UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SANTO DOMINGO ( UASD )
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
CÁTEDRA 5
PROGRAMA DERECHO DE LAS GARANTÍAS
CLAVE ASIGNATURA DER-250
M.A. Yinerkys Vásquez Ramos
DESCRIPCIÓN DE LA ASIGNATURA
Aquí se trabajan la garantas, resaltado su eficacia en la importancia de las
obligaciones y el desarrollo del crédito, complementa el estudio de los derechos reales,
constituyendo específicamente derechos accesorios, en su gran mayoría reales.
OBJETIVOS
1. Analizar la legislación existente en derechos de garantías, especificando los
aspectos que la distinguen de las obligaciones generales.
2. Establecer el vínculo práctico entre las garantías y las obligaciones en el
derecho civil e inmobiliario nacional.
3. Especificar en forma teórica y práctica la importancia para la preservación del
crédito.
CONTENIDO TEMÁTICO
UNIDAD I INTRODUCCÍÓN
A) Concepto e interés de las Garantías
B) Clasificación de las Garantías
C) Garantías Legales y Convencionales
D) Garantías Personales y Reales
E) Enumeración de las Garantías
F) Evolución de las Garantías
UNIDAD II LA FIANZA
A) Concepto y Caracteristicas de la Fianza
B) Formación de la Fianza
C) Extinción de la Fianza
D) Extinción por Vía Accesoria
E) Extinción por Vía Principal
F) Efectos de la Fianza
G) Fianza Simple
H) Fianza Solidaria
UNIDAD III LAS GARANTÍAS REALES
A) Empeño o Pignoración
B) La Prenda ( Requisitos de validez del Contrato de Prenda; Requisitos de Oponibilidad del
Contrao de Prenda; Efectos del Contrao de Prenda; Extinción de la Prenda; Las Prendas
sin Desplazamiento).
C) La Antícresis ( Formación del Contrato de Antícresis; la Antícresis y la Hipoteca)
UNIDAD IV EL DERECHO DE RETENCIÓN
A) Definición y Ámbito del Derecho de Retención
B) Requisitos del Derecho de Retención
C) Efectos del Derecho de Retención
D) Críticas a esta Garantía
UNIDAD V LOS PRIVILEGIOS
A) Concepto de Privilegios
B) Caracteristicas de los Privilegios
C) Clasificación de los Privilegios ( Privilegios Generales sobre Muebles; Privilegios
sobre ciertos Muebles; Privilegios sobre los Inmuebles; Privilegios sobre muebles
e Inmuebles).
D) Conflicto entre Acreedores Privilegiados
UNIDAD VI LAS HIPOTECAS
A) Concepto y Evolución de las Hipotecas
B) Caracteres de las Hipotecas
C) En relación con el Acreedor Hipotecario
D) En relación al Crédito Garantizado
E) En cuanto al Objeto que Graba
UNIDAD VII DIFERENTES CLASES DE HÍPOTECAS
A) La Hipoteca Legal
B) La Hipoteca Judicial
C) La Hipoteca Convencional ( Condiciones de Forma; Condiciones de Fondo)
UNIDAD VIII LA PUBLICIDAD DE LAS HÍPOTECAS
A) La solicitud de la Inscripción Hipoteca
B) La especialidad Inscripción Hipoteca
C) Efectos de la Inscripción Hipoteca
D) La caducidad de la Inscripción Hipoteca
E) Cancelación de la Inscripción Hipoteca
F) La reducción de la Inscripción Hipoteca
G) Reglas Excepcionales de Publicidad
UNIDAD IX EFECTOS DE LA HIPOTECA
A) En Relación con el Acreedor Hipotecario
B) En Relación con el Deudor
C) Efectos Frente a los demás Acreedores
D) La situación de los Terceros Adquirientes
UNIDAD X EXTICIÓN DE LA HÍPOTECA
A) Extinción Total de las Hipotecas ( Extinción Total por Vía Accesoria; Extinción Total por
Vía Principal)
B) Extinción Parcial de las Hipotecas ( Reducción de la Hipotecas; La supervivencia del
Derecho de Preferencia sobe el derecho de Persecución
C) Reglas Particulares de la extinción de las Hipotecas Privilegiadas
UNIDAD XI LA TRANSMISIÓN DE LAS HÍPOECAS
A) Transmisión por Vía Accesoria
B) Transmisión por Vía Principal
C) Las Operaciones que lleva Consigo la Transmisión de las Hipotecas
D) Reglas comunes que lleva Consigo la Transmisión de las Hipotecas
E) Reglas Particulares que lleva Consigo la Transmisión de las Hipotecas
F) Transmisión y Extinción de la Hipoteca Legal de la Mujer Casada
METODOLOGÍA
Se harán lecturas, foros videoconferencias, analizando cada tema, buscando que el
estudiante comprenda y pueda ver de forma practica la importancia de la asignatura.
BIBLIOGRAFÍA
Garofalo Sergio ( 2006) Diccionario Jurídico, Buenos Aires, Argentina. Ediciones Valletta
Código Civil e la República Dominicana y Legislación Complementaria
Código de Comercio de la República Dominicana
Colin Ambrosio y H. Capitán ( 1987). Curso Elemental Derecho Civil, Madrid
Mazeaud y Mazeaud ( 1974) Garantías, Derecho Civil, Buenos Aires Argentina
Romero Butten Carlos, P ( 2001) , Tratado Elemental Derecho Civil, República
Dominicana Librería Virtual Ediciones Jurídicas Trajano Potentini
Subero Isa, Gorge A. ( 1995), Teoría General de las Obligaciones en Derecho
Dominicano, el Contrato y los Cuasicontratos, Santo Domingo, República Dominicana
Valletta, María Laura, ( 206), Buenos Aires, Diccionario Jurídico Valletta Ediciones
