VIVIENDA

COLECTIVA LA PUNTA DE BOMBOM

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

INTEGRANTES
-Maria Pamela Apfata Quispe
-Diego Alonso Calla Cornejo
-Anlugui Carimel Gallegos Chalco
-Maria Luisa Prado Aleman
-Camila Elizabeth Vargas Torres
-Angie Vanery Vera Ureta

CÁTEDRA:
Marcello Berolatti- Fredy Vizcarra
ARQ 5-1
 MAPAS DE
COMPORTAMIENTO
PARAMETROS
NORMATIVOS
ÌNDICE

PROGRAMACIÓN PROGRAMACIÓN RELACIONES

CUALITATIVA CUANTITATIVA PROGRAMATICAS
AREA DEL TERRENO AREA COSNTRUIDA ALTURA PROM. U.V. HABITANTES

4600 M2 1380 M2 8 PISOS 77 300

VIVIENDA TIPO A VIVIENDA TIPO B VIVIENDA TIPO C

CONFORMACION 2 habitantes con 4 habitantes 5 habitantes

FAMILIAR opción a crecimiento

Se estima la familia promedio que

ADULTO
según el ultimo censo (2017) es de
cinco habitantes por familia.
A partir de esta información se MENOR
diagraman las tipologías de
unidades de vivienda.
MAPAS DE COMPORTAMIENTO PERSONAS TIPOLOGÍA FAMILIAR

6454 HABITANTES
RANGO D
E
E
21%

D
AD
13% 1 - 14

ES
65 a+
tipo a
19% p. infantil VISITANTES ADULTO MAYOR
25% 15 - 29
45 - 64
21%
30 - 44

3 206 mujeres 3 250 hombres

tipo b

COMERCIANTES AGRICULTORES EMIGRANTES

TIEMPO ACTIVO TIEMPO ACTIVO TIEMPO ACTIVO

productores
enero-marzo
1,118 agropecuarios marzo-
diciembre enero-marzo

CANTIDAD POR ACT. ECON TERRITORIO CANTIDAD POR ACT. ECON TERRITORIO CANTIDAD TERRITORIO

INDEPENDIENTE 23.57% 45% 3.31%

tipo c
MAPAS DE COMPORTAMIENTO TIEMPO PASAJE PEATONAL
CENTRO COMERCIAL LA PUNTA

INSTITUCIONES EDUCATIVAS MERCADO SEÑOR DE

MIRADOR CRISTO BLANCO
de 8:00am a 3:00pm LOS MILAGROS
de 10:00am a 6:00pm
de 6:00am a 6:00pm

VÍA CO
MERCIA
L

PARQUE DIVINO NIÑO JESÚS PLAZA DE ARMAS

MERCADO ZONAL EL COLISEO DE GALLOS
de 9:00am a 8:00pm de
CRUCERO

INTERVALO ANUAL DE USO Rutina de los habitantes

ENERO Agricultores,Trabajo durante Familias, visita a la playa, plaza

Temporada veraniega todo el día en las tierras de
MARZO - + y parques.
cultivo 0h 12 h

MARZO Temporada no veraniega (vida 0h

- +
12 h 2 a 3h
Fines de semana/ descanso - +
DICIEMBRE libre y cotidiana de los 6:00am a 6:00pm 0h 12 h

punteños) 8:00am a 3:00pm

Las famlias nativas y emigrantes Comerciantes indepenedientes,

Negocios en vivienda, regresan del trabajo a continuar Estudiantes, los
condicionan sus casas para hostelería,
periodo contínuo de atención tareas domésticas o viceversa. colegios únicamente
algunos agricultores cambian su
actividad a ventas. - + durante la semana - + cuentan con el turno
0 12 0h 12 h
h h
mañana o tarde
mañana .
6:00am a 8:00pm
MAPAS DE COMPORTAMIENTO ¿QUÉ NECESITAMOS SABER SOBRE SUS ACTIVIDADES?

ZONAS DE REUNION, COMERCIO, EDUCACION

RECREACION Y PRODUCTIVO
TIPO DE DESCANSO niños,
ACTIVIDADES Junta de usuarios Ferreteria Inicial jovenes y jovenes y
adultos adultos niños y
Parque de Bodega Primaria
jòvenes
diversión Restaurant Colegio
coliseo Comercio
plaza ambulatorio
Venta de
productos locales

ZONA DE REUNION
ZONAS DE DESCANSO/RECREACION RECREACION/

EDUCACION
RELACIÓN DE REUNION/COMERCIO EDUCACION

COMERCIO
ACTIVIDADES
Las bodegas se Los parques son un El coliseo
convierten en un espacio de descanso fortalece las
espacio de para las personas actividades
interacción con los mayores y para los lùdico-
vecinos, suelen demás un espacio de deportivo de
quedarse a conversar diversión y recreacion las instituciones
educativas

PARQUES TIENDAS INICIAL

JUNTA DE BODEGAS PRIMARIA
PRODUCTIVO-SOCIAL ENCUENTRO BARRIAL BIENESTAR FÌSICO
USUARIOS FERRETERIAS SECUNDARI
AGRUPACIÓN DE COLISEO A
ACTIVIDADES relacionar el espacio zona de descanso
espacio lùdico con
productivo con zonas exterior con parques
extenciòn a espacios
sociales(cafeterìa- recreativos de
comunales y àreas
bodega y plazoleta) accesibilidad inclusiva
verdes
 ¿QUÉ NECESITAMOS SABER SOBRE EL LUGAR?
MAPAS DE COMPORTAMIENTO ZONAS DE REUNION Y COMERCIO, EDUCACION
RECREACION PRODUCTIVO

ORGANIZACION BARRIAL
EDUCACION RECREACION
RECREACION

Punto de reunion comunal

los fines de semana,
encuentros deportivos por la
tarde y presentaciones
culturales en meses festivos

ZONA RE REUNION

En la plazaa hay mayor

concurrencia al medio dia
para realizar tramites y para
sociabilizar

COMERCIO

Actividades diarias con mayor

frecuencia en la mañana y
tarde, permite conectar
interactuar entre vecinos
 ZONA SUB ZONA AMBIENTE # AM. ACTIVIDAD

ALAMEDA 1 Pasear, caminar, descansar y contemplar

CICLORUTAS 2 transitar
ZONA
RECREACION PASIVA VIALIDAD - Conservación de documentación barrial
PÙBLICA
PLAZOLETA COMUNAL 1 Reunirse, descansar, contemplar

PARQUES RECREACIONALES 4 Relajarse, jugar y relacionarse

CAFETERIA 1 Interacción, consumo, venta y preparación de alimentos

ACTIVIDADES

COMERCIO LOCAL DE PRODUCTOS NATURALES 1 Vender y comprar verdura, fruta y tubérculos de la zona

BODEGA DE ABARROTES 1 vender y comprar, punto de interacion

HALL 8 recibir, esperar, espacio de bienvenida

ZONA
GIMNASIO 1 ejercitarse, relajarse, interactuar
SEMIPUBLICA
ZONA DE EJERCICIO EXT. 1 ejercitarse, relajarse, interactuar al aire libre
RECREACION
SALA MULTIUSOS 1 organizarse, reuniones, eventos, compartir

TERRAZA SOCIAL 2 encuentro, reunirse, contemplar

BATERIA DE S.H. 1 necesidades biológicas, higiene

VESTIBULO 1 esperar, área de descanso para el público

ADMINISTRACION GERENCIA 1 dirigir, gestionar y administrar la unidad habitacional

S.H. 1 necesidades biológicas, higiene

CIRCULACIONES ASCENSORES 2 ir a distintos pisos de forma rapida

PORTERIA 1 dar seguridad, control de acceso

SERVICIO TÒPICO 1 primeros auxilios, administrar medicamentos

DEPOSITO 1 almacenar objetos y mobiliario común

SERVICIO GENERAL CUARTO DE LIMPIEZA 1 almacenar productos y maquinaria de limpieza

CUARTO DE SERVICIOS BASICOS 1 distribuir y controlar redes de agua, control de las cajas electricas

ESTACIONAMIENTO 39 guardar autos

APARCA BICICLETAS 30 guardar bicicletas

 ZONA SUB ZONA AMBIENTE #AM. ACTIVIDAD

BALCÒN 1 relacionarse con el exterior, descansar

HABITACION 1 dormir, reposar

COCINA 1 preparar alimentos, lavar trastes

COMEDOR 1 comer, conversar

VIVIENDA TIPO A SALA 1 Compartir, interacción

ESTUDIO 1 Estudiar, trabajar

TERRAZA VERDE 1 extencion de reuniones sociales, descansar, interactuar

ACTIVIDADES

SSHH 1 Necesidades biológicas, higiene

SSHH PRIVADO 1 Necesidades biológicas, higiene

BALCÒN 1 relacionarse con el exterior, descansar

HABITACION 3 dormir, reposar

COCINA 1 preparar alimentos, lavar trastes

COMEDOR 1 comer, conversar

SALA 1 Compartir, interacción

VIVIENDA TIPO B
ZONA PRIVADA ESTUDIO 1 Estudiar, trabajar

TERRAZA VERDE 1 extencion de reuniones sociales, descansar, interactuar

LABANDERIA-ALMACEN 1 lavado y planchado de ropa, almacenamiento

SSHH 1 Necesidades biológicas, higiene

SSHH PRIVADO 2 Necesidades biológicas, higiene

BALCÒN 1 relacionarse con el exterior, descansar, relajarse

HABITACION 4 dormir, reposar

COCINA 1 preparar alimentos, lavar trastes

COMEDOR 1 comer, conversar

SALA 1 socializar, compartir

VIVIENDA TIPO C
ESTUDIO 1 Estudiar, trabajar, leer

TERRAZA VERDE 1 extencion de reuniones sociales, descansar, interactuar

LABANDERIA-ALMACEN 1 lavado y planchado de ropa, almacenamiento

SSHH 1 Necesidades biológicas, higiene

SSHH PRIVADO 2 Necesidades biológicas, higiene

 NORMA TÉCNICA A.020 VIVIENDA DEL
Artículo 11.- Iluminación y ventilación
PARÁMETROS NORMATIVOS REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Pozo de luz en viviendas bifamiliares y multifamiliares: Las dimensiones del pozo de
luz se calculan entre los paramentos de las edificaciones o hasta el límite de
propiedad y en función de la altura del paramento más bajo que conforma el pozo, del
número de lados con edificaciones propias y del uso de los ambientes que se sirven
de él. Se considera como paramento más bajo a cualquiera de los dos lados del pozo
que hagan perpendicular con la distancia mínima requerida. Asimismo, las
dimensiones mínimas del pozo de luz se calculan en función de la altura de la
edificación y por tramos cada 18.00 m; dependiendo de la altura de la edificación se
considera cada tramo de manera independiente, sumándose conforme aumenta la
altura de la edificación, según las siguientes fórmulas y según el Anexo 1 de la
presente Norma Técnica

CAPÍTULO II CONDICIONES GENERALES DE

HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
Artículo 5.- Ubicación 5.1.
Las edificaciones residenciales en zonas urbanas se edificación en áreas con
zonificación residencial o zonificación compatible con el uso residencial, según
lo establecido en los planes de desarrollo urbano correspondientes. No se puede
edificar viviendas en zonas de riesgo no mitigable, así como en áreas de reserva
naturales, recreación pública, equipamiento urbano, para la red vial, redes de
instalaciones de servicios públicos, o bajo líneas de alta o media tensión

Artículo 6.- Zonas bioclimáticas

El diseño de las edificaciones residenciales debe ser capaz de responder a las
características de la zona bioclimática en la que se encuentran, según la
zonificación bioclimática que establece el RNE, tomando en cuenta las
temperaturas y precipitaciones máximas y mínimas de la zona

Artículo 8.- Área techada mínima

8.1. Las áreas techadas mínimas de las unidades de vivienda son las siguientes:
a) El área techada mínima de una vivienda de uso colectivo, sin capacidad de
ampliación (departamentos en edificios multifamiliares y/o conjuntos
residenciales) es de 16.00 m², incluye al menos el área de descanso y de aseo
personal.
b) La vivienda para grupos familiares sin capacidad de ampliación
(departamentos en edificios multifamiliares y/o en conjuntos residenciales
sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común) es de 40.00 m².
Artículo 9.- Altura mínima de los ambientes
9.1. La altura libre mínima entre el piso terminado y el cielo raso, depende de la
zona climática donde se ubica, no debiendo ser menor a 2.30 m.
RNE
 Norma A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO
Artículo 16.- Ascensores
PARÁMETROS NORMATIVOS Los ascensores son un medio de circulación vertical, obligatorio en edificios
multifamiliares y conjuntos residenciales donde el acceso al quinto piso de la
RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
Articulo 8.- Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el
edificación, se encuentre a una altura superior a 12.00 m sobre el nivel de
exterior. El número de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el
ingreso a la edificación. Se permite subir mediante escalera a uno o dos niveles
uso de la edificación. Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y
adicionales por el interior de la unidad de vivienda a la que se accede o para
vehiculares. Los elementos móviles de los accesos al accionarse, no podrán
acceder a la azotea desde una zona de uso común.
invadir las vías y áreas de uso público
Artículo 25.- Medidores de servicios
25.3. En viviendas bifamiliares, multifamiliares, conjuntos residenciales y
vivienda de uso colectivo, pueden instalarse contómetros en áreas de uso
común que permitan medir el consumo de manera individualizada.

Artículo 26.- Residuos sólidos 26.1.

Las edificaciones de viviendas multifamiliares, conjuntos residenciales y/o de
uso colectivo, deben contar con ambientes exclusivos para almacenamiento de
basura doméstica, considerando espacios para la segregación por tipo, de los
desechos reciclables, según las políticas establecidas por el MINAM y la NTP
900.058-2019 Gestión de Residuos.

Artículo 27.- Requisitos de seguridad 27.1.

Las características de los componentes de seguridad se encuentran especifi
cados en la Norma Técnica A.130 Requisitos de Seguridad del RNE, por lo que, ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIÓN
junto con la presente Norma Técnica, ambas normas constituyen una unidad. Artículo 25.- Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con las siguientes
características: a) Tendrán un ancho libre mínimo calculado en función del número de
ocupantes a los que sirven. b) Los pasajes que formen parte de una vía de evacuación
carecerán de obstáculos en el ancho requerido, salvo que se trate de elementos de
seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no
reduzcan en más de 0.15 m el ancho requerido. El cálculo de los medios de evacuación se
establece en la Norma A130

CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS DE EVACUACIÓN

Artículo 26.- Las escaleras pueden ser:
a) Integradas Son aquellas que no están aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos de manera
fluida y visible. Estas escaleras pueden ser consideradas para el cálculo de evacuación, si la
distancia de recorrido lo permite. No son de construcción obligatoria, ya que dependen de la
solución arquitectónica y características de la edificación.
b) De Evacuación Son aquellas a prueba de fuego y humos, sirven para la evacuación de las
personas y acceso del personal de respuesta a emergencias. Estas escaleras deberán
cumplir los siguientes requisitos:
1. Toda escalera de evacuación, deberá ser ubicada de manera tal que permita a los usuarios
en caso de emergencia, salir del edificio en forma rápida y segura.

RNE
2. Deben ser continuas del primer al último piso incluyendo el acceso a la azotea. A
excepción de edificios residenciales, donde el acceso a la azotea podrá ser mediante una
escalera del tipo gato.
PARÁMETROS NORMATIVOS NORMA A.120 ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE LAS Artículo 9.- Las condiciones de diseño de rampas son las siguientes:
PERSONAS ADULTAS MAYORES a) El ancho libre mínimo de una rampa será de 90cm. entre los muros que la limitan
Artículo 2.- La presente Norma será de aplicación obligatoria, para todas las y deberá mantener los siguientes rangos de pendientes máximas:
edificaciones donde se presten servicios de atención al público, de propiedad
pública o privada. 2. a.- Para las edificaciones de servicios públicos 2. b.- Las áreas
de uso común de los Conjuntos Residenciales y Quintas, así como los vestíbulos de
ingreso de los Edificios Multifamiliares para los que se exija ascensor.
Artículo 3.- Para los efectos de la presente Norma se entiende por:
Persona con discapacidad: Aquella que, temporal o permanentemente, tiene una o
más deficiencias de alguna de sus funciones físicas, mentales ó sensoriales que
implique la disminución o ausencia de la capacidad de realizar una actividad dentro
de formas o márgenes considerados normales.
Persona Adulto Mayor: De acuerdo al articulo 2 de la Ley N 28803 de las Personas
adultas mayores. Se entiende por Personas Adultas Mayores a todas aquellas que Artículo 10.- Las rampas de longitud mayor de 3.00m, así como las escaleras,
tengan 60 o más años de edad. deberán parapetos o barandas en los lados libres y pasamanos en los lados
Accesibilidad: La condición de acceso que presta la infraestructura urbanística y confinados por paredes y deberán cumplir lo siguiente:
edificatoria para facilitar la movilidad y el desplazamiento autónomo de las a) Los pasamanos de las rampas y escaleras, ya sean sobre parapetos o barandas, o
personas, en condiciones de seguridad. Ruta accesible: Ruta libre de barreras adosados a paredes, estarán a una altura de 80 cm., medida verticalmente desde la
arquitectónicas que conectan los elementos y ambientes públicos accesibles dentro rampa o el borde de los pasos, según sea el caso.
de una edificación. b) La sección de los pasamanos será uniforme y permitirá una fácil y segura
Barreras arquitectónicas: Son aquellos impedimentos, trabas u obstáculos físicos sujeción; debiendo los pasamanos adosados a paredes mantener una separación
que limitan o impiden la libertad de movimiento de personas con discapacidad. mínima de 3.5 cm. con la superficie de las mismas.
Señalización: Sistema de avisos que permite identificar los elementos y ambientes c) Los pasamanos serán continuos, incluyendo los descansos intermedios,
públicos accesibles dentro de una edificación, para orientación de los usuarios. interrumpidos en caso de accesos o puertas y se prolongarán horizontalmente 45
Señales de acceso: Símbolos convencionales utilizados para señalar la accesibilidad cm. sobre los planos horizontales de arranque y entrega, y sobre los descansos,
a edificaciones y ambientes. salvo el caso de los tramos de pasamanos adyacentes al ojo de la escalera que
Servicios de atención al público: Actividades en las que se brinde un servicio que podrán mantener continuidad.
pueda ser solicitado libremente por cualquier persona. Son servicios de atención al d) Los bordes de un piso transitable, abiertos o vidriados hacia un plano inferior
público, los servicios de salud, educativos, recreacionales, judiciales, de los con una diferencia de nivel mayor de 30 cm., deberán estar provistos de parapetos
gobiernos central, regional y local, de seguridad ciudadana, financieros, y de o barandas de seguridad con una altura no menor de 80 cm. Las barandas llevarán
transporte. un elemento corrido horizontal de protección a 15 cm. sobre el nivel del piso, o un
Artículo 7°.- Todas las edificaciones de uso público o privadas de uso público, sardinel de la misma dimensión
deberán ser accesibles en todos sus niveles para personas con discapacidad. Artículo 11.- Los ascensores deberán cumplir con los siguientes requisitos
Artículo 8.- Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán a) Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor para uso en
cumplir lo siguiente: edificios residenciales será de 1.00 m de ancho y 1.20 m de profundidad.
a) El ancho mínimo de las puertas será de 1.20m para las principales y de 90cm para b) Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor en edificaciones de
las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas tendrá un ancho mínimo de uso público o privadas de uso público, será de 1.20 m de ancho y 1.40 m de
90cm. profundidad. Sin embargo deberá existir por lo menos uno, cuya cabina no mida
b) De utilizarse puertas giratorias o similares, deberá preverse otra que permita el menos de 1.50 m de ancho y 1.40 m de profundidad.
acceso de las personas en sillas de ruedas. c) Los pasamanos estarán a una altura de 80cm; tendrán una sección uniforme que
c) El espacio libre mínimo entre dos puertas batientes consecutivas abiertas será de permita una fácil y segura sujeción, y estarán separados por lo menos 5cm de la
1.20m. cara interior de la cabina.

RNE
PARÁMETROS NORMATIVOS PDU PUNTA DE BOMBON En las zonas residenciales RDM se permitirá en primer
piso el uso complementario de comercio a pequeña
escala y talleres artesanales hasta un área máxima
equivalente al 35% del área del lote, según lo señalado
en el índice de Usos para la Ubicación de Actividades
Urbanas

PARAMETROS
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I RESUMEN DE
ZONIFICACION RESIDENCIAL
(ANEXO Nº 2 : CUADRO Nº 01 ORD. 1015-MML) RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL ZONA (ANEXO Nº
3: CUADRO Nº 2 ORD.1076-MML)

PDU
PROGRAMACIÓN
CUANTITATIVA
PROGRAMACIÓN
CUANTITATIVA
PROGRAMACIÓN
CUANTITATIVA
PROGRMACION CUALITATIVA
DIAGRAMA DE CORRELACIÓN

BALCÓN

HABITACIÓN

COCINA

COMEDOR
RELACIÓN NULA

RELACIÓN INDIRECTA SALA

RELACIÓN DIRECTA
ESTUDIO

TERRAZA VERDE

S.S.H.H

S.S.H.H PRIVADO

LAVANDERIA
PROGRMACION CUALITATIVA
ALAMEDA

CICLORUTAS

DIAGRAMA DE CORRELACIÓN VIALIDAD

PLAZOLETA COMUNAL

PARQUE R.

CAFETERIA

LOCAL DE PRODUCTOS N.

BODEGA

HALL

GIMNACIO

ZONA DE EJER. EXT.

SALA MULTIUSOS

RELACIÓN NULA TERRAZA SOCIAL

BATERIA DE S.H.
RELACIÓN INDIRECTA
VESTIBULO
RELACIÓN DIRECTA
GERENCIA

S.H.

ASCENSORES

PORTERIA

TÓPICO

DEPOSITO

CUARTO DE LIMPIEZA

CUARTO DE S. B.

ESTACIONAMIENTO

APARCA BICICLETAS

VIVIENDA TIPO A

VIVIENDA TIPO B

VIVIENDA TIPO C
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES FUNCIONALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Plazoleta
comunal

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD
ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Ciclorutas
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Parque

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Bodega
comercial
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Dormitorio

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Estudio
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Cocina

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Comedor
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION
ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

SALA

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION
ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

BAÑO
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION
ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Balcón

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION
ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Terrazas
 PROGRMACION CUALITATIVA
CUALIDADES ESPACIALES - AMBIENTALES

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Deposito

AMBIENTE CONCEPTO ACTIVIDAD

VENTILACION GRADO DE CERRAMIENTO ILUMINACION

ALTA MEDIA BAJA CERRADO SEMI ABIERTO ABIERTO ALTA MEDIA BAJA

Estacionamiento
 PROGRAMACION CUALITATIVA
ORGANIZADOR-FLUJOGRAMA

CUARTO DE LIMPIEZA DEPOSITO

LOCAL PRODUCTOS ADMINISTRACION

PARQUES NATURALES TERRAZA SOCIAL
CAFETERIA

ALAMEDA INGRESO PLAZOLETA COMUNAL RECEPCION HALL VIVIENDAS

COMERCIO
BODEGA GIMNASIO
CICLORUTAS

ESTACIONAMIENTO PUBLICO MENOR FLUJO

ESTACIONAMIENTO SEMIPUBLICO FLUJO MEDIO

PARA BICICLETAS MAYOR FLUJO
SERVICIO
PROGRMACION CUALITATIVA
ORGANIZADOR

U E
Q
P A R ZONA ADMINIS
COMERCIAL
TRACION

EST
PLAZOLETA CIO A-
MIE NA-
COMUNAL NT
OS

ZON
DA

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DUOS

I V
V
ALAMEDA
 PÚBLICO SEMI PÚBLICO SEMI PRIVADO PRIVADO INTIMO

CAFETERIA
CAFETERIA
ESTACIONAMIENTO LAVANDERIA
BICICLETAS GYM
TOPICO ADMI

A
IEZ
L IMP
DE
TO
AR

CALLE
CU

R. CASTILLA PLAZA LOBBY ERT

A

PLAZA
HU
INGRESO PARQUES RRAZ
A
TERRAZA
TE
VERDE
RECREACIONALES

CIRCULACION CON
VIVIENDA
ESCALERA

TERRAZA SOCIAL
SUM COWORKING VESTIBULO

VIVIENDA
COMERCIO COCHERA
VIVIENDA
TERRAZA
VERDE
VIVIENDA
TERRAZA
VERDE

TERRAZA
VERDE