BOPBoletín Oficial

de la Provincia
de Málaga
Número 187 Martes, 1 de octubre de 2013. Este número consta de suplemento

SERVICIO PÚBLICO DE EMPLEO ESTATAL

S U M A R I O

Dirección Provincial de Málaga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA
Juzgados de 1.ª Instancia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Juzgado de lo Mercantil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL
Ayuntamientos de Alcaucín, Alhaurín el Grande, Arenas, Burgo (El), Estepona, Fuengirola,
Mijas, Moclinejo, Rincón de la Victoria, Serrato (Entidad Local Autónoma) y Vélez-Málaga 12
B

Centro de Ediciones de la Diputación Provincial de Málaga (CEDMA) Teléfono: 952 069 200
Avda. de los Guindos, 48 (Centro Cívico) Fax: 952 069 215
29004 MÁLAGA Depósito legal: MA 1-1958

e-mail: [email protected] www.bopmalaga.es www.cedma.com

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SERVICIO PÚBLICO DE EMPLEO ESTATAL

DIRECCIÓN PROVINCIAL DE MÁLAGA
———

Remisión de notificación de percepción indebida del subsidio por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo, debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 31 de mayo de 2013.
El Director Provincial, firmado: Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92

INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

EL MAZANI AHMED X2611254H 29201300003216 42,60 28/03/2012 30/03/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA. SUSPENSION 3
MESES
HOLGADO SABIO FRANCISCO 74783708J 29201300003495 397,60 03/02/2013 28/02/2013 BAJA POR NO PRESENTACION ANUAL DE
RENTAS EN SUBSIDIO MAYOR DE 52 AÑOS
MUNTEAN GALIU DORIN X8322001A 29201300003647 1.434,20 20/03/2012 30/06/2012 BAJA POR FALTA DE INSCRIPCION COMO
DEMANDANTE, TRAS CUMPLIMIENTO DE SAN-
CION
RAJENKO DANIEL X7963367P 29201300003247 326,60 08/06/2010 30/06/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA. SUSPENSION 3
MESES
SANCHEZ GUERRERO MIGUEL 27327019Y 29201300003664 210,89 16/12/2009 30/12/2009 REVOCACION DE ACUERDO ADMINISTRATIVO

1 0 9 0 1 /1 3
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Remisión de notificación de percepción indebida del subsidio por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo, debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 31 de mayo de 2013.
El Director Provincial, firmado: Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92

INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

ALARCON CORTES MARIA 25345368N 29201300003161 397,60 03/08/2011 30/08/2011 NO RENOVACION DE DEMANDA. SUSPENSION 3
MESES
GARCIA BURGOS JOSE MANUEL 26813449A 29201300003171 99,40 24/06/2011 30/06/2011 NO RENOVACION DE DEMANDA. SUSPENSION 3
MESES
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INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

JIMENEZ MOLINA JOAQUIN 25595222V 29201300003163 56,80 27/04/2012 30/04/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA. SUSPENSION 3
MESES
NAUJOKAS ALIUS X6090226X 29201300003128 28,40 29/06/2010 30/06/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL.
SUSPENSION 1 MES
PARDO AGUILAR EUGENIA X3117127Y 29201300003110 14,20 14/06/2010 14/06/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL.
SUSPENSION 1 MES
SZARGAWINSKA EWELINA ANNA X4095609E 29201300003116 56,80 15/06/2010 18/06/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL.
SUSPENSION 1 MES

1 0 9 0 2 /1 3
££ D

Remisión de notificación de percepción indebida de prestaciones por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 21 de mayo de 2013.
El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92
INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO
BAUTISTA FERNANDEZ ROGELIO 76429579G 29201300000683 155,97 26/06/2012 30/06/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
BERMUDEZ FERNANDEZ JORGELINA X4342525X 29201300000700 378,21 04/06/2012 17/06/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
BODDIE DELLA HAZEL X8964919W 29201300000713 647,52 12/06/2012 30/06/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
DE ALCANTARA SILVA JUNIOR MOACIR 53967342G 29201300000756 27,56 30/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
GARCIA RODRIGUEZ MARIA ESTRELLA 26806201T 29201300000738 202,91 23/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
HUETE VOZMEDIANO EULALIA 37350601G 29201300000658 199,28 23/11/2012 30/11/2012 JUBILACION
LOPEZ DEGAYON ANA ISABEL 30957114B 29201300000743 164,29 23/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
MARTIN SCHMIDT GUILLERMO X6885696W 29201300000707 209,58 08/06/2012 23/06/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
MORENO POSTIGO LIDIA 33377962V 29201300000744 37,24 30/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
MORENO TRIVIÑO MARIA JOSE 44581118B 29201300000747 251,02 19/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
ORTEGA SANCHEZ MARIA 52860338J 29201300000751 495,18 12/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
PINEIRO ABSELAN LAURA 74830140P 29201300000757 86,55 26/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
SEVILLANO BLANCO MANUELCRISTOBAL 75441327Q 29201300000761 466,89 16/07/2012 30/07/2012 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES

1 0 9 0 3 /1 3
££ D

Remisión de notificación de percepción indebida de prestaciones por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente perci-
bida, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del art. 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el art. 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del Ser-
vicio Público de Empleo Estatal.
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Málaga, 21 de mayo de 2013.

El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92

INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

CHICA RUIZ ANTONIO 53155529E 29201300000629 694,80 01/06/2009 30/06/2009 BAJA POR SANCION IMPUESTA POR LA INSPECCION PROVINCIAL
DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL. EXTINCION
GAMARRO MARTINEZ JUAN PABLO 50732644A 29201300000466 386,64 19/11/2012 30/11/2012 COLOCACION POR CUENTA AJENA
IVANCHEV IVANCHEV YORDAN STOYKOV X6631823A 29201200002779 2.092,04 01/01/2011 30/04/2011 BAJA POR SALARIO DE TRAMITACION
KUHN THORSTEN X6325168F 29201300000488 605,34 13/11/2012 30/11/2012 COLOCACION POR CUENTA AJENA
LARA SANCHEZ JUAN ANTONIO 44594619B 29201200009527 6.605,79 01/03/2012 30/03/2012 BAJA POR PAGO UNICO. TRABAJADORES AUTONOMOS
NO DISCAPACITADOS POR REGULARIZACION DE SITUACION ESPECIAL
PUJOL VIVERO MARIA GIMENA 30963816C 29201200009535 7.112,87 01/05/2012 30/05/2012 BAJA POR PAGO UNICO. TRABAJADORES AUTONOMOS NO
DISCAPACITADOS POR REGULARIZACION DE SITUACION ESPECIAL
RAMOS LAPORTA SEBASTIAN X5084138B 29201200009526 7.745,80 01/04/2012 30/04/2012 BAJA POR PAGO UNICO. TRABAJADORES AUTONOMOS
NO DISCAPACITADOS POR REGULARIZACION DE SITUACION ESPECIAL
WERFT FATMA X7652208Q 29201300000635 88,15 08/06/2011 12/06/2011 BAJA POR SANCION IMPUESTA POR LA INSPECCION PROVINCIAL
DE TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL. EXTINCION

1 0 9 0 4 /1 3
££ D

Remisión de notificación de percepción indebida del subsidio por desempleo del Régimen Especial Agrario de la Seguridad Social

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 21 de mayo de 2013.
El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92

INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

BAUTISTA MONTERO PEDRO 53682974P 29201300001805 187,75 25/02/2011 01/10/2011 HABER PERCIBIDO EN DICHO PERIODO LA CANTIDAD DE 3.260,06
EUROS, EN CONCEPTO DE SUBSI
CABRERA MONTAÑEZ JOSE MIGUEL 52583756Y 29201300002870 142,00 24/02/2012 24/02/2012 HABER PERCIBIDO EN DICHO PERIODO LA CANTIDAD DE 2.556,05
EUROS EN CONCEPTO DE SUBSID
CANTOS RUEDA ANTONIO 24794437T 29201300001087 411,81 02/12/2012 31/12/2012 CAUSAR BAJA EN SUBSIDIO REASS
GONZALEZ IGLESIAS MARIA ISABEL 25333204S 29201300001084 28,40 25/05/2012 03/12/2012 HABER PERCIBIDO EN DICHO PERIODO LA CANTIDAD DE 1.931,25
EUROS EN COCEPTO SUBSID
MACIAS JIMENEZ JUANA 74752041V 29201300000570 426,01 01/11/2012 30/11/2012 JUBILACION
ORTIGOSA RETAMERO JOSE ANTONIO 74843082R 29201300002875 426,01 08/08/2012 26/11/2012 HABER PERCIBIDIO EN DICHO PERIODO LA CANTIDAD DE 1.959,65
EUROS EN CONCEPTO SUBSIDIO
RUBIO REDONDO MARIA CARMEN 25322018F 29201300000600 2.152,70 25/04/2009 24/10/2009 RESOLUCION SOBRE EXTINCION DE PRESTACIONES REASS POR
ACTUACION DE LA INSPECCION

1 0 9 0 6 /1 3
££ D

Remisión de notificación de percepción indebida de la renta activa de inserción

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
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contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su Oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 21 de mayo de 2013.
El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92
INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO
GARCIA ESPINOSA MARIA REMEDIOS 52572153H 29201300001856 85,20 25/02/2012 29/02/2012 DEFUNCION
GONZALES DURAN JOSEFA 25297634A 29201300002130 170,40 19/10/2010 30/10/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES

1 0 9 0 7 /1 3
££ D

Remisión de notificación de percepción indebida del subsidio por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.
Málaga, 21 de mayo de 2013.
El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92
INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

DARQUEST DARQUEST SERGE PIERRE X3926796Y 29201300001999 142,00 21/06/2010 30/06/2010 BAJA POR NO COMPARECENCIA A REQUERIMIENTO DEL INEM/SPE.
SUSPENSION 1 MES
MORENO CARRION IGNACIO 44590825N 29201300001935 454,40 10/11/2010 11/12/2010 BAJA POR NO COMPARECENCIA A REQUERIMIENTO DEL INEM/SPE.
SUSPENSION 1 MES
SANTIAGO GOMEZ GREGORIO 26813107Y 29201300001919 340,80 03/04/2012 30/04/2012 BAJA POR NO COMPARECENCIA A REQUERIMIENTO DEL INEM/SPE.
SUSPENSION 1 MES

1 0 9 0 8 /1 3
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Remisión de notificación de percepción indebida del subsidio por desempleo

Por esta Dirección Provincial se ha iniciado expediente administrativo para el reintegro de la protección por desempleo indebidamente percibi-
da, arriba indicada, contra los interesados que a continuación se citan, y los motivos que asimismo se relacionan. Se ha intentado la notificación sin
poderse practicar.
Lo que se notifica por medio de la presente, de conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de
Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, advirtiéndoles que dispone de un plazo de 10 días,
contados a partir de la fecha de la presente publicación para reintegrar dicha cantidad indebidamente percibida en la cuenta número 0049 5103 71
2516550943 del Banco Santander, a nombre de este organismo debiendo entregar copia del justificante de ingreso en su oficina del Servicio Público
de Empleo.
De no estar conforme con lo anterior deberá formular por escrito ante la Dirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal las alega-
ciones que estime pertinentes en el mismo plazo de 10 días de acuerdo con lo dispuesto en la letra a), del número 1, del artículo 33 del Real Decreto
625/1985, de 2 de abril.
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De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común, los expedientes reseñados, estarán de manifiesto por el mencionado plazo en la Dirección Provincial del
Servicio Público de Empleo Estatal.

Málaga, 21 de mayo de 2013.

El Director Provincial, Luis E. Lorenzo Heptener.

Relación de notificación de percepción indebida de prestaciones de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 30/92

INTERESADO NIF EXPEDIENTE IMPORTE PERIODO MOTIVO

PAREJA HERNANDEZ M.CARMEN 25696558S 29201300002134 56,80 27/10/2010 30/10/2010 NO RENOVACION DE DEMANDA TRIMESTRAL. SUSPENSION 1 MES
TOMENKO OLENA X4722682T 29201300002006 326,60 10/11/2010 02/12/2010 BAJA POR NO COMPARECENCIA A REQUERIMIENTO DEL INEM/SPE.
SUSPENSION 1 MES
1 0 9 1 0 /1 3
££ D

ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA Notifíquese la presente resolución a las partes, haciéndoseles saber

——— que la misma no es firme y que contra esta cabe interponer recurso de
apelación para ante la ilustrísima Audiencia Provincial de Málaga, por
medio de escrito presentado ante este Juzgado en el plazo de cinco
JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
días contados desde el siguiente al de su notificación.
NÚM. 18 DE MÁLAGA
Hágase saber a la parte recurrente que el recurso no será admitido
a trámite si no acredita al interponerlo haber ingresado en la cuenta de
Procedimiento: Juicio verbal (250.2) 2764/2009. Negociado: 4.
este Juzgado, número 4156, la cantidad de 50 euros, debiendo indicar
Sobre verbal resto.
en las observaciones del documento de ingreso que se trata de un
De comunidad de propietarios Conejito de Málaga, 12.
recurso seguido del código 02 y tipo concreto de recurso, de conformi-
Procurador: Don Carlos González Olmedo.
dad con lo establecido en la LO 1/2009, de 3 de noviembre, salvo con-
Contra don Francisco Jesús Lozano Vallejo y don Daniel Sevillano
currencia de los supuestos de exclusión previstos en el apartado 5.º de
Castrillero.
la disposición adicional decimoquinta de dicha norma o beneficiarios
de asistencia jurídica gratuita.
Edicto
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo. E/.
Publicación. Dada, leída y publicada ha sido la anterior sentencia,
En el presente procedimiento juicio verbal (250.2) 2764/2009
por la señora Magistrada-Jueza que la dicta, el mismo día de su fecha,
seguido a instancia de comunidad de propietarios Conejito de Málaga,
estando celebrando audiencia pública en la sala de su Juzgado; doy fe.
12 frente a don Francisco Jesús Lozano Vallejo se ha dictado sentencia
Ante mí.
cuyo tenor literal en su encabezamiento y fallo es el siguiente:
Y encontrándose dicho demandado, don Francisco Jesús Lozano
Sentencia número 183/2010. En Málaga, a 11 de junio de 2010.
Vallejo, en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva
Vistos por mí, doña Ana Matilla Rodero, Magistrada-Jueza del
de notificación en forma al mismo.
Juzgado de Primera Instancia número dieciocho de los de Málaga, los
En Málaga, a 17 de abril de 2013.
presentes autos de juicio verbal, registrado con el número 2764/09, y
El Secretario Judicial.
seguido entre partes, de una, y como demandante la comunidad de
1 0 1 8 9 /1 3
propietarios Conejito de Málaga número 12, sita en Málaga, provista
££ D
del CIF número H29654910, representada por el procurador don Car-
los González Olmedo y asistida por el letrado don Francisco Javier
Valverde Conejero, y de otra, y como demandados, don Francisco JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Jesús Lozano Vallejo y don Daniel Sevillano Castrillero, ambos con NÚM. 13 DE MÁLAGA
domicilio en Málaga, calle Conejito de Málaga, número 12, 1.º D, pro-
vistos de los DNI números 74867932-B y 74917635-B, respectiva-
Procedimiento: Expediente dominio. Reanudación tracto sucesivo
mente, en situación procesal de rebeldía, sobre reclamación de canti-
2134/2012.
dad, y atendidos los siguientes
Negociado: A.
Fallo: Que, estimando la demanda interpuesta por el procurador de
Solicitante: Jesús Casademont Cajas.
los tribunales don Carlos González Olmedo, en nombre y representa-
Procurador: Javier Duarte Diéguez.
ción de la comunidad de propietarios Conejito de Málaga 12, contra
don Francisco Jesús Lozano Vallejo y don Daniel Sevillano Castrille- Edicto
ro, en situación procesal de rebeldía, debo condenar y condeno a los
expresados demandados a que satisfagan solidariamente a la parte Don Antonio J. Salto Díaz, Secretario Judicial del Juzgado de la
actora la suma de mil ciento setenta y cuatro euros veintidós céntimos Instancia número trece de Málaga,
(1.174,22 euros), importe de la deuda vencida al mes de septiembre de Hace saber: Que en este Juzgado se sigue el procedimiento expe-
2009, más los intereses de la misma, computados desde la interpela- diente dominio. Reanudación tracto sucesivo 2134/2012 a instancia de
ción judicial hasta el completo pago de aquella, calculados al tipo de Jesús Casademont Cajas expediente de dominio para la inmatricula-
interés legal del dinero, incrementado en dos puntos a partir de la ción de las siguientes fincas:
fecha de la presente resolución. Todo ello con expresa condena del Urbana 1. Casa de solo planta baja que sitúa en la calle de López
demandado al pago de las costas procesales causadas. Pinto de Málaga, que se distingue con el número 160, hoy número 122
Llévese testimonio de la presente resolución a los autos de su y linda: por su izquierda entrando, con la número ciento sesenta y dos,
razón, quedando el original en el libro de los de su clase. por la derecha con la del número ciento cincuenta y ocho y por el
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fondo con el Hoyo de las Flores, comprendiendo una superficie de con los intereses legales. Debo condenar y condeno a la parte deman-
setenta metros cuadrados. dada al pago de las costas del presente procedimiento.
Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de Notifíquese a los interesados, mediante entrega de copia de la pre-
los de Málaga al tomo 166, libro 166, folio 67, finca número 7.030 a sente resolución, haciéndoles saber que esta sentencia devendrá firme
favor de Carmen Piñero Lucena. si contra ella, en este Juzgado y para ante la Ilma. Audiencia Provin-
Cargas y gravámenes: La finca descrita se encuentra libre de car- cial de Málaga, no se interpone recurso de apelación en el plazo de 20
gas y gravámenes. días. Se advierte expresamente que al interponer el citado recurso se
Referencia catastral: 2335115UF7623N0001G0O. tendrá que acreditar que se ha constituido el depósito por importe de
Valor de la finca: 18.125,10 euros. 50 euros al que hace referencia la disposición adicional decimoquinta
Urbana 2. Casa de solo planta baja que sitúa en la calle de López de la LOPJ, salvo que el recurrente esté exento por ley de constituir el
Pinto de Málaga, que se distingue con el número 158, hoy número 120 mismo, mediante la consignación de dicho importe en la cuenta,
y linda: por su izquierda entrando, con la del número ciento sesenta, correspondiente a este procedimiento, de depósitos y consignaciones
por la derecha con un callejón sin salida y por el fondo con el Hoyo de abierta en la entidad BANESTO a nombre del Juzgado de Primera Ins-
Las Flores, comprendiendo una superficie de setenta y cinco metros tancia número uno de Torremolinos.
cuadrados. Así, por esta mi sentencia, de la que se llevará certificación a los
Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad número 4 de autos de que dimana, definitivamente firmando en primera instancia,
los de Málaga al tomo 166 libro 166, folio 63, finca número 7.029 a la pronuncio, mando y firmo. E/
favor de Carmen Piñero Lucena. Publicación. La sentencia que antecede ha sido leída y publicada
Cargas y gravámenes: La finca descrita se encuentra libre de car- por la señora Jueza que la suscribe en horario de audiencia pública que
gas y gravámenes. celebra el mismo día de su fecha. Doy fe.
Referencia catastral: 2335114UF7623N0001Y0. Y con el fin de que sirva de notificación en forma a los demanda-
Por el presente, y en virtud de lo acordado en providencia de esta dos herederos de Gerald Peter Barbrook, extiendo y firmo la presente
fecha, se convoca a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudi- en Torremolinos, a 28 de junio de 2013.
car la inscripción solicitada para que, en el término de los diez días El Secretario (firma ilegible).
siguientes a la publicación de este edicto, puedan comparecer en el 1 0 3 6 8 /1 3
expediente alegando lo que a su derecho convenga. ££ D
En Málaga, a 11 de junio de 2013.
El Secretario Judicial (firma ilegible).
1 0 3 0 6 /1 3 JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
££ D NÚM. 1 DE MARBELLA (ANTIGUO MIXTO NÚM. 2)

Procedimiento: Expediente de dominio. Exceso de cabida

JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA 536/2013.
NÚM. 1 DE TORREMOLINOS (ANTIGUO MIXTO NÚM. 1) Negociado: 06.
Sobre exceso de cabida.
Procedimiento: Juicio verbal (250.2) 1823/2012. Solicitante: Gerard Edwin Coombs.
Negociado: FJ. Procuradora: Inmaculada Sánchez Falquina.
De comunidad de propietarios Las Naciones. Letrada: Matilde Álvarez Gutiérrez.
Procuradora: Marta García Solera.
Letrada: Esther Bendayan Bencheton. Edicto
Contra herederos de Gerald Peter Barbrook.
El Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia número uno
Edicto de Marbella,
Hace saber: Que en este Juzgado se sigue el procedimiento expe-
Cédula de notificación diente de dominio exceso de cabida 536/2013 a instancia de Gerard
Edwin Coombs expediente de dominio por exceso de cabida de la
En el procedimiento juicio verbal (250.2) 1823/2012 seguido en el siguiente finca:
Juzgado de Primera Instancia número uno de Torremolinos (antiguo Inmueble sito en calle Soledad, número 16 de Marbella, Málaga,
Mixto número uno) a instancia de comunidad de propietario Las con una superficie construida de 115 m2, siendo la superficie del suelo
Naciones contra herederos de Gerald Peter Barbrook sobre reclama- de 76 m2, y estando dividido en planta baja y alta.
ción de cantidad, se ha dictado la sentencia que copiada en su encabe- Por el presente, y en virtud de lo acordado en providencia de esta
zamiento y fallo, es como sigue: fecha, se convoca a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar
Sentencia número 159/13. la inscripción solicitada para que, en el término de los diez días
En Torremolinos, a 11 de junio de 2013. siguientes a la publicación de este edicto, puedan comparecer en el
Doña M.ª Zoraida Hidalgo Hornos, Magistrada-Jueza del Juzgado expediente alegando lo que a su derecho convenga.
de Primera Instancia número uno de esta ciudad y su partido judicial, En Marbella, a 20 de junio de 2013.
ha visto los autos de juicio verbal, registrados con el número 1823/12 El Secretario (firma ilegible).
promovidos por la comunidad de propietarios Las Naciones, represen- 1 0 3 8 8 /1 3
tada por la procuradora de los tribunales doña Marta García Solera y ££ D
asistida por la letrada doña Esther Bendayán, contra los herederos de
Gerald Peter Barbrook, declarados en rebeldía, sobre reclamación de
cuotas de comunidad de propietarios. JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Fallo: Se estima íntegramente la demanda formulada por la procu- NÚM. 1. TORREMOLINOS (ANTIGUO MIXTO NÚM. 1)
radora de los tribunales Marta García Solera, en nombre y representa-
ción de la comunidad de propietarios Las Naciones, contra los herede- Procedimiento: Procedimiento ordinario 830/2012.
ros de Gerald Petar Barbrook, debo condenar y condeno a la parte Negociado: FJ.
demandada a abonar la cantidad de 3.141,46 euros a la actora junto De Puerto Deportivo de Benalmádena SAM.
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Procurador: Alejandro José Romero Raigoso. Edicto

Letrado: Miguel Ángel Vázquez Matías.
Contra Thomas Kelly. En el presente procedimiento ordinario 1596/2012, seguido a ins-
tancia de Puerto Deportivo de Benalmádena, SAM frente a doña Julie
Edicto Rosalind Oram Bishop, se ha dictado sentencia, cuyo tenor literal
encabezamiento y fallo es el siguiente:
Cédula de notificación Sentencia número 138/13. En Torremolinos, a 27 de mayo de
2013.
En el procedimiento ordinario 830/2012 seguido en el Juzgado Doña M.ª Zoraida Hidalgo Hornos, Magistrada-Jueza del Juzgado
Primera Instancia número uno de Torremolinos (antiguo Mixto núme- de Primera Instancia número uno de esta ciudad y su partido judicial,
ro uno) a instancia de Puerto Deportivo de Benalmádena Sam contra ha visto los autos de juicio ordinario, registrados con el número
Thomas Nelly, sobre reclamación de cantidad, se ha dictado la senten- 1596/12, promovidos por Puerto Deportivo de Benalmádena, SAM,
cia que copiada en su encabezamiento y fallo, es como sigue: representado por el procurador de los tribunales don Alejandro Rome-
Sentencia número 119/13. ro Raigoso y asistido por el letrado don Miguel Ángel Vázquez Ma-
En Torremolinos, a 13 de mayo de 2013. tías, contra doña Julie Rosalind Oram Bishop, declarada en rebeldía,
Doña M.ª Zoraida Hidalgo Hornos, Magistrada-Jueza del Juzga- sobre reclamación de cantidad.
do de Primera Instancia número uno de esta ciudad y su partido judi- Fallo: Se estima íntegramente la demandada formulada por el pro-
cial, ha visto los autos de juicio ordinario, registrados con el número curador de los tribunales don Alejandro Romero Raigoso, en nombre y
830/12, promovidos por Puerto Deportivo de Benalmádena SAM, representación de Puerto Deportivo de Benalmádena, SAM, debo con-
representado por el procurador de los tribunales Alejandro Romero denar y condeno a doña Julie Rosalind Oram Bishop a abonar a la
Raigoso y asistido por el letrado Miguel Ángel Vázquez Matías, actora la cantidad de 29.260,54 euros más los intereses legales. Doña
contra Thomas Kelly, declarado en rebeldía, sobre reclamación de Julie Rosalind Oram Bishop deberá abonar las costas causas en el pre-
cantidad. sente procedimiento.
Fallo: Se estima íntegramente la demandada formulada por el pro- Notifíquese a los interesados, mediante entrega de copia de la pre-
curador de los tribunales Alejandro Romero Raigoso, en nombre y sente resolución, haciéndoles saber que esta sentencia devendrá firme
representación de Puerto Deportivo de Benalmádena SAM, debo con- si contra ella, en este Juzgado y para ante la ilustrísima Audiencia Pro-
denar y condeno a Thomas Kelly a abonar la cantidad de 20.103,32 vincial de Málaga, no se interpone recurso de apelación en el plazo de
euros más los intereses legales, así como las costas causadas en el pre- 20 días. Se advierte expresamente que al interponer el citado recurso
sente procedimiento. se tendrá que acreditar que se ha constituido el depósito por importe
Notifíquese a los interesados, mediante entrega de copia de la pre- de 50 euros al que hace referencia la disposición adicional decimo-
sente resolución, haciéndoles saber que esta sentencia devendrá firme quinta de la LOPJ, salvo que el recurrente esté exento por ley de cons-
si contra ella, en este Juzgado y para ante la Ilma. Audiencia Provin- tituir el mismo, mediante la consignación de dicho importe en la cuen-
cial de Málaga, no se interpone recurso de apelación en el plazo de 20 ta, correspondiente a este procedimiento, de depósitos y consignacio-
días. Se advierte expresamente que al interponer el citado recurso se nes abierta en la entidad Banesto a nombre del Juzgado de Primera
tendrá que acreditar que se ha constituido el depósito por importe de Instancia número uno de Torremolinos.
50 euros al que hace referencia la disposición adicional decimoquinta Así, por esta mi sentencia, de la que se llevará certificación a los
de la LOPJ, salvo que el recurrente esté exento por ley de constituir el autos de que dimana, definitivamente firmando en primera instancia,
mismo, mediante la consignación de dicho importe en la cuenta, la pronuncio, mando y firmo.
correspondiente a este procedimiento, de depósitos y consignaciones Y encontrándose dicha demandada, doña Julie Rosalind Oram Bis-
abierta en la entidad BANESTO a nombre del Juzgado de Primera Ins- hop, en paradero desconocido, se expide el presente a fin que sirva de
tancia número uno de Torremolinos. notificación en forma a la misma.
Así, por esta mi sentencia, de la que se llevará certificación a los En Torremolinos, a 4 de junio de 2013.
autos de que dimana, definitivamente firmando en primera instancia, El Secretario Judicial (firma ilegible).
la pronuncio, mando y firmo. E/. 1 0 4 1 2 /1 3
Publicación. La sentencia que antecede ha sido leída y publicada ££ D
por el señor Juez que la suscribe en horario de audiencia pública que
celebra el mismo día de su fecha. Doy fe.
Y con el fin de que sirva de notificación en forma al demandado JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Thomas Kelly, extiendo y firmo la presente en Torremolinos, a 28 de NÚM. 15 DE MÁLAGA
mayo de 2013.
El Secretario (firma ilegible). Procedimiento: Procedimiento ordinario 798/2007.
1 0 4 1 1 /1 3 Negociado: 8.
££ D De Consorcio de Compensación de Seguros.
Contra Suleiman Daniel Iywuerie y Dioye Macalou.

JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA Edicto

NÚM. 1 DE TORREMOLINOS (ANTIGUO MIXTO NÚM. 1)
En el presente procedimiento ordinario 798/2007, seguido a ins-
Procedimiento: Procedimiento ordinario 1596/2012. tancia de Consorcio de Compensación de Seguros frente a Suleiman
Negociado: EA. Daniel Iywurie y Dioye Macalou, se ha dictado sentencia, cuyo tenor
Sobre reclamación de cantidad. literal es el siguiente:
De Puerto Deportivo de Benalmádena, SAM. Sentencia número 345.
Procurador: Don Alejandro José Romero Raigoso. En la ciudad de Málaga, a 12 de diciembre de 2012.
Letrado: Don Miguel Ángel Vázquez Matías. Don Jaime Nogués García, Magistrado-Juez de Primera Instancia
Contra doña Julie Rosalind Oram Bishop. número quince de esta ciudad, ha visto el juicio ordinario tramitado en
Número 187 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Página 9#

este Juzgado con el número 798/2007, a instancia del Consorcio de JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Compensación de Seguros, representado y asistido por el letrado del NÚM. 15 DE MÁLAGA
Consorcio, contra Suleiman Daniel Iywurie y Dioye Macalou, ambos
en situación procesal de rebeldía, sobre reclamación de cantidad. Procedimiento: Juicio verbal (250.2) 2011/2010.
Negociado: 1.
Antecedentes de hecho Del letrado del Consorcio de Compensación de Seguros.
Contra Lidia Ramírez Zúñiga.
Primero. El letrado del consorcio, en representación y defensa del
Doña Susana González Sánchez, Secretaria de Primera Instancia
Consorcio de Compensación de Seguros, formuló demanda de juicio
número quince de Málaga,
ordinario, contra Suleiman Daniel Iywurie y Dioye Macalou, en recla-
Hace saber: Que en el juicio verbal número 2011/10, se ha dictado
mación de cantidad, solicitando el dictado de sentencia por la que se
sentencia, cuyo encabezamiento y fallo son del tenor literal siguiente:
condene a los demandados al pago de 14.898,82 euros en concepto de
Sentencia número 6.
principal, intereses legales y costas procesales.
En la ciudad de Málaga, a 11 de enero de 2013.
Admitida a trámite la demanda se emplazó a los demandados para
Don Jaime Nogués García, Magistrado-Juez de Primera Instancia
que en el término de veinte días pudieran personarse en el procedi-
número quince de esta ciudad, ha visto el juicio verbal tramitado con
miento y contestar a la misma.
el número 2011/2010, a instancia del Consorcio de Compensación de
Segundo. Al dejar transcurrir los demandados el plazo concedido
Seguros, representado y asistido por el letrado de dicho organismo,
sin personarse en el procedimiento ni contestar a la demanda, fueron
contra Lidia Ramírez Zúñiga, en situación procesal de rebeldía, sobre
declarados en situación procesal de rebeldía, convocando a la parte
reclamación de cantidad.
demandante al acto de audiencia previa el día doce de diciembre del
Fallo: Estimando la demanda interpuesta por el letrado del Con-
presente año.
sorcio, en representación y defensa del Consorcio de Compensación
Tercero. El día señalado se celebró la audiencia convocada, con la
de Seguros, contra Lidia Ramírez Zúñiga, en reclamación de cantidad,
asistencia de la parte demandante, ratificándose en su escrito de
debo dictar sentencia con los pronunciamientos siguientes:
demanda, proponiendo como prueba los documentos aportados, que se
1.º Condenar a Lidia Ramírez Zúñiga a que pague al Consorcio de
dieron por reproducidos, quedando los autos conclusos para dictar
sentencia. Compensación de Seguros 752,87 euros en concepto de principal.
Cuarto. En la tramitación de este procedimiento se han observado 2.º Condenar a la referida demandada al pago del interés legal de
las prescripciones legales. dicha cantidad desde la fecha de interposición de la demanda, hasta su
Fallo: Estimando la demanda interpuesta por el letrado del Con- completo pago.
sorcio, en representación y defensa el Consorcio de Compensación de 3.º Imponer a la demandada las costas procesales devengadas.
Seguros, contra Suleiman Daniel Iywurie y Dioye Macalou, en recla- Esta resolución es firme, al no ser susceptible de recurso.
mación de cantidad, debo dictar sentencia con los pronunciamientos Por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
siguientes: Para que sirva de notificación de sentencia a la demandada Lidia
1.º Condenar a Suleiman Daniel Iywurie y Dioye Macalou a que Ramírez Zúñiga, se expide la presente, que se insertará en el Boletín
abonen al Consorcio de Compensación de Seguros 14.898,82 euros en Oficial de la Provincia.
concepto de principal. En Málaga, a 14 de febrero de 2013
2.º Condenar a los demandados al pago del interés legal de dicha La Secretaria (firma ilegible).
cantidad desde la fecha de presentación de la demanda hasta su com- 1 0 5 3 2 /1 3
pleto pago. ££ D
3.º Imponer a los demandados las costas procesales devengadas.
Esta resolución no es firme y contra la misma cabe recurso de ape-
lación ante la Audiencia Provincial de Málaga. JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
El recurso se interpondrá ante este juzgado dentro del plazo de NÚM. 12 DE MÁLAGA
veinte días contados desde el día siguiente de la notificación, debiendo
exponer las alegaciones en que se base la impugnación, además de Procedimiento: Juicio verbal (250.2) 1864/2009.
citar la resolución apelada y los pronunciamientos que impugna. Negociado: MR.
Para la admisión del recurso deberá efectuarse constitución de Del letrado del Consorcio de Compensación de Seguros.
depósito en cuantía de 50 euros, debiendo ingresarlo en la cuenta de Contra María José Franco Arribas y José Luis Rodríguez Gómez.
este Juzgado número 3033, indicando en las observaciones del docu-
mento de ingreso que se trata de un recurso seguido del código 02 y Edicto
tipo concreto del recurso, de conformidad con lo establecido en la LO
1/2009, de 3 de noviembre, salvo concurrencia de los supuestos de Cédula de notificación
exclusión previstos en el apartado 5.º de la disposición adicional
decimoquinta de dicha norma o beneficiarios de asistencia jurídica En el procedimiento juicio verbal (250.2) 1864/2009 seguido en el
gratuita. Juzgado de Primera Instancia número doce de Málaga, a instancia del
Por esta mi sentencia, definitivamente juzgando en la presente ins- letrado del Consorcio de Compensación de Seguros contra María José
tancia, lo pronuncio, mando y firmo. Franco Arribas y José Luis Rodríguez Gómez, sobre reclamación de
Publicación: Leída y publicada ha sido la anterior sentencia por el cantidad, se ha dictado la sentencia que copiada en su encabezamiento
Magistrado-Juez que la suscribe, estando celebrando Audiencia Públi- y fallo es como sigue:
ca el día de su fecha, ante mí, la Secretaria. Doy fe. Sentencia número 250/12.
Y encontrándose dicho demandados Suleiman Daniel Iywurie y En Málaga, a 22 de junio de 2012.
Dioye Macalou, en paradero desconocido, se expide el presente a fin Don Ramón Jiménez León, Magistrado-Juez del Juzgado de Pri-
que sirva de notificación en forma al mismo. mera Instancia número doce de los de Málaga, ha visto los presentes
En Málaga, a 14 de febrero de 2013. autos de juicio verbal número 1864/09, seguidos como demandante
El Secretario Judicial (firma ilegible). por el Consorcio de Compensación de Seguros, asistido y representa-
1 0 5 3 0 /1 3 do por el señor letrado del Consorcio de Compensación de Seguros,
££ D
Página 10 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Número 187#

habiendo sido demandados don José Luis Rodríguez Gómez y doña El recurso se interpondrá ante el tribunal que haya dictado la reso-
María José Franco Arribas, en rebeldía procesal lución que se impugne dentro del plazo de 20 días contados desde el
Fallo: Que estimando la demanda formulada por el Consorcio de día siguiente de la notificación de aquella. En la interposición del
Compensación de Seguros, asistido y representado por el señor aboga- recurso el apelante deberá exponer las alegaciones en las que base su
do del Estado frente a don José Luis Rodríguez Gómez y doña María impugnación, además de citar la resolución apelada y los pronuncia-
José Franco Arribas, en rebeldía procesal, acuerdo: mientos que impugna (artículo 458 LEC, redactado por el apartado
1.º Condenar a dichos demandados a que abonen a la parte actora doce del artículo cuarto de la Ley 37/11, de 10 de octubre, de medidas
la cantidad de 1.659,74 euros junto con el interés prevenido en el FJ de agilización procesal)
5.º de esta resolución Para la admisión a trámite del recurso deberá efectuarse previa-
2.º Condenar a los demandados al pago de las costas devengadas mente constitución de depósito en cuantía de 50 euros, debiendo
en el pleito. ingresarlo en la cuenta expediente de este procedimiento, indicando en
Hágase saber a las partes que contra esta sentencia no cabe recurso las observaciones del documento de ingreso que se trata de un recurso
alguno (artículo 455. Apdo. 1 LEC). seguido del código 02 y tipo concreto del recurso, de conformidad en
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo. lo establecido en el apartado 5.º de la disposición adicional decimo-
Y con el fin de que sirva de notificación en forma a los demanda- quinta de la LO 6/1985, del Poder Judicial, salvo concurrencia de los
dos María José Franco Arribas y José Luis Rodríguez Gómez, extien- supuestos de exclusión previstos en la misma (Ministerio Fiscal, Esta-
do y firmo la presente do, comunidades autónomas, entidades locales y organismos autóno-
En Málaga, a 31 de mayo de 2013. mos dependientes de todos ellos) o beneficiarios de asistencia jurídica
El Secretario (firma ilegible). gratuita.
1 0 5 3 3 /1 3 Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo,
££ D Y encontrándose dicho demandado, J. Carlos Pazos El Coro Iribe,
en paradero desconocido, se expide el presente a fin que/sirva de noti-
ficación en forma al mismo.
En Fuengirola, a 11 de julio de 2013.
JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
El Secretario Judicial (firma ilegible).
NÚM. 5 FUENGIROLA
1 0 5 4 4 /1 3
££ D
Procedimiento: Procedimiento ordinario 484/2011.
Negociado: P.
De CSM Iberia, Sociedad Anónima.
JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Procuradora: Rosario Acedo Gómez. NÚM. 3 DE MARBELLA (ANTIGUO MIXTO NÚM. 6)
Contra J. Carlos Pazos el Coro Iribe.
Procedimiento: Procedimiento ordinario 1223/2011.
Edicto Negociado: 5.
De Rogelio Molina Ruano y Silvia Martínez Diz.
En el presente procedimiento ordinario 484/2011, seguido a ins- Procurador: David Sarría Rodríguez.
tancia de CSM Ibéria, Sociedad Anónima, frente a J. Carlos Pazos El Letrado Sergio Villar Ramos.
Coro Iribe, se ha dictado sentencia, cuyo encabezamiento y fallo es Contra BBK Bank CAJASUR, SAU (por sucesión universal de la
del tenor literal siguiente: extinta Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba-CAJASUR);
Sentencia número 157/13. Banco de Andalucía, Sociedad Anónima; Adquisiciones Patrimoniales
En Fuengirola, a 11 de julio de 2013. 3, Sociedad Limitada (desistido); Gruemgest, Sociedad Limitada (desis-
Doña María Isabel Jiménez - Alfaro Vallejo, Magistrada-Jueza del tido) y Proyectos Camu, Sociedad Limitada.
Juzgado de Primera Instancia número cinco de Fuengirola, habiendo Procuradora: Inmaculada Sánchez Falquina.
visto y examinado los autos de juicio ordinario seguidos ante este Juz-
gado con el número 484/11, sobre reclamación de cantidad, más intere- Edicto
ses y costas, en el que es parte demandante, la mercantil CSM Ibéria,
Sociedad Anónima, representada por la procuradora Rosa María Acedo Cédula de notificación
Gómez y asistida por la letrada Pilar Robles Serrano, en sustitución del
letrado César Quirol Pérez; y parte demandada, DJ Carlos Pazos El En el procedimiento ordinario 1223/2011 seguido en el Juzgado de
Coro Iribe, en rebeldía procesal, dicta la presente de la que son: Primera Instancia número tres de Marbella a instancia de Rogelio
Fallo: Que, estimando íntegramente la demanda formulada por Molina Ruano y Silvia Martínez Diz contra BBK Bank CAJASUR,
mercantil CSM Ibéria, Sociedad Anónima, anteriormente denominada SAU (por sucesión universal de la extinta Caja de Ahorros y Monte de
Express Croex, Sociedad Anónima, por cambio de denominación Piedad de Córdoba-CAJASUR), Banco de Andalucía, Sociedad Anóni-
social en virtud de Escritura Pública otorgada el día 17 de diciembre ma; Adquisiciones Patrimoniales 3, Sociedad Limitada, (desistido);
de 2009 ante el notario de Barcelona don Francisco Armas Omedes, Gruemgest, Sociedad Limitada (desistido) y Proyectos Camu, Socie-
bajo el número de su protocolo 3310, frente a DJ Carlos Pazos El dad Limitada, sobre, se ha dictado la sentencia que copiada en su
Coro Iribe, en rebeldía procesal, debo condenar y condeno al expresa- encabezamiento y fallo, es como sigue:
do demandado a que abone a la parte actora la suma de siete mil sete- Sentencia número 31/13.
cientos cincuenta y un euros con ochenta y siete céntimos (7.751,87) En Marbella, a 19 de febrero de 2013.
más los intereses legales de la misma hasta el momento del completo Vistos por mí, Ángel-J. Sánchez Martínez, Magistrado-Juez del
pago. Todo ello con expresa condena del demandado al pago de las Juzgado de Primera Instancia número tres de Marbella (antiguo Juzga-
costas procesales causadas. do Mixto número 6), los presentes autos de juicio ordinario número
Llévese testimonio de esta resolución a los autos de su razón, que- 1223/1l, sobre nulidad de contratos de compraventa y préstamo hipo-
dando el original en el libro de los de su clase. tecario, seguidos a instancias de Rogelio Molina Ruano representado
Notifíquese esta sentencia a las partes, advirtiéndoles de que con- por el procurador señor Sarriá Rodríguez y asistido del letrado señor
tra la misma cabe interponer recurso de apelación conforme lo estable- Villar Ramos, contra la entidad Proyectos Camu, Sociedad Limitada,
cido en el artículo 455 de la LEC. incomparecida en autos, declarada en rebeldía, y contra la entidad
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Banco Popular Español, Sociedad Anónima, representada por la pro- la vivienda sita en el número 3 de la calle Huerto Porral, propiedad de
curadora señora Sánchez Falquina y asistida del letrado señor Romero Francisco Gallardo García; por la izquierda entrando, con vivienda
Blanco; y de conformidad con los siguientes, sita en el número 12 de calle Peñuelas, propiedad de Matías Gallardo
Fallo: Que estimando la demanda interpuesta por Rogelio Molina García y por su frente con la vía pública.
Ruano contra las entidades Proyectos Camu, Sociedad Limitada y Por el presente, y en virtud de lo acordado en diligencia de orde-
Banco Popular Español, Sociedad Anónima, declaro nulos, por simu- nación de esta fecha y dado el ignorado paradero de herederos o cau-
lación absoluta, de la escritura de compraventa de fecha 10 de mayo sahabientes de los titulares registrales, Rafael Blanco Galbeño, Isabel
de 2006 otorgada ante el notario de Marbella Rafael Requena Cabo, Blanco González, Francisco Blanco González y José Blanco Gonzá-
con número 2.292 de su protocolo, y de la escritura de novación modi- lez, así como de los herederos o causahabientes del titular registral de
ficativa de préstamo hipotecario de la misma fecha otorgada ante el Manuel Velázquez Martín, se convoca a las personas ignoradas a quie-
mismo notario, con el número 2.293 de su protocolo, ambas en rela- nes pudiera perjudicar la inscripción solicitada para que en el término
ción con la finca registral número 66 del Registro de la Propiedad de de los diez días siguientes a la publicación de este edicto puedan com-
Santa Fe (Granada), condenando a las codemandadas a estar y pasar parecer en el expediente alegando lo que a su derecho convenga.
por dichas declaraciones, con las consecuencias legales inherentes a Asimismo se les cita para que dentro del término anteriormente
las mismas, es decir, con cancelación de las inscripciones registrales expresado puedan comparecer en el expediente alegando lo que a su
que dichas escrituras pudieran haber causado y de los demás actos que derecho convenga.
dimanen de las mismas, librando el correspondiente mandamiento a En Marbella, a 5 de julio de 2013.
dicho Registro de la Propiedad; condenando, igualmente, a las code- La Secretaria (firma ilegible).
mandadas al pago de las costas procesales causadas. 1 0 5 6 6 /1 3
Esta sentencia no es firme y contra ella cabe recurso de apelación ££ D
para ante la Audiencia Provincial de Málaga, que deberá interponerse
ante este Juzgado en el plazo de veinte días, a contar desde el siguien-
te a su notificación. JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
Así, por esta mi sentencia lo pronuncio, mando y firmo. NÚM. 4 DE FUENGIROLA
Y con el fin de que sirva de notificación en forma los demandados
BBK Bank CAJASUR, SAU (por sucesión universal de la extinta Caja Procedimiento: Jurisdicción voluntaria. General 674/2012.
de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba-CAJASUR), Banco de Negociado: AG.
Andalucía, Sociedad Anónima; Adquisiciones Patrimoniales 3, Socie- Solicitantes: Lázaro Pulpillo Blanco y Ascensión Alarcón Sán-
dad Limitada (desistido); Gruemgest, Sociedad Limitada (desistido) y chez.
Proyectos Camu, Sociedad Limitada, extiendo y firmo la presente en Procuradora: M.ª Concepción Martín Jiménez.
Marbella, a 14 de junio de 2013.
El Secretario (firma ilegible). Edicto
1 0 5 6 2 /1 3
££ D Don Julián Cabrero López, Magistrado del Juzgado de Primera
Instancia número cuatro de Fuengirola,
Hace saber: Que en este Juzgado se sigue e! procedimiento juris-
JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA dicción voluntaria. General 674/2013 a instancia de Lázaro Pulpillo
NÚM. 4 DE MARBELLA
Blanco y Ascensión Alarcón Sánchez, expediente de dominio para la
inmatriculación de la siguiente finca:
Procedimiento: Expediente dominio. Reanudación tracto sucesivo
Casa situada en la Villa de Mijas, señalada con el número 20 de la
911/2012.
calle Casas Nuevas, compuesta de dos plantas, distribuidas en varias
Negociado: 1.
habitaciones. Mide seis metros de fachada, por cinco metros de fondo,
De Antonio Peral Campoy.
ocupando una extensión superficial total de treinta metros cuadrados.
Procurador: David Sarriá Rodríguez.
Linda por la derecha entrando con casa de María Sánchez Millán; por
Letrada: Elena González Navarro.
la izquierda con casa de José Moreno Fernández y por el fondo con la
Edicto calle Larga del Palmar. Inscrita en el Registro de la Propiedad número
1 de Mijas, tomo 208, libro 91, folio 82, finca número 4.691, inscrip-
Doña María Luisa Jover Aparicio, Secretaria del Juzgado de Pri- ción 1.ª de fecha 13 de febrero de 1965.
mera Instancia número cuatro de Marbella, Por el presente, y en virtud de lo acordado en providencia de esta
Hace saber: Que en este Juzgado se sigue el procedimiento expe- fecha, se convoca a quienes pudiera perjudicar la inscripción solicita-
diente dominio. Reanudación tracto sucesivo 9l1/2012 a instancia de da para que, en el término de los diez días siguientes a la publicación
Antonio Peral Campoy expediente de dominio para la inmatriculación de este edicto puedan comparecer en el expediente alegando lo que a
de la siguiente finca: su derecho convenga.
Urbana consistente en una casa pequeña, situada en la ciudad de En Fuengirola, a 5 de julio de 2013.
Marbella, en la calle de las Peñuelas señalada con el número diez, que El Magistrado (firma ilegible).
linda: por levante con el Huerto de los Porrales de los herederos de 1 0 5 8 2 /1 3
Francisco Cano; sur, con casa de Juan Cortés Velgad; norte, con dicho ££ D
huerto, dando su fachada al poniente.
La descripción actual según Catastro: Casa sita en el número l0 de
la calle Peñuelas de esta ciudad, distribuida en varias dependencias JUZGADO DE 1.ª INSTANCIA
repartidas en planta baja y primera. Ocupa una superficie construida NÚM. 6 DE MÁLAGA
de 83 metros cuadrados distribuidos en 50 metros cuadrados en planta
baja y 33 metros cuadrados en primera planta. Procedimiento: Familia. Guarda/custod/alim.menor no matr.nocon-
Linderos actuales (colindantes) según catastro: por la derecha, sens 631/2012.
entrando, con la vivienda sita en el número 8 de la calle Peñuelas pro- Negociado: A.
piedad del Excelentísimo Ayuntamiento de Marbella; por el fondo con Sobre guarda y custodia contenciosa.
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De Olivia Serrano Muñoz. pagar a la primera la suma de 3.222,80 euros, más los intereses de
Procuradora: María del Mar Arias Doblas. demora de la referida suma desde la fecha de vencimiento de la deuda,
Contra Hernán Flores. y conforme a lo dispuesto en los artículos 5 y 7 de la Ley 3/04, de 29
de diciembre, de medidas de lucha contra la morosidad en las relacio-
Edicto nes comerciales, y las costas de esta instancia.
Notifíquese a las partes haciéndoles saber que contra esta senten-
Cédula de notificación cia cabe recurso de apelación que, en su caso, deberá interponerse ante
este Juzgado, debiendo ser resuelto, en su caso, por la Ilma. Audiencia
En el procedimiento familia. Guarda/custod/alim.menor no matr. Provincial de Málaga.
noconsens 631/2012 seguido en el Juzgado de Primera Instancia Así, por esta mi sentencia, de la que se librará testimonio para
número seis de Málaga a instancia de Olivia Serrano Muñoz contra incorporarlo a las actuaciones, llevándose el original al libro de sen-
Hernán Flores sobre guarda y custodia contenciosa, se ha dictado la tencias, la pronuncio, mando y firmo juzgando definitivamente en pri-
sentencia que copiada en su encabezamiento y fallo, es como sigue: mera instancia.
Guarda y custodia autos número 631/12. Publicación. La anterior sentencia ha sido publicada en el día de
Sentencia número 81/13. su fecha por la señora Magistrada que la suscribe. Doy fe.
En Málaga, a 30 de enero de 2013. Y encontrándose dichas demandadas, Intecnova Instalaciones
Vistos por la ilustrísima señora doña Gloria Muñoz Rosell, Magis- Especiales y doña Rocío Valverde Pérez, en paradero desconocido, se
trada-Jueza del Juzgado de Primera Instancia número (de familia) los expide el presente a fin que sirva de notificación en forma al mismo.
autos de guarda y custodia número 631/12 seguidos a instancias de En Málaga, a 22 de julio de 2013.
Olivia Serrano Muñoz, representado por la procuradora María del Mar El Secretario Judicial (firma ilegible).
Arias doblas y asistido de la letrada Ana Sarmiento Cobo, contra Her- 1 0 6 9 2 /1 3
nán Flores siendo parte el Ministerio Fiscal, con los siguientes: ££ D
Fallo: Se atribuye a la madre la patria potestad exclusiva sobre el
hijo menor, así como su custodia exclusiva.
No es procedente hacer especial imposición de costas a ninguna de ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL
las partes. ———
Esta sentencia no es firme y contra la misma recurso de apelación
ante la Ilma. Audiencia Provincial de Málaga a interponer ante este ALCAUCÍN
Juzgado en el plazo de veinte días desde su notificación, previa la con-
signación exigida por la legislación vigente. Edicto
Así lo pronuncio, mando y firmo.
ACUERDO DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO ALCAUCÍN DE APROBACIÓN
Y con el fin de que sirva de notificación en forma al demandado DEFINITIVA DEL DOCUMENTO DENOMINADO AVANCE DE PLA-
Hernán Flores, extiendo y firmo la presente en Málaga, a 26 de julio NEAMIENTO PARA LA IDENTIFICACIÓN Y DELIMITACIÓN DE LOS ASEN-
de 2013. TAMIENTOS EXISTENTES EN SUELO NO URBANIZABLE EN EL TÉRMINO
El Secretario (firma ilegible). MUNICIPAL, Y DE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE SALUBRIDAD Y
HABITABILIDAD EN EDIFICACIONES EXISTENTES EN EL SUELO NO
1 0 5 9 7 /1 3
URBANIZABLE.
££ D
Mediante acuerdo Plenario de fecha 15 de julio de 2013, sesión
Extraordinaria se procedió a la aprobación definitiva, con carácter de
JUZGADO DE LO MERCANTIL ordenanza municipal, según lo dispuesto en el artículo 4.2. del Decre-
NÚM. 2 DE MÁLAGA to 2012, de 10 de enero que regula el régimen de las edificaciones y
asentamientos existentes en dicho suelo en la Comunidad Autónoma
Procedimiento: Juicio verbal 464/2011. de Andalucía, y artículo 49 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Regulado-
Negociado: EE. ra de las Bases del Régimen Local, del Avance de Planeamiento para
De Alinsa Suministros Técnicos. la identificación y delimitación de los asentamientos urbanísticos y de
Procuradora: Doña Ana María Rodríguez Fernández. los ámbitos del hábitat rural diseminado en el término municipal de
Contra Intecnova Instalaciones Especiales y doña Rocío Valverde Alcaucín, y la Ordenanza Municipal de Salubridad y Habitabilidad en
Pérez. Edificaciones Existentes en Suelo No Urbanizable, con diversas modi-
Edicto ficaciones introducidas al proyecto aprobado inicialmente, en adapta-
ción al informe emitido con fecha 8 de febrero de 2013 por la Delega-
En el presente procedimiento juicio verbal 464/11, seguido a ins- ción Territorial de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio
tancia de Alinsa Suministros Técnicos frente a Intecnova Instalaciones Ambiente de la Junta de Andalucía (EM- ALC-23).
Especiales y doña Rocío Valverde Pérez, se ha dictado sentencia cuyo Lo que se hace público para general conocimiento, de conformi-
tenor literal es el siguiente: dad con lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de
Sentencia 489/11. Málaga, 22 de diciembre de 2011. abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, entrando en vigor
Vistos por mí, Rocío Marina Coll, Magistrada-Jueza titular del una vez publicado completamente su texto y haya transcurrido el
Juzgado de lo Mercantil número dos de los de esta ciudad y su partido plazo previsto en el artículo 65.2, esto es, quince días hábiles.
judicial, los autos de juicio verbal, sobre reclamación de cantidad y Siendo el texto íntegro de este Avance de Planeamiento y de la
responsabilidad de administradores societarios que, bajo número Ordenanza Municipal de Salubridad y habitabilidad en edificaciones
464/11, se han seguido ante este Juzgado, a instancia de Alinsa Sumi- existentes en Suelo No Urbanizable, el que se detalla a continuación.
nistros Técnicos, representada por la procuradora señora Rodríguez Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa,
Fernández, contra Intecnova Instalaciones Especiales (en rebeldía) y podrá interponerse recurso contencioso-administrativo ante la Sala de
doña Rocío Valverde Pérez (en rebeldía), y atendidos los siguientes lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de
Fallo: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por Andalucía, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al
Alinsa Suministros Técnicos, Sociedad Limitada, debo condenar y de la publicación del presente anuncio.
condeno solidariamente a Intecnova Instalaciones Especiales, Socie- Alcaucín, 17 de julio de 2013.
dad Limitada, y su administradora única doña Rocío Valverde Pérez a El Alcalde- Presidente, firmado: Domingo Lozano Gámez.
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AVANCE DE PLANEAMIENTO EN SUELO NO URBANIZABLE 2. Antecedentes y objeto del avance

DECRETO 2/2012 ALCAUCÍN En la actualidad el municipio de Alcaucín cuenta con el Texto
Refundido de las Normas Subsidiarias como instrumento de planea-
Índice miento general definitivamente aprobado, con fecha 23 de abril de
I. MEMORIA INFORMATIVA 2010 y publicado en el BOP con fecha 19 de mayo de 2010. El docu-
1. INTRODUCCIÓN mento de Plan General de Ordenación Urbanística del municipio se
2. ANTECEDENTES Y OBJETO DEL AVANCE encuentra en fase de redacción por este Servicio de Arquitectura y
3. TRAMITACIÓN DEL AVANCE DE PLANEAMIENTO Urbanismo de la Diputación Provincial de Málaga.
4. ENCUADRE TERRITORIAL
En el caso que el Planeamiento General no contenga la delimita-
5. AFECCIONES TERRITORIALES Y URBANÍSTICAS
6. DESCRIPCIÓN DE LAS ZONAS CON MAYOR CONCENTRACIÓN ción de los asentamientos, como es el caso que nos ocupa, y de acuer-
EDIFICATORIA do con lo dispuesto en el artículo 4 del Decreto 2/2012 de 10 de enero,
7. EQUIPO REDACTOR el presente Avance tendrá por objeto la identificación de las edifica-
ciones existentes en el suelo no urbanizable del término municipal de
II. MEMORIA JUSTIFICATIVA
Alcaucín, al objeto de regular el régimen urbanístico y el tratamiento
1. JUSTIFICACIÓN DE LOS CRITERIOS UTILIZADOS PARA LA IDENTI-
FICACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS aplicable a las edificaciones existente en el citado suelo, así como
2. JUSTIFICACIÓN DE LOS CRITERIOS UTILIZADOS PARA LA IDENTI- establecer el reconocimiento de su situación jurídica, distinguiendo
FICACIÓN DE LOS ÁMBITOS DEL HÁBITAT RURAL DISEMINADO para ello según la forma de ubicación de estas edificaciones en el
3. INCORPORACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS AL suelo no urbanizable, las siguientes situaciones: edificaciones aisladas,
PGOU
asentamientos urbanísticos, y asentamientos que constituyen hábitat
4. INCORPORACIÓN DE LOS ÁMBITOS DEL HÁBITAT RURAL DISEMI-
NADO AL PGOU rural diseminado.
La delimitación de los asentamientos urbanísticos y de los asenta-
III. ORDENANZA MUNICIPAL DE SALUBRIDAD Y HABITABILIDAD mientos que pudieran ser objeto de calificación como ámbitos del
EN EDIFICACIONES EXISTENTES EN SUELO NO URBANIZABLE hábitat rural diseminado, implicará el reconocimiento expreso de la
1. CAPÍTULO 1 DISPOSICIONES GENERALES
existencia de los mismos.
2. CAPÍTULO 2 UBICACIÓN E INTEGRACIÓN EN EL ENTORNO
3. CAPÍTULO 3 CONDICIONES DE SEGURIDAD, SALUBRIDAD Y El régimen urbanístico de aplicación a estas edificaciones inclui-
HABITABILIDAD das dentro de las asentamientos identificados realizadas por este Avan-
V. EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO ce será el establecido para cada uno de las casos en el Decreto 2/2012,
1. PETICIÓN DE AYUDA TÉCNICA de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y
2. CERTIFICACIÓN APROBACIÓN INICIAL DEL AVANCE DE PLA-
asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad
NEAMIENTO
3. PUBLICACIÓN EN EL BOP DE LA APROBACIÓN INICIAL Autónoma de Andalucía.
4. SUBSANACIÓN EN EL BOP DE ERROR EN LA PUBLICACIÓN ANTE- Por otro lado, la delimitación de estos ámbitos conllevará la iden-
RIOR. tificación por exclusión, del resto de edificaciones aisladas existentes
5. CERTIFICADO DE SECRETARIA DEL PERIODO DE INFORMACIÓN en suelo no urbanizable.
PÚBLICA
En el caso de estas otras edificaciones, igualmente les será de apli-
6. INFORME DE LA CONSEJERÍA DE AGRICULTURA, PESCA Y MEDIO
AMBIENTE cación el régimen establecido para las edificaciones aisladas por el
VI. MEMORIA DE PARTICIPACIÓN citado Decreto 2/2012 de 10 de enero.
1. CONTESTACIÓN DE LAS ALEGACIONES
3. Tramitación del avance de planeamiento
VII. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
La tramitación del presente avance de planeamiento debe realizar-
INFORMACIÓN se conforme a lo dispuesto en el artículo 49 de la Ley 7/1985, de 2 de
1. ORTOFOTO TÉRMINO MUNICIPAL. E 1/5000 abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local con las especialida-
2. AFECCIONES TERRITORIALES Y URBANÍSTICAS I. E 1/20000 des recogidas en el artículo 4 del Decreto 2/2012:
3. AFECCIONES TERRITORIALES Y URBANÍSTICAS II. E 1/20000
4. ZONAS CON MAYOR CONCENTRACIÓN EDIFICATORIA. E 1/5000
a) Aprobación inicial por el Pleno.
b) Información pública y audiencia a los interesados por el plazo
ORDENACIÓN mínimo de treinta días para la presentación de reclamaciones y
5. ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS Y HABITATS RURAL DISEMINA- sugerencias.
DOS EN SNU. E 1/5000 c) Resolución de todas las reclamaciones y sugerencias presentadas
6. ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS EN SNU E 1/2000
7. HABITATS RURALES DISEMINADOS EN SNU E 1/2000
dentro del plazo y aprobación definitiva por el Pleno Municipal.
En el caso de que no se hubiera presentado ninguna reclamación o
I. MEMORIA INFORMATIVA sugerencia, se entenderá definitivamente adoptado el acuerdo hasta
entonces provisional.
1. Introducción Esta tramitación deberá incluir el informe de la Consejería compe-
El presente documento de Avance de Planeamiento se redacta por tente en materia de urbanismo al que hace referencia el artículo 4.2 del
el Servicio de Arquitectura y Urbanismo de la Excma. Diputación Pro- decreto 2/2012, de 10 de enero, que deberá solicitarse por el
vincial de Málaga, a petición del Ilmo. Ayuntamiento de Alcaucín y en Ayuntamiento tras la Aprobación Inicial del Avance y simultáneamen-
cumplimiento del Decreto 2/2012 de 10 de enero, por el que se regula te a su exposición pública, debiéndose acompañar a la solicitud el cer-
el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no tificado del Secretario municipal acreditativo de la aprobación Inicial
urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. del Avance y un ejemplar del mismo debidamente diligenciado en
El Avance de Planeamiento es un instrumento de carácter cautelar, todas sus páginas con la Aprobación inicial. La solicitud deberá diri-
hasta que el planeamiento establezca la delimitación definitiva, cuyo girse a la Delegación Provincial de la referida Consejería.
único objetivo es posibilitar la identificación de las edificaciones exis- “Se solicitará informe a la Consejería competente en materia de
tentes de forma inmediata. urbanismo que lo emitirá en un plazo inferior a dos meses, previa
El alcance del Avance de planeamiento como instrumento urbanís- valoración de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territo-
tico está limitado a efectos administrativos internos preparatorios de la rial y Urbanística”.
redacción del correspondiente instrumento de planeamiento, por la El Avance deberá ser publicado en el Boletín Oficial de la Provin-
regulación que establece el artículo 29 de la Ley 7/2002. cia, conforme establece el artículo 70.2 de la Ley 7/1985.
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4. Encuadre territorial 5. Afecciones territoriales y urbanísticas

El término municipal de Alcaucín se localiza en el interior de la El urbanismo y el derecho urbanístico no forman una unidad
Axarquía, comarca situada en la zona oriental de la provincia de Mála- cerrada y autónoma sino que están relacionados con muchas otras
ga. El acceso a Alcaucín desde la capital se realiza a través de la auto- materias conexas que afectan directa o indirectamente a la ordenación
vía A-7, desde donde se enlaza con la carretera autonómica básica A- del territorio.
356 “Casabermeja con Vélez-Málaga” y desde esta por la carretera En este contexto vamos a analizar la normativa y el planeamiento
autonómica complementaria A-7205 hasta llegar al núcleo urbano sectorial que, de uno u otro modo, inciden en la redacción de este
principal por la carretera provincial MA-4104”A-7205 a Alcaucín”. Avance.
Alcaucín, con unos 45 km2 de superficie municipal, está situado a
unos 508 msnm, al pie de las Sierras de Tejeda y Almijara, a unos 54 PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA COSTA DEL
km de la ciudad de Málaga. Toda la parte oriental del municipio forma SOL ORIENTAL-AXARQUÍA. DECRETO 147/2006, DE 18 DE JULIO
parte del Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. El presente Avance, deberá de ajustarse a lo dispuesto en el Decre-
El número de habitantes que conforman la población de Alcaucín to 147/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el Plan de Ordena-
es de 2.753, de los cuales 1.232 son extranjeros en su mayoría europe- ción del Territorio de la Costa del Sol Oriental-Axarquía publicado en
os. EL 62% de la población se distribuye en los ocho núcleos empla- el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía el 3 de octubre de 2006
zados en el término municipal: Alcaucín, El Cerro, Los Cortijillos, que tiene la naturaleza de Plan de Ordenación del Territorio de Ámbito
Espino, Las Majadas, Puente de Salia, Toril y Venta Baja. La distribu- Subregional, conforme a lo establecido en el artículo 5.1 b) de la Ley
ción de la población se hace de la manera siguiente: 1/1994, y que establece una serie de limitaciones que el presente
Avance deberá de tener en cuenta a la hora de delimitar los asenta-
NÚCLEOS DE POBLACIÓN NÚM. HABITANTES (INE 2011)
mientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable del término
ALCAUCÍN 623 municipal de Alcaucín, y cuya legalización deberá de producirse una
EL CERRO 35 vez que estos asentamientos hayan sido incorporados a la ordenación
LOS CORTIJILLOS 42 urbanística del Plan General que actualmente se encuentra en fase de
ESPINO 27
redacción, y se hayan cumplido los deberes exigidos por la Ley
7/2002, de 17 de diciembre.
LAS MAJADAS 10
Las citadas limitaciones, se concretan en las siguientes:
PUENTE DE SALIA 651
A. DETERMINACIONES EN RELACIÓN CON LA PROTECCIÓN DE
EL TORIL 29 RECURSOS
VENTA BAJA 286
A.1 Zonas de interés territorial
TOTAL HAB. EN NÚCLEOS 1703 Las zonas de interés territorial tendrán la consideración por los
instrumentos de planeamiento general de suelo no urbanizable de
No obstante esta identificación de núcleos procedentes de fuentes especial protección.
como Catastro y el Instituto Nacional de Estadística, no corresponde En el municipio de Alcaucín el POTAx contempla tres zonas a
con la clasificación urbanística como suelo urbano de dichos núcleos. proteger:
En el documento de Adaptación de las NNSS de Alcaucín sólo se
identifican como suelo urbano los núcleos de: Alcaucín, Venta Baja y a) ZIT-1. Ocupa todo la zona norte del término municipal inclu-
Puente de Salia, quedando el resto clasificados como suelo no urbani- yendo parte de Cerro Quintero, Tajo de la Cueva, Hoyo del
zable. Limón, Tajo de la Cuña, Morrón de la Cuña y Espino.
Dentro de la población perteneciente a cada uno de los tres núcle- b) ZIT-2. Otra superficie a proteger se ubica al sureste del término
os urbanos mencionados anteriormente, también se incluyen aquellos municipal.
habitantes que residen en edificaciones situadas en nuevos crecimien- c) ZIT-3. Se sitúa al norte de ésta última y colindante con el núcleo
tos anexos a los núcleos de población, que en muchos casos es suelo urbano de Alcaucín.
clasificado como suelo no urbanizable, igual que ocurre con los gru- A.2. Hitos paisajísticos
pos de edificaciones y construcciones conformando núcleos de pobla- Dentro de esta categoría en el término municipal de Alcaucín
ción históricos en el término municipal de Alcaucín que en el planea- encontramos los siguientes espacios:
miento general vigente también clasificó como suelo no urbanizable. 1. HP-1. “Tajo de la Cuña”
Un 38% de la población, unos 1.050 habitantes residen en vivien- 2. HP-2. “Pico del Puertor”
das diseminadas distribuidas en el suelo no urbanizable del término 3. HP-3. “Morrón de la Cuña”
municipal. 4. HP-4. “Cerro Torreones”
La economía de Alcaucín está basada por orden de importancia en 5. HP-5. “Barranco del Castillo”
el sector servicios, la agricultura y la construcción. 6. HP-6. “Cerro de Zalia”
El clima que disfruta el municipio es el mediterráneo, alcanzándo- 7. HP-7. “Loma de las Monjas”
se una temperatura media de 16ºC. La localización del municipio, en
8. HP-8. “Cerro Quintero”
las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, forman una barrera frente a
los vientos invernales del interior, el efecto termificador de la Hoya de Los hitos paisajísticos tendrán la consideración de sistema general
Vélez, la presencia del mar Mediterráneo al sur, es la responsable de de espacios libres o de suelo no urbanizable de especial protección y
una baja oscilación térmica diaria de las temperaturas. Estas caracte- deberán ser delimitados por el PGOU comprendiendo su superficie de
rísticas que dan lugar a microclimas de gran interés determinan la sua- protección como mínimo a la zona a que da lugar una diferencia de
vidad de las temperaturas y lo convierte en un atractivo para residir en cota de 20 metros medidos desde el vértice del hito.
este término municipal, disfrutando de 2.850 horas de sol al año.
El relieve del municipio de Alcaucín es extremadamente montaño- B. DETERMINACIONES EN RELACIÓN CON LA PROTECCIÓN DE
so, ubicado en las estribaciones de Sierra Tejeda y Almijara. LOS RECURSOS NATURALES Y RIESGOS
Según el sistema de ciudades del Plan de Ordenación del Territo- B1. Zonas inundables
rio de Andalucía, Alcaucín se ubica dentro de la estructura de asenta- Con respecto a las zonas inundables, el POTAX establece caute-
mientos rurales centralizados por ciudades medias o centros rurales, larmente la protección de los terrenos inundables al objeto de evitar
en este caso, la ciudad de Vélez-Málaga. situaciones de riesgo que puedan ocasionar graves consecuencias para
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la población y sus bienes, debiéndose clasificar por el PGOU como Legislación de espacios naturales protegidos
suelo no urbanizable.
B2. Espacios con alta pendiente. El POTAX establece condiciones EUROPEA
concretas para el desarrollo urbano residencial, para la segunda resi- • Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservación de los hábitats
dencia y el uso turístico que habrán de tenerse en cuenta en la redac- naturales y de la flora y fauna silvestres (Directiva Hábitats).
ción del PGOU. ESTATAL
Así, dispone que en la ordenación de los usos vacacionales no • Ley 42/ 2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de
colindantes a suelos urbanos o urbanizables existentes no podrán cla- la Biodiversidad.
sificarse nuevos suelos urbanizables en los terrenos con pendientes • Real Decreto 1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se esta-
medias superiores al 50%, que se delimitan en el Plano de Ordenación blece medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
como Espacios con Alta Pendiente. Por su parte, aquellos terrenos con mediante la conservación de los hábitats naturales y de la fauna
pendientes entre el 35% y el 50%, si podrán formar parte del sector, y flores silvestres.
pero no podrán ser edificados.
AUTONÓMICA
• Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se aprueba el Inventario
C. DETERMINACIONES EN RELACIÓN CON LA PROTECCIÓN LA
de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía y se establecen
RED DE ESPACIOS LIBRES
medidas adicionales para su protección.
El POTAX identifica una serie de carreteras y caminos calificados
• Ley 8/2003, de 28 de octubre, de la Flora y la Fauna Silvestres.
como itinerarios paisajísticos, con objeto de que en sus intervenciones
de mejora y mantenimiento el titular de la infraestructura otorgue prio- La Ley 42/2007, de 13 de diciembre, en el marco de lo dispuesto
ridad a la percepción del territorio que atraviesa frente a criterios en el articulo 45.2 CE, establece el régimen jurídico básico de la con-
estrictos de funcionalidad viaria. servación, uso sostenible, mejora y restauración del patrimonio natural
Los itinerarios paisajísticos que se definen en el Plano de Ordena- y de la biodiversidad española, como parte del deber de conservar y
ción deberán estar debidamente señalizados y contar con miradores y del objetivo de garantizar los derechos de las personas a un medio
puntos de observación del paisaje e interpretación de la naturaleza así ambiente adecuado para su bienestar, salud y desarrollo. Igualmente se
como áreas y elementos de descanso y apoyo a la actividad recreativa. recogen las normas y recomendaciones internacionales que organis-
El planeamiento urbanístico, al objeto de proteger las vistas desde mos y regímenes ambientales internacionales, como el Consejo de
los miradores, definirán los espacios vinculados en los que se restrin- Europa o el Convenio sobre la Diversidad Biológica, han ido estable-
girá la edificación. ciendo a lo largo de los últimos años.
Dentro del término municipal de Alcaucín, se encuentran los Por su parte, la Ley 2/1989 tiene como finalidad la aprobación del
siguientes itinerarios paisajísticos: Inventario de Espacios Naturales objeto de protección especial, el
establecimiento de medidas adicionales de protección, así como de
1. IP-1. Procedente de Canillas de Aceituno atraviesa el término
gestión y desarrollo socioeconómico que sean compatibles con aqué-
municipal de sur a norte, pasando junto al núcleo urbano de Alcaucín
llas.
y continua siguiendo el trazado del “Camino de Colmenares”.
Asimismo, la Ley 8/2003, de 28 de octubre, de la Flora y la Fauna
2. IP-2. Atraviesa el término municipal de sur a norte, siguiendo el
Silvestres tiene por objeto la ordenación de la protección, conserva-
trazado de la vía pecuaria “Vereda de Camino Viejo de Granada”.
ción y recuperación de la flora y la fauna silvestre y sus hábitats así
3. IP-3. Parte de “Capellán”, y discurre por la “Vereda del Camino
como la regulación y fomento de la caza y la pesca por lo que la
de Alhama”.
misma deberá tenerse en cuenta en la ordenación propuesta en el pla-
neamiento.
D. DETERMINACIONES CON RESPECTO A LA RED DE CAMINOS
Las principales medidas que establece la legislación de espacios y
RURALES
especies protegidas que afectan en un modo u otro a la planificación
El POTAX define una red principal de caminos en la que se inclu-
urbanística municipal son las siguientes:
yen los siguientes caminos que discurren por el término municipal:
1) Se regulan los siguientes instrumentos para el conocimiento y la
CMP-1. “Camino del Collado”.
planificación del patrimonio natural y la biodiversidad:
CMP-2. “Camino de Colmenares”
CMP-3. “Camino de Espino” Parte del Cortijo Sta Ana. 1. El Inventario Español del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.
CMP-4. Desde la A-402, a “Las Huertas”. 2. El Plan Estratégico estatal del Patrimonio Natural y de la Biodi-
versidad.
Estos caminos mantendrán sus características técnicas actuales no
3. Los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales.
pudiendo sufrir modificaciones sustanciales en la anchura de platafor-
ma o alteraciones de su trazado. 2) Respecto a los Planes de Ordenación de los Recursos Naturales,
se establece la prevalencia de éstos respecto a los instrumentos de
E. DETERMINACIONES CON RESPECTO A LOS RECURSOS CUL- ordenación territorial y urbanística que deberán adaptarse a los mis-
TURALES DE INTERÉS TERRITORIAL mos en caso de ser contradictorios.. En tanto dicha adaptación no
El POTAX recoge como recursos territoriales de interés cultural tenga lugar, las determinaciones de los Planes de Ordenación de
los siguientes bienes ubicados en el término municipal que el P.G.O.U. Recursos Naturales se aplicarán, en todo caso, prevaleciendo sobre
debe calificar de especial protección: dichos instrumentos. Asimismo, prevalecerán sobre cualquier actua-
ción o plan sectorial.
– Bienes incluidos en el Catálogo General del Patrimonio Históri-
3) La legislación sobre espacios protegidos establece un régimen
co de Andalucía.
de protección preventiva de forma que durante la tramitación de un
En Alcaucín aparece el Castillo “El Alcázar” como Monumento
Plan de Ordenación de los Recursos Naturales o delimitado un espacio
Declarado. El “Castillo de Zalia” también como Monumento, y la
natural protegido y mientras este no disponga del correspondiente pla-
“Cueva del Boquete de Zafarraya”, como Zona Arqueológica.
neamiento regulador, no podrán realizarse actos, u otorgarse autoriza-
– Construcciones y edificaciones de interés etnológico. En el tér- ciones, licencias o concesiones que habiliten para una transformación
mino municipal de Alcaucín se encuentran según tipologías: que imposibilite el logro de los objetivos buscados, si no existe infor-
a) Tipología de Almazara: “La cooperativa San Miguel” me de la Administración actuante.
b) Tipología de Molinos Harineros: molinos de “San Sebastián”, 4) Respecto a la Protección de Espacios, la Ley 42/2007, estable-
“Altero”, y “Quemado” ce cinco categorías que habrán de contemplarse en la ordenación del
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término municipal: Parques, Reservas Naturales, Áreas Marinas Pro- nivel y 500 m de longitud, lugar inaccesible solo frecuentado por aves
tegidas, Monumentos Naturales y Paisajes Protegidos. rapaces y cabras monteses, cercano al núcleo recreativo del Alcázar.
Los Planes Rectores de los Parques Naturales prevalecerán sobre Igualmente, destaca la vegetación rupícola y kárstica, constituyendo la
el planeamiento urbanístico, debiendo revisarse de oficio el PGOU presencia de la flora vascular uno de los valores más significativos y
cuando las determinaciones de aquéllos sean incompatibles con la nor- objeto de interés botánico.
mativa urbanística en vigor.
A estas categorías, la Ley 2/1989 de 18 de julio añade cuatro figu- C) ESPACIOS PROTEGIDOS RED NATURA 2000
ras nuevas que, igualmente, deberán contemplarse en el planeamiento: La Red Ecológica Europea Natura 2000 es una red ecológica
a) Parajes Naturales. coherente compuesta por los Lugares de Importancia Comunitaria,
b) Parques Periurbanos. hasta su transformación en Zonas Especiales de Conservación, dichas
c) Reservas Naturales Concertadas. Zonas Especiales de Conservación y las Zonas de Especial Protección
d) Zonas de Importancia Comunitaria: Son los espacios naturales para las Aves.
protegidos que integran la Red ecológica europea “Natura Los Lugares de Importancia Comunitaria, las Zonas Especiales de
2000” y son: Zonas de Especial Protección para las Aves y Conservación y las Zonas de Especial Protección para las Aves ten-
Zonas Especiales de Conservación. drán la consideración de espacios protegidos, con la denominación de
espacio protegido Red Natura 2000.
La citada legislación autonómica establece expresamente que los
Estos espacios gozan del régimen de protección preventiva de la
terrenos de las Reservas Naturales y Parajes Naturales quedan clasifi-
Ley 42/2007 que tiene por objeto garantizar que no exista una merma
cados a todos los efectos como Suelo no Urbanizable de protección
del estado de conservación de sus hábitats y especies hasta el momen-
especial. to de su declaración formal por la Comunidad Autónoma.
En el término municipal de Alcaucín, encontramos los siguientes En estos momentos, Andalucía cuenta con 62 zonas declaradas
espacios naturales protegidos. como ZEPA, lo que supone, más de 1.500.000 hectáreas designadas.
En cuanto a las ZEC, la propuesta de Lugares de Interés Comuni-
A) “PARQUE NATURAL “SIERRAS DE TEJEDA, ALMIJARA Y tario de Andalucía consta de 192 lugares con una superficie de
ALHAMA”.
2.579.697 hectáreas.
Las Sierras de Alhama, Tejeda y Almijara albergan un conjunto de
ecosistemas representativos de los diferentes pisos altitudinales del C.1 LUGARES DE IMPORTANCIA COMUNITARIA
entorno mediterráneo, dando cobijo a toda una serie de recursos natu- La lista de los Lugares de Importancia Comunitaria de la Región
rales que hacen necesaria su ordenación. Biogeográfica Mediterránea fue aprobada por Decisión de la Comi-
El artículo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre del Patrimo- sión de las Comunidades Europeas de 19 de julio de 2006, publicán-
nio Natural y de la Biodiversidad, establece que los efectos de los Pla- dose en el Diario Oficial de la Unión Europea de 21 de septiembre de
nes de Ordenación de los Recursos Naturales tendrán el alcance que 2006.
establezcan sus propias normas de aprobación. La citada lista sitúa el espacio natural LIC “Sierra de Tejeda,
Igualmente, en el citado precepto se dispone que cuando los ins- Almijara y Alhama en el término municipal de Alcaucín, dicho espa-
trumentos de ordenación territorial, urbanística, de recursos naturales cio, alberga ecosistemas muy representativos del entorno mediterrá-
y, en general, física, existentes resulten contradictorios con los Planes neo.
de Ordenación de Recursos Naturales deberán adaptarse a éstos. La práctica totalidad de sus montes está cubierta de pinares y enci-
En tanto dicha adaptación no tenga lugar, las determinaciones de nares, con presencia de numerosas especies vegetales exclusivas y una
los Planes de Ordenación de Recursos Naturales se aplicarán, en todo variada representación faunística de reptiles, anfibios, rapaces y
caso, prevaleciendo sobre dichos instrumentos. mamíferos.
Así, el Parque Natural se verá afectado por:
• Decreto 134/2006, de 4 de julio, por el que se aprueba el Plan C.2 HÁBITATS NATURALES DE INTERÉS COMUNITARIO
de Desarrollo Sostenible del Parque Natural Sierras de Tejeda, El Anexo I de la Ley 42/2007 contiene una relación pormenoriza-
Almijara y Alhama. da de “Tipos de hábitats naturales de interés comunitario cuya conser-
• Decreto 145/1999, de 15 de junio, de la Consejería de Medio vación requiere la designación de Zonas de Especial Conservación”.
Ambiente por el que se aprueba el Plan de Ordenación de los En el término municipal de Alcaucín, se encuentran los siguientes
Recursos Naturales de las Sierras de Alhama, Tejeda y Almijara. hábitats naturales, incluidos dentro del citado Anexo I de la Ley,
donde el código, corresponde al código Natura 2000 y el símbolo «*»
B) MONUMENTO NATURAL “LOS TAJOS DEL ALCÁZAR” indica los tipos de hábitats prioritarios
La Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se aprueba el Inventario (Los hábitats existentes en el término municipal, son los que figu-
de los Espacios Naturales Protegidos de Andalucía y se establecen ran en negritas).
medidas adicionales para su protección, que contiene normas que defi-
nen el régimen jurídico de la figura de Monumento Natural. En des- 4. Brezales y matorrales de zona templada
arrollo de las previsiones de la Ley 2/1989, de 18 de julio, el Decreto 4090 Brezales oromediterráneos endémicos con aliaga.
225/1999, de 9 de noviembre, de regulación y desarrollo de la figura
de Monumento Natural de Andalucía, da un nuevo impulso a través de 5. Matorrales esclerófilos
esta figura de protección a la conservación del medio natural en nues- 53. Matorrales termomediterráneos y pre-estépicos.
tra Comunidad Autónoma y a la implicación de la sociedad en la 5333 Frutícedas, retamares y matorrales mediterráneos termófilos:
defensa y reconocimiento de sus valores naturales. frutícedas termófilas
Los Tajos del Alcázar, aprobado por Decreto 383/2011, de 30 de 5334 Frutícedas, retamares y matorrales mediterráneos termófilos:
diciembre, por el que se declaran determinados Monumentos Natura- matorrales y tomillares
les de Andalucía en la provincia de Málaga y se dictan normas y direc- 5335 Frutícedas, retamares y matorrales mediterráneos termófilos:
trices para su ordenación y gestión. retamares y matorrales de genísteas.
Estos tajos constituyen una muestra singular y emblemática de la
geomorfología del Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alha- 6. Formaciones herbosas naturales y seminaturales
ma. Destaca una formación geológica singular y representativa del 61. Prados naturales.
macizo calizo dolomítico, el tajo El Fuerte con más de 170 m de des- 6170 Prados alpinos y subalpinos calcáreos.
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6175 Pastizales basófilos mesolíticos y xerofíticos alpinos y crio- de protección de los acuíferos en los que la realización de determina-
turbados de las altas montañas ibéricas. das actuaciones requerirá autorización previa.

62. Formaciones herbosas secas seminaturales y facies de matorral. Legislación sobre vías pecuarias
6220 * Zonas subestépicas de gramíneas y anuales del «Thero-
Brachypodietea». Las vías pecuarias son, según la Ley 3/1995, de 23 de marzo, las
rutas o itinerarios por donde discurre o ha venido discurriendo tradi-
64. Prados húmedos seminaturales de hierbas altas. cionalmente el tránsito ganadero.
6420 Prados húmedos mediterráneos de hierbas altas del Moli- Son, por tanto, bienes de dominio público y, en consecuencia,
nion-Holoschoenion. inalienables, imprescriptibles e inembargables.
No siendo susceptible de prescripción ni de enajenación, sin
7. Turberas altas, turberas bajas (fens y mires) y áreas pantanosas. embargo su conservación en muchos casos, ha dependido del manteni-
72. Áreas pantanosas calcáreas. miento del carácter de uso público de otra índole, carreteras, vías
7220 * Manantiales petrificantes con formación de tuf («Cratoneu- férreas, que simultáneamente han mantenido el uso de vías pecuarias
rion»). y, en muchas ocasiones, han permanecido recortadas en su anchura.
La Ley 3/1995, de 23 de marzo y el Reglamento que la desarrolla,
8. Hábitat rocosos y cuevas aprobado por el Decreto 155/1998, de 21 de julio y el artículo 570 del
82. Pendientes rocosas con vegetación casmofítica. Código Civil vienen a determinar el marco jurídico de las llamadas
8210 Pendientes rocosas calcícolas con vegetación casmofítica. vías pecuarias.
8211 Vegetación casmofítica: subtipos calcícolas En la actualidad la competencia sobre estas vías corresponde a la
8220 Pendientes rocosas silíceas con vegetación casmofítica. Comunidad Autónoma, la cual ha aprobado un Plan de Restauración y
Ordenación de las Vías Pecuarias de Andalucía.
9. Bosques No obstante, el planeamiento urbanístico tendrá que tener en cuen-
Bosques (sub)naturales de especies autóctonas, en monte alto con ta la vías pecuarias existentes en el término municipal para establecer
sotobosque típico, que responden a uno de los siguientes criterios: la propuesta de ordenación para lo cual habrá de estarse a la resolu-
raros o residuales o que albergan especies de interés comunitario. ción de deslinde administrativo de las vías pecuarias.
92. Bosques mediterráneos caducifolios. En este sentido y atendiendo a su anchura la Ley establece los
9230 Robledales galaico-portugueses con Quercus robur y Quer- siguientes tipos de vías pecuarias:
cus pyrenaica.
* Cañadas: Aquellas vías pecuarias cuya anchura no exceda de 75
92A0 Bosques galería de Salix alba y Populus alba.
metros.
92D0 Galerías y matorrales ribereños termomediterráneos (Nerio-
* Cordeles: Aquellas vías pecuarias cuya anchura no exceda de
Tamaricetea y Securinegion tinctoriae).
37,5 metros
* Veredas: Aquellas vías pecuarias cuya anchura no exceda de 20
95. Bosques de coníferas de montañas mediterráneas y macaronésicas.
metros.
9560 * Bosques endémicos de Juniperus spp.
9561 Bosques mediterráneos endémicos Juniperus sp. Por el término municipal de Alcaucín transcurren las siguientes
Vías Pecuarias, abrevaderos, descansaderos, majadas y coladas:
C.3. ZONAS DE ESPECIAL PROTECCIÓN PARA LAS AVES
ANCHO EXPEDIENTE
En el término municipal de Alcaucín, existe una Zona de Especial NÚMERO DENOMINACIÓN CLASIFICACIÓN
Protección para las Aves, cuyo nombre es Sierra de Tejeda, Almijara y 1 CAÑADA REAL DE MÁLAGA A GRANADA 75,00*
Alhama, y el Código del Lugar es ES6170007
2 VEREDA DEL CAMINO VIEJO DE GRANADA 20,00**
Los espacios protegidos a tenor de lo dispuesto en el art. 46.1.b) y
46.2.a) de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, ten- 3 VEREDA DEL CAMINO DE ALHAMA 20,00*
drán la consideración de suelo no urbanizable de especial protección *Proyecto de Clasificación originario aprobado mediante OM de fecha 23 de abril de
por legislación específica. 1969.
Mediante Resolución de 1 de diciembre de 2000, se aprueba la clasificación de estas
vías pecuarias, de acuerdo con la propuesta emitida por la Delegación Provincial de Medio
Legislación en materia de aguas
Ambiente.
**Deslindada por Resolución de 14 de noviembre de 2008, de la Dirección General
El Real Decreto Legislativo 1/2001 de 20 de Julio por el que se de Sostenibilidad en la Red de Espacios Naturales.
aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas (TRLA) y el R.D.
8497/1986, de 11 de Abril, en el que se aprueba el Reglamento del A. DESCRIPCIÓN DE LAS VÍAS PECUARIAS DEL TÉRMINO
Dominio Público Hidráulico constituyen el marco jurídico general MUNICIPAL DE ALCAUCÍN
vigente en materia de aguas.
El Texto Refundido de la Ley de Aguas define como dominio 1. Cañada Real de Málaga a Granada
público hidráulico del Estado las aguas continentales, tanto las super- Anchura legal: 75 metros.
ficiales como las subterráneas, los cauces de corrientes naturales, los Dirección: Oeste-noroeste.
lechos de lagos y lagunas y los acuíferos superficiales. Longitud total: 1.993 metros.
Asimismo, establece una serie de servidumbres sobre los terrenos
Penetra en el término municipal de Alcaucín desde el término de
que lindan con los cauces (márgenes) en toda su extensión longitudi-
Periana donde se encuentra clasificada como Vía Pecuaria núm. 1
nal en los siguientes términos:
denominada «Cañada Real de Málaga a Granada », cuyo proyecto de
– Zona de servidumbre de cinco metros de anchura para uso clasificación fue aprobado por Orden Ministerial el 12.7.68, y publica-
público que se regulará reglamentariamente. do en el BOE de 2.8.68, además del BOP de 31.7.68.
– Zona de policía de 100 m. de anchura en las que se condicionen La cañada real discurre por los terrenos de Rafael Molina Fernán-
el uso del suelo y las actividades que se desarrollen. dez en sus primeros metros para coger el eje del carril existente de
Por su parte, el Reglamento del Dominio Público Hidráulico reco- unos 3,5 m de ancho situado junto a la parcela anteriormente citada,
ge la posibilidad de que el organismo de Cuenca determine perímetros podemos observar en el margen derecho de la vía la existencia de un
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pozo y una torreta eléctrica y a nuestra izquierda la antigua vía del NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR
tren, hoy en día desmantelada. 6/9002 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
Salimos de dicha propiedad para entrar en parcela de labor propie- 6/37 LUQUE ATENCIA RAFAEL
dad de Salvador Vega Guerrero, afectándole con una pequeña planta- 8/266 GOMEZ NEGRETE ANTONIO PEDRO
8/9031 RUDOLF KARIIN MARIANNE
ción de olivar.
8/269 MORENO RUIZ EDUARDO
Seguidamente nos adentramos en terrenos de Simeón Reina More- 8/270 ARIAS CAZORLA OSCAR
no, con pastos, bolinas y matorral, se aprecia una gran cantidad de 8/324 SALIDO GALLARDO ANTONIO
rocas diseminadas por dicha parcela, la cañada va prácticamente para- 8/9022 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
lela a la vía férrea. Cruzamos una vaguada en el que se aprecia juncos, 8/9583 SALIDO GALLARDO ANTONIO
y nos dirigimos hacia el cortijo de «Las Puertas» en la que destaca 8/328 SALIDO GALLARDO ANTONIO
8/330 ROMAN CASASOLA MANUEL
unos olmos de gran altura, junto a ellos se encuentra situado el «Abre- 8/331 FERNANDEZ SERRALVO MARIA LUISA
vadero de Las Puertas» de piedra con 4 pilas. Coge como eje de la vía 8/332 MARTIN POZO SEBASTIAN
una valla metálica existente. 8/346 GONZALEZ SERRALVO MCARMEN
El eje de la vía sigue por una valla existente para seguir por un 8/351 GONZALEZ ALBA JOSE
camino abandonado por el cual discurre unos 50 m aproximadamente, 8/352 PASCUAL SERRALVO ANTONIO
8/356 GONZALEZ BACA JUAN
para volver a coger como eje el mismo vallado anterior, a la derecha
8/359 ESCALONA CAÑIZARES JUAN FCO
se observa dos grandes rocas existentes junto a bolinas y un chalet en 8/360 MARTIN POZO SEBASTIAN
construcción, a la izquierda se observa la vía férrea abandonada. 8/9010 DESCONOCIDO
Desembocamos en un carril existente, cogemos como eje de la 8/380 MARTIN MATES MARIA
cañada el margen izquierdo de dicho camino de unos 3,50 m de ancho. 8/396 GONZALEZ CALDERON MANUEL
Continuamos por el mismo dirección Este, se observa a mano izquier- 8/400 LUQUE PEREZ AURORA
8/9026 DESCONOCIDO
da un poste de 1,5 m de altura que lleva un cable eléctrico, este se 8/426 ATENCIA CALDERON ANTONIA
encuentra a 3 m del eje de la vía. Continuamos por dicho carril que 8/9562 ATENCIA CALDERON ANTONIO
empieza a estar hormigonado, a la izquierda apreciamos un pozo enca- 8/425 VELAXARCO SL
lado esférico junto a una vivienda caracterizada por estar elaborada de 8/540 ATENCIA CALDERON ANTONIA
madera, dicho carril desemboca en la carretera comarcal 335. 8/536 LUQUE CAZORLA MANUEL
8/537 LUQUE CAZORLA JOSE
Transcurridos unos 25 m por el eje de dicha carretera para salir a 8/535 LOPEZ CAZORLA JOSE
mano derecha de la misma junto a un muro de contención, que sirve 8/9001 AYTO ALCAUCÍN
de soporte de las tierras del talud, transcurrimos a través de una senda 9/146 GALVEZ LUQUE MANUEL
desde el que se observa a mano derecha una finca de olivar y un 9/147 MOLINA CUBO SIGFRIDO
pequeño valle que se dirige al arroyo «Cárdenas», continuamos por 9/9011 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
9/9009 AYTO ALCAUCÍN
dicha senda de 1 m de ancho entre zarzas y algún palmito hasta engan-
9/10145 DESCONOCIDO
char con la VP.2, que procede del término de La Viñuela y cruza todo 9/145 LUQUE MARTIN JOSE ENRIQUE
el término de Alcaucín, asciende por el boquete de Zafarraya dirección 9/9528 MARTIN LOPEZ MANUEL
Norte, hasta desembocar en la carretera comarcal 335, y penetrar en el 9/144 MARTIN LOPEZ MANUEL
término municipal de Ventas de Zafarraya provincia de Granada donde 9/9527 MARTIN LOPEZ JUAN MAS
conecta con la vía pecuaria núm. 1 denominada «Cañada Real de 9/143 MARTIN LOPEZ JUAN MAS
9/9567 MARTIN PASCUAL JUAN
Málaga», cuyo proyecto de clasificación fue aprobado por Orden 9/142 MARTIN PASCUAL JUAN
Ministerial en el año 1959 y publicado en el BOE el 29 de agosto de 9/141 LUQUE CAZORLA MANUEL
1959. 9/138 MARTIN PASCUAL JUAN
9/120 MOLINA CUBO ANTONIO
2. Vereda del Camino Viejo de Granada 9/114 SILVA LOPEZ JOSE
9/113 VERDUGO GARCIA MARIA
Longitud: 8.196, 95 metros lineales.
9/81 GALVEZ LUQUE MANUEL
Anchura: 20, 89 metros lineales. 9/80 SILVA LOPEZ JOSE
Descripción registral: Finca rústica en el término municipal de 9/78 SILVA PORTILLO ANTONIO
Alcaucín, provincia de Málaga, de forma alargada con una anchura de 9/77 SILVA LOPEZ CARMEN
20,89 metros, la longitud deslindada es de 8.196,95, la superficie des- 9/31 PEREZ VERDUGO MARIA
9/30 SILVA SILVA JUAN ANTONIO
lindada de 169.709,99 m2 que en adelante se conocerá como «Vereda
9/9500 SILVA SILVA JUAN ANTONIO
del Camino Viejo de Granada», en su totalidad e excepción de suelo 9/1 ZAMORA GARCIA RAFAELA
urbano, linda: 9/9004 AYTO ALCAUCÍN
– Al norte con la vía pecuaria «Cañada Real de Málaga a Grana- 10/186 LUQUE CAZORLA ANTONIO
10/179 ATENCIA ROMAN JUAN CARLOS
da», del término municipal de Alcaucín.
10/178 MARIN LOPEZ ANTONIO
– Al sur con el vecino término municipal de Viñuela y la vía 10/9007 AYTO ALCAUCÍN
pecuaria «Vereda de Granada». 10/138 MARIN LOPEZ ANTONIO
– Al este con las siguientes fincas rústicas identificadas según 10/137 GALVEZ ARAGON ANGEL
datos catastrales. 10/136 GALVEZ ARAGON SALVADOR
10/135 PADILLA GALLEGO ANTONIO
10/111 CUBO SILVA FRANCISCO
NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR
10/9514 MARTIN LOPEZ RAFAEL
7/83 PARAISO DE LA AXARQUIA SL 10/102 MARTIN LOPEZ RAFAEL
7/84 GARCIA CAZORLA ISABEL 10/101 GALVEZ ARAGON SALVADOR
7/9008 JUNTA DE ANDALUCIA 10/100 GALVEZ BEJAR JOSE
7/168 SALIDO SALTO MARIA DEL CARMEN 10/99 RAMIREZ BUENO PILAR
7/169 SALIDO HERRERA ANTONIO 10/98 RAMIREZ BUENO PILAR
7/9511 SALIDO HERRERA ANTONIO 10/9513 DESCONOCIDO
7/9021 JUNTA DE ANDALUCIA 10/97 CONSTRUCCIONES MARCELO Y GUTIERREZ SL
8/254 PELAEZ SALIDO JESUS 10/9512 MARTIN GARCIA MANUEL
8/9012 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA 10/85 BEJAR DELGADO ALFONSO
8/9015 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA 10/84 BEJAR RAMIREZ JUAN
Número 187 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Página 19#

NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR

10/75 BEJAR DELGADO REMEDIOS 7/9508 NAVAS OÑATE ELVIRA MARIA
10/9510 BEJAR DELGADO REMEDIOS 7/63 GOMEZ HERRERA M VIRTUDES
10/73 BEJAR DELGADO ALFONSO 7/32 JIMENEZ GALLEGO ANTONIO
10/72 PROPIETARIOS DE LOS SIMONES 7/31 JIMENEZ RUIZ FELIX
10/9508 PROPIETARIOS DE LOS SIMONES 7/9000 DESCONOCIDO
10/60 CAZORLA FERNANDEZ AMPARO 7/9008 JUNTA DE ANDALUCIA
10/46 ARIAS PELAEZ MANUEL 8/251 AYTO ALCAUCÍN
10/36 SILVA SILVA ENCARNACION 8/9592 AYTO ALCAUCÍN
10/35 FOWLER MICHAEL JOHN 8/252 ESTADO M ECONOMIA
10/30 FOWLER MICHAEL JOHN Y HACIENDA DELEGACION PROV MALAGA
10/28 PROMOCIONES ZALIA S L 8/9012 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
10/27 PROMOCIONES ZALIA S L 8/253 SALIDO SALTO REMEDIOS
10/9504 LOPEZ SILVA GASPAR 8/9591 PELAEZ SALIDO JESUS
10/9004 AYTO ALCAUCÍN 8/254 PELAEZ SALIDO JESUS
10/26 CAZORLA SILVA TRINIDAD 8/9015 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
10/23 HARRISON KEITH 6/9002 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
10/14 EVANS JANIS CHERYL 8/266 GOMEZ NEGRETE ANTONIO PEDRO
10/13 GONZALEZ SILVA SEBASTIAN 8/9047 AYTO ALCAUCÍN
10/12 SILVA SILVA MANUEL 8/265 MORENO RUIZ EDUARDO
10/5 SILVA SILVA AURORA 8/271 MOLINA GUERRERO JOSE
10/9501 SILVA SILVA AURORA 8/9603 MOLINA GUERRERO JOSE
10/9008 AYTO ALCAUCÍN 8/323 MARTIN MURILLO SEBASTIAN
10/4 SILVA SILVA ENCARNACION 8/9008 AYTO ALCAUCÍN
10/3 SILVA SILVA JUAN ANTONIO 8/9027 DESCONOCIDO
10/2 MARIN SILVA FERNANDO 8/347 MARTIN MATES MANUEL
10/9002 DESCONOCIDO 8/350 MARTIN MURILLO RICARDO
10/1 FERNANDEZ CAPEL ANTONIO 8/357 MARTIN POZO SEBASTIAN
3/9003 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA 8/9019 AYTO ALCAUCÍN
3/13 MUÑOZ LUQUE MANUEL 8/358 MATES GONZALEZ CARMEN
3/9009 JUNTA DE ANDALUCIA 8/381 MARTIN MATES DOLORES
3/12 SILVA SILVA LUIS 8/395 KEMP EDWIN DAVID
3/9501 SILVA SILVA LUIS 8/9610 TEJADA PORRAS MANUEL
3/11 SILVA SILVA AMPARO 8/9026 DESCONOCIDO
3/9 LOZANO CAMARA JORGE JUAN 8/575 ATENCIA ROMAN REMEDIOS
3/10 LOZANO CAMARA JORGE JUAN 8/427 ATENCIA CALDERON ANTONIA
3/7 MUÑOZ LUQUE FRANCISCO 8/9550 ATENCIA CALDERON ANTONIO
3/9510 DESCONOCIDO 8/485 CABELLO LOZANO DOLORES
3/6 MUÑOZ BONILLA MILAGROS 8/9611 DELGADO CRISTOBAL MANUEL
3/5 GALAN PORRAS FRANCISCO 8/534 LUQUE CAZORLA FCO JAVIER
3/4 MUÑOZ LUQUE MANUEL 8/9546 LUQUE CAZORLA FCO JAVIER
3/3 MUÑOZ LUQUE RITA 8/9003 AYTO ALCAUCÍN
3/2 MUÑOZ LUQUE CONCEPCION 8/533 LUQUE CAZORLA JOSE
3/1 CAZORLA FERNANDEZ MARIA 8/523 CABELLO ATENCIA MANUEL
2/9004 AYTO ALCAUCÍN 8/522 LOPEZ GONZALEZ JUAN
2/108 MARIN CABELLO JUAN 8/521 SILVA VILCHEZ MANUEL
2/107 MARTIN MARIN ANGELES 8/520 LOPEZ GONZALEZ JUAN
2/106 MARTIN MARIN ALFREDO 8/519 PEREZ LOPEZ RAFAEL
2/105 MARTIN MARIN ANTONIO 8/518 LOPEZ GONZALEZ JUAN
2/104 ALFEREZ GALVEZ ANTONIO 8/517 LOPEZ GONZALEZ MANUEL
2/103 MARTIN MORENO MANUEL 8/516 LOPEZ GONZALEZ MANUEL
2/101 MORENO LOPEZ AURORA 8/9006 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
1/9002 DESCONOCIDO 8/515 MARTIN FERNANDEZ ANA
2/67 LOPEZ CAZORLA MANUEL 8/9578 MARTIN FERNANDEZ ANA
2/9500 LOPEZ CAZORLA MANUEL 8/514 MARTIN LUQUE MANUEL
2/66 MUÑOZ CRESPO ANTONIO 8/513 MARTIN PASCUAL JUAN
2/64 MUÑOZ PEREZ ANGUSTIAS 8/512 LUQUE CAZORLA MANUEL
2/109 MARTIN MORENO MANUEL 8/511 BARCO MUÑOZ JOSE
2/63 MORENO LUQUE MOISES 8/167 GARCIA GOMEZ JUAN
2/62 MORENO MORENO MOISES 8/166 BARCO GALVEZ MANUEL
1/9001 AYTO ALCAUCÍN 8/165 RAMIREZ ROS ANTONIO
1/10 MORENO LUQUE MOISES 8/164 BARESFORD TREVOR FRANCIS
1/8 MORENO LUQUE JUAN 8/152 VERDUGO GARCIA MARIA
8/150 RUDOLF KARIIN MARIANNE
– Al oeste con las siguientes fincas rústicas identificadas según 8/149 RUDOLF KARIIN MARIANNE
8/148 HANKE KONRAD ALBERT
datos catastrales:
8/9530 HANKE KONRAD ALBERT
8/151 SILVA PORTILLO ANTONIO
NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR
8/147 MUÑOZ SILVA JOSE ANTONIO
7/80 FORTES FERNANDEZ MODESTO 8/146 SILVA LOPEZ CARMEN
7/81 FORTES MOLINA ANTONIO 8/140 MARTIN LOPEZ ALFONSO
7/70 THOMPSON ERIC 8/139 MARTIN LOPEZ RAFAEL Y HNOS
7/82 FORTES MOLINA ANTONIO 8/9525 MARTIN LOPEZ RAFAEL Y HNOS
7/69 GARCIA CAZORLA ADELINA 8/138 MARTIN LOPEZ RAFAEL
7/68 GALLEGO RAMOS FRANCISCO 8/137 PEREZ VERDUGO ANTONIA
7/67 JIMENEZ GALLEGO ANTONIO 8/135 PEREZ VERDUGO ANTONIO
7/66 MORALES LOPEZ ISABEL 8/134 SATOÑA S L
7/65 GARCIA TORRES AMALIA 1/9001 AYTO ALCAUCÍN
7/64 NAVAS OÑATE ELVIRA MARIA 1/647 BEJAR MORENO CONCEPCION
Página 20 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Número 187#

NÚM. POLÍGONO NÚM. PARCELA-TITULAR Parte de la vía pecuaria núm. 2 del término municipal de Alcaucín
1/646 LUQUE CAZORLA ANTONIO «Vereda del Camino Viejo de Granada», desde el cortijo de los Pavi-
1/644 ATENCIA ROMAN JUAN CARLOS tos, cogemos un carril en desuso de unos 6mde ancho, en cuyos pri-
1/9614 ATENCIA ROMAN JUAN CARLOS meros metros observamos a nuestra izquierda una torreta metálica de
1/9008 AYTO ALCAUCÍN
1/383 GALVEZ ARAGON ANGEL DOMINGO electricidad y a la derecha grandes rocas. En los primeros metros
1/9594 GALVEZ ARAGON ANGEL DOMINGO observamos como las piedras sueltas han sido acopiadas a ambos már-
1/9593 GALVEZ ARAGON SALVADOR genes de la vía pecuaria, limitando la misma. En el margen derecho
1/382 GALVEZ ARAGON SALVADOR observamos la «Loma de la Monja» y a la izquierda parcela con plan-
1/372 CUBO SILVA FRANCISCO
1/9007 AYTO ALCAUCÍN
tación de olivar joven, continuamos por la vía y en el punto 0 + 300,
1/371 GONZALEZ LOPEZ ANTONIO aproximadamente, apreciamos cultivos de almendros a la derecha. El
1/335 BEJAR DELGADO ALFONSO firme en este punto es bastante irregular, bastante pedregoso, en el
1/334 BEJAR DELGADO DIEGO margen izquierdo finaliza la parcela de olivar que traíamos paralela a
1/333 MARTIN AVILA IGNACIO
1/332 DELGADO MOLINA TERESA
la vía para continuar con monte bajo, con retamas, bolinas, etc.
1/329 BEJAR DELGADO ALFONSO Avanzando por la vía pecuaria acaba la parcela de almendros y se
1/328 CAZORLA LOPEZ MANUEL inicia un murete de roca situado a escasos 3 m del eje y con una longi-
1/327 CAZORLA LOPEZ CARMEN tud de unos 20 m de longitud, este se encuentra aproximadamente a
1/326 LOPEZ JIMENEZ DOLORES
unos 500 m del inicio de la vía pecuaria. Al final de dicho muro arran-
1/325 CAZORLA LOPEZ MARIA
1/323 CAZORLA FERNANDEZ JOSE ca un carril que sale a nuestra izquierda perpendicular al eje de la vía,
1/9597 CAZORLA CANO JOSE a la derecha se observa monte bajo y juncos junto a un pequeño arro-
1/225 GONZALEZ SILVA SEBASTIAN yo, nos encontramos a unos 50 m de la falda de la loma de la monja.
1/224 PROMOCIONES ZALIA S L La anchura es de 5 m continúa unos 200 m más aproximadamente
1/223 PROMOCIONES ZALIA S L
1/9595 LOPEZ SILVA GASPAR hasta que el carril por el que circulábamos se interrumpe por una plan-
1/221 LOPEZ SILVA GASPAR tación de olivos jóvenes. Apreciamos a nuestra derecha algunos altos
1/217 SILVA SILVA MANUEL olmos tras la cual se observa unos olivares en la falda de los montes
1/216 SILVA SILVA OBDULIA de la loma, al frente observamos las primeras edificaciones del barrio
1/9029 AYTO ALCAUCÍN
1/214 MORENO SILVA JUAN CARLOS
del Espino, a escasos metros gira la vía penetrando en una plataforma
1/9531 SILVA GARCIA LUISA limitada por el margen izquierdo por un murete de piedras. Este cami-
1/9530 MARIN SILVA FERNANDO no pedregoso continúa ascendiendo ligeramente hacia «El Espino»,
1/211 MUÑOZ LUQUE RITA los últimos 100m se estrecha fuertemente llevando a escasos 2 m del
1/210 MUÑOZ LUQUE FRANCISCO
1/9006 AGENCIA ANDALUZA DEL AGUA
eje de la realenga el eje de una torrentera.
1/167 MARIN MARTIN ENRIQUE Aproximadamente en el punto 1 + 000 conecta con la carretera
1/166 MUÑOZ LUQUE RITA existente que se dirige a la barriada del Espino tomándola como eje la
1/9529 MUÑOZ LUQUE RITA misma, tras pasar cultivos desvías a la derecha penetra en el núcleo
1/165 PARDO PADILLA MARIA
del Espino por el que discurre unos 100 m, saliendo del mismo a tra-
1/163 PARDO PADILLA JOSE ANTONIO
1/9528 PARDO PADILLA JOSE ANTONIO vés de un carril terrizo de unos 3,5 m de ancho tras dejar a mano
1/162 PARDO SILVA ANTONIO izquierda una fuente existente.
1/159 MARIN PARDO CARMEN Iniciando el recorrido por el mismo observamos a mano derecha
1/158 LOPEZ MARIN JUAN una antigua acequia de roca que discurre paralela a la vía, mientras
1/157 MUÑOZ MARIN RAFAEL
1/9523 MUÑOZ MARIN MANUEL que a la izquierda observamos una pequeña alambrada de escaso 1 m
1/156 MUÑOZ MARIN ALFONSO de altura, finalizando el mismo unos 50 m más adelante. Continuamos
1/9522 MUÑOZ MARIN ALFONSO por el mismo pasando junto a un abrevadero formado por 3 pilas
1/155 MUÑOZ MARIN MARIA LUISA conectada con una goma a una arqueta. Continuamos en ascenso por
1/147 MUÑOZ MARIN MARIA CONCEPCION
1/9524 MUÑOZ MARIN MARIA CONCEPCION
dicho carril para dejar a nuestra izquierda el Pico del Puerto y tras
1/143 MARIN MARTIN ALFONSO dejar la fuente de la Higuera a nuestra izquierda llegar al término
1/142 MARTIN MARIN ALFREDO municipal de Ventas de Zafarraya, provincia de Granada, entre huertas
1/9521 MARTIN MARIN ALFREDO existentes de diferentes cultivos, en donde conecta con el camino de
1/702 MARTIN MARIN ALFREDO
Vélez que a su vez conecta con la vía pecuaria núm. 2 denominada
1/141 MARTIN MARIN ANGELES
1/78 MARIN CABELLO CARMEN «Vereda del Vicario», cuyo proyecto de clasificación fue aprobado por
1/9520 ALFEREZ GALVEZ ANTONIO Orden Ministerial el 20.5.1959, publicándose en el BOE de 29.5.59.
1/9519 AYTO ALCAUCÍN
1/77 MUÑOZ CRESPO ANTONIO
Legislación forestal
1/69 MUÑOZ PEREZ MAGDALENA
1/68 MOLINA LOPEZ MANUEL
1/9518 MOLINA LOPEZ MANUEL ESTATAL
1/9016 DESCONOCIDO • Ley 43/2003 de 21 de noviembre de Montes.
1/9011 AYTO ALCAUCÍN
1/54 MUÑOZ CRESPO ANTONIO AUTONÓMICA
1/41 LOPEZ GUIRADO MARIA VICTORIA • Ley 2/1992, de 15 de junio, Forestal de Andalucía,
1/40 MORENO LUQUE JUAN • Decreto 208/1997, de 9 de septiembre, por el que se aprueba el
1/38 MORENO LUQUE MOISES Reglamento Forestal de Andalucía.
1/10 MORENO LUQUE MOISES
1/14 MORENO MORENO MARIA • Real Decreto 6/2001, de 12 de enero, sobre el Fomento de la
1/13 MORENO MORENO MERCEDES Forestación de Tierras Agrícolas.
1/8 MORENO LUQUE JUAN • Orden de 26 de enero de 2004 por la que se aprueban las Ins-
trucciones Generales para la Ordenación de los Montes de la
3. Vereda del Camino de Alhama Comunidad Autónoma de Andalucía,
Anchura legal: 20 metros. • Ley 5/1999, de 29 de junio, de Prevención y Lucha contra los
Dirección: Oeste-noroeste. Incendios Forestales.
Longitud total: 2.669 metros. • Decreto 247/2001, de 13 de noviembre, que la desarrolla.
Número 187 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Página 21#

• Decreto 470/1994, de 20 de diciembre, de prevención de incen- Boletín oficial: BOE del 03 de septiembre de 1996
dios.
EL ALCÁZAR
Varios son los aspectos que sectorialmente afectan en esta materia Denominación del bien: El Alcázar
al municipio que fundamentalmente podemos destacar que de acuerdo Otra denominación: Castillo de Salia
con el artículo 27 de la LFA los Montes de dominio público tendrán Provincia: Málaga
consideración a efectos urbanísticos, de suelo no urbanizable de espe- Municipio: Alcaucín
cial protección. En Alcaucín se encuentran los siguientes montes Régimen de protección: BIC
públicos catalogados: Estado administrativo: Inscrito
– “Cortijo del Alcazar” Código MA- 10022. Fecha de disposición: 25 de junio de 1985
– “La Sierra” Código MA-30006. Tipo de patrimonio: Inmueble
Tipología jurídica: Monumento
Patrimonio histórico
Boletín oficial: BOE del 29 de junio de 1985
ESTATAL
• Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español. Legislación de carreteras
AUTONÓMICA El marco jurídico en materia de carreteras lo constituyen la Ley
• Ley 14/2007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras del Estado y el Reglamento que
Andalucía. la desarrolla y la Ley 8/2001, de 12 de julio, de Carreteras de Andalu-
• Decreto 19/1995, de 7 de febrero, por el que se aprueba el cía.
Reglamento de Protección y Fomento del Patrimonio Histórico A estos efectos, la legislación sobre carreteras define el dominio
de Andalucía. público y establece unas zonas de protección a cada lado de las vías.
• Decreto 4/1993, de 26 de enero, por el que se aprueba el Regla-
mento de Organización Administrativa del Patrimonio Histórico 1. CARRETERAS DE ANDALUCÍA
de Andalucía. 1.1 Zona de dominio público adyacente
• Decreto 168/2003, de 17 de junio, por el que se aprueba el Se distinguen las siguientes zonas:
Reglamento de Actividades Arqueológicas. a) ZONA DE DOMINIO PÚBLICO ADYACENTE A LAS CARRETERAS: Franja
• Orden de 22 de febrero de 2006 por la que se aprueban las ins- de terreno de ocho metros de anchura en vías de gran capacidad
trucciones sobre redacción de proyectos y documentación técni- y de tres metros de anchura en las vías convencionales, a cada
ca para obras de la Consejería de Cultura. lado de la vía, medidos en horizontal desde la arista exterior de
Entre estas medidas prohíbe la colocación de rótulos, señales y la explanación y perpendicularmente a la misma.
publicidad exterior, en el entorno bienes inscritos en el Catálogo b) ZONA DE DOMINIO PÚBLICO ADYACENTE A LAS ZONAS FUNCIONALES
General del Patrimonio Histórico de Andalucía, así como toda cons- DE LAS CARRETERAS: franja de terreno de ocho metros de anchu-
trucción que altere el carácter de los inmuebles inscritos como Bien de ra medidos desde el borde exterior del perímetro de la superficie
Interés Cultural o perturbe su contemplación. que ocupen.
Igualmente, establece con carácter general un entorno de protec- 1.2. Zona de servidumbre legal
ción para los monumentos declarados histórico-artísticos conforme a Consistirá en dos franjas de terreno a ambos lados de la carretera,
la legislación anterior a la entrada en vigor de la Ley 16/1985 y los delimitadas interiormente por la zona de dominio público adyacente y,
bienes afectados por el Decreto de 22 de abril de 1949, sobre protec- exteriormente, por dos líneas paralelas a las aristas exteriores de la
ción de los castillos españoles, a los que no se les hubiera establecido explanación y a una distancia de 25 metros en vías de gran capacidad
individualmente, consistente en las parcelas y espacios que los circun- y de ocho metros en las vías convencionales, medidos en horizontal y
den hasta las distancias siguientes: perpendicularmente desde las citadas aristas.
a) Cincuenta metros en suelo urbano. 1.3. Zona de afección
b) Doscientos metros en suelo urbanizable y no urbanizable. Dos franjas de terrenos a ambos lados de la carretera, delimitadas
En el término municipal de Alcaucín, existen los siguientes bienes interiormente por la zona de servidumbre legal y, exteriormente, por
protegidos como Bienes de Interés Cultural: dos líneas paralelas a las aristas exteriores de la explanación y a una
distancia de 100 metros en vías de gran capacidad, de 50 metros en las
CASTILLO DE ZALIA vías convencionales de la red principal y de 25 metros en el resto de
Denominación del bien: Castillo de Zalia las carreteras, medidos en horizontal y perpendicularmente desde las
Provincia: Málaga citadas aristas.
Municipio: Alcaucín 1.4. Zona de no edificación
Régimen de protección: BIC Dos franjas de terreno, una a cada lado de la carretera, delimita-
Estado administrativo: Inscrito das, interiormente, por las aristas exteriores de la calzada y a una dis-
Fecha de disposición: 15 de diciembre de 2009 tancia de 100 metros en las vías de gran capacidad, de 50 metros en
Tipo de patrimonio: Inmueble vías convencionales de la red principal y de 25 metros en el resto de
Tipología jurídica: Monumento las carreteras, medidos en horizontal y perpendicularmente desde las
Boletín oficial: BOJA núm. 66 del 7 de abril de 2010 página 99 citadas aristas.
Por el término municipal de Alcaucín discurren las siguientes
CUEVA DEL BOQUETE DE ZAFARRAYA
carreteras:
Denominación del bien: Cueva del Boquete de Zafarraya
Provincia: Málaga CARRETERAS EXISTENTES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALCAUCÍN
Municipio: Alcaucín IDENTIFICADOR CÓDIGO RED
Régimen de protección: BIC
MORALEJA DE ZAFAYONA -VIÑUELA A-402 RED INTERCOMARCAL
Estado administrativo: Inscrito
Fecha de disposición: 2 de abril de 1996 VENTA BAJA A A-45 POR COLMENAR A-7204 RED INTERCOMARCAL
Tipo de patrimonio: Inmueble DE A-402 A VÉLEZ MÁLAGA A-7205 RED INTERCOMARCAL
Tipología jurídica: Zona Arqueológica DE LA A-7205 A ALCAUCÍN MA-4104 RED PROVINCIAL
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6. Descripciones de las zonas con mayor concentración edificatoria ZONAS SUPERFICIE M2 NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD VIV/HA
En el término municipal de Alcaucín, debido a la benignidad de su Z-23 45.468 37 8,68
clima, a su topografía y a su situación geográfica que le permite tener Z-24 10.080 6 5,96
muy buenas visuales de la comarca, en los últimos años ha proliferado
Z-25 83.868 22 2,62
la construcción de numerosas viviendas en suelo no urbanizable.
Debido a esta situación de hecho, y a que el planeamiento general Z-26 9.772 14 14,33
definitivamente aprobado del municipio de Alcaucín carece de la iden- Z-27 91.002 103 11,31
tificación de los asentamientos urbanísticos existentes en suelo no Z-28 15.440 5 3,23
urbanizable, dándose la casuística de existir numerosas edificaciones
Z-29 12.461 22 17,65
situadas en nuevos crecimientos anexos a los núcleos de población, en
muchos casos clasificados como suelo no urbanizable. Z-30 142.075 36 2,53
Además, existen grupos de edificaciones y construcciones confor- Z-31 2.108 5 23,72
mando núcleos de población históricos que en el planeamiento general Z-32 6.584 13 19,74
vigente clasificó como suelo no urbanizable, pero que tampoco están Z-33 11.366 31 27,27
identificadas en el territorio.
Z-34 1.871 10 53,44
Por estas circunstancias se redacta en la actualidad el presente
Avance de Planeamiento, que según lo dispuesto en el artículo 2 del Z-35 3.417 9 26,33
Decreto 2/2012, de 10 de enero, tiene por objeto identificar los asenta- Z-36 4.157 11 26,46
mientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable del munici- Z-37 1.924 10 51,97
pio y los aquéllos que constituyen hábitat rural diseminado con el fin
Z-38 5.534 7 12,64
de identificar por exclusión las edificaciones aisladas existentes en el
término municipal al objeto de servir de base para la determinación de Z-39 4.441 49 110,38
su régimen urbanístico y el reconocimiento de su situación jurídica. Una vez reconocidas dichas zonas, así como las características
Como método de análisis para el estudio pormenorizado de la ocu- propias de cada una de ellas: superficie, número de viviendas y densi-
pación del suelo no urbanizable se ha procedido a la identificación de dad media, y teniendo como referencia la “Normativas Directoras para
aquellas zonas donde se da una mayor concentración de edificaciones ordenación urbanística en desarrollo de los artículo 4 y 5 del decreto
mediante la localización de las mismas sobre una ortoimagen a escala 2/2012”, en concreto la “Normativa Directora para la redacción de los
1/2000 de todo el termino municipal, que luego ha sido grafiada a Avances previstos en el artículo 4 del decreto 2/2012, de 10 de enero”,
escala 1/5000 y constituye el plano de información número 4 titulado se procede a la delimitación de los asentamientos urbanísticos y de los
“Zonas con mayor concentración edificatoria”. Hábitats Rurales Diseminados.
En este plano se identifican treinta y nueve zonas en las que se da No obstante, tal como establece el artículo 20.2.a) de la ley 7/2002
una cierta concentración de edificaciones. Las superficies de las mis- de 17 de diciembre, las normativas directoras tienen carácter de reco-
mas oscilan entre los 1.924 m2 de la zona treinta y siete Z-37 y los mendaciones indicativas y orientativas para la acción municipal en la
172.273 m2 de la zona quince Z-15; con densidades comprendidas materia objeto de su regulación, todo ello sin menoscabo del precepti-
entre 2,02 viv/ha de la zona seis Z-6 y las 110,38 viv/ha de la zona vo cumplimiento de las normas legales y reglamentarias que fueran de
treinta y nueve Z-39. aplicación.

ZONAS CON MAYOR CONCENTRACIÓN EDIFICATORIA ALCAUCÍN 7. Equipo redactor

ZONAS SUPERFICIE M2 NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD VIV/HA Este documento de Avance de planeamiento para la identificación
de los asentamientos existentes en el suelo no urbanizable del término
Z-1 43.825 18 2,78
municipal de Alcaucín ha sido redactado por el Servicio de Arquitec-
Z-2 23.840 10 4,19 tura y Urbanismo de la Excma. Diputación Provincial de Málaga,
Z-3 13.093 5 3,81 siendo Jefe de Servicio Luis Machuca Santa Cruz y habiendo partici-
Z-4 29.079 15 5,15 pado en la redacción distintos profesionales:
Z-5 15.979 4 2,50 Dirección: M.ª Luisa Escudier Vega. Arquitecta Coordinadora Pla-
Z-6 44.436 9 2,02
neamiento
Redacción: Antonio Navarro Ruiz. Asesor Jurídico
Z-7 20.284 9 4,43
Amor Olveira Fuster. Asesora Jurídica
Z-8 28.046 19 6,77 Colaboración: José Alés Peláez. Delineante
Z-9 6.700 7 6,96 Josefa Arrabal. Delineante
Z-10 107.591 30 2,78 II. MEMORIA JUSTIFICATIVA
Z-11 32.004 10 3,12 1. Justificación de los criterios utilizados para la identificación de
Z-12 51.452 13 2,52 los asentamientos urbanísticos
Z-13 38.917 13 3,34
Para la identificación de los asentamientos urbanísticos existentes
en el suelo no urbanizable del término municipal de Alcaucín recogi-
Z-14 131.240 76 5,79
dos en el presente Avance, se ha llevado a cabo un análisis de las
Z-15 172.273 56 3,25 características de las zonas con mayor densidad edificatoria recogidas
Z-16 12.285 55 44,77 en el plano de información número 4 “Zonas con mayor concentración
Z-17 28.924 9 3,11 edificatoria”, diferenciando aquellas que cumplen con los requisitos
establecidos en el artículo 2.2.b) del decreto 2/2012 para ser conside-
Z-18 17.310 10 5,77
radas asentamientos urbanísticos:
Z-19 111.793 25 2,23
“Ámbitos territoriales definidos, consolidados por edificaciones
Z-20 22.985 7 3,04 próximas entre sí, generadoras de actividades propiamente urbanas,
Z-21 5.812 5 8,60 con entidad suficiente como para necesitar infraestructuras, dotaciones
Z-22 35.573 17 4,77 y los servicios urbanísticos básicos especificados en el artículo 45.1.a)
de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre”.
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En primer lugar, y en virtud de las recomendaciones establecidas en las “Normas Directoras para la redacción de Avances” se han considerado
asentamientos urbanísticos aquellos ámbitos territoriales definidos y consolidados por edificaciones próximas entre sí, con una densidad edificatoria
lo suficientemente elevada como para que resulte sostenible la implantación de servicios y dotaciones comunes, además de aquellos nuevos creci-
mientos anexos a los núcleos de población, en suelo clasificado como suelo no urbanizable por el planeamiento general de Alcaucín.
Los asentamientos urbanísticos que se han identificados son zonas de uso residencial dominante con un alto grado de consolidación en cuanto
a infraestructuras urbanísticas.
El Ayuntamiento de Alcaucín ha considerado como densidad edificatoria suficiente para conseguir una implantación de servicios urbanísticos
sostenible 4 viv/ha, ya que existen muchas parcelas que rondan los 2.500 m2 de superficie, procedentes de segregaciones agrarias en base a la unidad
mínima de cultivo en regadío, que en la actualidad gozan de servicios urbanísticos como: electricidad, abastecimiento de agua, acceso rodado y en
algunas de ellas de saneamiento y alumbrado público.
Por otro lado, los asentamientos urbanísticos delimitados presentan en su mayoría una estructura urbana ya implantada.
Muchos de estas agrupaciones de viviendas vienen recogidas como núcleos de población por el Instituto Nacional de Estadística y en Catastro
como es el caso de El Cerro, Los Cortijillos y El Espino, estando clasificados por el planeamiento general como suelo no urbanizable y en base a las
características propias de las mismas se delimitan como asentamientos urbanísticos históricos con una vinculación agraria en su origen, es decir
como Hábitats Rural Diseminados.
En el municipio de Alcaucín, y dentro del contexto territorial del sistema de asentamientos del municipio, no se ha considerado el factor super-
ficie como condicionante a la hora de delimitar un asentamiento ya que se trata de asentamientos urbanísticos situados en las inmediaciones de algu-
nos de los núcleos existentes en el término municipal de Alcaucín, que por su proximidad y estructura son susceptibles de ser integrados en la orde-
nación urbanística del mismo, circunstancia en la que la Norma 3.ª 3. de las “Normas Directoras para la redacción de avances” permite reducir la
capacidad poblacional mínima que exige en su articulado (entre 60 y 100 viviendas, entorno a 600 habitantes) para su consideración como asenta-
miento urbanístico.
Existe un asentamiento urbanístico aislado en el término municipal, que aun sin cumplir con la capacidad mínima poblacional exigible por las
normas directoras se ha incluido como tal por estar dotado de infraestructuras urbanas, incluso de saneamiento conformando un verdadero núcleo de
población:
• AU- 4. “Valle de Alcaucín” 22 viviendas densidad edificatoria 15,98 viv/ha.
Por tanto, en aplicación de las consideraciones anteriormente expuestas, en el término municipal de Alcaucín se han considerado asentamien-
tos urbanísticos, cinco de las treinta y nueve zonas con densidad edificatoria delimitadas en el apartado anterior.
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIV DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
AU1· VENTA BAJA 9.870 m2 14 14,18 viv/ha 1-2-3-4-5-6
AU2· AMPLIACIÓN PURIFALEJO 29.880 m2 55 18,41 viv/ha 1-2-3-4-5-6
AU3· VALLE DEL SOL 91.334 m2 103 11,28 viv/ha 1-2-3-4-5-6
AU4· VALLE DE ALCAUCÍN 13.765 m2 22 15,98 viv/ha 1-2-3-4-5-6
AU5· EL TOBOSO 4.047 m2 49 121,08 viv/ha 1-2-3-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS

(1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos
Aunque en algunos casos la delimitación de los asentamientos realizada a escala 1/5000 que aparece en los planos de ordenación número 5, no
coincide con la grafiada en el levantamiento topográfico a escala 1/2000 de cada uno de ellos, recogidos en el plano de ordenación número 6; preva-
lecerá como límite de los mismos el grafiado en esta última cartografía por ser más precisa.
La identificación y características básicas de estos asentamientos urbanísticos, son las que se detallan tras las imágenes oblicuas de los mismos
(goolzoom, junio2013) :
Asentamiento urbanístico 1. AU-1· Venta Baja
Descripción. Área parcialmente consolidada por la edificación que se emplazan anexas a los dos núcleos urbanos de Venta Baja y El Puente.
Se sitúa en la zona meridional de la carretera secundaria SM-52. En este asentamiento predomina el uso terciario sobre el residencial.
Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria veintiséis (Z-26).
Uso y tipología dominante. Predomina el uso terciario sobre el residencial con una tipología de edificaciones aisladas, aunque existe una
vivienda plurifamiliar.
Dotación de infraestructuras urbanas. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, abastecimiento de agua, saneamiento y
acceso rodado. Tiene el servicio de recogida de residuos sólidos.
Características. Los parámetros de este asentamiento son:

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD

AU1· VENTA BAJA 9.870 M2 14 14,18 VIV/HA

Asentamiento urbanístico 2. AU-2· Ampliación Purifalejo

Descripción. Área parcialmente consolidada por la edificación que se emplazan en la zona de transición entre el núcleo principal de Alcaucín
y dos piezas de suelo urbano consolidado y suelo urbanizable sectorizado ordenado según la clasificación establecida en el planeamiento general
vigente. Se sitúa anexa a la carretera provincial MA-4104.
Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria dieciséis (Z-16).
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda unifamiliar adosada, unifamiliar aislada y plurifamiliar en altura con
ordenación abierta.
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Dotación de infraestructuras urbanas. Cuenta con alumbrado público, red eléctrica, abastecimiento de agua, saneamiento y acceso rodado.
Tiene el servicio de recogida de residuos sólidos.
Características. Los parámetros de este asentamiento son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD

AU2· AMPLIACIÓN 29.880 m2 55 18,41 viv/ha

PURIFALEJO

Asentamiento urbanístico 3. AU-3· Valle del Sol

Descripción. Área parcialmente consolidada por la edificación que se emplazan anexa al núcleo urbano denominado El Prado o El Puente. Se
trata de una amplia extensión de suelo completamente urbanizada y parcelada. En el territorio no se distinguen los límites existentes entre las distin-
tas clasificación de suelo.
Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria veintisiete (Z-27).
Uso y tipología dominante. Uso residencial con zona situada en las inmediaciones del núcleo urbano, destinada a uso exclusivo terciario en
dos edificaciones aisladas conformando locales comerciales. La tipología edificatoria que corresponde al uso residencial es de vivienda unifamiliar
aislada.
Dotación de infraestructuras urbanas. Cuenta con las mismas infraestructuras que el suelo urbano anexo. Existe alumbrado público, red eléc-
trica, abastecimiento de agua, acceso rodado, saneamiento y servicio de recogida de residuos sólidos.

Características. Los parámetros de este asentamiento son:

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD

AU3· VALLE DEL SOL 91.334 m2 103 11,28 viv/ha

Asentamiento urbanístico 4. AU-4· Valle de Alcaucín

Descripción. Área totalmente consolidada por la edificación que se emplaza junto al limite del término municipal de Alcaucín con Viñuela,
cerca del núcleo urbano de Salia, no estando anexa al mismo. Adolece de suelo libre donde poder situar dotaciones.
Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zonas con mayor densidad edificatoria veintinueve (Z-29).
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda unifamiliar aislada.
Dotación de infraestructuras urbanas. En la actualidad cuenta con las mismas infraestructuras que un suelo urbano: alumbrado público, red
eléctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado, recogida de residuos sólidos y saneamiento.
Características. Los parámetros de este asentamiento son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD

AU4· VALLE DE 13.765 m2 22 15,98 viv/ha

ALCAUCÍN

Asentamiento urbanístico 5. AU-5· El Toboso

Descripción. Área totalmente consolidada por la edificación que se emplaza junto al límite norte del suelo urbano consolidado del núcleo de
Alcaucín, estando anexa al mismo. Adolece de suelo libre donde poder situar dotaciones.
Se trata de un ámbito donde se sitúan una serie de viviendas pertenecientes a una promoción inmobiliaria, en la que parte de la misma se sitúa
en suelo urbano consolidado. Identificada en los planos de información como zonas con mayor densidad edificatoria treinta y nueve (Z-39).
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda unifamiliar adosada y plurifamiliar en ordenación abierta.
Dotación de infraestructuras urbanas. En la actualidad cuenta con alumbrado público, saneamiento, red eléctrica, red de abastecimiento par-
cialmente, acceso rodado y recogida de residuos sólidos.
Características. Los parámetros de este asentamiento son:

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD

AU5· EL TOBOSO 4.047 m2 49 121,08 viv/ha

2. Justificación de los criterios utilizados para la identificación de los ámbitos del hábitat rural diseminado
Para la identificación de los Hábitats Rurales Diseminados existentes en el suelo no urbanizable del término municipal de Alcaucín recogidos
en el presente Avance, se ha llevado a cabo un análisis de las características de las zonas con mayor densidad edificatoria recogidas en el plano de
información número 4 “Zonas con mayor concentración edificatoria”, diferenciando aquellas que cumplen con los requisitos establecidos en los
artículos 2.2.c) del decreto 2/2012, de 10 de enero, que define los asentamientos que constituyen un hábitat rural diseminado:
“Ámbitos territoriales sobre los que se ubican un conjunto de edificaciones sin estructura urbana y ligadas en su origen a la actividad agrope-
cuaria y del medio rural, que poseen características propias que deben preservarse, y que pueden demandar algunas infraestructuras, dotaciones o ser-
vicios comunes, para cuya ejecución no sea preciso una actuación urbanizadora.
Además se tendrá en cuenta los siguientes criterios establecidos en el artículo 21 del mismo texto normativo, que dispone como se identifica-
rán los ámbitos de hábitats rurales diseminados para poder ser asumidos como tales en la redacción posterior del Plan General de Ordenación Urba-
nística del municipio de Alcaucín:
“a)Constituir asentamientos sin estructura urbana definida, y desvinculados de los núcleos de población existentes, siempre que constituyan
áreas territoriales homogéneas.
b) Estar formados mayoritariamente en su origen por edificaciones y viviendas unifamiliares vinculadas a la actividad agropecuaria y del
medio rural.
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c) Existir una relación funcional entre las edificaciones que puedan precisar ciertas dotaciones y servicios comunes no generadores de asenta-
mientos urbanísticos”.
En virtud de las recomendaciones establecidas en la norma 4 “Criterios para la identificación y delimitación de los ámbitos de hábitats rurales
diseminados” de las “Normas Directoras para la redacción de avances” se han considerado como hábitats rurales diseminados aquellos ámbitos terri-
toriales formados por edificaciones y viviendas unifamiliares vinculadas en su origen a la actividad agropecuaria y del medio rural, con característi-
cas propias definidas de dichos hábitats, que estando desvinculados del núcleo urbano de Alcaucín, poseen una identidad propia.
Muchos de estas agrupaciones de viviendas vienen recogidas como núcleos de población por el Instituto Nacional de Estadística y en Catastro
como es el caso de El Espino, Los Cortijillos, El Cerro, Las Majadas y El Toril, estando clasificados por el planeamiento general como suelo no
urbanizable y en base a esta clasificación se delimitan como hábitats rurales diseminados.
En los ámbitos delimitados existen pequeñas agrupaciones de edificaciones con cierta estructura urbana elemental, necesitando ciertos servi-
cios, mejoras en la accesibilidad o determinadas dotaciones comunes, que aseguran una adecuada calidad de vida a sus habitantes.
En aplicación de las consideraciones anteriormente expuestas, en el término municipal de Alcaucín se han considerado hábitats rurales disemi-
nados, ocho de las treinta y nueve zonas con densidad edificatoria delimitadas en el plano 4 “Zonas con mayor concentración edificatoria”.

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*

HRD1· LOS MORALES 3.012 m2 6 19,92 viv/ha 1-2-4-5-6
HRD2· LAS MONJAS 1.935 m2 10 51,68 viv/ha 1-2-4-5-6
HRD3· LAS MAJADAS 3.959 m2 9 22,73 viv/ha 1-2-4-5
HRD4· EL TORIL 4.510 m2 11 24,39 viv/ha 1-2-4-5
HRD5· LOS PAVITOS-VENTA ALTA 48.394 m2 27 5,58 viv/ha 1-2-4-5-6
HRD6· LOS CORTIJILLOS 13.006 m2 14 10,77 viv/ha 1-2-4-5-6
HRD7· EL CERRO 9.202 m2 16 17,39 viv/ha 1-2-4-5-6
HRD8· EL ESPINO 12.512 m2 31 24,78 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos

Aunque en algunos casos la delimitación de los Hábitats Rurales Diseminados realizada a escala 1/5000 que aparece en los planos de ordena-
ción número 5, no coincide con la grafiada en el levantamiento topográfico a escala 1/2000 de cada uno de ellos, recogidos en el plano de ordenación
número 7; prevalecerá como límite de los mismos el grafiado sobre esta última cartografía por ser más precisa.
La identificación y características básicas de estos hábitats rurales diseminados, son las que se detallan tras las imágenes oblicuas de los mis-
mos (goolzoom, junio2013).

Hábitat rural diseminado 1. HRD-1· Los Morales

Descripción. Los Morales es un asentamiento de pequeña entidad situado al norte del término municipal de Alcaucín, en un cruce de caminos
del “Camino de Los Morales” y la Vereda del Camino Viejo de Granada la atraviesa de norte a sur, conectándola con la otra aldea de dimensiones
similares, Los Pavitos.
Su población es escasa, estando vinculada tradicionalmente a las tareas agrícolas. La mayoría de sus edificaciones alojan a familias residentes
en ellas.
El asentamiento delimitado como Hábitat rural diseminado presenta una única zona consolidada coincidiendo con el cruce de ambos caminos,
únicas vías de comunicación existentes en el mismo. En esta zona existen unas 8 propiedades de titularidad privada con morfología extremadamente
irregular, como se observa en la imagen perteneciente a la Oficina Virtual del Catastro a fecha junio 2013.
Posibles orígenes. Ocupación de vía pecuaria por parte de población ligada a labores agrícola desarrolladas en las fincas circundantes, apare-
ciendo edificaciones en el topográfico de 1944 y además de la zona antropizada que se observa en la foto aérea de 1956.
Reseña literaria. Dentro de una poesía popular de José Gálvez López dedicada a Alcaucín y sus barriadas se nombra a los Morales como parte
de las mismas.
“Andando "pa" la derecha
llegamos a los Morales
una gente muy sencilla
gente con buenos modales”.
Dotación de infraestructuras. Está aldea está dotada de infraestructuras como alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento en la que
se incluye un depósito de agua, acceso rodado, recogida de residuos sólidos municipal, aunque adolece de saneamiento.
La Diputación de Málaga, a través del Área de Medio Ambiente, ha invertido 122.126 euros en mejorar el servicio de abastecimiento de agua
en la zona de Los Morales.
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD1· LOS MORALES 3.012 m2 6 19,92 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos

Este hábitat rural diseminado está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria treinta y uno (Z-31).
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Hábitat rural diseminado 2. HRD-2· Las Monjas

Descripción. La Monjas es otra de las aldeas que se sitúa en la zona nororiental del término municipal de Alcaucín, en las inmediaciones del
Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. El acceso a la misma se hace a través del Camino de El Espino que lo circunda por su límite
occidental.
Su población es escasa, estando vinculada tradicionalmente a las tareas agrícolas. La mayoría de sus edificaciones alojan a familias residentes
en ellas. Existen edificaciones de usos distintos al residencial, como almacenes o cuadras.
El asentamiento delimitado como Hábitat rural diseminado presenta una única zona consolidada situada al final del camino de El Espino. En
esta zona existen unas 8 propiedades de titularidad privada con morfología extremadamente irregular, como se observa en la imagen perteneciente a
la Oficina Virtual del Catastro a junio 2013.
Posibles orígenes. El origen de ”Las Monjas” es el de una antigua cortijada, apareciendo reflejada como cortijada en la planimetría del término
municipal de Alcaucín realizada de 1874 a 1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imágene que se acompañan per-
teneciente a la foto aérea de 1956:
Dotación de Infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento, acceso rodado, recogida de
residuos sólidos municipal, aunque adolece de saneamiento.
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD2· LAS MONJAS 1.935 m2 10 51,68 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos
Este hábitat rural diseminado está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria treinta y cuatro (Z-34).

Hábitat rural diseminado 3. HRD-3· Las Majadas

Descripción. Las Majadas es una aldea que se encuentra en la zona nororiental del término municipal de Alcaucín, en las inmediaciones del
Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, en el margen occidental del Río Puente de Piedra.
El acceso a la misma se hace a través de unos caminos secundarios que parten del Camino de El Espino que transcurre al oeste de esta barriada.
Esta concentración de viviendas en suelo no urbanizable, según clasificación urbanística del planeamiento general del municipio de Alcaucín,
queda recogido en el Instituto Nacional de Estadística dentro del listado de entidades singulares y núcleos que conforman el término municipal, cons-
tando según datos de 2011, con 10 habitantes.
Observaciones. En las Majadas nos encontramos con un manantial de aguas sulfurosas que ya eran utilizados por los árabes en el s. XI. Estas
aguas son curativas en erupciones cutáneas. Hasta principios de siglo eran utilizados en julio y agosto.
Posibles orígenes. El origen de ”Las Majadas” es el de una antigua cortijada “Las Majás”, apareciendo reflejada en la planimetría del término
municipal de Alcaucín realizada de 1874 a 1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imágenes que se acompañan per-
teneciente a la foto aérea de 1956:
Dotación de infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento en la que se incluye un
depósito de agua, acceso rodado, aunque adolece de saneamiento y de recogida de residuos sólidos municipal.
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD3· LAS MAJADAS 3.959 m2 9 22,73 viv/ha 1-2-4-5

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos

Este hábitat rural diseminado está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria treinta y cinco (Z-35).

Hábitat rural diseminado 4. HRD-4· El Toril

Descripción. El Toril es una aldea situada en la zona noroccidental del término municipal de Alcaucín, cerca de su límite con el municipio de
Periana.
El acceso a la misma por el oeste se hace a través del camino secundario que parte del “Camino de los Migueles” situado en el límite con el
término municipal de Periana. El acceso septentrional se hace a través del “Camino de Periana” que enlaza con la carretera autonómica A-402 “De
Moraleda de Zafayona a Viñuela”. El acceso sureste se hace a través del camino secundario que enlaza con la carretera A-402.
Esta concentración de viviendas en suelo no urbanizable, según clasificación urbanística del planeamiento general del municipio de Alcaucín,
queda recogido en el Instituto Nacional de Estadística dentro del listado de entidades singulares y núcleos que conforman el término municipal, cons-
tando según datos de 2011, con 29 habitantes.
Observaciones. El Toril es una de sus aldeas más pequeñas, situada relativamente cerca está la mesa de Zalia conocida popularmente como el
Tajo de la Mesa.
Posibles orígenes. El origen de ”El Toril” es el de una antigua cortijada “Las Majás”, apareciendo reflejada en la planimetría del término
municipal de Alcaucín realizada de 1874 a 1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imágenes que se acompañan per-
teneciente a la foto aérea de 1956:
Dotación de Infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento, acceso rodado, aunque ado-
lece de saneamiento y de recogida de residuos sólidos municipal.
Número 187 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Página 27#

Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD4· EL TORIL 4.510 m2 11 24,39 viv/ha 1-2-4-5

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos
Este hábitat rural diseminado está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria treinta y seis (Z-36).

Hábitat rural diseminado 5. HRD-5· Los Pavitos-Venta Alta

Descripción. Área parcialmente consolidada por la edificación, también denominada Capellán.
Se sitúa en el cruce de dos de las tres vías pecuarias que discurren por el municipio de Alcaucín: la Vereda del Camino Viejo de Granada que la
atraviesa de norte a sur, conectándola con la otra aldea, Los Morales; y la Vereda Camino Alhama que según la descripción recogida en el proyecto
de clasificación de la misma, que se adjunta en el apartado cinco de la memoria informativa “Afecciones territoriales y urbanísticas”, parte de esta
antigua cortijada.
Su población es escasa, estando vinculada tradicionalmente a las tareas agrícolas. La mayoría de sus edificaciones alojan a familias residentes
en ellas. Existen edificaciones de usos distintos al residencial, como almacenes o cuadras.
El asentamiento delimitado como Hábitat rural diseminado presenta una ocupación dispersa de las edificaciones, concentrándose en el margen
occidental a la Vía pecuaria que le sirve de eje estructurante. En esta zona existen una treintena de propiedades de titularidad privada con morfología
irregular, como se observa en la imagen perteneciente a la Oficina Virtual del Catastro a junio 2013.
Posibles orígenes. Proviene del crecimiento orgánico a lo largo de la Vereda del Camino Viejo de Granada de un núcleo de población histórico
denominado “Los Pavitos” situado al norte del término municipal de Alcaucín, apareciendo reflejada en la planimetría del término municipal de
Alcaucín realizada de 1874 a 1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imágenes que se acompañan perteneciente a la
foto aérea de 1956:
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda adosada tradicional y unifamiliar aislada.
Dotación de infraestructuras urbanas. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento parcialmente, acce-
so rodado e incluso con recogida de residuos sólidos en un punto común. Adolece de saneamiento.
Equipamientos. Religioso. Capilla Votiva.
Características. Los parámetros de este asentamiento son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD-5· LOS PAVITOS-VENTA ALTA 48.394 m2 27 5,58 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos
Identificada en los planos de información como zonas con mayor densidad edificatoria uno (Z-1) y treinta y dos (Z-32).
Hábitat rural diseminado 6. HRD-6· Los Cortijillos
Descripción. Los Cortijillos es una aldea situada en la zona central del término municipal en el margen occidental del Río Alcaucín.
El acceso a la misma desde el núcleo urbano de Alcaucín se realiza por el “Camino de Los Cortijillos” que tras atravesar de este a oeste este
núcleo de población continua hasta enlazar con la carretera autonómica A-402 “De Moraleda de Zafayona a Viñuela”.
Esta concentración de viviendas en suelo no urbanizable, según clasificación urbanística del planeamiento general del municipio de Alcaucín,
queda recogido en el Instituto Nacional de Estadística dentro del listado de entidades singulares y núcleos que conforman el término municipal, cons-
tando según datos de 2011, con 42 habitantes.
En esta zona existen una decena de propiedades de titularidad privada con morfología irregular, como se observa en la imagen perteneciente a
la Oficina Virtual del Catastro a junio 2013
Posibles orígenes. Existe cartografía histórica perteneciente al año 1895, en la que se recoge la existencia de este núcleo de población, junto a
las tierras de cultivo asociadas a la antigua cortijada de donde proviene, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imagen
que se acompañan perteneciente a la foto aérea de 1956:
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda tradicional entre medianeras, unifamiliar adosada y unifamiliar aislada.
Dotación de infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento, acceso rodado, recogida de
residuos sólidos municipal, aunque adolece de saneamiento.
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD-6· LOS CORTIJILLOS 13.006 m2 14 10,77 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos

Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zonas con mayor densidad edificatoria nueve (Z-9) y treinta
y siete (Z-37).
Observaciones. Es una de las barriadas de paso entre el pueblo y la carretera que sube hacia Zafarraya. En Los Cortijillos se emplaza su escue-
la de adultos, en una antigua escuela rural existente desde tiempos antiguos, que ha sido reconstruida.
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También poseen una pequeña feria que se celebra el último sábado de mayo, en la que todos los vecinos aportan comida, bebida y se reúnen
para pasar un rato agradable.
Hábitat rural diseminado 7. HRD-7· El Cerro
Descripción. El Cerro es un núcleo situado en la zona central del término municipal en el margen oriental de la carretera provincial MA-
4104”De A-7205 a Alcaucín”, a través de la que se accede.
Esta concentración de viviendas en suelo no urbanizable, según clasificación urbanística del planeamiento general del municipio de Alcaucín,
queda recogido en el Instituto Nacional de Estadística dentro del listado de entidades singulares y núcleos que conforman el término municipal, cons-
tando según datos de 2011, con 35 habitantes.
Posibles orígenes. El cerro es una aldea de la que no hay mucha historia antigua conocida. Por su situación en una parte alta del terreno en la
carretera entre Puente de Don Manuel y Alcaucín es un sitio privilegiado por sus panorámicas y por estar en plena naturaleza.
La antigua “Cortijada del Cerrro” de la que procede aparece reflejada en la planimetría del término municipal de Alcaucín realizada de 1874 a
1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imágenes que se acompañan perteneciente a la foto aérea de 1956:
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda tradicional entre medianeras, unifamiliar adosada y unifamiliar aislada.
Dotación de Infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento, acceso rodado, recogida de
residuos sólidos municipal, aunque adolece de saneamiento.
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:
DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*
HRD-7· EL CERRO 9.202 m2 16 17,39 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos

Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zonas con mayor densidad edificatoria veinticuatro (Z-24) y
treinta y ocho (Z-38).

Hábitat rural diseminado 8. HRD-8 El Espino

Descripción. El Espino es una aldea que se encuentra en la zona nororiental del término municipal de Alcaucín, en las inmediaciones del Par-
que Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama.
El acceso a la misma se hace a través del Camino de Los Morales que intersecta a pocos metros de su llegada por el oeste a la barriada El Espi-
no, con la vía pecuaria Vereda del Camino de Alhama; como consta en la descripción de la misma recogida en su proyecto de clasificación, que se
adjunta en el apartado cinco de la memoria informativa “Afecciones territoriales y urbanísticas”.
Esta concentración de viviendas en suelo no urbanizable, según clasificación urbanística del planeamiento general del municipio de Alcaucín,
queda recogido en el Instituto Nacional de Estadística dentro del listado de entidades singulares y núcleos que conforman el término municipal, cons-
tando según datos de 2011, con 27 habitantes.
Posibles orígenes. En el término de Alcaucín, El Espino es una de las primeras zonas en ser habitadas, como se pudo constatar en las excava-
ciones realizadas en 1983. Fueron hallados restos humanos, entre ellos una mandíbula que perteneció a un hombre varón de Neanderthal que vivió en
esta zona hace 30.000 años en el periodo conocido como Musteriense.
Otra época de la historia reflejada en la barriada del Espino es el Neolítico, en la cueva de los Guaicos y el abrigo del Espino con asentamien-
tos estables y enterramientos en cistas con ajuares. Cuenta con su propia fiesta que se celebra el día 15 de agosto, donde las calles se engalanan.
La antigua “Cortijada del Espino” de la que procede, aparece reflejada en la planimetría del término municipal de Alcaucín realizada de 1874 a
1924, observándose la antropización del emplazamiento que ocupa en la imagen que se acompaña perteneciente a la foto aérea de 1956:
Uso y tipología dominante. Uso residencial con una tipología de vivienda tradicional adosada y unifamiliar aislada.
Dotación de infraestructuras. En la actualidad cuenta con alumbrado público, red eléctrica, red de abastecimiento, acceso rodado, recogida de
.residuos sólidos municipal, aunque adolece de saneamiento
Características. Los parámetros de este hábitat rural diseminado son:

DENOMINACIÓN SUPERFICIE NÚM. VIVIENDAS DENSIDAD INFRAESTRUCTURAS*

HRD8· EL ESPINO 12.512 m2 31 24,78 viv/ha 1-2-4-5-6

(*) DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS (1) alumbrado público (2) red eléctrica (3) saneamiento
(4) abastecimiento (5) acceso rodado (6) recog residuos
Este asentamiento urbanístico está identificado en los planos de información como zona con mayor densidad edificatoria treinta y tres (Z-33).
3. Incorporación de los asentamientos urbanísticos al PGOU
La incorporación al Plan General de Ordenación Urbanística de los terrenos correspondientes a los asentamientos urbanísticos, exigirá la pos-
terior implantación en ellos de las dotaciones y servicios básicos necesarios para alcanzar la categoría de suelo urbano consolidado así como de las
infraestructuras exteriores necesarias para la conexión con las existentes en el municipio.
El presente avance se incorporará a modo de inventario de asentamientos urbanísticos en la Memoria del Plan General de Ordenación Urbanís-
tica a través de la cual se reconozcan con carácter definitivo los asentamientos urbanísticos susceptibles de integración en la ordenación urbanística.
El Plan General de Ordenación Urbanística definirá para cada uno de los asentamientos urbanísticos que se integren en el mismo las siguientes
determinaciones:
a) Su clasificación urbanística como suelo urbano no consolidado o como suelo urbanizable ordenado.
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b) Las determinaciones pertenecientes a la ordenación estructural y a la ordenación pormenorizada preceptiva, especificadas por el artículo 10
de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
c) Las medidas que sean precisas en orden a la integración territorial, ambiental y paisajística del asentamiento y aquellas que, en su caso,
limiten su crecimiento e imposibiliten su extensión.
d) Los plazos para el establecimiento de la ordenación detallada y para la ejecución de las obras de urbanización.
e) Las características y condiciones que como mínimo debe cumplir la urbanización interior del asentamiento.
f) Las infraestructuras exteriores que deban ejecutarse a los efectos de dotar al asentamiento de los servicios básicos urbanísticos especificados
en el artículo 45.1.a) de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Corresponderá a las personas que ostenten la titularidad de los terrenos y edificaciones en aquellos asentamientos que se incorporen al Plan
General de Ordenación Urbanística costear la urbanización y las infraestructuras exteriores necesarias para dotar al asentamiento de los servicios
básicos urbanísticos enumerados en el artículo 45.1.a) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, así como la cesión de los terrenos destinados a dota-
ciones públicas y los demás deberes asignados por la referida Ley en función de la clase de suelo donde se sitúa la actuación.
De acuerdo con lo dispuesto en la Disposición transitoria segunda del Decreto 2/2012, de 10 de enero, hasta tanto se proceda a la aprobación
del PGOU que incorpore los asentamientos urbanísticos reconocidos en este avance, no procederá el reconocimiento de la situación de asimilado al
régimen de fuera de ordenación a las edificaciones ubicadas en estos asentamientos, sin perjuicio de que, a solicitud de sus titulares, se acredite que
ha transcurrido el plazo para adoptar medidas para el restablecimiento del orden urbanístico infringido.

4. Incorporación de los ámbitos del hábitat rural diseminado al PGOU

Los ámbitos del hábitat rural diseminado identificados en el presente avance se incorporarán directamente al PGOU, que contendrá las deter-
minaciones básicas y pormenorizadas tendentes a la conservación, protección y mejora de los mismos.

Las determinaciones de conservación, protección y mejora de los ámbitos del hábitat rural diseminado se referirán como mínimo a los siguien-
tes aspectos:
a) Los usos compatibles e incompatibles en dichos ámbitos.
b) Normas higiénico-sanitarias y estéticas de las edificaciones.
c) Normas de protección de las características rurales de estos asentamientos con especificación de las tipologías admisibles.
d) El régimen aplicable a las edificaciones existentes que sean propias del Hábitat y a las que no lo sean.
De acuerdo con lo dispuesto en la Disposición transitoria tercera del Decreto 2/2012, de 10 de enero, hasta tanto se delimiten y regulen por el
PGOU los ámbitos de hábitat rural diseminado, a las edificaciones ubicadas en estos ámbitos identificados por este avance de planeamiento le serán
de aplicación el régimen de las edificaciones aisladas establecido por el Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edifi-
caciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

III. ORDENANZA MUNICIPAL DE SALUBRIDAD, HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD EN EDIFICACIONES EXISTENTES

EN SUELO NO URBANIZABLE

Preámbulo

El artículo 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, establece que en ausencia de Plan General, o es el caso que nos ocupa, de que no se defi-
nan en el mismo, los Ayuntamientos mediante Ordenanza municipal regularán las normas mínimas de habitabilidad y salubridad de las edificacio-
nes en suelo no urbanizable, según el uso al que se destinan.
La aplicación de estas normas mínimas, si bien resulta obligado con carácter general en las autorizaciones en suelo no urbanizable, adquiere
especial relevancia en los procedimientos de reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación, regulados en el capí-
tulo 11 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, ya que a estas edificaciones construidas al margen de la legalidad urbanística se les reconoce , sin per-
juicio del mantenimiento de su carácter ilegal, su aptitud para el uso al que se destinan, siempre que reúnan las condiciones de seguridad, habitabi-
lidad y salubridad exigidas para dicho uso.
El Ayuntamiento de Alcaucín asume como propia la “Normativa Directora para el establecimiento de las Normas mínimas de habitabilidad
previstas en el artículo 5 del decreto 2/2012, de 10 de enero de la Junta de Andalucía, que centra su atención en la definición de las condiciones míni-
mas aplicables a las edificaciones en los procedimientos del reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación.
Tal como establece el apartado 3 del artículo 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, el establecimiento de las mismas se entenderá sin perjuicio
de la aplicación a dichas edificaciones de las normas de edificación o de aquellas otras que guarden relación con las condiciones de seguridad, habi-
tabilidad o salubridad dictadas por organismos, entidades o Administraciones Públicas.
CAPÍTULO 1
Disposiciones generales
Artículo 1. Objeto, contenido y alcance
1. La presente Ordenanza tiene por objeto principal establecer las condiciones mínimas que en materia de habitabilidad y salubridad deben
reunir las edificaciones existentes en suelo no urbanizable, aplicables en los procedimientos de reconocimiento de la situación de asimilado al régi-
men de fuera de ordenación.
2. Conforme a lo dispuesto en esta Ordenanza, se entenderá que la edificación terminada resulta apta para el uso al que se destina cuando, sin
necesidad de ninguna actuación material posterior, reúna las siguientes condiciones básicas:
a) Su ubicación no resulta incompatible con otros usos auto rizados y dispone de accesibilidad adecuada en condiciones de seguridad.
b) Su implantación no genera impactos que supongan riesgos previsibles para las personas o bienes.
c) Cuenta con las necesarias condiciones de seguridad estructural y de utilización, conforme al uso al que se destina.
d) Reúne condiciones adecuadas de salubridad para que no se vea afectada la salud de las personas en su utilización, ni se alteren las condicio-
nes medioambientales de su entorno.
e) Los espacios habitables resultan aptos para el uso al que se destinan por reunir unos requisitos mínimos de funcionalidad.
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3. La aplicación de esta ordenanza se realizará sin perjuicio del cumplimiento de los siguientes requisitos:
a) El cumplimiento de las exigencias básicas establecidas en la normativa de edificación vigente al momento de la fecha de la terminación de
la edificación, con independencia de que en la certificación técnica exigida en el procedimiento de reconocimiento se acredite que las posi-
bles incompatibilidades quedan debidamente justificadas con las medidas que se adoptaron cuando se construyó la edificación.
b) La aplicación de aquellas otras normas que guarden relación con las condiciones de seguridad, habitabilidad o salubridad dictadas por otros
organismos, entidades o Administraciones Públicas.
4. El reconocimiento de que la edificación reúne las condiciones establecidas en materia de seguridad, habitabilidad y salubridad, determina la
aptitud física de la edificación pero no presupone el cumplimiento de los requisitos y condiciones que fueran exigidos para autorizar las
actividades que en la misma se lleven a cabo.
CAPÍTULO 2
Ubicación e integración en el entorno

Artículo 2. Sobre las condiciones de ubicación v accesibilidad de las edificaciones

1. La edificación deberá estar ubicada de forma que se respeten las distancias mínimas exigidas respecto de otros usos que resulten incompati-
bles con la propia edificación, conforme a lo establecido en la normativa de aplicación.
2. La edificación deberá disponer de acceso en condiciones de seguridad, así como reunir los requisitos de accesibilidad que sean requeridos
por la normativa de aplicación en función del uso al que se destina.

Artículo 3. Sobre el impacto generado por las edificaciones

1. Las edificaciones, incluyendo los usos y actividades que en ella se desarrollen, no pueden ser generadoras en sí mismas de impactos que
pongan en peligro las condiciones de seguridad, de salubridad, ambientales o paisajísticas de su entorno, en especial:
2. Afectar a las condiciones de estabilidad o erosión de los terrenos colindantes, ni provocar peligro de incendio.
3. Provocar la contaminación de la tierra, el agua o el aire.
4. Originar daños físicos a terceros o de alcance general.
5. Alterar gravemente la contemplación del paisaje y de los elementos singulares del patrimonio histórico.
CAPÍTULO 3
Condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad

Artículo 4. Condiciones de seguridad

1. Las edificaciones deberán reunir las condiciones de resistencia y estabilidad estructural exigidas por la normativa de aplicación conforme al
uso al que se destina, sin que se pueda encontrar afectada por lesiones que pongan en peligro a sus ocupantes o a terceras personas, o repercutan
sobre los predios colindantes. En todo caso, deberá contar con medidas que garanticen la seguridad de las personas, bienes o enseres ante posibles
riesgos por avenidas o escorrentías.
2. La edificación deberá cumplir con las exigencias básicas de protección contra incendios conforme al uso al que se destina, disponiendo de
las medidas que eviten el riesgo de propagación interior y exterior del incendio y los medios de evacuación que sean precisos.
3. La utilización de la edificación no debe comportar riesgos físicos para los usuarios, disponiendo de medidas que eviten el riesgo de caída
en huecos, terrazas y escaleras, así como otros riesgos previsibles.
4. Las instalaciones que disponga la edificación deberán reunir las condiciones de uso y seguridad exigidas por la normativa de aplicación, sin
que su funcionamiento pueda implicar riesgo alguno para las personas y usuarios.

Artículo 5. Condiciones mínimas de salubridad

1. La edificación deberá reunir las condiciones de estanqueidad y aislamiento necesarias para evitar la presencia de agua y humedades que
puedan afecta r a la salud de las personas, así como disponer de medias que favorezcan la ventilación y la eliminación de contaminantes procedentes
de la evacuación de gases, de forma que se garantice la calidad del aire interior de la edificación.
2. La edificación deberá contar con un sistema de abastecimiento de agua que posibilite las dotaciones mínimas exigibles en función del uso al
que se destina. En el supuesto del uso residencial, el abastecimiento debe permitir un consumo seguido de al menos 50 litros de agua y un caudal
mínimo de 10 litros por minuto.
Cuando se trate de un sistema de abastecimiento autosuficiente, realizado mediante pozos, aljibes, balsas u otros medios autorizados, éstos
deberán reunir las condiciones exigidas por la normativa de aplicación, y estar ubicados de forma que no exista peligro para la contaminación de las
aguas. En todo caso, deberá quedar garantizada la potabilidad de las aguas para el consumo humano.
3. La edificación deberá contar con una red de evacuación de aguas residuales que se encuentre en buen estado de funcionamiento y conecte
todos los aparatos que lo requieran, así como con un sistema de depuración que cuente con las garantías técnicas necesarias para evita r el peligro de
contaminación del terreno y de las aguas subterráneas o superficiales. No podrá realizarse mediante pozos ciegos, debiendo los sistemas empleados
estar debidamente homologados y ajustarse a lo establecido en la normativa de aplicación.
4. Deberá justificarse que la edificación dispone de algún sistema para la eliminación de los residuos sólidos, bien mediante su traslado hasta
un vertedero o, disponer de vertedero autónomo conforme a la normativa aplicable.

Artículo 6. Condiciones mínimas de habitabilidad y funcionalidad

Si la edificación se destina al uso residencial deberá cumplir las siguientes exigencias:
a) Las viviendas deberán contar con una superficie útil no inferior a 24 m2, e incluir como mínimo una estancia que realice las funciones de
estar y descanso, un equipo de cocina y un cuarto de aseo independiente.
b) Las piezas habitables no pueden esta r situadas en planta sótano y deberán estar independizadas de otros locales anexos de uso no compatible.
c) Ninguno de los espacios habitables puede servir de paso obligado a otros locales que no sean de uso exclusivo de los mismos. El cuarto de
aseo no puede servir de paso obligado al resto de las piezas habitables.
d) Todas las piezas habitables deben disponer de iluminación natural desde un espacio abierto exterior o patio de luces, excepto los cuartos de
aseo y las dependencias auxiliares. Los huecos de iluminación deben tener una dimensión mínima superior a 1/10 de la superficie útil de la
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pieza, con huecos practicables para ventilación de al menos 1/3 de la dimensión mínima. Los baños y aseos que no dispongan de huecos de
ventilación directa al exterior, deben disponer de un sistema de ventilación forzada, con renovación continua de aire, o disponer de un siste-
ma de ventilación mecánica.
e) Los patios deben permitir la inscripción de, al menos, un círculo de 3 m. de diámetro cuando sirvan a estancias vivideras (sala de estar y
dormitorios) y de 2 m para el resto de dependencias.
f) La funcionalidad de las estancias debe posibilitar la inscripción de al menos un cuadrado de 2,40 x 2,40 m en la sala de estar y de 1,80 x
1,80 m en las habitaciones destinadas al de descanso.
g) Las alturas libres entre pavimentos y techos acabados deberán ser como mínimo de 2,50 m y de 2,20 m en vestíbulos, pasillos y cuartos de
aseo.
h) Toda vivienda deberá contar al menos con las siguientes instalaciones en condiciones de uso y seguridad:
• Red interior para suministro de agua a los aparatos sanitarios y electrodomésticos.
• Red interior para suministro de energía eléctrica a los puntos de consumo, conectada a la red de suministro o mediante soluciones alternati-
vas de autoabastecimiento.
• Red interior de desagüe de aparatos sanitarios y, en su caso, electrodomésticos, disponiendo todos ellos de dispositivos sifónicos.
i) Las viviendas deberán disponer de un equipo doméstico indispensable, constituido por aparatos sanitarios para baño o ducha, lavabo e
inodoro, instalación de fregadero y espacios aptos para cocinar y lavar.
Málaga, junio de 2013.
El Servicio de Arquitectura y Urbanismo de la Diputación Provincial de Málaga.
La Asesora Jurídica, Amor Olveira Fuster.
La Arquitecta Directora Avance, firmado: M.ª Luisa Escudier Vega.
1 0 4 7 5 /1 3
££ D

ALHAURÍN EL GRANDE

Notificación de denuncia
Don Gregorio Guerra Gil, Concejal Delegado de Seguridad Ciudadana del Ayuntamiento de Alhaurín el Grande,
Hace saber: Que habiéndose intentado por este Ayuntamiento notificar las denuncias por infracciones de tráfico, a las personas o entidades que
se relacionan, y no habiendo sido posible realizar dichas notificaciones personalmente a los interesados, de acuerdo con lo dispuesto 58, 59, 60 y 61
de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; en rela-
ción con los artículos 67, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 79 y 84 del Real Decreto 339/1990, de 2 de marzo, por el que se aprueba el texto articulado de la Ley
de Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, y artículos 9, 10, 11, 12, 13 y 14 del Real Decreto 320/1994, de 25 de febrero, por el
que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador de dicha ley, por medio del presente edicto se hace publica la notificación de las mis-
mas, encontrándose a disposición de los mismos en la oficina de Gestión de Multas municipal, sita en calle Esperanza, local 5, de esta localidad, los
expedientes administrativos de su razón, a efectos de que puedan ser consultados.
En el caso de que el conductor del vehículo en el momento de cometer la infracción no fuera el titular del mismo, se requiere a este, para que
en el plazo de quince días naturales lo identifique, presentando a tal efecto un escrito en el Registro General del Ayuntamiento de Alhaurín el Grande,
en el que conste el nombre y apellidos, número de DNI y domicilio del infractor.
Si incumpliese esta obligación sin causa justificada, será sancionado pecuniariamente como autor de falta grave, cuya sanción se impondrá en
su máxima cuantía, a tenor de lo establecido en el Art. 72.3 del R.D.L. 339/90 de 2 de Marzo. En los mismos términos responderá el titular del
vehículo cuando no sea posible notificar la denuncia al conductor que aquél identifique, por causa imputable a dicho titular. Por los menores de 18
años, responderán solidariamente con él, estrictamente en cuanto a la pecuniaria derivada de la multa impuesta, sus padres, tutores, acogedores y
guardadores legales o de hecho, por este orden. Lo que le notifico para su conocimiento y efectos.
El presente edicto surtirá efectos de notificación de la denuncia en el supuesto de que Vd. fuera el conductor del vehículo, participándole el
derecho que le asiste en este caso, de presentar las alegaciones en los plazos establecidos.
Iniciación
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 del Real Decreto 320/1994, se le comunica que con esta notificación de denuncia queda
incoado el correspondiente procedimiento sancionador.
Instrucción
Se le concede el plazo de quince días naturales contados a partir del día siguiente a la publicación de este edicto en el Boletín Oficial de la Pro-
vincia de Málaga, para que alegue cuanto considere conveniente en su defensa y proponga las pruebas que estime oportunas, quedando enterado que
de las mismas se dará traslado al agente actuante para que emita su informe en el plazo de quince días.
Caso de no presentarse alegaciones, esta notificación tendrá los efectos de propuesta de resolución, según señala el artículo 13.2 del Regla-
mento de Procedimiento Sancionador, con los efectos previstos en los artículos 18 y 19 del mismo reglamento.
La presente denuncia podrá hacerse efectiva antes de que se dicte resolución del expediente sancionador, con una reducción del 50% sobre la
cuantía consignada en el boletín de denuncia por el agente o, en su defecto, en la notificación posterior de dicha denuncia por el instructor del expe-
diente.
Alhaurín el Grande, 30 de julio de 2013.
El Concejal Delegado de Seguridad Ciudadana, por Delegación de Alcaldía (Decreto 1125/2011, de 13 de junio), Gregorio Guerra Gil.
Relación de recibos - denuncias de multas 30/07/2013
2013 Multas
N.º EXPTE NOMBRE DEL CONTRIBUYENTE REFERENCIA DIRECCION FISCAL LOCALIDAD PROVINCIA MATRICULA AGENTE LEG ART. INF. IMPORTE

2013000677 VERA ESCALANTE,JUAN JESUS 2013-V-00021846 CL ENRIQUE GRANADOS, 18 LO BJ 2 CARTAMA MALAGA -7397 -HMT 0002 RGC 942B5S 80,00
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N.º EXPTE NOMBRE DEL CONTRIBUYENTE REFERENCIA DIRECCION FISCAL LOCALIDAD PROVINCIA MATRICULA AGENTE LEG ART. INF. IMPORTE

2013000686 MARK VAN DEN BRANDE 2013-V-00021879 LISSABONSTRAAAT 46 2660 ANTWERPEN -9356 -HCL 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000703 HIND,CHERGUI 2013-P-00027765 CALLE GRECO (EL), 9 P01 A ALHAURIN EL MALAGA -5473 -HDZ 039 RGC 171 5A 80,00
2013000714 CARL MARLAND 2013-V-00022939 CORTIJO BENITEZ 29100 COIN -9052 -FNV 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000722 BALACEANU,VASILE 2013-P-00027843 AV GERALD BRENAN, 73 P02 D ALHAURIN EL MALAGA -7136 -CDH 026 RGC 942C5U 80,00
2013000730 SHI,SHENGWEN 2013-V-00022980 CL ANTONIO MARTELO, 2 1 3 SN MALAGA MALAGA -4519 -HBY 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000740 CEBRIAN LLORENS,JUAN ANDRES 2013-V-00023072 CTRA MALAGA, 29 P03 ALHAURIN EL MALAGA -1353 -BGK 0002 RGC 942B5T 80,00
2013000751 MALDONADO RIOS,FERNANDO 2013-V-00023107 CL SANHEDUN, 3 ESC 3 5 B2 MALAGA MALAGA -7816 -CDT 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000753 JIMENEZ GUERRERO,ELISABETH 2013-V-00023112 CALLE JUAN DE AUSTRIA, 9 ALHAURIN EL MALAGA -2666 -DHY 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000755 AKHOUNDOVA,LEILA 2013-V-00023123 CABALLO BLANCO, 33 COIN MALAGA -2012 -DSS 0001 RGC 942B5T 80,00
2013000757 LEIVA PLO,RAFAEL JOSE 2013-V-00023128 CL NAVARRA, 6 P01 A 29631 ARROYO DE BENALMADENA MALAGA -1328 -BWT 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000768 ELENA JAEN,SEBASTIAN 2013-V-00023188 CL ZUMAQUE, 11 CASARABONELA MALAGA -5840 -HFR 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000771 HOOGENDIJK,GERARDUS 2013-V-00023206 CMNO LAS BARRANCAS, 178 ALHAURIN DE LA MALAGA -7017 -CVM 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000774 BOWLER,NIGEL ALAN 2013-V-00023259 PARTIDO LA CARRETA, 2 8 COIN MALAGA -5488 -DGB 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000780 MANCERAS MORENO,FRANCISCO 2013-V-00023299 DEHESA ALTA, 260 CARTAMA MALAGA -7970 -FLB 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000781 FLORES MORENO,ABRAHAM 2013-V-00023302 CL LOS NEGROS, BL 5 P01 D ANDUJAR JAEN -8384 -DWD 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000782 BENAYAD,AHMED 2013-V-00023304 CALLE SALVADOR RUEDA, 15 P02 ALHAURIN EL MALAGA M -1762 -WD 0002 RGC 942B5T 80,00
2013000784 BERWYN,JONES 2013-V-00023308 CL SAN FRANCISCO, 2 FUENGIROLA MALAGA -9075 -BGV 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000786 PORUMBARU,ALEXE 2013-V-00023311 CL IGLESIA, 25 BJ ORELLANA LA BADAJOZ BA-0692 -Z 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000788 ORTEGA LOPEZ DE LA NIETA,MANUEL 2013-V-00023314 CL LARGA, 23 BJ B 29649 MIJAS COSTA MIJAS MALAGA MA-0116 -CX 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000796 PAVIMENTOS YOUSSEF SL 2013-P-00028007 AV TARRAGONA, 29 PREMIA DE DALT BARCELONA -8104 -FLY 8219 RGC 171 5A 80,00
2013000809 DA COSTA SILVA,WILSON 2013-V-00023320 CL INDEPENDENCIA, 6 PIZARRA MALAGA -5329 -BPW 0002 RGC 942B5S 80,00
2013000824 AUTOS ARAGON PAZ Y LOPEZ SL 2013-V-00023386 CALLE CAPITULACIONES EUROCENTRO TORREMOLINOS MALAGA -6277 -DWK 0001 RGC 942B5S 80,00
2013000826 GOMEZ MONTES,MARIA DEL CARMEN 2013-V-00023392 LUGAR TORRES (LAS), 17 ALHAURIN EL MALAGA MA-3000 -CD 0001 RGC 942B5S 80,00

1 0 7 0 6 /1 3
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ARENAS que la inferior: 155,69 m2, sin contar con la preceptiva licencia muni-
cipal en la parcela número 55 del polígono 9 del municipio de Arenas,
Anuncio concediendo al interesado un plazo de quince días para que realice la
Habiéndose intentado notificaciones en los términos del artículo demolición/reposición voluntariamente bajo apercibimiento de ejecu-
59 de la Ley 30/92, LRJPAC, a los efectos legales oportunos se noti- ción subsidiaria por esta entidad y a su costa en caso de no ejecutarse
fica a la interesada que, en el expediente “72.12.EPLU”, con fecha en el plazo acordado.
25 de septiembre, se dictó Resolución de Alcaldía del siguiente tenor Segundo. Trasladar la presente resolución, en legal forma, a todas
literal: las personas interesadas en el expediente.
Contra el anterior decreto, que es definitivo en vía administrativa,
Visto el “Expediente número 72.12.EPLU” sobre protección de la
podrá interponer con carácter potestativo recurso de reposición en el
legalidad urbanística incoado frente a doña María Ermelinda Pareja
plazo de un mes, ante la señora Alcaldesa de este Ayuntamiento, o
Pareja, con DNI 53371532-D, en representación, como socia adminis-
bien podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante los juz-
tradora única, de la mercantil Genco Vich 2005, Sociedad Limitada,
con CIF B92617893, por la realización de obras consistentes en la gados de dicho orden jurisdiccional en el plazo de dos meses contados
ampliación de vivienda existente en la parcela 55 del polígono 9, con- a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación. En
sistente en la construcción de una segunda planta con las mismas caso de plantear recurso potestativo de reposición, no podrá plantearse
dimensiones que la inferior: 155,69 m2, siendo dichas obras manifies- recurso contencioso-administrativo hasta la resolución expresa o de-
tamente incompatibles. sestimación presunta del mismo. No obstante. podrá interponer cual-
Vista la Resolución de Alcaldía, de 26 de septiembre de 2012, por quier otro recurso que estime conveniente.
la que se incoaba el anterior expediente y se otorgaba un plazo de Arenas, 19 de julio de 2013.
audiencia de quince días al objeto de que presentara las alegaciones, La Alcaldesa, Basilia Pareja Ruiz.
documentos y justificaciones que estimara oportunas antes de dictarse 1 0 7 0 5 /1 3
orden de demolición de las obras. ££ D
Atendido que intentada la notificación de la anterior resolución, la
misma, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley BURGO (EL)
30/1992, LRJPAC, ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Pro-
vincia de Málaga número 14, de fecha 22 de enero de 2013, así como Anuncio
en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento, sin que se haya presen-
tado alegación ni recurso alguno frente a la misma. María Dolores Narváez Bandera, Alcaldesa-Presidenta del
Considerado el informe jurídico sobre el procedimiento a seguir Ayuntamiento de El Burgo,
emitido por el asesor municipal, de fecha 26 de septiembre de 2012, Hace Saber: Que visto el proyecto de actuación “Reconstrucción
que obra en el expediente. del Cortijo Los Membrillos para Hotel Rural Cinegético” parcela 13,
Por la presente, en virtud de las atribuciones que me confiere la polígono 2, en el término municipal de El Burgo, a instancia de
legalidad vigente y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 “Malagueña Forestal, Sociedad Limitada”.
de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Considerando que el expediente se ha tramitado de acuerdo con lo
Local, artículo 182 y siguientes de la LOUA, y 49 del Decreto dispuesto en los artículos 42 y 43 de la Ley 7/2002, de 17 de diciem-
60/2010, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanísti- bre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
ca de Andalucía, El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria de fecha 26 de
julio de 2013, adoptó el acuerdo:
He resuelto 1.º Aprobación del proyecto de actuación “Reconstrucción del
Cortijo Los Membrillos para Hotel Rural Cinegético” parcela
Primero. Ordenar la demolición de las obras y consecuente reposi- 13, polígono 2, en el término municipal de El Burgo, a instan-
ción del terreno a su estado original, referidas a obras de ampliación cia de “Malagueña Forestal, Sociedad Limitada”.
de la vivienda existente en la parcela 55 del polígono 9, consistente en 2.º Por parte del interesado se deberá prestar ante este
la construcción de una segunda planta con las mismas dimensiones Ayuntamiento el aval correspondiente al 10% de la inversión
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con indicación de la duración de la actividad a desarrollar, Fecha de formalización del contrato: 2 de julio de 2013.

Importe de adjudicación: 68.062,50 €, IVA incluido.

según lo previsto en el apartado 4, del artículo 52, de la Ley Contratista: Planning Organización de Proyectos, SL.
7/2002.
3.º Igualmente esta actuación queda obligada al pago de la presta-
Fuengirola, 24 de julio de 2013.
ción compensatoria que se contempla en el artículo 5 del citado
La Concejala Delegada de Organización Interior, firmado: Isabel
artículo, que habrá de devengarse con ocasión del otorgamiento
González Estévez.
de la licencia.
1 0 4 1 7 /1 3
4.º La licencia correspondiente para realizar la actuación de interés
££ D
público pretendida deberá solicitarse en el plazo máximo de un
año a partir de la aprobación del proyecto de actuación.
5.º Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia anuncio relativo a FUENGIROLA
este acuerdo, según lo dispuesto en el artículo 43.1 e) de la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía. Secretaría General
6.º Dar traslado de este acuerdo al interesado y continuar con la
tramitación del expediente. Anuncio de formalización de contrato
El Burgo, 29 de julio de 2013.
1. Entidad adjudicadora
La Alcaldesa, María Dolores Narváez Bandera.
Organismo: Ayuntamiento de Fuengirola.
1 0 6 2 0 /1 3
Dependencia que tramita el expediente: Secretaría General
££ D
(Contratación).
Número de expediente: 000009/2013-CONTR.
ESTEPONA 2. Objeto del contrato
Descripción del objeto: Servicio de contratación de espectáculos
Edicto artísticos para las celebraciones a organizar por la Concejalía de
Fiestas y Tradiciones del Ayuntamiento de Fuengirola, durante
Aprobado inicialmente por el Ayuntamiento Pleno, en sesión cele-
los ejercicios 2013 y 2014.
brada el día 25 de julio de 2013, expediente de suplemento de créditos
Publicación del anuncio de licitación: BOP número 45, de 7 de
número 01/2013, de conformidad con el artículo 169.1 del Texto
marzo de 2013.
Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el referido
Perfil del contratante: Fuengirola (www.fuengirola.es).
expediente se somete a exposición pública por plazo de quince días,
durante los cuales, los interesados podrán examinarlo e interponer 3. Tramitación, procedimiento y forma
reclamaciones ante el Pleno. Tramitación: Ordinario.
Si durante el citado periodo no se hubieran presentado reclamacio- Procedimiento: Abierto.
nes, dicho expediente se considerará definitivamente aprobado. Forma: Mejor oferta económica (varios criterios de adjudica-
Estepona, 25 de julio de 2013. ción).

Importe anual: 35.000,00 €, IVA incluido.

El Alcalde, firmado: José María García Urbano. 4. Presupuesto de licitación
1 0 7 4 1 /1 3
££ D 5. Formalización del contrato
Fecha de adjudicación: 17 de junio de 2013.
Fecha de formalización del contrato: 28 de junio de 2013
FUENGIROLA
Importe de adjudicación: 33.250 €, IVA incluido.
Contratista: Mundo Management, SA.
Secretaría General
Fuengirola, 24 de julio de 2013.
Anuncio de formalización de contrato La Concejala Delegada de Organización Interior, firmado: Isabel
González Estévez.
1. Entidad adjudicadora
1 0 4 1 8 /1 3
Organismo: Ayuntamiento de Fuengirola.
££ D
Dependencia que tramita el expediente: Secretaría General
(Contratación).
Número de expediente: 000022/2013-CONTR. FUENGIROLA
2. Objeto del contrato
Descripción del objeto: Suministro, bajo la modalidad de arren- Oficina Municipal de Recaudación
damiento, de 25 carrozas para las cabalgatas de Reyes, a cele-
brar los días 5 de enero de 2014 y de 2015 en la ciudad de Fuen- Diligencia de embargo de bienes inmuebles
girola. Referencia: EBI 20130238.
Publicación del anuncio de licitación: BOP número 73, de 18 de Expediente: 077935.
abril de 2013.
Don Luis J. Reyes Rico, Recaudador Ejecutivo del excelentísimo
Perfil del contratante: Fuengirola (www.fuengirola.es).
Ayuntamiento de Fuengirola,
3. Tramitación, procedimiento y forma Hace saber: Que tramitándose en esta Recaudación Ejecutiva
Tramitación: Ordinario. expediente individual de apremio contra la deudora que a continua-
Procedimiento: Abierto. ción se expresa, y desconociéndose la existencia de otros bienes
Forma: Mejor oferta económica (varios criterios de adjudicación). embargables, declaro embargado el inmueble que seguidamente se

Importe: 68.062,50 € anuales, IVA incluido.

4. Presupuesto de licitación describe por los descubiertos que igualmente se expresan.
Deudora: Construcciones Europrode, Sociedad Limitada, entidad
5. Formalización del contrato con CIF B-82680125, representada por don Jesús Yuste Alcolea, como
Fecha de adjudicación: 25 de junio de 2013. administrador único.
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Inmueble a embargar: Urbana. Resto. Parcela de terreno en térmi- habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones sin que haya
no municipal de Fuengirola, partidos de Torreblanca y Yeseras y tam- sido posible realizarla por causas no imputables a esta Administración,
bién de Los Boliches, hoy urbanización Torreblanca del Sol, calle de se cita, mediante el presente anuncio, a los obligados o a sus represen-
La Pimienta, 4. De superficie mil ciento noventa y cuatro metros cua- tantes que se relacionan a continuación para que comparezcan en el
drados. Linda: Al norte, carretera de acceso; al sur, carretera de la lugar que asimismo se indica, a fin de que les sean notificadas las
urbanización; al este, terreno de los señores Barquin y Molina y Kes- actuaciones llevadas a cambio en los procedimientos disciplinarios
toed; y al oeste, propiedad del señor Thom y terrenos de Torreblanca que les afectan y que seguidamente se dirán.
del Sol. – Lugar y plazo de comparecencia
Inscripción: Registro 2, tomo 1.795, libro 1.165, folio 34, finca Los obligados o sus representantes deberán personarse, con el fin
27.823. de ser notificados, en la Oficina del Negociado de Disciplina Urbanís-
Derechos del deudor sobre el inmueble embargado: Adquirida por tica del Ayuntamiento de Mijas, en el plazo de quince días naturales, a
compra. contar desde el siguiente al de la publicación de este anuncio en el
Dirección tributaria: Calle de la Pimienta, 4, suelo. Boletín Oficial de la Provincia, advirtiéndoles que de no comparecer
en dicho plazo, la notificación se entenderá practicada, a todos los
Concepto del débito: Gestagua, IBI, resol. efectos legales desde el día siguiente al del vencimiento del mismo.
Importe principal: 4.681,14 euros. – Órgano responsable de la tramitación del procedimiento
Recargo de apremio: 936,23 euros. Negociado de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Mijas,
Presupuestado para intereses de demora
y para costas de procedimiento 2.500,00 euros. Ref. expte.: E.R. 13-40
Total: 8.117,37 euros. Fecha documento: 5 de julio de 2013.
Titular: don John Turner Kenneth
Del citado embargo se tomará anotación preventiva en el Registro DNI/CIF: X-7998142-F.
de la Propiedad que corresponda a favor del excelentísimo Domicilio fiscal: Conjunto Ángel de Miraflores, blq. 2, bajo F.
Ayuntamiento de Fuengirola. Urbanización Miraflores, Mijas.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 76.3 Reglamento En Mijas, a 23 de julio de 2013.
General de Recaudación, notifíquese esta diligencia de embargo al El Alcalde, firmado: José Ángel Nozal Lajo.
interesado y, en su caso, a su cónyuge, a los terceros poseedores y a 1 0 7 8 3 /1 3
los acreedores hipotecarios con la advertencia de que pueden designar ££ D
peritos que intervengan en la tasación.
Expídase, según previene el artículo 84 del citado texto legal, el
oportuno mandamiento al señor Registrador de la Propiedad y lléven- MOCLINEJO
se a cabo las actuaciones pertinentes y remisión en su momento de
este expediente a la Tesorería de este Ayuntamiento, para que se dicte Anuncio
acuerdo de enajenación y providencia y anuncio de subasta, si proce- Don Antonio Muñoz Anaya, Alcalde-Presidente del excelentísimo
de, todo ello en aplicación de lo dispuesto en los artículos 100 y 101 Ayuntamiento de Moclinejo,
del Reglamento General de Recaudación. Primero. Que en el tablón de edictos de esta entidad y en el BOP
En aplicación de lo dispuesto en el artículo 83.2 del Reglamento de fecha 22 de julio de 2013, número 138, suplemento 2, se publicó el
General de Recaudación, se le requiere formalmente para que entregue anuncio de la aprobación inicial del avance del artículo 4 del Decreto
en las Oficinas de Recaudación del Ayuntamiento de Fuengirola los 2/2012, de 10 de enero, por tener la consideración de ordenanza muni-
títulos de propiedad de los bienes embargados. cipal y en virtud de lo establecido en la norma 2.ª de la orden de 1 de
Recursos: Contra este acto notificado puede interponer recurso de marzo de 2013, de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio
reposición en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la Ambiente por las que se aprueban las Normas Directoras en desarrollo
notificación de este acto, ante el Jefe de Recaudación de este de los artículos 4 y 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, sobre el
Ayuntamiento, pudiendo alegar solamente los motivos de oposición régimen de las edificaciones existentes en SNU.
señalados en el artículo 170.3 de la Ley General Tributaria, sin perjuicio Segundo: Que sometido a información pública y audiencia a los
de que pueda presentar cualquier otro recurso que estime pertinente. interesados por 30 días, para la presentación de reclamaciones y suge-
Suspensión del procedimiento: Este procedimiento de apremio no rencias, previa publicación de su anuncio en BOP y tablón de edictos,
se suspenderá sino en los casos y condiciones señalados en el artículo no se han presentado reclamación alguna contra el mismo.
73 del citado Reglamento General de Recaudación. Tercero: Que de conformidad con el artículo 49, de la Ley 7/1985
Pago de la deuda: Sin perjuicio de cuanto antecede, pongo en su de Bases de Régimen Local, la ordenanza debe considerarse definiti-
conocimiento que el pago de esta deuda puede efectuarse en cualquier vamente aprobada y procede la publicación de su texto íntegro en el
momento anterior a la subasta de estos bienes. BOP.
Fuengirola, 30 de julio de 2013. ANEXO
El Recaudador Ejecutivo, firmado: Luis J. Reyes Rico.
1 0 7 6 2 /1 3 Texto de la ordenanza
££ D
“ÍNDICE GENERAL DEL AVANCE DE PLANEAMIENTO PARA EDIFICA-
CIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE DE MOCLINEJO
MIJAS CAPÍTULO 1. OBJETIVO
CAPÍTULO 2. FORMA DE UBICACIÓN DE EDIFICACIONES
Negociado de Disciplina Urbanística
CAPÍTULO 3. DETERMINACIONES QUE AFECTAN AL SUELO NO
URBANIZABLE Y A LAS CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN ESTABLECI-
Requerimiento edictal para notificación por comparecencia
DAS POR EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO COSTA DEL
De conformidad con lo establecido en el punto 5 del artículo 59 de SOL ORIENTAL-AXARQUÍA.
la Ley 30/1992, de 26 noviembre de Régimen Jurídico de las Adminis- CAPÍTULO 4. PARCELACIONES URBANÍSTICAS
traciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y CAPÍTULO 5. EDIFICACIONES AISLADAS
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CLASIFICACIÓN, IDENTIFICACIÓN Y NORMAS MÍNIMAS DE HABI- a) Edificaciones aisladas: Edificaciones o agrupaciones de edifi-
TABILIDAD DE LAS EDIFICACIONES AISLADAS caciones que no llegan a constituir un asentamiento, conforme
Artículo 1. Clasificación de las edificaciones aisladas según su a lo dispuesto en las dos categorías siguientes.
situación jurídica b) Asentamientos urbanísticos: Ámbitos territoriales definidos,
Artículo 2. Edificaciones no conformes con la ordenación territo- consolidados por edificaciones próximas entre sí, generadoras
rial y urbanística de actividades propiamente urbanas, con entidad suficiente
Artículo 3. Identificación de las edificaciones aisladas como para necesitar infraestructuras, dotaciones y los servicios
Artículo 4. Normas mínimas de habitabilidad urbanísticos básicos especificados en el artículo 45.1.a) de la
Artículo 5. Edificaciones conformes con la ordenación territorial y Ley 7/2002, de 17 de diciembre.
urbanística c) Asentamientos que constituyen Hábitat Rural Diseminado:
Artículo 6. Edificaciones en situación legal de fuera de ordenación Ámbitos territoriales sobre los que se ubican un conjunto de
Artículo 7. Edificaciones en situación de asimilado al régimen de edificaciones sin estructura urbana y ligadas en su origen a la
fuera de ordenación actividad agropecuaria y del medio rural, que poseen caracte-
Artículo 8. Procedimiento para el reconocimiento de la situación rísticas propias que deben preservarse, y que pueden demandar
de asimilado al régimen de fuera de ordenación algunas infraestructuras, dotaciones o servicios comunes, para
Artículo 9. Documentación y tramitación del procedimiento
cuya ejecución no sea preciso una actuación urbanizadora.
Artículo 10. Comprobación y validación del procedimiento
CAPÍTULO 6. ASENTAMIENTOS URBANÍSTICOS CAPÍTULO 3
Artículo 11. Incorporación de los asentamientos urbanísticos al Determinaciones que afectan al suelo no urbanizable y a
planeamiento urbanístico las categorías de protección establecidas por el plan
Artículo 12. De las determinaciones y documentación del Plan de ordenación del territorio Costa del Sol Oriental-Axarquía
General de Ordenación Urbanística o su revisión.
Artículo 13. Obligaciones de las personas propietarias de los asen- En el Suelo No Urbanizable de Moclinejo se atenderá a las
tamientos urbanísticos incorporados siguientes determinaciones establecidas por el Plan de Ordenación del
Artículo 14. Ejecución y conservación de la urbanización Territorio de la Costa del Sol Oriental – Axarquía, y que a continua-
CAPÍTULO 7. ÁMBITOS DEL HÁBITAT RURAL DISEMINADO
ción se indican manteniendo la numeración original que establece
Artículo 15. Identificación de los ámbitos del Hábitat Rural Diseminado dicho POT-AX.
Artículo 16. Determinaciones del planeamiento Artículo 3. Objetivos generales del Plan
Artículo 17. Ejecución de las infraestructuras y servicios 1. Son objetivos generales del Plan los siguientes:
Artículo 18. Régimen aplicable para la implantación de nuevas a) Contribuir a una mayor integración del ámbito del Plan en el
edificaciones en los ámbitos del Hábitat Rural Diseminado eje costero de la Costa del Sol.
b) Potenciar la articulación territorial interna mediante la mejora
AVANCE DE PLANEAMIENTO PARA EDIFICACIÓN EN SUELO
NO URBANIZABLE DE MOCLINEJO de las infraestructuras viarias y de transportes y dotaciones de
equipamientos.
CAPÍTULO 1 c) Promover un desarrollo ordenado de los usos del suelo que ase-
gure su adecuada integración en el territorio.
Objetivo
d) Mejorar la funcionalidad del espacio productivo de la agricul-
El presente documento tiene como objetivo la identificación y tura de regadío y su ordenación, y propiciar un mayor ahorro
delimitación de los asentamientos urbanísticos, de los ámbitos del de los recursos hídricos.
Hábitat Rural Diseminado y de las edificaciones aisladas en el suelo e) Proteger y valorizar los recursos ambientales, paisajísticos y
no urbanizable de Moclinejo, siguiendo las directrices indicadas en el culturales del ámbito.
Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las f) Reducir la creciente incidencia de los riesgos naturales.
edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la g) Ordenar las infraestructuras del ciclo del agua, energéticas y de
Comunidad Autónoma de Andalucía. Y así, reconocer su situación telecomunicaciones y establecer las medidas que aseguren la
jurídica y satisfacer el interés general que representa la preservación demanda previsible.
de los valores propios de esta clase de suelo en el municipio. 2. Los objetivos del Plan se desarrollarán tomando como referen-
Esta identificación y delimitación tiene el carácter de ordenanza cia las determinaciones contenidas en el Plan de Ordenación del Terri-
municipal, siendo de aplicación obligatoria para la Administración y torio de Andalucía que afecten a este ámbito de ordenación, en espe-
los interesados en los procedimientos que se refieran a las edificacio- cial las referidas al litoral y a los ámbitos y redes de ciudades medias.
nes aisladas.
Este avance permite clarificar el régimen aplicable a las distintas Artículo 5. Normas Generales. Efectos
situaciones en que se encuentran las edificaciones existentes en el 1. Las determinaciones de este Plan vincularán a las administra-
suelo no urbanizable de Moclinejo, estableciendo los requisitos esen- ciones y entidades públicas y a los particulares.
ciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento y su tratamiento 2. De acuerdo con el artículo 21 de la Ley 1/1994, de 11 de enero,
por el planeamiento urbanístico. las determinaciones de este Plan tendrán el carácter de Normas, direc-
trices y recomendaciones.
CAPÍTULO 2 a) Tienen el carácter de normas las determinaciones que así se
Forma de ubicación de edificaciones indiquen expresamente. Las normas son determinaciones de
aplicación directa, vinculantes para las administraciones y enti-
En el suelo no urbanizable de Moclinejo, el término genérico de dades públicas y para los particulares en los suelos clasificados
edificación hace referencia a todo tipo de obras, instalaciones y cons- como urbanizables y no urbanizables. Las normas aparecen
trucciones susceptibles de soportar un uso que debe contar con licen- indicadas con una (N) en los artículos correspondientes de la
cia urbanística, sin perjuicio de los informes, dictámenes u otro tipo de normativa.
pronunciamientos que fueran necesarios en razón a la legislación apli- b) Tienen el carácter de directrices las determinaciones que así se
cable. Dependiendo de la forma de ubicación de las edificaciones en el indiquen expresamente. Las directrices son determinaciones
sueno no urbanizable, se distinguen las siguientes situaciones: vinculantes en cuanto a sus fines. Con sujeción a ellas, los
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órganos competentes de las Administraciones Públicas a quie- 7. Se recomiendan los firmes de zahorra, y la utilización de los fir-
nes corresponda su aplicación establecerán las medidas concre- mes de hormigón para vadear la red de drenaje, en curvas de reducido
tas para la consecución de dichos fines. Las directrices apare- radio de giro y en tramos con pendientes superiores al 12%.
cen indicadas con una (D) en los artículos correspondientes de 8. Los nuevos caminos rurales trazados sobre laderas dispondrán
la normativa. de drenajes longitudinales y transversales así como de dispositivos de
c) Tienen el carácter de recomendaciones las determinaciones que minimización de impactos ambientales, como los de reducción de aca-
así se indiquen expresamente. Las recomendaciones son deter- rreos, de disipación de la velocidad de las corrientes, y de protección
minación de carácter indicativo, dirigidas a las administracio- de cauces y márgenes en las zonas de entrega del agua a la red de dre-
nes públicas que, en caso de apartarse de las mismas, deberán naje natural.
justificar de forma expresa la decisión adoptada y su compati-
bilidad con los objetivos del presente Plan. Las recomendacio- Artículo 55. Viviendas y edificaciones vinculadas a la explotación
nes aparecen indicadas con un ® en los artículos correspon- agraria
dientes de la normativa. 1. Son edificaciones vinculadas a la explotación agraria las
3. Las normas de aplicación directa prevalecerán desde su entrada siguientes:
en vigor sobre las determinaciones de los planes con incidencia en la a) Las casetas destinadas al resguardo de aperos de labranza y
ordenación del territorio y sobre los instrumentos de planeamiento maquinaria agrícola.
urbanístico general. b) Los establos y cobertizos para el resguardo ganadero.
4. Los instrumentos de planeamiento general deberán adaptarse a c) Las instalaciones de captación, almacenamiento y bombeo de
las determinaciones de este Plan. agua.
d) Los invernaderos y viveros.
Artículo 34. Áreas de adecuación recreativa (D) e) Las instalaciones vinculadas a los dispositivos de prevención y
1. Las áreas de adecuación recreativa que se establecerán en las extinción de incendios forestales.
zonas en que este uso sea compatible, sólo podrán acoger actividades f) Las naves agrícolas, forestales y ganaderas e instalaciones de
didácticas, de ocio y esparcimiento vinculados al contacto y disfrute almacenaje, manipulación o transformación de productos u
del espacio rural y de la naturaleza. otras de naturaleza similar, siempre que las mismas tengas una
2. Las instalaciones y edificaciones deberán reunir las siguientes relación directa con el uso agrario de la parcela.
condiciones: g) Las viviendas que reúnan los requisitos que establece el
a) Sólo podrán contar con instalaciones vinculados a actividades artículo 52.1.B).b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.
recreativas y naturalísticos y las destinadas a servicios de restauración. 2. Los instrumentos de planeamiento general deberán establecer
b) El acondicionamiento de los espacios recreativos y las edifica- las características estéticas de la edificación, la superficie de ocupa-
ciones e instalaciones que deban realizarse en ellas deberán adaptarse ción de parcela por vivienda, la separación mínima a linderos, y los
a las características morfológicas, topográficas y ambientales del lugar cerramientos, materiales y demás condiciones constructivas de las
e integrarse en su entorno paisajístico. viviendas y edificaciones destinadas a las explotaciones agrarias.
c) La altura de la edificación y las instalaciones permitidas no 3. En las viviendas vinculadas a la explotación forestal al menos el
podrá ser superior a una planta ó 4,5 metros medidos desde la rasante 60% de la parcela deberá estar ocupada por formaciones arboladas.
del terreno, excepto los observatorios en áreas forestales, que podrán 4. En todo caso, la altura máxima de la edificación residencial será
superar la altura de coronación arbórea. de una planta. En el caso de las naves la altura máxima de los cerra-
Artículo 39. Determinaciones para la ordenación y compatibiliza- mientos verticales será de 7 metros y la altura máxima de cumbrera no
ción de usos. objetivos superará lo 8,5 metros.
5. Son objetivos generales de este Plan para los usos agrarios los 5. Los depósitos de agua para regadío deberán estar integrados en
siguientes: el paisaje. A estos efectos los instrumentos de planeamiento general
a) Establecer las condicionantes territoriales para la implantación establecerán las medidas necesarias para limitar su impacto visual.
de los caminos y las edificaciones agrarias en el medio rural.
b) Determinar las condiciones territoriales de revisión del Plan Artículo 57. Hábitat Rural Diseminado
Guaro. 1. En relación con el Hábitat Rural Diseminado los instrumentos
c) Proteger la cultura vinculada al uso agrario del olivar. de planeamiento general deberán:
a) Delimitar, de forma justificada, ámbitos de Hábitat Rural Dise-
Artículo 53. Red de caminos rurales (N, D y R) minado en las áreas de explotación agraria que hayan dado
1. La red principal de caminos es la que se define en el Plano de lugar a edificaciones residenciales vinculadas a actividades
Ordenación. agrarias y, en su caso, establecer las determinaciones para su
2. Esta red principal mantendrá sus características técnicas actua- ordenación.
les no pudiendo sufrir modificaciones sustanciales en la anchura de b) Racionalizar los procesos de ocupación existentes, potenciando
plataforma o alteraciones de su trazado salvo en los casos de incorpo- la generación de servicios primarios y el mantenimiento del
ración como sistemas generales por los instrumentos de planeamiento paisaje rural y de los caminos rurales.
general, en lo que se estará a lo que este determine. c) Evitar la formación de nuevos asentamientos diseminados, deli-
3. Cuando un camino rural coincida con una vía pecuaria se estará mitando las existentes y protegiendo su ampliación perimetral.
a lo dispuesto para la misma en la normativa sectorial. 2. El planeamiento urbanístico general regulará el proceso y las
4. En los caminos rurales sólo estarán permitidas obras de condiciones para su ordenación, bien directamente o mediante la apro-
acondicionamiento y conservación. Se entiende por acondicionamiento: bación de un Plan especial de mejora y acondicionamiento.
a) La mejora puntual de trazado y sección. 3. En la ordenación de estos ámbitos se cumplirán y desarrollarán,
b) La mejora y refuerzo del firme en todo caso, los siguientes criterios:
c) La ordenación de accesos, seguridad vial y tratamiento paisa- a) No se podrá ampliar la estructura de caminos existentes, excep-
jístico. to si se justifica su necesidad para el desarrollo de la actividad
5. No podrán abrirse nuevos caminos rurales con el fin de dotar de agraria.
acceso a usos o actividades no autorizad os. b) No se podrá dividir la unidad parcelaria catastral a efectos de
6. Los caminos rurales no podrán tener anchura superior a 5 su posible edificación, ni alterar las condiciones de flora y
metros y sus firmes serán adecuados a su función. fauna que existan en el momento de la intervención.
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c) Se resolverán las infraestructuras correspondientes a los acce- Artículo 62. Zonas de interés territorial (D y R)
sos, suministro de agua, saneamiento y energía, con las consi- 1. Las zonas de interés territorial que se delimitan en el Plano de
deraciones que defina en cada caso la normativa y planifica- Ordenación tendrán la consideración por los instrumentos de planea-
ción sectorial, prohibiéndose cualquier solución de vertido al miento general de suelo no urbanizable de especial protección (D).
dominio público. 2. Sólo se permitirán las viviendas y edificaciones aisladas desti-
4. Para alterar la clasificación de los suelos no urbanizables en los nadas a las explotaciones agrarias así como las adecuaciones naturalís-
que se ubican ámbitos de Hábitat Rural Diseminado, el planeamiento ticas y recreativas, torres y miradores de vigilancia y observación,
urbanístico general deberá garantizar: centros didácticos y de observación y aquellas construcciones e insta-
a) La conexión con el sistema viario. laciones de interés público que resulten compatibles con los valores
b) La red de abastecimiento de energía eléctrica. naturales y rurales existentes en estas zonas, así como las infraestruc-
c) La red de abastecimiento de agua potable y el sistema de sane- turas necesarias para dichos usos. (D).
amiento y depuración de las aguas residuales. 3. El planeamiento urbanístico general delimitará y ordenará en
d) Las reservas de suelo para dotaciones en los términos estableci- estas zonas los ámbitos que puedan considerarse Hábitat Rural Dise-
dos en la legislación urbanística. minado conforme a lo establecido en el artículo 57 (D).
e) Las medidas para evitar la ampliación de los ámbitos con dise-
minados existentes. Artículo 64. Hitos paisajísticos (N y D)
1. Los hitos paisajísticos que se indican en el Plano de Ordenación
Artículo 58. Viviendas dispersas en el medio rural (D) tendrán en los instrumentos de planeamiento general la consideración
1. Los instrumentos de planeamiento general deberán identificar de sistema general de espacios libres o de suelo no urbanizable de
los ámbitos, cualquiera que sea su pendiente, que contengan un signi- especial protección, en el marco, en su caso, de la legislación especial
ficativo número de viviendas dispersas no vinculados a las explotacio- que le sea de aplicación (D)
nes agrarias. 2. En los hitos paisajísticos no se permitirá la construcción de edi-
2. Los instrumentos de planeamiento general determinarán, en su ficaciones e instalaciones a excepción de las vinculadas a la explota-
caso, el instrumento y las medidas para la ordenación, dotación de ción agraria, las adecuaciones naturalísticas y recreativas, miradores y
infraestructuras y/o equipamientos, forestación y cualesquiera otras los usos forestales (N).
actuaciones para la más adecuada inserción territorial, ambiental y 3. Tampoco estarán permitidos (N):
paisajística de las viviendas incluidas en los ámbitos delimitados, así a) Los movimientos de tierras que alteren de forma permanente el
como las que deben quedar fuera de ordenación. perfil del terreno, excepto los necesarios para las actuaciones
Artículo 59. Objetivos en zonas de especial protección (N) permitidas o mejora ambiental del lugar, y
Son objetivos del Plan en relación con las zonas de especial pro- b) Nuevos trazados de infraestructuras, tendidos eléctricos, torres
tección los siguientes: de telecomunicación y otras infraestructuras aéreas, excepto
a) Salvaguardar del proceso urbanizador los espacios naturales de aquellos necesarios para las construcciones e instalaciones per-
mayor interés ambiental y paisajístico de La Axarquía. mitidas.
b) Contribuir al mantenimiento de las principales señas de identi- 4. Los hitos paisajísticos delimitados espacialmente deberán ser
dad territorial del ámbito. ajustados en sus límites por los instrumentos de planeamiento general
c) Potenciar el uso naturalístico y recreativo de estos espacios. sin que ello comporte la modificación de este Plan. La cota de las cum-
breras de las edificaciones e instalaciones permitidas fuera de esta zona
Artículo 60. Zonas sometidas a régimen de protección (N) de protección no podrá rebasar la cara inferior de la zona protegida (D).
1. Zonas de protección ambiental. Se integran en la misma las 5. Los hitos paisajísticos que se indican mediante un símbolo en el
siguientes zonas delimitadas por la normativa sectorial: Plano de Ordenación deberán ser delimitados por los instrumentos de
a) Los Espacios Naturales Protegidos. planeamiento general. En todo caso, la superficie de protección del
b) Los Lugares de Importancia Comunitaria. hito comprenderá como mínimo a la zona a que da lugar una diferen-
c) Las vías pecuarias cia de cota de 20 metros medidos desde el vértice del hito. La cota de
d) El Dominio Público Hidráulico y el Dominio Público Marítimo las cumbreras de las edificaciones e instalaciones permitidas fuera de
Terrestre. esta zona de protección no podrán rebasar la cota inferior de la zona
2. Zonas a proteger por su interés territorial. Se integran en la protegida (D).
misma las siguientes zonas:
a) Las zonas de interés territorial. Artículo 65. Divisorias visuales (N, D y R)
b) Los hitos paisajísticos 1. Las divisorias visuales que se indican en el Plano de Ordena-
c) Las divisorias visuales ción se incorporarán a los instrumentos de planeamiento general como
sistema general de espacios libres o como suelo no urbanizable de
Artículo 61. Determinaciones para las zonas de protección especial protección, en el marco, en su caso, de la legislación especial
ambiental (N y D) que le sea de aplicación (D).
1. Los espacios naturales protegidos del Parque Natural Sierras de 2. En las divisorias visuales no se permitirá la construcción de edi-
Tejeda, Almijara y Alhama, Parque Natural Mores de Málaga y las ficaciones e instalaciones a excepción de las vinculadas a la explota-
vías pecuarias que se delimitan en el Plano de Ordenación, así como el ción agraria, las adecuaciones naturalísticas y recreativas, miradores y
dominio público hidráulico tendrán la consideración por los instru- los usos forestales (N).
mentos de planeamiento general de suelo no urbanizable de especial 3. En las mismas también les serán de aplicación las determinacio-
protección por su legislación específica (D). nes que se establecen en el apartado 3 del artículo anterior (N).
2. La protección de los recursos naturales en estos espacios se lle- 4. Se promoverá la formalización de itinerarios y equipamientos
vará a cabo de acuerdo con los instrumentos de planificación deriva- de apoyo al disfrute activo del medio ambiente y del paisaje (R)
dos de la normativa específica que le sea de aplicación (N). 5. La superficie de las divisorias visuales comprenderá como míni-
3. En los lugares de importancia comunitaria no incluidos en los mo a la zona a que da lugar una diferencia de cota de 20 metros medi-
espacios naturales protegidos, sólo se autorizarán aquellos planes o dos a ambos lados de la línea divisoria de aguas. La cota de las cum-
proyectos que tras la evaluación de sus repercusiones sobre el lugar, se breras de las edificaciones e instalaciones permitidas fuera de esta
determine su no afección a los hábitats naturales y las especies que zona de protección no podrán rebasar la cota inferior de la zona prote-
motivaron dicha designación (N). gida (D).
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6. Las líneas divisorias de agua que se indican en el Plano de Artículo 79. Taludes, terraplenes y plataformas (D)
Ordenación deberán ser ajustadas por los instrumentos de planeamien- 1. Los taludes en desmonte y terraplén y las plataformas construc-
to general sin que ello comporte la modificación del Plan (D). tivas deberán ejecutarse aplicando técnicas de construcción sismorre-
sistente.
Artículo 67. Recursos naturales y riesgos. Objetivos (N) 2. Los taludes no rocosos con altura superior a los siete metros
1. Son objetivos del Plan en relación con los recursos naturales y deberán ser objeto de análisis de riesgo de rotura si resultasen catas-
los riesgos los siguientes: tróficos los daños aguas abajo que de ello pudieran derivarse. Asimis-
a) Propiciar el uso sostenible y la gestión integral de los recursos mo, dispondrán de medidas de control del drenaje, tanto en su base
hídricos. como en su zona superior, y serán objeto de actuaciones de consolida-
b) Limitar las situaciones de riesgos naturales y tecnológicos y ción y de tratamiento vegetal.
sus efectos. 3. Los taludes con pendientes superiores al 5% quedarán adecua-
damente protegidos por cubiertas vegetales herbáceas y/o arbustivas,
Artículo 68. Recursos hídricos (N, D y R) salvo en el supuesto de taludes rocosos.
1. La Administración hidráulica deberá efectuar la revisión de la
planificación hidrológica vigente para el ámbito y diseñar una nueva Artículo 80. Riesgos hídricos (D y R)
alternativa para la planificación del agua con el objeto de adaptarla a 1. Los instrumentos de planeamiento general considerarán las
la realidad actual y a la previsible en el futuro, de acuerdo con los con- cuencas vertientes y sus principales cauces de forma integral, analiza-
tenidos de este Plan. rán las repercusiones del modelo urbano previsto y de las transforma-
2. Se realizará una exploración de las alternativas factibles jerar- ciones de usos propuestas sobre la red de drenaje y estimarán los ries-
quizándolas en función de criterios de eficiencia / coste y de minimi- gos potenciales proponiendo las infraestructuras y medidas de preven-
zación del impacto ambiental. Las alternativas considerarán los ción y corrección adecuadas para la minimización de los mismos (D).
siguientes principios (D): 2. Los instrumentos de planeamiento general incorporarán el des-
a) Cierre de los ciclos del agua y fomento de su reutilización. linde del dominio público hidráulico y sus zonas de servidumbre y
b) Gestión integrada de los recursos superficiales, subterráneos, policía, que podrán ser clasificadas como suelos no urbanizables o
reutilizados y no convencionales. como espacios libres de uso y disfrute público en suelos urbanos y
c) Eficiencia en la gestión del ciclo integral del agua. urbanizables. (D).
d) Integración y complementariedad entre los usos turísticos y 3. Los cauces, riberas y márgenes, y sus funciones de evacuación
agrarios del agua. de avenidas deben estar amparados por una definición de usos que
e) Recuperación de la calidad del agua. garantice la persistencia de sus condiciones de evacuación, tanto por
f) Recuperación del medio fluvial. sus características estructurales como por su nivel de conservación y
mantenimiento (D).
3. Las alternativas planteadas identificarán los conflictos en la
4. El dominio público hidráulico y las zonas de servidumbre y
asignación de los recursos, posibles problemas, carencias o deterioros
policía de los cauces de los ríos y arroyos que discurran por el término
susceptibles de corrección, así como oportunidades o recursos a utili-
municipal de Moclinejo serán clasificados según sea el caso, de acuer-
zar en función del grado de crecimiento poblacional y turístico alcan-
do con lo que se determina en el apartado 2 del Artículo 38 (D).
zado (D).
5. Los cauces que drenen suelos urbanizables, deberán garantizar
la evacuación de caudales correspondientes a avenidas de 500 años de
Artículo 78. Prevención de riegos naturales (D)
retorno (D).
1. Los instrumentos de planeamiento general zonificarán el término
6. Las infraestructuras de drenaje evitarán los embovedados y
municipal en función del tipo y peligrosidad del riesgo, y establecerán
encauzamientos cerrados, favoreciendo la pervivencia de la identidad
los procedimientos de prevención a adoptar por las actuaciones urba-
territorial, la funcional natural de los cauces y la conservación y mejo-
nísticas según las características del medio físico sobre el que se
ra de la biodiversidad acuática y de las especies asociadas (D).
implanten.
7. Las administraciones públicas competentes deberán abordar un
2. En todas las actuaciones urbanísticas se deberá llevar a cabo:
programa de inversiones para eliminar los estrangulamientos deriva-
c) Estudios del medio físico.
dos de actuaciones que hayan disminuido la sección del cauce. Siem-
d) Estudios geotécnicos en las zonas de elevada inestabilidad.
pre que sea posible estas modificaciones tendrán a reponer los cauces
e) Los procedimientos para favorecer la complementariedad e
abiertos que hayan sido objeto de transformación anterior mediante
integración de las tareas de ejecución de obras y consolidación
embovedados o cubriciones (D).
y restauración del medio natural.
8. Las administraciones públicas competentes verificarán la capa-
f) Los ajustes entre la ordenación de usos y situaciones potencia-
cidad de desagüe de los arroyos e infraestructuras de drenaje que atra-
les de riesgo.
viesan suelos urbanos y zonas pobladas expuestas a riesgos, así como
g) Las medidas y mecanismos de prevención a aplicar durante el
los vinculados a los suelos urbanizables previstos, y analizarán el
periodo transitorio que transcurre desde la situación previa
nivel de respuesta ante las avenidas extraordinarias (D).
hasta que la actuación urbanística consolide sus sistemas de
protección de suelos y escorrentías. Artículo 81. Zonas inundables (D)
h) Las medidas destinadas a la coordinación de distintas actuacio- 1. Hasta tanto no se efectúen los estudios hidráulicos de detalle
nes urbanísticas coetáneas y a la consideración de posibles que permitan definir los límites de las zonas inundables que establece
efectos acumulativos. la legislación sectorial, los instrumentos de planeamiento general
3. En las zonas de mayor vulnerabilidad ante lluvias torrenciales recogerán en los suelos urbanizables y no urbanizables las Zonas cau-
los proyectos de urbanización definirán las medidas de prevención de telares ante el riesgo de inundaciones de los ríos y arroyos definidos
riesgos a adoptar durante las fases de ejecución de obras para asegurar en el Plano de Ordenación.
la evacuación ordenada de las pluviales generadas y la retención de 2. El planeamiento general clasificará estas zonas cautelares como
los materiales sueltos erosionados en las zonas de obra sin suficiente suelo no urbanizable. En ellas sólo estarán permitidos los usos agríco-
consolidación. las no intensivos, forestales y naturalísticos. Asimismo, se establece-
4. El diseño y dimensionado de infraestructuras y canalizaciones rán los criterios y las medidas necesarias para la prevención del riesgo
para el drenaje superficial de las aguas deberá evitar el depósito de de avenidas, así como la determinación de las edificaciones e instala-
sedimentos en su interior y no introducir perturbaciones significativas ciones que por encontrarse en lugares de riesgo deberán adoptar medi-
de las condiciones de desagüe del cauce a que correspondan. das de defensa y, en su caso, quedar fuera de ordenación.
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3. Las determinaciones anteriores se entenderán que tienen carác- las zonas especialmente protegidas por este Plan o por los instru-
ter complementario de las establecidas para las zonas inundables en la mentos de planeamiento general ni en las zonas o que se hace
normativa sectorial y especialmente en el Plan de Prevención de Ave- referencia en el artículo 82.
nidas e Inundaciones en Cauces Urbanos Andaluces. c) Para su ubicación se tendrá en cuenta las características de los
4. Las zonas cautelares ante el riesgo de inundación definidas por suelos, la posible afección al acuífero subterráneo, la estanquei-
este Plan serán sustituidas por la delimitación de zonas inundables que dad de los terrenos y la fragilidad del paisaje, seleccionando un
apruebe la administración competente. La nueva delimitación supon- ámbito cerrado alejado de las líneas de cumbres, de los cauces
drá el ajuste del Plan sin necesidad de modificar el mismo. y de vaguadas abiertas.
5. A efectos de la ordenación de usos, la delimitación de zonas 2. En las instalaciones destinadas a la recepción de enseres domésti-
inundables que se efectúe por la Administración competente deberá cos, escombros y restos de obras, el apilamiento de materiales no supe-
diferenciar tres zonas: rará los cinco metros de altura desde la rasante natural del terreno (N).
a) La correspondiente al riesgo de inundación para un periodo de 3. Los municipios facilitarán la reserva de los suelos necesarios
retorno de 50 años o calado de la lámina de agua superior a 0,5 metros. para la localización de instalaciones (D).
b) La correspondiente al riesgo de inundación para un periodo de 4. La superficie de las instalaciones de acogida provisional de los
retorno entre 50 y 100 años. residuos agrícolas no será inferior a 5.000 m2 (D).
c) La correspondiente al riesgo de inundación para un periodo de 5. Todas las instalaciones deberán estar valladas y rodeadas por
retorno entre 100 y 500 años. una pantalla diseñada para minimizar su impacto paisajístico (N).

6. El planeamiento general clasificará estas zonas como suelo no CAPÍTULO 4

urbanizable y regulará los usos en cada una de ellas atendiendo a los Parcelaciones Urbanísticas
siguientes criterios:
a) Zona a): Prohibición de edificación e instalación alguna, tem- El análisis de las parcelaciones urbanísticas no prescritas requiere
poral a permanente. Excepcionalmente y por razones de interés unos medios humanos y económicos desproporcionados con las posi-
público podrán autorizarse edificaciones temporales. bilidades de este documento. Por ello, cuando se inicien gestiones
b) Zona b): Prohibición de instalación de industria pesada y de administrativas en el Ayuntamiento, se realizará un estudio detallado
industria contaminante según la legislación vigente, o con ries- de cada una de las edificaciones que vayan a reconocerse en el des-
go inherente de accidentes graves. En esta zona se prohibirán arrollo de este documento, analizando el origen de su parcela, y si
así mismo las instalaciones destinadas a servicios públicos resulta de un proceso de parcelación urbanística no prescrita.
esenciales o que conlleven un alto nivel de riesgo en situacio- El artículo 8.2.b) del Decreto 2/2012 establece que no procederá el
nes de avenida. reconocimiento de la situación de asimilado a fuera de ordenación
c) Zona c): Prohibición de instalación de industrias contaminan- para las edificaciones aisladas integradas en una parcelación urbanísti-
tes, según la legislación vigente, con riesgo inherente de acci- ca que no constituye un asentamiento urbanístico conforme a lo dis-
dentes graves. En estas zonas se prohibirán así mismo las insta- puesto en el precitado Decreto, y para las que no haya transcurrido el
laciones destinadas a servicios públicos esenciales o que con- plazo para el restablecimiento del orden urbanístico infringido, si no
lleven un alto nivel de riesgo en situación de avenida. se ha procedido a la reagrupación de las parcelas conforme a lo dis-
puesto en el artículo 183.3 de la LOUA.
7. En caso de que las zonas cautelares ante el riesgo de inundación
delimitadas por este Plan excedan en superficie a las zonas inundables CAPÍTULO 5
delimitadas por la Administración competente, los terrenos sobrantes
EDIFICACIONES AISLADAS
una vez se aprueben estos, se incorporarán a las zonas propuestas por
este Plan para los suelos limítrofes.
Clasificación, identificación y normas mínimas de habitabilidad
8. Las soluciones de remodelación o nueva construcción de
de las edificaciones aisladas
infraestructuras de drenaje compatibilizarán medidas estructurales y
no estructurales de lucha frente a las inundaciones.
Artículo 1. Clasificación de las edificaciones aisladas según su
Artículo 114. Instalaciones de residuos sólidos agrícolas. Objeti- situación jurídica
vos (D) Según la situación jurídica en que se encuentran las edificaciones
En relación con los residuos sólidos agrícolas, se atenderá a los aisladas, se distinguen:
siguientes objetivos del Plan: A. Edificaciones que se ajustan a la ordenación territorial y urba-
a) Contribuir a una adecuada gestión de los residuos agrícolas nística vigente en el municipio, distinguiendo dentro de este grupo:
mediante el establecimiento de áreas destinadas a su localiza- a) Edificaciones construidas con licencia urbanística.
ción. b) Edificaciones construidas sin licencia urbanística, o contravi-
b) Evitar la contaminación ambiental y paisajística mediante el niendo sus condiciones.
establecimiento de condiciones para su localización. B. Edificaciones que no se ajustan a la ordenación territorial y
urbanística vigente en el municipio, distinguiendo dentro de este
Artículo 115. Instalaciones destinadas a la gestión de los residuos grupo:
urbanos nertes y agrícolas (N y D) a) Edificaciones en situación legal de fuera de ordenación, cons-
1. Los instrumentos de planeamiento general establecerán las truidas con licencia urbanística conforme a la ordenación terri-
áreas pora la localización de centros de transferencia de residuos urba- torial y urbanística vigente en el momento de la licencia.
nos de acuerdo con los siguientes criterios (D). b) Edificaciones en situación de asimilado al régimen de fuera de
a) Las instalaciones necesarias para la recogida y transferencia se ordenación, construidas sin licencia urbanística o contravinien-
distanciarán de los centros urbanos, de las áreas turísticas y de do sus condiciones, respecto a las cuales se hubiere agotado el
los equipamientos al menos dos kilómetros, se ubicarán dentro plazo para adoptar medidas de protección de la legalidad urba-
de la percepción visual de los núcleos urbanos y de la red viaria nística y de restablecimiento del orden jurídico infringido.
definida por el Plan y contarán con medios que garanticen la no c) Edificaciones construidas sin licencia urbanística o contravi-
emisión de olores sobre las áreas colindantes. niendo sus condiciones, respecto a las cuales la Administración
b) Las instalaciones para la concentración, transferencia y tratamien- deberá adoptar medidas de protección de la legalidad urbanísti-
to de residuos sólidos urbanos y agrícolas no podrán ubicarse en ca y de restablecimiento del orden jurídico restringido.
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Artículo 2. Edificaciones no conformes con la ordenación territo- terceros. Deberá contar con medidas de seguridad frente a ave-
rial y urbanística nidas y escorrentías.
Para las edificaciones no conformes con la ordenación territorial y – Cumplir la normativa básica de protección contra incendios.
urbanística, ubicadas en suelo no urbanizable de especial protección – No existencia de riesgos físicos para los usuarios (caídas y
por normativa específica, territorial o urbanística, o en suelos de ries- otros).
gos ciertos de erosión, desprendimientos, corrimientos, inundaciones u – Cumplir las normas sobre instalaciones que deben funcionar
otros riesgos naturales, tecnológicos o de otra procedencia se aplican sin riesgos para las personas.
los siguientes criterios: d) Condiciones de salubridad
A. Si fueron construidas con licencia urbanística conforme a la – Estanqueidad y aislamiento (sin humedades con riesgo para las
ordenación territorial y urbanística vigente en el momento de la licencia personas), ventilación, iluminación, evacuación de gases, etc...
urbanística se considerarán en situación legal de fuera de ordenación. – Abastecimiento de agua suficiente (Viviendas: 50 litros de con-
B. Si fueron construidas sin licencia urbanística o contraviniendo sumo seguido y caudal ≥ 10 litros/min). Pozos y aljibes que
sus condiciones, y se hubiese agotado el plazo para adoptar medidas de cumplan la normativa, sin posibilidad de contaminación, y con
protección de la legalidad urbanística y de restablecimiento del ordena potabilidad garantizada.
jurídico infringido que establece el artículo 185 de la Ley 7/2002, de 17 – Sistema de evacuación de aguas residuales en buen estado, con
de diciembre, con anterioridad al establecimiento del régimen de protec- todos los aparatos sanitarios conectados. Depuración con
ción especial o la imposición de cualquier otra de las limitaciones pre- garantías técnicas para no contaminar el suelo y las aguas sub-
vistas en primer párrafo de este apartado, procederá el reconocimiento terráneas. Sistemas homologados. Prohibición de pozos ciegos.
de la situación de asimilado al de fuera de ordenación. – Existencia de sistema de evacuación de residuos sólidos (trasla-
C. En los demás casos, la Administración deberá adoptar medidas do a vertedero, vertedero autónomo conforme a normativa,
de protección de la legalidad urbanística y del orden jurídico infringi- etc...).
do, estableciendo las prioridades y los plazos para dicho ejercicio en
e) Condiciones de funcionalidad y habitabilidad (para el uso de
los correspondientes Planes municipales y autonómicos de Inspección
vivienda)
Urbanística.
Superficie útil: ≥ 24,00 m2
Las edificaciones aisladas terminadas con anterioridad a la entrada
– Programa mínimo:
en vigor de la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de reforma de la Ley sobre
* Una estancia (salón + dormitorio)
el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y que no posean licencia
* Un equipo de cocina
urbanística para su ubicación en el suelo no urbanizable, se asimilarán
* Un aseo independiente
en su régimen a las edificaciones con licencia urbanística siempre que
sigan manteniendo en la actualidad el uso y las características tipoló- – Sótanos: No se permite el uso de vivienda en sótano.
gicas que tenía a la entrada en vigor de la Ley citada y no se encuen- – Otros locales y/o anexos: Independientes de la vivienda (los
tren en situación legal de ruina urbanística. espacios habitables no pueden servir de paso).
– Iluminación y ventilación:
Artículo 3. Identificación de las edificaciones aisladas * Iluminación natural en espacios habitables.
Las edificaciones aisladas reconocidas e identificadas en el suelo * En aseo ventilación forzada.
no urbanizable de Moclinejo se incluyen en el apartado de Anexos del * Huecos de iluminación > 1/10 de la superficie de la pieza.
presente Avance. * Huecos de ventilación > 1/3 del hueco de iluminación.

ø ≥ 3,00 m. (con huecos de espacios vivideros)

En el Plan General de Ordenación Urbanística se incluirán todos
– Patios:
los asentamientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable de

ø ≥ 2,00 m (con huecos para otros espacios)

Moclinejo, así como los asentamientos considerados como ámbitos
del Hábitat Rural Diseminado.
– Dimensiones estancias:
Artículo 4. Normas mínimas de habitabilidad * Dimensión global ≥ 2,40 x 2,40 m.
Atendiendo a las Normativas Directoras para la ordenación urbanís- * Dimensión zona dormitorio ≥ 1,80 x 1,80 m.
tica en el suelo no urbanizable, en desarrollo del Decreto 2/2012, las * Altura libre ≥ 2,50 m (aseos, pasillos, ... ≥ 2,20 m)
normas mínimas de habitabilidad y salubridad de las edificaciones en el
suelo no urbanizable de Moclinejo, según el uso al que se destinen, sin – Instalaciones interiores:
perjuicio de la aplicación a las mismas de las normas en materia de edi- * Red de agua
ficación o de aquellas otras que guarden relación con las condiciones de * Re de electricidad
seguridad, habitabilidad o salubridad dictadas por organismos, entidades * Red de desagües
o Administraciones Públicas, son las siguientes: – Equipamiento mínimo:
a) Condiciones de Ubicación y Accesibilidad * Baño o ducha
– Respecto a las distancias mínimas exigibles de la edificación * Lavabo
con respecto a otros usos incompatibles. * Inodoro
– Acceso seguro a la edificación y cumplimiento de las normas * Fregadero
de accesibilidad exigibles en su caso. * Espacio de cocina
* Espacio de lavabo
b) Condiciones de impacto
– No afectar a las condiciones de estabilidad y erosión de terre- – Otros cumplimientos exigibles:
nos colindantes ni provocar peligro de incendios. * Condiciones básicas de la normativa de edificación vigente en
– No contaminar tierra, aguas o aire. la fecha de terminación (o justificación en su caso).
– No originar daños físicos a terceros. * Normas sectoriales existentes, en su caso, relacionadas con la
– No alterar gravemente la contemplación del paisaje y del patri- seguridad, habitabilidad y salubridad.
monio Histórico Artístico. El reconocimiento de dichas condiciones determina la aptitud físi-
c) Condiciones de Seguridad ca de la edificación, pero no presupone el cumplimiento de los requisi-
– Cumplir la resistencia y estabilidad estructural exigida por la tos para autorizar las actividades que en ella (en este caso, vivienda) se
normativa, y no presentar lesiones que perjudiquen a usuarios y realicen.
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Artículo 5. Edificaciones conformes con la ordenación territorial entenderá que la edificación está terminada cuando esté ultimada y
y urbanística dispuesta a servir al uso a que se destina, sin necesidad de ninguna
Las edificaciones conformes con la ordenación territorial y urba- actuación material posterior referida a la propia obra, conforme a lo
nística vigente que se relacionan en el artículo 1.A) estarán sometidas establecido en este Decreto.
al régimen establecido por la legislación urbanística. No procederá el reconocimiento de la situación de asimilado al
Sin perjuicio de que la Administración deba requerir la legaliza- régimen de fuera de ordenación en los siguientes supuestos:
ción de las edificaciones compatibles con la ordenación urbanística a) Edificaciones ubicadas en suelo no urbanizable de especial pro-
realizadas sin licencia urbanística o contraviniendo sus condiciones, tección por normativa específica, territorial o urbanística en
las personas titulares de las mismas deberán solicitar licencia con los suelos destinados a dotaciones públicas, o en suelos con riesgos
requisitos y el procedimiento que se especifican en los artículo 169 y ciertos de erosión, desprendimientos, corrimientos, inundacio-
siguientes de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urba- nes u otros riesgos naturales, tecnológicos o de otra proceden-
nística de Andalucía y en su Reglamento de Disciplina Urbanística. La cia, excepto en el supuesto previsto en el artículo 2.B).
licencia urbanística deberá solicitarse cualquiera que sea el estado de b) Edificaciones aisladas integradas en una parcelación urbanísti-
construcción de la edificación y con independencia de que se hayan
ca que no constituye un asentamiento urbanístico conforme a lo
cumplido o no los plazos que la Administración tiene para adoptar
dispuesto en este avance, y para la que no hay transcurrido el
medidas de protección de la legalidad urbanística y de restablecimien-
plazo para el restablecimiento del orden urbanístico infringido,
to del orden jurídico infringido.
si no se ha procedido a la reagrupación de las parcelas, confor-
Las personas titulares de edificaciones construidas con anteriori-
me a lo dispuesto en el artículo 183.3. de la Ley 7/2002, de 17
dad a la entrada en vigor de la Ley 19/1975, de 2 de mayo, que sean
de diciembre.
conformes con la ordenación territorial y urbanística vigente y no
cuenten con licencia urbanística, deberán recabar del Ayuntamiento Una vez otorgado el reconocimiento de la situación de asimilado
certificación administrativa acreditativa de su adecuación a dicha al régimen de fuera de ordenación, conforme al procedimiento esta-
ordenación y del cumplimiento de los requisitos establecidos en el blecido en los artículos siguientes, sólo podrán autorizarse obras de
artículo 2. Para las edificaciones conformes con la ordenación territo- reparación y conservación que exija el estricto mantenimiento de las
rial y urbanística vigente que cuenten con licencia urbanística o con la condiciones de seguridad, habitabilidad y salubridad del inmueble.
certificación acreditativa a que se hace referencia en el apartado ante- En las edificaciones en situación de asimilado al régimen de fuera de
rior, se podrá conceder la licencia de ocupación o utilización si se ordenación, la prestación de los servicios básicos necesarios para
mantiene el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el desarrollar el uso al que se destinan cuando no se disponga de acceso
nuevo uso resulta compatible con esta ordenación. a redes de infraestructuras, o cuando dicho acceso se haya realizado
sin licencia urbanística, deberá resolverse mediante instalaciones de
Artículo 6. Edificaciones en situación legal de fuera de ordenación carácter autónomo, ambientalmente sostenibles y sujetas en todo
Las edificaciones que se relacionan en el artículo 1.B), apartado caso a la normativa sectorial aplicable.
a), estarán sometidas al régimen legal de fuera de ordenación previsto Excepcionalmente podrá autorizarse la acometida a servicios bási-
en la legislación urbanística. Las personas titulares de edificaciones cos de abastecimiento de agua, saneamiento y energía eléctrica por
construidas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 19/1975, compañía suministradora, siempre que éstos estén accesibles, la com-
de 2 de mayo, que no sean conformes con la ordenación territorial y pañía suministradora acredite la viabilidad de la acometida, y no
urbanística vigente y no cuenten con licencia urbanística, deberán induzcan a la implantación de nuevas edificaciones.
recabar del Ayuntamiento certificación administrativa acreditativa de Para las edificaciones en situación de asimilado al régimen de
su situación legal de fuera de ordenación y del cumplimiento de los fuera de ordenación no procederá la concesión de licencias de ocupa-
requisitos establecidos en el artículo 2. ción o utilización, sin perjuicio de las condiciones que puedan estable-
En las edificaciones en situación legal de fuera de ordenación se cerse por el Ayuntamiento en la resolución de reconocimiento, de con-
podrán autorizar las obras y los usos establecidos por el Plan General de formidad con lo establecido en este avance. Esta resolución será la
Ordenación Urbanística en función del grado de compatibilidad de la exigible por las compañías suministradoras para la contratación de los
edificación respecto a las distintas categorías del suelo no urbanizable servicios a los efectos establecidos en el artículo 175.2 de la Ley
establecidas por la ordenación urbanística y, supletoriamente, por lo dis- 7/2002, de 17 de diciembre.
puesto en la Disposición adicional primera, apartado 3, de la Ley La concesión del reconocimiento de la situación de asimilado al
7/2002, de 17 de diciembre. A los efectos de lo dispuesto en el artículo régimen de fuera de ordenación lo será sin perjuicio de aquellas res-
34.b) de dicha Ley, el Plan General considerará totalmente incompati- ponsabilidades que pudiera haber incumplido su titular o de la instruc-
bles con la ordenación las edificaciones ubicadas en suelos con la condi- ción de aquellos otros procedimientos a que hubiera dado lugar.
ción de dominio público, de especial protección por legislación específi-
ca o que presenten riesgos ciertos de erosión, desprendimientos, corri- Artículo 8. Procedimiento para el reconocimiento de la situación
mientos, inundación u otros riesgos naturales, riesgos tecnológicos o de de asimilado al régimen de fuera de ordenación
otra procedencia en cuyo caso sólo se permitirán las obras que sean A) Corresponde al Ayuntamiento de Moclinejo el reconocimiento
compatibles con la protección y no agraven la situación de riesgo. de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación para las
Para las edificaciones en situación legal de fuera de ordenación edificaciones aisladas.
procederá la concesión de licencia de ocupación o utilización, si se B) El procedimiento para otorgar la resolución de reconocimiento
mantiene el uso originario o, en el supuesto de cambio de uso, si el deberá tramitarse y resolverse conforme a la legislación sobre régimen
nuevo uso resulta compatible con la ordenación territorial y urbanísti- local y a la del procedimiento administrativo común, a las especialida-
ca vigente. Para las edificaciones situadas en suelos de dominio públi- des en los procedimientos establecidas en este Avance.
co la concesión de licencia de ocupación o utilización se ajustará al C) El Ayuntamiento de Moclinejo establecerá, en su caso, las tasas
régimen aplicable a dichos suelos. que correspondan conforme a la legislación reguladora de las Hacien-
das Locales, de forma que la tramitación para concesión del reconoci-
Artículo 7. Edificaciones en situación de asimilado al régimen de miento no suponga una carga económica a la Hacienda Local.
fuera de ordenación
Las edificaciones que se relacionan en el artículo 1.B), apartado Artículo 9. Documentación y tramitación del procedimiento
b), serán objeto de reconocimiento de la situación de asimilado al régi- El procedimiento para el reconocimiento de las edificaciones se
men de fuera de ordenación siempre que se encuentren terminadas. Se iniciará de oficio o mediante presentación de solicitud por la persona
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titular de la edificación dirigida al Ayuntamiento de Moclinejo, acom- vicios técnicos municipales, tras la correcta ejecución de las obras,
pañada de la documentación, suscrita por personal técnico competen- emitirán el correspondiente informe con carácter previo a la resolución.
te, que acredite los siguientes aspectos: CAPÍTULO 6
a) Identificación del inmueble afectado, indicando el número de
finca registral si estuviera inscrita en el Registro de la Propie- Asentamientos urbanísticos
dad y su localización geográfica mediante referencia catastral Artículo 11. Incorporación de los asentamientos urbanísticos al
o, en su defecto, mediante cartografía oficial. planeamiento urbanístico
b) Fecha de terminación de la edificación, acreditada mediante El Ayuntamiento de Moclinejo, en su documento de redacción del
cualquiera de los documentos de prueba que se relacionan en el Plan General de Ordenación Urbanística, incorporará, en su caso, a la
artículo 20.4.a) del Texto Refundido de la Ley del Suelo apro- ordenación urbanística municipal los terrenos correspondientes a los
bado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. asentamientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable de su
“Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de término municipal, tal y como se indica en la documentación gráfica y
declaración de obra nueva que se acompañen de certificación anexos del presente Avance.
expedida por el Ayuntamiento o por técnico competente, acta Esta inclusión se debe realizar en el marco de lo establecido por el
notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descrip- Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, así como por el
tiva y gráfica de la finca, en las que conste la terminación de la P.O.T.C.S.-AX.
obra en fecha determinada y su descripción coincidente con el No procederá la incorporación al planeamiento urbanístico de los
título. A tales efectos, el Registrador comprobará la inexisten- asentamientos que se encuentren en algunas de las siguientes situaciones:
cia de anotación preventiva por incoación de expediente de dis- a) Los ubicados en suelo no urbanizable de especial protección
ciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edi- por legislación específica que sean incompatibles con el régi-
ficación e instalación de que se trate y que el suelo no tiene men de protección.
carácter demanial o está afectado por servidumbres de uso b) Los ubicados en suelo no urbanizable de especial protección
público general”. por la planificación territorial, salvo que resulten compatibles
c) Aptitud de la edificación terminada para el uso a que se destina, con el régimen establecido por estos planes.
mediante certificación que acredite que reúne las condiciones de segu- c) Los ubicados en suelo no urbanizable protegido por el planea-
ridad, habitabilidad y salubridad. miento urbanístico en vigor, salvo que se acredite la inexistencia
d) Descripción de las obras necesarias e indispensables para poder de los valores que determinaron la protección de dichos terrenos
dotar a la edificación de los servicios básicos necesarios para garanti- y siempre que la desaparición de esos valores no tenga su causa
zar el mantenimiento del uso de forma autónoma y sostenible, o en su en el propio asentamiento.
caso, mediante el acceso a las redes existentes. d) Los ubicados en suelos con riesgos ciertos de erosión, despren-
Las personas titulares de edificaciones aisladas, contiguas o próxi- dimientos, corrimientos, inundaciones u otros riesgos naturales,
mas entre sí dentro del término municipal de Moclinejo podrán propo- riesgos tecnológicos o de otra procedencia cuando tales riesgos
ner al Ayuntamiento soluciones coordinadas para la prestación de cier- queden acreditados en la tramitación del planeamiento urbanís-
tos servicios, siempre que la solución propuesta garantice el carácter tico por el órgano sectorial competente.
autónomo y sostenible de los mismos. e) Los ubicados en suelos destinados a dotaciones públicas.
Artículo 10. Comprobación y validación del procedimiento Se clasifican como suelo urbano no consolidado los terrenos corres-
Una vez completada la documentación anteriormente descrita, el pondientes a los asentamientos urbanísticos que cumplan las condicio-
Ayuntamiento de Moclinejo solicitará los informes que resulten proce- nes establecidas en el artículo 45.1.b) de la Ley 7/2002, de 17 de
dentes a los órganos y entidades administrativas gestores de intereses diciembre, y sean compatibles con el modelo territorial y urbanístico del
públicos afectados. municipio. Cuando dichos terrenos se ubiquen contiguos con los núcle-
Los servicios técnicos municipales comprobarán la idoneidad de la os existentes (Moclinejo y El Valdés) se incorporarán en el conjunto de
documentación aportada en relación con los siguientes aspectos: suelos urbanizables ordenados o sectorizados del municipio.
a) Acreditación de la fecha de terminación de la edificación. También se deben incorporar los asentamientos urbanísticos desvin-
b) Cumplimiento de las normas mínimas de habitabilidad y salu- culados de los núcleos existentes al suelo urbanizable ordenado o sectori-
bridad a las que se hace referencia en el artículo 4. zado que poseen un grado de consolidación por la edificación superior al
c) La adecuación de los servicios básicos de la edificación. 50% y que han cumplido alguno de los siguientes requisitos:
a) Posibilitar la realización de actuaciones de concentración de
Los servicios jurídicos municipales comprobarán que no se
parcelas con la finalidad de liberar terrenos para su incorpora-
encuentra en curso procedimiento de protección de la legalidad urba-
ción al patrimonio público en orden a su protección o preserva-
nística y de restablecimiento del orden jurídico infringido respecto de
ción.
la edificación objeto de reconocimiento y que no es legalmente posi-
b) Permitir la reducción de la superficie ocupada por el asenta-
ble medida alguna de restablecimiento del orden jurídico perturbado y
miento, mediante el reagrupamiento de parcelas adaptadas a la
reposición de la realidad física alterada.
nueva ordenación.
El Ayuntamiento de Moclinejo, a la vista de la documentación
c) Favorecer la obtención de las dotaciones o sistemas generales
señalada en el apartado d) del artículo 9, y de los informes emitidos,
exigidos por la normativa urbanística para dos o más asenta-
requerirá la realización de las obras e instalaciones mínimas que posi-
mientos colindantes.
biliten, en su caso, la posterior contratación de los servicios básicos,
estableciendo un plazo máximo tanto para la presentación del proyec- En el término municipal de Moclinejo no se han localizado Asenta-
to técnico como para la ejecución de las citadas obras. mientos Urbanísticos, ya que la vigente Delimitación de Suelo Urbano,
El Ayuntamiento de Moclinejo dictará, además, orden de ejecu- actualmente vigente, es tan amplia en su ámbito, que incluyó los Suelos
ción para aquellas obras de reparación que por razones de interés de estas características como suelo urbano. Así pues, las edificaciones
general resulten indispensables para garantizar la seguridad, salubri- que podrían considerarse como Asentamientos Urbanísticos no se
dad y ornato, incluidas las que resulten necesarias para evitar el incluyen en los mismos por la aplicación de los siguientes criterios:
impacto negativo de la edificación sobre el paisaje del entorno. 1.º No están constituidos por ámbitos territoriales definidos y con-
Las personas interesadas acreditarán, en el plazo previsto en el solidados por agrupaciones de edificaciones. La densidad edificatoria
requerimiento, la realización de las obras exigidas mediante certificado es insuficiente como para que resulte insostenible la implantación de
descriptivo y gráfico suscrito por personal técnico competente. Los ser- servicios y dotaciones comunes (densidades inferiores a 5 viv/Ha).
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2.º No poseen estructura urbana. Ni actitudes adecuadas para exigidos para abordar la actividad de ejecución, las personas propieta-
implantarla. rias costearán las obras de urbanización que sean necesarias.
3.º No se generan actividades urbanas, ni demanda de servicios y Concluida la urbanización conforme al proyecto de urbanización,
dotaciones comunes. el Ayuntamiento de Moclinejo la recepcionará siguiendo el procedi-
miento establecido por la legislación urbanística. Las personas propie-
Artículo 12. De las determinaciones y documentación del Plan tarias deberán participar en el mantenimiento en la forma que se deter-
General de Ordenación Urbanística o su revisión mine en el planeamiento urbanístico.
El Ayuntamiento de Moclinejo incorpora un inventario de todos
los asentamientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable de CAPÍTULO 7
su municipio. Ámbitos del hábitat rural diseminado
Para el inventario de dichos asentamientos urbanísticos se han
indicado las siguientes especificaciones: Artículo 15. Identificación de los ámbitos del Hábitat Rural Dise-
a) Su situación y delimitación de su ámbito territorial minado
b) El proceso histórico de su implantación. Para la identificación y delimitación de los ámbitos del Hábitat
c) La clase y la categoría del suelo donde se sitúa según el planea- Rural Diseminado incluidos en el Plan General de Ordenación Urba-
miento general vigente. nística de Moclinejo se han tomado los siguientes criterios:
d) Las parcelas y las edificaciones existentes, con indicación de a) Constituir asentamientos sin estructura urbana definida, y des-
sus características básicas. vinculados de los núcleos de población existentes, siempre que
e) La estructura de la propiedad del suelo y de las edificaciones constituyan áreas territoriales homogéneas.
f) Las dotaciones y equipamientos, las infraestructuras y servicios b) Estar formados mayoritariamente en su origen por edificacio-
con los que estén dotados, con indicación de sus características nes y viviendas unifamiliares vinculadas a la actividad agrope-
y su estado de conservación y funcionamiento. cuaria y del medio rural.
g) Las conexiones exteriores, tanto viarias como las necesarias para c) Existir una relación funcional entre las edificaciones que pue-
el suministro de los servicios de abastecimiento de agua, sanea- dan precisar ciertas dotaciones y servicios comunes no genera-
miento, dotación de energía eléctrica y telecomunicaciones. dores de asentamientos urbanísticos.
h) Los riesgos a los que pueden estar sometidos los terrenos ocu- d) Existir una relación social entre los habitantes del ámbito defi-
pados por el asentamiento. nido. Se trata de una vinculación histórica basada originaria-
i) Las limitaciones derivadas de las legislaciones sectoriales. mente en relaciones familiares.
e) Constituir ámbitos con una definición topográfica constante, en
Para cada asentamiento urbanístico, el Ayuntamiento de Moclinejo la que las distintas edificaciones se asientan manteniendo
deberá realizar un estudio de viabilidad técnica, jurídica y económica comunicaciones e infraestructuras acordes con el territorio.
que contempla todas las variables que puedan incidir en el desarrollo y f) Demandar actividades sociales, económicas, de ocio y cultura-
ejecución de la actuación. les comunes.
El Plan General de Ordenación Urbanística definirá para cada uno El único Hábitat Rural Diseminado para Moclinejo, es el denomi-
de los asentamientos que se integren en el mismo las siguientes deter- nado “Los Palmas”, que se ha delimitado en el plano anexo y en su
minaciones: Ficha individualizada, donde se recogen todos los criterios exigidos
a) Su clasificación urbanística como suelo urbano no consolidado para su consideración de Hábitat Rural Diseminado indicados en el
o, excepcionalmente, como suelo urbanizable ordenado o sec- artículo 46.1.g) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, y artículos
torizado. 2.2.c) y 21 del Decreto 2/2012, de 10 de enero.
b) Las determinaciones pertenecientes a la ordenación estructural El Hábitat Rural Diseminado “Los Palmas” cumple los siguientes
y a la ordenación pormenorizada preceptiva, especificadas por criterios:
el artículo 10 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre. 1. Está formado por edificaciones y viviendas unifamiliares que
c) Las medidas que sean precisas en orden a la integración territo- en su origen están vinculadas a la actividad agropecuaria y del
rial, ambiental y paisajística del asentamiento y aquellas que, medio rural.
en su caso, limiten su crecimiento e imposibiliten su extensión 2. Posee características propias que deben de preservarse.
d) Los plazos para el establecimiento de la ordenación detallada y 3. Dicho ámbito está totalmente desvinculado de los núcleos
para la ejecución de las obras de urbanización urbanos de Moclinejo y El Valdés.
e) Las características y condiciones que como mínimo debe cum- 4. No posee una estructura de carácter urbano definida.
plir la urbanización interior del asentamiento 5. Entre sus edificaciones existe una relación funcional que
f) Las infraestructuras exteriores que deban ejecutarse a los efec- demanda una necesidad de ciertos servicios y dotaciones comu-
tos de dotar al asentamiento de los servicios básicos urbanísti- nes, existiendo en su ámbito más de 15 viviendas.
cos especificados en el artículo 45.1.a) de la Ley 7/2002, de 17
Artículo 16. Determinaciones del planeamiento
de diciembre.
El Plan General clasificará los ámbitos de Hábitat Rural Disemi-
Artículo 13. Obligaciones de las personas propietarias de los nado como suelo no urbanizable, conforme a lo dispuesto en el
asentamientos urbanísticos incorporados artículo 46.2.d) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, y establece la
Corresponderá a las personas que ostenten la titularidad de los terre- normativa aplicable para ellos. En el caso de que se sitúen en suelo no
nos y edificaciones en aquellos asentamientos que se incorporen al Plan urbanizable de especial protección, la normativa que los regule será
General de Ordenación Urbanística costear la urbanización y las infraes- compatible con la preservación de los valores objeto de protección.
tructuras exteriores necesarias para dotar al asentamiento de los servi- Las determinaciones de conservación, protección y mejora de los
cios básicos urbanísticos enumerados en el artículo 45.1.a) de la Ley ámbitos del Hábitat Rural Diseminado se refieren a los siguientes
7/2002, de 17 de diciembre, así como la cesión de los terrenos destina- aspectos:
dos a dotaciones públicas y los demás deberes asignados por la referida a) Usos compatibles e incompatibles en dichos ámbitos.
Ley en función de la clase de suelo donde se sitúa la actuación. b) Normas higiénico-sanitarias y estéticas de las edificaciones.
c) Normas de protección de las características rurales de estos
Artículo 14. Ejecución y conservación de la urbanización asentamientos con especificación de las tipologías admisibles.
Una vez producida la incorporación de un asentamiento a la orde- d) El régimen aplicable a las edificaciones existentes que sean
nación urbanística del Plan General, y cumplidos los requisitos legales propias del Hábitat y a las que no lo sean.
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Artículo 17. Ejecución de las infraestructuras y servicios Tras diversas reuniones celebradas en la Consejería de Obras
La mejora de las infraestructuras y de los servicios se llevará a Públicas y Vivienda con los municipios de la Axarquía (Málaga), se
cabo mediante obras públicas ordinarias, correspondiendo el coste de inicia la colaboración entre el municipio de Moclinejo y la Dirección
las mismas a las personas propietarias que se beneficien por la actua- General de Inspección. El trabajo a realizar pretende ir en paralelo con
ción, de conformidad con el artículo 143.3. de la Ley 7/2002, de 17 de la redacción y aprobación del Plan General, de esta forma el munici-
diciembre, indicándose en el planeamiento urbanístico la forma de pio dejará atrás la situación actual caracterizada por un Planeamiento
conservación y el mantenimiento de las infraestructuras y servicios de urbanístico obsoleto: Delimitación de Suelo Urbano, un Plan Subre-
cada ámbito. gional en vigor y una ocupación indiscriminada del suelo no urbaniza-
ble. El Plan Municipal de Inspección del Municipio de Moclinejo se
Artículo 18. Régimen aplicable para la implantación de nuevas acredita también como instrumento que permitirá al Ayuntamiento
edificaciones en los ámbitos del Hábitat Rural Diseminado
priorizar objetivos y actuaciones en el ejercicio de las potestades
En los ámbitos delimitados como Hábitat Rural Diseminado, sólo
municipales en materia de disciplina urbanística partiendo de un reco-
se permitirán nuevas viviendas cuando estén vinculadas al medio rural
nocimiento del desarrollo constructivo en el término y la relación de
en las condiciones establecidas en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre,
este con el marco jurídico.
de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
Las edificaciones, construcciones, obras o instalaciones que estén CAPÍTULO 2
expresamente permitidas por este documento de planeamiento en los Memoria informativa
ámbitos del Hábitat Rural Diseminado serán autorizadas, en su caso,
por el Ayuntamiento mediante licencia urbanística. 2.1. ANÁLISIS TERRITORIAL
Respecto de las edificaciones, construcciones e instalaciones no El municipio de Moclinejo queda integrado en las estribaciones de
incluidas en el apartado anterior, deberán someterse para su licencia al las sierras prelitorales de la Costa del Sol, en concreto en el extremo
procedimiento establecido por el artículo 42 y siguientes de la Ley oriental de los Montes de Málaga, mostrando un relieve moderada-
7/2002, de 17 de diciembre, para las actuaciones de interés público en mente abrupto, consecuencia de la resistencia de los materiales silíce-
terrenos con el régimen del suelo no urbanizable. os; la red hidrográfica local la constituyen los arroyos de Granadilla y
Mientras no esté aprobada la normativa de ordenación pormenori- de Benagalbón, que drenan el territorio directamente al Mediterráneo;
zada para la conservación, protección y mejora de los ámbitos del las características de pendiente, escasez de vegetación e impermeabili-
Hábitat Rural Diseminado, estará prohibida cualquier división, segre- dad del sustrato propician su comportamiento torrencial y su inciden-
gación o parcelación, y las condiciones de edificación aplicables serán cia en avenidas aguas abajo.
las establecidas por el artículo 155.1 de la Ley 7/2002, de 17 de La escasa aptitud productiva de los suelos y la carencia de recur-
diciembre, para la preservación de las condiciones de seguridad, salu- sos hídricos subterráneos favorece la ocupación forestal de la mayor
bridad y ornato público de las construcciones y edificios. parte del territorio, fundamentalmente constituida por formaciones de
matorral arboladas en baja densidad, mientras el cultivo se manifiesta
INDICE GENERAL DEL INVENTARIO DE EDIFICACIONES en forma de leñosos en secano, de aptitud marginal, aunque puede
EN SUELO NO URBANIZABLE DE MOCLINEJO
observarse recientemente el abancalamiento para cultivo de aguacate.
De las 1.450 Has. de superficie que tiene el término, sólo el 32,5%
CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN
(472 Has.) se destinan a la explotación agrícola, repartidas en unas
CAPÍTULO 2. MEMORIA INFORMATIVA
230 explotaciones, 210 de las cuales tienen menos de 10 Has.
2.1. ANÁLISIS TERRITORIAL
2.2. INVENTARIO El modelo de poblamiento local está constituido por la cabecera
2.3. AFECCIONES URBANÍSTICAS, TERRITORIALES Y SECTORIALES municipal, un núcleo secundario (El Valdés), y varios ámbitos de hábitat
2.3.1.AFECCIONES URBANÍSTICAS rural diseminado reconocidos por el Plan General en redacción: Los
2.3.2. AFECCIONES TERRITORIALES Patrones, El Villar, Las Palmas, Frontilla, Cela y Los Narcisos que con-
2.3.3. AFECCIONES SECTORIALES
forman la población total (1.256 habitantes). Corresponde a la población
CAPÍTULO 3. METODOLOGÍA urbana 1.044 habitantes, mientras que la rural alcanza los 212.
FICHAS DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE DE Moclinejo se integra en la Unidad Territorial de Vélez-Málaga y
MOCLINEJO Axarquía, participando de la profunda y rápida transformación de que
ha sido objeto este sector del litoral mediterráneo andaluz en las dos
CAPÍTULO 1 últimas décadas, caracterizada por un incremento de actividad y de
población que ha tenido, en conjunto, efectos económicos y demográfi-
Introducción
cos positivos; no obstante, entre el litoral y el interior montañoso existe
La competencia que sobre la disciplina urbanística reconoce el un fuerte contraste geográfico al que van asociadas dinámicas socioeco-
Estatuto de Autonomía de los Ayuntamientos, ya aparece desarrollada nómicas diferentes. Si bien las actividades turísticas y la agricultura son
en el artículo 179 de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de los pilares básicos que soportan el dinamismo económico y demográfico
Andalucía; esta dispone que la inspección para la protección de la de la comarca, los municipios del interior se diferencian de los costeros
ordenación urbanística es una potestad dirigida a comprobar que los de forma que la implantación del turismo se desarrolla en forma no con-
actos sujetos a licencia urbanística se ajustan a la legalidad. Paralela- centrada, en un proceso en el que la ocupación turística asciende desde
mente, entre las competencias de la Dirección General de Inspección la costa a las sierras litorales, en paralelo la incorporación a la población
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda, figura la coope- residente de numerosos extranjeros, principalmen te de efectivos euro-
ración con las corporaciones locales en materia de inspección. peos. El resultado ha sido la ocupación del territorio por un nuevo
Así, para el cumplimiento de los objetivos de la inspección, el modelo de poblamiento rural en diseminado, cuya principal consecuen-
Ayuntamiento de Moclinejo viene desarrollando la facultad que la Ley cia deviene en la progresiva sustitución del uso característico del territo-
de Autonomía Local de Andalucía le atribuye en su artículo 9.1.f) res- rio por el uso residencial; paradójicamente, este modelo viene a repro-
pecto a la elaboración y aprobación de los Planes Municipales de Ins- ducir, con mayor densidad, el modelo tradicional de ocupación dispersa
pección Urbanística, y en aplicación de los principios que rigen las que presentaba la población original antes del éxodo rural.
relaciones entre administraciones, ha procedido a recabar de la Direc- A este fenómeno no son ajenos los factores de bonanza climática y
ción General de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y paisajística, entre los de carácter físico y, entre los socioeconómicos,
Vivienda la colaboración precisa, iniciando esta a partir de la firma del la ociosidad de tierras agrícolas en los municipios de interior. En el
Acuerdo de fecha 5 de marzo de 2010. caso de este municipio, la disposición topográfica de las cuencas de
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los cauces citados de forma abierta al mar, a una distancia inferior a 10 nes que las que provengan de la Ordenación Territorial o de las Nor-
kms de éste y sin interposición de obstáculos visuales, le proporcionan mativas Sectoriales.
factores óptimos para la implantación de turismo de segunda residen- 2.3.2. AFECCIONES TERRITORIALES
cia como municipio de segunda línea de costa. Al atractivo descrito Moclinejo se encuentra dentro del Plan de Ordenación del Territo-
hay que sumar la equidistancia a la ciudad media de Vélez-Málaga y rio de la Costa del Sol Oriental-Axarquía de la provincia de Málaga.
al Centro Regional de Málaga, ambos a escasos 25 kms de distancia. Aproado Definitivamente por Decreto 147/2006, de 18 de Julio (BOJA
n.º 192 de 3 de octubre de 2006). En el caso de este Plan Subregional,
2.2. INVENTARIO
el municipio se encuentra afectado por las siguientes normas de apli-
El inventario supone el reconocimiento de la situación física y
cación, indicándose que los acrónimos “N” y “D” se corresponden con
administrativa de cualquier construcción en suelo no urbanizable. Antes
el carácter de Norma o Directriz de las determinaciones de los Planes
del comienzo de trabajo, el municipio es analizado a través de la última
de Ordenación del Territorio:
ortofoto proporcionada por el Instituto de Cartografía de la Consejería
de Obras Públicas y Vivienda con la finalidad de fijar todos los indicios – ZONA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS
de construcciones que se observen el territorio, con independencia de su Hitos Paisajísticos (Artículo 64).
naturaleza física o jurídica. A continuación, el trabajo del Inventario se Los Hitos Paisajísticos que se indican en el Plano de Ordenación
traduce en la confección de una ficha por elemento constructivo obser- (y que se corresponden con el “Alto de Piedras Blancas”, “Alto del
vado a la que se le van introduciendo datos referentes a: cruce de los caminos de Antequera y de Tapias”, “Alto de Lema” y
– Su situación (polígono y parcela) “Pico de Varemo”, tendrán en los instrumentos de planeamiento gene-
– Uso (residencial, agrícola, ganadero, ...) ral la consideración de sistema general de espacios libres o de suelo no
– Estado (finalizada o no) urbanizable de especial protección, en el marco, en su caso, de la
– Accesos legislación especial que le sea de aplicación (D).
– Promotor o titular de la construcción En los Hitos Paisajísticos no se permitirá la construcción de edifi-
– 1.ª ó 2.ª Residencia (en el caso de uso residencial) caciones e instalaciones a excepción de las vinculadas a la explotación
Asimismo, se acompaña de una fotografía de la construcción en agraria, las adecuaciones naturalísticas y recreativas, miradores y los
cuestión y de un plano catastral. usos forestales (N).
El segundo grupo de datos que se introduce en la ficha son de Tampoco estarán permitidos (N):
carácter administrativo: otorgamiento de licencia, adecuación del pro- a) Los movimientos de tierras que alteren de forma permanente el
yecto a la licencia otorgada, proyecto de actuación, autorizaciones perfil del terreno, excepto los necesarios para las actuaciones
específicas de carácter sectorial y si existe sobre esta la apertura de permitidas o mejora ambiental del lugar, y
expediente administrativo o penal. b) Nuevos trazados de infraestructuras, tendidos eléctricos, torres de
Por lo tanto, la confección de las fichas tiene dos partes bien dife- telecomunicación y otras infraestructuras aéreas, excepto aquellos
renciadas, una de trabajo de campo y la otra, de investigación admi- necesarios para las construcciones e instalaciones permitidas.
nistrativa en los archivos del Ayuntamiento. La información obtenida a Divisorias visuales (Artículo 65)
través de la totalidad de fichas realizadas nos permite conocer bien la Las divisorias visuales que se indican en el Plano de Ordenación (y
situación de la implantación de estas construcciones en el suelo no que se corresponden con las líneas de cumbres que recorren el “Camino
urbanizable. de Antequera” y el “Camino de Tapias”) se incorporarán a los instru-
Hay que señalar también que el conjunto de fichas realizado queda mentos de planeamiento general como sistema general de espacios
integrado en una base de datos, la cual al estar georeferenciada nos libres o como suelo no urbanizable de especial protección, en el marco,
permite identificar sobre plano de localización los datos contenidos en en su caso, de la legislación especial que le sea de aplicación (D).
la ficha correspondiente. En las divisorias visuales no se permitirá la construcción de edifi-
En Moclinejo, finalizado el inventario se han levantado la totali- caciones e instalaciones a excepción de las vinculadas a la explotación
dad de 267 fichas que servirán de base fundamental para la toma de agraria, las adecuaciones naturalísticas y recreativas, miradores y los
decisiones a la hora de priorizar actuaciones encaminadas a restablecer usos forestales (N).
el orden físico perturbado. Tampoco estarán permitidos (N):
Sobre la Base de Datos proporcionada por el Ayuntamiento se ha a) Los movimientos de tierras que alteren de forma permanente el
realizado un tratamiento estadístico previo consistente en la exclusión perfil del terreno, excepto los necesarios para las actuaciones
de las construcciones que se corresponden con las definidas por el art. permitidas o mejora ambiental del lugar, y
2.2. de la Ley de Ordenación de la Edificación como “...construccio- b) Nuevos trazados de infraestructuras, tendidos eléctricos, torres de
nes de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengas, telecomunicación y otras infraestructuras aéreas, excepto aquellas
de forma eventual o permanente, carácter residencial o público...”, las necesarias para las construcciones e instalaciones permitidas.
entendidas como vinculadas genéricamente con la explotación del
suelo no urbanizable y aquellos elementos no residenciales comple- 2.3.3. AFECCIONES SECTORIALES
mentarios a viviendas. La cifra final de 231 edificaciones define por – Dominio público hidráulico asociado a los Arroyos de Granadi-
tanto como objeto de consideración todas las edificaciones destinadas lla y Arroyo de Benagalbón. Complementariamente, se considera la
a uso residencial, las naves y las ruinas -por su posible rehabilitación a zona de policía de los citados cauces. Se ha establecido la fecha de
uso residencial-, así como las edificaciones con actividades económi- aprobación de la Ley de Aguas (1985), como referencia para determi-
nar la situación administrativa de las edificaciones.
cas, que requieren previas a su implantación la declaración de utilidad
– Dominio público viario asociado a las carreteras convencionales
pública, autorización y licencia del órgano competente.
MA-3114, MA-3117 y MA-3119. Se han considerado para ellas los
2.3. AFECCIONES URBANÍSTICAS, TERRITORIALES Y SECTO- parámetros devenidos de su clasificación (Red Provincial), el dominio
RIALES público y la línea de no edificación. Se ha establecido la fecha de
2.3.1. AFECCIONES URBANÍSTICAS aprobación de la Ley de Carreteras (1988), como referencia para
El municipio de Moclinejo tiene como instrumento Urbanístico determinar la situación administrativa.
un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano aprobado definitiva- – Dominio público pecuario. Incluye la cartografía suministrada
mente y publicado el 22 de abril de 2009. En la actualidad el munici- por el organismo titular de las vías pecuarias, presentando numerosos
pio se encuentra redactando su Planeamiento General. Al carecer de tramos inidentificables con elementos geográficos existentes, por lo
un instrumento urbanístico de mayor rango, no presenta más afeccio- que la afección de las mismas a las edificaciones ha de ser tomada con
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la cautela de la resolución de los expedientes de deslinde. Se han con- dencial o público...”, las entendidas como vinculadas genéricamente
siderado, con su ancho legal uniforme las Veredas de Cuesta de las con la explotación agrícola o ganadera y aquellos elementos no resi-
Granadillas y Cuesta de Quirós. denciales complementarios a viviendas: corrales, establos o las cons-
trucciones relacionadas con ciertas infraestructuras: depósitos, trans-
CAPÍTULO 3
formadores, pozos, etc..
Metodología
Grupo 3.º Construcciones existentes antes del año 1956
Persiguiendo la coherencia con los objetivos y estrategias que con- Recoge aquellas construcciones que han sido ejecutadas con ante-
forman el modelo territorial del municipio y la defensa de los intereses rioridad a la exigencia legal del requisito de autorización, establecido
más dignos de protección (bienes de dominio público, suelos con por la Ley del Suelo de 1956. Se consideran por su antigüedad como
especial protección), a partir de la selección de las edificaciones consi- tradicionales quedando incluidos los Cortijos y otros elementos de
deradas, la metodología utilizada para el tratamiento y análisis cuanti- asentamiento propios del poblamiento rural tradicional que podrán ser
tativo y cualitativo de los datos ha seguido las siguientes fases: recogidos en el Catálogo del Plan General y, Las Ruinas por la posible
a) Superposición de la ordenación urbanística sobre el inventario reutilización que pueda reconocer para ellas el planeamiento. Este
realizado, con determinación de la clasificación y calificación grupo queda conformado por 31 construcciones.
del suelo.
Grupo 4.º Construcciones existentes entre los años 1957 y 1992
b) Superposición de las afecciones derivadas de las diferentes nor-
El grupo lo componen 21 construcciones a las que se les confiere
mativas sectoriales de aplicación en el término municipal tales
carácter legal a su implantación en el territorio. Serán construcciones
como: Carreteras, Vías Pecuarias y del Dominio Público
en situación Legal de Fuera de Ordenación quedando reguladas según
Hidráulico, sobre el inventario realizado. Para ello se ha utili-
lo dispuesto en la Disposición Adicional Primera de la LOUA.
zado tanto la información ofrecida en infraestructuras de datos
espaciales como la disponible en la Dirección General de Ins- Grupo 5.º Construcciones existentes entre los años 1993 y 2006
pección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda. Incluye este grupo las construcciones sin licencia habilitante y
c) Superposición de ortofotos de diferentes años sobre el inventa- sin afección a suelo no urbanizable de protección especial o a domi-
rio realizado. En este sentido se han utilizado: las ortofotos del nio público que muestran más de cuatro años de antigüedad desde
año 1956, 1992, 2007 y 2009. su finalización. Esta censura temporal implica la incapacidad de
A resultas de la aplicación de estos parámetros se ha podido llegar aplicar medidas disciplinarias respecto a las construcciones. Este
al establecimiento de grupos diferenciados, desarrollados pormenori- grupo compuesto por 28 construcciones, estarían en la situación de
zadamente a continuación. Cabe exponer que, con carácter general, Asimiladas al Fuera de Ordenación y, les sería de aplicación el
todas aquellas edificaciones carentes de datos referidos a la fecha de artículo 53 del Reglamento de Disciplina Urbanística aprobado por
finalización, han sido incluidas en el escenario más desfavorable. El Decreto 60/2010 de 16 de marzo.
inventario de construcciones del municipio de Moclinejo pasa a ser
Grupo 6.º Construcciones existentes entre los años 2007 hasta
desglosado en los siguientes grupos:
la actualidad
Grupo 1.º Construcciones recogidas por el Planeamiento en Engloba las 23 construcciones que o están inconclusas o bien su
redacción finalización data de menos de cuatro años de antigüedad; la situación
El Plan General en redacción recoge 36 construcciones recogidas de ambas, por tanto, permite optar a la legislación, siempre que se
en el inventario para incorporarlas al proceso de desarrollo del munici- cumplieran los requisitos y parámetros preceptivos de la legislación
pio. La mayoría quedan incluidas como suelo urbano/urbanizable del urbanística. En este grupo de construcciones la oportunidad del ejerci-
núcleo principal (Moclinejo), y del núcleo secundario El Valdés. Así cio de la disciplina urbanística debe de ser prioritario.
mismo el documento incorpora tres ámbitos de suelo urbano consoli- Grupo 7.º Construcciones afectadas por las distintas normati-
dado correspondientes a núcleos tradicionales: Los Patrones, El Villar vas sectoriales
y Los Palmas. Grupo que aglutina aquellas construcciones a las que no afecta
Por lo tanto, del Inventario se detraen estas 36 construcciones, que la prescripción de medidas disciplinarias porque se encuentran en
quedarán en situación provisional hasta la aprobación definitiva del alguno de los supuestos de imprescriptibilidad recogidos en el
Plan General. artículo 185 de la LOUA. Tienen cabida aquí las construcciones eje-
Grupo 2.º Construcciones e instalaciones de escasa entidad cons- cutadas bien en dominio público bien en el suelo no urbanizable de
tructiva especial protección, que han sido realizadas con posterioridad a la
Forman este grupo las 36 construcciones que pueden asimilarse a entrada en vigor de las respectivas leyes administrativas. Respecto a
las definidas por el art. 2.2. de la Ley de Ordenación de la Edificación ellas habrá que detectarse la casuística del incumplimiento, en aras
como “... construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez de valorar si la situación es regularizable o si, por el contrario, pro-
técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter resi- cede el restablecimiento de la legalidad.
GRUPOS ESTABLECIDOS SOBRE EL INVENTARIO DEL MUNICIPIO DE MOCLINEJO

Grupo 1.º Construcciones recogidas por el Planeamiento en redacción.

Grupo 2.º Construcciones e instalaciones de escasa entidad constructiva.
Grupo 3.º Construcciones existentes antes del año 1956.
Grupo 4.º Construcciones existentes entre los años 1957 y 1992.
Grupo 5.º Construcciones existentes entre los años 1993 y 2006.
Grupo 6.º Construcciones existentes entre los años 2007 hasta la actualidad.
Grupo 7.º Construcciones afectadas por las distintas normativas sectoriales.
Total: 315
El presente documento de avance consta de 12 fichas de hábitat rural diseminado en SNU y 315 fichas de edificaciones en SNU”.
En Moclinejo, 6 de septiembre de 2013.
El Alcalde, firmado: Antonio Muñoz Anaya.
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Número 187 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Página 47#

RINCÓN DE LA VICTORIA Habiéndose intentado por dos veces la notificación a los interesa-
dos en el último domicilio conocido, sin que haya sido posible practi-
Edicto carla por causas no imputables a este Ayuntamiento, se hace pública
Siendo infructuosa la notificación de resolución municipal del dicha notificación, con la publicación en el Boletín Oficial de la Pro-
Concejal Delegado del Área Municipal de Urbanismo, Infraestructura vincia y la exposición de 10 días en el Ayuntamiento, conforme a lo
y Vivienda Pública del 17 de junio de 2013, recaída en el expediente dispuesto en los artículos 59.4, 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de
de protección de la legalidad urbanística número 63/12-PLU, a doña noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
María Zandra Molina Garrido, con domicilio en calle Cami de Gran- del Procedimiento Administrativo Común.
yena, números 11-13, 21 3.ª, Lleida, y de conformidad y según dispo-
ne el artículo 59.5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen – Resoluciones de bajas por inclusión indebida
Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Admi-
Apellidos Nombre
nistrativo Común (en adelante, LP), procede su publicación en el
Boletín Oficial de la Provincia, a efectos de notificación, siendo con- Caro López Jorge
cretamente el contenido (dejando en blanco la referencia a los otros Caro López Jorge en rep. del menor I.C.R.
encartados en base a lo dispuesto en el artículo 61 LP) de lo dispuesto Lucas Richard
el siguiente: Wilkinson Carol Anne
* 1. Incoar procedimiento de protección de la legalidad urbanística Valda Terceros Juana Giovanna
contra doña María Molina Garrido por la parcelación del local del edi- Haages Hugo
ficio de Las Palmeras, plaza Al Ándalus, de este municipio, carecien- Lentini Diego Jose
do de la previa y preceptiva licencia urbanística o, en su caso certifica- Lentini Diego José en rep. de la menor F.L.
do de innecesariedad de la misma; concediéndole el plazo de diez Lentini Diego José en rep. de la menor I.L.
días, en trámite de audiencia, para que pueda formular respecto al pre- Meyer de Lentini Aixa Mara
sente acuerdo las alegaciones que estime oportunas y presentar los Meyer de Lentini Aixa Mara en rep. del menor S.P.M.
documentos y justificaciones que estimen pertinentes. Velve Eva Ramos
2. Requerir a doña María Molina Garrido, para que en un plazo de
dos meses contados desde el día siguiente a aquel que reciba esta noti- Rincón de la Victoria, 26 de julio de 2013.
ficación, inste la legalización de las actuaciones mediante la solicitud La Concejala Delegada de Régimen Interior, firmado: María del
de la oportuna licencia urbanística o, en su caso, certificado de innece- Carmen Millán Criado.
sariedad. 1 0 7 2 8 /1 3
3. Advertir a doña María Molina Garrido que, si transcurrido dicho ££ D
plazo de dos meses no se hubiese procedido a instar la legalización, y
de las actuaciones que obren en el expediente o se realicen por este
Ayuntamiento se comprueba la procedencia de la legalización procede- RINCÓN DE LA VICTORIA
rá la imposición de sucesivas multas coercitivas por periodos mínimos
de un mes y cuantía, en cada ocasión, del diez por ciento del valor de la Negociado de Población y Censo Municipal
parcelación ejecutada (que se han valorado por el arquitecto municipal Edicto
en 76.300 euros) y, en todo caso y como mínimo, 600 euros. Y una vez
impuesta la duodecima multa coercitiva sin haber instado la legaliza- En virtud de lo dispuesto en los artículos 54.1 y 55 del Reglamen-
ción se ordenará dejar sin efecto la parcelación ejecutada. to de Población y Demarcación Territorial de las Entidades Locales,
4. Se advierte a las interesadas que el plazo máximo normativa- para el trámite del procedimiento en las propuestas de resolución de
mente establecido para la resolución expresa y notificación del presen- altas desestimadas y resolución de alta desestimada, en el padrón
te procedimiento de restablecimiento del orden jurídico perturbado es municipal de habitantes de Rincón de la Victoria, de las personas
de un año a contar desde la fecha de su iniciación, pudiendo ser sus- abajo relacionadas.
pendido en los casos previstos en los artículos 42.5 de la Ley de Régi- Habiéndose intentado por dos veces la notificación a los interesados
men Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Admi- en el último domicilio conocido, sin que haya sido posible practicarla
nistrativo Común y 45.2, 47.2, párrafo segundo, y 3.a) del RDUA; por causas no imputables a este Ayuntamiento, se hace pública dicha
dando lugar a la caducidad del procedimiento el que no se resuelva el notificación, con la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y
procedimiento en dicho plazo*. la exposición de 10 días en el Ayuntamiento, conforme a lo dispuesto
Al ser este acto de trámite no cabe recurso alguno contra el en los artículos 59.4, 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviem-
mismo. No obstante, podrá interponer cualquier recurso que estime bre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Pro-
procedente, bajo su responsabilidad. cedimiento Administrativo Común.
Rincón de la Victoria, 24 de julio de 2013
El Alcalde, firmado: José Francisco Salado Escaño. – Propuesta de resolución de altas desestimadas
1 0 7 2 7 /1 3 Apellidos Nombre
££ D
Rueda Palma Adela
Flores Canton Angela
RINCÓN DE LA VICTORIA
– Resolución de alta desestimada
Negociado de Población y Censo Municipal
Apellidos Nombre
Edicto
Cordal Sanchez Carmen María
En virtud de lo dispuesto en los artículos 54.1 y 55 del Reglamen-
to de Población y Demarcación Territorial de las Entidades Locales, Rincón de la Victoria, a 23 de julio de 2013
para el trámite del procedimiento en las resoluciones de bajas por La Concejala Delegada de Régimen Interior, firmado: María del
inclusión indebida, en el padrón municipal de habitantes de Rincón de Carmen Millán Criado.
la Victoria, de las personas abajo relacionadas. 1 0 7 2 9 /1 3
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Página 48 BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA — 1 de octubre de 2013 Número 187#

RINCÓN DE LA VICTORIA Estableciéndose, igualmente por unanimidad y por tanto con el

voto favorable de la mayoría absoluta de sus miembros, establecer en
Negociado de Población y Censo Municipal
concepto de asistencia por la concurrencia efectiva a las sesiones de
Edicto los órganos colegiados de que formen parte, una cuantía de 310,00
euros brutos, por no haberse establecido con anterioridad por no exis-
En virtud de lo dispuesto en los artículos 54.1 y 55 del Reglamen-
tir miembros en la Corporación sin dedicación exclusiva o parcial”.
to de Población y Demarcación Territorial de las Entidades Locales,
para el trámite del procedimiento en las propuestas de resolución de Serrato, 31 de julio de 2013.
bajas por inclusión indebida, en el padrón municipal de habitantes de El Presidente, firmado: Francisco López Arana.
Rincón de la Victoria, de las personas abajo relacionadas. 1 0 8 1 3 /1 3
Habiéndose intentado por dos veces la notificación a los interesa- ££ D
dos en el último domicilio conocido, sin que haya sido posible practi-
carla por causas no imputables a este Ayuntamiento, se hace pública
VÉLEZ-MÁLAGA
dicha notificación, con la publicación en el Boletín Oficial de la Pro-
vincia y la exposición de 10 días en el Ayuntamiento, conforme a lo Área de Intervención
dispuesto en los artículos 59.4, 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de
Edicto
noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común. En Pleno de la Corporación Municipal en sesión celebrada el día
31 de mayo de 2013, acordó la aprobación inicial del expediente de
– Propuesta de resolución de bajas por inclusión indebida modificación presupuestaria de suplemento de crédito número
Apellidos Nombre 01/2013, publicado inicialmente en el Boletín Oficial de la Provincia
de Málaga, número 123, de fecha 1 de julio de 2013 y, no habiéndose
Om Bahadur Sunar presentado reclamaciones contra el mismo, se aprueba definitivamente
Suárez Pastor Jorge el citado expediente así como su publicación, según dispone el
Medina Bogado Robert Alejandro artículo 169.3 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por
Bourki Ali el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las
Garrido Forlan Emma Haciendas Locales:
Galán Domínguez Juan Antonio
ÁREA DE ECONOMÍA Y HACIENDA

Rincón de la Victoria, 26 de julio de 2013. Suplemento de crédito

La Concejala Delegada de Régimen Interior, firmado: María del
Carmen Millán Criado. APLICACIÓN DENOMINACIÓN IMPORTE (EUROS)
1 0 7 3 0 /1 3 150101.333.62209 ADQUISICIÓN TEATRO LOPE DE VEGA 102.427,38
££ D TOTAL SUPLEMENTO DE CRÉDITO 102.427,38
FINANCIACIÓN

S E R R AT O , Bajas de créditos no comprometidos

(ENTIDAD LOCAL AUTÓNOMA) APLICACIÓN DENOMINACIÓN IMPORTE (EUROS)

Edicto 060102.155.61955 MANO DE OBRA PFEA 2013 102.427,38

TOTAL FINANCIACIÓN 102.427,38
La Junta Vecinal de la Entidad Local Autónoma de Serrato ha
adoptado, con fecha 31 de julio de 2013, el siguiente acuerdo, lo que Contra el presente acuerdo de aprobación definitiva se podrá inter-
se hace público conforme a lo establecido en los artículos 75 de la Ley poner recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses,
de Bases de Régimen Local: contados a partir del día siguiente al de la publicación del presente
anuncio en el BOP, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del
“Se da cuenta de escrito que presenta doña María Alcalá Arias por
Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de
el cual renuncia a la dedicación parcial que venía ostentando como
conformidad con lo dispuesto en el artículo 171.1 del Real Decreto
vocal de la Junta Vecinal, por motivos personales.
Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto
Acordándose, por unanimidad, y por tanto con el voto favorable
Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
de la mayoría absoluta, aceptar dicha renuncia, conforme al artículo
Vélez-Málaga, 30 de julio de 2013.
13.4 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen
El Alcalde, firmado: Francisco Delgado Bonilla.
Jurídico de las Entidades Locales.
1 0 7 8 8 /1 3
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D

Extracto de la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Exacción de Tasas OFICINAS

por la Prestación de Servicio del Boletín Oficial de la Provincia,
artículo 6.1, publicada en el BOP con fecha 27 de diciembre de 2005 Avda. de los Guindos, 48 (Centro Cívico) - 29004 Málaga
Horario: de 9:00 a 13:30
TASA GENERAL DE INSERCIÓN DE EDICTOS
Teléfonos: 952 06 92 79/80/81/82/83 - Fax: 952 60 38 44
ORDINARIO URGENTE Se publica todos los días, excepto sábados, domingos y festivos
0,29 euros/palabra 0,58 euros/palabra en el municipio de Málaga

BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA