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Metrajes Karina

El documento compara los porcentajes y metrajes de las plantas tipo (PTipo) de un proyecto de construcción según la ordenanza y lo proyectado. Presenta tablas con los valores de PTipo, porcentajes y áreas de cada planta para ambos casos, así como los balcones. También incluye el metraje total del terreno, los valores de FOS y FOT máximos según la ordenanza y los resultados del proyecto.

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Metrajes Karina

El documento compara los porcentajes y metrajes de las plantas tipo (PTipo) de un proyecto de construcción según la ordenanza y lo proyectado. Presenta tablas con los valores de PTipo, porcentajes y áreas de cada planta para ambos casos, así como los balcones. También incluye el metraje total del terreno, los valores de FOS y FOT máximos según la ordenanza y los resultados del proyecto.

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FOS Planta tipo FOS Planta tipo

ORDENANZA PROYECTADO

PLANTA NIVEL +5 PTipo Porcentaje 20% PTipo Porcentaje 15.98%


PTipo m2 832.2 m2 PTipo m2 665m2
+13.10m Balcón 314 m2

FOS Planta tipo FOS Planta tipo


ORDENANZA PROYECTADO

PLANTA NIVEL +4 PTipo Porcentaje 20% PTipo Porcentaje 14.5%


PTipo m2 832.2 m2 PTipo m2 604.6m2 Balcón 187 m2
+10.50m

FOS Planta tipo FOS Planta tipo


ORDENANZA PROYECTADO

PLANTA NIVEL +3 PTipo Porcentaje 20% PTipo Porcentaje 14.53%


PTipo m2 832.2 m2 PTipo m2 604.6m2 Balcón 187 m2
+7.90m

FOS Planta tipo FOS Planta tipo


ORDENANZA PROYECTADO

PLANTA NIVEL +2 PTipo Porcentaje 20% PTipo Porcentaje 15.34%


PTipo m2 832.2 m2 PTipo m2 638.39m2 Balcón 251 m2
+5.30m

FOS Planta tipo FOS Planta tipo


ORDENANZA PROYECTADO

PLANTA NIVEL +1 PTipo Porcentaje 20% PTipo Porcentaje 15.99%


PTipo m2 832.2 m2 PTipo m2 665.6m2 Balcón 314 m2
+2.70m

Planta Baja FOS SS


PROYECTADO
Nivel 0

Porcentaje 11.2%
± 0.00 m2 468m2

SS1 468 m2 Circulaciones verticales 33.95 m2 Accesos a Circulaciones verticales 69.67 m2

SS2

Planta Nivel - 1 subsuelo estacionamiento


-2.70 1078.49 m2

Metraje padrón
FOS V ordenanza FOS V proyectado
4161 m2
Planta1 = 665 m2 Circulaciones Verticales = 33.95m2
Planta 2 = 604.6m2 Acceso a circulaciones Verticales = 69.67m2/
Planta 3 = 604.6m2
Totales Planta 4 = 638.39m2 Porcentaje 40% Porcentaje 58%
FOT Máximo ORDENANZA
RESUMEN Planta 5 = 665.6m2 Total FOT PROYECTADO = 3281m2 (78.8%) = 1664 m2 = 2442 m2
80% (3328m2)

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