PROYECTO
MEJORAMIENTO DEL PARQUE ERNESTO ALAYZA GRUNDY
SECTOR 2 SUBSECTOR 2.5, DISTRITO DE SAN ISIDRO,
PROVINCIA DE LIMA – DEPARTAMENTO DE LIMA” CON
CÓDIGO DE INVERSIÓN N° 2369676
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA
Arq. ANDRES GUSTAVO CARMEN BURGA
CAP: 15795
03 de octubre del 2020
ÍNDICE
1
GENERALIDADES 3
PROYECTO 15
Descripción 15
Antecedentes 3
Ubicación del proyecto 3
Objetivo del proyecto 4
DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL 4
PLANTEAMIENTO GENERAL 7
Lineamientos de diseño 7
Propuesta de inserción urbana y paisajística 8
SECTORES DE TRABAJO 10
SECTOR 1: Ingreso Norte Calle Alfredo Salazar 11
SECTOR 2: Ingreso Oeste Calle Mariscal Blas Cerdeña 15
SECTOR 3: Ingreso Sur Calle Víctor Maúrtua 15
SECTOR 4: Ingreso Este Calle Víctor Maúrtua 15
SECTOR 5: Parte central y juego de niños 15
TIPO DE OBRA 16
Reubicación de monumentos existentes 17
Retiro de señalética y mobiliario existente 18
Construcción de senderos peatonales y un espacio central para juego de niños 21
Corte y reemplazo de pavimento en los cuatro ingresos del parque 22
CUADRO DE ÁREAS 23
TIPO DE ACABADOS GENERALES 24
Bloques de concreto color gris tipo adoquin 24
Terrazo lavado 25
Arena Sílice 26
Cemento pulido 27
OBRAS EXTERIORES Y DEL ENTORNO DE INTERVENCIÓN 29
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MEMORIA
MEJORAMIENTO DEL PARQUE ERNESTO ALAYZA GRUNDY SECTOR 2, SUBSECTOR 2.6,
DISTRITO DE SAN ISIDRO, PROVINCIA DE LIMA-LIMA
1. GENERALIDADES
1.1. PROYECTO
Mejoramiento del parque Ernesto Alayza Grundy sector 2 subsector 2.5, distrito de san Isidro,
provincia de lima – departamento de lima” con código de inversión n° 2369676.
1.2. Descripción
El proyecto consiste en la dotación de infraestructura peatonal y recreativa para mejorar las
condiciones de accesibilidad y seguridad en el Parque Ernesto Alayza G. buscando mantener en
equilibrio la intervención y la atmósfera de un parque tipo bosque. Se trabaja con referencia al
perfil técnico consensuado y aprobado entre municipio y los vecinos. En la etapa de desarrollo
a nivel de expediente técnico se han llevado a cabo reuniones de trabajo y coordinación con los
vecinos y los técnicos de la municipalidad.
1.3. Antecedentes
El presente proyecto se basa en el Anteproyecto Arquitectónico del perfil aprobado por la
Municipalidad de San Isidro y validado por los vecinos del parque Ernesto Alayza G. El proyecto
toma los lineamientos del mencionado anteproyecto y los ajusta a la topografía actual, al
proceso constructivo y a la compatibilización con las especialidades pasando a la etapa del
desarrollo del expediente técnico.
1.4. Ubicación del proyecto
El proyecto se ubica en el Parque Ernesto Alayza Grundy Sector 2, Subsector 2.6, Distrito de San
Isidro, Provincia de Lima – Lima
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1.5. Objetivo del proyecto
El Objetivo principal del proyecto es el mejoramiento de la accesibilidad, funcionalidad y
paisajismo del Parque Ernesto Alayza Grundy.
2. DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL
El parque Ernesto Alayza G. tiene la cualidad de tener una gran cantidad de árboles frondosos
sobretodo de pecanos que le confieren una atmósfera agradable de tipo bosque donde
concurren personas de todas las edades, sin embargo esta cualidad paisajística no puede ser
aprovechada en su totalidad por un sector de los usuarios como las personas que van en silla de
ruedas, ancianos, en general personas con movilidad reducida cuyo usufructo se reduce sólo al
contorno del parque.
Sendero
existente en todo el contorno del parque.
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Los flujos existentes no se restringen solamente a circundar el parque sino que atraviesan el
parque marcando en el área verde senderos que evidencian el alto tráfico y uso del parque
atravesando de una puerta a otra. sin embargo este camino es irregular y no permite la
circulación segura de las personas con movilidad reducida.
Sendero
existente en todo el contorno del parque.
Hay una gran variedad de intervenciones, como el plantado de especies arbóreas y cubresuelos
por iniciativa de los vecinos que no contribuyen a la imagen natural del parque, asimismo, se
han venido instalando mobiliario urbano sin una lógica de organización ni uniformidad de
material, tamaño, texturas y colores.
Problemas de accesibilidad para personas con movilidad reducida
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Resumen de mobiliario instalado en el parque como bancas, tachos, señalética y monumentos, para
mayor detalle ver la memoria de inventario urbano y paisaje.
Existen cuatro ingresos que coinciden con las áreas de estacionamiento público: Puerta 1,
Ingreso Norte Calle Alfredo Salazar, Puerta 2, Ingreso Oeste Calle Mariscal Blas Cerdeña, Puerta
3: Ingreso Sur Calle Víctor Maúrtua, Puerta 4: Ingreso Este Calle Víctor Maúrtua.
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Plano del estado actual
3. PLANTEAMIENTO GENERAL
3.1. Lineamientos de diseño
Los conceptos de diseño son los siguientes:
● Mejorar la accesibilidad para el adulto mayor y con discapacidades en lo que se refiere
a rampas, uniformidad y calidad de áreas de circulación peatonal incluyendo el
mejoramiento de las condiciones de las 4 puertas de ingreso.
● Incluir infraestructura para la recreación de niños de diferentes edades, cumpliendo con
requisitos de seguridad y durabilidad.
● Mejorar el entorno paisajístico con la inclusión de especies de flores y plantas con
diversidad de colores y de aromas.
● Mejorar las condiciones de seguridad e iluminación del parque.
● Mantener las especies arbóreas existentes y respetar los requerimientos de
conservación y mantenimiento de estas áreas verdes.
● Incluir equipamiento y mobiliario para la conservación y adecuado uso del parque:
señalética, papeleras y tachos para desechos de mascotas.
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3.2. Propuesta de inserción urbana y paisajística
La propuesta de inserción urbana y paisajística toma como referencia lo planteado en el perfil
técnico aprobado, se respetan los siguientes componentes; 04 senderos peatonales, área
central con juegos para niños, reubicación de los monumentos existentes, instalación de
mobiliario urbano y señalética, sin embargo, con la finalidad de conservar la mayor cantidad de
área verde y mantener la atmósfera de un parque tipo bosque se llevó a cabo un trabajo
conjunto con los vecinos, especialistas del municipio y el equipo técnico de Cozaqui ingenieros
SAC cuyo resultado ha devenido en la realización cambios en cuanto a la tecnología, trazado,
metraje, ubicación de los monumentos, mobiliario urbano y señalética, los mismos que son
respaldados con el acta de acuerdos y cambios firmado por los vecinos en el cual se incluyen las
motivaciones técnicas y las evidencias del trabajo de forma presencial en el parque y de forma
virtual múltiples ocasiones.
Propuesta consignada en el perfil técnico y sus componentes
La propuesta del perfil técnico describe “incluirá un área de juegos de niños en la zona central,
la cual hace necesaria la reubicación de los monumentos en los extremos de un eje paisajista
central. El área de juegos tiene 408 m2, está definida y protegida por un asiento corrido
perimetral de forma orgánica de manera que permita el asiento e interacción tanto al interior
del área de juegos de niños y al exterior.
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En la mejora propuesta como parte del presente expediente técnico se hicieron ajustes al
trazado de los senderos peatonales se han proyectado siguiendo la ruta que los vecinos realizan
cotidianamente, si bien existen 2 puertas por cada ingreso al parque, se ha optado por iniciar el
sendero peatonal por el lado derecho ya que es la puerta que frecuentemente está habilitada
todos los días.
Plano general de la propuesta mejorada a nivel de expediente técnico
Corrección del trazado de los senderos peatonales
Como se puede apreciar, se mejorado el trazado de los senderos peatonales siguiendo un eje
sinuoso que evita afectar las raíces de los árboles en tal sentido el sendero que parte de la puerta
N°2 se ha modificado su trazado completamente, porque en el trabajo de campo se ha
corroborado interferencias con algunas especies arbóreas. En los otros senderos se han
geometrizado los trazos con curvaturas cuyos radios son constructivamente factibles.
Corrección del trazado de la plataforma central
Se ha reducido el área de la plataforma central con la finalidad de reducir el impacto sobre el
área verde, para ello se ha optado por reducir la cantidad de juegos infantiles cuya nueva
selección se basó en criterios de multifuncionalidad, seguridad y bajo costo de mantenimiento.
(ver en descripción de sector 5 y plano de desarrollo).
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4. SECTORES DE TRABAJO
Para efectos metodológicos y facilitar el trabajo operativo se ha optado por dividir el desarrollo
del diseño del parque en 05 sectores mencionados a continuación:
● Sector 1: Ingreso Norte Calle Alfredo Salazar
● Sector 2: Ingreso Oeste Calle Mariscal Blas Cerdeña
● Sector 3: Ingreso Sur Calle Víctor Maúrtua
● Sector 4: Ingreso Este Calle Víctor Maúrtua
● Sector 5: Parte central juego de niños
SECTOR 1
SE
Plano de sectores
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4.1. SECTOR 1: Ingreso Norte Calle Alfredo Salazar
Sendero peatonal:
En este sector la intervención será la construcción de un sendero peatonal que inicia en
el ingreso Norte por la calle Alfredo Salazar con dirección hacia la parte central del parque
dotado de un espacio de estancia y juegos infantiles. La dimensión del sendero sinuoso es
constante de 2.10m de ancho total y 1.80m de ancho efectivo de uso.
También se coloca iluminación peatonal de tipo bolardo colocado a 30 cm fuera del
sendero peatonal que acompaña durante todo el recorrido. El pavimento del sendero
peatonal son de bloques tipo adoquín de 20 x 20 x 4 cm asentados sobre una cama de
arena. En cuanto al mobiliario urbano se han distribuido alternadamente 03 unidades de
bancas de madera fijas con soporte metálico y 02 unidades de tachos de color verde uno
al inicio y otro al final del tramo.
Desarrollos:
● (D01) Se ampliará la vereda existente para facilitar el ingreso hacia el nuevo
sendero desde los tres flujos existentes, en cuanto al acabado se ha considerado
trabajar una modulación y combinación de cemento pulido y bloques de
cemento tipo adoquín color gris utilizado en todo el sendero peatonal (ver en
especificaciones técnicas del material). Además se incluyen el desarrollo de la
ubicación e instalación del mobiliario urbano (bancas, tachos, bolardos).
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4.2. SECTOR 2: Ingreso Oeste Calle Mariscal Blas Cerdeña
Sendero peatonal:
En este sector la intervención será la construcción de un sendero peatonal que inicia en
el ingreso Oeste por la calle Mariscal Blas Cerdeña con dirección hacia la parte central del
parque dotado de un espacio de estancia y juegos infantiles. La dimensión del sendero
sinuoso es constante de 2.40m de ancho total y 2.10m de ancho efectivo de uso.
También se coloca iluminación peatonal de tipo bolardo colocado a 30 cm fuera del
sendero peatonal que acompaña durante todo el recorrido. El pavimento del sendero
peatonal son de bloques tipo adoquín de 20 x 20 x 4 cm asentados sobre una cama de
arena. En cuanto al mobiliario urbano se han distribuido alternadamente 03 unidades de
bancas de madera fijas con soporte metálico y 02 unidades de tachos de color verde uno
al inicio y otro al final del tramo.
Desarrollos:
● (D02) Se ampliará la vereda existente para facilitar el ingreso hacia el nuevo
sendero desde los tres flujos existentes, en cuanto al acabado se ha considerado
trabajar una modulación y combinación de cemento pulido y bloques de
cemento tipo adoquín color gris utilizado en todo el sendero peatonal (ver en
especificaciones técnicas del material). Además se incluyen el desarrollo de la
ubicación e instalación del mobiliario urbano (bancas, tachos, bolardos).
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4.3. SECTOR 3: Ingreso Sur Calle Víctor Maúrtua
Sendero peatonal:
En este sector la intervención será la construcción de un sendero peatonal que inicia en
el ingreso Sur por la calle Víctor Maúrtua con dirección hacia la parte central del parque
dotado de un espacio de estancia y juegos infantiles. La dimensión del sendero sinuoso es
constante de 2.10m de ancho total y 1.80m de ancho efectivo de uso.
También se coloca iluminación peatonal de tipo bolardo colocado a 30 cm fuera del
sendero peatonal que acompaña durante todo el recorrido. El pavimento del sendero
peatonal son de bloques tipo adoquín de 20 x 20 x 4 cm asentados sobre una cama de
arena. En cuanto al mobiliario urbano se han distribuido alternadamente 03 unidades de
bancas de madera fijas con soporte metálico y 02 unidades de tachos de color verde uno
al inicio y otro al final del tramo.
Desarrollos:
● (D03) Se ampliará la vereda existente para facilitar el ingreso hacia el nuevo
sendero desde los tres flujos existentes, en cuanto al acabado se ha considerado
trabajar una modulación y combinación de cemento pulido y bloques de cemento
tipo adoquín color gris utilizado en todo el sendero peatonal (ver en
especificaciones técnicas del material). Además se incluyen el desarrollo de la
ubicación e instalación del mobiliario urbano (bancas, tachos, bolardos).
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4.4. SECTOR 4: Ingreso Este Calle Víctor Maúrtua
Sendero peatonal:
En este sector la intervención será la construcción de un sendero peatonal que inicia en
el ingreso Oeste por la calle Mariscal Blas Cerdeña con dirección hacia la parte central del
parque dotado de un espacio de estancia y juegos infantiles. La dimensión del sendero
sinuoso es constante de 2.40m de ancho total y 2.10m de ancho efectivo de uso.
También se coloca iluminación peatonal de tipo bolardo colocado a 30 cm fuera del
sendero peatonal que acompaña durante todo el recorrido. El pavimento del sendero
peatonal son de bloques tipo adoquín de 20 x 20 x 4 cm asentados sobre una cama de
arena. En cuanto al mobiliario urbano se han distribuido alternadamente 03 unidades de
bancas de madera fijas con soporte metálico y 02 unidades de tachos de color verde uno
al inicio y otro al final del tramo.
Desarrollos:
● (D04) Se ampliará la vereda existente para facilitar el ingreso hacia el nuevo
sendero desde los tres flujos existentes, en cuanto al acabado se ha considerado
trabajar una modulación y combinación de cemento pulido y bloques de
cemento tipo adoquín color gris utilizado en todo el sendero peatonal (ver en
especificaciones técnicas del material). Además se incluyen el desarrollo de la
ubicación e instalación del mobiliario urbano (bancas, tachos, bolardos).
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4.5. SECTOR 5: Parte central y juego de niños
Plataforma central y juego de niños del expediente técnico
Plataforma central y juegos de niños del perfil técnico
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En comparación con el PIP aprobado en el 2018, se tomó la decisión de disminuir la
cantidad de juegos infantiles de 8 a 3, dado que tener una mayor cantidad implica una
mayor intervención en la naturaleza del parque Ernesto Alayza Grundy reduciendo
sustancialmente el metraje de las áreas verdes existentes. La elección de los 03 juegos
infantiles, se basan en en tres criterios; (i) multifuncionalidad, donde los niños tienen
múltiples opciones de juego y actividad física, (ii) Seguridad, buscando que los juegos no
representen un riesgo para los niños, en cuanto a que queden atrapados sus pies, manos,
superficies puntiagudas o rugosas que puedan producir raspaduras o lesiones, (iii) Menor
costo de mantenimiento, los juegos evitan que se acumule la arena o desechos y que
además puedan ser de fácil mantenimiento. Las especificaciones técnicas, colores,
acabados e incluso contaron con la exposición de un importante proveedor de juegos
infantiles con quienes se trabajaron y se absolvieron todas las dudas llegando a un
consenso en cuanto a la cantidad, tipo de juego, materiales y acabados.
Plataforma central peatonal:
En este sector la intervención consta de la construcción de una plataforma sinuosa que
recibe los cuatro senderos peatonales que vienen desde los cuatro ingresos, asimismo,
contiene un espacio central con arena sílice delimitado por una banca corrida de concreto
destinada para la recreación de los niños implementada con 03 juegos polifuncionales.
También se coloca iluminación peatonal de tipo poste (ver detalle de ubicación en el plano
de instalaciones eléctricas) El pavimento de la plataforma peatonal son de bloques tipo
adoquín de 20 x 20 x 4 cm asentados sobre una cama de arena.
Desarrollos:
● (D05) Se reduce el área de intervención del área central con respecto al
perfil técnico aprobado, para reducir el impacto visual desde el parque
hacia los departamentos y viceversa, en esa misma línea se plantea el
sembrado de nuevos individuos arbóreos (ver detalle en memoria de
paisajismo) en cuanto al acabado se ha considerado trabajar una
modulación y combinación de cemento pulido y bloques de cemento tipo
adoquín color gris utilizado en todo el sendero peatonal (ver en
especificaciones técnicas del material).
5. TIPO DE OBRA
El proyecto consiste en la remodelación y obra nueva de la infraestructura peatonal y
ornamental que consta de los siguientes puntos para la especialidad de arquitectura:
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5.1. Reubicación de monumentos existentes
Nueva ubicación propuesta y diseño contemporáneo del pedestal para el busto
En comparación con el PIP aprobado en el 2018 se vió por conveniente reubicar los monumentos
a una zona donde tengan un mejor realce, el Monumento del Sr. Ernesto Alayza Grundy se
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propone por el ingreso de la Puerta 4: calle Víctor Maurtua el cual es el ingreso con más afluencia
de personas, para ellos se diseñó un pedestal con un diseño contemporáneo más neutro y ligero
que resalta el Busto y a la vez vaya en tono con el entorno acompañado de vegetación
imponente en su contorno, el Monolito de Piedra se reubica en la misma área verde
manteniendo y cumpliendo su rol de memoria y a la vez ser un elemento natural de referencia
tal como lo es hoy, en tal sentido con la propuesta se reubica a ambos monumentos a una mejor
ubicación, todo este proceso siempre fue en coordinación con el patronato y coordinador del
proyecto en la Municipalidad Distrital de San Isidro.
5.2. Retiro de señalética y mobiliario existente
Se procederá al retiro de todos los elementos de señalética que están esparcidos en todo el
parque y serán reemplazados por el modelo estándar establecido en el manual de mobiliario
urbano del municipio, instalando 04 unidades ubicadas estratégicamente en cada uno de los
ingresos.
Señalética con soporte de madera
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Uniformización de la señalética y ubicación estratégica en cada unos de los ingresos
En cuanto al mobiliario urbano existente, se efectuará el retiro total de todas las bancas de
madera y tachos ovoidales, puesto que no guardan coherencia con el diseño del parque y con lo
dispuesto en el manual de diseño urbano. Se colocarán nuevas bancas de un diseño más acorde
y tachos segregados de color gris.
En comparación con el PIP aprobado en el 2018 el cual cuenta con una propuesta de 24 bancas
de madera al interior del parque, en coordinación con los involucrados en la propuesta se ha
cambiado a 16 bancas de madera ubicadas estratégicamente en los senderos peatonales y la
plataforma peatonal central. Asimismo, se bordea el área de juego de los niños con una banca
corrida de concreto y acabado de terrazo lavado.
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Mobiliario urbano existente que será retirado puesto que su diseño, ubicación e instalación no
guardan armonía con el parque.
Banca propuesta de diseño contemporáneo y de fácil mantenimiento, cuyas características
están estipuladas en el manual de mobiliario urbano del municipio.
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5.3. Construcción de senderos peatonales y un espacio central para juego de
niños
Todos los senderos y plataformas peatonales se proyectaron pensando en la permeabilidad del
piso el mismo ayuda a reducir las islas calor y el nivel de infiltración hacia el terreno natural, el
piso será de adoquines cuadrados de concreto de 20x20x4cm confinados con sardineles
sumergidos de concreto. En la parte central se mantiene el área para la instalación de los juegos
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infantiles que estará en un piso de arena sílice confinado por un sardinel y banca corrida para
que los padres o quienes cuidan a los niños puedan ver a sus niños jugar desde el borde.
5.4. Corte y reemplazo de pavimento en los cuatro ingresos del parque
Ampliación del inicio de los senderos peatonales para facilitar el flujo peatonal desde las tres
direcciones.
En el perfil técnico el trazado de los senderos peatonales (línea naranja) llega de forma
perpendicular a la vereda circundante existente (línea roja), que prioriza solo el acceso directo
desde la puerta de las rejas y el estacionamiento, en la propuesta se modifica el trazado para
ampliar el área de ingreso con una plataforma sinuosa que mejora la entrada y salida desde y
hacia los senderos peatonales. Se complementan con mobiliario urbano como los tachos,
señalética y luminarias tipo bolardo.
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6. CUADRO DE ÁREAS
Área del terreno: 38025.45 m2
Área proyectada: 1772,89 m2 (Incluye el cambio de piso en la vereda circundante en cada uno
de los ingresos.
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7. TIPO DE ACABADOS GENERALES
Buscando mantener la atmósfera de un parque tipo bosque se ha optado por seleccionar un
abanico de materiales neutros de tonos grises claros y oscuros para el acabado de los pisos,
sardineles, banca corrida, alcorques y losas para mobiliario. Los principales acabados
seleccionados son:
7.1. Bloques de concreto color gris tipo adoquin
Son unidades de concreto cuyas dimensiones son de 20 x 20 x 4 cm se colocan sobre una cama
de arena y selladas con arena fina y confinadas con sardineles de concreto gris.
Diferentes tonalidades aplicadas en los pisos
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7.2. Terrazo lavado
El terrazo lavado se aplicará en el acabado de piso de la plataforma peatonal del área central y
en las bases de las bancas en los senderos peatonales.
Dos tonos de terrazo lavado, el primero para el acabado de los pisos y el segundo será
aplicado en la banca corrida central.
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7.3. Arena Sílice
Se vertirá la arena sílice en el área central en la zona de los juegos de niños cubriendo una altura
variable entre 30-40 cm.
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Arriba, textura de la arena sílice. Abajo, mantenimiento del área de juegos con arena
sílice.
7.4. Cemento pulido
El cemento pulido se utilizará en los pisos de ingreso a la arena, en los bordillos y sardineles de
concreto. Asimismo, se utilizará en las bases del mobiliario urbano; Tachos, bolardos, postes de
iluminación y señalética.
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Arriba, textura y tonos de gris para el cemento pulido. Abajo, aplicación de cemento pulido en
bordillos.
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8. OBRAS EXTERIORES Y DEL ENTORNO DE INTERVENCIÓN
La propuesta de de diseño arquitectónico y paisajístico presentado no contempla obras en el
exterior, la ejecución del proyecto se limita al polìgono de intervención.
Delimitación del polígono de intervención
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9. TRAZADO
Para el trazado se trabaja con una poligonal cerrada de control con 03 BMs que están
referenciados a partir de 02 puntos geodésicos monumentados en el lugar.
El trazado general que muestra los 5 sectores con ejes claros y regulares referenciados a los 03 BMs
y a su vez a los 02 puntos geodésicos monumentados.
Para el trazado de los senderos peatonales, la plataforma central y juegos de niños que
están divididos por sectores, se ha optado por una estrategia de trazado ortogonal regular
que inscriba dentro de sus límites a los diferentes componentes, de esta manera se han
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graficado ejes regulares contenedores de los elementos a construir y es desde este polígono
que se trazan longitudes perpendiculares hasta ubicar los puntos deseados.
Ejes de trazado referenciados a los BMs
Se recomienda iniciar el trazado en sentido anti horario partiendo por la puerta norte con
el hito monumentado con código LIM011324 que corresponde al ingreso por la Calle
Alfredo Salazar y como punto de control el hito monumentado con código LIM011325, que
corresponde a la puerta de ingreso Oeste por la Calle Blas Cerdeña.
Punto geodésico monumentado LIM011325, Ingreso Oeste, Calle Blas Cerdeña
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