legis rad : 29'S Republica de Colombia 7 | 4 Sandra | ESCRITURA PUBLICA NUMERO: ---- ~-- CERO NOVECIENTOS VEINTIDOS - - - - -- --------- | | FECHA DE OTORGAMIENTO: TRES (03)’DE MAYO DE DOS MIL VEINTIDOS | ‘| (2022) : Pe | 1 REPUBLICA DE COLOMBIA c ! DEPARTAMENTO DEL TOLIMA NOTARIA CUARTA DEL CIRCULO DE IBAGUE “ NOTARIA TITULAR: TERESA PAVA SANTOS | SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO | FORMATO DE CALIFICACION | MATRICULA INMOBILIARIA: 366-84764. REFERENCIA CATASTRAL: 000200041644804.. | UBICACION DEL PREDIO. Municipio: CARMEN DE APICALA (TOLIMA). - - - - | TIPO DE PREDIO: URBANO ( ) RURAL (x) | NOMBRE O DIRECCION: MANZANA VEINTICINCO (25) LOTE QUINCE (15) DE | LA RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR. - NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO | cépico ESPECIFICACIONES VALOR DEL ACTO 128 COMPRAVENTA. $[Link] “ | AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR si() NO (X)% | PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO | | | | | | | VENDEDOR: | LA SOCIEDAD COMERCIAL DENOMINADA EL POBLADO S.A” NIT, 802.018,014-1 | [Link]: 4 YEIRO‘EUGENIG ZULUAGA MEDRANO C.C, 72,294,118 expedida en Barranquilla ‘Papel nofarial para uso exclusive en ta eaceifura piblien - So tene costo para el usuario UL TT AZOBVLPTIRK1QYE9 SOs?ESTADO CIVIL: SOLTERA COMPRADOR: NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ C.C. [Link] DE IBAGUE ESTADO CIVIL: SOLTERO CON UNION MARITAL DE HECHO DIRECCION: CARRERA 5 SUR NUMERO 88-30 - IBAGUE | TELEFONO: 311 2849633 PROFESION: PUBLICISTA CORREO ELECTRONICO: tonra_c@[Link] APODERADO: CESAR ‘ucustoéarDoz0 MARTINEZ 6.6. 93.375.380 DE IBAGUE “ ESTADO CIVIL: CASADO CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE DIRECCION: CARRERA 5 SUR NUMERO 88-30 - IBAGUE TELEFONO: 311 2849633 PROFESION: INDEPENDIENTE ¢ CORREO ELECTRONICO: cesarcar12@[Link] hombre, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogota de transito por esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadania nimero 72.294.115, expedida en | Barranquilla, de estado civil Soltero, quien acttia en su condicién de Apoderado | especial de la sociedad comercial denominada EL POBLADO $.A., con domicilio | principal en la ciudad de Barraquilla constituida por escritura publica niimero 2.043 Dapel notarial para uso exclusiva en ta escritura pUblica - #o tiene costo para el usuariolegis x pnttbtica De Colombia oy 3 -Sandrar de! 3 de julio 2.002 otorgada en la Notaria Décima del Circulo de Barranquilla, inscrita en la Cdmara de Comercio de esa ciudad el dia 14 de Agosto de 2002 bajo el néimero 100.266 del Libro respectivo, con matricula mercantil numero 335361 y expedido por la Camara de Comercio de la ciudad de Barranquilla, que presentan | | NIT. 802.018.014-1, segtin el certificado de existencia y representacién legal | para su protocolizacién con esta escritura para que su contenido se inserte en las. | copias que de la misma hayan de expedirse, quien en este instrumento se denominaré EL VENDEDOR, y por otra parte, el sefior CESAR AUGUSTO | CARDOZO MARTINEZ fnayor de edad, domiciliado y residente en Ibagué (Tolima), | identificado con cédula de ciudadania niimero 93.375.380 expedida en Ibagué, de | estado civil casado, quien actiia en su condicién de apoderado especial del sefior | NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ, fiombre, mayor de edad, residenciado en N | Estados Unidos, identificado. con la cédula de ciudadania N°[Link]/ | expedida en Ibagué, de estado civil Soltero, de conformidad con el poder especial | debidamente otorgado que se protocoliza con el presente instrumento, de cuya | vigencia y autenticidad. se responsabiliza el apoderado, y en adelante se | denominaré EL COMPRADOR, “Manifesté que han celebrado un contrato de | | compraventa que se regira por las siguientes cléusulas. | PRIMERA. - - - OBJETO: EL VENDEDOR transfiere a EL COMPRADOK. a titulo de. | compraventa, el derecho de dominio que tiene y la posesion que ejerce sobre el | siguiente inmueble: MANZANA VEINTICINCO (25) LOTE QUINCE (15). “AREA: | 300.00 Mis*. Predio situado en, jurisdiccién del Municipio de CARMEN DE APICALA, Departamento de! TOLIMA, en el condominio “RESERVA CAMPESTRE | VILLA DEL MAR”, ‘cuyas medidas y linderos son; NORTE:"15.00 metros en linea | | Tecta y linda con lote 20 y lote 19. SUR: 15.00 metros en linea recta y linda con via__ | interna frente a lote 22 y lote 21 de la manzana 26. ESTE: 20.00 metros en linea recta y linda con lote 14. OESTE:'20.00 metros en linea recta y linda con lote 16. | Dicho lote se encuentra identificado con el folio de matricula inmobiliaria ndmero 366- | Bavel notarial para uso exclusive en ia eseritura pilbliea - #o tiene costo para ct usuario 5 5 ooraaa0z2| 54764, referencia catastral N° 000200041644804/ que contesponde al cédigo catastral del lote de! cual se desprende el inmueble objeto de esta compraventa, conforme a la Escritura Publica de Constitucién de Propiedad Horizontal N° 0420 del 414 de marzo de 2019 de la Notaria Unica del Circulo de Melgar, y un coeficiente de - - PARAGRAFO PRIMEROM- - No obstante, la mencién de la cabida, medidas, linderos y demas elementos de | copropiedad sobre las areas comunes de 0,0010%. identificacién del inmueble, la venta se hace como cuerpo cierto, -- - SEGUNDA.4- - ADQUISICION-: La sociedad EL POBLADO S.A., adquirié el predio antes descrito asi: a) Por compra que hizo a la sefiora GLADYS NIDIA NOVOA VACA, conforme Escritura Publica Numero 6001 de fecha NOVIEMBRE 26 de 2016, otorgada en la Notaria Novena (9) del Circulo de Bogoté D.C., inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Melgar Tolima, al Folio de Matricula Inmobiliaria Numero 366- 937; b) Por escritura Publica Numero 1492 de fecha 20 de Octubre de 2017, se actualizé el area y actualizaron los linderos de la Finca El Brasil de Registro de Instrumentos Piblicos de Melgar Tolima, al Folio de Matricula | Inmobiliaria Namero 368- 937 y posteriormente cancelé la hipoteca que sobre el | inmueble pesaba de conformidad a lo estipulado en la Escritura Publica N° 1766 del 8 de octubre de 2.018 de la Notaria Unica de Melgar, con una extensién superfciaria | de SESENTA Y TRES HECTAREAS SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y | TRES METROS CUADRADOS (63 Has. 7.933 m?), lo aup/contorma el proyecto | denominado “RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR”. | PARAGRAFO PRIMERO: - - - Que traténdose de un inmueble sometido al régimen | | J de propiedad horizontal, esta sujeto a lo que establece La Ley 675 del 3 de Agosto de 2.001 y demas normas concordantes y vigentes y especialmente esta sujeto a las condiciones establecidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR contenido en la escrtura pliblica numero N° 0420 de 14 de marzo de 2019 de la Notaria Unica del Circulo de Melgar, | | | | | | | | | | debidamente registrada en La Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Melgar Papel notarial para uso exclusive en Ia eseritura piiblica - $20 tiene coste para el usuariolegis nbli ia Be S'S Republica de Colombia ¥ eet ‘SFO weucocns| fl 5 Sandra = Tolima. - - - El cual con base en el Articulo 62 Inciso 3° del Decreto 2106 de 2019 | que reformo el Articulo 80 del Decreto Ley 960 de 1970, no se hace necesario protocolizario con este instrumento. - PARAGRAFO SEGUNDO: - - - EL COMPRADOR ‘manifesta que conoce fs planos que conforman las unidades privadas y bienes comunes de la RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR ¥ las especificaciones de construccién de las casas, | las cuales se obligan a sujetarse, asi como el Reglamento de Propiedad Horizontal a que esta sometido el inmueble objeto de la presente compraventa y que conocen, | acatan y se obligan a dar cumplimiento a todas las normas estipuladas en dicho Reglamento, especialmente al pago oportuno de las expensas comunes que le correspondan a partir de la fecha en que estas se causen y la persona juridica RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR €mita las respectivas facturas, al igual que sus causahabientes a cualquier titulo. - see PARAGRAFO TERCERO: - - - EL VENDEDOR ésté autorizado para anunciar y/o enajenar los inmuebles que conforman el Conjunto RESERVA CAMPESTRE VILLA’ DEL MAR, mediante Licencias de Urbanismo y Construccién No. 216 del 16 de | diciembre de 2016, N° 142 del 17 de noviembre de 2017 y N° 205 del 17 de diciembre | de 2018 expedidas por La Secretaria de Planeacién e Infraestructura del Municipio de Carmen de Apicala (Tolima). - - TERCERA. - - - POSESION Y LIBERTADES:/E! inmueble objeto de esta compraventa es del dominio exclusivo de EL VENDEDOR, quien lo posee quieta, regular, pacifica, publica y materialmente; no lo ha enajenado antes, y lo transfiere libre de embargos, demandas, censo, anticresis, condiciones resolutorias, usufructo, uso 0 habitacién, arrendamiento por escritura ptiblica o documento privado, afectacién a vivienda familiar, patrimonio de familia inembargable y demas limitaciones del dominio, diferentes de las inherentes al respectivo régimen de propiedad horizontal. - - CUARTA. - PRECIO: El precio de esta venta es la suma de OCHENTA Y SEIS. MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS TREINTA Y Pavel notarial para uso ‘elusive en Ua eseritura pilblica - 4 tiene costo para el usuacioTRES PESOS MIL ($86.381.733,00 MICTE) moneda legal colombiana que EL COMPRADOR ha cancelado en su totalidad y EL VENDEDOR declara haberlo recibido a su entera satisfaccién. - PARAGRAFO PRIMERO: Las partes renuncian a cualquier condicién resolutoria derivada del presente contrato, quedando en consecuencia la venta firme e irresoluble PARAGRAFO SEGUNDO: LAS PARTES declaran bajo la gravedad de juramento, que el precio incluido en la presente escritura es real y no ha sido objeto de pactos. privados en los que sefiale un valor diferente y por tanto no existen sumas que se hayan convenido por fuera de las mismas. Lo anterior de conformidad a la Ley 2010 del 27 de diciembre de 2,019 Art. 61. NOTA: El Notatio deja constancia de que advierte a LAS PARTES sobre las consecuencias de las anteriores declaraciones conforme a la Ley 1943 del 28 de diciembre de 2.018 Art. 53. -- QUINTA. - SANEAMIENTO: EL VENDEDOR se obliga a salir al saneamiento por | eviccion y vicios redhibitorios en la forma prevista en la ley. - SEXTA, - ENTREGA: EL VENDEDOR entregara 2 EL COMPRADOR’el bien inmueble que por esta escritura vende, el 28 de febrero de 2023 con su vegetacion natural y como se encuentre en el momento de la entrega de acuerdo con las vatiaciones climaticas y con las obras terminadas a esa fecha y que correspondan a la respectiva etapa a la cual pertenece el lote objeto de esta venta. En caso que acaezca algiin evento que suspenda la marcha normal de los trabajos y retarde el cumplimiento de las obligaciones a cargo de EL VENDEDOR, como demora en las instalaciones de las acometidas de servicios del acueducto, alcantarillado, energia eléctrica, huelga del personal de EL VENDEDOR de sus contratistas o de sus proveedores, etc., fuerza mayor 0 caso fortuito, el plazo para la entrega se prorrogaré Por un término de hasta trescientos sesenta y cinco dias (365) dias contados a partir de la fecha inicialmente pactada, o del inconveniente que asi lo demande, sin que esto constituya causal de incumplimiento y/o desistimiento. - | PARAGRAFO PRIMERO: Si EL COMPRADOR no comparece a recibir el inmueble o Pavel notarial para uso exclusive en a escritura piibltea - $e thene costo para el usuarioSS'S 3 epublica de Colombia 7 Sandra ——— 7 | presenténdose se abstiene de recibirlo, sin causa suficiente a juicio de EL | VENDEDOR, este se entenderd entregado para todos los efectos. Asi mismo si EL | | COMPRADOR no comparece a recibir el inmueble por razones de fuerza mayor 0 caso fortuito en la fecha antes sefialada, deberan justificar el incumplimiento dentro de los tres dias habiles siguientes a la fecha de entrega. Una vez aceptada dicha justificacion por parte de EL VENDEDOR, EL COMPRADOR ‘debera recibir el inmueble en la nueva fecha establecida por EL VENDEDOR. - - - - PARAGRAFO SEGUNDO: A partir de la firma de la presente escritura corresponde a | | EL COMPRADOR todos los impuestos que se deriven del bien inmueble objeto de | esta negociacion. « | PARAGRAFO TERCERO: En virlud del programa de avance de obra del | | | Condominio, permanecera personal de obra de EL VENDEDOR, én la urbanizacion, hasta tanto se integre el total de las construcciones y se haga entrega de las mismas. ‘Ademés, EL VENDEDOR se reserva el derecho y asi lo aceptan EL COMPRADOR, de tener en el interior del condominio la casa tipo y Sala de Ventas. Ademds, EL | | COMPRADOR permitirin a LA VENDEDORA, ol acceso y entrada de particulares a i conocer el condominio en vitud de la gestién de ventas, gestion de venta que podré_| realizar durante todo el tempo necesaro para la realizacién de la totaldad de las | ventas de los lotes, tomando EL VENDEDOR, las medidas de precaucion necesarias. | PARAGRAFO CUARTO: Una vez EL VENDEDOR haya puesto en funcionamiento | | las éreas sociales y recreativas o una parte de éstas, EL COMPRADOR podran hacer | | uso de ellas y a parr de dicha fecha, se causard la respectiva cuota de | | administracién 0 en su defecto la cuota provisional de administracién, segin sea el | caso, la cual EL COMPRADOR se obliga a pagar. - maak | | SEPTIMA. - IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES: EI inmueble se transfiere a paz y salvo con el Tesoro Nacional, Departamental y Municipal por concepto de impuestos, tasas y contribuciones que se_| hayan causado hasta la fecha de la firma de la presente escritura. En consecuencia, Dayel notarial paca uso exclusive en ta eseritua pliblica - Mo tiene costo para et usuario g 8 g i g| los que se liquiden, causen o reajusten con posterioridad a dicha fecha, correran por | cuenta exclusiva de EL COMPRADOR. — | PARAGRAFO PRIMERO. EXPENSAS COMUNES: A partir de la creacién de la | | | persona juridica RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR, EL COMPRADOR se obligan a cancelar las cuotas de administracién provisionales 0 no, que corespondan al lote objeto de esta venta. No obstante, se advierte que, a la fecha EL | VENDEDOR, en su calidad de constructor y propietario inicial y por tanto el administrador provisional, no ha iniciado el cobro de dichas cuctas de administracién, raz6n por la cual el inmueble se transfiere a paz y salvo por este concepto. - -- PARAGRAFO SEGUNDO. EL COMPRADOR de esta unidad de! condominio, autoriza de manera irrevocable y otorga su pleno consentimiento al propietario inicial, constructor de! conjunto, o a quien haga sus veces para que definan, cuando y como modificacion del reglamento de la propiedad horizontal, -------------+-+---=2++ | OCTAVA. GASTOS: Los derechos notariales, los gastos de beneficencia, registro y | demas que se causen por el oforgamiento y registro de la presente escritura de venta | coreran por parte de EL COMPRADOR, lo que constituye para las partes obligaciones claras, expresas y exigibles. - - - | | | | | | lo estimen pertinente el disefio arquitectonico en sus diferentes etapas y a la | | | i | NOVENA. OBLIGACION DE REGISTRO: El trémite de Registro de la presente escritura publica ante la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos, esta a cargo de EL COMPRADOR, lo que constituye una obligacién clara, expresa y exigible. - DECIMA. MERITO EJECUTIVO: La presente escritura publica presta mérito ejecutivo para exigir por via judicial el cumplimiento de las obligaciones contenidas en las. cléusulas Octava y Novena de este instrumento, -- - | DECIMA PRIMERA. CONDICION RESOLUTORIA: El no cumplimiento de las | | | { obligaciones contenidas en las clausulas octava y novena, dara lugar a la resolucion del contrato. de compraventa celebrado en Ja presente Escritura Publica. - - Pavel notarial para uso exclusiva en la eseritura publica ~ Ho tiene costo para el usuarialegi rev ; SSIS 33 epublica De Colombia t ‘9 Sandra ‘seOaeoeens| Presente en este acto el sefior CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ mayor | de edad, domiciliado y residente en Ibagué (Tolima), identificado con cédula de | ciudadania némero 93.375.380 expedida en Ibagué, de estado civil casado, quien | acta en su condicién de apoderado especial del sefior NELSON ANDRES CASAS | MARTINEZ, hombre, mayor de edad, domiciliado en Estados Unidos, identificado con la cédula de ciudadania N°[Link], expedida en Ibagué, de estado civil | Soltero, de conformidad con-el poder especial debidamente otorgado que se | protocoliza con el presente instrumento, de cuya vigencia y autenticidad se | | responsabiliza el apoderado, parte que en este contrato se ha venido llamando EL COMPRADOR y manifiestan: - PRIMERO: Que acepta la presente escritura publica y en especial la venta que por | medio de ella se les hacen a su favor, por estar todo de acuerdo a lo pactado y a su entera satisfaccién. SEGUNDO: Que acepta recibir en la fecha establecida en este documento, el inmueble objeto de esta venta, por su cabida, ubicacién, linderos y demas especificaciones y por lo tanto relevan a EL VENDEDOR de toda obligacién de hacer entrega antes de esa fecha. -- TERCERO:: Que deciara conocer y aceptar integramente el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR, y se somete al cumplimiento de los deberes y obligaciones que en é! se impone a los | propietarios. | CUARTO: Que con este contrato de compraventa se da cumplimiento en todas sus partes al contrato de promesa de compraventa suserito entre las mismas partes. - - -- | QUINTO: EL COMPRADOR declara que sus estados civiles son los antes | mencionados y que el inmueble que hoy adquieren no queda sometido a limitaci6n de | dominio alguna, excepto la que impone la ley 675 de 2001 y el reglamento de | propiedad horizontal del Conjunto RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR.4-- - | SEXTO: CUMPLIMIENTO DE NORMAS SOBRE CONTROL AL LAVADO DE Dapel notarial para uso exclusive en fa eseritura piblica - Ae tiene costo para el usuarioVENDEDOR DIRECCION: | Esmai ‘Apoderado | comprador La Notaria, COMPRADOR: Me Especial 294.41 del [Link]._ $2 S. 2! £EAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ [Link]. 7 Z27S 2ZRO TELEFONO: 2UZRLAG SP DIRECCION: Cy) $= Soc # 22-F%S | ACTIVIDAD COMERCIAL: ZA DEPewDsent © CesaRcaR I2@ hotmail. con. sefior TELEFONO:__ 2228S SACO 2B Jou= LO Representante Legal de la sociedad EL POBLADO S.A. ACTIVIDAD COMERGIAL:_E ple sd E-mall;__yecve 2vluagp Del pobblado com + NELSON ANDRES CASAS MARTINEZCESION DE DERECHOS DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA SUSCRITA ENTRE LOS SENORES CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ - NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ Y EL POBLADO S.A. Entre los suscritos a saber: - CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ, identificado con Cédula de ciudadania No. 93375380, quien en adelante se denominara el CEDENTE. - NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ, identificado con Cédula de cludadania No. 1110512959, quien en adelante se denominard 6! CESIONARIO. Por medio del presente documenta, hemos celebrado la presente cesién de derechos y obligaciones contenidos en el contrato de promesa de compraventa suserito con la sociedad El Poblado S.A., cesién que se regird por las Siguientes clausulas: PRIMERA: OBJETO: EL CEDENTE manifiesta que cade a EL CESIONARIO la totalidad de los derechos que ostenta en el contrato de promesa de compraventa suscrito con la sociedad El Poblado S.A., sobre el lote 15 de la manzana 25 del Proyecto RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR, en un porcentaje de! (100%) de lo que le comesponde en dicho contrato; renunciando, consecuentemente cualquier derecho que pudiera corresponderle sobre el mismo. SEGUNDA: CONTRATO CEDIDO: Los derechos y obligaciones que dispone e! CEDENTE al CESIONARIO. recaen sobre un contrato de promesa de compraventa No. 343 celebrado el 31 de agosto del 2017 en el cual el CEDENTE so obligd a comprar el siguiente. inmueble: lote 15 de la manzana 25, del proyecto RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR, ubicado en el municipio de CARMEN DE APICALA. TERCERA: ACEPTACION: El CESIONARIO acepia la cesién que @ su favor se hace respecto al bien que se Indica en ta cldusula SEGUNDA con todo cuanto de hecho y por derecho le correspond, estando conforme en responder de todas las obligaciones relacionadas con el lote que le fue cedido. CUARTA: Tanto CEDENTE como el CESIONARIO manifiestan que ésta cesién tendrd plena validez siempre y cuando la Sociedad E! Poblado S.A. Acepte el contenido del presente documento, En sefial de conformidad, las partes suscriben ol presente documento en dos ejemplares del mismo tenor, en Barranquilla, a los (25) dias del mes de noviembre del 2021. CEDENTE CESIONARIO. 2 SAI USTO CARDOZO MARTINEZ C.C. No, 83375380 C.C. No. 1110512959 ACEPTO ELPOBLADOS.A NIT. 802.018.014-4NOTARIO ‘i wécTOR JULIO crue casas an A sore SZCESION DE DERECHOS DE A PROMESA DE COMPRAVENTA SUSCRITA ENTRE LOS SENORES CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ - NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ Y EL POBLADO S.A. cS 6 a sab - CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ, identifcado con Cédula de ciudadanta No. 93375: adelante se denominard et CEDENTE, - NELSON ANDRES CASAS MARTINEZ, identfficado con Cédula de cludadanfa No. 1410512359, q) 8 catebrade la presente cesién d: -aventa eubcrito con la sociedad El Pobla: 0s y obliga PRIMERA: OBIETO: EL CEDENTE mrifest que cede a EL CESIONARIO le tld do los derechos gue de promeea do. "prafonta evr con io soueded t; Pblago SA, sbro ante 13 08 la manzana 25 de Poyests RESERVA CAMPESTRE VILLA DEL MAR, anu parcertsie dl (105%) do fo m8 SEGUNDA: CONTRATOPEDIOO: Los derethes y oblgaciones que roo acest COC He ence atbetea He, UR SAENNCG AIS GEDENTE so esis! a comprar ef alent imushle tte 45 de lo manrona 26, GANBESTRE VicLA DEL AR, uticazo on olurie po de CARMEN DE APICAL A TERCERA’ ACEPYACION. EI CESIONARIO accra le cesin que su fas” so hac respect indica en fe. oBvsvia SEGUNDA con foe eho hecho ¥ br Srocho le core ‘mopar dehdon ingnblgacionssleione accor a gta rete, ome! CESIONRIO manliosian gue eta ces ind plana vadexsemprey rida cpl peomata 5 na él CEDENTE al CESIONARIO ol 2017 en el eval ot 2 RESERVA o al bien que se En sefal de c *Boranquila, a 2d, las pertes suscriben el presente documenta en do 3s (25) dias del mos de novientbre det 2021 CEDENTE CESIONARIO 2 / CESAR AUGUSTO CARDOZO MARTINEZ NELSON ANDRES CASAS No. 98975360 C.C. No, 1110812359[RECONOGHMIENTODE CONTENIDOYFIRGA ‘Aatetecin Brea Beeretry 88 e012 EN LA NOTARIA SEPgIMA DEL a »ciRGULO DE IBAGUE- TOLIMA CARDOZO MARTINEZ CESAR AUGUSTO con CC. $5375900 Yael gue oii da HECTOR JyLio CRUE CASALL NOTARIOT DEL GRGULO BE TBRGUE TOUWA RECONOGIRNENTO DE CONTENIDO Y FIRMA suteteasn Blomtes eertory 0998 2012 EN LA NOTARIA SEfTIMA DEL CIRCULO DE IBAGUE - TOLIMA sepreserns ‘CASAS MARTINEZ NELSON ANDRES BeSS Wigs conse is bare de doe de Beate Cth La Wenafcaitn Nomduice te hae asl HECTOR Jy NoTARIO F DEL CRCULO DETBAGI LIQ CRUZCASALLAS Ue TounaAg REL POBLADO b re Shit corm nt PAZYSALVO - Hacemos constar que el sefor CESAR AUGHSTO CARDOZO MARTINEZ identifcedo con cedula de ciudadan’a No. 93.375.380 de Ibegue, se enc entra 2 PAZY SALVO conEL POBLADO S.A. segun contratode promesa de compraventa No.0243 de la manzana 25 lote 15 del proyecto RESERVA ‘CAMPESTRE VILLA DEL MAR ~ CONDOMINIO—CLUB & SPA. 'o$ 4 tes del mes de agosto del 2019. Se expide el presente PAZ YSALVO en Barran Atentamente, Barranquilla Pereira Cra, 49 No, 74-157 ‘v.30 de Agesto No. 33-85 Tel: +57 (5) 385 2827 Tel: +57 (6) 329 2019 Tol: +57 (1) 747 0780 [Link]