2º Juzgado Civil de Valparaíso, causa C-6-2023, “Banco Falabella / Castro”, ordenó notificar por aviso

extractado: “DEMANDA: Demanda en juicio sumario de cobro de pesos. PRIMER OTROSI: Acompaña
documento con citación. SEGUNDO OTROSÍ: Personería. TERCER OTROSÍ: Patrocinio y poder. CUARTO
OTROSÍ: Delega Poder.- S. J. L. en lo Civil de Valparaíso. LEONARDO HUMBERTO FREIRE VILLAGRA, Abogado,
domiciliado en calle Siete Norte n° 645, Esquina Uno Poniente, Edificio Centro Libertad, oficina 605, Viña del
Mar, en representación, según se acreditará, de BANCO FALABELLA S.A., sociedad anónima bancaria, cuyo
representante legal es don CLAUDIO BRAGADO DE LA FUENTE, Rut N°9.001.331-9 [email protected],
ambos con domicilio en Santiago, calle Moneda n° 970, piso 7, y para estos efectos de mi mismo domicilio, a
US., respetuosamente digo: Vengo en interponer demanda en juicio sumario de cobro de pesos en contra de
don CARLOS ANDRES CASTRO MORALES, chileno, empleado, casado bajo régimen de participación en los
gananciales, domiciliado en calle Cachapoal n° 471, paradero cinco, Achupallas, Viña del Mar, y/o calle
Pasaje Dieciséis n° 49, casa 156, Villa Dulce, Viña del Mar,y/o calle Bilbao N° 1457, Edificio Mirador, Dpto. 12,
Quilpué a fin de que se declare el derecho de mi representado a que se pague por el demandado la cantidad
de 1.203,37 unidades de fomento, más intereses pactados y por la mora, más las costas de la causa, fundado
en los antecedentes de hecho y de derecho que a continuación expongo: I.- Antecedentes del origen de los
créditos otorgados: 1.- Crédito Principal: El Banco Falabella celebró con don CARLOS ANDRES CASTRO
MORALES, ya individualizado, un Contrato de Compraventa, Mutuo e Hipoteca, Crédito Letras de Vivienda y
Complementario, con fecha 13 de junio del año 2008, ante RICARDO MAURE GALLARDO, abogado, Notario
Público Titular de esta jurisdicción, mediante el cual le otorgó en préstamo una cantidad de dinero por el
equivalente en moneda nacional a “1.060 unidades de fomento”, según consta en las cláusulas sexta y
séptima del instrumento público individualizado y acompañado en un otrosí de esta demanda, con firma
electrónica avanzada. Mediante el citado contrato, el deudor o mutuario se obligó a pagar al Banco Falabella
la cantidad de 1.060 unidades de fomento nominales e iniciales, reducidas al día primero del mes
subsiguiente a la fecha del presente contrato a 1.046,2200 Unidades de Fomento, en el plazo de 293 meses,
a contar del día primero del mes subsiguiente a la fecha del presente contrato, por medio de dividendos
anticipados, mensuales y sucesivos. Dichos dividendos comprenderán la amortización, los intereses y la
comisión, con una tasa de interés real, anual y vencida del 6,0% anual, la que incluye el interés propiamente
tal de 4,5% y la comisión de 1,5% de conformidad a la Tabla de Desarrollo elaborada por Banco Falabella de
acuerdo a las normas establecidas para tales efectos en el Reglamento Financiero del Banco Central de
Chile, la que se encuentra protocolizada con fecha 15 de septiembre del año 2005, bajo el n° 5.436, en la
Notaría de Santiago de don Humberto Santelices Narducci, la que el mutuario deudor declaró conocer y
aceptar al momento de suscribir el contrato. Dicha Tabla de Desarrollo se acompaña en un otrosí de esta
presentación. Los dividendos debían ser pagados en dinero efectivo, por el equivalente al valor de la UF a la
fecha del pago efectivo. En la citada escritura, las partes convinieron que se consideraría vencido el plazo de
la deuda, facultando al banco para hacer exigible el inmediato pago de la suma a que ésta se encuentre
reducida, más sus reajustes, intereses, comisiones y costas, entre otros casos, en el evento de que el deudor
incurriese en mora o simple retardo en el pago de cualquier dividendo o cuota de capital y/o de intereses,
devengando un interés penal igual al máximo que la ley permita estipular para operaciones reajustables. 2.-
Crédito Complementario: El Banco Falabella también celebró con don CARLOS ANDRES CASTRO MORALES,
ya individualizado, un Contrato de Compraventa, Mutuo e Hipoteca, Crédito Letras de Vivienda y
Complementario, con fecha 13 de junio del año 2008, ante RICARDO MAURE GALLARDO, abogado, Notario
Público Titular de esta jurisdicción, mediante el cual le otorgó en préstamo una cantidad de dinero por el
equivalente en moneda nacional a “353,7800 unidades de fomento”, según consta en las cláusulas octava y
novena del instrumento público individualizado y acompañado en un otrosí de esta demanda, con firma
electrónica avanzada. Mediante el citado contrato, el deudor o mutuario se obliga a pagar al Banco la
expresada cantidad de 353,7800 unidades de fomento, en el plazo de 300 meses a contar del día primero
del mes siguiente al de la fecha de este contrato, por medio de 293 dividendos mensuales, vencidos y
sucesivos, de 2,2804 Unidades de Fomento cada uno, con excepción del primer dividendo, al que se le
recargarán los intereses que se devenguen desde la fecha de este instrumento y el último día del presente
mes. El primer dividendo vence el día uno de agosto del año ocho. Dichos dividendos comprenderán la
amortización y los intereses. La tasa de interés real, anual y vencida será del 6,0% anual. Todo según se
detalla en la cláusula novena del contrato citado. En la cláusula décima novena de la citada escritura, las
partes convinieron que se consideraría vencido el plazo de la deuda, facultando al banco para hacer exigible
el inmediato pago de la suma a que ésta se encuentre reducida, más sus reajustes, intereses, comisiones y
costas, entre otros casos, en el evento de que el deudor incurriese en mora o simple retardo en el pago de
cualquier dividendo o cuota de capital y/o de intereses, devengando un interés penal igual al máximo que la
ley permita estipular para operaciones reajustables. II.- Incumplimiento de la obligación: Es del caso S.S. que
mi representado cumplió cabal y oportunamente con sus obligaciones, ya que habiendo otorgado los
préstamos señalados en UF, entregó dicho importe en el equivalente en pesos moneda nacional a la época
de celebración de los contratos, según consta en las referidas escrituras públicas. Sin embargo, la
demandada no ha cumplido con su obligación correlativa de pagar íntegra y oportunamente la cantidad
adeudada con sus intereses correspondientes. En efecto, el mutuario sólo cumplió con el pago hasta el
dividendo número 138 respecto del crédito principal, y hasta el dividendo número 131 respecto del
complementario, ambos correspondientes al mes de junio del año 2019. En consecuencia, de conformidad a
lo dispuesto en el artículo 1551 n° 1 del Código Civil, el demandado se encuentra en mora, adeudando por
capital y dividendos impagos al día 12 de diciembre del pasado año 2022, la cantidad de 888,3133 uf en
virtud del crédito principal, y el monto de 315,0567 unidades de fomento respecto del crédito
complementario, ambos individualizados, en su equivalente en moneda nacional al día del pago efectivo
según el valor de la unidad de fomento para dicho día, más intereses y costas de acuerdo a lo estipulado, y
según se extrae de las liquidaciones de crédito acompañadas en un otrosí de esta demanda. Para garantizar
la restitución de las sumas de dinero dadas en mutuo, sus intereses, reajustes, costas y demás obligaciones
contraídas por el mutuario, mediante la cláusula DECIMA TERCERA, éste constituyó primera y segunda
hipoteca a favor del Banco Falabella, quien aceptó por medio de sus representantes, sobre el inmueble de
dominio del mutuario, que corresponde al individualizado en la cláusula primera de la citada escritura, que
corresponde a la vivienda ubicada en el inmueble de calle Pasaje Dieciséis, sitio número 78-A, actualmente
Pasaje Dieciséis número 49, casa 156, de la Población Villa Dulce, comuna de Viña del Mar. Dominio inscrito
a nombre del demandado a fojas 4821 vuelta n° 5743 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Viña del Mar, año 2008. Igualmente, también se constituyó una prohibición de enajenar según se
establece en la cláusula decima cuarta. Las hipotecas constituidas a favor del Banco Falabella, se inscribieron
a fojas 3285 vuelta n° 2512 la primera, y la segunda a fojas 3286 vuelta n° 2513, ambas del Registro de
Hipotecas y Gravámenes del año 2008, y la prohibición a fojas 2099 vuelta n° 2617 del mismo año en el
Registro Respectivo, todas del mismo Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. III.- Fundamentos de
derecho: De conformidad a lo dispuesto por el artículo 2.196 del Código Civil, el mutuo o préstamo de
consumo es un contrato en cuya virtud una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles
con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad. Agrega el artículo 2.197 del mismo cuerpo
legal, que no se perfecciona el contrato de mutuo sino por la tradición, y que la tradición transfiere el
dominio. Asimismo, la Ley 18.010 sobre Operaciones de Crédito de Dinero, establece que son operaciones
de crédito de dinero aquellas por las cuales una de las partes entrega o se obliga a entregar una cantidad de
dinero, y la otra a pagarla en un momento distinto a aquel en que se celebra la convención. Por su parte, los
artículos 1.545 y 1.546 del Código Civil, establece que todo contrato legalmente celebrado es una ley para
las partes contratantes, debiendo cumplirse de buena fe; consagrándose así dos principios rectores del
efecto de las obligaciones. De esta manera, y de los antecedentes que fundan esta demanda, especialmente
de la escritura pública referida al inicio de nuestra presentación, consta de manera clara y fehaciente la
existencia de un mutuo o préstamo de dinero y el monto adeudado, por lo que mi representado viene en
demandar en juicio sumario, según el artículo 680 n° 7 del Código de Procedimiento Civil, el cumplimiento
íntegro de la suma adeudada, habida consideración que la acción por su naturaleza requiere de tramitación
rápida para que sea eficaz, conforme a lo establecido en el inciso 1 del artículo 680 citado. Finalmente, se
hace presente a S.S., que de conformidad a la cláusula Vigésima, las partes fijaron para todos los efectos
legales del contrato, domicilio en Valparaíso, y acordaron someterse a la jurisdicción de sus tribunales. POR
TANTO; en mérito de lo expuesto, documentos que se acompañan, y de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 680 n° 7 del Código de Procedimiento Civil y demás disposiciones legales citadas y pertinentes,
RUEGO A US., tener por interpuesta demanda en juicio sumario de cobro de pesos en contra de don CARLOS
ANDRES CASTRO MORALES, ya individualizado, acogerla en todas sus partes, y en definitiva, condenarlo a
pagar a mi representado la suma de 1.203,37 U.F., por concepto de capital, intereses y comisión al día 12 de
diciembre del pasado año 2022, equivalentes en moneda nacional, al mismo día a $41.995.206- pesos,
según el valor de la unidad de fomento para dicho día - $34.898.- pesos, más reajustes, comisión que se
devenguen de acuerdo con lo estipulado, hasta el día del pago efectivo, con expresa condenación en costas.
PRIMER OTROSI: Sírvase S.S., tener por acompañada con citación: 1.- Copia autorizada de escritura pública
de “Contrato de Compraventa, Mutuo e Hipoteca, Crédito Letras de Vivienda y Complementario” de fecha
13 de junio del 2008, ante don RICARDO MAURE GALLARDO, abogado, Notario Público de Valparaíso, que da
cuenta del contrato de mutuo celebrado entre las partes. 2.- Certificado de Hipotecas y Gravámenes,
Interdicciones y Prohibiciones de la propiedad hipotecada, con firma electrónica avanzada. 3.- Copia de
inscripción de dominio de la propiedad hipotecada, con firma electrónica avanzada. 4.- Liquidación del
crédito hipotecario principal, emitida por el Banco Falabella, con fecha 12 de diciembre del pasado año
2022, por el monto de 888,3133 UF. 5.- Tabla de Desarrollo del crédito principal, emitida por el Banco
Falabella, con fecha 12 de diciembre del pasado año 2022. 6.- Liquidación del crédito hipotecario
complementario, emitida por el Banco Falabella, con fecha 12 de diciembre del pasado año 2022, por el
monto de 315,0567 UF. 7.- Tabla de Desarrollo del crédito complementario, emitida por el Banco Falabella,
con fecha 12 de diciembre del pasado año 2022. SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase SS., tener presente que mi
personería para comparecer en representación de Banco Falabella S.A., consta de la escritura pública
otorgada el 15 de febrero del 2018, ante notario público de la 2º Notaría de Santiago don Francisco Javier
Leiva Carvajal, de la cual en este acto acompaño copia debidamente autorizada, y su copia de vigencia de
fecha 2 de mayo del año 2019, ambas con firma electrónica avanzada, con citación. Del mismo modo, se
acompaña copia autorizada de Escritura Pública de «Constancia de Acuerdos para Ejecución Inmediata», de
fecha 29 de marzo del presente año 2021, donde consta la representación legal de Banco Falabella, con
citación. TERCER OTROSÍ: Sírvase SS., tener presente que en mi calidad de abogado habilitado para el
ejercicio de la profesión, vengo en asumir personalmente el patrocinio y poder en esta causa, con forma de
notificación correo electrónico: [email protected]. CUARTO OTROSÍ: Que en este mismo acto,
vengo en delegar poder en la presente causa, en la abogada habilitada doña VIVIANA SANTIAGO MUÑOZ,
rut: 15.331.954-5, forma de notificación correo [email protected], de mi mismo domicilio y con las
facultades de ambos incisos del artículo 7 del Código de Procedimiento Civil. Con fecha 6 de enero del 2023
se provee: A lo principal: téngase por interpuesta la demanda en juicio sumario, vengan las partes a la
audiencia del quinto día hábil, después de la última notificación de las partes, a las 10:00 horas, si la
audiencia recayere en día sábado, se llevará a efecto el día siguiente hábil a la misma hora. La audiencia
deberá realizarse en dependencias del tribunal con la participación presencial de las partes. Lo anterior es
sin perjuicio de la facultad de las partes para pedir, sea unilateralmente o de común acuerdo, que el
comparendo se rinda de manera remota, por motivos fundados, de conformidad a lo dispuesto en el artículo
77 bis del Código de Procedimiento Civil. Para celebrar la audiencia por videoconferencia, vía zoom, los
intervinientes deberán aportar al proceso, con la debida antelación, un correo electrónico válido para tales
efectos. Sin perjuicio, en caso de existir algún impedimento que afecte a los litigantes su comparecencia
legal a la audiencia precedentemente fijada, aquella deberá comunicarse con anterioridad a la fecha
decretada, a los correos electrónicos [email protected] con copia a [email protected] e
[email protected]. Al primer y segundo otrosíes, téngase por acompañados los documentos digitalizados, con
citación. Al tercer y cuarto otrosíes, téngase presente. Con fecha 10 de abril del año 2023 se solicita notificar
al demandado por avisos. A 11 de abril: Que, atendido el mérito de autos, lo expuesto por la parte
demandante y teniendo presente que en la especie concurren los supuestos de procedencia contenidos en
el artículo 54 del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: Ha lugar a la solicitud, en consecuencia,
notifíquese la demanda y su resolución, de folio 6, al demandado, don Carlos Andrés Castro Morales, Rut:
13.877.211-K, mediante avisos publicados por tres veces en extracto en el Diario "El Mercurio" de Valparaíso
y por una vez en el Diario Oficial los días primero o quince de cualquier mes, o al día siguiente, si este último
diario no se ha publicado en las fechas indicadas. Publíquese. Ingrésese extracto para las publicaciones del
diario El Mercurio de Valparaíso, a través del correo electrónico del Tribunal [email protected], con
copia al correo [email protected], sin perjuicio y para efecto de publicar en el Diario Oficial, ingrésese extracto
a través de la Oficina Judicial Virtual (OJV), en el módulo habilitado para tal efecto, para la revisión y
posterior firma de la señora Secretaria.