ZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM, OFICINA REGISTRAL LIM, sunarp ®:: Panta: 1255189 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS SECCION INMOBILIARIA N°18 (VIVIENDA) — SEXTO PISO. CON FRENTE A LA CALLE NUMERO 5 URBANIZACION JORGE CHAVEZ, SURQUILLO REGISTRO DE PREDIOS PARTIDA DE INDEPENDIZACION: REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIV Y*PROPIEDAD COMUN. A00001 - ANTECEDENTE DOMINIAL: Independizado de la Partida N°42628581 del Registro de Predios,-. LIMA, 04/de Abril del 2023.- 00001 - DESCRIPCION DEL INMUEBLE: UBICACION: SECCION INMOBILIARIA N'18 (VIVIENDA)=SEXTO PISO PORCENTAJE DE ZONAS COMUNES: 4.02% AREAS: Ocupada: 54.00 m2. Techada: 54.00 m2, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Por el Frente: colinda con pozo de luz N°3, con una linea'de 4.83m. Por la Derecha: colinda con Seccién N°19, area comtin,N*5, pozo de luz N°10, con una linea quebrada de 10 tramos 3.00ml., 0.73mi, 1.75mi, 0.28ml., 0.94mi, 1.49mi, 0.89ml., 5.58ml., 0.98ml., y 4.55ml Por la Izquierda: colinda con aires de propiedadide'térceros, lote 20 y pozo de luz N°4, pozo de luz N°6 y pozo de luz N°8, con unaylinea quebrada de 15 tramos 5.26ml., 0.77ml., 0.35m. 0.77mi, 3.74mi, 2.72ml., 2.64ml., 0.94MmI., 0,97ML, 1.78mi, 3.25mi. 0.45ml., 1.00ml., 0.45ml., 0.30mi! Por ef Fondo: colinda con sires dgprogi@tgee terceros, lote 16, con una linea de 2.77m- LIMA, 04 de Abril del 2023.~ 00001 - TITULO DE DOMINIO: La Independizacién se hace en virtud del pedido formulado por su propietaria, JUVENUS FUTURUM S.A.C., inscrita en la Partida N°14202625 del Registro de Personas Juridicas dé Lima- Asi consta en el Documento Privado de Independizacién, Documento Privado de Reglamento Intemo con firmas certificadas de fecha 07/11/2022; por Notario’de, Lima Dr. Hugo Echevarria Arellano; de fecha 10/11/2022; por Notario de Lima Dra=Mercedes Cabrera Zaldivar, y Documento Privado Aclaratorio con firmas certificadas de fechas 19/01/2023; por Notario de Lima Dr. Hugo Echevarria Arellano: de fecha 03/02/2023; por Nofario de, Lima Dr. Oscar Leyton Zarate; de fecha 15/02/2023; por Notario de Lima Dr. Santo-Alejantdro Collantes Becerra; y de fecha 17/02/2023; por Notario de Lima Dr. Oscar Leyton. Zarate; de fecha 20/02/2023; por Notario de Lima Dr. Oscar Eduardo Gonzalez Uria; de fecha 22/08/2023; por Notario de Lima Dr. Oscar Eduardo Gonzélez Uria; y de fecha 23/03/2023, por, Notario de Lima Dr. Oscar Leyton Zérate.- Presentacién y Derechos: EI titulo fue preseritado. elt 1/11/2022 a las [Link] PM horas, bajo el N°2022-03393131 del Tomo Diarig,0492.(Detechos cobrados S/ 6,155.00 soles con Recibo(s) Nimero(s) 00002624-928 00016202-164=LIMA, 04 de Abril del 2023.- 100001 - GRAVAMENES Y CARGA: Anteriorés ala independizacién y con treinta afios de antigiiedad.- CONSTITUICION DE_HIPOTECA (SID): Se constituye hipoteca a favor de BANCO DE CREDITIO DEL PERU, hasta por la suma de S/.1’139,466.62 soles, con el objeto de garantizar las Obligaciones sefialadas en el titulo que se archiva. Asi consta en la escritura publica de fecha 11/03/2020 otorgada ante Notario de Lima, Rulbi Vela Velasquez. En mérito a la Resolucién 046-2020-SUNARP-SN del 07/05/2020. El titulo fue presentado el 03/06/2020 a las [Link] AM horas, bajo el N°2020-00697605 del Tomo Diario 0492. Derechos cobrados S/ 5,073.00 soles con Recibo(s) Numero(s) 00084089-01.- LIMA, 08 de Junio del 2020- Presentacién electronica.- Se traslada de! Asiento DO0005 de la Partida Matriz N°42628581, Pagina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM, OFICINA REGISTRAL LIM, N° Partida: 15255188 sunarp INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS SECCION INMOBILIARIA N°18 (VIVIENDA) — SEXTO PISO CON FRENTE A LA CALLE NUMERO S URBANIZACION JORGE CHAVEZ, SURQUILLO. firmado por Registrador Pablico de la Zona Registral N"IX - Sede Lima Jullaylsabel Del Pozo Trigoso.- LIMA, 04 de Abril del 2023.- F00001 - OTROS: Asientos relativos a los actos inscribibles en el Registro de Predios-que por su naturaleza no corresponda extenderse en los demas rubros: NINGUNA.- LIMA,04 de Abril del 2023. Pagina Nimero 2 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM, OFICINA REGISTRAL LIM, sunarp CY INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS SECCION INMOBILIARIA N“I8 (VIVIENDA)- SEXTO PISO CON FRENTE A LA CALLE NUMERO S URBANIZACION JORGE CHAVEZ SURQUILLO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS Dooo02 BLOQUEO.- Bloqueada la presente partida por el respectivo plézo, legal, hasta que se inscriba la HIPOTECA a favor de JOVANNA MAGALLI SALAS CHANG soltera, identificada con DNI N°09927336, hasta por la suma de’ US$ 180,000.00 DOLARES AMERICANOS, en conjunto con otros inmuebles. Por solicitud del Notario de Lima, Jorge Luis Gonzales Loli de fecha 26/04/2023. Se efectua el presente bloqueo de conformidad con lo dispuestOyen el articulo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de*Predios.°El titulo fue presentado el 26/04/2023 a las [Link] AM horas, bajo el. N° 2028-01189679 del Tomo Diario 0492. Derechos cobrados S/ 240.00 soles“eon REcibo(s) Numero(s) 00462649-01 - LIMA, 27 de Abril de 2023. Presentacion’electrénica REGISTRADOR PUBLICO ‘ZONAREGISTRAL N'OX-SEDELINA Pagina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPZONA REGISTRAL NIX - SEDE LIM, OFICINA REGISTRAL LIM, sunarp Seu ise INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS. SECCION INMOBILIARIA N°18 (VIVIENDA) ~ ‘CON FRENTE A LA CALLE NUMERO 5. URBANIZACION JORGE CHAVEZ SURQUILLO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: GRAVAMENES Y CARGAS. D 00003 HIPOTECA: Constituida por su propietaria JUVENUS FUTURUM SAC, a favor de JOVANNA MAGALLI SALAS CHANG, soltera, con DNI N° 09927386, hasta por el monto de US$ 180,000.00 délares americanos, en conjunto «con otfos inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones que tiene frente al citado acre@dor, las mismas que se detallan en el instrumento piiblico que mediante el presente fitulo sé-arthiva. Asi consta de la Escritura Publica del 27/04/2023 otorgada ante Notafid)de Lima, Dr. Carlos Martin Luque Razuri, encargado del oficio del Dr. Jorge Luis Gonzales:Loli, El titulo fue presentado el 03/05/2023 a las [Link] PM horas, bajo el N° 2023-01250533 del Tomo Diario 0492 Derechos cobrados S/ 1,203.00 soles con Recibo(s) Numero(s) 00485971-01.-LIMA, 12 de Mayo de 2023. Presentacion electronica. del canals PAIUELO rade Publico von ig INP 1X-Sede Lima, Pagina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARPa ZONK REGISTRAR -W-SEDETY 3 OFICINA RECISTRAL LI sunarp N° Partida: 15255188 INSCRIPCION DE REGISTRO DE PREDIOS ARIA N°18 (VIVIENDA) - SEXTO SURQUILLO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : GRAVAMENES Y CARGAS DoOoOs RECTIFICACION DE _OFICIO.-. De conformidad-éon lo dispuesto por los articulos 76 y 81 del T.U.O. de Reglamento [Link] los’Registros Publicos y conforme al titulo archivado N®° 2020-00697605 défecha 03/06/2020, se procede a rectificar el asiento D00001 de esta partida eftvel sentido que debe decir: “Se constituye hipoteca a favor del BANCO DE,[Link] PERU, hasta por la suma de S/ 1'319,466.62 soles” y v0, como se>consigné. El titulo fue presentado el 06/12/2023 a las [Link]/PM hoff bajo el N° 2023-03544782 del Tomo Diario 0492. Derechos cobrados 8/ 0.00 soles con Recibo(s) Numero(s) 01308067-01.-LIMA, 13 de Diciembr€ de 2023. “WAIN SAWEL DEL: PORO Ragiernder Pico Zerie Roget NIK Sede Lien> -igina Namero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piiblicos N° 124-97-SUNARP