SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DONACIÓN DE BIEN
INMUEBLE QUE OTORGA COMO DONANTE:
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- DOÑA SANDRA YRAIDA YAYA QUISPE, PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N°
15433980, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, CON DOMICILIO EN LA CALLE SEÑOR DE LOS MILAGROS, MANZANA
“Z”, LOTE.03, DIGNIDAD NACIONAL, DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
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Y DE LA OTRA PARTE COMO LOS DONATARIOS:
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- DOÑA JOSSELYN ALEXANDRA MANCO YAYA, PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N°.70267808, DE
OCUPACIÓN AMA DE CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN CALLE SEÑOR DE LOS MILAGROS,
MANZANA “Z”, LOTE.03, DIGNIDAD NACIONAL, DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO
DE LIMA. ========
- DON: BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA, PERUANO, IDENTIFICADO CON D.N.I. N°.72462446, DE
OCUPACIÓN OBRERO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN CALLE SEÑOR DE LOS MILAGROS,
MANZANA “Z”, LOTE.03, DIGNIDAD NACIONAL, DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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CLAUSULA PRIMERO: LA DONANTE DECLARA SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE SEÑOR
DE LOS MILAGROS MANZANA “Z” LOTE 3, DIGNIDAD NACIONAL, DISTRITO DE MALA, PROVINCIA DE CAÑETE,
DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA TOTAL DE 250 M2.
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CLAUSULA SEGUNDO: POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, LA DONANTE DA EN DONACIÓN REAL Y
ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DEL DONATARIO EL 100.00 % (CIEN PORCIENTO) DE LAS ACCIONES Y
DERECHOS CON RESPECTO A LA TOTALIDAD DEL PREDIO QUE ES OBJETO DE LA ENAJENACIÓN DESCRITO
EN LA CLÁUSULA PRIMERA. VALORIZADO EL PORCENTAJE DE LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE
ESTE CONTRATO DE DONACIÓN PARA EFECTOS TRIBUTARIOS Y REGISTRALES, EN LA SUMA DE S/5,000.00
(CINCO MIL Y 00/00 SOLES). ===
DECLARANDO AMBOS SU CONFORMIDAD SOBRE DICHA VALORIZACIÓN.
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CLAUSULA TERCERO: EN OBSERVANCIA A LO DISPUESTO POR EL ART. 1625 DEL CÓDIGO CIVIL, DOÑA:
SANDRA YRAIDA YAYA QUISPE, TRANSFIERE EN VÍA DE DONACIÓN A FAVOR DE DOÑA: JOSSELYN
ALEXANDRA MANCO YAYA Y DON: BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA, LAS ACCIONES Y DERECHOS
QUE SE DESCRIBE EN LA CLÁUSULA ANTERIOR; COMPRENDIÉNDOSE EN ESTA TRANSFERENCI A
TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERE CHO LE TOCA Y CORRESPONDE SIN NINGUNA LIMITACIÓN
NI RESTRICCIÓN, SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS INMUEBLES CITADOS.
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CLAUSULA CUARTO: POR EL PRESENTE LA DONANTE: SANDRA YRAIDA YAYA QUISPE, DONA A TÍTULO
GRATUITO Y ENAJENACIÓN PERPETUA EL INMUEBLE, A LOS DONATARIOS: JOSSELYN ALEXANDRA
MANCO YAYA Y BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA, CONFORME LO ESTABLECE EN EL ARTÍCULO
1621 DEL CÓDIGO CIVIL Y DEJANDO EXPRESA CONSTANCIA QUE PARA LA REGULARIZACIÓN DE ESTE
ACTO NO HA MEDIADO INTIMIDACIÓN, MALA FE, TEMERIDAD O AFINES Y QUE SOLO HA IMPERADO LA
LIBRE VOLUNTAD DE LAS PARTES.
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CLAUSULA QUINTO: LA DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE LA
DONACIÓN EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE ACTO EN CONSECUENCIA LOS DONATARIOS PODRÁN
DISPONER LIBREMENTE DE LAS PROPIEDADES SOBRE EL BIEN QUE LE ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL
PRESENTE CONTRATO.
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CLAUSULA SEXTO: MEDIANTE EL PRESENTE ACTO JURÍDICO LA DONANTE, EN EJERCICIO DE SU
DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN Y AL AMPARO DE LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 140 Y 141 DEL
CÓDIGO CIVIL, 1621, 1625 ARTÍCULOS SIGUIENTES Y PRECEDENTES PERTINENTES DEL CUERPO LEGAL
PROCEDE A OTORGAR EN CALIDAD DE DONACIÓN EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA A FAVOR
DE DOÑA: JOSSELYN ALEXANDRA MANCO YAYA Y DON: BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA.
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CLAUSULA SÉPTIMO: LA DONANTE DECLARA Y DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE
TRANSFIEREN EN VÍA DE DONACIÓN NO PESA GRAVÁMENES ALGUNOS, QUE LIMITE O RESTRINJAN EL
DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN DE QUE GOZA Y EN CONSECUENCIAS NO ESTÁ AFECTO A HIPOTECA,
PROMESA DE VENTA, ANTICIPO DE LEGITIMA, NI MEDIDA JUDICIAL O DEL REGISTRO Y QUE OBSTANTE
ESTA DECLARACIÓN SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO CONFORME A LEY.==============
CLAUSULA OCTAVO: JOSSELYN ALEXANDRA MANCO YAYA Y BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA, EN
NUESTRA CONDICIÓN DE DONATARIOS ACEPTO ESTA DONACIÓN EN EL MODO Y FORMA QUE SE
ENCUENTRA ESTIPULADO, EXPRESANDO MI AGRADECIMIENTO POR ESTA DECISIÓN ADOPTADA
POR DOÑA: SANDRA YRAIDA YAYA QUISPE, SIENDO DE MI CUENTA TODOS LOS GASTOS QUE ESTA
TRANSFERENCIA ORIGINE.
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CLAUSULA NOVENO: LA DONANTE Y LOS DONATARIOS ACUERDAN QUE TODO LITIGIO O CONTROVERSIA
RESULTANTE DE ESTE CONTRATO O RELATIVO A ÉSTE, SE RESOLVERÁ DE MANERA DEFINITIVA EN EL
ARBITRAJE AD-HOC CON ARBITRO ÚNICO, LAS PARTES SE SOMETEN LIBREMENTE, SEÑALANDO QUE EL
LAUDO QUE SE EMITA EN EL PROCESO ARBITRAL SERÁ INAPELABLE Y DEFINITIVO. EL ARBITRAJE SE
LLEVARÁ EN EL IDIOMA CASTELLANO, CON LAS NORMAS Y REGLAMENTO PARA EL DESARROLLO DEL
ARBITRAJE SERÁN EN ACUERDO CON LAS PARTES SUPLETORIAMENTE SE APLICARÁ EL REVESTIMIENTO
JURÍDICO BAJO EL MARCO LEGAL DE LA LEY GENERAL DE ARBITRAJE, LOS DECLARANTES ACUERDAN QUE EL
ÁRBITRO SERÁ DESIGNADO POR LOS DONATARIOS.
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AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY.
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MALA, 04 DE NOVIEMBRE DEL 2023.
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LA DONANTE:
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SANDRA YRAIDA YAYA QUISPE.
DNI 15433980
LOS DONATARIOS:
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JOSSELYN ALEXANDRA MANCO YAYA. BELIX EXLEIDER VARGAS HUAMANCHA.
DNI 70267808 DNI 72462446
