DERECHO ROMANO
3.1 CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS
Concepto de cosa:
El derecho real forzosamente presupone la existencia de una cosa sobre la cual va a recaer la
conducta autorizada al titular, entendiéndose por cosa o bien (Res) a todo objeto del mundo
exterior que puede producir alguna utilidad al hombre.
RES DIVISION SUB-CLASIFICACION
RES Res Sacrae (cosas sagradas):
DIVINI consagradas a culto o a los dioses.
IURIS
Res Religiosae (cosas religiosas):
consagradas por los dioses
inferiores.
Res Sanctae (cosas santas): se
colocaban bajo la protección de los
Dioses.
RES Res Conmune (cosas comunes): Res publicae usui destinatae
HUMANI eran las cosas cuya propiedad no (cosas del dominio público):
IURIS pertenecía a nadie y su uso era su propiedad es del pueblo
común a toda la humanidad. romano y de uso común a
Res Publicae (cosas públicas): eran todos los civiles.
las cosas cuyo uso era común a Ejemplo: valles, plazas, termas,
todos, pero limitado al pueblo puertos, y ríos públicos.
romano. Con exclusión de los
pueblos. Res in patrimonio populi
Res Universitatis (cosas (cosas patrimoniales): son
universales): son las cosas cosas del patrimonio romano y
destinadas al uso público de los el magistrado puede trasmitir a
habitantes de una comunidad e los particulares.
integran el patrimonio de una
corporación (universidad)
3.2 CONCEPTO DE PATRIMONIO
Patrimonio: era un hecho constituido por el conjunto de bienes de una persona, en un
momento determinado. Proviene del latín patrimonium para detonar a los bienes que heredan
los hijos de padre y abuelo (Patri>padre y onium> recibido)
Res in Patrimonium Aquellas cosas que se encuentran en el patrimonio de los hombres y con
los que se pueden comerciar cosas patrimoniales.
Res extra patrimonium: bienes públicos que excedían al sujeto juridico
Derecho real: es aquel que otorga al individuo un poder directo e inmediato sobre una cosa,
poder que se ejerce sin la intervención de ninguna otra persona.
Derecho personal consiste en la facultad de obtener de otra persona una conducta que puede
consistir en hacer algo, en no hacer nada o en dar alguna cosa.
3.3 POSESIÓN
Concepto de posesión: Poder de hecho que una persona ejerce sobre una cosa, con la
intención de retenerla y disponer de ella como si fuera propietario.
Elementos de la posesión: La posesión consta de dos elementos:
1- corpus y es el control o poder físico que la persona ejerce sobre la cosa. (OBJETIVO)
2- animus possidendi o simplemente animus. Y consiste en la intención o voluntad del
sujeto de poseer la cosa, reteniéndola para sí, con exclusión de los demás.
(SUBJETIVO)
Posesión de buena y mala fe: buena fe cuando el poseedor cree tener derecho a la
posesión, y es de mala fe cuando sabe que no lo tiene, como es el caso del ladrón.
• El poseedor de buena fe con el transcurso del tiempo puede convertirse en propietario,
por usucapión; además, se hace dueño de los frutos hasta el momento en que el
verdadero dueño le reclame la cosa poseída, tiene derecho a los gastos necesarios y
útiles que hubiera hecho para la conservación del objeto y puede retenerlo hasta que
le sean pagados.
• El poseedor de mala fe jamás se convierte en propietario; además, debe devolver todos
los frutos y sólo tiene derecho a recuperar los gastos necesarios.
Posesión justa e injusta: La posesión es justa cuando se adquiere sin perjudicar a un anterior
poseedor, y la posesión injusta implica lo contrario: al adquirirla se dañó a otro poseedor.
3.4 INTERDICTOS DE LA POSESIÓN
Interdictos retinendae y recuperandae:
• Los interdictos retinendae son aquellos que se utilizan para retener la posesión que se
tiene, es decir, se le otorgaba al poseedor para que se defendiera de cualquier
perturbación.
• los interdictos recuperandae, que son aquellos que sirven para recuperar las
posesiones perdidas, en este caso se encuentra el interdicto unde vi, que se utilizaba
cuando al poseedor se le era quitado con uso de violencia.
Interdicto utrubi: Se utiliza para la conservación de bienes muebles, se otorgaba al litigante
que hubiera poseído el objeto en cuestión por más tiempo durante el último año, aunque su
carácter fuera esencialmente prohibitorio, también podía servir para recuperar la posesión.
Interdicto uti possidetis En este grupo de interdictos que se utilizaban para retener la
posesión, encontramos uno referente a la posesión de bienes inmuebles. Se otorgaba al que
se estuviera poseyendo, vale decir, al poseedor actual del inmueble, para que se defendiera de
cualquier perturbación. De este modo, el poseedor lograba mantener la posesión actual,
Interdicto unde vi: Este interdicto servía en los casos en que se era desposeído por la fuerza,
esto es, violentamente, de un inmueble. Aparecía en dos formas distintas: de vi y de vi armata;
esta última se utilizaba para defenderse cuando la desposesión se había realizado con la ayuda
de hombres armados.
Interdicto de precario: Lo otorgaba el magistrado para pedir la restitución de una cosa,
mueble o inmueble que se había dado a título de precario; cuando se negaba a devolverla
Interdicto de clandestina possessione: Se daba contra la desposesión oculta y maliciosa de
un inmueble.Los interdictos servían para recuperar la posesión, en este caso se excluye porque
es tomada la cosa clandestinamente o en precario.
3.5 PROPIEDAD
Concepto de propiedad: La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la
satisfacción que éste pueda proporcionar.
La propiedad quiritaria y la propiedad bonitaria:
A. Propiedad quiritaria La propiedad quiritaria fue la única forma reconocida por el derecho
civil que exigía para su constitución los siguientes requisitos:
1- Que el sujeto fuera ciudadano romano.
2- Que la cosa estuviera en el comercio.
3- Si el objeto era inmueble, debía estar situado en suelo Itálico.
4- Su transmisión debía hacerse por los medios solemnes del derecho civil; la mancipatio
o la in iure cessio, por ejemplo.
B. Propiedad bonitaria: La propiedad bonitaria se configuraba cuando faltaba alguno de los
requisitos exigidos por el derecho civil. Con el transcurso del tiempo, por usucapión, se podía
convertir en propiedad quiritaria. Aparece cuando alguien adquiere una cosa mancipi sin
recurrir a los medios establecidos por el derecho civil, que no reconocía la propiedad del
adquirente, quien podía verse atacado por una acción reivindicatoria del antiguo dueño, o sea
el propietario quiritario, que demandará la restitución.
Derechos del propietario sobre la cosa:
o IUS FRUENDI. - Derecho a disfrutar.
o IUS UTENDI. - Derecho de usar.
o IUS ABUTENDI. - Derecho de disponer
Limitaciones del propietario sobre la cosa
o Prohibición de enterrar cadáveres dentro de la ciudad
o Prohibición de quemar cadáveres dentro de la ciudad
o Obligación de los vecinos de permitir el paso por el fundo propio cuando se
o estropeara la vía pública
o Los propietarios de fundos ribereños debían permitir el uso del río y sus riberas,
o para fines de navegación
o El propietario de un fundo en donde se encontrará una mina debía permitir las
excavaciones de un tercero, siempre y cuando este le pagara una cantidad al
propietario y al fisco
o La construcción de un vecino no podía oscurecer la casa de otro.
Mancipatio: Era un negocio solemne usado por los ciudadanos romanos en la transmisión de
las res mancipi. Era necesaria la presencia del transmitente, el adquirente, cinco testigos y el
porta balanza, ya que se efectuaba por medio del cobre y la balanza.
In iure cesio: Es un modo adquisitivo que debía llevarse a cabo frente a un tribunal. Era este
un proceso ficticio en el cual el actor adquirente comparecía in iure ante el magistrado, para
reivindicar una cosa, el demandado transmitente no se defendía, por lo queel magistrado
declaraba propietario al actor adquirente.
Adiudicatio: En los juicios divisorios el juez tenía la facultad de adjudicar, esto es de atribuir a
cada uno de los litigantes la parte que le correspondía. La adjudicación se daba en relación
con las tres acciones divisorias: de la herencia indivisa, de la cosa común en la copropiedad y
de deslinde.
Traditio: Una de las acepciones de la palabra tradición (traditio) es la de "entrega", y este
modo adquisitivo de la propiedad se realizaba precisamente mediante la entrega de una
cosa, aunada a la intención de transmitir y adquirir. Para que la tradición sea efectiva deben
reunirse dos requisitos: uno de carácter objetivo, consistente en la entrega de la cosa, y otro
de carácter subjetivo, que es la intención de transferir por parte del tradens, y la de adquirir,
por parte del accipiens.
Usucapio: El jurista romano Modestino define la usucapión como: "la adquisición de la
propiedad por la posesión continuada durante el tiempo señalado por la ley" Sólo era
aplicable a los ciudadanos romanos y en relación con aquellas cosas sobre las cuales se
pudiera tener la propiedad quiritaria.
o ❖ Res habilis: Este requisito tiene que ver con la cosa que se va a usucapir,
o que debería estar in commercium, puesto que las cosas que estaban fuera del
o comercio no podían ser apropiadas por los particulares
o ❖ Titulus: El título es aquel que justifica la posesión; en otras palabras, esto
o quiere decir que la posesión debe estar fundada en una justa causa de adquisición.
o Estas causas son: pro emptore, pro donato, pro dote, pro legato, pro soluto, pro
o derelicto; es decir, que se debe poseer como comprador, donatario, en virtud de la
o dote; como legatario, por haber recibido un pago o por haber ocupado una cosa
o que se pensó estaba abandonada.
o ❖ Fides: Existe la buena fe cuando el poseedor cree tener derecho a la
o posesión. Sólo el poseedor de buena fe puede convertirse en propietario por
o usucapión; en el Derecho romano, el ladrón no podía usucapir.
o ❖ Possessio: La posesión debería ser continuada, pues una interrupción
o hacía necesario el comienzo de una nueva usucapión con todos sus requisitos.
o ❖ Tempus: La Ley de las XII Tablas fijó el plazo necesario para la usucapión,
o que debía ser de un año para cosas muebles y dos años para inmuebles.
Ocupación: La ocupación es el modo de adquirir aquellas cosas que están en el comercio y
que carecen de dueño
3.6 COPROPIEDAD
La copropiedad es la situación en la que la propiedad de un bien pertenece, como su propio
nombre indica, a varios sujetos. Es decir, pertenece a más de un propietario. La copropiedad
suele manifestarse en las empresas o bienes inmuebles, donde la propiedad puede presentar
diversos propietarios o dueños.
3.7 SUCESIONES
Sucesiones: Trasmisión de los bienes de una persona fallecida. Es un patrimonio trasmitido.
3.8 LEGADOS
Legado: Conjunto de bienes que se dejan en herencia a una persona o una institución.
3.9 FIDEICOMISOS
Fideicomiso: Una operación mercantil mediante la cual una persona -física o moral- llamada
fideicomitente, destina ciertos bienes a la realización de un fin lícito determinado,
encomendando ésta a una Institución de Crédito
3.10 OBLIGACIONES
Obligaciones: Relación jurídica entre dos o más personas por la cual una de las partes,
acreedor, puede compeler a la otra, deudor, a llevar a cabo una prestación.
3.11 CONTRATOS
Los contratos son una especie de convenio. Un contrato es un acuerdo de voluntades entre
dos o más personas para producir o transferir obligaciones y derechos. Es un acto jurídico
bilateral, pues se trata de un hecho que es deseado, en su acaecer y en sus consecuencias
jurídicas, por la concurrencia de voluntades de dos partes que interactúan recíprocamente.
