PROPUESTA DE PROYECTO DE
CONSTRUCCION, CULMINACION Y
REMODELACIÓN DE VIVIENDAS EN EL
SECTOR II DEL BARRIO LIMPIA SUR
PRESENTACION
El Consejo Comunal Limpia Sur II presenta la Propuesta de Construcción,
Culminación y Remodelación de Viviendas el cual es un proyecto de
índole social que pretende atender las necesidades básicas de
infraestructura que se presenta en viviendas en el Sector II del Barrio
Limpia Sur Parroquia Domitila Flores del Municipio San Francisco del
Estado Zulia con la participación de su Consejo Comunal Limpia Sur II.
Este populoso barrio ha venido creciendo de manera significativa en los
últimos años y puede observarse la existencia de viviendas con
condiciones adecuadas de habitabilidad y también se observan
viviendas, cuyas condiciones de habitabilidad no son las más idóneas
además de ciertos ranchos. Puede decirse, de acuerdo con el
diagnóstico comunitario realizado que entre las necesidades de mayor
relevancia expuestas por la comunidad, se encuentra la necesidad de
que se procure la mejoría de problemas que suelen presentar un número
considerable de familias y que repercute en su calidad de vida.
Un porcentaje pequeño de viviendas presentan techos de asbesto, los
cuales se constituye en un problema de insalubridad para las familias,
debido a que el material con el cual está hecho este tipo de techo es
cancerígeno. Otro de los problemas que presentan las viviendas es el
deterioro progresivo de paredes, siendo algunas de ellas de bahareque.
Existen viviendas que tienen pisos de tierra y/o en avanzado estado de
deterioro y se evidencian, además, fallas estructurales menores en el
sistema eléctrico, tuberías de agua, fachadas en estado de abandono,
problemas de inundación, entre otros. También muchas de las familias
solo poseen dos piezas o hasta una sola pieza como hogar y otras
habitan en ranchos.
La situación antes descrita, conllevó a que el Consejo Comunal del
Sector II del Barrio Limpia Sur considerara pertinente, proponer la
realización de un Proyecto Social de Infraestructura que permitiera, en
una primera fase, la Construcción, Culminación y Remodelación de
viviendas, tomando en cuenta aquellas familias que tuviesen menores
recursos económicos y cuyas viviendas presentasen un mayor deterioro
en su infraestructura.
De acuerdo con lo estipulado en el Art. 2 de la Ley de los Consejos
Comunales, las comunidades poseen mecanismos de participación
democrática, como los Consejos Comunales, a través de los cuales los
miembros de la comunidad pueden gestionar políticas públicas y
proyectos que permitan responder a las necesidades más sentidas de la
comunidad, ello con el propósito de lograr una mayor prosperidad social.
En ese sentido, la ejecución del Proyecto es viable, por la participación
corresponsable de los miembros del Consejo comunal “LIMPIA SUR II”,
quienes gestionarán ante los entes gubernamentales, nacionales o
municipales el respaldo financiero para la finalizacion de este proyecto.
Desde esta perspectiva, se presenta el Proyecto de Construcción
Culminación y Remodelación de Viviendas para que con el trabajo del
Consejo Comunal Limpia Sur II se puedan acelerar soluciones que
permitan garantizar mejores condiciones de habitabilidad para un
significativo número de habitantes del sector.
JUSTIFICACIÓN
La realización del presente Proyecto Comunitario tiene su justificación
en el marco de acciones comunitarias tendentes a mejorar la calidad de
vida de venezolanos y venezolanas que no poseen viviendas o poseen
ranchos o viviendas con ciertas fallas de infraestructura que inciden en
las condiciones de habitabilidad.
OBJETIVOS DEL PROYECTO
OBJETIVO GENERAL
1 Propiciar la ejecución del Proyecto de Construcción, Culminación y
Remodelación de Viviendas para contribuir con la calidad de vida de los
habitantes del Barrio Limpia Sur Sector II.
2 Presentar ante la Asamblea de Ciudadanos del Consejo Comunal el
Proyecto de Construcción, Culminación y Remodelación de Viviendas a
los fines de procurar el respaldo pleno y apoyo requerido para su
ejecución.
3 Presentar ante los organismos gubernamentales nacionales y
estadales el Proyecto de Construcción, Culminación y Remodelación de
Viviendas para lograr el financiamiento.
4 Proponer el acompañamiento en el desarrollo del Proyecto Comunitario
consensuado por el colectivo, con la finalidad de que se contribuya a
mejorar la calidad de vida de los habitantes del sector.
ALCANCE Y COBERTURA DEL PROYECTO
El Proyecto se espera pueda resolver el problema, a un total de 214
viviendas, de las cuales son 15 sustitución casa por rancho, 10 casas de
bloque cruzado para culminarde 2 cambio de techo de asbesto, 10
contruccio de casa con terreno disponible 177 casas para remodelación,
El proyecto de remodelación abarcará primeramente las viviendas que
presenten un mayor estado de deterioro y abandono.
SUSTENTACIÓN LEGAL
ART. 62 DE LA C.R.B.V
"...La participación del pueblo en la formación, ejecución y control de la
gestión pública es el medio necesario para lograr el protagonismo que
garantice su completo desarrollo, tanto individual como colectivo. Es
obligación del Estado y deber de la sociedad facilitar las condiciones
más favorables para su práctica..."
ART. 70 DE LA C.R.B.V
"Son medios de participación y protagonismo del pueblo en ejercicio de
su soberanía, en lo político: la elección de cargos públicos, el referendo,
la consulta popular, la revocación del mandato, las iniciativas
legislativas, constitucional y constituyente, el cabildo abierto y las
asambleas de ciudadanos y ciudadanas cuyas decisiones serán de
carácter vinculante, entre otros; y en lo social y económico: las
instancias de actuación ciudadana, la autogestión, la cogestión, las
cooperativas en todas sus formas incluyendo las de carácter financiero,
las cajas de ahorro, la empresa comunitaria y demás formas asociativas
guiadas por los valores de la mutua cooperación y la solidaridad..."
ART. 82 DE LA C.R.B.V
“Toda persona tiene derecho a una vivienda adecuada, segura, cómoda,
higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que
humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias. La
satisfacción progresiva de este derecho es obligación compartida entre
los ciudadanos y ciudadanas y el estado en todos sus ámbitos
El Estado dará prioridad a las familias y garantizará los medios para que
éstas, y especialmente las de escasos recursos, puedan acceder a las
políticas sociales y el crédito para la construcción, adquisición o
ampliación de viviendas.”
LEY ORGÁNICA DE PLANIFICACIÓN
En este Decreto Ley se define la participación social “el derecho que
tienen los sectores sociales de estar debidamente informados, de
elaborar propuestas, de identificar prioridades y de recomendar formas
de participación que incidan en la construcción, viabilidad y
perfectibilidad de la planificación" (Art. 58)
LEY DE LOS CONSEJOS COMUNALES
"... crear, desarrollar y regular la conformación, integración y
funcionamiento de los consejos comunales y su relación con los órganos
del Estado, para la formulación, ejecución, control y evaluación de las
políticas públicas..." (Art. 1.)
Art. 6: expresa que la Asamblea es la “máxima instancia de decisión del
consejo Comunal, entre cuyos Estatutos está la aprobación de los
Proyectos presentados por el Consejo Comunal
ACTORES Y ACTRICES INVOLUCRADOS EN LA REALIZACIÓN DEL
PROYECTO
1. La Asamblea de Ciudadanos (as) del Consejo Comunal del Sector II del
Barrio Limpia Sur
2. Voceras y Voceros de los diferentes Comités.
3. La Comuna Gran Cacique Urquia, entes Gubernamentales Nacionales
municipales y otro.
ESTRATEGIAS PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO
El Proyecto de de Construcción, Culminación y Remodelación de
Viviendas es una prioridad para los habitantes del Barrio Limpia Sur, ya
que el estado de deterioro de algunas viviendas está afectando
seriamente sus condiciones de vida y de sus familiares. Otras familias
viven arrimadas y no poseen una vivienda así como también hay un
porcentaje de familias que habitan en ranchos donde padecen el calor
horrible y en tiempo de lluvias son azotados por los vientos y las goteras
de aguas y sus condiciones de vida son precarias.
Para el desarrollo del Proyecto, es indispensable su realización en
varias etapas, ya que de acuerdo a los datos aportados en el diagnóstico
participativo comunitario son muchas las viviendas que tienen
problemas de infraestructuras y deben ser corregidos; y por otra parte se
deben sustituir aproximadamente quince ranchos por casa así como
también existen diez terrenos donde los dueños claman para que se les
construya una vivienda ya que viven arrimados es por ello, que debemos
involucrar activamente a la comunidad en el proyecto, pero debemos
comenzarlo dándole prioridad a los casos más necesitadas en orden
jerárquico. Entre las acciones a efectuarse se encuentra la necesidad de
mantener informada a la comunidad de los avances del proyecto por
diversas vías, como son en las reuniones de Asambleas de Ciudadanos y
Ciudadanas, conversaciones, boletines y otros. Después, de ser
aprobado el Proyecto de de Construcción, Culminación y Remodelación
de Viviendas en la Asamblea, presentarlo ante los Entes
Gubernamentales, Municipales y Nacionales y otros para solicitar los
recursos económicos.
LOGROS Y METAS ESPERADOS
Los logros y metas son muchos, consideramos que el más importante es
la felicidad que se genera en las familias al ver las mejoras en su
residencia, o la construcción de su casa con el apoyo social de todos y
todas. Se fortalecerían los valores comunitarios, que tanto hacen falta
en las comunidades, como son valores de cooperación,
corresponsabilidad, solidaridad, apoyo mutuo, autogestión, cogestión y
otros.
Además, debemos de resaltar que con la construcción de Viviendas y
las mejoras en las condiciones de habitabilidad de las viviendas, se
optimizan los servicios básicos de agua, electricidad, cloaca, gas.
Lograremos sustituir los ranchos que existen en la comunidad por
viviendas dignas para la vida de los ciudadanos y ciudadanos del sector.
Es urgente atender la eliminación de los techos de asbesto por láminas
de acerolit, ya que el asbesto está prohibido por generar problemas de
salud en las vías respiratorias y producir cáncer.
La prioridad de los habitantes del Sector II del Barrio Limpia Sur es
resolver el problemas de sus viviendas, ya que es muy costosa su
reparación y apoyados en las Políticas de Estado y con la participación
protagónica de las comunidades se mejorarían las condiciones de vida
de los ciudadanos y ciudadanos. Fortaleciendo, además, los vínculos
entre el Estado y las comunidades.
BENEFICIOS (INDIVIDUALES, COLECTIVOS)
El proyecto a corto plazo generará beneficios al Sector II del Barrio
Limpia Sur especialmente a 60 familias, tomando en cuenta que cada
familia está constituida aproximadamente por 05 personas, lo cual
incluiría a un estimado de 300 habitantes.
Además, se aperturan fuentes de empleos en el Sector, que pueden ser
atendidos por habitantes, que tienen oficios como albañiles, pintores,
plomero, carpintero y electricistas.
Si hablamos a largo plazo, debe destacarse la seguridad habitacional
que se brinda y mejoras en sus condiciones de vida.
MECANISMOS DE CONTRALORÍA DEL PROYECTO
Los Proyectos Comunitarios al ser aprobados por el ente gubernamental
generan un presupuesto para su ejecución. Estos recursos llegan al
Banco Comunal, que es el órgano de control, para su distribución en los
seleccionados para la remodelación de las viviendas. Además, trabajará
mancomunadamente con la Unidad de Contraloría Social para la
supervisión de ejecución y desarrollo del Proyecto y corregir lo que se
debe. Con estas unidades del Consejo Comunal deben estar los voceros
y voceras para los seguimientos correspondientes. Como los Proyectos
Comunitarios van dirigidos a las comunidades, y en función de esto,
debe darse la participación democrática y protagónica de la asamblea
de ciudadanos y ciudadanos del Sector II del Barrio Limpia Sur en todos
los procesos del proyecto.
PRESUPUESTO
El presupuesto de las obras a realizar en el Proyecto de Remodelación
de Viviendas, se elabora en base a un presupuesto de obras y análisis de
precios unitarios para la construcción de las viviendas, sustitución de
techos, reparaciones de techos paredes y pisos y otras reparaciones
menores.
