Marien Ch.
Leal
ABOGADA
Inpreabogado: 212.078 Colegio: 23.382
Entre PAULITA BEATRIZ ANDRADE VILCHEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, Titular
de la Cédula de Identidad Nº V- 9.782.392, domiciliada en esta Ciudad y Municipio
Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, por una parte, quien a los efectos de éste contrato se
denominará LA ARRENDADORA, representada en este acto por el ciudadano MARLON
ALFONSO SÁNCHEZ RINCÓN, venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cédula de
Identidad No V- 11.291.468, del mismo domicilio. Y por la otra el ciudadano: GUSTAVO
ALBERTO GARCÍA MARKOVIC, venezolano, mayor de edad, soltero, Titular de la Cédula
de Identidad Nº V- 12.622.874, del mismo domicilio, quien a los efectos del presente contrato
se denominará EL ARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar, tal y como en efecto
celebramos un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO, el cual
se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA: LA ARRENDADORA da en calidad de arrendamiento un bien inmueble, el cual
se encuentra constituido por UN (1) APARTAMENTO TIPO ESTUDIO, Identificado con el
número PH-13, el cual está constituido por Una (1) habitación con closet y sala sanitaria
totalmente equipada con sus piezas, área social y cocina integrada con todos sus
accesorios y elementos decorativos, los cuales se detallan en el inventario que se anexa al
presente contrato como parte integrante del mismo. Dicho Apartamento se encuentra
ubicado en la calle 79 entre avenidas 3G y 3H, Residencias El Chalet, Sector Plaza
República Valle Frío, de la ciudad de Maracaibo. El descrito bien inmueble EL
ARRENDATARIO declara conocerlo visualmente en cuanto a su estructura, fachada,
acabados, dependencias, ubicación y equipamiento, y así lo recibe en este acto a plenitud
sin restricción alguna, y se obliga a cuidarlo como un buen padre de familia, si el único
responsable de los daños y/o perjuicios ocasionados al referido inmueble objeto de este
contrato.
SEGUNDA: La duración del presente contrato de arrendamiento es de UN (1) MES, cuyo
término es el día Ocho (8) de febrero del año 2024. Pudiendo ser renovado el mencionado
contrato por períodos sucesivos, iguales, mayores o menores, siempre que ambas partes de
mutuo acuerdo así lo acuerden y para lo cual se establezca un nuevo canon de
arrendamiento mensual para el nuevo período.
Marien Ch. Leal
ABOGADA
Inpreabogado: 212.078 Colegio: 23.382
TERCERA: El inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, sólo puede ser
destinado por EL ARRENDATARIO única y exclusivamente para el uso de habitación y/o
morada, obligándose a no darle otros fines distintos bajo ningún concepto. El
ARRENDATARIO se obliga a no introducir en el inmueble objeto de éste contrato ningún
tipo de animales, sustancias inflamables, contaminantes, tóxicas, ni de ninguna otra que
pudiera causar daño y/o perjuicios al inmueble y/o sus ocupantes, o terceros, salvo los
materiales propios utilizados para su actividad diaria.
CUARTA: Ambas partes de mutuo acuerdo y sin objeción alguna han establecido que el
canon de arrendamiento mensual sea la cantidad de Doscientos Cincuenta Dólares
Americanos (250,00 USD), o su equivalente en Bolívares a la Tasa Oficial fijada por el
Banco Central de Venezuela. De manos del ARRENDATARIO una cantidad igual al canos
mensual (USD 250) por concepto de depósito para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones del ARRENDATARIO.
QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a permitir a LA ARRENDADORA o a sus
apoderados o a las personas naturales o jurídicas que esta designe, a realizar inspecciones
extra liten o extrajudiciales, cada vez que se requiera, en el bien inmueble arrendado dentro
del horario acordado previamente con EL ARRENDATARIO, para verificar el perfecto
estado de conservación, aseo, uso y funcionamiento del mismo.
SEXTA: Las partes firmantes en éste contrato de arrendamiento, a los fines de dirimir sus
posibles conflictos futuros, relacionados con la convención arrendaticia, eligen como
domicilio especial y excluyente de cualquier otro, a la ciudad de Maracaibo, Municipio
Maracaibo del Estado Zulia, a cuyos Tribunales declaran conocer y someterse.
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
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