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Contrato Anticresis en Pasto, Nariño

El documento es un contrato de anticresis entre Jorge Miguel Romero como acreedor anticrético y Ive Dayana Yépez Vargas y Cesar Hernando Ortiz Forero como deudores anticréticos. Los deudores otorgan en calidad de anticresis una vivienda ubicada en Pasto como garantía de un préstamo de $70 millones a ser pagados en 2 años. El contrato estipula que durante su vigencia no se podrán realizar modificaciones al inmueble sin consentimiento del acreedor y que al vencer se devolverá en las mismas condic

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Contrato Anticresis en Pasto, Nariño

El documento es un contrato de anticresis entre Jorge Miguel Romero como acreedor anticrético y Ive Dayana Yépez Vargas y Cesar Hernando Ortiz Forero como deudores anticréticos. Los deudores otorgan en calidad de anticresis una vivienda ubicada en Pasto como garantía de un préstamo de $70 millones a ser pagados en 2 años. El contrato estipula que durante su vigencia no se podrán realizar modificaciones al inmueble sin consentimiento del acreedor y que al vencer se devolverá en las mismas condic

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CONTRATO DE ANTICRESIS

En la ciudad de pasto departamento de Nariño, Entre nosotros a saber por una


parte JORGE MIGUEL ROMERO, Identificad con numero de cedula No.
98.398.297 de Pasto (Nariño), quien en este contrato se denominará ACREDOOR
ANTICRETICO, y por otra parte el señor IVE DAYANA YEPEZ VARGAS
Identificada con numero de cedula No. [Link] de la florida (Nariño) y
CESAR HERNANDO ORTIZ FORERO Identificad con cedula No. [Link]
de Bogotá (Cundinamarca) quien en este contrato se denominaran DEUDORES
ANTICRETICOS, hemos convenido celebrar el presente contrato de anticresis que
será de conformidad en los artículos 1502 Y S.S. y art. 2458 y S.S. del código civil
colombiano, de mas normas aplicables y el cual se rige bajo las siguientes
clausulas:

1. PRIMERA: LOS DEUDORES ANTICRETICOS otorgan en calidad de anticresis un


inmueble “vivienda Urbana”: ubicado en la dirección CASA 7 MANZANA 19
URBANIZACION LA FLORIDA, municipio de pasto con matricula inmobiliaria No.
240-69866, de la oficina de registros públicos de pasto (Nariño), determinado con
los siguientes linderos: Norte: con la casa numero 10 manzana 19, Sur: con
calle25 en 6 metros, Oriente: con las zonas verdes en 14 metros, Occidente: con
la casa numero 6, manzana 19 en 14 metros, con una extensión total e lote de 84
Metros cuadrados de superficie, construida de 60 metros cuadrados.

2. SEGUNDA: el inmueble no registra embargos, arrendamiento, multas ni pleitos


pendientes y en caso de que el DEUDOR ANTICRETICO sea perturbado el
ACREEDOR ANTICRETICO saldrá en saneamiento en caso de ley.

3. TERCERA: EL ACREEDOR ANTICRETICO. se declarará deudor por la suma total


de: SETENTA MILLONES DE PESOS ($ 70.000.000) m/cte. Los cuáles serán
cancelados por la duración de dos (2) años, a partir del día (26) de enero del año
2024 hasta el día (26) de enero del año 2026.

4. CUARTO: durante el tiempo del contrato y que no sea saldada la deuda, no se


podrá realizar ninguna clase de mejoras, obras, modificaciones, ni venta de dicho
inmueble, con el previo consentimiento escrito de los Acreedores, Al finalizar el
plazo de este contrato se devolverá al deudor el inmueble en el mismo buen
estado de conservación como lo recibieron al inicio del mismo, salvo el desgaste
natural del bien, cuidándolo como si fueran los dueños.

5. QUINTO: en caso de terminar el contrato antes de tiempo se acordará por las


partes informando con un tiempo prudente.

6. SEXTO: Clausula penal, el incumplimiento de algunas de las cláusulas estipuladas


en el presente contrato de anticresis por parte de algunos de los contratantes
pagara una multa por la suma de Cinco Millones De pesos M/C ($ 5.000.000) a la
parte que permanezca fiel en el contrato.
Para constancia se firma en san juan de pasto el presente contrato a los (03) días
del mes de febrero del año 2024.

ACREEDOR ANTICRETICO

JORGE MIGUEL ROMERO


C.C. No. 98.398.297 DE PASTO (NARIÑO)

DEUDORES ANTICRETICOS

IVE DAYANA YEPEZ VARGAS


No. [Link] DE LA FLORIDA (NARIÑO)

CESAR HERNANDO ORTIZ FORERO


No. [Link] DE BOGOTÁ (CUNDINAMARCA)

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