3yii2e, 1019 CCalculo Bese - Calculo y Gonoracisn de PUB aussie Gobierno etn ce Eis Bolivariano AYA) de Venezuela \ceprmsidencia de la Republica 2 tenes ee, en wp 5 canaries ae veneciie Ary Shen exis wa toe PU pam rae re, SERVICIO AUTONOMO DE REGISTROS Y NOTARIAS. 11100128370 PLANILLA UINICA BANCARIA + 111,2022,2.663 Tigo ae heb Opi Conpia Wa Dae imo fas apa anger ncraicr i kere racon Conde F/Pasaporte del soticitante: Vor @ ia a cco. PY) ‘Nombre y Apellida del Depositante: Namero Control: 475-7404-0776 (8) Deposiante: Firma de Deposiante: OSTOTOTAL Hes [MONO EN LETRAS. TRESCIENTDS SESENTA ¥ CINCO HOLIVARIS CON CERO CENTINOS mtn Bancos Rees 8 aor Sie ce en ies Pose nem Fecha de nn: 202.0503, Ay an de Venezuela \copresidencia de la Repiblica colivarina de Venezuela aon ommetmen arise SERVICIO AUTONOMO DE REGISTROS Y NOTARIAS. i 11100128370 ‘ipo de Ac ub “Oprin de Compra Venta de Bienes Nombre y Apelido del Solietante: Akexander Jose ‘stacon Conde ‘CURLE/Pasaporte dl soliitante: V-13178320 ‘sombre y Apelido det Depostan Namero Control: 475-7404-0776 (8) | cumayrtasapore dt Depostant: Tau SARIN | Sees “Ta Nana ° MONTOTOTAL 1S us ‘ema det Depos |S ONFO EN LETRAS TRESCIENTOS SESENTA ¥ CINCO BOLIVARIS CON CERO CINTINOS tl tain Dasicb Reeananiored Soy Frm dance sales een bal Vota N75 Waco 16a dew[Ml Boer. & 663, 03-06 022 / TP.S.A 125,892 Entre, ALEXANDER JOSE AZACON CONDE, venezolano, mayor de edad, civilmente habil, de este domicilio, Titular de la Cedula de Identidad V-13.178,320; quien enlo adelante y a todos los efectos de este contrato se denominara “EL PROPIETARIO VENDEDOR", por una parte y por la otralaciudadana GLADYS JOSEFINA MOSQUEDA, venezolana, mayor de edad, civilmente habil, titular de la de La cédula de Identidad N¢ V-13,089.340 quién en lo adelante Y a los efectos del presente contrato se le “denominaré “LA OPTANTE COMPRADORA'", se ha convenido en suscribir el presente Contrato de Opcidn a Compra de un inmueble, cl cual se regira por las normas generales de Ley y en lo particular por las siguientes clausulas: PRIMERA: EL PROPIETARIO VENDEDOR, da en Opcidn a Compra A LA OPTANTE COMPRADORA, un inmueble de su propiedad, constituido una parcela de terreno yla casa sobre ella construida, distinguida con el N° 18, ubicada en la manzana N° 337-143, que forma parte de la primera etapa del CONJUNTO RESIDENCIAL LA TEODOKILDA, Urbanizacién Gran Sabana, UD-337, Puerto Ordaz, Estado Bolivar. La referida parcela de terreno tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS ( 206,55 MTS2); esta alinderado de la siguiente manera: NORESTE: En nueve metros (9 mts) con Calle sin nombre, SURESTE: En veintidés metros con noventa y cinco centimetros (22,95 mts) con la parcela N° 337-143-19, SUROESTE: En nueve metros (9 mts) con la Parcela N° 337-143-25, y NOROESTE: En veintidés metros con noventa y cinco centimetros (22,95 mts) con la parcela N° 337-43-17, La casa tiene un area de construccién aproximada de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (45 MTS2), y consta de dos (02) dormitorios, sala-comedor, cocina y un bafio. Posee ntimero de Codigo Catastral: 07-01-01-06-337-149-143-018-001. El prenombrado inmueble, me ‘pertenece segiin. el documenta debidamente Protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Puiblico del Municipio Caroni del Estado Bolfvar con sede en Puerto Ordaz, en fecha 22 de agosto de 2.012, protocolizado bajo el N° 2012.3052, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° [Link].7846 y correspondiente al Libro de folio Real del afio 2012.SEGUNDA: EI precio convenido por las partes del presente contrato Opcién Compra venta, es por la cantidad de DOS MIL TRECIENTOS OCHENTA Y CINCO BOLIVARES. (Bs 2.385), de los cuales EL PROPIETARIO VENDEDOR, declaran recibir en este acto, segtin cheque N°00001308 del Banco Provincial. TERCERA; La duracién del presente contrato es de NOVENTA DIAS (90) dias continuos prorrogables, los cuales comenzarén a regir a partir de la firma de este documento, donde el PROPIETARIO VENDEDOR; se compromete a realizar todas las gestiones correspondientes a la Protocolizacin de la liquidacién de la Hipoteca que versa sobre el inmueble objeto del presente contrato. CUARTA: EL PROPIETARIO VENDEDOR se compromete con LA OPTANTE COMPRADORA aentregar el Inmueble objeto de este contrato, libre de todo Gravamen y Servidumbre, una vez haya realizado el tramite inmobiliario, asi como todas las solvencias y servicios piiblicos del Inmueble totalmente pagados. QUINTA; Para todos los efectos y consecuencias derivados del presente contrato de OPCION A COMPRA, las partes eligen como Domicilio Especial y excluyente de cualquier otro ala Ciudad de Ciudad Guayana, Estado Bolfvar, a la Jurisdiccion de cuyos Tribunales declaran expresamente someter cualquier controversia. SEXTA; Este Contrato se considera rigurosamente celebrado INTUITO PERSONAE y no podra ser objeto de cesiones o traspaso totales o parciales. En Ciudad Guayana, a la fecha su autenticaci6n Mle Clad KL tragic PROPIETARIO VENDEDOR obrant E COMPRADORA ALEXANDER JOSE AZACON CONDE GLADYS MOSQUEDA CAV-13.178.320 [Link]-13,089.340 foagusded Mody d By | yREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ‘eet VICEPRESIDENCIA DE LA REPUBLICA *** OTARIA PUBLICA CUARTA DE PUERTO ORDAZ Viernes, 10 de Junto do 2022 [ADO BOLIVAR arty 163" NOTA DE AUTENTICACION rior Documento redactado por el abogado: Lilina Nayli Calligaro Dominguez, inserito on o! pprapbraie bj ol No, 225092, he prosocato peasy autenticacion y devolucion segun trdmite de nhéro 111.2022.2,663, Prosonte sus otorgantes djeron liamarse: Alexander Jose Azacon Conde de ag@onalidad venezolana, mayor de edad, domiciliado en Caron, Bolivar, estado civil soltero, titular de! focumento do Idontidad cédula: V-13178320 y Gladys Josefina Mosqueda de nacionalidad ‘yenezolana, meycr de edad, domicihado on Caroni, Bolivar, estado civil soltero, titular det Documento de Wentidad cédula; V-13009340. Leido cl documento y confrontado con sus fotocopias, frmado en estas ¥ 1 presonto criginal, en presencia del Notarlu, vu viviyante oxpuse. GU CONTENIDO ES CIERTO ¥ NUESTRAS LAS FIRMAS QUE APARECEN AL PIE DE ESTE DOCUMENTO. Fl Notario hace constar que informé a las partes del conzenido, naturaleza y trascendencias legales del acto otergado en conformidad con lo establecido en el Ordinal 2° del Articulo 78 de la Lay de Registros y dol Notariado, En {al virtud lo declare. Autonticado en presencia éo los testigos: Yeunifer Viviana Gonzalez Belle y Yosholia Arianny Lopez, ttularos de los documentos de identidad. eédula: V-19635541 y cédula: V- 21197007, rospectivamonto. Asi mismo hace constar que tuvo a Ja vista Documento debidamente Protocolizade por ante la Oficine Subaltorna dol Rogistro Publico del Municipio Caroni del Estado Bolivar ‘on sode en Puerto Ordaz, en fecha 22 de Agosto de 2012, protocolizado bajo el Nro 2012.3052, asioato Rogistral 1 dol innueble Matriculado cox ol Nro [Link].7646y correspondiente al Ubro ée follo Real del aio 2012. El Notario Publico Certfica que tuvo a la vista Cedula Laminada de) Otorgante. Por Servicio Auténome de Registros y Notarias se cancelé la cantidad de Bs, 365.00, segua Plantlla N° 11100125370, do fecha 03/06/2022. Abt. Ad 1 ‘Los Otorgantes: lent ee 6) Weak asupaner Loe? ERIS TOSEELIA HOOUEDA 15 asc fad, Df et ra Hleagucle | dyed OR do soguridad** MINISTERIO DEL PODER POPULAR PAKA ‘™* SERVICIO AUTONOMO DE REG iciPio epi caaneeinsee REGISTRO PUBLICO DEL CARON ESTADO BOLIVAR Lunas, 13 de Agosto de 2012 202° y 153° Cenito Comercial Sente Tomé IV Piso 2, Locales 5,6 y7 Saclor Altavista, Puoto Ordar, - Telof 2860623686 Numero de Recepcién: 64 —_ Hor Numero de Tramite: 297.2012.3.2246 octane Presentante: ALEXANDER JOSE AZACON COI 1 Sisal Y EAL de identidad CEDULA’ 478.3207 Ni uJ teca a partir do documentos 0 2A dovosta Ley. ina. ver. que sean i Cuando los otorgantes no concurtor ‘pospuesto para ol dia hébll Inmediato ‘Transcurridos