g PDK PRODUKTIVA HOJA RESUMEN CONTRATISTA: CY C VOLTAGES S.A.C CONTRATO N°: 022 - 2024 PROYECTO BOHEM MANO DE OBRA EN INSTALACIONES ELECTRICAS Y CANALIZADO DE CORRIENTES DEBILES Precio a pagar por el comitente: SI. 734,589.79 incluido IGV % de adelanto y monto: Si. 0.00 Letra de Cambio Monto de penalidad: 5/1000 (Plazo) y $ 50.00 por dia (POST VENTA) Plazo de ejecucién de la obra: Del 15/09/2020 al 15/11/2021 (14 Meses) Fondo de Garantia: 5.00% Fianza Fiel Cumplimiento: 0.00% Tipo de contrato: Suma Alzada Forma de pago: 7 dias Forma de valorizacién: ‘SemanalPDK PRODUKTIVA CONTRATO DE OBRA N° 02; 021 BOHEM Consta por el presente documento el contrato de obra, que celebran de una parte la empresa EDIFICA CONSTRUCTORES S.A.C., con RUC N° 20522164781, con domiclio en la avenida Republica de Colombia N° 791, oficina 702, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su apoderado, César Guzman Marquina Barrera, con DNI N° 40409688 y su apoderado Ricardo Cortez Sifuentes, con DNI N° 40788578, facultados segun mandatos que constan en la Partida Electronica N’ 12316500 del Registro de Personas Juridicas del Registro Publico de Lima, a quienes en adelante se les denominaré EL COMITENTE: y, de la otra parte, C Y C VOLTAGES S.A.C., con RUC N° 20600667778, con domicilio fiscal en Urb. Las Gardenia, Av. Principal N° 08, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por QUISPE GUTIERREZ MAGNA, identificado con DNIN* 41796774, facultado segin mandatos que constan en la partida electronica N° 13487145 del Registro de Personas Juridicas del Registro Publico de Lima, a quien en adelante se le denominaré EL CONTRATISTA; ambos que de manera conjunta se les denominara las Partes, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES 4.4, EL COMITENTE es una persona juridica dedicada al rubro de la construccién y como tal viene ejecutando la construccién de un edificio multifamiliar BOHEM, ubicado en Calle Berlin N°351-363-367-369 y Calle José Galvez N° 370-376-378-380, on el distrito de Miraflores, Lima (en adelante, EL TERRENO) 1.2, EL CONTRATISTA es una persona juridica dedicada a los trabajos de mano de obra en Instalaciones eléctricas y para canalizado de corrientes débiles, del edificio multifamiliar BOHEM. ‘SEGUND) BJETO 2.1 Por el presente documento EL COMITENTE encarga la ejecucién de una obra determinada a EL CONTRATISTA, bajo la modalidad de suma alzada, a fin de que éste Liltimo ejecute a todo costo los trabajos de mano de obra en Instalaciones Eléctricas y canalizado de corriente débiles (en adelante, LA OBRA) de acuerdo con los planos, especificaciones técnicas, memorias y demas documentos elaborados por los especialistas (en adelante, EL PROYECTO), los mismos que EL CONTRATISTA declara conocer y que forman parte del presente contrato como ANEXO 1 2.2 Se deja constancia que EL CONTRATISTA ha visitado el terreno y el area del terreno donde se ejecutaré LA OBRA tomando conocimiento de las condiciones en que se encuentra, asi como sus caracteristicas urbanas (incluso existencia de postes, torres, cables, viviendas vecinas y otros) de vecindad, de transito y trafico; y de las restricciones de horarios y urbanisticas de la zona y que las ha tenido en cuenta al calcular su contraprestacién por el presente Contrato, asi como al establecer el cronograma de ejecucién de LA OBRA. 2.3 EL CONTRATISTA, habiendo revisado detalladamente toda la informacién técnica entregada por EL COMITENTE, y como especialista en el desarrollo de las partidas a ejecutar a su cargo, se obliga a ejecutar LA OBRA utiizando su organizacién, experiencia, capacidad técnica, materiales y equipos de construccién necesarios para la correcta y oportuna realizacién de LA OBRA. El personal profesional se listara al inicio de OBRA y deberd permanecer permanentemente en el terreno, siendo designado por EL CONTRATISTA un responsable que se encuentre a cargo.PDK PRODUKTIVA 24 25 En caso de contradiccién entre lo indicado en el presente documento y los anexos, prevaleceré lo indicado por el presente documento, Orden de Prelacién: = Elcontrato ‘* Planos, especificaciones, memorias, documentos técnicos en general entregados al. momento de la solicitud de cotizacién, + Presupuesto y consideraciones Para efectos de la interpretacién del presente Contrato, las partes seguiran el orden de prelacién de documentos mencionados, dentro del marco de la buena fe. En caso de discrepancias entre las consideraciones, planos y especificaciones técnicas, prevaleceran los planos y las especificaciones técnicas de EL COMITENTE. Las Partes dejan constancia que los cambios respecto de a oferta presentada se regularan en el presente Contrato, TERCERA: PRECIO 34 32 33 34 35 El precio total que EL COMITENTE pagara a EL CONTRATISTA por la ejecucién de los trabajos de mano de obra en Instalaciones Eléctricas sera de S/ 734,589.79 (Setecientos treinta y cuatro mil quinientos ochenta y nueve con 79/100 Soles) monto que incluye el Impuesto General a las Ventas (IGV). La retribucién convenida no seré objeto de reajuste, alin en caso de evidente alza en los costos de EL CONTRATISTA. Este monto solo podra ser incrementado o reducido, segtin el caso, debido a la ejecucién de Obras Adicionales o Deductivos aplicables a LA OBRA contratada, conforme a lo previsto en el presente Contrato. El requerimiento de una obra adicional debe registrarse mediante orden escrita de EL COMITENTE, firmado al menos por uno de estos funcionarios: Gerente General, o Sub Gerente de Operaciones, o Superintendente de Obra, lo que es aceptado expresamente por EL CONTRATISTA. También se considerarén "Obras Adicionales’, aquellas variaciones de LA OBRA solicitadas por escrito por EL CONTRATISTA y aprobadas expresamente por los funcionarios de EL COMITENTE descritos en el parrafo, Todo trabajo u obra que sean ejecutados por EL CONTRATISTA sin haber sido previamente dispuesta por escrito por los funcionarios de EL COMITENTE o sin cumplir con el procedimiento establecido en el presente Contrato para ser considerado(a) como una “Obra Adicionar’, seran de costo y responsabilidad exclusiva de EL CONTRATISTA, renunciando EL CONTRATISTA a interponer cualquier accién al respecto, incluso aquellas de naturaleza indemnizatoria o de enriquecimiento sin causa. Para efectos de este reajuste permitido seran de aplicacién los costos unitarios incluidos en el ANEXO 1 del presente contrato. Cuando la variacién ordenada por EL COMITENTE no se encuentre entre los costos unitarios del ANEXO N° 1 del presente contrato, EL CONTRATISTA debera presentar su costo unitario, incluyendo su respectivo sustento y andlisis, para ser revisado y aprobado por EL COMITENTE, en caso lo encuentre conforme. De no encontrario conforme, se utiizarén los precios unitarios de EL COMITENTE. El presupuesto a suma alzada incluye los materiales, mano de obra y las alzas que de ella se generen, remuneraciones, leyes sociales, retenciones, adquisicién o alquiler de equipos y/o herramientas, transportes de todo tipo, trabajos preliminares, elementos de @ Av ReaPDK PRODUKTIVA 36 37 38 39 seguridad de obra y proteccién a terceros, reparaciones a terceros como consecuencia de LA OBRA, ensayos, demoliciones, remocién de materiales, seguros, direccién técnica y administrativa, ajustes por tipo de cambio, asi como todos los tributos que graven la adquisicién 0 prestacién de los bienes o servicios antes mencionados; y, en general, cualquier costo y/o gasto necesario para la correcta y completa ejecucién de LA OBRA, sin reserva ni limitacién alguna dentro de los alcances de este contrato. Ningiin pago realizado conforme a esta cldusula sera evidencia o aceptacién de la calidad del trabajo, ni garantizaré que se hayan utilizado los materiales adecuados, El presupuesto no podra excluir ninguna espectficacién, memoria de célculo, manual, planos, diagramas, u otro documento técnico que fue entregado a EL CONTRATISTA ara la elaboracién del presupuesto. Esto implica la no autorizacién de exclusiones 0 consideraciones que contradigan los documentos técnicos de licitacién ylo solicitud de cotizacién. EL CONTRATISTA se haré responsable por la entrega del servicio contratado en base a toda documentacién técnica entregada sin que la aprobacién del presupuesto sea interpretado como aceptacién de exclusiones o consideraciones. Las situaciones de fuerza mayor 0 caso fortuito, no generan responsabilidad directa hacia EL CONTRATISTA ni hacia EL COMITENTE, por lo que se considera que cada parte asumiré los costes asociados a los eventos registrados que se determinen fehacientemente como fuerza mayor 0 caso fortuito. EL COMITENTE puede ordenar por escrito variaciones que impliquen la reduccién de la cantidad de obra y del valor del trabajo a ser ejecutada por EL CONTRATISTA, al que se le denominara "Deductivo". Esta decision de EL COMITENTE no podra ser cuestionada por EL CONTRATISTA, Los deductivos serdn calculados incluyendo los Gastos Generales y Utilidad proporcional a lo indicado en el presupuesto aprobado del CONTRATISTA CUARTA: FORMA DE PAGO 4a i) (ii) (iii) Assolicitud de EL CONTRATISTA, EL COMITENTE entregaré a EL CONTRATISTA un adelanto directo de S/. 0.00 (Cero con 00/100 Soles) equivalente del precio establecido en la cldusula tercera), incluido el IGV, siempre que EL CONTRATISTA haya cumplido con presentar previamente lo siguiente: Letra de cambio firmada y sellada por el representante legal y a favor de EL COMITENTE por la suma entregada en calidad de garantia por el adelanto entregado. Las garantias que se presenten deberan ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de realizacién ‘automatica en el pais al solo requerimiento de EL COMITENTE. Asimismo, deben ser cemitidas por empresas que se encuentren bajo la supervision de la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, y deben estar autorizadas para emitir garantias. La factura respectiva (el pago es a7 dias calendario posterior a la recepeién de factura); La Péliza de Seguro SCTR de todo su personal listado; Copia del contrato debidamente firmado por las partes, El pago de este adelanto no seré obligatorio para EL COMITENTE, siendo meramente potestativo, puesto que EL COMITENTE cuenta con total discrecionalidad para definir si EL CONTRATISTA ha cumplido con las condiciones necesarias para recibir el referido adelanto, @ Av ReaPDK PRODUKTIVA 42 43 44 45 46 47 EL COMITENTE pagard el saldo de la retribucién pactada en el numeral 3.1, después del adelanto a que se refiere el numeral 4.1 precedente, de ser el caso, y de acuerdo con el avance de los trabajos. El referido pago se efectuard mediante valorizaciones que se realizaran de forma semanal y que seran pagadas a los siete dias calendario de recibida la factura por parte de EL CONTRATISTA en las oficinas de EL COMITENTE. Cada valorizacién debera presentarse acompafiada de la documentacién que la sustente, y adicionalmente por aquella necesaria, para demostrar el cumplimiento de las disposiciones laborales y previsionales del personal y de los subcontratista, en caso se haya autorizado a alguno, dentro de las cuales se incluyen los pagos mensuales a AFP's ESSALUD, SENCICO, CONAFOVICER, la documentacién correspondiente donde EL CONTRATISTA certifique que sus trabajadores estan al dia en los pagos de sus cuotas y salarios y otros vinculados a la ejecucién de LA OBRA, tales como protocolos de trabajos de campo debidamente firmados por las partes involucradas, falta de levantamiento de observaciones de calidad, deudas con proveedores directos de la obra, entre otros, a solicitarse segin criterio de EL COMITENTE, segin corresponda. El incumplimiento de estas obligaciones facultara a EL COMITENTE a retener los pagos a favor de EL CONTRATISTA. No obstante, si el incumplimiento de las antes referidas obligaciones se presenta en dos o mas oportunidades, ésta podra ser causal de resolucién del contrato por causa atribuible a EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA autoriza por el presente contrato a EL COMITENTE, a realizar of pago de las acreencias de cardcter laboral y civil que éste pudiera mantener con su personal, proveedores y sus subcontratistas, con los fondos que tuviera retenidos a su favor. Para dichos efectos, EL COMITENTE notificara a EL CONTRATISTA, para que en un plazo no mayor de tres (3) dias habiles cumpla con los pagos de dichas obligaciones, en caso EL CONTRATISTA no cumpla en dicho plazo, EL COMITENTE quedara automaticamente autorizado para cubrir dichos costos, los mismos que seran descontados de la retencién por fiel cumplimiento, fondo de garantia ylo en caso éste resulte insuficiente, de cualquier carta fianza vigente o cualquier otro monto pendiente de pago (inclusive de otros contratos con EL COMITENTE) a favor de EL CONTRATISTA. En caso la deuda de EL CONTRATISTA resulte mayor a todos los fondos pendientes de pago, EL CONTRATISTA debera suscribir titulo valor (letra de cambio) a favor de EL COMITENTE como garantia de pago por un plazo minimo de 30 dias para su ejecucién, el mismo que sera devuelto una vez comprobada los no adeudos. Por la correcta ejecucién del presente Contrato, EL CONTRATISTA acepta la retencién por fiel cumplimiento de Contrato, por un monto equivalente al 0% del monto total del contrato incluyendo el IGV. Esta retencién por fiel cumplimiento del contrato mantendra una vigencia de 30 dias posteriores a la recepcién definitiva de los trabajos sin observaciones, EL CONTRATISTA se encuentra facultado a reemplazar esta retencién por una fianza bancaria bajo las mismas condiciones en monto y tiempo Asimismo, de cada valorizacién se retendra el 5% para crear un Fondo de Garantia que serviré a EL COMITENTE para utiizario en el levantamiento de eventuales observaciones sobre los trabajos que desarrolle EL CONTRATISTA durante la ejecucién de LA OBRA 0 a su conclusién, que no sean atendidas por EL CONTRATISTA, segtin lo determina la clusula décima del presente Contrato. EL COMITENTE se encuentra facultado a trasladar a EL CONTRATISTA las penalidades que a él se le apliquen o cualquier otro costo en el que EL COMITENTEPDK PRODUKTIVA 48 49 se vea obligado en incurrir por responsabilidad de las acciones y/u omisiones de EL CONTRATISTA que le pudieran generar perjuicio a EL COMITENTE 0 al desarrollo de la OBRA, las mismas que podran ser aplicadas contra el Fondo de garantia y en caso éste resulte insuficiente, de la carta fianza vigente, ejecucién de letra 0 cualquier otro monto pendiente de pago (de otros contratos con EL COMITENTE) a favor de EL CONTRATISTA. EL COMIITENTE se encontrara facultado para suspender el pago de la contraprestacién en caso EL CONTRATISTA no cumpla con la indicacién de acelerar los trabajos 0 no tome las medidas necesarias para una recuperacién del cronograma en caso se haya generado un retraso atribuible a EL CONTRATISTA. La suspensién de pagos procedera siempre y cuando EL COMITENTE notifique a EL CONTRATISTA dicha orden y éste no cumpla en resarcir la situacién dentro de los 3 (tres) dias habiles siguientes. El pago final para el cierre del contrato esta sujeto a la suscripcién de la "Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo”o finiquito, que sera emitido una vez que las partes acepten la liquidacién final del contrato. QUINTA: PLAZO 54 52 53 54 85 El plazo para la ejecucién de LA OBRA que EL CONTRATISTA asume en virtud del presente contrato es de 13 meses. Fecha de inicio de actividades sera el dia 01 de Enero del 2022 Fecha de finalizacién sera el dia 31 de Enero del 2023 Sin perjuicio de ello, EL CONTRATISTA se encuentra obligado a cumplir las programaciones de avance diario y lookahead dispuestas por EL COMITENTE de tal forma que no perjudique y cause atraso a la normal ejecucién de LA OBRA. Esto implica que deberd adecuarse a los horarios y turnos que EL COMITENTE establezca para el desarrollo de la Obra, incluyendo las posibles aceleraciones que sean necesarias, las que seran cubiertas a su propio costo siempre que los retrasos sean de responsabilidad directa de EL CONTRATISTA. En caso EL CONTRATISTA no cumpla con las programaciones, EL COMITENTE puede, a su solo critetio y sin necesidad de comunicacién adicional a EL CONTRATISTA, intervenir el saldo pendiente o cualquier porcién de la misma por otra empresa, descontando el costo que esta intervencién demande sobre los pagos que pudiera tener pendientes de realizar a EL CONTRATISTA e inclusive de las garantias que se ‘mantengan en ejecucién del presente contrato, entre ellas las cartas fianza, letras, fondos © saldos de otros contratos con EL COMITENTE, asumiendo EL CONTRATISTA cualquier sobrecosto que se genere como consecuencia de la referida intervencién de un tercero en la Obra, siempre que dichos costes se encuentren debidamente documentados. En caso de atraso imputable a EL CONTRATISTA, el COMITENTE le propondra la ejecucién de un cronograma de recuperacién, el cual EL CONTRATISTA aceptara a sola suscripcién del presente documento, De terminar todo el servicios contratado (a satisfaccién de EL COMITENTE) y habiendo entregado toda la documentacién sobre protocolos, manuales, pagos de planillas, y cartas no adeudo de todos sus proveedores directos, la vigencia del contrato concluiré a la suscripci6n del documento “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo” que sePDK PRODUKTIVA realiza posterior a la aceptacién de la liquidacion de la obra, siempre que EL CONTRATISTA cumpla con el retiro de las herramientas, equipos y/u otros implementos, siendo de su especial responsabilidad dejar la Obra libre de obstdculos e interferencias que puedan dificultar el desarrollo de otros trabajos, el libre transito, etc. SEXTA: OBLIGACIONES DEL COMITENTE EL COMITENTE, se obliga a: 64 62 63 64 65 66 67 Faciltar a EL CONTRATISTA el ingreso al terreno donde se ejecutaré LA OBRA. Entregar al responsable destacado en LA OBRA de EL CONTRATISTA el programa para la ejecucién de los trabajos. Pagar a EL CONTRATISTA la contraprestacién convenida conforme a lo pactado en la cléusula tercera y cuarta. Proporcionar la informacién técnica y absolver las consultas respecto de EL PROYECTO, de los planos, especificaciones técnicas ylo memoria descriptiva. Efectuar el pago del adelanto en caso se cumplan las condiciones contractuales pactadas y de las valorizaciones de obra en los plazos estipulados en este contrato. ‘Cumplir y hacer cumpiir con las normas de seguridad y calidad en Obra Proporcionar el suministro de agua y energia eléctrica necesaria para la correcta realizacién de los trabajos que por el presente se contrata. Cabe mencionar que EL COMITENTE suministrara un punto de fuerza por piso, y en una ubicacién determinada dentro del piso. A partir de este punto EL CONTRATISTA deberd, a su cuenta y costo, emplear extensiones para el uso de energia en su area de trabajo especifica, con las consideraciones de Seguridad de LA OBRA a las que EL CONTRATISTA se obliga a ‘cumplir. Asimismo, en caso lo requiera, EL COMITENTE suministrara la salida de agua en una ubicacién determinada a partir de la cual EL CONTRATISTA sera responsable de su uso en el drea de trabajo especifica ‘SETIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA EL CONTRATISTA se obliga a 7A 72 73 74 75 Deberd contar con los materiales y equipos complementarios de acuerdo a las especificaciones técnicas y cotizacién aprobadas. Deberd contar con personal especializado, en la oportunidad y en el niimero necesario para atender los requerimientos de LA OBRA. EL CONTRATISTA es responsable del orden y impieza de su zona de trabajo, asi como del acarreo vertical u horizontal de todos los materiales hasta el punto de acopio designado por EL COMITENTE y su posterior eliminacién, a cuenta y costo de EL CONTRATISTA. Este trabajo se debe ejecutar de acuerdo a lo indicado en los planos y especificaciones técnicas del proyecto que EL CONTRATISTA deciara haber recibido y analizado para su propuesta. Asumir la responsabilidad prevista en los articulos 1783° y 1784° del Cédigo Civil que se udiera derivar como consecuencia de los trabajos que se efecte. Esta responsabilidad odra ser exigida por EL COMITENTE, sin perjuicio de lo dispuesto en el segundo parrafo del articulo 172° del dispositive legal precitado. No podré ceder, subcontratar o transmitir, por ningdn motivo, la totalidad o parte de los derechos y obligaciones derivadas de este contrato, sin la aulorizacién previa y por escrito de los representantes legales de EL COMITENTE.PDK PRODUKTIVA 76 a 78 73 7.10 74 7A2 EL COMITENTE se reserva el derecho de solicitar el cambio o intervencién de las obras. contratadas cuando a su solo juicio no cumplan con los materiales, caracteristicas, especificaciones técnicas ylo planos 0 presenten fallas en la fabricacién, siendo la reposicién total por cuenta de EL CONTRATISTA. EL COMITENTE tendré el derecho de solicitar el cose inmediato del personal a cargo de EL CONTRATISTA cuando a su juicio no demuestren niveles minimos de destreza en el trabajo o responsabilidad u honestidad en el desarrollo de! mismo, Actuar con la diligencia ordinaria requerida o exigida por la naturaleza de sus obligaciones. Comunicar a EL COMITENTE sobre cualquier circunstancia 0 evento, cualquier que sea su origen, que pueda influir negativamente en el desarrollo de LA OBRA ylo COMPROMETA los plazos 0 la afecte técnica 0 econémicamente. Como especialista en el desarrollo de la partida que ejecuta, es obligaciin de EL CONTRATISTA advertir oportunamente a EL COMITENTE sobre cualquier, error, hecho, suceso o circunstancia que pueda generar mayores gastos y/o plazos. En caso que EL CONTRATISTA no cumpla con realizar dicha comunicacién al momento que tuvo conocimiento, para evitar que EL COMITENTE incurra en mayores costos y/o plazos, debera asumir la responsabilidad por su dolo o falta de diligencia. Esté obligado a presentar a la firma del presente contrato los siguientes documentos: Copia del RUC actualizado de la empresa, constancia de verificacién domiciliaria que emite la SUNAT, vigencia de poder del representante que firma el contrato o copia literal actualizada de la partida electronica de la empresa (los documentos podran tener una antigiiedad maxima de un mes), copia de la apertura de planilla electronica por el Ministerio de Trabajo y acreditaré la inscripcién ante ESSALUD del Seguro Complementario de Trabajo y Riesgo del personal que trabajara en LA OBRA, toda vez que, se debe abrir una planilla de acuerdo al régimen laboral especial de construccién civil y las normas de seguridad aplicables a la obra. Sin perjuicio alo anteriormente mencionado, EL CONTRATISTA debera cumplir con toda la normativa vigente sobre el régimen laboral especial de construccién civil y las normas de seguridad aplicables a la obra. En ese sentido, deberan contar con un prevencionista y elaborar un Manual de Seguridad de Obra. EL CONTRATISTA autoriza a EL COMITENTE a suspender el pago de la contraprestacién en caso que los trabajos por su mala ejecucién, requieran de reparaciones u obras adicionales o den lugar a accidentes en LA OBRA, inclusive los de resultados fatales, efectuando el descuento correspondiente. La suspensién de pagos procedera siempre y cuando EL COMITENTE notifique a EL CONTRATISTA dicha orden. yy 6ste no cumpla en resarcir la situacién dentro de los 3 (tres) dias habiles siguientes, EL CONTRATISTA incluye en su costo sus oficinas y almacenes provisionales. Estas deberdn ser de un material rigido y acorde al nivel del proyecto de acuerdo a las indicaciones de EL COMITENTE (puertas contraplacadas con chapa, vano con ventanas ¥ cerrojos, iluminacién adecuada, uso de extintor del tipo adecuado y en la cantidad adecuada, entre otros). EL CONTRATISTA se compromete a mantener el area asignadas por EL COMITENTE en un estado de limpieza aceptable, disponiendo de los. recursos necesarios para mejorar el orden y limpieza en caso EL COMITENTE detecte, a su criterio, que la zona en la que se ubica su caseta y areas colindantes lo requiere de acuerdo a las inspecciones programadas que se realicen a la zona con el area de Prevencién de Riesgos,PDK PRODUKTIVA 7.13 7.14 715 7.16 EL CONTRATISTA sera responsable del acarreo de sus materiales para sus oficinas, provisionales, del armado oportuno de sus oficinas provisionales y del desmontaje portuno de dichas oficinas, asi como la correspondiente desmovilizacién y/o eliminacién. de materiales, EL COMITENTE le designara una ubicacién dentro del espacio disponible en campo, EL COMITENTE le indicard a EL CONTRATISTA la fecha en la que deberd desmontar sus casetas provisionales. En caso las casetas no sean desmontadas en la fecha programada, se aplicara la clausula correspondiente de penalidades de acuerdo al presente contrato. EL COMITENTE tendra acceso a los vestidores instalados en Obra por EL CONTRATISTA en caso |o solicite con fines de inspeccién de seguridad de dichos ambientes. En caso EL COMITENTE detecte observaciones de acuerdo a las inspecciones con su area de prevencién de riesgos, EL CONTRATISTA se compromete a realizar el levantamiento de manera inmediata En caso EL CONTRATISTA exceda los 20 trabajadores, deberd instalar un (1) servicio sanitario quimico por 20 trabajadores, incluido mantenimiento en una frecuencia tres veces por semana a costo de EL CONTRATISTA. En caso EL CONTRATISTA cuente con menos de 20 trabajadores, EL COMITENTE lo agrupara con otro(s) subcontratista(s) que también cuenten con menos de 20 trabajadores, de tal forma que la cantidad de trabajadores entre las empresas agrupadas ascienda a un total de veinte (20) trabajadores, y de esta manera compartan un servicio sanitario quimico, prorrateando el costo en funcién a la cantidad de trabajadores de cada una. En caso EL CONTRATISTA se niegue a gestionar la implementacién de los bafios quimicos correspondiente, EL COMITENTE realizaré las gestiones de implementacién, descontandole el costo del mismo en cada valorizacién. EL CONTRATISTA deberd procurar el mayor ahorro posible de los materiales durante la ejecucién de la obra. De haber desperdicios de materiales comprobados por EL COMITENTE, dicho porcentaje seré descontado a EL CONTRATISTA. Dicho descuento sera efectuado en la valorizacién del préximo mes correspondiente a la fecha en que se detects tal desperdicio. EL COMITENTE podra suspender la ejecucién de LA OBRA y/o el total o parte de los Pagos solicitados por EL CONTRATISTA, sin que por ello EL COMITENTE se vea obligado a pagar suma alguna por el tiempo perdido, compensacién u otra suerte de retribucién a EL CONTRATISTA renunciando éste a reclamar DANOS que pretendiese justiicar con tal eventualidad, aunque éstos estén aptos para ser aprobados, cuando exista el riesgo fundado de la no continuacién de LA OBRA ylo cuando fuera necesario para protegerse de las pérdidas ocasionadas por conceptos que afecten directamente a LA OBRA. OCTAVA: RESPONSABILIDADES 84 EL CONTRATISTA sera responsable de cualquier dafio que experimente LA OBRA, mientras no haya sido formalmente entregada a EL COMITENTE mediante la suscripcién del Acta Definitva de Recepcién sin observaciones, No exime o libera de esta responsabilidad o riesgo a EL CONTRATISTA la suscripcién y/o entrega de las actas parciales con relacién a las diferentes etapas del proceso constructivo. La entrega formal de LA OBRA solo se efectuara en una Unica oportunidad en el momento en que se haya terminado de manera definitiva, completa y adecuada LA OBRA. Cualquier entregaPDK PRODUKTIVA 82 83 a4 85 86 parcial y/o temporal ylo en la que se presenten observaciones no subsanadas, no se consideraré como entrega formal y definitiva de LA OBRA. Los robos, deterioros, mala conservacién, descuidos u otros, de herramientas, equipos y maquinarias seran de responsabilidad exclusiva de EL CONTRATISTA antes de la recepcién final de LA OBRA, encontrandose EL COMITENTE expresamente liberado por cualquier responsabilidad sobreviniente por tales conceptos o cualesquiera otros de similar naturaleza, sea que estos hechos provengan de terceros ajenos a LA OBRA, de otros contratista’ que realizan trabajos en LA OBRA administrados por EL CONTRATISTA, o de circunstancias imputables a EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA sera responsable por todos los dafios, pérdidas o robo que ocurran durante la realizacién de las obras y que afecten al patrimonio de EL COMITENTE 0 de terceros que estén localizados en el area sobre la cual se realizaran los trabajos. EL CONTRATISTA sera responsable por los dafios y demoras ocasionadas por su persona, o por personas del gremio de construccién civil o de desocupados que hayan ingresado a LA OBRA mediante el registro de EL CONTRATISTA, no constituyendo éstos actos situaciones de fuerza mayor; por lo que, de ser necesario resguardo policial para LA OBRA, éste sera de responsabilidad y cargo de EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA serd responsable del retiro de las herramientas, equipos y/u otros implementos, siendo de su especial responsabilidad dejar la Obra libre de obstdculos e interferencias que puedan dificultar el desarrollo de otros trabajos, el libre transito, etc. Por medio de la presente clausula EL CONTRATISTA autoriza EL COMITENTE a disponer del retiro de las herramientas, equipos, materiales, implementos, etc, que sean de propiedad o posesion de EL CONTRATISTA, sin responsabilidad por los dafios y deterioros que se pudieran generar como consecuencia de su movilizacién, desmontaje, © las acciones necesarias y/o portinentes que a criterio de EL COMITENTE sean necesarias adoptar para los fines de la obra. EL CONTRATISTA asumiré el costo debido a cualquier tipo de dafio que ocasione a los trabajos que realicen otros Contratistas como consecuencia directa de sus trabajos, EL COMITENTE realizara el descuento respectivo de la valorizacién de EL CONTRATISTA. en caso se produzca un dafio contra terceros dentro o fuera de la obra. EL CONTRATISTA seré responsable también por los dafios causados a las propiedades vecinas y/o a la infraestructura existente en su entorno o como consecuencia directa de sus trabajos. En tal sentido, cualquier costo resultante de dafios por las actividades propias de la ejecucién de su servicio, seré asumido exclusivamente por éste; pudiendo ser inclusive descontado de sus valorizaciones pendientes de pago en primera instancia, de sus valorizaciones futuras, retencién, fondo de garantia, y Carta Fianza. En todo momento, EL CONTRATISTA deberd atender directamente estos dafios, y si fuera atendido por el seguro de la obra, EL CONTRATISTA deberé pagar la prima y demas gastos, caso contrario, podrén ser atendidos por un tercero a designacién EL COMITENTE, pero a costo de LA CONTRATISTA. NOVENA: ACEPTACION DE LA OBRA 94 Si a la terminacién de LA OBRA, EL COMITENTE encontrara que esta se ajusta a las condiciones establecidas en este Contrato, entregard a EL CONTRATISTA un Acta de Recepcién Definitiva de Obra Sin Observaciones.PDK PRODUKTIVA 92 Sin embargo, si a la terminacién de LA OBRA, EL COMITENTE no la encontrara conforme, otorgaré un plazo a EL CONTRATISTA no mayor de tres (3) dias calendario para que efectie los arregios necesarios. En caso EL CONTRATISTA no cumpla dentro del plazo correspondiente con levantar las observaciones detectadas, EL COMITENTE se encontraré facultado para formar una cuadrilla para realizar dichos trabajos, ya sea directamente o a través de un tercero, trasladando dicho costo a EL CONTRATISTA, pudiendo para ello descontar jos montos en los que se incurra, del fondo garantia y en caso éste resulte insuficiente, de la carta fianza vigente o cualquier otro monto pendiente de pago a favor de EL CONTRATISTA. DECIMA: FONDO DE GARANTIA 10.1 10.2 10.3 De cada valorizacién se retendré el 5% para crear un Fondo de Garantia que servird a EL COMITENTE para utllizarlo: (i) en el levantamiento de eventuales observaciones sobre los trabajos que desarrolle EL CONTRATISTA durante la ejecucién de LA OBRA o después de su conclusién, que no sean atendidas por EL CONTRATISTA, en un plazo de 24 horas, a pesar de habérselo exigido EL COMITENTE, (ii) para pagar cualquier saldo a favor de EL COMITENTE en Ia liquidacién del Contrato, (ii) como parte de la indemnizacién, penalidad o cualquier otro concepto que EL CONTRATISTA deba pagarle a EL COMITENTE por cualquier accién, omisién y/o incumplimionto de las obligaciones a su cargo establecidas en este documento, para lo cual EL CONTRATISTA presta su conformidad desde la suscripcién del presente documento, iv) para pagar ‘cualquier saldo o deuda pendiente que tenga EL CONTRATISTA con sus trabajadores o proveedores directos que hayan participado en la ejecucién de sus servicios y que estén con mas de 15 dias de demora en el pago. La condicién principal para la devolucién del fondo de garantia es que no existan observaciones pendientes de atencién, ya sea por la naturaleza del trabajo o falta de atencién por parte de EL CONTRATISTA, en el desarrollo de la obra o en el servicio de post venta o de garantia. Este Fondo de Garantia sera devuelto a EL CONTRATISTA de la siguiente manera ') Para partidas de Demolicién y Movimiento de Tierras, transcurrido 30 dias posteriores a la suscripcién de la “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo” o finiquito, se liberara el 100%. ii) Para partidas del Casco Estructural, transcurrido 6 meses posteriores ala suscripcién de la “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo” o finiquito, se liberara el 100% iil) Para partidas de Instalaciones Sanitarias, Eléctricas y Mecanicas, transcurrido 12 meses posteriores a la suscripcién de la “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo" o finiquito, se liberara el 100%. iv) Para partidas de Acabado, Muebles, Sistemas, y Otros, transcurrido 12 meses posteriores a la suscripcién de la “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo” o finiquito, se liberaré el 100% UNDECIMA: ATENCION POST VENTA. 14 112 EL CONTRATISTA se obliga a atender un servicio post - venta por el periodo de un (1) ao contados a parlir de la recepcién de LA OBRA por el cliente final (Propietarios), para lo cual EL CONTRATISTA se somete a los lineamientos de servicios de atencién al Cliente — Post Venta de EL COMITENTE que se anexan al presente contrato en calidad de Anexo 5. EI servicio post — venta comprende de manera enunciativa mas no limitativa a las siguientes obligaciones por parte de EL CONTRATISTA: (i) responder de maneraPDK PRODUKTIVA expresa dentro de las 24 horas a cualquier observacién o reclamo enviado por EL COMITENTE, (i) cumplir con el plazo acordado para la refaccién o reposicién respecto a LA OBRA. (il) Acudir de manera inmediata segin naturaleza del trabajo realizado en caso una situacién de una emergencia. 11.3 Se conviene que EL CONTRATISTA pagar una penalidad ascendente a US$ 1,000.00 (mil con 00/100 Délares de los Estados Unidos de América), por: (i) cada dia calendario © fraccién de dia calendario que incumpla con asistir al lugar de LA OBRA para realizar la visita de inspeccién respectiva; (li) cada dia calendario o fraccién de dia calendario que incumplan con el plazo acordado con EL COMITENTE para la atencién del reclamo, refacoién 0 reposicién de LA OBRA, a total satisfaccién de EL COMITENTE. 11.4 En caso EL CONTRATISTA no cumpla en dar respuesta y/o cumplir dentro del plazo correspondiente con atender la observacién 0 reclamo, EL COMITENTE se encontrara facultado para formar una cuadrilla para subsanar las observaciones, ya sea directamente o a través de un tercero, trasladando dicho costo a EL CONTRATISTA. 11.5 Se deja expresa constancia que EL CONTRATISTA sera responsable de asumir los costos correspondientes a las reparaciones y/o trabajos que sean necesarios efectuar correspondientes a sus partidas, asi como los demas gastos y costos colaterales en los que se deba incurrir para dar solucién a la observacién 0 reclamo como trabajos rehechos, subsanaciones, arreglos, afectacién acabados, dafios personales y/o patrimoniales, etc., que se deban realizar para dejar en perfectas condiciones LA OBRA y resarcir el dafio al propietario afectado. DUODECIMA: CONFIDENCIALIDAD Y EXCLUSIVIDAD 12.1 Las partes se comprometen a guardar maxima confidencialidad respecto a los documentos materia de este contrato y /o de todo aquello que se conozca como resultado de su participacién en LA OBRA, no pudiendo divulgarlo a terceras personas ni usarlo sin permiso de EL COMITENTE. DECIMO TERCERA: NATURALEZA DEL CONTRATO 13.1. Las Partes dejan expresa constancia de que la relacién contractual que las une es de caracter meramente civil, de modo que bajo motivo alguno generara una relacién laboral alguna entre ellas y el personal que se destine al cumplimiento de sus obligaciones. En consecuencia, para el cumplimiento de este Contrato, las Partes no estaran sujetas a vinculo de subordinacién alguno, por lo que sus representantes gozaran de total autonomia para el cumplimiento de las obligaciones que correspondan. 13.2 Todas las obligaciones relacionadas con el personal que las Partes empleen para el ‘cumplimiento del presente contrato, de cualquier tipo o naturaleza, quedaran bajo su exclusiva responsabilidad, Por consiguiente, ninguna de las partes sera responsable por el pago de remuneraciones, sueldos, salarios y demas beneficios a los que tenga derecho el personal de la otra. En cualquier caso, EL COMITENTE no sera responsable por hecho u omisién de cardcter laboral, previsional,tributario y de cualquier otra indoles, derivado de cualquier vinculo creado por EL CONTRATISTA con subcontratistas, cesionario y/o cualquier tercero, DECIMO CUARTA: INCUMPLIMIENTO ~ RESOLUCION CONTRACTUAL 14.1. EL COMITENTE podré resolver de pleno derecho el presente contrato, de acuerdo a lo dispuesto en el articulo 1430 de! Cédigo Civil, bastando para ello la sola comunicacién a EL CONTRATISTA, al domiciio designado en la introduccién de laPDK PRODUKTIVA 142 4.10 presente, siempre que medie un incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por el presente contrato, y ésta no haya sido atendida a satisfaccién de EL COMITENTE dentro de dos (2) dias calendario de recibida la comunicacién objeto de la presente. Dichas obligaciones son determinadas de manera especifica y detallada, a efectos de que las partes hagan valer lo dispuesto en el articulo 1430* del Codigo Civil, de ser el caso, EL COMITENTE podré resolver de pleno derecho el presente contrato, en el caso de que EL CONTRATISTA no subsane o solucione a satisfacci6n de EL COMITENTE dentro del plazo de cinco (5) dias calendarios contados a partir de la fecha en que EL COMITENTE haya notificado por escrito a EL CONTRATISTA de su observacién sobre las siguientes situaciones: + SiEL CONTRATISTA se atrasara injustificadamente en los plazos de ejecucién de LA OBRA en mas de un cinco por ciento (5%), resultado de la diferencia aritmética de lo programado y lo ejecutado. + Si EL CONTRATISTA injustificadamente paraliza LA OBRA 0 reduce el ritmo de ejecucién de la misma por causales atribuibles a dicha parte. * Si EL CONTRATISTA transfiere parcial o totalmente el presente Contrato, sin la debida autorizacién por parte de EL COMITENTE. Si EL CONTRATISTA incumple las leyes, reglamentos y demas normas aplicables. Si EL CONTRATISTA disminuye su capacidad econémica o técnica poniendo en peligro la correcta y oportuna ejecucién de LA OBRA, o es declarado en quiebra, disolucién, liquidacién, insolvencia o reestructuracién Pérdida de materiales o insumos, que estén bajo la custodia del CONTRATISTA. Incumplimiento de la normativa que regula la construccién civil en general, 0 aquella regulada por normas administrativas y municipales, del Ministerio de Trabajo y Promocién del Empleo y del Instituto Nacional de Defensa Civi + Incumplimiento de pago ante sanciones administrativas o multas impuestas por la Municipalidad del Distrito, de! Ministerio de Trabajo y Promocién del Empleo y del Instituto Nacional de Defensa Civil, con sujecién a lo establecido en el presente Contrato, En cualquier supuesto de resolucién por causa imputable a EL CONTRATISTA, las partes procederén a su liquidacién para lo cual se pagaran todos los trabajos efectivamente realizados hasta la fecha en que opera la resolucién, incluyen materiales adquiridos para la obra con anterioridad a la resolucién y que se encuentren en la obra al momento de emitir el aviso de resolucién. En caso la liquidacién de EL CONTRATISTA, resulte negativa EL CONTRATISTA deberd suscribir titulo valor (letra de cambio) a favor de EL COMITENTE como garantia de pago por un plazo minimo de 30 dias para su ejecucién, el mismo que serd devuelto una vez comprobada los no adeudos. DECIMO QUINTA: PENALIDADES 15.1 15.2 Se conviene que EL CONTRATISTA indemnizara a EL COMITENTE mediante el pago de una penalidad ascendente al 5/1000 sobre e! monto total descrito en la clausula 3.1, por cada dia o fraccién de dia, que demore en el cumplimiento de la obligacién principal € hitos parciales a total satisfaccién de EL COMITENTE establecida en la clausula segunda del presente contrato. Asimismo, en caso EL COMITENTE detecte que EL CONTRATISTA presenta informacién y/o documentacién falsa, especificamente exdmenes médicos 0 SCTR’s falsos, éste deberd indemnizar a EL COMITENTE mediante el pago de una penalidad ascendente a USS 1,000.00 (mil con 00/100 Délares de los Estados Unidos de América) por cada documento falso que entregue.PDK PRODUKTIVA 15.3 15.4 15.5 15.6 187 Se deja constancia que la penalidad por falta o retraso en la atencién post venta se detalla en la cléusula undécima del presente Contrato. De la misma manera, las penalidades o multas por temas de seguridad y salud, asi como las correspondientes a la gestién del Sistema de Calidad, se detallan en los Anexos 3 y 4 respectivamente, Todas las penalidades o multas podran ser descontadas a criterio de EL COMITENTE, de la valorizacién del mes en el que se detecte la infraccién y en caso éste resulte insuficiente, del fondo de garantia, retenciones, carta fianza vigente o cualquier otro monto pendiente de pago a favor de EL CONTRATISTA que mantenga con EL COMITENTE inclusive de otros contratos 0 servicios vigentes. En cumplimiento de la regulacién tributaria las penalidades aplicadas serdn facturadas por EL COMITENTE hacia EL CONTRATISTA. Las penalidades seran aplicadas, sin perjuicio de! derecho de EL COMITENTE de reclamar el dafio ulterior, lucro cesante y cualquier dafio que se le haya generado, sin que las penalidades sean limitativas de ello. DECIMO SEXTA: LIQUIDACION DE OBRA 16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 EI COMITENTE realizar el cdlculo definitive del monto de liquidacién de contrato y notificara a EL CONTRATISTA a los veinte (20) dias calendarios, contados desde el dia siguiente de la emisién del Acta de Recepcion Definitiva de Obra Sin Observaciones. La liquidacién de LA OBRA estaré determinada por el monto de los trabajos ejecutados en LA OBRA mas el monto que resulte de las obras adicionales; a los cuales se deduce el monto total de los pagos a cuenta, ya sea por concepto de adelantos como por valorizaciones de avance de LA OBRA. Asimismo, se deduciran las penalidades, partidas no ejecutadas, y montos incurridos por el COMITENTE debido a los incumplimientos y/o Perjuicios generados por el CONTRATISTA. EL CONTRATISTA tendré siete (07) calendario para la revisién, observacién, comentarios, 0 reclamo sobre la liquidacién emitida la cual debera acompafiar con la debida documentacién sustentadora. De aceptar EL CONTRATISTA la liquidacién presentada por EL COMITENTE, se procede con la emisién del documento “Terminacién de Contrato por Mutuo Acuerdo’ Si EL CONTRATISTA no se pronuncia en el plazo seftalado (siete dias calendario) sobre la liquidacién entregada por EL COMITENTE, se establece que por muto acuerdo entre las partes la liquidacién quedara consentida para todos los efectos legales, y EL CONTRATISTA renuncia expresamente a cualquier reclamo posterior. Toda discrepancia respecto ala liquidacién se resuelve segiin las disposiciones previstas cen este contrato para la solucién de controversias. DECIMO SETIMA: SEGUROS 174 EI Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) y Seguro de Vida Ley: Durante la vigencia del presente Contrato, EL CONTRATISTA sera responsable de contratar y mantener vigente, el seguro de vida ley de acuerdo al Decreto Legislativo 688 y normas modificatorias o ampliatorias, y el Seguro Complementario de Trabajo woinensnPDK PRODUKTIVA 172 173 174 175 176 177 178 179 de Riesgo (Salud y Pensiones), en caso la actividad desarrollada por EL CONTRATISTA, sea considerada de riesgo de acuerdo al Anexo N°5 del D.S. N°009-97-SA y otra legislacién aplicable, para cualesquiera de sus empleados, obreros u otros que ingresen a la obra, y que desarrollen sus servicios en el area de trabajo, Todas las pélizas de seguros contratadas deberan nombrar a EL COMITENTE como la parte asegurada y serén contratadas con una compafiia 0 compafiias aceptables para EL COMITENTE; entraran en vigencia antes del inicio de cualquier trabajo y continuaran en pleno efecto y vigencia hasta noventa (90) dias naturales después de recibida la Obra, materia del presente Contrato. Dicho seguro deberd contener disposiciones que protejan a EL CONTRATISTA y a EL COMITENTE contra toda responsabilidad que surja, de cualquier forma, de la ejecucién de la Obra, Si el plazo de su alcance se ampliara de mutuo acuerdo, EL CONTRATISTA solicitara automaticamente la renovacién de dichas pélizas y entregaré los nuevos cerlficados a EL COMITENTE. EL CONTRATISTA podra contratar cualquier otro seguro que considere necesario para proteger LA OBRA, equipos e instalaciones temporales, previa aprobacién de EL COMITENTE, ‘A menos que EL COMITENTE comunique a EL CONTRATISTA que la Obra esté asegurada contra pérdidas o dafios, EL CONTRATISTA esta obligado a nolificar a EL COMITENTE el tipo de cobertura de seguro que piensa utilizar para proteger la obra y los valores que estan bajo su cuidado, custodia y control. SiEL CONTRATISTA omitiera contratar los seguros aprobados por EL COMITENTE o cualquier parte de los mismos, EL COMITENTE podra contratar dichos seguros y deducir su costo de cualquier monto adeudado a EL CONTRATISTA 0 declarar dicha omisién como una violacién al presente contrato. En caso que EL CONTRATISTA dejar de proporcionar a EL COMITENTE la carta de ‘compromiso de compra o las constancias de seguro apropiados antes del inicio de la obra, EL COMITENTE tendra derecho, a su exclusivo criterio, a resolver el presente Contrato o suspender los trabajos, sin costo alguno para EL COMITENTE, o modificarla fecha de terminacién hasta que EL COMITENTE haya recibido los documentos apropiados sin que esto genere un costo mayor para EL COMITENTE. Si cualquiera de las pélizas contratadas por EL CONTRATISTA fueran dejadas sin efecto antes de la fecha de expiracién de las mismas, 0 no renovadas en la fecha de expiracién, EL CONTRATISTA cursara notificacién escrita a EL COMITENTE, con 15 dias de anticipacién. La insolvencia u omisién de cualquier compafia de seguros de pagar los reclamos presentados, no deberd interpretarse como la anulacién de ninguna disposicién det Contrato, Los seguros exigidos por e! presente Contrato deberan cubrir, entre otros riesgos, la responsabilidad civil contractual y extracontractual asumida por EL CONTRATISTA al celebrar este Contrato,PDK PRODUKTIVA DECIMO OCTAVA: CLAUSULA DE COBRO (BACKCHARGE) 18.1 Cualquier costo que deba ser asumido por EL COMITENTE, por un hecho que resulte imputable a EL CONTRATISTA, podra ser descontado directamente a EL CONTRATISTA discrecionalmente de cualquier monto adeudado por EL COMITENTE a su favor. DECIMO NOVENA: COMUNICACIONES 19.1. En cuanto exista una disposicién en el presente Contrato que regule la entrega o emisién de aprobaciones, cerlificados, consentimientos, determinaciones, avisos y solicitudes, relacionadas con el plazo, costo, alcance, cambio de disefio o ingenieria, calidad, y ‘Seguridad, Salud y Medio Ambiente de la Obra, y que puedan impactar el Contrato ylo modificar el contenido del mismo; estas comunicaciones deberan ser por escrito y entregadas (con cargo) aldomicilio fiscal del destinatario establecido en la arte introductoria del Contrato, y dirigido a su Representante Legal. Sin embargo, si el destinatario notifica formalmente por escrito otra direccién, las comunicaciones deberan entregarse a esa nueva direccién de ahi en adelante. 19.2 Para todas las demas comunicaciones relacionadas con temas de coordinacién diaria en la ejecucién de la Obra, como por ejemplo coordinaciones de ingreso de personal, trabajos diarios, horarios extendidos, entre otros; estas comunicaciones se podran realizar via correo electrénico entre los Residentes de Obra de las Partes. VIGESIMO: SUPLETORIEDAD 20.1 Las partes acuerdan que todo aquello que no se encuentre regulado expresamente en el presente contrato, se aplicard las disposiciones que sobre el particular encuentren establecidas en el Cédigo Civil VIGESIMO PRIMERO: JURISDICCION Y CLAUSULA ARBITRAL 21.1 Cualquier controversia, disputa 0 reciamo que pudiera surgir entre los otorgantes derivada 0 con relacién al presente convenio y que no se pudiera resolver conforme a las normas del mismo serd resuelto mediante arbitraje de derecho por un Tribunal Arbitral del Centro de Arbitraje de la Camara de Comercio de Lima, sometiéndose las partes a sus reglamentos e incorporandoles al presente convenio arbitral. El arbitraje tendré lugar en la ciudad de Lima, Peri y sera realizado en idioma castellano. 21.2 El tribunal arbitral estara integrado por tres (3) miembros, los cuales seran designados por la Consejo del Centro de Arbitraje de la Camara de Comercio de Lima de los integrantes de su registro de arbitros, a solicitud de la parte interesada, una vez iniciado ol arbitraje. 21.3 Ellaudo del Tribunal Arbitral sera defintivo e inapelable y tendra calidad de cosa juzgada, 21.4 Los gastos que ocasione el arbitraje seran de cargo de Ia parte vencida. En caso el Tribunal Arbitral no determine una parte vencida, los gastos que ocasione el arbitraje serén de cargo de las Partes en las proporciones que lo sefiale el Tribunal Arbitral. 21.5 Las partes confieren plenas facultades al Tribunal Arbitral para ejecutar sus decisiones, incluyendo el laudo, y se obligan a coadyuvar a su ejecucién, sin interferencias, salvo el ejercicio legitimo de un derecho, 21.6 Las partes acuerdan la posibilidad de usar un arbitro de emergencia, de ser el caso, antes de la constitucién del Tribunal Arbitral, cuyo nombramiento seraPDK PRODUKTIVA efectuado por el Centro de Arbitraje de la Camara de Comercio Americana (Amcham), pudiendo fijar sus honorarios profesionales por tal servicio. VIGESIMO SEGUNDA: PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS Y DEL FINANCIAMIENTO. DEL TERRORISMO 22.4 22.2 22.24 22.2.2 22.2.3 22.2.4 22.3 22.4 225 EL CONTRATISTA se obliga a implementar las medidas necesarias para evitar que sus operaciones puedan ser utlizadas para ocultar, convertir, transferir dinero o bienes 0 efectos 0 ganancias de origen ilicitos o que puedan presumirse ilicitos. EI CONTRATISTA debe completar toda la informacién del Anexo 06 incluyendo una declaracién jurada. Las partes acuerdan que, EL COMITENTE podré resolver el presente Contrato, unilateralmente y sin expresién de causa, y sin que dicha resolucién implique pago de indemnizacién alguna a favor de EL CONTRATISTA, en los siguientes casos: Cuando EL CONTRATISTA sea investigado por alguna autoridad competente (incluyendo la Policfa Nacional, el Ministerio Publico, el Poder Judicial, ylo Investigaciones internacionales sobre el particular) por la presunta comisién de delitos contra la administracién publica, lavado de actives y financiamiento del terrorismo ylo delitos precedentes, Cuando EL CONTRATISTA esté incluido en listas especiales de seguridad interna (por ejemplo las Politicas Corporativas de las Empresas del Grupo Edifica) ylo administradas or cualquier autoridad nacional ylo extranjera, tales como la lista de la Oficina de Control de Activos en el Exterior— OFAC emitida por la Oficina del Tesoro de los Estados Unidos de Norte América, la lista de la Organizacién de las Naciones Unidas (ONU) y otras listas piblicas relacionadas con la Prevencién del Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, Cuando los fondos que conforman el patrimonio de EL CONTRATISTA y/o incremento del mismo, sean de procedencia ilicita y/o relacionada a delitos precedentes al Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo, Cuando EL CONTRATISTA decida ceder alguno o todos los derechos contenidos en este Contrato, a un tercero, que se encuentra dentro de los alcances de cualquiera de los supuestos precisados en los acdpites 22.2.1, 22.2.2 y 22.2.3 del presente numeral. EI derecho de EL COMITENTE de resolver el presente Contrato por las causales atribuibles a EL CONTRATISTA 0 al tercero beneficiado por la cesién, podra ser invocado en cualquier momento. En caso EL COMITENTE incurriera en costos y/o multas establecidas por una resolucién administrativa 0 sentencia judicial firme, como consecuencia del incumplimiento de lo establecido en el numeral 22.1 de la presente cléusula, EL CONTRATISTA se hara totalmente responsable por dichas penalidades y/o multas, asumiendo el importe de estas, sin reserva ni limitaci6n alguna, Para efectos de la presente cléusula, se entenderé como EL CONTRATISTA a la persona natural ylo juridica, accionistas, representantes legales y otros funcionarios con cargos administrativos de ésta ultima, VIGESIMA TERCERA: ANTICORRUPCION 23.4 EL CONTRATISTA certifica y declara que no tomar accién alguna que constituya una contravencién, o involucre a EL COMITENTE en la contravencién de la normativa contra la corupcién o cohecho a un funcionario piblico y/o privado.5 PDK PRODUKTIVA 23.2 ELCONTRATISTAno podra efectuar desembolsos, pagos, prometer, ofrecer, 0 autorizar la entrega, directa o indirectamente a través de terceros, de algiin bien 0 pagos a cualquier funcionario pubblico ylo privado con el propésito de persuadir a que dicho funcionario ayude a EL CONTRATISTA, a EL COMITENTE o a alguna otra persona a obtener ventajas indebidas. 23.3 EL CONTRATISTA declara que no ha sido declarado culpable y no esta siendo investigado actuaimente por el delito de cohecho 0 corrupcién. 23.4 EL CONTRATISTA declara que el incumplimiento de lo establecido en la presente cléusula constituye causal de resolucién automatica del presente Contrato y de cualquier Contrato que mantenga con EL COMITENTE.” VIGESIMA CUARTA: CONDICIONES DE REALIZACION DE LAS OBRAS. SUBCONTRATADAS El siguiente servicio incluye: 1. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA UN POR A TIEMPO COMPLETO POR TODO EL TIEMPO QUE DURE LOS TRABAJOS DE LA PARTIDA ADJUDICADA. 2, EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA UN ENCARGADO A TIEMPO COMPLETO POR TODO EL TIEMPO QUE DURE LOS TRABAJOS DE LA PARTIDA ADJUDICADA PARA COORDINACION Y ELABORACION DE FORMATOS DE CALIDAD Y PRODUCCION. 3. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA UN PERSONAL PARA EL APOYO DE LOS. TRABAJOS ELECTRICOS PROVISIONALES. 4. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA TODOS LOS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA LOS TRABAJOS ELECTRICOS A REALIZAR POR LA MANO DE. OBRA CONTRATADA. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA LOS ANDAMIOS NECESARIOS PARA TODOS LOS TRABAJOS, 6 EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA TODOS LOS IMPLEMENTOS DE. PREVENCION COVID PARA TODOS LOS TRABAJADORES. 7. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA EL PAGO DE UNA CUOTA SINDICAL SEMANAL POR CADA TRABAJADOR DE LA OBRA, 8 EL PRESENTE CONTRATO LIBRA A PRODUKTIVA DEL COBRO DE ALGUN ADICIONAL EN LA ETAPA DE CASCO, CUALQUIERA QUE FUERA EL MOTIVO. 9. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA LA ATENCION DIRECTA A LOS TRABAJOS. CON LA GENTE SUFICIENTE PARA CUMPLIR LA PROGRAMACION QUE PLANTEE LA OBRA. 10. EL PRESENTE CONTRATO CONSIDERA UNA LISTA DE MATERIALES A UTILIZAR EN EL PROYECTO ENVIADA POR CYC VOLTAJES. EN CASO, SE SUPERE ESTA CANTIDAD, EL MONTO POR LA COMPRA ADICIONAL SERA DEDUCIDO DEL PRESENTE CONTRATO.PDK PRODUKTIVA Sin perjuicio de lo establecido precedentemente, las estipulaciones contenidas en la presente cléusula no vulnerarén el sentido y alcance de las demas estipulaciones contenidas en el presente documento, en las condiciones generales, condiciones particulares (ANEXO N°02) ylo en los demas documentos del contrato. En sefial de conformidad, el presente documento se suscribe en la ciudad de Lima, , el dia 06 de Diciembre de! 2021 Eade italien ~ Besar aucusro, Flmade Digtalmente por RICARDO CORTEZ SIFUENTES Fecha’ 18/02/2022 11 28°" ‘CESAR GUZMAN MARQUINA BARRERA RICARDO CORTEZ SIFUENTES APODERADO ‘APODERADO EDIFICA CONSTRUCTORES S.A.C. EDIFICA CONSTRUCTORES S.A.C. Fimade Digtalmonte por MAGNA QuisPe GUTIERREZ Pecha:oriowaoz2 v4ize2? QUISPE GUTIERREZ MAGNA. ‘APODERADO CYC VOLTAGES [Link]. Firmado Digtalmerte 5 pilmente por Fimado Digalments bor fe Sha canvos, MARTIN ERRIQUE SALDANA CISNEROS fe artuRO UANOSESCosEDO Fecha: 1702/2022 1205:49 LS WERsoENERCADO Reena 2371210001 ech. 1602/0022 Sron08 ‘\Bon02PDK PRODUKTIVA ANEXO 1 1.1 DOCUMENTOS DE SOLICITUD DE COTIZACION Y/O LICITACION 1.1.1 Planos 1.1.2 Memoria Descriptiva 1.1.3. Especificaciones técnicas 1.2 CRONOGRAMA DE TRABAJOS 1.3 PRESUPUESTO ACEPTADO (cotizacién aprobada) AGTA DE RECEPGION DE PLANOS. Por medio del presente documento, que C Y C VOLTAGES S.A.C,, con RUC N’ 20600667778, con domiciio fiscal en Urb. Las Gardenia, Av. Principal N° 08, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, debidamente representada por QUISPE GUTIERREZ MAGNA identificado con DNI N? 41796774, facultado segiin mandatos que constan en la Partida Electrénica N° 13487145 del Registro de Personas Juridicas del Registro Publico de Lima, en adelante EL COTIZANTE, deja constancia de lo siguiente: Haber recibido por parte de la empresa EDIFICA CONSTRUCTORES S.A.C. la totalidad de los Planos de la obra: EDIFICIO MULTIFAMILIAR "BOHEM'", a saber: 1 ‘ARQUITECTURA (Plantas, Detalles Cortes y _ elevaciones) 2 ESTRUCTURA (Especificaciones, Plantas, detalles, 8 Cortes) 3 INSTALACIONES SANITARIAS ¥ PTAG. 37 INSTALACIONES ELECTRICAS 48 5 INSTALACIONES MECANICAS 1s El detalle de los 109 planos recepcionados estan indicados en las siguientes hojas del presente documento. 1 ESTRUCTURAS sprcrcacionts tecnica | €On ENCY IMENT 09092023, 2 ESTRUCTURA PLANTA DE CMENTACION eo ENCY ciMENT 09092023 3 ESTRUCTURAS VIGAS DE CMENTACION ea ENCY cIMENT 09092023 4 ESTRUCTURAS ‘VIGAS DE CMENTACION E08 ENCY CIMENT 09092023 5 FSTRUCTURAS ‘CORTES DF CIMENTACION 05 FNCY IMENT 09092075 6 ESTRUCTURAS ‘CORTES DF GIVENTACION 06 ENCY CIMENT 05092023, 7 ESTRUCTURAS ‘CORTES BE GIMENTAGION 7 ENCY IMENT 09092023 a ESTRUCTURAS [ELEVACIONES DE MUROS E08 ENCY CIMENT 09092023 a ESTRUCTURAS "ELEVACIONES DE MUROS 09 ENCY cIMENT 09092023 @ Av ReoUbecs a Of 704 San sito, Lima, fe