PEI PARQUE ECO INDUSTRIAL AMELIA MICHEL BAUTISTA TORRES 172184
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CIUDAD JUÁREZ
INSTITUTO DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y ARTE
ARQUITECTURA
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Calidad de la vida laboral como la satisfacción del empleado con una variedad de necesidades a través de recursos, actividades y
resultados derivados de la participación en el lugar de trabajo. Un parque eco-industrial comparte sus recursos como información,
materia, residuos y energía para alcanzar comúnmente el beneficio económico y social, sin dañar el medio ambiente y aumentando su
competitividad.
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INDICE
INTRODUCCION .......................................................................................................................................................................................................... 6
PROBLEMÁTICA ............................................................................................................................................................................................................... 8
OBJETIVOS .....................................................................................................................................................................................................................10
ANALISIS DE ZONA ..................................................................................................................................................................................................11
Localización ..............................................................................................................................................................................................................12
USO DE SUELOS NORMATIVOS ......................................................................................................................................................................................15
ESTRUCTURA URBANA ..................................................................................................................................................................................................16
ESTRUCTURA VIAL .........................................................................................................................................................................................................17
INFRESTRUCTURA EXISTENTE ........................................................................................................................................................................................18
ZONA INDUSTRIAL .........................................................................................................................................................................................................19
Tipología de las maquiladoras industriales de Ciudad Juárez .......................................................................................................................................20
TIPOLOGIA DE LA INDUSTRIA DE CIUDAD JUAREZ ........................................................................................................................................................22
TIPOLOGIA DE ECO INDUSTRIAL ....................................................................................................................................................................................24
REFERENCIAS PROYECTUALES .......................................................................................................................................................................................26
PRGRAMA DE NECESIDADES..........................................................................................................................................................................................30
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Concepto .......................................................................................................................................................................................................................32
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INTRODUCCION
¿PARA QUIENES VA DIRIGIDO?
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INTRODUCCION
En el presente trabajo se muestra la implementación de Parque Eco-Industrial y la calidad de vida laboral en las instalaciones de la
industria día con día . (PEI), se hace referencia al concepto primario del desarrollo sostenible que se ha descrito científicamente por el
informe de la Comisión Mundial sobre el Ambiente y el Desarrollo, del año 1987 (Informe Brundtland, ONU 1987).
A diferencia de los parques industriales tradicionales, los Eco-Parques integran soluciones técnicas, financieras y logísticas diseñadas
para minimizar el impacto ambiental del conglomerado industrial. Permitiendo, además, que las comunidades locales se beneficien del
aprovechamiento de recursos derivados de sus actividades industriales.
Hoy en día es común encontrar componentes por separado, de la función integral que caracteriza a los Parques Eco industriales, siendo
utilizados eficazmente en diversos desarrollos inmobiliarios. Desde mejoras en la utilización de energías alternativas y la integración
de conceptos ecológicos, hasta incentivos fiscales disponibles en distintos países para disminuir el impacto en el medio ambiente.
esta investigación describe diversas prácticas del desarrollo de las industrias en esta ciudad, así como la adopción del concepto
sustentabilidad y calidad de vida laboral base a sus actividades para su gestión en la segunda parte se enuncia el problema, se describen
las prácticas industriales para la protección ambiental, seguido de los objetivos.
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Para garantizar un desarrollo sostenible, es necesario seguir algunas CARACTERÍSTICAS BÁSICAS para orientar el diseño de un
PEI. Las características, son las siguientes:
La calidad del ambiente: es una característica esencial de la calidad de la vida en una sociedad, por lo que es un requisito previo para
el desarrollo económico: los cambios realizados en el medio ambiente mediante las actividades humanas tienen que permanecer dentro
de los límites para que no se dañe, y permiten que la vida humana pueda seguir desarrollándose.
El desarrollo industrial sostenible. esta característica implica la realización de proyectos industriales y comerciales que puedan
garantizar la creación de valor y sus efectos beneficiosos a largo plazo en la economía, el medio ambiente y la sociedad.
Otro elemento de gran importancia es que las actividades que ejecuta para la fabricación de los bienes, por lo general, no pone en
peligro la vida de los trabajadores, ni afecta su salud ni integridad física; de igual manera, tampoco suele afectar la vida existente en el
entorno de su ubicación.
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PROBLEMÁTICA
asegurar la calidad total en la organización primero se debe asegurar la calidad de las personas.
Juárez, es un municipio fronterizo que según cifras del INEGI en 2015 contaba, con un total de 1,391,180 habitantes siendo uno de los
cinco municipios más poblados de México. Su actividad económica se enfoca en la industria de la manufactura, contando hasta el 2018
con 2651 unidades económicas de empresas de industria manufacturera en operación de acuerdo con INEGI (2018). Por lo que, dada la
importancia de dicha industria en esta ciudad es necesario crear una conciencia ambiental, para lo cual las empresas de la manufactura
deben entender y estandarizar sus diversas prácticas, siendo necesario que alcancen metas como reutilización, reciclaje y mejora de
procesos en el ámbito de contaminación, sin perder de vista el rendimiento financiero, para finalmente alcanzar certificaciones como
son ISO 14001 (Heras & Arana, 2011) e industria limpia (Blackman et al., 2010)
El escenario descrito enuncia la participación de las industrias de la manufactura en la generación de contaminación en Ciudad Juárez
haciendo manifiesta la necesidad de evaluar la gestión de las prácticas sustentables que realizan día con día , puesto que no existe un
conteo de estas, así como un análisis de las que son susceptibles a implementarse, con el fin de que no se depositen en el relleno
sanitario residuos que pueden ser reciclados, o se vayan al drenaje aguas contaminadas, así como disminuir la contaminación
atmosférica. Sin embargo, además de la falta de información y aunque existen acciones aisladas, actualmente no existe una
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metodología para la adopción de estrategias sustentables con el fin de establecer procesos de producción que conlleven a tener una
empresa de manufactura sustentable y por ende una industria limpia como también analizar la vida del trabajador que vive dentro de la
industria. El ser humano es el fin y no un medio. Esto se evidencia en el hecho que toda organización que, además de permanecer en el
mercado, busca alcanzar un desarrollo constante, debe lograr la satisfacción de las necesidades y expectativas de sus clientes (internos
y externos), de ello depende su supervivencia. (RAMOS, 2006)
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OBJETIVOS
En esta sección se presentan los propósitos de este proyecto, iniciando en el primer apartado, con el objetivo general, seguido de los
objetivos particulares. Diseñar una metodología para la adopción y gestión de estrategias sustentables y el cambio hacia procesos de
producción más limpia y a par con los desarrollos de formas automatizadas para incrementar la productividad laboral, se debe asegurar
la calidad total en la organización primero se debe asegurar la calidad de las personas.
• Medir la gestión de prácticas sustentables en las empresas de manufactura de Ciudad Juárez, Chihuahua.
• Analizar las prácticas sustentables dentro de las empresas de manufactura de Ciudad Juárez.
• Examinar el aspecto legal relacionado a las prácticas sustentables en las industrias de manufactura.
• Diseñar una metodología para la adopción de estrategias sustentables.
• Diseñar espacios base a las necesidades de los trabajadores.
El propósito es contar con un análisis interno y externo que nos permita determinar con una herramienta de información para así
caracterizar el estilo de vida laboral predominante en las organizaciones del sector industrial e ir desarrollando dichas actividades.
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ANALISIS DE ZONA
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Localización
PARQUE INDUSTRIAL GEMA II
EJE VIAL JUAN GABRIEL 5450, CIUDAD JUAREZ CHIHUAHUA
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CARACTERISTICAS DE LA POBLACION
POBLACION TOTAL 6,160
POBLACION FEMENINA 3,047
POBLACION MASCULINA 3,100
POBLACION DE 0 14 AÑOS 1,308
POBLACION DE 15 A 29 AÑOS 1,443
POBLACION DE 30 A 59 AÑOS 1,952
POBLACION CON DISCAPACIDAD 516
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Es la ciudad más poblada del Estado con 1.218.817 habitantes correspondiendo casi al 40 por ciento de la población total del Estado,
dedicada principalmente a la actividad manufacturera (42%)
la industria maquiladora pertenecientes a la urbe de ciudad Juárez, esto con el objetivo de identificar si tanto hombres como mujeres
tienen la misma preferencia de trabajar en la industria maquiladora base a las prestaciones de las instalaciones que les ofrecen
basándose a sus necesidades, y en su conjunto observar que necesidades tienen en la industria maquiladora de igual manera investigar
para lograr un espacio seguro y agradable.
Del 100% de los hombres el 40% afirmaron que sí y el resto que
100% corresponde al 60% contestaron que no les agrada laborar en la
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80%
60 industria maquiladora, mientras que del 100% de las mujeres el
60% 72.72% afirmaron que les agrada trabajar en la industria
40% 72 maquiladora, el 27.28% restante dijeron lo contrario, con este
40
20% resultado podemos que a la mayoría de las mujeres les agrada en la
0% industria maquiladora
HOMBRES MUJERES
SI NO
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USO DE SUELOS NORMATIVOS
Se muestra la distribicion de suelo existentes aun radio
de 500 mts del predio a intevenir
IP_05: ZONA INDUSTRIAL
H.40 : ZONA HABITACIONAL
SHT_2 : SERVICIOS Y HABITACIONAL
SG_0.6 : SERVICIOS GENERALES
SE_4: EQUIPAMIENTO DE SERVICIO
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ESTRUCTURA URBANA
SIMBOLOGIA
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ESTRUCTURA VIAL
SIMBOLOGIA
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INFRESTRUCTURA EXISTENTE
SIMBOLOGIA
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ZONA INDUSTRIAL
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Tipología de las maquiladoras industriales de Ciudad Juárez
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TIPOLOGIA DE LA INDUSTRIA DE CIUDAD JUAREZ
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TIPOLOGIA DE ECO INDUSTRIAL
La Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI) define los Parques Eco-Industriales como una
comunidad de empresas de manufactura y servicios, ubicadas juntas en una propiedad común, por lo que sus miembros buscan mejorar
el desempeño ambiental, económico y social a través de la colaboración en la gestión de asuntos ambientales y de recursos.
A diferencia de los parques industriales tradicionales, los Eco-Parques integran soluciones técnicas, financieras y logísticas diseñadas
para minimizar el impacto ambiental del conglomerado industrial. Permitiendo además, que las comunidades locales se beneficien del
aprovechamiento de recursos derivados de sus actividades industriales.
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Un proyecto que cuenta con el espacio y las características ideales, para optimizar las condiciones de trabajo y potenciar la
productividad de su empresa.
Los principales beneficios son:
Económicos:
la creación de empleo directo e indirecto; ahorro de
costos de eliminación de residuos, reducción del
consumo de recursos y energía; y aumento de la
competitividad.
Ambientales:
Son muy diversos e incluyen la reducción de los
niveles de contaminación a través del uso más
eficiente de recursos (materias primas, agua,
energía), la preservación y protección de la
biodiversidad y la naturaleza, así como la reducción,
reutilización y el reciclaje de residuos.
Sociales:
Los PEIs incluyen la creación de puestos de trabajo locales, mejores condiciones laborales, bienestar de la comunidad local y su
mayor participación y compromiso, mejora de la equidad de género, prevención del crimen y mayor seguridad.
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REFERENCIAS PROYECTUALES
El campo de la Ecología Industrial aborda el estudio de lo siguiente: a. los flujos de materiales y energía en las actividades, tanto de las
industrias como de los consumidores, b. los efectos sobre el medio ambiente de dichos flujos, c. la influencia de los factores
económico, político, regulatorio y social en el flujo, uso y transformación de los recursos, (Chertow, 2000).
Sus principales propósitos son la minimización de desechos y la conversión de productos secundarios en productos y materiales
reutilizables, y -a través de esto, crear el potencial para contribuir a la sustentabilidad de la industria de la manufactura, (Roberts,2004)
Los parques eco-industriales tienen sus raíces en el movimiento de sostenibilidad y la conciencia ambiental que surgió a finales del
siglo XX. Aunque no existe un único "primer" parque eco-industrial, se pueden identificar varios antecedentes y ejemplos tempranos
que influyeron en el desarrollo de este concepto:
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En la zonificación de la planta industrial se ubican los espacios AREA ADMINISTRATIVA
de acuerdo con las necesidades de la coordinación y circulación ZONA DE SERVICIOS GENERALES
necesaria, para el proceso industrial. Con la zonificación ZONA DE PRODUCCION
se define el uso de suelo del proyecto, la accesibilidad,
circulación, distribución, creando una propuesta de diseño
conceptualizada en la continuidad e interrelación de las mismas.
La zonificación del conjunto propuesta está dispuesta
de manera lineal generando orden y equilibrio en
cuanto a las funciones se refiere.
Estas se dividen en cinco zonas:
• Zona Administrativa
• Zona Servicios Generales
• Zona de Producción
• Zona exterior
• Zona de Mantenimiento
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PRGRAMA DE NECESIDADES.
Las necesidades de este anteproyecto están basadas en base a las necesidades de la industria la realización de los estudios
de modelos análogos sobre las necesidades que puede presentar una planta industrial de para que puedan funcionar de manera eficiente.
A continuación, se desglosan cada una de ellas.
Edificio Administrativo:
- Recepción y sala de espera. - Oficinas gerenciales.
- Servicios sanitarios privados. - Cuarto de Archivo.
- secretaria oficinas gerenciales. - Oficina contabilidad.
- Sala de juntas. - Oficina recursos humanos.
- Servicios sanitarios públicos - Cuarto de limpieza.
- Oficina de ventas. - Cocineta Administración.
- Estacionamientos.
Edificio Servicios Generales:
- Recepción y sala de esperas. - Aulas de capacitación.
- Auditorio. - Cocina de Servicios Generales.
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- Comedor. - Cuarto de limpieza.
- Enfermería. - Gasolinera
- Servicios sanitarios privados (enfermería) - Servicios sanitarios públicos
- Bodega servicios generales. - Venta insumos agropecuarios.
- Bodega ventas insumos agropecuarios - Bodega Cocina
- Cuarto frio cocina.
Edificio Producción:
- Laboratorio. - Oficina Supervisor de Producción.
- Área de producción -
Las decisiones en cuanto la relación interior - exterior, busca contribuir a la vida urbana del lugar, en el cual, se asienta en contraposición a la idea
de conjuntos logísticos cerrados que prevalecen en la producción de este tipo de edificaciones.
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Concepto
La creación de un modelo de parque ecológico eco industrial el cual tiene como parte fundamental la vinculación e inserción de un
volumen arquitectónico de alto impacto con su contexto inmediato sin tener una mayor afectación en el paisaje de la zona,
minimizando las contribuciones a los impactos ambientales y así mismo la ampliación de usos espaciales que estarán a disposición
para la complementación del proyecto arquitectónico; esto se da como nuevo tipo de ideología para el diseño de parques industriales
tradicionales.
Zonas industriales tradicionales
Bolsa de producción
Figura de gestión
ECO INDUSTRIAL
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Aumenta la eficiencia en el uso de recursos.
Disminuye la generación de residuos
Mejora la actuación medioambiental.
• Mejora la imagen del área industria
• Aumenta la competitividad.
• Promociona nuevos puestos de trabajo, Aprovecha economías de escala.
• Aprovecha economías de
localización.
• Mejora el beneficio global
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El proyecto arquitectónico que se quiere lograr a lo largo de este trabajo platea la posibilidad de generar un avance entorno a la
configuración urbana-arquitectónica en los modelos de parques industriales donde la articulación de la malla urbana y la interacción
del ser humano con el entorno físico construido, y así, la generación de narrativas con experiencias que alimentan el arraigo, la
territorialidad, la identidad, la identificación, la legibilidad, la conectividad y el mejoramiento del paisaje urbano. Promover el
intercambio y disfrute de los espacios públicos enlazados con los espacios interiores es punto a favor que desde la propuesta
arquitectónica se dio para resolver los problemas que ha causado los modelos tradicionales.
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