1.
LEGALIZACION DE LAS INSTALACIONES Y
MANTENIMIENTO LEGAL
1.1 Legalización de las instalaciones. Proceso
La mayoría de los establecimientos industriales tienen significativos
incumplimientos legales como consecuencia de no haberse tenido en cuenta las
prescripciones legales aplicables en el momento del diseño y construcción de las
instalaciones, o de sus ampliaciones posteriores o, en otras ocasiones, por los
cambios habidos en la normativa legal y la necesidad de adecuación a la misma.
La legalización de las instalaciones es un proceso de puesta en conformidad de las
mismas con la reglamentación y normativa vigente, que consiste en la realización
de las siguientes actividades:
Revisión de las instalaciones existentes, que estén sujetas a algún tipo de
normativa o reglamento legal, conforme a las prescripciones técnicas de la
misma, y subsanación de las deficiencias e incumplimientos legales que
presenten
Elaboración de la documentación necesaria para el registro de las citadas
instalaciones en los organismos competentes y la obtención de las Licencias
que apliquen
Establecimiento de contratos de mantenimiento con empresas mantenedoras
autorizadas
Aplicación de las pautas y revisiones de mantenimiento que marquen los
diversos reglamentos e instrucciones técnicas complementarias. Libros de
usuario para el registro de las intervenciones cuando corresponda.
Realización de las Inspecciones reglamentarias que marquen los distintos
Reglamentos e Instrucciones Técnicas Complementarias, por entidades
autorizadas (OCA)
1.2 Reglamentos e Instrucciones Técnicas Complementarias de
aplicación (actualizado a enero 2015)
Reglamento de aparatos de elevación y manutención
- Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención aprobado por RD
2291/1985 y modificaciones posteriores:
o RD 1314/ 1997
o RD 57/2005 Prescripciones para el incremento de la seguridad del
parque de ascensores existente (anteriores a 1 de Agosto de 1997)
o RD 560/ 2010 de 7 de mayo por el que se modifican diversas
normas reglamentarias en materia de seguridad industrial para
adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre
acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley
25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para
su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de
servicios y su ejercicio.
- Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) MIE-AEM-1 a 4 (Ascensores,
Grúas Torre, Carretillas automotoras, Grúas móviles autopropulsadas usadas)
Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (Climatización y
Calefacción-ACS)
- RD 1027/ 2007 por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios y modificaciones:
o RD 1826/ 2009
o Real Decreto 249/2010, de 5 de marzo, por el que se adaptan
determinadas disposiciones en materia de energía y minas a lo
dispuesto en la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre
acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y la Ley
25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para
su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de
servicios y su ejercicio.
- ITC’s ITE-01 a 04
Reglamento de Almacenamiento de Productos Químicos
- RD 379/ 2001 por el que se aprueba el Reglamento y sus ITC’s
- ITC-MIE-APQ-1 a 9
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT)
- RD 824/ 2002 por el que se aprueba el Reglamento y RD 560/ 2010 por el que
se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad
industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre
acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22
de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley
sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.
- ITC-BT-01 a 51
- Guías Técnicas de Aplicación al REBT (no mandatorias)
Centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformación
-RD 3275/1982 por el que se aprueba el reglamento
- ITC MIE-RAT
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles
gaseosos
- RD 919/ 2006 por el que se aprueba el Reglamento y sus ITC’s, y modificación
RD 560/ 2010 por el que se modifican diversas normas reglamentarias en
materia de seguridad industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de
noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio,
y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes
para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de
servicios y su ejercicio.
- ICG-01 a 11
Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones frigoríficas
- RD 138/ 2011 de 4 de febrero de aprobación del Reglamento
- ITC’s MI-IF-001 a 019
Reglamento de Seguridad Contra Incendios en establecimientos
industriales
-RD 2267 / 2004 de aprobación del Reglamento y modificación posterior RD
560/ 2010 por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia
de seguridad industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre,
sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley
25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su
adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su
ejercicio.
Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios
- RD 1942/1993 de aprobación del Reglamento y revisión de Anexo 1 y
Apéndices de Orden de 16 de Abril de 1998 y RD 560/ 2010 por el que se
modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial
para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a
las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de
diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre
el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.
Reglamento de Recipientes a Presión
-RD 2060/ 2008 de aprobación del Reglamento y modificaciones RD 560/ 2010
por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad
industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre
acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de
diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre
el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.
-ITC-EP 1 a 6
RD por el que se establecen los criterios higiénico- sanitarios para la
prevención y control de la legionellosis (RD 865/ 2003)
Código Técnico de edificación
-RD 314/2006 por el que se aprueba el CTE y modificaciones posteriores RD
410/ 2010, RD 173/ 2010, RD 1675/ 2008 y RD 1371/ 2007
1.3 La figura del mantenedor autorizado
La figura del Instalador/ Mantenedor Autorizado se recoge en los distintos
Reglamentos de Seguridad Industrial, definiéndose en general para el mismo, los
siguientes requisitos:
Capacitación Técnica de su personal, avalada por Cursos de Formación Teórico
- Práctica y Realización de Examen de suficiencia
Disponibilidad de medios técnicos e instalaciones necesarios: local, teléfono,
repuestos y demás medios para atender eficazmente el trabajo
Inscripción/ Registro en Delegaciones de Industria
Póliza de Responsabilidad Civil
La propiedad de las instalaciones puede ser Mantenedor autorizado de las mismas
si cumple los requisitos indicados antes
La contratación del mantenimiento con un mantenedor autorizado es obligatoria y
en los Reglamentos se impone además la necesidad de contar con Entidades de
Inspección independientes (OCA’s) para la emisión de certificados de conformidad
de instalación, además de la realización de Inspecciones oficiales
1.4 El control del mantenimiento legal
Los Reglamentos de Seguridad Industrial marcan unos Planes de Mantenimiento
mínimos e imponen la realización de una serie de Inspecciones periódicas y no
periódicas a realizar por Entidades independientes (OCA´s)
Así mismo, marcan directrices claras para el control objetivo del mantenimiento de
estas instalaciones. En los mismos se fijan como obligaciones del Mantenedor
Autorizado:
Revisar, mantener y comprobar los aparatos, equipos e instalaciones de
acuerdo a las directrices y plazos mínimos marcados en los Reglamentos
Comunicar al propietario/ titular de la instalación de las fechas en las que toca
efectuar las operaciones de mantenimiento e inspección periódicas
