FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER DE PROYECTO
URBANO II
Propuesta de regeneración urbana en la colonia Independencia
EQUIPO:
GARZA ARTEAGA KEYLA DENALI 2082694
VICENCIO ALEJANDRE BRYAN 2034673
VELEZ GONZALEZ DAVID 1942212
Caso de estudio Nacional
Regeneración de Canal Interceptor Tramo 2 en Aguascalientes
Dentro de la trama urbana de la Ciudad de Aguascalientes hay zonas
que por alguna afectación por lineas de alta tension, oleoductos o
cualquier infraestructura que los delimitó se fueron creando zonas de
residuo urbano, sin una vocación de uso generando vacíos que
promueven actividades nocivas, como parte de un plan de rescate de
estos espacios se planteó la regeneración del Canal Interceptor en una
longitud aproximada de 2km lineales.

Una pantalla formando un foro se levanta desde el

suelo para proyecciones de películas, mientras una
amiba de concreto se despliega sobre el terreno para
crear un skatepark que se ha convertido en el espacio
que da identidad al lugar.
 Caso de estudio Internacional
Un terreno abandonado cerca del centro histórico de
Praga se convertirá en un dinámico centro urbano
El concurso organizado por la ciudad de Praga busca la transformación
de Florenc, un terreno de 24 hectáreas que cuenta con una terminal de
autobuses, una estación de tren y un vestíbulo de autopistas, mediante
un proyecto que cuente con una visión que resuelva eficazmente el
complejo nudo de transportes. El proyecto ganador, titulado Complejidad
Orquestada, propone una red de espacios públicos entre los corredores
ferroviarios que vincula el nuevo tejido urbano de la manzana con el
contexto histórico circundante, integrando las infraestructuras de
El nuevo barrio cuenta con una mezcla de viviendas, transporte en la trama urbana del nuevo plan director. El diseño
oficinas y servicios complementarios. La morfología establece estrategias claras de orientación y jerarquiza los perfiles de las
de los edificios y la infraestructura verde están calles para crear un tejido urbano vivo.
diseñadas para crear un microclima más fresco en la
zona, mientras que la infraestructura de transporte
está equipada con estaciones de carga eléctrica y
una estación de recarga de biogás o hidrógeno para
acomodar la transición gradual a los combustibles
alternativos. El nuevo desarrollo fomenta los
desplazamientos a pie y en bicicleta y aumenta la
infraestructura verde de la ciudad.
Caso de estudio Nacional
Jardines centrales de Jojutla / MMX
Tras los sismos de septiembre de 2017 en México, Jojutla fue
una de las comunidades más afectadas en el estado de
Morelos, sufriendo daños en múltiples construcciones y
espacios públicos. Conseguir reconstruir la identidad a
través de los espacios urbanos, y que el proyecto fuera
aprobado por la comunidad, fueron los principales retos del
proyecto para los nuevos Jardines centrales de Jojutla.

La idea inicial fue tomada de los árboles, únicos elementos que,

tras los fuertes sismos quedaron de pie y sin daños. Por ello, y de
forma simbólica, se plantea convertir el corazón cívico de Jojutla
en los “Jardines Centrales de Jojutla”, evocando con la
vegetación la idea de resiliencia.

Acompañando a los jardines, las Crear diferentes zonas en el

estructuras de arcos que reinterpretan la proyecto para contar con
arquitectura tradicional de la región espacios de estar, zonas de
alojan los programas cívicos y encuentro de la comunidad,
comunitarios que exigía la ciudad de una plaza cívica y foro al aire
Jojutla. Como materiales se escogieron: libre y en general espacios
ladrillo artesanal color ocre, piedra para el tránsito, la pausa, el
basáltica gris para los pavimentos y una encuentro y el gozo de las
paleta vegetal de especies locales. personas.
Caso de estudio Internacional
REGENERACION DE antiguo patio ferroviario en un
nuevo distrito residencial en San Petersburgo
diseñadores, han imaginado una propuesta para transformar “una intervención de reutilización
el antiguo patio ferroviario Tovarno-Vitebskaya en Ligovsky adaptativa que promueve una
Prospekt en un nuevo distrito residencial con instalaciones nueva vida urbana, basada en una
comunes, comercio minorista y una extensa área verde, al mezcla de estructuras históricas y
sureste del cinturón gris de San Petersburgo, Rusia. modernas y en el contraste entre
soluciones a gran y pequeña
Diseñado para 8600 personas, el nuevo marco coloca escala”.
parques lineales y bulevares con paisajismo, siguiendo las
históricas vías del tren. Utilizando la organización espacial
existente del sitio, el diseño coloca edificios que varían entre 6
y 15 pisos de altura en las plataformas preexistentes. Además,
los volúmenes cada vez más pequeños se apilan con
fachadas industriales contrastantes que recuerdan la
herencia del sitio.

Queremos crear un entorno activo y ajardinado donde

puedas sentir la historia del ferrocarril y convivir con las
personas que te rodean. Un área que simultáneamente está
conectada sin problemas con la ciudad de San Petersburgo.
- Patrick Meijers, socio de Orange Architects.
 CONTEXTO
Colonia Independencia
 CONTEXTO
Colonia Independencia
En Independencia viven alrededor de 28,200 personas en 7,210
unidades habitacionales, siendo una de las colonias más
pobladas de Nuevo León. Se registran 1,097 personas por km2,
con una edad promedio de 34 años
 CONTEXTO
Colonia Independencia
segun el inegi las manzanas de la
colonia independencia pueden
tener desde 30 habitantes hasta
mas de 200

NUmero de habitaantes
por manzana
 CONTEXTO
Colonia Independencia
La colonia cuenta con, preescolares
primarias, secundarias y un
bachillerato pero aun asi el promedio
de escolaridad esta en nivel
secundaria
 CONTEXTO
Colonia Independencia
Calle Prol. Coahula
 CONTEXTO
Colonia Independencia
ANTECEDENTES
Colonia Independencia
La Independencia es una de las colonias más antiguas de Monterrey. Con 170
años de existencia
La colonia comenzó a ser poblada en las últimas décadas del siglo xix durante
una época de expansión económica y demográfica de la ciudad por la
fundación de diversas empresas reconocidas, como la Cervecería
Cuauhtémoc y Vitro (conocida originalmente como Vidriera Monterrey); La
colonia se conocía como el Barrio San Luisito ya que muchos de sus
habitantes eran inmigrantes, originarios del estado de San Luis Potosí.

En 1910, en el marco de la celebración de los cien años de la Independencia de

México, el gobierno del estado, encabezado por el General Bernardo Reyes,
cambió su nombre por el de colonia Independencia.
Desde mediados del siglo xx, la colonia comenzó a expandirse hacia el
sur, muchas veces de manera irregular. Las autoridades estatales y
municipales prestaron poca atención a la colonia por décadas, lo cual
permitió que se convirtiera en un importante centro de operaciones
del crimen organizado en Monterrey.

En 2010 se inició un proyecto para regenerar la colonia Independencia,

dirigido por la Secretaría de Desarrollo Social de Monterrey, el cual
buscaba mejorar su infraestructura como estrategia para mejorar la
calidad de vida de sus habitantes, estos esfuerzos han sido celebrados
por distintos medios de comunicación y líderes de opinión.
El nombre de sus calles de oriente a poniente, desde siempre, ha sido
estados de la República, y de norte a sur la nomenclatura refiere
fechas históricas o cívicas.
El sector se extiende desde el margen sur del Río Santa Catarina hasta
lo alto de la Loma Larga, en un conglomerado de miles de viviendas,
ubicadas en una encrucijada de empinados callejones y veredas y
otras en escalinatas.
El ritmo del vallenato y las cumbias son el sello musical característico.
Ahí nacieron los sonideros, aquellos que con un tocadiscos y un
altavoz se colocaban en lo alto de la casa, en donde había baile y se
mandaban saludos.

La historia dice que durante los últimos 5 años del siglo XIX llegaron los
primeros artesanos de la cantera rosa a ese sector, quienes iniciaron
la construcción del Palacio de Gobierno, obra que concluyeron en 1908.
 Monumentos e infraestructura
La Basílica de Guadalupe la Virgen en el cerro de
(Monterrey) y la Antigua
El Puente del Papa Centro Comunitario
Basílica de Guadalupe la colonia Independencia
Independencia
(Monterrey) de Monterrey

Llamado anteriormente Promovido por el gobierno La llegada de la

Se encuentran en la colonia
Puente San Luisito, conecta a del Estado. Este edificio fue Guadalupana al cerro de la
Independencia. El complejo
la colonia Independencia con diseñado por profesores y Loma Larga, es parte de un
que integran estas iglesias es
el centro de la ciudad. Es un alumnos del taller de proyecto que busca mejorar
un importante sitio de
puente de importancia arquitectura “Cátedra el tejido social y seguridad de
peregrinación.
histórica, ya que fue el Blanca” del Tecnológico de esta comunidad.
primero construido sobre el Monterrey, y es parte de los
Río Santa Catarina. Fue esfuerzos iniciados
diseñado por el arquitecto recientemente por regenerar
Alfred Giles e inaugurado el 18 la colonia Independencia.
de diciembre de 1904.
 Proyectos urbanos
Colonia Independencia
Autoridades del Gobierno Ciudadano y de San Pedro y
Monterrey acuerdan trabajo conjunto para regeneración de
Colonia Independencia e interconexión entre ambos
municipios.
El proyecto comprende la regeneración de la Colonia Independencia y mejorar la movilidad para
el transporte público y privado.
El plan contempla la interconexión de los municipios de Monterrey y San Pedro a través de un
viaducto con cuatro carriles por cada sentido de circulación, uno de ellos exclusivo para el
transporte público, además de un área de paso peatonal.
Se prevé la prolongación de las avenidas Zaragoza, hacia la calle San Luis Potosí, y Zuazua, en
dirección a la calle Nuevo León, para unirse con la Avenida Rufino Tamayo, en San Pedro, Garza
García.
A finales de octubre del 2016, los medios dieron a conocer el megaproyecto urbano Interconexión
Vial Monterrey-San Pedro, promovido por el gobierno de Nuevo León y los municipios de Monterrey
y San Pedro Garza García. El proyecto vial contemplaba más de un kilómetro de longitud y contaría
con cuatro carriles por cada sentido de circulación, uno de los cuales sería exclusivo para
transporte público. Se incluyó, entre otras obras, la remodelación de distintas áreas de la colonia
Independencia, más espacios verdes y la renovación de banquetas y alumbrado público. Esta
propuesta de interconexión estuvo envuelta por la controversia, por un lado, el Ejecutivo estatal y
los desarrolladores empeñados en destacar las ventajas de su propuesta para la vialidad
intermunicipal y, por el otro, los vecinos argumentando que no se les había tomaba en cuenta y
que la obra atentaba su patrimonio.
 Proyectos urbanos
Colonia Independencia
“MEMORIAL DE LA MISERICORDIA”

El segundo proyecto, denominado “Memorial de la Misericordia”, es promovido por la institución

bancaria Banregio y la Arquidiócesis de Monterrey, con el objetivo de “transformar una memoria
de violencia en un espacio de misericordia” (Memorial de la misericordia, s.f.). Este consiste en la
construcción de un centro comunitario y una cruz monumental de 160 metros de altura en la
cima del cerro de la Loma Larga, así como un monumento a la Virgen de Guadalupe de 12
metros en terrenos de dominio público que fueron entregados en donación y en comodato al
fideicomiso
Conviene resaltar la carga simbólica que conlleva este proyecto, pues deja ver
que los problemas son cuestión de misericordia y no de justicia social. Se espera
que la cruz monumental inspire a las personas a ser mejores, dejando de lado las
carencias y falta de oportunidades que viven día a día.
El precio que les ofrecen para comprar sus viviendas es demasiado bajo. Esta
suma no les permitiría adquirir una propiedad en una ubicación cercana al centro
de la ciudad, ya que los terrenos se cotizan en alrededor de 30 mil pesos. La
justificación para esta oferta tan baja radica en que estas viviendas se encuentran
en una situación de irregularidad, lo que hace imposible ofrecer un monto mayor.
kevin Lynch Colonia Independencia
SIMBOLOGIA
HITOS
NODOS
BARRIOS
SENDAS
BORDE
medio fisico Colonia Independencia
climatologia: asoleamiento EN MONTERREY ASI COMO EN
TODO ESTE LADO DEL
HEMISFERIO EL SOL SALE POR EL
ESTE Y SE OCULTA EN EL OESTE
medio fisico Colonia Independencia
climatologia: vientos
medio fisico Colonia Independencia
topografia
medio fisico Colonia Independencia
vegetacion

BOSQUE DE ENCINO

MATORRAL
medio fisico Colonia Independencia
vegetacion
medio fisico Colonia Independencia
fauna
medio fisico Colonia Independencia
fauna
medio fisico Colonia Independencia
hidrologia: rios, etc.
medio fisico Colonia Independencia
edafologia
medio fisico Colonia Independencia
geologia

FALLAS GEOLOGICAS
medio fisico Colonia Independencia
riesgos naturales

HURACANES

INUNDACIONES
medio fisico Colonia Independencia
climatologia: temperatura TEMPERATURA PROMEDIO AL AÑO

HORAS DE LUZ POR DIA, DURANTE EL AÑO

medio fisico Colonia Independencia
climatologia: humedad

HUMEDAD
medio fisico Colonia Independencia
climatología: precipitaciones
medio social Colonia Independencia
poblacion total
0
2
0
0
119
0
192 20
305
142
142
268
23 101
0
352 0 13 24 37
0 64 25 6
4 56 76 72 0
48 16 72 21 323
15 51 83 85 32 11
305 75 188 11 0 18 64
29 87 49 58
35 91 82 93 34 46 0 61 40 110
64 17 105 61 15 100 79
47 29 0
159 110 17 52 86 6 34
40 59 471 61 0 49 16 18 84 164 71 81
56 38 55 78
6 44 75 0
71 40 64 61 145 87 117 30 42
67 32 133 57 33 0 15 36 4
128 51 102 22 105 0
153 137 87 35 39 49 112 0
304 78 51 136 64 137 28 17 37
180 103 52 112 62 26 65 0
74 55 49 294 122 6 56 0
102 102 135 91 60 3 52 37 0
23 76 49 27 50 61
27 42 12 0 66 141 186 102 38 10 67
37 30 149 94 174 95 86 62 16 47 23
102 65 44 83 0
20 18 111 74 182 136 156 47
101 62 15 58
58
144 106 0 67 27 11
37 293 162 127 44 81 79 0 54 0 30
0 139 117 148 157 98 9 33 0
141 142 130 87 52 52
143 208 155 62 68 40 15 56 92
72 75 74 172 80 15 25 79
110 129 89 118 34 101 21 7
63 145 195 111 49 50 150
55 139 120 88 113 127 29 46 61
65 89 115 93 12 84 13 63
150 214 30 98 136
168 142 60 125 26 30
16 49 218 162 153 43 68 113
63 178 25 107 101 128 0 95 53 87
33 164 107 103 71 42
126 131 128 135 90 103 69 13 0 72
122 118 170 204 157 103 123 66 27 30
8 58 111 153 103 42 92 66 23 36
14 16 57 121 131 41 88
26 54 120 99 94 29 0 0
106 111 0 93 77 119 112 74 14
28 130 135 157 138 145 103 88 68 0
141 136 149 79 94 68 46 103
42 116 131 105 86 144 110 118
22 94 130 132 75 117 83 86 120
137 100 172 110 59 65
106 126 132 187 133 105 130 111 141
61 107 94 96
101 47 0 102 134
66 28 35 68 89
59 98 106 103 69 159 35 0
13 70 115 84 128 0 132 92 56 76 88
63 82 57 200 97 101 105
113 103 66 24
128 65 126 93 30
54 131 26 119 74
83 92 145 133 121 154 68 0
92 306 112 60 13 77
80 41 112 65 102 67 60
105 151 0 140 74
16 112 50 136 72 43 0
21 76 120 82 141 46
17 157 170 159 105 57
34 49 93 122 38
17 132 94 89 177 87 0 69
77 15 76 60
44 76 118 173 91 0 0 95
7 43 88 124 36 71 90 19 106
28 69 94 37 126 0 91 104
31 64 25 74 78 65 41
17 61 155 115
75 24 85 95
10 40 12 30 0 98 108 242
61 82
36 235 7 81 45 105
109 49 78 144 96
90
133 39
101 8 75
79 118 75 67
46 85 81
57 39 20 92
25 127 65 155 87
38 28 74
13 127 54
16 286 49 89 0 48
27
34 59 211 87 58
10 7 65
87 27 138 68
31
11
69 251 189
63
18
medio social Colonia Independencia
poblacion por grupo de edades: 0-14
0
0
0
0
13
0
21 3
23
9
142
36
0 4
0
30 0 4 24 37
0 5 4 6
0 8 6 21 0
8 0 72 21 323
3 4 17 3 5 0
47 0 40 0 0 18 64
3 18 9 58
3 9 8 31 3 11 0 9 40 110
4 6 19 16 15 100 79
0 5 0
25 4 12 17 0 34
20 0 12 71
4 6 81 49
7 9
3 1 18 84 164 81
6 0 10 75 0
9 0 6 4 18 14 33 30 42
9 3 9 4 0 15 36 4
23 7 19 26 0 105 0
31 30 22 7 10 49 112 0
9 0 28 14 4 17 37
32 8 15 34 9 26 65 0
13 21 9 16 64 27 0 56 0
8 17 16 7 0 11 37 0
0 24 10 4 0 32 61
7 12 0 0 8 30 36 0 4 0 67
4 4 16 29 21 25 15 10 12 16 47 23
7 8 7 12 58 0
0 0 16 9 40
30 31 14 7 0 58
20 19 0 7 4 11
10 62 43 9 10 13 0 54 30 0
0 25 34 21 25 16 3 33 0
18 33 22 25 7 8 8
23 34 7 4 0 56 92
14 13 11 45 26 9 9 3 25 79
21 27 13 3 18 7
25 37 48 15 28 21 0 49 150
5 24 22 19 15 13 6 13 9 50 63
8 55 21 10 0 84 13
21 33 12 32 26 30
0 14 13 35 20 10 39 13 68 113
51 28 0 19 8
19 64 20 31 9 19 71 42
40 23 12 14 13 13 0 72
25 6 31 23 34 44 31 39 11 27 30
0 40 36 19 19 5 17 66 23 36
3 23 22 0 88
21 7 17 18 29 12 0 94 0
20 7 0
20 112 74 17 14
14 14 17 29 26 46 34 28 19 18 68 0
24 16 18 14 12 46 18 103
0 9 18 21 31 22 118
13 29 20 11 30 18 14 144 110 86 120
6 30 13 10 32 22 59 65
11 36 42 20 20 141
22 36 20 24 130 111 94 96
22 3 21 9 0 18 134
27 23 0 7 12 19
13 29 26 19 69 159 35 0
0 13 10 14 0 132 92 56 76 88
14 14 18 49 30 12 22 105
19 103 66 24
28 30 20 30
21 27 4 10 7 74
83 15 23 133 121 154 68 0
0 59 16 60 13 77
15 8 27 17 60
14 16 67 140 74
16 23 15 0
0 18 11 26 72 43 46 0
24 15 141 57
6 31 37 31 93 122 105
15 25 17 32 6 11 0 38
4 19 76 60 69
9 0 38 95
0 10 19 19 91 0 0 19
16 31 11 71 90 106
5 18 22 4 27 0 91 104
11 17 25 74 78 65 41
10 15 155 115
16 3 85 95
12 13 12 30 0 98 108 242
13 82
28 49 6 81 45 105
24 49 14 15 96
90
133 39
22 0 75
23 118 75 67
6 21 85 81
15 3 92
0 9 20 36 87
38 28 74
5 50 54
3 5 49 89 0 48
6
8 14 8 87 58
0 7 65
5 7 138 68
6
0
21 71 60
9
6
medio social Colonia Independencia
poblacion por grupo de edades: 15-29
0
0
0
0
40
0
64 0
127
53
142
92
7 35
0
137 0 3 6 8
0 12 5 0
3 5 25 7 0
8 4 13 0 7
0 10 18 25 9 0
78 19 40 0 0 3 20
5 27 10 10
11 27 13 12 9 7 0 11 13 28
9 4 18 17 6 19
8 6 18 0
47 3 9 11 0 5
33 0 8 18
9 20 144 13
8 4
4 24 19 31 22 26
13 0 11 14 0
13 12 13 8 34 22 31 30 10
17 8 12 8 0 0 0 0
19 9 19 19 8 17 0
33 43 16 5 7 6 0
18 6 27 6 4 6 7 22
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9
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medio social Colonia Independencia
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6
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3
0
8 7 0
4
medio social Colonia Independencia
poblacion economicamente activa
medio social Colonia Independencia
nivel de estudios
medio social Colonia Independencia
habitante por vivienda km2
medio social Colonia Independencia
indices de marginacion
medio social Colonia Independencia
indices de violencia
medio social Colonia Independencia
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0
0
0
0
47
0
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6
0
21 71 60
 Colonia Independencia
PLANO DE ESTADO ACTUAL
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PLANO DE USOS DE SUELO
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PLANO DE TIPOLOGIA VIVIENDA Y CONSTRUCCIONES
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PLANO DE VVIVIENDA PATRIMORNIAL
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PLANO DE VIALIDADES, PEATONES Y TRANSPORTE PUBLICO
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PLANO DE INFRAESTRUCTURA
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PLANO DE EQUIPAMIENTO URBANO
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PLANO DE ESPACIO PUBLICO
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PLANO DE IDENTIFICACION PROBLEMATICAS
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PLANO DE KEVIN LYNCH