Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRAVENTA DE BIEN
FUTURO, que celebran:
• ARCH PARTNERS INVERSIONES INMOBILIARIAS SAC, con RUC Nº 20605798145,
debidamente representada por su gerente general la señora KATHERIN JESUS ORNA HERRERA,
identificada con DNI Nº 08178529, según poderes inscritos en el asiento N° B00002 de la partida
electrónica N° 14440832 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, señalando domicilio – para
efectos del presente contrato- en Calle Coronel Andrés Reyes 338, 2do piso, Ofi. 106, distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le llamará “LA VENDEDORA”,
y de la otra parte
• La señorita ELSA JANETH HUAMAN YARASCA, identificada con DNI 44898075, ocupación
trabajadora social y de estado civil soltera, con domicilio -para efectos del presente contrato- en
Parque Caceres 32 Int. B, distrito de Pueblo Libre y provincia y departamento de Lima, a quien en
adelante se le llamará “LA COMPRADORA”.
PRIMERA: LA VENDEDORA es propietaria del bien inmueble ubicado en el Jirón Aurelio Souza Numero
447 Urbanización del Fundo Tejada, Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en
el Asiento C0002 de la partida electrónica N° 49073447 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima (en
adelante, “EL TERRENO”) en la que se realizará el proyecto inmobiliario “ARCH TWO”, (en adelante “EL
PROYECTO”) cuyas medidas y distribución LA COMPRADORA declara expresamente conocer y
aceptar.
SEGUNDA: EL PROYECTO se regirá por la Ley de Regulación Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
aprobada por la Ley N° 29090, sus modificatorias y su Reglamento–Régimen de Unidades Inmobiliarias
de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común-, por pertenecer a un proyecto de vivienda Multifamiliar
donde existen secciones inmobiliarias de dominio exclusivo junto con bienes y servicios de dominio
común.
TERCERA: Por medio del presente Contrato, LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua
a favor de LA COMPRADORA los siguientes Bienes Futuros sin reserva ni limitación alguna (en adelante,
“LOS INMUEBLES”):
- Departamento N° 903, que se ubicará en el Jirón Aurelio Souza Numero 447 Urbanización del Fundo
Tejada, Distrito de Barranco, provincia y departamento de Lima, con un área aproximada techada y
ocupada de 51.12m2 del Edificio, que va a ser construido sobre EL TERRENO según las
características contenidas en el Plano de Arquitectura que LA COMPRADORA declara conocer y que
forma parte de EL PROYECTO.
CUARTA: EL INMUEBLE será desarrollado y construido de acuerdo con la descripción, distribución,
dimensiones y áreas aproximadas que figuran en los Planos adjunto en la presente minuta como ANEXO
N° 1: Planos y ANEXO N° 2: Cuadro de acabados, y que LA COMPRADORA declaran expresamente
conocer y aceptar.
Asimismo, las partes reconocen como numeración de LOS INMUEBLES la que se genere del Certificado
de Finalización de Obra y de Numeración que expida en su oportunidad la Municipalidad Distrital de
Barranco, la misma que servirá para la independización correspondiente de LOS INMUEBLES y que en
su momento quedará consignada en la partida registral independizada.
De igual forma, las partes se someten y reconocen como área definitiva de LOS INMUEBLES la que
figure en la Partida Registral independizada de LOS INMUEBLES.
La presente Compra-Venta de Bien Futuro comprende todo lo que de hecho y por derecho le corresponde
o pudiera corresponder a LOS INMUEBLES, incluyendo sus usos, costumbres, servidumbres, entradas
y salidas, sin más reserva o limitación que las derivadas del régimen de propiedad exclusiva y propiedad
común mencionado en la cláusula segunda precedente.
Dentro de la transferencia de propiedad de LOS INMUEBLES descritos en la presente cláusula se incluye
el porcentaje de participación en los bienes y áreas comunes, que conforme al respectivo Reglamento le
corresponda a cada unidad inmobiliaria, porcentaje respecto del cual las partes acuerdan que podrá ser
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fijado o modificado por LA VENDEDORA, en función al desarrollo del Proyecto Inmobiliario, con lo que
LA COMPRADORA declara su conformidad y aceptación.
QUINTA: LA COMPRADORA autorizan a LA VENDEDORA a apartarse de dichos planos, así como a
introducir las modificaciones a EL PROYECTO que resulten necesarias o convenientes (siempre que
LOS INMUEBLES no resulten afectados con dicha modificación), según (A) las recomendaciones
técnicas del contratista a cargo de la construcción de EL PROYECTO, (B) el cumplimiento de alguna
normativa o directiva de la Municipalidad, comisión para la obtención de Licencia de Obra o las empresas
prestadoras de servicios. A efectos de evitar cualquier duda, LA VENDEDORA podrá (entre otros)
modificar la fachada de EL PROYECTO, las zonas comunes y demás inmuebles de EL PROYECTO.
Se precisa que el inmueble materia del presente contrato no se verá afectado por modificación alguna y
que toda mejora responde a cumplimiento normativo o mejora del proyecto y que no generará gasto
adicional alguno a LA COMPRADORA.
SEXTA: El precio de venta total por EL INMUEBLE DE BIEN FUTURO - Departamento Nº 903 asciende
a la suma de S/ 300,000.00 (TRESCIENTOS MIL con 00/100 Soles). El pago será del siguiente modo:
1. La suma de S/500.00 (QUNIENTOS con 0/100 soles) correspondientes a la separación de la venta
del inmueble, la cual fue pagada y cancelada por LA COMPRADORA a favor de LA VENDEDORA,
mediante POS vinculado a la cuenta corriente de esta (Nro. de operación 275258) el día 16 de julio
del presente.
2. La suma de S/25,000.00 (VEINTICINCO MIL con 00/100 soles) como parte de la cuota inicial será
pagada y cancelada por LA COMPRADORA a favor de LA VENDEDORA a la firma de la presente
minuta, a más tardar el 21 de julio del presente.
3. La suma de S/25,000.00 (VEINTICINCO MIL con 00/100 soles) como saldo de la cuota inicial será
pagada y cancelada por LA COMPRADORA a favor de LA VENDEDORA a más tardar el 31 de agosto
del presente.
4. La suma de S/12,700.00 (DOCE MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES) correspondiente al bono de
buen pagador y el bono verde otorgados por el MINISTERIO DE VIVIENDA y gestionado por
intermedio del BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA - INTERBANK, pago que será efectuado
al momento de suscribirse la escritura pública que la presente minuta origine.
5. La suma de S/236,800.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS con 00/100 soles)
será cancelada en un solo acto con financiamiento bancario realizado directamente por LA
COMPRADORA. Esta será depositada a la cuenta de ARCH PARTNERS INVERSIONES
INMOBILIARIAS SAC como máximo el día 30 de setiembre del 2023:
• CUENTA CORRIENTE SOLES: Nro. 194-2661881-0-85
• CCI CUENTA CORRIENTE SOLES: Nro. 00219400266188108592
• BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ – BCP
SETIMA: Ante cualquier caso de incumplimiento, o si LA COMPRADORA se desistiera unilateralmente
de la compra por causas que le fuera imputables, quedará obligada a pagar a LA VENDEDORA una
penalidad equivalente al 20.00% del precio de venta pactado, en calidad de daños y perjuicios que desde
ya reconoce que su incumplimiento o desistimiento le habrá ocasionado a LA VENDEDORA. En tal
sentido, LA VENDEDORA podrá cobrar dicha penalidad reteniendo las sumas efectivamente entregadas
por LA COMPRADORA hasta ese momento como parte del precio (capital), quedando también a favor
del primero los intereses que se hubieren pagado, según corresponda.
Resuelta esta compraventa de conformidad con el artículo 1430° del Código Civil, LA VENDEDORA
quedará en completa libertad para disponer de LOS INMUEBLES en la forma que juzgue conveniente y
LA COMPRADORA no tendrán derecho a devolución o reclamo alguno.
OCTAVA: Las partes acuerdan que el desistimiento unilateral al que se refiere el primer párrafo de la
Cláusula Sexta operará siempre y cuando EL BANCO que financia a LA COMPRADORA no haya
desembolsado a favor de LA VENDEDORA el saldo del precio de venta que éste financiará. Por tanto,
una vez que EL BANCO haya realizado el desembolso que corresponde a favor de LA VENDEDORA,
no será válido desistimiento unilateral alguno por parte de LOS COMPRADORES. Adicionalmente si LA
COMPRADORA ya ha recibido el inmueble y firmado el acta de entrega no será válido desistimiento
unilateral alguno por parte de LOS COMPRADORES.
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NOVENA: En el supuesto negado que se resuelva el presente contrato, LA VENDEDORA se
compromete frente a LA COMPRADORA a devolver la suma que éste hubiere efectivamente entregado
como precio de venta a LA VENDEDORA, dentro de los treinta (30) días siguientes de resuelto el
contrato. A dicha devolución, se le deducirá los montos correspondientes a la penalidad y las demás
deducciones respectivas referidas en la cláusula precedente (penalidad, intereses, gastos de cobranza,
etc.), en caso la resolución del contrato obedezca al incumplimiento o desistimiento por parte de EL
COMPRADOR de las obligaciones asumidas por el presente contrato.
LA VENDEDORA declara que, si LA COMPRADORA cumple con todas sus cuotas y obligaciones de
pago en el presente contrato, será invalido cualquier desistimiento unilateral alguno para la resolución del
contrato por parte de LA VENDEDORA
LA COMPRADORA declara y reconocen de manera expresa, incondicional e irrevocable, que, de
resolverse este contrato por causales distintas a las señaladas en la cláusula anterior, no tendrá derecho
a reclamar suma adicional alguna al importe que le será devuelto conforme a lo indicado en el primer
párrafo de la presente cláusula. Así tampoco, LA VENDEDORA quedará sujeta a la obligación de pagar
a LOS COMPRADORES, penalidad, compensación, intereses, sanción, reparación de daños y perjuicios
e indemnización de cualquier naturaleza ni suma adicional por concepto alguno.
DECIMA: Ambas partes declaran que puede existir un margen de error del 2.5% sobre las áreas
indicadas en la cláusula tercera del presente contrato. El valor del bien futuro que se transfiere y el precio
pactado existe la más perfecta y justa equivalencia y que si existiera alguna diferencia de más o de menos
dentro del margen de error, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando en
consecuencia desde ahora a cualquier acción y/o excepción, inclusive a los plazos para interponerlas,
que tiendan a invalidar el presente Contrato. Las partes declaran que tal variación no altera la decisión
de compra de LA COMPRADORA ni califica como falta de idoneidad sobre el servicio prestado por LA
VENDEDORA, mostrando su anuencia y absoluta aceptación toda vez que han intervenido otros factores
como la ubicación, el precio de venta, el diseño integral de EL PROYECTO, la reputación de la empresa
inmobiliaria, entre otros.
DÉCIMA PRIMERA: LA COMPRADORA de manera expresa, incondicional e irrevocable reconocen que
el presente Contrato de Compra -Venta tiene por objeto un bien futuro, es decir, que no existe a la fecha
de suscripción del presente Contrato.
Las partes acuerdan que, tratándose el presente Contrato de una Compra -Venta sobre Bien Futuro, el
presente Contrato estará sujeto a la condición suspensiva consistente en que se concrete la construcción
de LOS INMUEBLES de EL PROYECTO, lo cual se entenderá verificado una vez obtenido el Certificado
de Finalización de Obra correspondiente, sin necesidad de manifestación o ratificación adicional de
existencia, comprometiéndose a suscribir los documentos públicos o privados que fuesen necesarios
hasta obtener la independización de EL INMUEBLE y por ende, la inscripción del derecho de propiedad
sobre el mismo a nombre de LOS COMPRADORES.
DÉCIMA SEGUNDA: Las partes acuerdan que la entrega oficial de EL INMUEBLE bien futuro
denominado DEPARTAMENTO Nº 903, objeto del presente Contrato por parte de LA VENDEDORA a
favor de LA COMPRADORA, se producirá en SETIEMBRE DEL 2024; siempre y cuando haya sido
cancelado el precio de venta en su integridad y se hubiera cancelado cualquier tipo de penalidad
generada.
Las partes acuerdan que LA VENDEDORA tendrá un periodo de gracia de sesenta (60) días calendarios,
contados desde la fecha señalada en el párrafo anterior, para realizar la entrega de EL INMUEBLE a
favor de LA COMPRADORA.
Para tales efectos se levantará un Acta, la que será firmada por las partes en señal de aceptación y
conformidad sobre la entrega del bien.
En caso de que LA COMPRADORA no concurriera a la reunión, para todos los efectos del contrato se
considerará que EL INMUEBLE han sido debidamente entregados por LA VENDEDORA y aceptado por
LA COMPRADORA conforme a lo pactado en la presente cláusula y que este último ha otorgado su plena
y absoluta conformidad a dicha entrega.
Para la entrega del inmueble LA VENDEDORA convocará a LA COMPRADORA mediante carta, correo
electrónico u otro medio que permita acreditar constancia de tal comunicación; en el supuesto de que LA
COMPRADORA no se presente a la entrega en la fecha y hora convocada, LA VENDEDORA procederá
a consignar notarialmente las llaves del inmueble dándose por entregado éste a entera satisfacción de
LA COMPRADORA y con total conformidad con lo pactado en el presente contrato, no cabiendo objeción
ni interposición de reclamo, denuncia o medida administrativa o judicial alguna con relación a la
conformidad del mismo. El costo de la consignación de las llaves será asumido por LA COMPRADORA.
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La fecha de la entrega será prorrogada automáticamente y de pleno derecho en caso concurran
circunstancias ajenas a LA VENDEDORA que impidan o retarden la posibilidad de que ésta entregue las
unidades inmobiliarias en la referida fecha.
Asimismo, LA VENDEDORA se reserva el derecho de realizar una pre-entrega de EL INMUEBLE, sobre
la cual, se emitirá el acta correspondiente en donde se detallarán las observaciones (de corresponder)
realizada por LA COMPRADORA. LA VENDEDORA se encontrará habilitada para realizar la pre-entrega
cuando exista un hecho fortuito o de fuerza mayor no imputable tales como la demora en la instalación
de luz o agua por parte de las empresas responsables.
El periodo de gracia será aplicable siempre que se trate de un evento fortuito, fuerza mayor o hecho de
responsabilidad de terceros donde la empresa haya actuado con diligencia ordinaria.
DÉCIMA TERCERA: Las partes acuerdan en forma expresa que se entenderá que LOS INMUEBLES
se encuentran listos para ser entregados cuando las obras estén terminadas al cien por ciento (100%).
Por tanto, el hecho que pudieran existir posibles observaciones a los trabajos concluidos, u obras
pendientes de culminación en los demás inmuebles (departamentos, etc.) y las zonas comunes de EL
PROYECTO (fachada, sótanos, etc.), no será impedimento para que LA COMPRADORA reciba la
posesión de LOS INMUEBLES.
Sin perjuicio de lo indicado, en caso de que por causas imputables LA COMPRADORA no cumplieran
con efectuar el pago señalado el literal b) del numeral 2) de la Clausula Sexta en la fecha pactada, LA
COMPRADORA deberá pagar a la VENDEDORA una penalidad ascendente al 20 % del precio de
compra, dividido entre 365 (número de días que contiene el periodo de un año), multiplicado por el número
de días de retraso previo a la entrega de EL INMUEBLE.
LA VENDEDORA declara y precisa que el presente proyecto cumple con las garantías requeridas por la
ley y cuenta con garantía otorgada por cada uno de sus proveedores y una garantía de 10 años sobre la
estructura del proyecto, conforme lo regula el código de defensa del consumidor.
DECIMA CUARTA: Son obligaciones de LA VENDEDORA las siguientes:
1. Independizar y registrar LOS INMUEBLES vendidos en virtud del presente Contrato, en el Registro
de Propiedad Inmueble de Lima.
2. Realizar los correspondientes trámites administrativos, municipales, notariales y registrales, incluida
la Declaratoria de Fábrica, la Independización y el Reglamento Interno, con el fin de inscribir LOS
INMUEBLES en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, estableciéndose un plazo estimado
para ello de seis (06) meses contados desde la obtención del Certificado de Finalización de Obra
correspondiente. LA COMPRADORA declara reconocer y aceptar desde ya, que la conclusión de
tales trámites, procesos y actos, depende en gran medida de la voluntad de terceros, como la
Municipalidad Distrital de Barranco y los Registros Públicos de Lima, por lo que no podrá imputarse
incumplimiento a LA VENDEDORA en lo que respecta a la conclusión de estos trámites cuando el
retraso en los mismos lo originan terceros.
3. Pagar los impuestos, derechos y contribuciones municipales que se adeuden, incluidos los del
presente ejercicio para el caso del impuesto predial, de acuerdo a lo señalado en el artículo 10º del
Decreto Legislativo No. 776, Ley de Tributación Municipal; así como los demás conceptos atribuibles
a ellos, como son servicios de electricidad, agua y mantenimiento que se estén adeudando por LOS
INMUEBLES que se transfieren, hasta la fecha de la entrega de la posesión física de LOS
INMUEBLES.
4. Entregar a LOS COMPRADORES, los documentos y títulos relativos a la propiedad de LOS
INMUEBLES, como también copias digitales de los planos del mismo, sean de arquitectura,
sanitarios y eléctricos de ser solicitados; así como los recibos cancelados de los servicios de energía
eléctrica y agua, declaraciones del impuesto predial y comprobantes de pago de los tributos
municipales – arbitrios y predial - hasta la fecha de la entrega de LOS INMUEBLES.
5. En caso de existir ampliación de la hipoteca, LA VENDEDORA se compromete a levantarla, teniendo
en cuenta que la misma ya se encuentra inscrita en Registros Públicos.
DECIMA QUINTA: Son obligaciones de LA COMPRADORA las siguientes:
1. Asumir íntegramente los gastos notariales, impuestos, derechos y gastos registrales
correspondientes a la presente transferencia, así como los que demande el otorgamiento de todos
los instrumentos públicos y privados que deban otorgarse hasta lograr la inscripción del derecho de
propiedad de LA COMPRADORA respecto de LOS INMUEBLES.
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2. LA COMPRADORA tendrá a su cargo solicitar el certificado de exoneración del Impuesto de
Alcabala correspondiente a partir del mes siguiente de la suscripción de la presente minuta. Efectuar
la Declaración Municipal de Compra ante la Municipalidad de Barranco (inscripción), una vez
cumplida la condición suspensiva de existencia de los bienes materia del presente contrato, así como
efectuar la inscripción de su propiedad en el Registro de Propiedad Inmueble una vez independizado
LOS INMUEBLES, o dar poder a LA VENDEDORA para que haga el tramite respectivo, sobre la
inscripción predial y el trámite de alcabala, en su nombre. Adicionalmente LA COMPRADORA
tendrá a cargo el pago del impuesto predial a partir del siguiente año de suscrita la presente minuta.
3. A respetar y cumplir el Reglamento Interno de propiedad horizontal que corresponda a la Edificación
de la cual forman parte LOS INMUEBLES, así como acatar las disposiciones de la Junta de
Propietarios que en un futuro se constituya.
4. A no efectuar modificaciones de tipo estructural, de diseño, de instalaciones eléctricas y/o sanitarias,
como de fachada en LOS INMUEBLES, sin la previa y expresa autorización de LA VENDEDORA -
hasta que se obtenga el Certificado de Finalización de Obra, y luego de ello, de la Junta de
Propietarios respectiva.
DECIMA SEXTA: LA VENDEDORA declara que a la fecha que sobre el bien materia del presente
contrato no existe gravamen, garantía hipotecaria, medida judicial o extrajudicial que limite su
transferencia, salvo las futuras hipotecas a constituir sobre EL TERRENO que otorgará la propietaria
ARCH PARTNERS INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L, a favor de la entidad del sistema financiero
nacional para el financiamiento de EL PROYECTO.
LA VENDEDORA se compromete frente a LA COMPRADORA a que las hipotecas futuras serán
levantadas por la entidad del sistema financiero, cuando se haya efectuado la independización registral
de las distintas unidades inmobiliarias integrantes de EL PROYECTO.
DECIMA SEPTIMA: LAS PARTES de conformidad a lo señalado en el artículo 1586° del Código Civil
vigente convienen en pactar la retroventa de los inmuebles materia del presente contrato, mediante la
cual LA VENDEDORA podrá resolver este contrato de producirse, de manera individual o acumulada
alguna de las siguientes circunstancias:
a) Cuando LA COMPRADORA incumplan con el pago estipulado en la cláusula SEXTA del presente
documento en la fecha pactada.
b) Cuando la entidad bancaria que financia el crédito hipotecario, cancele dicho financiamiento.
La retroventa surtirá todos sus efectos desde el momento en que se produzca la causal establecida en
la presente cláusula y será inapelable desde la comunicación que por vía notarial hará llegar LA
VENDEDORA a LA COMPRADORA comunicándole su decisión de resolver el contrato.
Al suscribirse la escritura pública de cancelación que la presente minuta origine, quedara sin efecto el
presente pacto de retroventa, sin más necesidad que la cancelación del precio y la firma de todas las
partes en la firma de la escritura pública correspondiente
DECIMA OCTAVA: Cualquier controversia o disputa que surja de este acto jurídico o que tenga relación
con el mismo, será resuelta primero mediante trato directo dentro de los treinta (30) días calendarios de
suscitada la controversia, para cuyo efecto se comprometen desde ya a realizar sus mayores esfuerzos
sobre la base de las reglas de la buena fe y atendiendo a la común intención de solucionar tal eventual
situación.
De persistir la controversia, será resuelto por un tribunal arbitral, conformado por tres (03) miembros que
serán designados conforme a lo dispuesto en el Reglamento Procesal de Arbitraje. El arbitraje será de
derecho y se desarrollará bajo la organización y administración de del Centro de Arbitraje Popular a cargo
del Ministerio de Justicia – Arbitra Perú, de acuerdo con su reglamento. El tribunal arbitral deberá resolver
los cuestionamientos a su competencia que se planteen, mediante laudo parcial, de manera previa al
fondo de la controversia
DECIMA NOVENA: El presente Contrato contiene todos los acuerdos y estipulaciones a los que han
arribado las partes y reemplaza y prevalece sobre cualquier negociación, oferta, acuerdo, entendimiento,
o convenio que las partes hayan sostenido, cursado o pactado según sea el caso, con anterioridad a la
fecha de celebración del Contrato. Para todo lo no previsto 7 en el presente documento, se aplicará
supletoriamente las normas contenidas en el Código Civil Peruano.
VIGESIMA: En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas establecidas en el presente
contrato por LA COMPRADORA, habrá lugar al pago de una sanción pecuniaria equivalente al 20% del
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valor del contrato, suma que se tendrá como pago parcial pero no definitivo de los perjuicios que sufra la
parte afectada por el incumplimiento.
El valor de la presente sanción pecuniaria, será descontado de cualquier saldo que resultare a favor de
LA COMPRADORA en razón de este contrato si los hubiere.
VIGESIMA PRIMERA: LA COMPRADORA declara expresamente y bajo su responsabilidad que de
conformidad con el Decreto Legislativo Nº 1106 “Lucha Eficaz contra el lavado de activos y otros delitos
relacionados con la minería ilegal y crimen organizado” que los fondos, bienes, u activos que transfiere
para la adquisición de El Inmueble materia del presente contrato, no provienen, ni tienen relación alguna
con el lavado de activos, especialmente en lo que concierne a la Minería ilegal u otras formas de crimen
organizado, siendo su origen lícito, haciendo extensiva la presente declaración a los medios de pago
utilizados, en la presente suscripción, en caso corresponda.
Agregue usted Sr. Notario las demás cláusulas de ley, cuidando de pasar los partes respectivos al
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Lima, 17 de julio del 2023.
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ARCH PARTNERS INVERSIONES INMOBILIARIAS SAC
KATHERIN JESUS ORNA HERRERA
GERENTE COMERCIAL
LA VENDEDORA
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ELSA JANETH HUAMAN YARASCA
DNI Nro.: 44898075
LA COMPRADORA
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ANEXO 1 – PLANOS DEL INMUEBLE
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ANEXO 2 – CUADRO DE ACABADOS
