tríptico semana 6
¿Qué es la Licencia de En la mayoría de los casos, aunque
Construcción? depende de la legislación vigente en Tipos de licencias:
cada región, están sujetos a licencia
La Licencia de obra o Licencia de obras las siguientes actividades: Existen dos tipos de licencias
urbanística o Permiso de urbanísticas:
construcción es un permiso • Las parcelaciones urbanísticas.
requerido, normalmente por la • Los movimientos de tierra. 1. Licencia de obra mayor; es la
administración local, para la • Las obras de nueva planta. exigida en la mayoría de los casos.
realización de cualquier tipo de • Las modificaciones de estructura o
construcción, supone la autorización aspecto exterior de las edificaciones 2. Licencia de obra menor;
municipal para realizar las obras. Su existentes.
normalmente para aquellas obras de
fin es comprobar la adecuación de la • Las obras que modifiquen la disposición
sencilla técnica y que no precisen
solicitud de licencia a lo establecido interior de los edificios cualquiera que sea
su uso.
elementos estructurales, y aquéllas de
en la normativa urbanística. reforma que no supongan alteración
• La primera utilización de los edificios y
las modificaciones de uso de los mismos. del volumen, del uso principal de las
• El uso del vuelo sobre edificaciones e instalaciones y servicios de uso
instalaciones en general. común o del número de viviendas y
• Las instalaciones subterráneas dedicadas locales, ni afecten a la composición
a aparcamientos o cualquier otro uso. exterior, a la estructura o a las
• La demolición de construcciones. condiciones de habitabilidad o
• La colocación de carteles de propaganda seguridad.
visibles desde la vía pública.
• La corta de árboles enclavados en
terrenos dentro del Plan de Ordenación
Urbana.
• Los demás actos que se señalen en los
Planos.
Requisitos para el trámite de 2. Copia. Todos los documentos
licencia: necesarios debe presentarlos con una
copia a la autoridad municipal.
Se necesita esta autorización para realizar 3. Básico. Si el terreno no tiene agua,
desde una modificación en obras ya luz ni desagüe, solicite primero una
existentes, y que necesitan una licencia de Habilitación Urbana.
remodelación o ampliación, hasta FACULTAD DE INGENIERIA
proyectos relacionados con edificaciones 4. Papeles. En el municipio pida el
con más de 30 mil metros cuadrados. ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA
Formulario Único y complételo con el CIVIL
apoyo de los responsables de la obra.
si el área de la obra es menor a 120 metros
cuadrados, el municipio otorgará una 5. Prueba. En Registros Públicos
licencia automática luego de haber recibido PROYECTO DE
solicite una copia del documento que RESPONSABILIDAD SOCIAL
los documentos solicitados. acredite que el terreno o casa es suyo.
Refiere que si el área de la obra es menor a VII
120 metros cuadrados, el municipio PRESTACION DE SERVICIO
otorgará una licencia automática luego de SOCIAL UNIVERSITARIO DE
haber recibido los documentos solicitados. ORIENTACION EN
CONSTRUCCION EN LA
Para extensiones más amplias, la gestión POBLACION
toma 40 días en promedio, Si se construirá
por partes, se puede solicitar una licencia UPIS VILLA LA PAZ
para cada una de las etapas, teniendo como CASTILLA-PIURA
base un proyecto integral cuya aprobación
tiene una vigencia de diez años.
1. Plano. Deberá presentar el plano de
ubicación, de estructuras y de
instalaciones eléctricas y sanitarias.
