CANCELACION DE HIPOTECA ABIERTA
la ciudad de San Salvador, Departamento de San Salvador, a las ------- horas y -------- minutos del
día ------ de ------- del año dos mil ------------. Ante mí, -------------------------------------, Notario, del
domicilio de -----------------, Departamento de ------------- comparece el Licenciado JOSÉ ERNESTO
ORELLANA JUÁREZ, que firma “J.E.Júarez”, de cincuenta y ----- años de edad, Abogado y
Notario, de este domicilio, a quien hoy conozco, e identifico por medio de su Documento Único de
Identidad y Número de Identificación Tributaria cero cero seiscientos treinta y tres mil ciento tres-
cinco; actuado como Apoderado Administrativo con Cláusula Especial del FONDO SOCIAL PARA
LA VIVIENDA Institución de Crédito, Autónoma de Derecho Público, de este domicilio, creada por
Ley, que aquí se llamará el “Fondo”, con Número de Identificación Tributaria: cero seiscientos
catorce-cero setenta mil quinientos setenta y cinco-cero cero dos-seis, Y ME DICE: Que según la
Escritura Pública que antecede otorgada en la ciudad de -----------------, Departamento de
-----------------, a las ---------- horas con ------------------ minutos del día ------------ de -------------- del año
---------, ante los oficios notariales de -------------------------------------------, inscrita bajo la matrícula
número ------------ ------------------------------------ asiento -------- del Registro de la Propiedad Raíz e
Hipotecas de la ---------------------------, Sección del ---------------- Departamento de ----------; el señor
-----------------------------, en aquella fecha de ---------- años de edad, profesión, del domicilio de
------------------, Departamento de -----------------, con Documento Único de Identidad y Número de
Identificación Tributaria ---------------------------------; constituyo PRIMERA HIPOTECA ABIERTA, a
favor del FONDO sobre un inmueble ubicado en --------------------------------, Municipio de
----------------------, Departamento de --------------------------, hasta por un monto de
------------------------------------- COLONES equivalentes a ------------------------------ DOLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON ------------------- CENTAVOS DE DOLAR, para un plazo de
------------------ MESES. Que por este medio el Fondo, por haber recibido por haber recibido la
totalidad del capital e intereses, CANCELA TOTALMENTE LA EXPRESADA HIPOTECA
ABIERTA y declara libre de dicho gravamen el inmueble que se relaciona en la misma. En
consecuencia, el Fondo no teniendo nada más que reclamar de la obligación antes expresada, por
este medio declara LIBRE Y SOLVENTE, al deudor señor ----------------------------------, de las
generales antes dichas. DOY FE: De ser legítima y suficiente la personería con que actúa el
Licenciado José Ernesto Orellana Juárez, por haber tenido a la vista: Testimonio de la Escritura
Pública del Poder Administrativo con Cláusula Especial, otorgado a favor del compareciente y
otros, por el Licenciado Oscar Armando Morales conocido por Oscar Armando Morales Rodríguez,
en su calidad de Presidente y Director Ejecutivo del Fondo, en esta ciudad, a las ocho horas con
cuarenta minutos del día dieciocho de agosto de dos mil veintidós, ante los oficios de la Notario
Thelma Margarita Villalta Viscarra, en el que consta que lo faculta para que en representación del
Fondo en forma conjunta o separada con los otros apoderados nombrados pueda celebrar actos y
contratos como el presente. En dicho testimonio se da fe de la personería del Licenciado Oscar
Armando Morales conocido por Oscar Armando Morales Rodríguez, y de la existencia legal del
Fondo. Así se expresó el compareciente a quien expliqué los efectos legales de esta acta notarial
que consta de DOS folios útiles y leída que se la hube íntegramente en un solo acto ininterrumpido,
ratifica su contenido y firmamos. DOY FE.
