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Terrenos Municipales
pst MUNI,
Ca MUNICIPALIDAD DE SAN LORENZO
Junta Uancecpal
= hagge® SAN LORENZO" PARAGUAY.
_ ORDENANZA N°: 08/2017 (OCHO BARRA DOS MIL DIEZ Y SIETE)
POR LA CUAL SE MODIFICAR Y AMPLIAR LA ORDENANZA N° 42/2016, QUE
REGLAMENTA EL USO, USUFRUCTO Y VENTA DE TIERRAS MUNICIPALES,
EN SU ARTICULO 6°.
VISTO: El Proyecto de Ordenanza presentado por el Concejal Municipal Abog. Osvaldo
Gomez, en la cual expresa la necesidad de modificar algunos articulos de la
Ordenanza N° 42/2016 que reglamenta el uso, usufructo y venta de tierras
municipales,
CONSIDERANDO: Que, existen instituciones sin fines de lucro que requieren utilizar el
predio municipal que ocupan y no cuentan con los recursos econdmicos necesarios
para abonar el costo de precio de venta por los terrenos municipales que ocupan.—
Que, corresponde considerar los casos especiales de instituciones que ocupan
espacios piiblicos con antigtiedad de mas de 15 a 30 afios, en algunas situaciones.--
Que, analizados los téminos del Proyecto de Ordenanza, corresponde su
aprobacién con modificaciones.
Que, la Plenaria aprobé el Dictamen Conjunto N° 74/2.017 de las Comisiones
Asesoras de Legislacién y Hacienda y Presupuesto,
POR TANTO.
LA JUNTA MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE SAN LORENZO REUNIDA EN
CONCEJO
ORDENA
ARTICULO 1° MODIFICAR Y AMPLIAR Ia Ordenanza N° 42/2016, en su Articulo 6°,
quedando redactado de la siguiente manera:
ARTICULO 6° “Venta de Terrenos Municipales”:
a) Cuando se tratare de venta de un terreno municipal a una persona fisica o juridica que
demuestren su necesidad social de utilizar el mismo como vivienda, el valor del terreno para
determinar su precio de venta serd establecido de acuerdo a la cotizacién del Mercado,
EI precio de Mercado sera determinado en cada caso por el Ejecutive Municipal, a través de
la Direccién de Catastro y aprobado por la Junta a través de una evaluacién, y deberd tener
como referencia los citados valores inmobiliarios.
En ningiin caso, el precio de mercado podra ser inferior al valor municipal del terreno que se
establece, de acuerdo a las diferentes zonas de nuestra ciudad, de la siguiente manera:
ZONA 1: :
Sobre Asfalto: 4,5 jomales x m
Sobre Empedrado: 3,5 jornales x m*.
Sobre Tierra: 2,0 jornales x m’.
ZONA 2: >
Sobre Asfalto: 3,5 jomales xm.
Sobre Empedrado: 2,5 jornales x m?
Sobre TjeeemaL jornales x m Terrenos Manicipales
MUNI,
one MUNICIPALIDAD DE SAN LORENZO a
z Punta Uancecpal
En cualquiera de las zonas del Municipio de San Lorenzo, ya sea que estén ubicados sobre
asfalto, empedrado o tierra, aquellos terrenos municipales cuyas superfcies fueren mayores a
los 360 m’, tendran un costo adicional del 30%, que ser aplicado Gnicamente sobre la
superficie excedente, de acuerdo a la siguiente formula:
Superficie excedente x valor municipal x 30% costo adicional
b) Cuando se tratare de entidades sin fines de lucro y de interés municipal y/o comunal
como Capillas, ONG’s y otras organizaciones e instituciones, solicitara la regularizacion
y/o titulacién del terrero que usufructiia ante la Intendencia Municipal y con acuerdo
de Ia Junta Municipal, se podra establecer el costo hasta e! 30% del valor establecido
por Ordenanza.
¢) Los terrenos ocupados por Institueiones de Educa
titulo gratuito a favor del Estado Paraguayo.
ARTICULO 2° MODIFICAR el Articulo 8° de las Zonas, corrigiendo el numeral 42 que
e cerréneamente dice: “Mita’i", quedando establecido como “Los Nogales”.
in y Salud, se podran transferir a
ARTICULO 3° COMUNICAR a la Intendencia Municipal, a quienes corresponda y cumplido
archivar.-~
DADA EN LA SALA DE SESIONES DE LA JUNTA MUNICIPAL DE LA CIUDAD
DE SAN LORENZO A LOS VEINTE Y DOS DIAS DEL MES DE MARZO DEL ANO.
DOS MIL DIEZ Y SIETE.-; ——
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