CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
Juez:VARILLAS SOLANO Juan Gustavo FAU 20546303951 soft
Fecha: 25/01/2023 08:52:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

7°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
EXPEDIENTE : 10271-2021-0-1817-JR-CO-07
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
LIMA - Sistema de Notificaciones
Electronicas SINOE JUEZ : VARILLAS SOLANO, JUAN GUSTAVO
SEDE COMERCIALES, ESPECIALISTA : MARTINEZ TEJADA OSCAR FERNANDO
Secretario:MARTINEZ TEJADA
Oscar Fernando FAU 20546303951 DEMANDADO : VIALE HERRERA, RENZO
soft
Fecha: 25/01/2023 09:25:00,Razón: AGRICOLA CUYUMA S.A. ,
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU ,
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

RESOLUCION NUMERO NUEVE

Lima, Veinticinco de Enero
Del dos mil veintitrés.-
1.- Dado cuenta al escrito N° 274562-2022 del 28-12-2022 que
antecede: Téngase por APERSONADOS a los cesionarios
demandantes RENZO JOSE MARIA CARDENAS MERCADO
y VERONICA CONCHA FERNANDEZ VALDIVIA y
presente su Casilla Electrónica N° 14105 y casilla 87898 de la
CNPJ sede comerciales; y estando al pedido de convocatoria a
remate: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: PRIMERO:
Esta Judicatura verifica que los ejecutados no han cumplido con el
requerimiento ordenado por resolución Cinco de fecha 18 de mayo
del 2022 a pesar de estar notificados con la citada resolución, así
como a lo resuelto por resolución Siete de fecha 05 de diciembre del
2022, resulta atendible lo solicitado teniéndose presente el escrito
N° 173758-2022 de fecha 31-08-2022.
SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a
remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º
del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual
establece en sus primeros párrafos lo siguiente:
"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez
convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e
inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial
Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las
partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la
ley especial sobre la materia”,
TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución
forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los
requisitos señalados en el artículo N° 12°1 de la Ley N° 30229 y
Articulo 13°2 del Reglamento de la citada Ley.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no
haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas
superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se
declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una
segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento
sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico.
De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda
convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el
quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el
precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay
postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial
y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las
normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por
lo tanto.

1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través
del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya
dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y
condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el
remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las
cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para
efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser
objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto
de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución
motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero
público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a
la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos,
debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley.
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de
la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la
resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
 SE RESUELVE:

1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL

(REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA
CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:

2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate

judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por
el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO,
seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en
los siguientes términos:

A-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el

DEPARTAMENTO N° 201, DEL JR. 28 DE JULIO N° 450,
DISTRITO DE BARRANCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica
N° 13849715 de los Registros Públicos de Lima.

CARGAS Y GRAVÁMENES:
 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13849715 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
constituida a favor del BANCO BBVA PERU hasta por
la suma de US$1’020,000.00 dólares americanos.
 En el Asiento D00005 de la Partida N° 13849715 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
legal constituida a favor del RENZO VIALE
HERRERA hasta por la suma de US$200,000.00 dólares
americanos.

TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos

asciende a la suma de US$1’313,560.80 (UN MILLÓN
TRESCIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS SESENTA
CON 80/100 DÓLARES AMERICANOS).
 1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será las dos terceras partes del valor de la tasación,
ascendente a US$875,707.20 (Ochocientos setenta y cinco
mil setecientos siete con 20/100 dólares americanos).
2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$744,351.12 (Setecientos cuarenta y cuatro mil
trescientos cincuenta y uno con 12/100 dólares
americanos).
3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$632,698.45 (Seiscientos treinta y dos mil seiscientos
noventa y ocho con 45/100 dólares americanos).

B-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el

ESTACIONAMIENTO N° 5, PRIMER PISO, DEL JR. 28
DE JULIO N° 448, DISTRITO DE BARRANCO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 13849740 de los Registros Públicos de Lima.

CARGAS Y GRAVÁMENES:
 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13849740 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
constituida a favor del BANCO BBVA PERU hasta por
la suma de US$1’020,000.00 dólares americanos.
 En el Asiento D00005 de la Partida N° 13849740 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
legal constituida a favor del RENZO VIALE
HERRERA hasta por la suma de US$200,000.00 dólares
americanos.
TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos
asciende a la suma de US$15,000.00 (QUINCE MIL CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS).

1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la

postura será las dos terceras partes del valor de la tasación,
ascendente a US$10,000.00 (Diez mil con 00/100 dólares
americanos).
2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$8,500.00 (Ocho mil quinientos con 00/100 dólares
americanos).
3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$7,225.00 (Siete mil doscientos veinticinco con 00/100
dólares americanos).

C-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el

ESTACIONAMIENTO N° 8, PRIMER PISO, DEL JR. 28
DE JULIO N° 448, DISTRITO DE BARRANCO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la
Partida Electrónica N° 13849743 de los Registros Públicos de Lima.

CARGAS Y GRAVÁMENES:
 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13849743 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
constituida a favor del BANCO BBVA PERU hasta por
la suma de US$1’020,000.00 dólares americanos.
 En el Asiento D00005 de la Partida N° 13849743 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
 legal constituida a favor del RENZO VIALE
HERRERA hasta por la suma de US$200,000.00 dólares
americanos.

TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos

asciende a la suma de US$17,000.00 (DIECISIETE MIL CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS).

1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la

postura será las dos terceras partes del valor de la tasación,
ascendente a US$11,333.33 (Once mil trescientos treinta y
tres con 33/100 dólares americanos).
2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$9,633.33 (Nueve mil seiscientos treinta y tres con
33/100 dólares americanos).
3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$8,188.33 (Ocho mil ciento ochenta y ocho con 33/100
dólares americanos).

D-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el

ESTACIONAMIENTO N° 12, SOTANO 1, DEL JR. 28 DE
JULIO N° 446, DISTRITO DE BARRANCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica
N° 13849718 de los Registros Públicos de Lima.

CARGAS Y GRAVÁMENES:
 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13849718 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
 constituida a favor del BANCO BBVA PERU hasta por
la suma de US$1’020,000.00 dólares americanos.
 En el Asiento D00005 de la Partida N° 13849718 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
legal constituida a favor del RENZO VIALE
HERRERA hasta por la suma de US$200,000.00 dólares
americanos.

TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos

asciende a la suma de US$16,000.00 (DIECISEIS MIL CON
00/100 DÓLARES AMERICANOS).

1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la

postura será las dos terceras partes del valor de la tasación,
ascendente a US$10,666.67 (Diez mil seiscientos sesenta y
seis con 67/100 dólares americanos).
2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$9,066.67 (Nueve mil sesenta y seis con 67/100 dólares
americanos).
3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$7,706.67 (Siete mil setecientos seis con 67/100 dólares
americanos).

E-) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el DEPOSITO N° 3,

SOTANO 1, DEL JR. 28 DE JULIO N° 446, DISTRITO DE
BARRANCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13849732 de los
Registros Públicos de Lima.
CARGAS Y GRAVÁMENES:
 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13849732 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
constituida a favor del BANCO BBVA PERU hasta por
la suma de US$1’020,000.00 dólares americanos.
 En el Asiento D00005 de la Partida N° 13849732 de los
Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca
legal constituida a favor del RENZO VIALE
HERRERA hasta por la suma de US$200,000.00 dólares
americanos.

TASACIÓN COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos

asciende a la suma de US$6,500.00 (SEIS MIL QUINIENTOS
CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).

1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la

postura será las dos terceras partes del valor de la tasación,
ascendente a US$4,333.33 (Cuatro mil trescientos treinta y
tres con 33/100 dólares americanos).
2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$3,683.33 (Tres mil seiscientos ochenta y tres con
33/100 dólares americanos).
3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la
postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de
base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a
US$3,130.83 (Tres mil cientos treinta con 83/100 dólares
americanos).

3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada

en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación
 conforme el artículo 17°3 del Reglamento de la Ley N° 30229;
y el arancel judicial correspondiente.

4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL

PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de
convocatoria respectivo conforme el artículo 15°4 de la Ley N°
30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el
inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del
aviso de remate al responsable del Servicio de Remate
Electrónicos Judiciales (REMAJU) de Lima.

2.- Dado cuenta al escrito N° 4721-2023 del 06-01-2023 del

ejecutado RENZO VIALE HERRERA que antecede: Téngase
presente y estese a la notificación realizada en la fecha.

3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje:

17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien-
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de
la declaración jurada sobre fondos lícitos.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los
depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial

El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases:

a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del
remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y
documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial
del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico
judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por
correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo
menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate
electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733
del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra
publicidad por su cuenta en internet u otros medios.
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado
y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el
proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que
exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante
o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial.
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU,
consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de
superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del
procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de
remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas.
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más
alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del
plazo señalado en el artículo 16.
3.- Dado cuenta al escrito N° 9878-2023 del 13-01-2023 que
antecede: Téngase presente el acta de la especialista de actos
externos y a los autos.
4.- NOTIFIQUESE bajo responsabilidad exclusiva del área de
notificaciones.-

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