nuestra pretensión

sellada por el PE.CHAVIMOCHIC

1.6.Constancias de Posesión

1..7. Partida 04000522 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.8. Fichas RENIEC de AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ,-ELISA PILAR SAGASTEGUI

ALVA ,WALTER HERBERT DIAZ CASTILLO,HELI CIGUEÑAS GUEVARA,.PATRICIA BELEVAN

VASQUEZ y WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de nuestros DNIs

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C. .Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D. Contrato Privado de Compra Venta

1.E...Estado de Cuenta del uso de agua sobre el predio materia de nuestra pretensión

sellada por el PE.CHAVIMOCHIC

1.F.Constancias de Posesión

1..G. Partida 04000522 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.H. Fichas RENIEC de AUGUSTO VILCHEZ ENRIQUEZ,-ELISA PILAR SAGASTEGUI

ALVA ,WALTER HERBERT DIAZ CASTILLO,HELI CIGUEÑAS GUEVARA,.PATRICIA BELEVAN

VASQUEZ y WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA

1.I.Constancia de Habilitación

1.J.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto y , Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DECIMOS : SOLICITO se disponga la publicación del auto admisorio

por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el Diario “La

Repùblica” y en un medio de radiodifusión

SEGUNDO OTROSI DECIMOS :SOLICITO se tenga en cuenta que las propiedades de

WALTER HERBERT DIAZ CASTILLO y WILLIAM EDWIN AGUIRRE CHURATA colindan con

nuestro predio y que van a ser emplazados con la demanda como demandados

también

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Virú,10 de Diciembre del 2015

PLIEGO INTERROGATORIO PARA

PARA QUE DIGA SI MARIA OTINIANO YNGA y GEINER

FREDY LUNA RAMOS ESTAN EN POSESION DE MANERA
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de el
predio rústico “Piedra Parada” en una extensión de
0.4386 Hás., del distrito de Chao,provincia de
Virú?
 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

Lupita Elizabeth Romero Baca identificada con

DNI.Nº43908033 con domicilio real en Mz.M2 Lote 15.Barrio

6A.Centro Poblado .Alto Trujillo ,distrito de El Porvenir,provincia

de TRUJILLO , procesal en Casilla Nº006 del Colegio de

Abogados de La Libertad y con Casilla Electrónica Nro.1672 del

Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-CARLOS ALBERTO CONTRERAS HUAMAN con domicilio en Calle Jose De La

Riva Agüero Nro.751. distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO

2-FIORELA EVELINA FERNANDEZ LEYTON con domicilio en Mz.2 Lote

28 .Wichanzao . distrito de La Esperanza,provincia de TRUJILLO

3-Municipalidad Provincial de Trujillo en la persona de su Procurador Público con

domicilio real en Calle Almagro Nro.525.TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los Arts.950 y

952 del Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo
demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma

y en consecuencia se me declare Propietaria de la Mz. M2 Lote 15.Barrio 6A , distrito de

El Porvenir,provincia de TRUJILLO de una extensión de 160.70 m2 predio que se

encuentra inscrito la Partida P14110115 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados e

inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS TIRADO y JUANA

AGUSTINA CONTRERAS HUAMAN han venido conduciendo como propietarios por más

de 10 años el predio sito en Mz.M2 Lote 15.Barrio 6A.Centro Poblado .Alto Trujillo ,distrito

de El Porvenir, contando sobre el particular con la documentación que presentare como

medios probatorios que acredita ello ,

SEGUNDO:Con fecha 20 de Enero del 2015 las personas referidas en el párrafo precedente

me venden el predio referido líneas arriba con Contrato de Traspaso de Posesión Lote con

firmas legalizadas ante la Señora Juez de Paz de Unica Nominación del Centro Poblado de

Alto Trujillo es decir en la actualidad en mérito ha dicha transferencia de posesión vengo

ejerciendo de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE la posesión

sobre la Mz.M2 Lote 15.Barrio 6A.Centro Poblado .Alto Trujillo ,distrito de El Porvenir, ,

por lo que al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a mi posesión le puedo adicionar la

posesiòn de los que me antecedieron por lo que mi posesión es mayor a 10 años por lo que

contando con el Acto Jurìdico de Contrato de Traspaso de Posesión Lote el cual debe ser

considerado como Tìtulo Posesorio conforme al Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil y

existiendo Buena Fe es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo del Art.950 del

Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva de dominio

TERCERO : Ejerzco la posesiòn sobre el predio materia de mi pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma rectangular

tiene una extensión de 160.70 m2., y colinda de la siguiente manera:

FRENTE :Colinda con la Calle 12 en 8 ml

DERECHA :Colinda con el Lote 14 en 20.15 ml

IZQUIERDA:Colinda con el Lote 16 en 20.15 ml

FONDO Colinda con el Lote 17 en 7.95 ml

CUARTO :La posesión la detento bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915

del Còdigo Civil por lo que ante ello me apersone ante el COFOPRI para que se me titulara

sobre el predio materia de mi pretensión dándome con la sorpresa que mi predio se

encontraba titulado a nombre de CARLOS ALBERTO CONTRERAS HUAMAN y

FIORELA EVELINA FERNANDEZ LEYTON según Título de Propiedad Nro.02-019-

07926 otorgado por la Municipalidad de Trujillo el cual NUNCA fue inscrito registralmente

por lo que en Registros Públicos aparece como titular del predio la MUNICIPALIDAD DE

TRUJILLO en la Partida P14110115 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO por lo que estando la Propiedad ya otorgada en favor de CARLOS

ALBERTO CONTRERAS HUAMAN y FIORELA EVELINA FERNANDEZ LEYTON

quienes conforme a sus FICHAS RENIEC que acompaño para tal efecto desde el 2003 y

2000 respectivamente NUNCA han conducido el predio materia de mi pretensión ya que

han domiciliado desde aquellos años en las direcciones en las que serán

emplazados ,posesión en cambio que si han ejercido ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS

TIRADO y JUANA AGUSTINA CONTRERAS HUAMAN por lo que tratándose de un

predio de propiedad de particulares( CARLOS ALBERTO CONTRERAS HUAMAN y

FIORELA EVELINA FERNANDEZ LEYTON) sobre el cual quienes me antecedieron en la

posesión y me la transfirieron han ejercido la posesión por más de 10 años es que

interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietaria de la Mz. M2 Lote

15.Barrio 6A , distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO de una extensión de 160.70

m2 predio que se encuentra inscrito la Partida P14110115 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de

los demandados e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de

la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensión sito

Mz. M2 Lote 15.Barrio 6A , distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO de una

extensión de 160.70 m2
 1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 años que

declararàn sobre la posesión que detentamos sobre el predio materia de la presente

acción judicial :

a)Raquel Dianet Albinco Sebastian con DNI.Nro.40941537 ,de ocupación ama de casa

con domicilio en Barrio VI A Alto Trujillo Mz.V Lote 18 distrito de El

Porvenir,provincia de TRUJILLO

b)Belsi Aranseli Zavaleta Gregorio con DNI.Nro.47913988 de ocupación ama de casa

con domicilio en Barrio 4 A Alto Trujillo Mz.H Lote 37 distrito de El

Porvenir,provincia de TRUJILLO

c)Nilda Elizabeth Rebaza Alvinco con DNI.Nro.44247684 de ocupación ama de casa

con domicilio en Barrio 6 A Alto Trujillo Mz.I Lote 20 distrito de El

Porvenir,provincia de TRUJILLO

d)Viuler Daniel Alayo Sandoval con DNI.Nro.43700345 de ocupación empleado con

domicilio en Calle 2 de Mayo Nro.519. distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesión Lote de fecha 20 de Enero del 2015

1.5..Constancia de Posesión de ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS TIRADO

1.6.Recibo de SEDALIB que tiene como titular a ANAXIMANDRO ALINDOR

ROJAS TIRADO

1..7.Carta Nro.041-2015-MCP-AT/A que acredita que desde Febrero del 2005 se

encuentra empadronado como contribuyente de la Municipalidad del Centro Poblado

Alto Trujillo ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS TIRADO

1.8.Resolución Gerencial Nro.1261-2015-GDU-MDEP

1.9.Recibo de Hidrandina a mi nombre sobre el predio materia de mi pretensión.

1.10.Constancia de Posesión a mi nombre sobre el predio materia de mi pretensión

1.11 Partida P14110115 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.12. Título de Propiedad Nro.02-019-07926

1.13 Fichas RENIEC de CARLOS ALBERTO CONTRERAS HUAMAN y FIORELA

EVELINA FERNANDEZ LEYTON

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C. 1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.. Contrato de Traspaso de Posesión Lote de fecha 20 de Enero del 2015

1.E.Constancia de Posesión de ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS TIRADO

1.F.Recibo de SEDALIB que tiene como titular a ANAXIMANDRO ALINDOR

ROJAS TIRADO

1..G.Carta Nro.041-2015-MCP-AT/A que acredita que desde Febrero del 2005 se

encuentra empadronado como contribuyente de la Municipalidad del Centro Poblado

Alto Trujillo ANAXIMANDRO ALINDOR ROJAS TIRADO

1.H.Resolución Gerencial Nro.1261-2015-GDU-MDEP

1.I.Recibo de Hidrandina a mi nombre sobre el predio materia de mi pretensión.

1.J..Constancia de Posesión a mi nombre sobre el predio materia de mi pretensión

1.K Partida P14110115 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-

TRUJILLO

1.L. Título de Propiedad Nro.02-019-07926

1.M Fichas RENIEC de CARLOS ALBERTO CONTRERAS HUAMAN y FIORELA

EVELINA FERNANDEZ LEYTON

1.N.Constancia de Habilitación

1.Ñ.Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas y , Cédulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO :Que SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el

Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO :SOLICITO se notifique a los colindantes del predio

materia de mi pretensión:
a)Leticia Cabanillas Vasquez con domicilio en el Mz.M2 Lote 13 .Barrio 6A.Centro

Poblado .Alto Trujillo ,distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO posesionaria del

Lote 14

b)Rolando Avila Jara con domicilio en el Mz.M2 Lote 17 .Barrio 6A.Centro

Poblado .Alto Trujillo ,distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO

c)Luz Moñan Moñan con domicilio en el Mz.M2 Lote 16 .Barrio 6A.Centro

Poblado .Alto Trujillo ,distrito de El Porvenir,provincia de TRUJILLO

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,19 de Octubre del 2015

 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

BEATRIZ AMERICA FIGUEROA OSORIO identificada con

DNI.Nº17808468 y JUVENAL REMIGIO MARTEL identificado con

DNI.Nro.18133966 con domicilio real en Calle Isabel de Bobadilla

Nro.389.Urb.EL Recreo.TRUJILLO , procesal en Casilla Nº006 del

Colegio de Abogados de La Libertad y con Casilla Electrónica Nro.1672

del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

1-PERCY HERNAN SANCHEZ FERRER SANCHEZ con domicilio en Block B

Dpto.401.Urb.Albrecht.TRUJILLO

2-VIOLETA FERRER DE SANCHEZ con domicilio en Av.Perú Nro.905.TRUJILLO

3-GUILLERMO WASHINGTON SANCHEZ FERRER FERRER con domicilio en Calle

Francisco Pizarro Nro.195.TRUJILLO

4-GUILERMINA SANCHEZ CEDANO VDA. DE SANCHEZ FERRER con domicilio en

Block B Dpto.401.Urb.Albrecht.TRUJILLO

5-LUIS JOSE SANCHEZ FERRER FERRER con domicilio en Calle Francisco Pizarro

Nro.189.TRUJILLO

6-ANA MARIA SANCHEZ FERRER FERRER con domicilio en Calle Francisco Pizarro

Nro.183.TRUJILLO

7-LUCIO ALBERTO MANUEL SANCHEZ FERRER BARRIGA con domicilio en Av.Fatima

Nro.395.Dpto,101 .Urb.La Merced.TRUJILLO

8-SANDRA GIULIANA SANCHEZ FERRER BARRIGA DE MARCUZZO con domicilio en

Mz.E Lote 8.Urb.Palmeras del Golf.Distrito de Victor Larco.Provincia de TRUJILLO

9-JORGE HUGO SANCHEZ FERRER RODRIGUEZ con domicilio en Jr.Colon

Nro.365.Distrito de Huanchaco .Provincia de TRUJILLO

10-CARLOS HUMBERTO SANCHEZ FERRER FERRER con domicilio en Av.Petit Thouars

Nro.3125.Dpto.402.Distrito de San Isidro.Provincia y Departamento de LIMA

11-IRMA SOFIA SANCHEZ FERRER RODRIGUEZ VDA DE IPARRAGUIRRE con

domicilio en Mz. Q Lote 24-25.Dpto,202.Urb.Santa Raquel Etapa I.Distrito de La

Molina.Provincia y Departamento de LIMA

12-ROGGER MILTON RODRIGUEZ VILLACREZ con domicilio en Mz-B 13 LOTE

33.Manuel Arevalo I ETAPA B Distrito de La Esperanza.Provincia de TRUJILLO

13-JORGE ASUNCION SANCHEZ FERRER FERRER con domicilio en 99 FLORENCE

AVE.COLONIA NJ 07067 NUEVA JERSEY ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

14-Sucesión de LUIS ENRIQUE SANCHEZ FERRER FRANKLIN de quienes desconocemos

su dirección

15-Sucesión de LUCIO SANCHEZ FERRER VALLE de quienes desconocemos su dirección

16- Sucesión de JEANETTE CONSUELO BARRIGA DE SANCHEZ FERRER de quienes

desconocemos su dirección

17-Sucesión de ELSA SUSANA SANCHEZ FERRER RODRIGUEZ DE CAMPERO

FERRER de quienes desconocemos su dirección

18-GUILLERMO SANCHEZ FERRER FRANKLIN de quien desconocemos su dirección

19-MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCHACO con domicilio en Av La Ribera

Nro.725. Distrito de Huanchaco .Provincia de TRUJILLO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente nuestra pretensiòn en los Arts.950 y 952 del

Còdigo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interponemos demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia se nos

declare Propietarios de una extensión de 0.4515 Hás., del predio “Valdivia” del distrito de

Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad predio que se encuentra inscrito en

uno de mayor extensión en la Partida Electrónica Nro.03056136 del Registro de la Propiedad Inmueble de

la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se deberà cancelar la inscripción de los demandados SOLO

sobre el predio demandado e inscribir nuestro derecho de propiedad remitièndose los correspondientes

partes judiciales en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:La persona de ELISEO MORALES CASTAÑEDA ha venido conduciendo como propietario

por más de 20 años el predio rústico “Valdivia” del distrito de Huanchaco ,provincia de

Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad el cual en un inicio tuvo una extensión aproximada de 2 Hás

contando sobre el particular con abundante documentación que presentaremos como medios probatorios
que acreditan ello , pero el referido ha realizado multiples ventas lo cual finalmente ha reducido su área

en 5700 m2 hasta Marzo del 2015 motivo por el cual el mismo hizo un traspaso de posesión de 4500 m2

con fecha 02 de Marzo del 2015 a CARLOS EDUARDO VALDIVIESO GAMBOA con firma legalizada

ante la Notaria Dra.DEYSI VASQUEZ CASPITA .

SEGUNDO:Con fecha 16 de Setiembre del 2015 ELISEO MORALES CASTAÑEDA con la

participación de su esposa Marcela Gamboa Valeriano nos vende una extensión de 1100 m2 del

predio referido líneas arriba así como CARLOS EDUARDO VALDIVIESO GAMBOA nos vende

una extensión de 3500 m2., del mismo con Contrato de Transferencia de Posesión con firmas

legalizadas ante el Notario Ms.GUILLERMO GUERRA SALAS es decir en la actualidad en mérito

ha dichas transferencias de posesión venimos ejerciendo de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA y DE BUENA FE la posesión sobre una extensión de 0.4515

Hás., por lo que al amparo del Art.898 del Còdigo Civil a nuestra posesión le podemos adicionar la

posesiòn de los que nos antecedieron por lo que nuestra posesión es mayor a 20 años por lo que

contando con los Actos Jurìdicos de Transferencia de Posesiòn los cuales deben ser considerados

como Tìtulos Posesorios conforme al Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil y existiendo Buena Fe

es que se cumple con los requisitos del Primer Párrafo del Art.950 del Còdigo Civil para que se

ampare nuestra pretensión de prescripción adquisitiva de dominio

TERCERO : Ejercemos la posesiòn sobre el predio materia de nuestra pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma casi trinagular tiene

una extensión de 0.4515 Hás., y colinda de la siguiente manera:

NORTE :Colinda con terreno de nuestra propiedad en 114.23 ml(Propiedad debidamente inscrita y

que tiene como antecedente registral ell Tomo 10 Folio 421 Asiento 1 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Región La Libertad)

ESTE :Colinda con el Señor Victor Villanueva Calderón en 90.98 ml

SUR :Colinda con el Señor Felix Yovera Espinoza en 151.85 ml

OESTE Colinda con el Señor Fredy Castañeda Peña.en 6.45 ml

CUARTO :La posesión la detentamos bajo las presunciones establecidas en los Arts.912 a 915 del

Còdigo Civil por lo que en mèrito a lo expresado ,estando de por medio que el área materia de nuestra

pretensión se inscribió en sus inicios en el Tomo 10 Folio 421 Asiento 1 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Región La Libertad y que hoy corresponde a la Partida Electrónica

Nro.03056136 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJJILLO en lo que son

los titulares del derecho de propiedad los demandados quienes NUNCA han ejercido derecho de posesión

alguno y que lo denominan al predio “La Esperanza” es que con las pruebas que se actuaran en su

oportunidad interponemos demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se nos declare Propietarios de una extensión de 0.4515 Hás.,

del predio “Valdivia” del distrito de Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La

Libertad predio que se encuentra inscrito en uno de mayor extensión en la Partida Electrónica

Nro.03056136 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral V-TRUJILLO por lo que se

deberà cancelar la inscripción de los demandados SOLO sobre el predio demandado e inscribir nuestro

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales en el Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL
Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio materia de nuestra pretensión de una

extensión de 0.4515 Hás., del predio “Valdivia” del distrito de Huanchaco ,provincia de

Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad 1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes

personas mayores de 25 años que declararàn sobre la posesión que detentamos sobre el predio

materia de la presente acción judicial :

a)FLOR MARIA MONTOYA SANCHEZ ,de ocupación ama de casa con domicilio en Mz.17

Lote 13.Dpto.203.Urb,La Rinconada .TRUJILLO

b)JUAN PABLO INFANTAS CARDENAS,de profesión Bachiller en Cartografia con

domicilio en Av.America Sur nro.2890.Urb.Palermo .TRUJILLO

c)JULIO CESAR CASTILLO GARCIA ,de profesión Ingeniero Industrial con domicilio en

Calle Almagro Nro.166.TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contratos de Transferencia de Posesión de fecha 16 de Setiembre del 2015

1.5.Contrato de Transferencia de Posesiòn de fcha 02 de Marzo del 2015

1.6.Recibos de Pago de tarifa de uso de agua 2010,2012,2011,2010,2007 y 1999

1.7.Certificado de Vacunación de 1997

1.8.Constancia de Declaración de Siembra del 2007

1.9.Contrato de Maquinaria Agrícola de 1992 y 1993

1.10.Planes de Cultivo y Riego 1995-1996,2003-2004,2004-2005,2005-2006,2006-2007,2008-

2009,2009-2010 y 2011-2012.

1.11.Resolución Administrativa Nro.073-2005-DRA.LL/ATDRMVCH

1.12 .Certificación de la junta de usuarios del distrito de riego Moche del 10 de Enero del 2012

1.13.Constancia de posesión otorgada por el Juez de Paz de Huanchaco el 20 de Agosto del

2008

1.14 Partida Electrónica Nro.03056136 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C. .Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D. Contratos de Transferencia de Posesión de fecha 16 de Setiembre del 2015

1.E.Contrato de Transferencia de Posesiòn de fcha 02 de Marzo del 2015

1.F.Recibos de Pago de tarifa de uso de agua 2010,2012,2011,2010,2007 y 1999

1.G.Certificado de Vacunación de 1997

1.H.Constancia de Declaración de Siembra del 2007

1.I.Contrato de Maquinaria Agrícola de 1992 y 1993

1.J.Planes de Cultivo y Riego 1995-1996,2003-2004,2004-2005,2005-2006,2006-2007,2008-

2009,2009-2010 y 2011-2012.

1.K.Resolución Administrativa Nro.073-2005-DRA.LL/ATDRMVCH

1.L .Certificación de la junta de usuarios del distrito de riego Moche del 10 de Enero del 2012

1.M.Constancia de posesión otorgada por el Juez de Paz de Huanchaco el 20 de Agosto del

2008
1.N Partida Electrónica Nro.03056136 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona

Registral V-TRUJILLO

1.Ñ.Constancia de Habilitación

1.O.Tasas Judiciales por Ofrecimiento de Pruebas,Exhorto dentro del distrito judicial , Exhorto

fuera del distrito judicial y Exhorto al Extranjero y Cédulas de Notificaciòn

1.P.Ficha RENIEC de GUILLERMO SANCHEZ FERRER FRANKLIN ,ELSA SUSANA

SANCHEZ FERRER RODRIGUEZ DE CAMPERO(+),JEANETTE CONSUELO BARRIGA

DE SANCHEZ FERRER(+),LUCIO SANCHEZ FERRER VALLE(+) y LUIS ENRIQUE

SANCHEZ FERRER FRANKLIN (+)

PRIMER OTROSI DECIMOS :Que conforme a las Fichas RENIEC que acompañamos como

Anexo 1.P Declaramos bajo juramento que hemos agotado todas las gestiones destinadas a

conocer el domicilio de los mismos ,maxime si en el Asiento Registral sobre el que recae

nuestra demanda no obran que tengan heredero alguno por lo que SOLICITAMOS se emplaze

mediante Edictos con la publicación del auto admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas a

ser publicados en el diario oficial “El Peruano” y “La República” a los herederos de los que en

vida fueron ELSA SUSANA SANCHEZ FERRER RODRIGUEZ DE

CAMPERO(+),JEANETTE CONSUELO BARRIGA DE SANCHEZ FERRER(+),LUCIO

SANCHEZ FERRER VALLE(+) y LUIS ENRIQUE SANCHEZ FERRER FRANKLIN (+) y

asimismo a GUILLERMO SANCHEZ FERRER FRANKLIN para que en el término de 45 días

se apersonen al proceso bajo apercibimiento de nombrarseles curador procesal

SEGUNDO OTROSI DECIMOS SOLICITAMOS se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Huanchaco para que se notifique a los colindantes del predio materia de nuestra pretensión

Victor Villanueva Calderón, Felix Yovera Espinoza y Fredy Castañeda Peña todos ellos en el

predio“Valdivia” del distrito de Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La

Libertad
 POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,09 de Octubre del 2015

PLIEGO INTERROGATORIO PARA FLOR MARIA MONTOYA

SANCHEZ

PARA QUE DIGA SI JUVENAL REMIGIO MARTEL y BEATRIZ

AMERICA FIGUEROA OSORIO ESTAN EN POSESION DE MANERA
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de una extensión
de 0.4515 Hás., del predio “Valdivia” del distrito de
Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA JULIO CESAR CASTILLO
GARCIA

PARA QUE DIGA SI JUVENAL REMIGIO MARTEL y BEATRIZ

AMERICA FIGUEROA OSORIO ESTAN EN POSESION DE MANERA
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de una extensión
de 0.4515 Hás., del predio “Valdivia” del distrito de
Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA JUAN PABLO INFANTAS
CARDENAS

PARA QUE DIGA SI JUVENAL REMIGIO MARTEL y BEATRIZ

AMERICA FIGUEROA OSORIO ESTAN EN POSESION DE MANERA
PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de una extensión
de 0.4515 Hás., del predio “Valdivia” del distrito de
Huanchaco ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad?

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER identificado con DNI.Nº43689013

con domicilio real en Calle Calle Las Casuarinas Mz.A Lote 16.Urb.La

Rinconada .Distrito de Trujillo ,provincia de Trujillo Departamento y Regiò n

La Libertad y procesal en Casilla Nro.06 del Colegio de Abogados de La

Libertad y con Casilla Electró nica Nro.1672 del Poder Judicial ,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

-Municipalidad Distrital de Laredo con domicilio en Jr.Reforma Nro.360.LAREDO

-Procurador Pú blico a cargo de los Asuntos Judiciales de la Municipalidad Distrital

de Laredo con domicilio en Jr.Reforma Nro.360.LAREDO

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi pretensiò n en los

Arts.950 y 952 del Cò digo Civil,Arts.504 Numeral 2 y 505 del Cò digo Procesal Civil

interpongo demanda de Prescripciò n Adquisitiva de Dominio para que se declare

FUNDADA la misma y en consecuencia se me declare Propietario del predio

ubicado en Jr.La Unió n Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de Laredo.provincia de

Trujillo,Departamento y Regiò n La Libertad, de una extensió n de 247.55 m2.,

inscrito en la Partida Electrò nica Nº03090458 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,por lo que se deberà

cancelar la inscripció n de la Municipalidad Distrital de Laredo e inscribir mi

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona viene conduciendo por mà s de 16 añ os el predio ubicado en

Jr.La Unió n Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de Laredo.provincia de

Trujillo,Departamento y Regiò n La Libertad, de una extensió n de 247.55 m2, la

posesió n la obtuve de VICTORIA SANCHEZ MORENO DE CASTRO y ALEJANDRO

CASTRO ZAVALETA segú n Contrato de Traspaso de Posesió n de fecha 07 de Julio

del 2004 quienes a su vez la obtuvieron de FELIX MONTOYA ALCALDE segú n

Contrato de fecha 23 de Enero de 1999 por lo que ejerzo la POSESION

PACIFICA ,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE sobre el referido predio.

SEGUNDO.En el presente añ o con la finalidad de obtener el saneamiento físico legal

del predio en materia es que inicie la bú squeda en la Oficina de los Registros

Pù blicos de La Libertad para saber quien era el propietario de mi predio que

conduzco dà ndome con la sorpresa de que su titular es la Municipalidad Distrital

de Laredo quien a su vez lo obtuvo a título gratuito de la Negociació n Azucarera

Laredo Limitada por lo que contando con el legitimo derecho de posesió n a la que

alude el Art.896 del Cò digo Civil y ejerciendo posesió n por mà s de 16 añ os

teniendo en consideració n que a mis añ os de posesió n le puedo acumular de los

que me antecedieron conforme al Art.898 del Có digo Civil es que cumplo con lo

dispuesto por el Art.950 del Cò digo Civil para que se ampare mi pretensió n de

prescripció n adquisitiva de dominio,contando de igual forma con el justo titulo

consistente en el Contrato de Compra Venta y Buena fe

SEGUNDO:Ejerzo la posesiò n sobre el predio materia de mi pretensió n de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma

rectangular tiene una extensió n de 247.55., y colinda de la siguiente manera:

Frente :Colinda con el Jr.La Unió n en línea recta de 1 tramo del vértice 1 al 2 en

8.98 ml

Derecha : Colinda con los predios de Juana Cortijo Arriaga,Luz Herrera

Balbuena ,Julio Mostacero Balbuena y Andres Palacios Chacon en línea recta de 1

tramo del vertice 1 al 4 con 27.97 ml

Izquierda :Colinda con el predio de Juana Salavarria Alvarez en línea recta de 1

tramo del vértice 3 al 4 con 27.88 ml

Fondo :Colinda con el predio de Jorge Urtecho Alvarez en línea recta de 1 tramo

del vértice 3 al 4 con 8.75 ml

TERCERO:La posesió n la detento bajo las presunciones establecidas en los

Arts.912 a 915 del Cò digo Civil por lo que en mèrito a lo expresado y a las pruebas

que se actuaran en su oportunidad interpongo demanda de Prescripciò n

Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia

se me declare Propietario del ubicado en Jr.La Unió n Nro.236-

242 .LAREDO,Distrito de Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiò n La

Libertad, de una extensió n de 247.55 m2., inscrito en la Partida Electrò nica

Nº03090458 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad,por lo que se deberà cancelar la inscripció n de la

Municipalidad Distrital de Laredo e inscribir mi derecho de propiedad

remitièndose los correspondientes partes judiciales

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,950 y 952 del Cò digo Civil

2- Art.912 a 915 del Cò digo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Cò digo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Cò digo Civil

5-Demà s Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensió n de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciò n Judicial que deberá realizarse en el predio materia de mi pretensió n

ubicado en Jr.La Unió n Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de Laredo.provincia de

Trujillo,Departamento y Regiò n La Libertad, de una extensió n conjunta de 247.55

m2

1.2.Declaraciò n Testimonial de las siguientes personas mayores de 25 añ os que

declararà n sobre la posesió n que detento sobre el predio materia de la presente

acció n judicial :

a)KRISTIAN LEONEL Ñ IQUE LEON,de Oficio Taxista con domicilio en Calle

Progreso Nro.222.LAREDO

b)YULI PETRONILA MOSTACERO CARRERA,de Ocupació n ama de casa con

domicilio en Mz.A Lote 9.Urb.La Esmeralda.TRUJILLO

c)JUAN CARLOS MARTINEZ PALOMINO de Ocupació n Pensionista de la Policia

nacional del Perú con domicilio en Calle Desamparados Nro.196.Buenos

Aires .Distrito de Victor Larco,provincia de Trujillo,Departamento y Regiò n La

Libertad

d)VICTOR MANUEL CIPRIANO HERRERA de Oficio Taxista con domicilio en Calle

Los laureles Mz.D Lote 7..distrito de El Porvenir,provincia de

Trujillo ,Departamento y Regiò n La Libertae

e)FLOR MARIA MONTOYA SANCHEZ de Ocupacion Ama de Casa con domicilio en

Mz.17 Lote.13.Dpto.203.Urb.La Rinconada.TRUJILLO

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesió n de fecha 07 de Julio del 2004 y

Transferencia de Lote de Terreno del 23 de Enero de 1999

1.5.Constancia de No Adeudo expedido por la Municipalidad Distrital de Laredo

1.6. Partida Electrò nica Nº03090458 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Oficina Registral Regional de la Libertad

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D. Contrato de Traspaso de Posesió n de fecha 07 de Julio del 2004

1.E.Constancia de No Adeudo expedido por la Municipalidad Distrital de Laredo

1.F. Partida Electrò nica Nº03090458 del Registro de la Propiedad Inmueble de la

Oficina Registral Regional de la Libertad

1.G.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciò n

1.H.Constancia de Habilitació n

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITO se disponga la publicació n del auto admisorio

por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario Oficial “El Peruano” y en el Diario

“La Repù blica”

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto a Laredo fin de notificar a los

colindantes:

-JUANA SALAVARIIA ALVAREZ en Calle Unió n Nro.252.LAREDO

-JUANA CORTIJO ARRIAGA en Calle Unió n Nro.210.LAREDO

-LUZ HERRERA BALBUENA en Jr.Progreso Nro.282.LAREDO

-JULIO MOSTACERO BALBUENA en Jr.Progreso Nro.288.LAREDO

-ANDRES PALACIOS CHACON en Jr.Progreso Nro.296.LAREDO

-JORGE URTECHO AVALOS en en Jr,Libertad Nro.277.LAREDO

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Laredo ,29 de Setiembre del 2015

PLIEGO INTERROGATORIO PARA KRISTIAN LEONEL ÑIQUE
LEON

PARA QUE DIGA SI VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio ubicado en Jr.La
Unión Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de
Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn
La Libertad,de una extensión de 247.55 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA YULI PETRONILA
MOSTACERO CARRERA

PARA QUE DIGA SI VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio ubicado en Jr.La
Unión Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de
Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn
La Libertad,de una extensión de 247.55 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA JUAN CARLOS MARTINEZ
PALOMINO

PARA QUE DIGA SI VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio ubicado en Jr.La
Unión Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de
Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn
La Libertad,de una extensión de 247.55 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA VICTOR MANUEL CIPRIANO
HERRERA

PARA QUE DIGA SI VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio ubicado en Jr.La
Unión Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de
Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn
La Libertad,de una extensión de 247.55 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA FLOR MARIA MONTOYA
SANCHEZ

PARA QUE DIGA SI VICTOR ALEJANDRO CASTRO REYNER SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio ubicado en Jr.La
Unión Nro.236-242 .LAREDO,Distrito de
Laredo.provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn
La Libertad,de una extensión de 247.55 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Rafael Cruz Jacinto

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Teodoro Nicolas
Gamarra Aguirre

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Fausto Francisco Garcia
Rodriguez

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA HILMA ENRIQUEZ
MARQUINA

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 13,392
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA YEIMI KARIN ROSAS
VALLADARES

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 13,392
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON identificado con

DNI.Nº18875695 con domicilio real en Calle Real

S/n.(Frente a la Delegación PNP)

CARTAVIO .Distrito de Santiago de cao,provincia

de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad y

 procesal en Calle Grau Nro.878 .ASCOOE ,a usted

digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

-ANGELICA VERONICA CABEL PEREDA con domicilio en Pasaje Eden

Nro.22.Barrio Leoncio Prado .CARTAVIO,Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

-JORGE LUIS URBINA PEREDA con domicilio en Plaza de Armas

Mz.67.Lote 5 –Sector Malca Distrito de Santiago de cao,provincia

de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

-WILFREDO AGUIRRE ALVA con domicilio en Calle los Naranjos

204.AREQUIPA . Distrito de Arequipa,provincia de

Arequipa,Departamento y Regiòn Arequipa

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA

la misma y en consecuencia se me declare Propietario del predio

ubicado en AAHH Nuevo Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3B del Distrito

de Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad, AAHH Nuevo Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3C del Distrito

de Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad y AAHH Nuevo Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3A del Distrito

de Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2., predios que se

encuentra inscritos en las Partidas Electrònicas

Nº14143868,14143869 y 14143867 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,por lo

que se deberà cancelar la inscripción de los demandados e

inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona viene conduciendo por màs de 17 años el

predio que denomine desde un iniciò Mz L2 Lote 05 AAHH Nuevo

Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3A del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad el

cual tiene una extensión conjunta de 574.2 m2., la posesión la

obtuve tratándose de un terreno que no era conducido por persona

alguna por lo que tome posesión del mismo en 1998 por lo que

desde aquella fecha continuo en POSESION

PACIFICA ,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de las mismas.

SEGUNDO.En el presente año con la finalidad de obtener el

saneamiento físico legal del predio en materia es que inicie la

búsqueda en la Oficina de los Registros Pùblicos de La Libertad

para saber quien era el propietario de mi predio que conduzco

dàndome con la sorpresa de que ANGELICA VERONICA CABEL

PEREDA ,JORGE LUIS URBINA PEREDA y WILFREDO AGUIRRE ALVA se

habian titulado y registrado en el mismo en el año 2002 a pesar

que NUNCA ninguno de ellos ha ejercido la posesión sobre el

predio materia de mi pretensión habiendo indebidamente lotizado

en tres lotes denominados Mz.L-2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y

Mz.L-2.Lote 3 del AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA ,dichas

inscripciones registrales han sido realizadas recién en el año

de 2002 por lo que teniendo en cuenta que se tratan de Unidades

Inmobiliarias que están inscritas en diferentes asientos

registrales es que con el presente pretendo sanear el predio

inscrito que denomine desde un iniciò Mz L2 Lote 05 AAHH Nuevo

Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3A del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad por

lo que contando con el legitimo derecho de posesión a la que

alude el Art.896 del Còdigo Civil y ejerciendo posesión por màs

de 17 años es que cumplo con lo dispuesto por el Art.950 del

Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de prescripción

adquisitiva de dominio

SEGUNDO:Ejerzo la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de forma trapezoidal tiene una extensión de

574.2 m2., y colinda de la siguiente manera:

Frente :Colinda con la via costanera en línea recta de 1 tramo

del vértice 1 al 4 en 20.88 ml

Derecha : Colinda con el Lote 2 en línea recta de 1 tramo del

vertce 4 al 3 con 25.63 ml

Izquierda :Colinda con la calle 23 en línea recta de 1 tramo del

vértice 1 al 2 con 32.28 ml

Fondo :Colinda con la calle 22 en línea recta de 1 tramo del

vértice 2 al 3 con 19.85 ml

TERCERO:La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

en mèrito a lo expresado y a las pruebas que se actuaran en su

oportunidad interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia

se me declare Propietario del predio ubicado en AAHH Nuevo

Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3B del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad, AAHH

Nuevo Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3C del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad y AAHH

Nuevo Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3A del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad de

una extensión conjunta de 574.2 m2., predios que se encuentra

inscritos en las Partidas Electrònicas Nº14143868,14143869 y

14143867 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad,por lo que se deberà cancelar

la inscripción de los demandados e inscribir mi derecho de

propiedad remitièndose los correspondientes partes judiciales

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS
1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión ubicado en AAHH Nuevo Cartavio-MALCA

Mz.L-2.Lote 3B del Distrito de Santiago de cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad, AAHH Nuevo Cartavio-

MALCA Mz.L-2.Lote 3C del Distrito de Santiago de cao,provincia

de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad y AAHH Nuevo

Cartavio-MALCA Mz.L-2.Lote 3A del Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad de

una extensión conjunta de 574.2 m2

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a)Maria Isabel Briceño Briceño,de Oficio Ama de Casa con

domicilio en Calle San Francisco Nro.12 AAHH Sumanique .distrito

de Santiago de Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad

b)Rafael Cruz Jacinto ,de Oficio agricultor con domicilio en

Campiña Meren Nro.10 .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

c)Teodoro Nicolas Gamarra Aguirre de oficio agricultor con

domicilio en Calle Libertad Nro.393.distrito de Santiago de

Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

d)Fausto Francisco Garcia Rodriguez de oficio chofer con

domicilio en Mz.35 Lote 5 Wichanzao.distrito de la

esperanza,provincia de Trujillo ,Departamento y Regiòn La

Libertad
1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4.Certificados de Posesiòn

1.5.Recibos de pagos de la Municipalidad de Santiago de Cao

1.6.Partidas Electrònicas Nº14143868,14143869 y 14143867 del

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad,

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C..Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.D.Certificados de Posesiòn

1.E.Recibos de pagos de la Municipalidad de Santiago de Cao

1.F.Partidas Electrònicas Nº14143868,14143869 y 14143867 del

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad,

1.G.Constancia de Habilitación

1.I.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITO se disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario

Oficial “El Peruano” y en el Diario “La Repùblica”

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto al Juez Civil de

Arequipa para que se notifique a WILFREDO AGUIRRE ALVA con

domicilio en Calle los Naranjos 204.AREQUIPA . Distrito de

Arequipa,provincia de Arequipa,Departamento y Regiòn Arequipa

TERCER SEGUNDO OTROSI DIGO: Que a fin de que se notifique a mi

único colindante SOLICITO se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Santiago de Cao para que se notifique a Berardo Arroyo Perez en

el Lote 2 del AAHH Nuevo Cartavio-MALCA del Distrito de Santiago

de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Santiago de Cao ,13 de Setiembre del 2015

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Maria Isabel Briceño

Briceño

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Rafael Cruz Jacinto

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Teodoro Nicolas
Gamarra Aguirre

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Fausto Francisco Garcia
Rodriguez

PARA QUE DIGA SI SEGUNDO TOMAS ALFARO CALDERON SE

ENCUENTRA EN POSESION del predio denominados Mz.L-
2.Lote 3B, Mz.L-2.Lote 3C y Mz.L-2.Lote 3 del
AAAHH Nuevo Cartavio-MALCA Distrito de Santiago de
cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La
Libertad de una extensión conjunta de 574.2 m2?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA HILMA ENRIQUEZ
MARQUINA

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 13,392
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA YEIMI KARIN ROSAS
VALLADARES

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 13,392
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
 Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

ROMULO GUTIERREZ SOLANO identificado con

DNI.Nº18874531 con domicilio real en Calle Grau

Nº491.SANTIAGO DE CAO .Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad y procesal en Calle Tacna Nº342.ASCOPE,a

usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

Felix Solano Flores en las persona de sus herederos por lo que

el emplazamiento conforme al Artìculo 165 del Còdigo Procesal

Civil será a través de Edictos bajo apercibimiento de nombrarse

curador procesal declarando bajo juramento que he agotado las

gestiones para conocer el domicilio de los mismos

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA

la misma y en consecuencia se me declare Propietario de una

extensión de 8,254 m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel

ubicado en el Distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad predio que se encuentra

inscrito en la Partida Electrònica Nº04007272 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad,por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona viene conduciendo por màs de 45 años el

predio que denomine desde un iniciò “El Limòn y El

Coluno”-“Huacas” el cual tiene una extensión conjunta de 24,246

m2 ,la posesión la obtuve tratándose de un terreno que no era

conducido por persona alguna por lo que tome posesión del mismo

posteriormente en el Año de 1974 la persona de Felix Solano

Flores pretendió vulnerar mi legìtimo derecho de posesiòn sobre

el predio en mención por lo que por sentencia de fecha 17 de

Abril de 1974 el Segundo Juzgado de Tierras de Trujillo en el

Exp.Nº19-74 fallo declarando que tenía la legìtima posesión de

las parcelas en menciòn por lo que desde aquella fecha continuo

en POSESION PACIFICA ,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de las

mismas.

SEGUNDO.En el presente año con la finalidad de obtener el

saneamiento físico legal del predio en materia es que inicie la

búsqueda en la Oficina de los Registros Pùblicos de La Libertad

para saber quien era el propietario de mi predio que conduzco

dàndome con la sorpresa de que los 24,246 m2 habian sido por

Escritura Pùblica de fecha 28 de Agosto de 1957 distribuidos por

Angel y Felix Solano Flores en TRES PREDIOS a lo cuales

inclusive se les denominò como “Tomas Solano Cabel” los cuales

fueron inscritos en las Partidas Electrònicas Nºs:

1-04007129 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertaduna extensión de 2600 m2 a

favor de Felix Solano Flores .

2-04007272 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 8254 m2.a

favor de Felix Solano Flores .

3-04007278 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 13,392 m2.a

favor de Angel Solano Flores .

Dichas inscripciones registrales han sido realizadas recién en

el año de 1991 por lo que teniendo en cuenta que se tratan de

Unidades Inmobiliariaa que están inscritas en diferentes

asientos registrales es que con el presente pretendo sanear el

predio inscrito en la Partida Electrònica Nº04007272 del

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad de una extensión de 8,254 m2 que esta a

nombre de Felix Solano Flores por lo que contando con el

legitimo derecho de posesión a la que alude el Art.896 del

Còdigo Civil y ejerciendo posesión por màs de 45 años es que

cumplo con lo dispuesto por el Art.950 del Còdigo Civil para que

se ampare mi pretensión de prescripción adquisitiva de dominio

SEGUNDO:Ejerzo la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de rectangular tiene una extensión de 8,254

m2., y colinda de la siguiente manera:

Norte :Colinda con predio que conduzco en 163 ml

Sur: Colinda con predio que conduzco en 137.27 ml

Este:Colinda con camino real en 79 ml

Oeste:Colinda con Predio de Angel Silva Silva en 58.17 ml

TERCERO:La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

en mèrito a lo expresado y a las pruebas que se actuaran en su

oportunidad interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia

se me declare Propietario de una extensión de 8,254 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad predio que se encuentra inscrito en la Partida

Electrònica Nº04007272 del Registro de la Propiedad Inmueble de

la Oficina Registral Regional de la Libertad,por lo que se

deberà cancelar la inscripción del demandado e inscribir mi

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión de una extensión de 8,254 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,,Departamento y Regiòn La

Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a)Marciano Sanchez Calderon,de Oficio Agricultor con domicilio

en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

b)Hilma Enriquez Marquina ,de Oficio agricultora con domicilio

en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

c)Yeimi karin Rosas Valladares de profesiòn coemrciante con

domicilio en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4.Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT y Expediente

Administrativo que ha originado el Certificado de Posesiòn

Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT en Copias Certificadas

1.5.Partida Electrònica Nº04007272 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.6.Ficha Reniec que acredita el fallecimiento del demandado

1.7.-Constancia de Posesiòn y Acta de Inspecciòn Judicial

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.Pliegos Interrogatorios

1.C.Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT y Expediente

Administrativo que ha originado el Certificado de Posesiòn

Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT en Copias Certificadas

1.D.Partida Electrònica Nº04007272 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.E. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.F.Ficha Reniec que acredita el fallecimiento del demandado

1.G. -Constancia de Posesiòn y Acta de Inspecciòn Judicial

1.H.Constancia de Habilitación

1.I.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario

Oficial “El Peruano” y en el Diario “La Repùblica” para que en

el tèrmino de 45 dìas se apersonen al proceso bajo

apercibimiento de nombrarse curador procesal los herederos del

que en vida fue Felix Solano Flores, para lo cual se me

expedirán los Edictos correspondientes para su publicación

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Santiago de CAO para que se notifique a :

1- Angel Silva Silva en el predio colindante al mio sito en

Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de Santiago de

Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Santiago de Cao ,25 de Octubre del 2012

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

 ROMULO GUTIERREZ SOLANO identificado con

DNI.Nº18874531 con domicilio real en Calle Grau

Nº491.SANTIAGO DE CAO .Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad y procesal en Calle Tacna Nº342.ASCOPE,a

usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

Felix Solano Flores en las persona de sus herederos por lo que

el emplazamiento conforme al Artìculo 165 del Còdigo Procesal

Civil será a través de Edictos bajo apercibimiento de nombrarse

curador procesal declarando bajo juramento que he agotado las

gestiones para conocer el domicilio de los mismos

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA

la misma y en consecuencia se me declare Propietario de una

extensión de 2600 m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel

ubicado en el Distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad predio que se encuentra

inscrito en la Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad,por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales

III-FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO:Mi persona viene conduciendo por màs de 45 años el

predio que denomine desde un iniciò “El Limòn y El

Coluno”-“Huacas” el cual tiene una extensión conjunta de 24,246

m2 ,la posesión la obtuve tratándose de un terreno que no era

conducido por persona alguna por lo que tome posesión del mismo

posteriormente en el Año de 1974 la persona de Felix Solano

Flores pretendió vulnerar mi legìtimo derecho de posesiòn sobre

el predio en mención por lo que por sentencia de fecha 17 de

Abril de 1974 el Segundo Juzgado de Tierras de Trujillo en el

Exp.Nº19-74 fallo declarando que tenía la legìtima posesión de

las parcelas en menciòn por lo que desde aquella fecha continuo

en POSESION PACIFICA ,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de las

mismas.

SEGUNDO.En el presente año con la finalidad de obtener el

saneamiento físico legal del predio en materia es que inicie la

búsqueda en la Oficina de los Registros Pùblicos de La Libertad

para saber quien era el propietario de mi predio que conduzco

dàndome con la sorpresa de que los 24,246 m2 habian sido por

Escritura Pùblica de fecha 28 de Agosto de 1957 distribuidos por

Angel y Felix Solano Flores en TRES PREDIOS a lo cuales

inclusive se les denominò como “Tomas Solano Cabel” los cuales

fueron inscritos en las Partidas Electrònicas Nºs:

1-04007129 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 2600 m2 a

favor de Felix Solano Flores .

2-04007272 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 8254 m2.a

favor de Felix Solano Flores .

3-04007278 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 13,392 m2.a

favor de Angel Solano Flores .

Dichas inscripciones registrales han sido realizadas recién en

el año de 1991 por lo que teniendo en cuenta que se tratan de

Unidades Inmobiliariaa que están inscritas en diferentes

asientos registrales es que con el presente pretendo sanear el

predio inscrito en laPartida Electrònica Nº04007129 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad de una extensión de 2600 m2 que esta a nombre de Felix

Solano Flores por lo que contando con el legitimo derecho de

posesión a la que alude el Art.896 del Còdigo Civil y ejerciendo

posesión por màs de 45 años es que cumplo con lo dispuesto por

el Art.950 del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de

prescripción adquisitiva de dominio

SEGUNDO:Ejerzo la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de rectangular tiene una extensión de 2600

m2., y colinda de la siguiente manera:

Norte :Colinda con Predio de German Jarqui Jarqui en 140 ml

Sur:Colinda con Predio de Pablo Garcia Fernandez en 140 ml

Este:Colinda con Predio de Luis Espina Cardenas en 20 ml

Oeste:Colinda con camino real en 18 ml

TERCERO:La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

en mèrito a lo expresado y a las pruebas que se actuaran en su

oportunidad interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia

se me declare Propietario de una extensión de 2600 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad predio que se encuentra inscrito en la Partida

Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad Inmueble de

la Oficina Registral Regional de la Libertad,por lo que se

deberà cancelar la inscripción del demandado e inscribir mi

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado
VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión de una extensión de 2600 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,,Departamento y Regiòn La

Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a)Marciano Sanchez Calderon,de Oficio Agricultor con domicilio

en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

b)Hilma Enriquez Marquina ,de Oficio agricultora con domicilio

en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

c)Yeimi karin Rosas Valladares de profesiòn coemrciante con

domicilio en Malca s/n .distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4.Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT y Expediente

Administrativo que ha originado el Certificado de Posesiòn

Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT
1.5.Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.6.Ficha Reniec que acredita el fallecimiento del demandado

1.7.-Constancia de Posesiòn y Acta de Inspecciòn Judicial

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.liegos Interrogatorios

1.C.Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT y Expediente

Administrativo que ha originado el Certificado de Posesiòn

Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT

1.D. Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.E.Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.F.Ficha Reniec que acredita el fallecimiento del demandado

1.G.Constancia de Habilitación

1.H.Constancia de Posesiòn y Acta de Inspecciòn Judicial

1.I.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario

Oficial “El Peruano” y en el Diario “La Repùblica” para que en

el tèrmino de 45 dìas se apersonen al proceso bajo

apercibimiento de nombrarse curador procesal los herederos del

que en vida fue Felix Solano Flores, para lo cual se me

expedirán los Edictos correspondientes para su publicación

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Santiago de CAO para que se notifique a :

1-German Jarqui Jarqui en el predio colindante al mio sito en

Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de Santiago de

Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad

2-Pablo Garcia Fernandez en el predio colindante al mio sito en

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad

3- Luis Espina Cardenas en el predio colindante al mio sito en

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Santiago de Cao ,25 de Octubre del 2012

PLIEGO INTERROGATORIO PARA MARCIANO SANCHEZ
CALDERON

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 8,254
m2., del predio denominado Tomas Solano cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA HILMA ENRIQUEZ
MARQUINA

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 8,254
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA YEIMI KARIN ROSAS
VALLADARES

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 8,254
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA MARCIANO SANCHEZ
CALDERON

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 2,600
m2., del predio denominado Tomas Solano cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA HILMA ENRIQUEZ
MARQUINA

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 2,600
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA YEIMI KARIN ROSAS
VALLADARES

PARA QUE DIGA SI ROMULO GUTIERREZ SOLANO SE

ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 2,600
m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel del
distrito de Santiago de Cao ,provincia de
Ascope ,Departamento y Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA Nahun Gamboa
Esquivel
PARA QUE DIGA SI TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
SE ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 89.94
m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector
La Isla-Nueva Barraza del distrito de
Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y
Regiòn La Libertad ?
PLIEGO INTERROGATORIO PARA FLOR MARIA
MONTOYA SANCHEZ
PARA QUE DIGA SI TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
SE ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 89.94
m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector
La Isla-Nueva Barraza del distrito de
Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y
Regiòn La Libertad ?
 Escrito Nº01
Demanda de Otorgamiento de Escritura Pùblica

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

Manuel Augusto Sanchez Rojas identificado con

DNI.Nº18878429 con domicilio real en Calle Bazar

Nº38.CARTAVIO .Distrito de Santiago de cao,provincia

de Ascope, Departamento y Regiòn La Libertad y

procesal en Calle Tacna Nº342.ASCOPE,a usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

Complejo Agroindustrial Cartavio SAA con domicilio en la Plaza La

Concordia Nº18. CARTAVIO .Distrito de Santiago de cao,provincia de

Ascope, Departamento y Regiòn La Libertad

II-PETITORIO

En vìa de proceso sumarisismo interpongo demanda de Otorgamiento de

Escritura Pùblica a fin de que previo a los tràmites de ley se declare

FUNDADA la demanda y se ordene a la demandada cumpla con su obligación

legal de otorgarme la Escritura Pùblica de Traslaciòn de Dominio del

bien inmueble materia de compra venta sito en Calle Bazar Nº36.Sector

02,Mz. D-6,Lote 16 CARTAVIO .Distrito de Santiago de cao,provincia de

Ascope, Departamento y Regiòn La Libertad con expresa condena de

COSTAS y COSTOS

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Que con fecha 11 de Diciembre de 1998 mediante Contrato de

Compra Venta celebrado con Complejo Agroindustrial Cartavio SAA

adquirí el inmueble sito en Calle Bazar Nº36. Sector 02,Mz. D-6,Lote

16.CARTAVIO .Distrito de Santiago de cao,provincia de Ascope,

Departamento y Regiòn La Libertad el cual tiene una extensiòn de 56.44

m2. el cual colinda de la siguiente manera:

Frente : 4.15 Ml.,con Calle Bazar

Derecha :13.60 ml., con Lote Nº15

Izquierda :13.60 ml., con Lote Nº17

Fondo: 4.15 ml., con Lote Nº35 y 36

Habiendo abonado por el inmueble la suma de S/.4,129.15 Nuevos

Soles,al momento de la suscripción del documento privado de la citada

compra-venta.

SEGUNDO:Desde la fecha de celebración del contrato de compra-venta

mencionado precedentemente la demandada a pesar de mis continuos

requerimientos verbales se ha negado a otorgarme la correspondiente

Escritura Pùblicade Traslaciòn de Dominio del bien inmueble materia de

compra venta ,documento que me permitirá formalizar la celebración del

Contrato de Compra Venta aludido brindando la solemnidad y/o

formalidad revestida de garantìas por lo que interpongo demanda de

Otorgamiento de Escritura Pùblica a fin de que previo a los tràmites

de ley se declare FUNDADA la demanda y se ordene a la demandada cumpla

con su obligación legal de otorgarme la Escritura Pùblica de

Traslaciòn de Dominio del bien inmueble materia de compra venta sito

en Calle Bazar Nº36.Sector 02,Mz. D-6,Lote 16 CARTAVIO .Distrito de

Santiago de cao,provincia de Ascope, Departamento y Regiòn La Libertad

con expresa condena de COSTAS y COSTOS

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.949,2022,1412 y 1549 del Còdigo Civil

2- Arts.546 y ss del Còdigo Procesal Civil

3- Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Sumarisimo

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Contrato de Compra Venta suscrito con la demandada el 11 de

Diciembre de 1998

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Contrato de Compra Venta suscrito con la demandada el 11 de

Diciembre de 1998

1.C.Constancia de Habilitación

1.D.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

OTROSI DIGO:SOLICITOse Libre Exhorto al Juez de Paz letrado de

cartavio para que se notifique a Complejo Agroindustrial Cartavio SAA

con domicilio en la Plaza La Concordia Nº18. CARTAVIO .Distrito de

Santiago de cao,provincia de Ascope, Departamento y Regiòn La

Libertad.

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Santiago de Cao ,16 de Octubre del 2012

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ASCOPE

ROMULO GUTIERREZ SOLANO identificado con

DNI.Nº18874531 con domicilio real en Calle Grau

Nº491.SANTIAGO DE CAO .Distrito de Santiago de

cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad y procesal en Calle Tacna Nº342.ASCOPE,a

usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

Felix Solano Flores en las persona de sus herederos por lo que

el emplazamiento conforme al Artìculo 165 del Còdigo Procesal

Civil será a través de Edictos bajo apercibimiento de nombrarse

curador procesal declarando bajo juramento que he agotado las

gestiones para conocer el domicilio de los mismos

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA

la misma y en consecuencia se me declare Propietario de una

extensión de 2600m2., del predio denominado Tomas Solano Cabel

ubicado en el Distrito de Santiago de Cao,provincia de

Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad predio que se encuentra

inscrito en la Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad,por lo que se deberà cancelar la inscripción del

demandado e inscribir mi derecho de propiedad remitièndose los

correspondientes partes judiciales

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi persona viene conduciendo por màs de 45 años el

predio que denomine desde un iniciò “El Limòn y El

Coluno”-“Huacas” el cual tiene una extensión conjunta de 24,246

m2 ,la posesión la obtuve tratándose de un terreno que no era

conducido por persona alguna por lo que tome posesión del mismo

posteriormente en el Año de 1974 la persona de Felix Solano

Flores pretendió vulnerar mi legìtimo derecho de posesiòn sobre

el predio en mención por lo que por sentencia de fecha 17 de

Abril de 1974 el Segundo Juzgado de Tierras de Trujillo en el

Exp.Nº19-74 fallo declarando que tenía la legìtima posesión de

las parcelas en menciòn por lo que desde aquella fecha continuo

en POSESION PACIFICA ,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE de las

mismas.

SEGUNDO.En el presente año con la finalidad de obtener el

saneamiento físico legal del predio en materia es que inicie la

búsqueda en la Oficina de los Registros Pùblicos de La Libertad

para saber quien era el propietario de mi predio que conduzco

dàndome con la sorpresa de que los 24,246 m2 habian sido por

Escritura Pùblica de fecha 28 de Agosto de 1957 distribuidos por

Angel y Felix Solano Flores en TRES PREDIOS a lo cuales

inclusive se les denominò como “Tomas Solano Cabel” los cuales

fueron inscritos en las Partidas Electrònicas Nºs:

1-04007129 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertaduna extensión de 2600 m2 a

favor deFelix Solano Flores .

2-04007272 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 8254 m2.a

favor deFelix Solano Flores .

3-04007278 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral Regional de la Libertad una extensión de 13,392 m2.a

favor deAngel Solano Flores .

Dichas inscripciones registrales han sido realizadas recién en

el año de 1991 por lo que teniendo en cuenta que se tratan de

Unidades Inmobiliariaa que están inscritas en diferentes

asientos registrales es que con el presente pretendo sanear el

predio inscrito en laPartida Electrònica Nº04007129 del Registro

de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad de una extensión de 2600 m2que esta a nombre deFelix

Solano Flores por lo que contando con el legitimo derecho de

posesión a la que alude el Art.896 del Còdigo Civil y ejerciendo

posesión por màs de 45 años es que cumplo con lo dispuesto por

el Art.950 del Còdigo Civil para que se ampare mi pretensión de

prescripción adquisitiva de dominio

SEGUNDO:Ejerzo la posesiòn sobre el predio materia de mi

pretensión de manera PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA

FE,dicho predio es de rectangular tiene una extensión de 2600

m2., y colinda de la siguiente manera:

Norte :Colinda con Predio de German Jarqui en 140 ml

Sur:Colinda con Predio de Pablo Garcia Fernandez en 140 ml

Este:Colinda con Predio de Luis Espina Cardenas en 20 ml

Oeste:Colinda con camino real en 18 ml

TERCERO:La posesión la detento bajo las presunciones

establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil por lo que

en mèrito a lo expresado y a las pruebas que se actuaran en su

oportunidad interpongo demanda de Prescripciòn Adquisitiva de

Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en consecuencia

se me declare Propietario de una extensión de 2600 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad predio que se encuentra inscrito en la Partida

Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad Inmueble de

la Oficina Registral Regional de la Libertad,por lo que se

deberà cancelar la inscripción del demandado e inscribir mi

derecho de propiedad remitièndose los correspondientes partes

judiciales

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.896,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de mi pretensión de una extensión de 2600 m2., del

predio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,,Departamento y Regiòn La

Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detento sobre el

predio materia de la presente acción judicial :

a) Omar Yonathan Rebaza Sipiran ,de profesión independiente

con domicilio en Sector Los Rosales de San Luis ,Mz.A Lote 04

del distrito de Victor larco,provincia de Trujillo,Departamento

y Regiòn La Libertad

b)Nahun Gamboa Esquivel ,de profesión agricultor con domicilio

en Av.Honorio Delgado Nº370.Urb.Semi –Rustica “El Bosque”

distrito de Trujillo,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn

La Libertad

c)Flor Marìa Montoya Sanchez ,de ocupaciòn su casa con domiclio

en Mz.17 Lote 13.Dpto.203.Urb.La Rinconada .distrito de

Trujillo,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4.Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT

1.5.Expediente Administrativo que ha originado el Certificado de

Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT

1.6.Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.7.

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B.

1.C.Pliegos Interrogatorios
1.D..Certificado de Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT

1.E.Expediente Administrativo que ha originado el Certificado de

Posesiòn Nº214-87-DR.IV-OAT/DAT

1.F.Partida Electrònica Nº04007129 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral Regional de la Libertad,

1.G.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.H.Constancia de Habilitación

1.I.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario

Oficial “El Peruano” y en el Diario “La Repùblica” para que en

el tèrmino de 45 dìas se apersonen al proceso bajo

apercibimiento de nombrarse curador procesal los herederos del

que en vida fue Felix Solano Flores, para lo cual se me

expedirán los Edictos correspondientes para su publicación

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Santiago de CAO para que se notifique a :

1-German Jarqui Jarqui en el predio colindante al mio sito en

Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de Santiago de

Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La Libertad SITO

EN

2-Pablo Garcia Fernandez en el predio colindante al mio sito

enpredio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad
3- Luis Espina Cardenas en el predio colindante al miosito

enpredio denominado Tomas Solano Cabel ubicado en el Distrito de

Santiago de Cao,provincia de Ascope,Departamento y Regiòn La

Libertad

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Santiago de Cao ,11de Octubre del 2012

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Omar Yonathan Rebaza

Sipiran
PARA QUE DIGA SI TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
SE ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 89.94
m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector
La Isla-Nueva Barraza del distrito de
Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y
Regiòn La Libertad ?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA Nahun Gamboa

Esquivel
PARA QUE DIGA SI TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
SE ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 89.94
m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector
La Isla-Nueva Barraza del distrito de
Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y
Regiòn La Libertad ?

PLIEGO INTERROGATORIO PARA FLOR MARIA

MONTOYA SANCHEZ
PARA QUE DIGA SI TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO
SE ENCUENTRA EN POSESION de una extensión de 89.94
m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector
La Isla-Nueva Barraza del distrito de
Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y
Regiòn La Libertad ?

Escrito Nº01
Demanda de Prescripciòn Adquisitiva de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO

 NESTOR ARMANDO ROA MEGGO identificado con

DNI.Nº08695679 con domicilio real en el Centro

Comercial Oro Azul Dpto.B 209 Esquina de la Calle

Orbegoso y Grau TRUJILLO y procesal en Casilla

Nº006 del Colegio de Abogados de La Libertad,a

usted digo:

I-NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO

Que en mi condiciòn de Apoderado de TANIA SHAROL DE LA CRUZ

CASTILLO conforme a la Partida Electrònica Nº11199918 del

Registro de Mandato y Poderes de la Oficina Registral Regional

de la Libertad es que demando a Personas Indeterminadas

teniendo en cuenta que registralmente no existe titularidad

registral del predio materia de mi pretensión conforme al

Registro de Busqueda Catastral que acompaño al presente por lo

que el emplazamiento conforme al Artìculo 165 del Còdigo

Procesal Civil será a través de Edictos bajo apercibimiento de

nombrarse curador procesal

II-PETITORIO

En vìa de proceso abreviado y amparando jurídicamente mi

pretensiòn en los Arts.950 y 952 del Còdigo Civil,Arts.504

Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil interpongo demanda de

Prescripciòn Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA

la misma y en consecuencia se declare Propietaria a mi

poderdante TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO de una extensión de

89.94 m2., del predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector La

Isla-Nueva Barraza del distrito de Laredo ,provincia de

Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad predio que conforme

al Registro de Busqueda Catastral que acompaño al presente no se

encuentra inscrito registralmente a nombre de persona alguna

por lo que se deberán cursar partes judiciales para inscribirse

como primera de dominio el predio materia de pretensión en el

Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral

Regional de la Libertad

III-FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO:Mi poderdante TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO conforme

a los medios probatorios que aparejo al presente escrito

postulatorio ha adquirido la posesión del predio sito en Mz.

Unica Lote Nº32-Sector La Isla-Nueva Barraza del distrito de

Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

a través de Contrato de Traspaso de Posesión de FLOR MARLENY

VALVERDE INCHAUSTEGUI con fecha 19 de Marzo del 2009 quien a su

vez por Contrato de Transferencia de Posesión con fecha 10 de

Mayo del 2008 lo había adquirido de Pedro Pablo Barreto Cueva

el cual lo adquirió de Alejandro Alcides Plasencia Hipolito y

Zayda Noemi Toribio Aguilar el 13 de Octubre del 2006 por lo

que la posesión que detenta mi poderdante le ha sido VALIDAMENTE

transmitida por lo que a su posesión al amparo del Art.898

del Còdigo Civil le puede adicionar la posesiòn de los que le

antecedieron por lo que su posesión es mayor a 6 años por lo

que contando con los Actos Jurìdicos de Transferencia de

Posesiòn los cuales deben ser considerados como Tìtulos

Posesorios conforme al Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil y

existiendo Buena Fe y Justo Tìtulo (Contrato de Traspaso de

Posesiòn) y los que le antecedieron)es que cumple con los

requisitos del Segundo Párrafo del Art.950 del Còdigo Civil para
que se ampare su pretensión de prescripción adquisitiva de

dominio

SEGUNDO:Mi poderdante TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO ejerce la

posesiòn sobre el predio materia de nuestra pretensión de manera

PACIFICA,PUBLICA,CONTINUA Y DE BUENA FE,dicho predio es de forma

trapezoide tiene una extensión de 89.94 m2., y colinda de la

siguiente manera:

FRENTE :Colinda con la Calle La Isla en 24.51 ml

DERECHA:Colinda con Local Comunal en 2.30 ml

IZQUIERDA:Colinda con el Lote Nº31 en 4.93 ml

FONDO:Colinda con UC.Nº000929 (Universidad Privada de Trujillo)

en 24 ml

TERCERO:La posesión la detenta mi poderdante bajo las

presunciones establecidas en los Arts.912 a 915 del Còdigo Civil

por lo que en mèrito a lo expresado y a las pruebas que se

actuaran en su oportunidad interpongo demanda de Prescripciòn

Adquisitiva de Dominio para que se declare FUNDADA la misma y en

consecuencia se declare Propietaria a mi poderdante TANIA

SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO de una extensión de 89.94 m2., del

predio sito en Mz. Unica Lote Nº32-Sector La Isla-Nueva Barraza

del distrito de Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y

Regiòn La Libertad predio que conforme al Registro de Busqueda

Catastral que acompaño al presente no se encuentra inscrito

registralmente a nombre de persona alguna por lo que se deberán

cursar partes judiciales para inscribirse como primera de

dominio el predio materia de pretensión en el Registro de la

Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Regional de la

Libertad

IV-FUNDAMENTACION JURIDICA

1-Arts.898,950 y 952 del Còdigo Civil

2- Art.912 a 915 del Còdigo Civil

3-Arts.504 Numeral 2 y 505 del Còdigo Procesal Civil

4- Numeral 1 del Art.902 del Còdigo Civil

5-Demàs Normas Afines

V-MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensión de cuantia indeterminable

VI-VIA PROCEDIMENTAL

Proceso Abreviado

VI-MEDIOS PROBATORIOS

1.1-Inspecciòn Judicial que deberá realizarse en el predio

materia de nuestra pretensión sito en Mz. Unica Lote Nº32-

Sector La Isla-Nueva Barraza del distrito de Laredo ,provincia

de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

1.2.Declaraciòn Testimonial de las siguientes personas mayores

de 25 años que declararàn sobre la posesión que detenta mi

poderdante TANIA SHAROL DE LA CRUZ CASTILLO sobre el predio

materia de la presente acción judicial :

a) Omar Yonathan Rebaza Sipiran ,de profesión independiente

con domicilio en Sector Los Rosales de San Luis ,Mz.A Lote 04

del distrito de Victor larco,provincia de Trujillo,Departamento

y Regiòn La Libertad
b)Nahun Gamboa Esquivel ,de profesión agricultor con domicilio

en Av.Honorio Delgado Nº370.Urb.Semi –Rustica “El Bosque”

distrito de Trujillo,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn

La Libertad

c)Flor Marìa Montoya Sanchez ,de ocupaciòn su casa con domiclio

en Mz.17 Lote 13.Dpto.203.Urb.La Rinconada .distrito de

Trujillo,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

1.3.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.4. Contrato de Traspaso de Posesión de fecha 19 de Marzo del

2009 , Contrato de Transferencia de Posesión de fecha 10 de Mayo

del 2008 y Contrato de Transferencia de Posesión de fecha 13 de

Octubre del 2006 .

1.5.Constancias de Posesiòn

1.6.Certificado de Busqueda Catastral

1.7.Declaraciones Juradas del Impuesto Predial

VII-ANEXOS

1.A.Copìa de mi DNI

1.B. Partida Electrònica Nº11199918 del Registro de Mandato y

Poderes de la Oficina Registral Regional de la Libertad

1.C.Pliegos Interrogatorios

1.D.Planos y Memorias Descriptivas debidamente Visadas

1.E. Contrato de Traspaso de Posesión de fecha 19 de Marzo del

2009 , Contrato de Transferencia de Posesión de fecha 10 de Mayo

del 2008 y Contrato de Transferencia de Posesión de fecha 13 de

Octubre del 2006 .

1.F.Constancias de Posesiòn

1.G.Certificado de Busqueda Catastral

1.H.Constancia de Habilitación

1.I.Tasas Judiciales y cèdulas de Notificaciòn

1.J.Declaraciones Juradas del Impuesto Predial

PRIMER OTROSI DIGO:SOLICITOse disponga la publicación del auto

admisorio por tres días con intervalos de 3 dìas en el Diario

Oficial “El Peruano” y en el Diario “La Repùblica” para que en

el tèrmino de 45 dìas se apersonen al proceso bajo

apercibimiento de nombrarse curador procesal, para lo cual se me

expedirán los Edictos correspondientes para su publicación

SEGUNDO OTROSI DIGO.SOLICITO se Libre Exhorto al Juez de Paz de

Laredo para que se notifique a los colindantes del predio de mi

poderdante:

1- Local Comunal en Mz. Unica Lote Nº33-Sector La Isla-Nueva

Barraza del distrito de Laredo ,provincia de

Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

2- Victoria Gonzales Chacon en el Lote Nº31-Sector La

Isla-Nueva Barraza del distrito de Laredo ,provincia de

Trujillo,Departamento y Regiòn La Libertad

3- Universidad Privada de Trujillo en las intersecciones de

la Av.Villarreal y Av.Industrial distrito de

Laredo ,provincia de Trujillo,Departamento y Regiòn La

Libertad

POR LO EXPUESTO:

Proveera conforme a Ley.

Trujillo,03 de Octubre del 2012