SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar un
contrato de anticrisis de un cuarto, de acuerdo a las siguientes clausulas:
Primera.- (de las partes) son partes del presente contrato:
1.- JUAN PEREZ RIVAS Y JUANA GARCIA CHOQUE, ambos mayores de edad,
hábiles por derecho, con cedulas de identidades n° 4444444- cbba y 4355555 lp.,
respectivamente, domiciliados en la Av. Ayacucho, zona central, manzano 135,
lote 12, de esta ciudad de Cochabamba, quien para efectos del presente contrato
se denominaran los PROPIETARIOS,
2.- RODRIGO VARGAS LOPEZ, mayor de edad, soltero, hábil por derecho, con
cedula de identidad N° 34444444 expedido en Cochabamba, quien para efectos
del presente contrato se denominara el ANTICRESISTA,
Segunda.- (Antecedentes) Dirá UD., que nosotros somos legítimos y únicos
propietarios de un lote que está ubicado sobre la Av. Petrolera Km 4 de esta
ciudad de Cochabamba, el cual se encuentra debidamente registrado en las
oficinas de derechos reales de la ciudad de Cochabamba bajo la matricula n°12
222 222 222 , Asiento A1.
Tercera.- (objeto) a la fecha por convenir a nuestros intereses, damos en calidad
de contrato de anticresis un cuarto en la primera planta (1er. piso), con todo sus
usos, costumbres y servidumbres, en favor del anticresista por la suma de $us
2000 (dos mil 00/100 dólares americanos); valor que declara haber recibido la
propietaria en moneda de curso legal y corriente a su plena satisfacción, a tiempo
de suscribir la presente minuta, pudiendo el ANTICRESISTA en consecuencia
ocupar dicho cuarto.
Cuarta.- (del plazo) el plazo del presente documento será de 2 años, computables
a partir de la suscripción del presente documento, a cuyo vencimiento el
anticresista recibiendo el monto de dinero del anticrético en su totalidad, deberá
proceder a la desocupación y entrega del inmueble a los PROPIETARIOS, sin
necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
Quinta.- (servicios) se deja establecido que a partir de la fecha, sobre el consumo
de energía eléctrica y agua, el mismo pagara en forma compartida y prorrata con
los demás inquilinos. El ANTICRESISTA tampoco podrá subalquilar el inmueble, ni
podrá subrogar los términos del presente contrato a favor de otros familiares o
terceras personas.
Sexta.- (garantías) así mismo para garantizar el dinero recibido de la
ANTICRESISTA el mismo podrá gravar el inmueble a su favor, hasta la
cancelación total de dineros recibidos en la fecha, gastos de gravamen como
desgravamen deberán correr por cuenta de la ANTICRESISTA; mismo se
compromete a cuidar y conservar en perfecto estado el inmueble que recibe,
responsabilizándose de cualquier destrucción, daño o deterioro que pudiera
producirse, salvo los que se dieran por desgaste natural y uso corriente en el plazo
pactado por la presente minuta.
Séptima.- (del incumplimiento) para el caso de incumplimiento del presente
contrato, ya bien sea en la devolución del dinero por parte de los PROPIETARIOS,
o en la devolución y entrega del inmueble por parte de la ANTICRESISTA al
vencimiento del termino estipulado, ambos contratantes se someten a la
jurisdicción y competencia de los tribunales ordinarios de esta misma capital, para
cuyo efecto, el presente instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva.
Octava.- (de la conversión) en caso de que el presente documento no sea elevado
a la categoría de instrumento público tendrá la calidad de documento privado al
solo reconocimiento de firmas y rubricas ante la autoridad competente.
Novena.- (aceptación y conformidad) nosotros JUAN PEREZ RIVAS Y JUANA
GARCIA CHOQUE como propietarios por una parte y RODRIGO VARGAS LOPEZ
como ANTICRESISTA por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las
clausulas estipuladas en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.
Ud. Señor notario, se designara agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad.
Cochabamba, 15 de octubre de 2015
Propietario Propietaria
Anticresista anticresista
