MUNICIPALIDAD DE LA REINA a eee DIRECCION DE OBRAS 5 UNIDAD DE CATASTRO wont ‘www.lareina.cl CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS. ZONA "C": RESIDENCIAL CON EQUIPAMIENTO RESTRINGIDO (ARTICULO 1.44 DE LA O.GLL.C. | ART 24.3 P.R.C. VIGENTE DESDE 22/11/2001 Y SU MODIFICACION 09/08/2010) ROL: 1700-12 A- NUMERO MUNICIPAL: CALLE: AVDA ALCALDE FERNANDO CASTILLO VELASCO (EX AVDALARRAIN) NP: 7002 MANZANA: iii! SITIO: LOCAL3 POBLACION © CONDOMINIO: LOCALES COMERCIALES ¥ VIVIENDA EN ACERA: —INI/IIIINY © ENTRE CALLES: stmt nM Esquina: NOR-ORIENTE cONCALLE; PALMAS DE MALLORCA, B.- DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA. ESTA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA C.- LINEA OFICIAL 41: TRAMO, ZONA EN QUE SEEMPLAZA: ZONA", CONFORME AL PLAN REGULADOR COMUNAL 2 LINEA OFICIAL DE CIERRO EXTERIOR T ‘CLASIFGAGIN | SuPeRricre “ANCHO [canerpaswe |, SSIIEACON. LUNEA OFICIAL DE CIERRO | ee ena "AV ALCALDE FERNANDO | " rm. GaaraLD VELASCO VIATRONGAL | A 18.0m DESDE EL EJE DE LACALZADA te 300 CALLE VIADE SERVICIO) 7.5m DESDE EL EJE DE LA CALZADA si 150m, PALMAS DE MALLORCA| fa is mot {- PERFIL(es): AVDA. ALCALDE FERNANDO CASTILLO VELASCO (EX AVDA. LARRAIN) PALMAS DE MALLORCA eee ee fos 15, 25 50 p25 4 18 40 + t ; ; 15.0 4- SUFIGIENCIA DE LA URBANIZACION (Art. 65° y Titulo il, Capitulo Il, Parrafo IV LG.U.C aug, RESPECTO DE LA VIALIDAD DEBERA CONSIDERAR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS =a ql ne (CEN RELAGION CON TAS OBRAS NECESARIAS CONOUCENTES A LA ADOPCION DEL PERFIL OFICH aa Tr mroemensane12678 9072024, CONDICIONES TECNICO URBANISTICAS APLICABLES AL. PREDIO: aa ce 5.1. USOS DE SUELO: vaso USO DE SUELO PERMITIDO feof cuase | DESTINO 0 ACTWIDAD RESTRICCIONES, CONDICIONES | LNMITAGIONES AL US Be SUSLO PERMITIDO ViMENOA TNO SE FERWITEN HOGARES C= ACOGOA, |__RESIDENCIAL | NeSARES DE ANCIANOS. 7 \Siasealee Heese y mowees ENTROS ¥ LOCALES COMERCILES NO SE PERMITEN: MERCADOS: BARES. COMERCIO RESTAURANTES Snorer, runs, DcoreoRS. anne, | RUENTES 2: S00 AtiNTAS DE REGREO, PERAS FOLELONICAS. | SALGNeS be te SU=ERVERCASOS carerens SE-ATERIS PASTELERIAS ESTACIONES 0 CENTROS DE SERVICIO AUTOMOTOR SuLTOY ‘CENTROS CULTURALES, MUISEOS. BBLIOTECAS: CULTURA | Gatenins De ARTE MEtios De coMONCACION {GANALES DE TELEVISION, PADIOY PRENSA ESCRITAY e GeouLAs V GrarGRiOs, SALAS be CONCIESTO O 2 ESPECTAGULOS: ONES O TEATROS: AUDTORIS, a {GENTRGS DE CONVENCIONES. EXPOSIGONES O 3 _| sieusion be Toon espe Z| EDUCACION | EDUCACION MEDIA | ae 3 EDIGACION BASIGA aa CLINICAS, PCLGUINICOS, CONSULTORIOS, | he 8 ENTER YO _| Gexrnos Be REHASLTAGION *YOREMATOROS DEPORTE ‘GINNASIS; PICINAS; ‘NOSE PERMITEN ESTADION ceNTROS'Y CLUSES DEPORTIVOS ESPARCIMIENTO | JUEGOS ELEGTRONICOS O NECANIGOS— 010 $e PERROTEN AL NTERIOR DE CENTROS \ ‘COMERCALES CERRADOS | SEGURIDAD | UNDADESPOLEALES. PERM GuARTELES De BOMBEROS \PcghTROS De DETENGION SERVICIOS SERVICIOS PROFESIONALES, PUBLICOS O PAIVADOS {GronAs CENTROS MeDICOs ¥ CoOWToUICOS: NGTARIAS Ate SAPRES, COMPANIAS DE SEOUSO, _| Cetrte0s: Cene0s DE PAGO, ABNCOS, FINANCERAS JUNTA DE VECINOS. Goma CeNTAOS Ge wore Silass soanlssy Ll [GALES COMUNTARIOS | INFRAESTRUCTURA | REDES YTRAZAGOS SEGUN ART 2129 0GUG ESPACIO PUBLICO : —| ‘AREA VERDE Eases sggcsseeeSC “USOS DE SUELO PROHIBIDOS a TPO CASE. EQUIPAMIENTO| CIETIFICO “aaa EDUCACION “SALVO LOS DESTINOS O ACTIVIDADES IRDIGADAS COMO PERMITIOAS SALUD ‘SALVO LOS DESTINOS O ACTIVIDADES INDIGADAS COMO PERMITIDAS "AGTIVIDADES PRODUGTWAS ‘aca 52. NORMAS URBANISTICAS: PARA DESTINOS ESPECIFICOS DEGERA REMITIRSE ALA 0.6..C. Y ALA ORDENANZA LOCAL DELP.RLC. RESIDENCIA EQUPAMIENTO ‘SUPERFICIE PREDIAL MINIMA 200m 300m? COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO (") 04 06 Hae SRERGENTE OF CoUPACIONDE SUELO [G5 maa a ‘COEFIGIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 16 42 iz ALTURA MAXINA DE EDIFICAGION i 720m, 120m, DENSIDADBRUTAMAXIVA | SODHHABIHA mmm ‘SISTEMA DE AGRUPAMIENTO. ~_____ AISLABO ‘AISLADO DISTANCIAMIENTO MINIMO A MEDIANEROS ART. 26.3 DE LAO.GU.. ART.2630ELADGUC. ‘ADOSAMIENTO ‘ARTIOULO262-0.6UC pamiguLo262-0.6u0. | | ANTEIARON SMETROS 5 METROS RASANTE ‘ART. 28.3 DE LA OGUC YART. 11 PRC ESTACIONAMIENTCS ‘ART. 26.1 YP? DEL PRC ‘GIERROS EXTERIORES [ALTURA WAXIMA 26m. 6% [RANSPARENGIA RT. 10BRG) (7! LOS ESTAGIONARIENTOS SE OESARRO.LAN EN SUBTERRANED, Sz PODRA AUMENTAR EL hee at (*) APLICAN DICTAMENES N° 26.511 DE 19-07-2017, N°43.199 DEL 41-12-2017, N° 8.7 34-07-2018 DE LA CGR. DEL. 03-04-2018 Y N° 19.165 DEL Talewrame Teena“2678. 13/07/2024, DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DE EQUIPAMIENTO (ART. 21 PRG. ART. 23 N"1DELAOGUG) _vomsors of Se UME || “EGS RPEIA ie (ART 215 PRE) ual Stabe adel.cy at SSUPERFISIE PREDIAL MINIMA 600m 2B BERANE nasa HB Re | COEF. DE OCUPAGION DE SUEL¢ Pr a oO 03. COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD unm 7 12 EE [ATURAWANMADEEDIFCACOH 80m, 0p le, arse Bs) som SSTEWADE AGRUPAVIENTO | ASLADO NS.ADO ‘aman oosaMeNto snannan No Se PERMITE SBRUBRTs seats SSSR, QSTANGAMENTO NINO | 5 METROS, i DISTANCE 5 METROS aweebYERE easton | ‘mnnas | ANTEJAROIN METROS 5 METROS, SMETROS EDUC. BASICA SMETROS (C/BUABS ESTASLEGIIENTOS Dg EDUCACION SUPERIOR, TECWICA MEDIA PASICR BAGICA ESPECIAL ¥ PREBAOIGN LAS CONSTRUE: \EQAES Fe SRB TASTINGS. BERERAN HRA EaTOS FINES. COMPU CONS NOICADO EN EL TITULO #, CAMULD S DECAD SUC. FESR AE NSSRIAS URBONSTICAS Va NCICADRS ULE PESOS (/*)APLICAISTRUCCIONES DE LA SEREM! DE VENDA Y URBANISMO SEGUN ORD. N"3189 DEL 14072044 5.3-ZONADERESTRICCION Y DE RIESGOS: —_ilnnnuuuenensensnnA ‘a 5.4 EXIGENCIAS DE PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO: LO DISPUESTO POR LA DIRECCION DE ASEO Y ORNATO MUNICIPAL. SUPERFICIE NINIMA ARBORIZACION 10% LIMITE DE EXTENSION URBANA: COTA 900 m, SEGUN PRM.S. Y ARTICULO 2 DEL PRC. 8s 5.6. DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISOS: sii mu 6 OBRAS DE URBANIZACION COMPLEMENTARIAS: SEGUN PROYECTO, CUMPLIENDO CON LAS EXIGENCIAS DE. LURBANIZACION INDICADAS POR LA D.0.M. Y LA APROBACION RESPECTIVA DE LOS SERVICIOS COMPETENTES 7+ INFORME SOBRE CALIDAD DE USO DEL SUELO (ART. 5.1.15 0.6.U.C.): DEBERAN ACOMPANAR A LA SOLICITUD DE PERMISO, UN INFORME SOBRE LA CALIDAD DEL SUBSUELO, TODO PROYECTO. DE OBRA NUEVA QUE SE EMPLACE AL ORIENTE DEL CANAL LAS PERDICES, COMO TAMBIEN LOS PREDIOS CUYA SUPERFICIE ‘SEA MAYOR A 600 m", EN EL RESTO DE LA COMUNA. 8.- EXPEDIENTE(s):10712 CONSTRUCCION 9 OBSERVACIONES: ESTA PROPIEDAD SE ENCLENTRA EMPLAZADA EN EL AREA" SUPERFICIE HORIZONTAL INTERNA DEL AREA DE RESGUARDO DEL AERODROMO EULOGIO SANCHEZ ERRAZUR(Z, QUE DEFINE UNA ALTURA UNIFORME DE 5 m. DE ACUERCO A ORD. N° 3436 DE FECHA 11/08/2017 DE LA SEREMI MINVU, LAS AREAS °c’, 'e" y"e" DE RESGUARDO DEL, KERODROMO EULOGIO SANCHEZ, NO CORESPONDE A UNA AREA DE RIESGO EN LOS TERMINOS DEFINIDOS EN EL ART. 25117 DE LAO GUC. SOLO TIENEN RESTRICCION DE ALTURA DE EDIFICACION S=GUN LO GRAFICADO EN EL PLANO P.91.03 DE LADGAC. DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN DECRETO N’ 21 DE FECHA 23/05/2017 PUBLICADO EN EL 0.0. DEL 24/11/2017, EL SOLICITANTE CUMPLE CON ADJUNTAR DOMINIO VIGENTE EN EL QUE CONSTA LA INSCRIPCION EN EL CBR.S AFOJAS. 59000 N’ 67448, CORRESPCNDIENTE AL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL ANO 1981 NoTAS: ra presente informacién mantondra su vigencia mieniras no se modifiquen las normas de los insrumentos legales de Pleniicacén “Teatotial respectvos, DIRECTOR OF OBRAS MUNIGHALES.