ANTES DE PANDEMIA
Id Nombre Duración / Dias Hab.
1 Tramites Generales 450
Autorizacion de Constritucion de Desarrollo Inmobiliario 180
Tramites Catastrales / Divisiones Donaciones 45
Autorizacion de Proyectos de Ingenierias 45
Licencia de Urbanizacion 90
Ejecucion de Obra 90
RETRASO DURANTE Y POST PANDEMIA
Id Nombre Duración / Dias Hab.
1 Tramites Generales 567.5
Autorizacion de Constritucion de Desarrollo Inmobiliario 230
Tramites Catastrales / Divisiones Donaciones 67.5
Autorizacion de Proeyctos de Ingenierias 67.5
Licencia de Urbanizacion 112.5
Ejecucion de Obra 90
POST PANDEMIA AL DIA DE HOY ( APROX PODRIA SER
Nombre Duración / Dias Hab.
Tramites Generales 637.5
Autorizacion de Constritucion de Desarrollo Inmobiliario 300
Tramites Catastrales / Divisiones Donaciones 67.5
Autorizacion de Proyectos de Ingenierias 67.5
Licencia de Urbanizacion 112.5
Ejecucion de Obra 90
ES DE PANDEMIA
Semanas Meses Años Acumulado / Meses Holgura ( + 2M)
90 20 1.6666666667 22
36 8 0.6666666667 8 10
9 2 0.1666666667 10 12
9 2 0.1666666667 12 14
18 4 0.3333333333 16 18
18 4 0.3333333333 20 22 22
RANTE Y POST PANDEMIA
Semanas Meses Años Acumulado / Meses Holgura ( + 2M)
113.5 25.222222222 2.1018518519 27.222222222222
46 10.222222222 0.8518518519 10.2222222222222 12.222222222222
13.5 3 0.25 13.2222222222222 15.222222222222
13.5 3 0.25 16.2222222222222 18.222222222222
22.5 5 0.4166666667 21.2222222222222 23.222222222222
18 4 0.3333333333 25.2222222222222 27.222222222222 28
DE HOY ( APROX PODRIA SER MAS)
Semanas Meses Años Acumulado / Meses Holgura ( + 2M)
127.5 28.333333333 2.3611111111 30.333333333333
60 13.333333333 1.1111111111 13.3333333333333 15.333333333333
13.5 3 0.25 16.3333333333333 18.333333333333
13.5 3 0.25 19.3333333333333 21.333333333333
22.5 5 0.4166666667 24.3333333333333 26.333333333333
18 4 0.3333333333 28.3333333333333 30.333333333333 31
Semanas al año 54
Meses al Año 12
Días Habiles al Año 270
Dias Habiles en un mes 22.5
Semanas en un Mes 4.5
2 22.5 45
3 22.5 67.5
4 22.5 90
5 22.5 112.5
F0 F1
FACTIBILIDAD U
AMBIENT
LICENCIA DE U
SUELO
F1 F2
FACTIBILIDAD URBANA RESOLUCION EN MATERIA AMB
AMBIENTAL
LICENCIA DE USO DE LIBERACION INAH
SUELO
FACTIBILIDADES / LOTIFICACION / ANTEPROYEC
INFRAESTRUCTURA
* FACTIBILIDAD DE SERVICIOS MIUNICIPALES
* FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE SEGURIDAD
* FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE INFRAESTRUCTU
* PROYECTO DE LOTIFICACION DEFINITIVO
* ANTEPROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA
F3
MATERIA AMBIENTAL AUTORIZACION DE
CONSTITUCION DE
DESARROLLO
ACION INAH INMOBILIARIO
CACION / ANTEPROYECTOS DE PROYECTOS /
STRUCTURA DONACIONES
OS MIUNICIPALES
OS DE SEGURIDAD * PROYECTOS URBANOS
OS DE INFRAESTRUCTURA * PROYECTOS DE INFRAESTR
ON DEFINITIVO *DONACIONES DE AREAS CO
RAESTRUCTURA
F3 F4
EJECUCION DE
LICENCIA DE OBRA LICENCIA DE
URBANIZACION CONSTRUCCION
OYECTOS /
ONACIONES
YECTOS URBANOS
YECTOS DE INFRAESTRUCTUAS
ACIONES DE AREAS CORRESPONDINETES / ESCRITURAS
4 MACROLOTES
AÑO 2021
No. MES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
MES ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB
DURACION PROCESO (MESES) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ETAPA ETAPA 1 ETAPA 2
NOMBRE ETAPA p A / SDS FUA / LUS AUTORIZACION DE DESARROLLO INMOBILIARIO
4 MACROLTOES 2.0
AÑO 2021
No. MES 1 2
MES ENE FEB
DURACION PROCESO (MESES)
ETAPA
NOMBRE ETAPA P A / SDS
PRIORIDADES
2022 2023
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
A2 ETAPA 3 ETAPA 4 ETAPA 5
LICENCIA DE
CONSTRUCCION
RROLLO INMOBILIARIO LIC URBANIZACION MUNICIPALIZACION
EJECUCION DE
OBRA
EJECUCION DE OBRA
ACCIONES: OBTENER AUTORIZACION PARA INICIO DE OBRA SIN PERMISOS
LOGRAR QUE EL CLIENTE PUEDA CONSTRUIR CONDICIONADO
LOGRAR DIVISION CATASTRAL Y DONACIONES PRONTAS
2022 2023
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 24
MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3
A / SDS FUA / LUS AUTORIZACION DE DESARROLLO INMOBILIARIO LIC URBANIZACION
EJECUCION DE OBRA
ACCIONES: INGRESAR IP Y OBTENER RESPUESTA DE SDS EN MUCHO MENOR TIEMPO
CONSEGUIR LIBERACION DEL INAH DE MENERA URGENTE
OBTENER AUT. DESARROLLO INMOB EN MENOR TIEMPO
OBTENER AUTORIZACION PARA INICIO DE OBRA SIN PERMISOS
LOGRAR QUE EL CLIENTE PUEDA CONSTRUIR CONDICIONADO
36
DIC
33
ON
2024
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
ETAPA 4 ETAPA 5
LICENCIA DE
CONSTRUCCION
MUNICIPALIZACION
EJECUCION DE OBRA
VIVIENDA HORIZONTAL CON FRENES ACTUALES
DEPARTAMENTOS
VIVIENDA O DEPARTAMENTOS CON FRENTES NUEVOS
4 MACROLTOES 2.0
AÑO 2022
MES ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP
-5 -4 -3 -2 -1 0 1 2 3
DURACION POR ETAPA 1 2 3
ETAPA INICIO ETAPA 1
NOMBRE ETAPA FUA / LUS
1 DEFINIR 100% DE USOS DE SUELO (LOTIFICACION Y HUELLAS)
2 REALIZAR PLAN COMERCIAL EN CONJUNTO POR NECESIDADES
3 SOLICITAR MODIFICACIONES AL PMDU
4 OBTENER COSTOS PARAMETRICOS PRECISOS PARA INVERSION
5 CONSIDERAR RECURSO PARA LIBERACIONES PREDIALES / INAH
6 RESOLVER TEMAS TECNICOS SEGUN DEMANDAS DE PROYECTO
7 INGRESAR ANTEPROYECTOS DE INFRAESTRUCTURAS
8 DAR ESTRUCTURA Y DIRECCION CLARA A LAS ACTIVIDADES NE
9 ENTREGAR LISTADO DE DOCUMENTOS NECESARIOS PARA POD
10 REALIZAR PLAN DE ENTREGA DE INFORMACION PARA INICIO A
11 CONCRETAR FECHAS DE ENTREGA PARA PODER PREVENDER
10
60
2023
OCT NOV DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
ETAPA 1 ETAPA 2
FUA / LUS AUTORIZACION DE CONSTITUCION DE DESARROLLO INMOBILIARIO
OTIFICACION Y HUELLAS)
JUNTO POR NECESIDADES DE INFRAESRTUCTURA Y COSTOS
RECISOS PARA INVERSION DE GESTIONES
CIONES PREDIALES / INAH / ESTUDIOS PREVIOS
DEMANDAS DE PROYECTO
RAESTRUCTURAS
RA A LAS ACTIVIDADES NECESARIAS A REALIZAR
OS NECESARIOS PARA PODER DAR INICIO A TRAMITES PRELIMINARES.
ORMACION PARA INICIO A GESTIONES
ARA PODER PREVENDER
33 44
72
2024 2025
MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 36 37
15 16 17 18 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4
ETAPA 3 ETAPA 4
LIC DE COSNTRUCCION
MOBILIARIO LICENCIA DE URBANIZACION
EJECUCION DE OBRA
44 87
132
TOTAL VIVIENDAS 219
2025
AGO SEP OCT NOV DIC
38 39 40 41 42
FRENTE MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5
CALLE 51-A
CALLE 53
CALLE 47-C
CALLE 51, 51-A , 51-B
4 MACROLOTES
4 MACROLOTES 2.0
TABLAJE 17225
TABLAJE 17227
ENSALADA 1
ENSALADA 2
ENSALADA 3
ENSALADA 4
2 VIVIENDAS
8 VIVIENDAS
DEPARTAMENTOS
MES 6 %
90%
80%
75%
60%
0%
0%
50%
25%
75%
EJECUCION Y TRAMITES
TRAMITES
APENAS ENTREGARON ESCRITURAS / INICIO TRAMITE AMBIENTAL COLOCAR EN PROGRAMA
APENAS ENTREGARON ESCRITURAS / INICIO TRAMITE AMBIENTAL COLOCAR EN PROGRAMA
1 PLANO URBANO PARA TODAS
1 PLANO URBANO PARA TODAS
1 PLANO URBANO PARA TODAS
1 PLANO URBANO PARA TODAS
PROY EJECUTIVO
PROY EJECUTIVO
SUBCONTRATO EN TRAMITES
PLANEACION Y CONTROL PROD
CONSEJO DE ADMINISTRACION
DIRECCION DE CONSTRUCCION
COSTOS / COMPRAS /
PROYECTOS / GESTIONES PROGRAMACION
COO
VACANTE R
AUXILIAR 1 CHOFER
VACANTE EDIFICACION
ALMACEN
VACANTE
VELADORES
VACANTE
PRODUCCION
INISTRACION
ASESORIA LEGAL
ONSTRUCCION
CONTABILIDAD
AUDITORIA EXT.
COORDINACIÓN /
CONTROL /
RESIDENTES COMPRAS
EDIFICACION
URBANIZACIO
N
TOPOGRAFIA
PROYECTO / FRENTE MES 1
SEMANA 1 SEMANA 2
18 ABR - 22 ABR 25 ABR - 29 ABR
CALLE 51-A
TENER PROPUESTA DE DEFINIR LUMINARIOS
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES LUMINARIOS URBANOS EN REUNION
URBANOS CON DDU
EJECUCION DE OBRA _ _
CALLE 53 Y 76-A
TENER PROPUESTA DE
DEFINIR LUMINARIOS
LUMINARIOS
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES URBANOS EN REUNION
URBANOS / VISITA DE
CON DDU
CFE
VISITA CFE / SE
CONFORMACION DE
EJECUCION TERMINA AGUA
BASE
POTABLE
CALLE 47-C
TENER PROPEUSTA DE DEFINIR LUMINARIOS
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES LUMINARIOS URBANOS EN REUNION
URBANOS CON DDU
EJECUCION DRENAJE PLUVIAL
CALLE 51, 51-A,51-B AMARAL
DEFINIR LUMINARIOS
DEFINIR LUMINARIOS
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES URBANOS EN REUNION
URBANOS
CON DDU
INICNIO TRAMITES INICNIO TRAMITES OBRA
EJECUCION
OBRA ESPECIFICA ESPECIFICA
REUNION CON SAMUEL
MARTES 26 ABRIL-
OFICINAS CORPORATIVAS ENTREGA DE
PROGRAMA DE OBRA Y
DEFINICION DE
DEFICNICION DE
TRAYECTORIAS Y
PROCEDIMIENTO PARA
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES ALCANCES DE
CONTROL DE
PROEYCTO POR
PRESUPUESTO Y
MODIFICACIONES
SEGUIMIENTO -
COMPROMISOSPARA
ENTREGA DE
INFORMACION
RELLENO FINO / CADENA
EJECUCION RELLENO FINO
DE NIVELACION
4 MACROLOTES
GESTION PARA INICIO
GESTION PARA INICIO DE EJECUCION DE
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES DE EJECUCION DE OBRAS / SEGUIMIENTO
OBRAS NUMERACION
CATASTRAL
CONSTRUCCION DE
TERRACERIAS /INGRESO
EJECUCION CONCLUIR DESMONTE
SOLICITUD DE PROY
JAPAY
4 MACROLOTES 2.0
CONTRATACION DE
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES OBTENCION FUA
IMPACTO URBANO
EJECUCION
5 MACROLOTES
CONTRATACION DE
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES OBTENCION FUA
IMPACTO URBANO
EJECUCION
TABLAJES ENSALADAS
TENER PROPUESTA DE
DEFINIR LUMINARIOS
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES LUMINARIOS
URBANOS
URBANOS
EJECUCION
EXPONER
MODIFICACIONES Y DAR
PLAN MAESTRO DE INGENIERIAS REAL EXPLICACION DE LOS
MONTEJO BENEFICIOS DE LAS
MISMAS A DIRECCION
DE ESTA MANERA
DEFINIR USOS DE SUELO
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
Y ENVIAR SOLICITUDES
PARA MODIFICACION DE
PMDU QUE
CONVENGAN A RM
EJECUCION PARA LA OBTENCION DE
LOS USOS DE SUELO Y
ALCANCES DESEADOS
CHELEM
SE RECIBE FUA EN
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
ESTA FECHA
EJECUCION
RESIDENCIA TEMOZON
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
EJECUCION
PROYECTO COMERCIAL
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
EJECUCION
2 VIVIENDAS
SOLICITUD LICENCIA ELABORACION DE
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
DE CONSTRUCCION PROEYCTO EJECUTIVO
EJECUCION
8 VIVIENDAS
SOLICITUD ELABORACION DE
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES
FACTIBILIDADES PROEYCTO EJECUTIVO
EJECUCION
DEPARTAMENTOS 132 VIV
SOLICITUD A
SOLICITUD A SEMARNAT
PROYECTOS-TRAMITES- GESTIONES SEMARNAT INICIO DE
INICIO DE OBRA
OBRA
EJECUCION
2DO TRIMESTRE 2022
MES 1 MES 2
SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6
2 MAY - 6 MAY 9 MAY - 13 MAY 16 MAY - 20 MAY 23 MAY - 27 MAY
INGRESAR PLANOS COLOCACION
_ _
URBANOS DDU DEMEDIDOR
CONCLUIR
_ LIMPIEZA DE BASE CONCLUIR PAVIMENTO
PAVIMENTO
INGRESAR PLANOS
_ _ _
URBANOS DDU
CONFORMACION DE COLOCACION DE
BASE / DRENAJE DRENAJE PLUVIAL MEDIDOR/CONCLUIR _
PLUVIAL PAVIMENTO
INGRESAR PLANOS
VISITA DE CFE
URBANOS DDU
CONCLUIR CONCLUIR
CONCLUIR OBRA CIVIL
DRENAJE PLUVIAL BANQUETAS Y BANQUETAS Y
ELECTRICA
SEÑALIZACION SEÑALIZACION
INGRESAR PLANOS
URBANOS DDU
INICIO DE
DRENAJE PLUVIAL
GUARNICIONES
PROYECTO EJECUTIVO MODIFICACION DE LIC
100% DE CONSTRUCCION
COLOCACION DE
CADENA DE COLADO DE
VIGUETAS Y MURO DE BLOCK
NILEVACION ENTREPISO
BOVEDILLAS
NUMERACION
CATASTRAL
TERMINACION DE INICIO AGUA POTABLE
TERRACERIAS / ELECTRIFICACION
IMPACTO URBANO SOLICITUD LUS
IMPACTO URBANO
PROYECTO
ALUMBRADO PUBLICO
Y ELECTRICO
OBTENCION DE
COTIZACIONES LIDAR /
CAMBIOS EN PLANO
DE LOTIFICACION RM
PARA INGENIERIAS
SE INICIA TRAMITE
ANTE SEMARNAT
OBTENCION DE FUA
DEFINICION DE
PRESUPUESTO
DETALLADO
AUTORIZACION DE
FACTIBILIDADES
AUTORIZACION DE
PRELIMINARES
DESMONTE MECANICA DE SUELOS
TRIMESTRE 2022
MES 2 MES 3
SEMANA 7 SEMANA 8 SEMANA 9 SEMANA 10
30 MAY - 3 JUN 6 JUN - 10 JUN 13 JUN - 17 JUN 20 JUN - 24 JUN
OBTENER OBTENCION
_ AUTORIZACION DE _ DETERMINACION DE
PLANOS URBANOS OBRA CFE
_ _ _ _
OBTENER
PAGO CONVENIO DE
AUTORIZACION DE _ _
JAPAY
PLANOS URBANOS
OBTENCION DE
_ _ _ TERMINACION DE
OBRA CFE
OBTENER
AUTORIZACION DE
PLANOS URBANOS
CONCLUIR OBRA
VISITA CFE
ELECTROMECANICA
OBTENER
PAGO CONVENIO
AUTORIZACION DE
JAPAY
PLANOS URBANOS
CONCLUIR CONCLUIR
CONCLUIR OBRA CIVIL
DRENAJE PLUVIAL BANQUETAS Y BANQUETAS Y
ELECTRICA
SEÑALIZACION SEÑALIZACION
INICIO RECURSO DE
RECONSIDERACION
CADENAS TRABES Y CADENAS TRABES Y
CERRAMIENTOS CERRAMIENTOS
DIVISION
TERMINACION AGUA
POTABLE
OBTENCION LUS
SOLICITUD OBTENCION LUS
INGRESAR PLANOS
URBANOS DDU
OBTENCION LICENCIA
DE CONSTRUCCION
MECANICA DE SUELOS
MES 3
SEMANA 11 SEMANA 12
27 JUN - 1 JUL 4 JUL - 8 JUL
_ _
_ _
_ _
_ _
AUTORIZACION CFE
PARA CONTRATAR
CONCLUIR OBRA
VISITA CFE
ELECTROMECANICA
COLADO DE AZOTEA
TERMINACION
ELECRIFICACION
INGRESO IP
INGRESO IP
