UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS FACULTAD DE

ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE GRADO

COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL

CHAQUÍ
Municipio de Chaqui – Provincia Cornelio Saavedra – Departamento de
Potosí

POSTULANTE: Univ. Juan Pablo Dávila Abasto

ASESOR: Arq. Germán Enrique Sepulveda Pérez

La Paz – Bolivia

2021
FAADU-UMSA
COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS

FACULTAD DE ARTES DISEÑO Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

COMPLEJO TURISTICO
TERMAL CHAQUÍ

Departamento de Potosí
Provincia Cornelio Saavedra

MEMORIA DE PROYECO

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Dedicatoria

El presente documento está dedicado a:

Dios

Por cuidarme, por mostrarme el camino, por permitirme superar

las lecciones dadas en los malos momentos, por las personas
que puso en mi vida para acompañarme o enseñarme, por darme
fortaleza y guiarme siempre por una senda de sabiduría y
gratitud.

Mi Familia

A mis padres quienes me apoyaron en todos los aspectos de mí

vida, me guiaron con su ejemplo y siempre confiaron en mí,
aunque por momentos les falle, Doy gracias por tenerlos y pese
a que toda la etapa de estudio universitario no los tuve cerca, su
guía y enseñanza me ayudo siempre en momentos decisivos,
son mi mayor inspiración para la vida y espero llegar a ser un
poco de lo grandes personas que son, los amo.

A mi hijo, mi ser no estaría en este momento, si no hubiera

llegado esté pequeño maestro de la vida, gracias por todas las
enseñanzas que me das gracias por la motivación que sin saberlo
transmites y gracias por llegar ayudarme a ser una mejor versión
mía, tus papás te amamos de la manera más incondicional que
existe y eres la más grande alegría y orgullo que tengo.

A mis hermanos, por ser mi equipo, mi apoyo, de alguna forma

siempre estuvieron a mi lado, son un ejemplo de fortaleza para
mí en distintos sentidos de la vida, gran parte de los valores que
mantengo fueron transmitidos por ustedes con mucho cariño
para Rosaisela, Danny, Mariel y Paola, sin olvidar a mis
queridos sobrinos Daniela, Fernanda y Matías de los cuales
constantemente aprendo y que siempre traen mucha dicha y
alegría a mi vida.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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Agradecimientos

A los docentes

Que guiaron mi transcurso en la carrera los que transmitieron sus

conocimientos de manera tan apasionada y que me motivaron en los
momentos adecuados, gracias por la formación y coadyuvarme en llegar
a este punto final, recuerdo a cada uno de ustedes arquitectos todos
aportaron con conceptos teóricos, técnicos, tecnológicos e incluso
conceptos para la vida, los sentimientos que tengo al escribir este texto
me llevan a tener mucha nostalgia, me vienen recuerdos de las aulas el
estrés antes de una presentación y la felicidad o angustia después de una
corrección, somos muchos los estudiantes que pasamos por sus materias
y difícilmente nos recordaran a todos pero para un alumno se queda muy
grabado el recuerdo de cada maestro que llego a nuestro camino,
destaque en muchas materias y no fui el mejor en otras pero todo lo
aprendido se los agradeceré siempre.

A los amigos.

Al llegar de otra ciudad a un lugar nuevo, pues se tiene una sensación de

soledad por momentos, a todos aquellos que tuve el agrado de conocer y
que se convirtieron en grandes amigos, con los que pasamos trabajos
interminables diseñando y aprendiendo a generar arquitectura, pasando
buenos y malos momentos en la facultad, almorzando a las 6 de la tarde,
impacientes esperando las impresiones, durmiendo en los pasillos por las
trasnochadas de días anteriores, a todos ellos quiero decirles gracias por
acompañarme me llevo grandes recuerdos de cada uno de ustedes,
siempre pensábamos que lo mejor era salir terminar la carrera y claro que
si es un gran logro, pero también me doy cuenta que todo ese camino
recorrido y todas las vivencias compartiendo con ustedes fue algo
maravilloso y sin duda una de las mejores etapas de mi vida.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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RESUMEN

Tomando como pauta principal el turismo y la demanda que existe en la región, es

que se decide abordar la temática generando un proyecto que nos dé respuestas
con características formales, funcionales, tecnológicas y estéticas, aprovechando
las bondades naturales del lugar y de igual manera la materialidad y todo lo que
conlleva las costumbres tanto ancestrales como constructivas que se tiene en el
área para poder generar un proyecto contemporáneo, pero con identidad.

ABSTRACT

Taking as its main guideline tourism and the demand that exists in the region, it is
decided to address the issue by generating a project that gives us answers with
formal, functional, technological and aesthetic characteristics, taking advantage of
the natural benefits of the place and in the same way the materiality and everything
that entails the customs both ancestral and constructive that we have in the area to
be able to generate a contemporary project, but with identity.

PISI QILLQA
Runa tukuyniqta riqsiy munaspa, ch’usay yuyaspa, kay kiti chiqanman yachamuyta
munaspa, juk llamk’ay wakichiyta juk allin yachaqaypi t’ukurikun; mayqinchus
tukuy imaymana chiqan kayninta, kitip kapusqanmanjina, ruwapayayninmanjin, may
k’acha kayninta ima pallarispa; chantapis kitip tukuy sumaq kayninta kapusqanta
qhawarispa ima umallikun, ñawpa kawsay ruwaynintapis, ñawpaqman
thatkiriynintapis t’ukurispa, tukuy chay ima yuyaspataq kunan
kawsayninchikmanjina, runa kasqanmanjinataq, kay kiti sumaqyananta munaspa
kay llamk’ay wakichiyta rikhurichiyku.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE GRADO
DOCENTE: ARQ. GERMÁN ENRIQUE SEPULVEDA PÉREZ
TALLER: B GESTIÓN 2021
UNIVERSITARIO: JUAN PABLO DÁVILA ABASTO
TIPOLOGÍA DE PROYECTO: TURISMO
UBICACIÓN: MUNICIPIO: CHAQUI PROVINCIA: CORNELIO SAAVEDRA
DEPARTAMENTO: POTOSÍ

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El desarrollo de este proyecto nace con el fin de realizar un Complejo Turístico en el
Municipio de Chaqui tratando de aprovechar de la mejor manera las vertientes naturales
que existe en el área y de esta forma impulsar el crecimiento de la región, generando una
propuesta que este en armonía con el contexto que respete la materialidad del lugar y
que la tecnología usada de igual manera sea la más óptima para su desarrollo, teniendo
estas pautas como generadoras de la propuesta, la generación formal nace tomando
referencias de la cultura quechua como la orientación y de igual manera los usos y
costumbres que se tienen en el área para poderlos implementar en la propuesta como
los platos típicos que se tienen, la manera de servirlos y prepararlos. Las áreas que
comprende el proyecto están en base al tipo de función que se tiene diferenciando las
áreas termales y sociales con las áreas de alojamiento, administrativas y de servicios,
pero teniendo vínculos a través de un núcleo central sin que este interfiera en la
diferenciación de funciones, de igual forma el manejo de las visuales en las áreas sociales
para crear visuales abiertas y en casos especiales como habitaciones que todos sea más
íntimo sin dejar de lado el paisaje.
EL PROYECTO EN RELACIÓN A LAS VERTIENTES
El proyecto se emplaza en un área cercana a la vertiente termal principal por
temas de función y de poder aprovechar la pendiente que nos ofrece esta parte,
el terreno cuenta con una inclinación óptima para la circulación de las aguas hacia
los puntos en los que se requiere en la propuesta y de igual manera para la
evacuación o reutilización que se le decida dar respetando la vegetación del lugar
y de igual manera sin dañar o contaminar las vertientes que se tienen.
IMPACTO EN EL CONTEXTO URBANO RURAL
El área de intervención se encuentra en una vía secundaria con muy poca
afluencia de vehículos se decidió retirar los volúmenes del proyecto para poder
tener un atrio y una bahía de descargo haciendo que el proyecto pueda ser
apreciado por los recorridos exteriores ya sean peatonales o vehiculares, se
tomaron como referencias a los centros de salud y de acopio cercanos al proyecto
ya que son usos compatibles y necesarios para la propuesta.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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INDICE DE CONTENIDOS
1. INTRODUCCION…………………………………………………………………………………………………………………6
1.1. MARCO TEÓRICO……………………………………………………………………………………… 7
1.1.1. MARCO TEÓRICO GENERAL……………………………………………………. 7
1.1.2. MARCO TEÓRICO ESPECIFICO………………………………………………….8
1.1.3. MODELOS ESPACIALES AFINES AL TEMA………………………………… 10
2. ANTECEDENTES…………………………………………………………………………………………………………………14
2.1. PROCESO HISTÓRICO…………………………………………………………………………………14
2.1.1. ASPECTOS SOCIO CULTURALES………………………………………………..14
2.1.2. ASPECTOS INSTITUCIONALES…………………………………………………..16
3. ENFOQUE DE LA PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………. 18
3.1. ÁRBOL DE PROBLEMAS…………………………………………………………………………….. 18
3.2. SISTEMATIZACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA CAUSA-EFECTO………………………… 19
4. JUSTIFICACION DEL TEMA…………………………………………………………………………………………………. 20
4.1. PERTINENCIA …………………………………………………………………………………………… 20
4.2. POTENCIALIDADES……………………………………………………………………………………. 20
4.3. JUSTIFICACIÓN DE LA ELECCIÓN DEL SITIO………………………………………………… 22
5. ESTRUCTURA METODOLOGICA PARA EL DESARROLLO DE LA INVESTIGACION Y EL PROCESO
DE DISEÑO…………………………………………………….....................................................................24
6. DIAGNOSTICO SOCIO ESPACIAL…………………………………………………………………………………………25
6.1. ASPECTOS FÍSICO NATURALES EL PAISAJE Y MEDIO AMBIENTE………………….27
6.2. ASPECTOS FÍSICO TRANSFORMADOS ………………………………………………………..40
6.3. ESTUDIO DE LA DEMANDA SOCIAL…………………………………………………………….44
6.4. CÁLCULO DE LA DEMANDA SOCIAL……………………………………………………………50
6.5. SÍNTESIS Y CONCLUSIONES CUADRO DE POTENCIALIDADES Y
VULNERABILIDADES…………………………………………………………………………………..56
7. FORMULACION DE OBJETIVOS…………………………………………………………………………………………..57
7.1. OBJETIVOS GENERALES……………………………………………………………………………..57
7.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS…………………………………………………………………………….58
8. PREMISAS DE DISEÑO………………………………………………………………………………………………………. 59
8.1. LA CULTURA Y LOS CONOCIMIENTOS ANCESTRALES………………………………….59
8.2. LA TECNOLOGÍA Y LO VERNÁCULO…………………………………………………………… 60

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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8.3. EL EMPLAZAMIENTO EN EL ESPACIO…………..……………………………………………. 60

8.4. LA MATERIALIDAD COMO PREMISA…………………………………………………………. 61
9. PROGRAMA……………………………………………………………………………………………………………………… 61
9.1. PROGRAMA CUALITATIVO……………………………………………………………………….. 61
9.2. PROGRAMA CUANTITATIVO…………………………………………………………………….. 69
9.3. ORGANIGRAMAS FUNCIONALES………………………………………………………………. 74
10. ESTRUCTURA ESPACIAL DE LA PROPUESTA………………………………………………………………………. 75
10.1. MODELO DIRECTOR DE DISEÑO DE OCUPACIÓN DEL SITIO DE
INTERVENCIÓN………………………………………………………………………………………….75
10.1.1. EJES DIRECTORES DE COMPOSICIÓN……………………………………….75
10.1.2. EMPLAZAMIENTO JERARQUIZADO DE SUBSISTEMAS
ARQUITECTÓNICOS…………………………………………………………………76
11. DESCRIPCION INTEGRAL DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA……......................................78
11.1. FORMA DE FINANCIAMIENTO…………………………………………………………………..86

-RELACION DE LA BIBLIOGRAFIA CONSULTADA………………………………………………………………………..87

INDICE DE ANEXOS…………………………………………………………………………………………………………………..88

-DATOS ESTADÍSTICOS REFERENCIALES...............................………………………………………………..88

-TABLAS DE FUNCIONAMIENTO Y RELACIONES ESPACIALES………………………………………………..91

-ORGANIGRAMAS……………………………………………………………………………………………………….........94

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto

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1.- INTRODUCCIÒN
Bolivia nos ofrece distintos recorridos y puntos naturales específicos para el turismo,
cada uno bello por sus cualidades únicas en fauna y flora que a su vez componen
un sin fin de escenarios que por su singularidad en tonos y texturas nos regalan
imágenes que se quedan en la memoria por las sensaciones o sentimientos que
nos transmiten.

Tomando el concepto de turismo en la historia de nuestro país vemos que este está
basado en el desplazamiento de personas, que se inicia en Bolivia en el periodo pre
inca e inca, cuyas características sociales determinan que ciertos grupos de
privilegio podían desplazase fuera del lugar de su residencia habitual.
Entrando más en tema y ya tomando como referente a la región donde se
emplazaría el proyecto vemos que el Departamento de Potosí ofrece grandes
opciones turísticas naturales y también de relevancia histórica lo que hace posible
que sea un gran referente del turismo nacional.
La propuesta de generar un complejo termal nace al comprender la carencia de
arquitectura relacionada con este tipo de función, teniendo muy presente la belleza
natural en vegetación nativa, paisajes y claro tomando en cuenta los beneficios de
las vertientes naturales que existen en el lugar para así decidir proponer un proyecto
que sea integrador, que
tenga identidad del lugar y permita solucionar las necesidades en infraestructura
que se tienen en el presente.
Con esta infraestructura se desea generar arquitectura que este en función al
usuario pero que tenga mucha relación con el entorno, que tenga características
vernáculas, que sea un proyecto en armonía con el contexto natural y de igual
manera respete el medio ambiente con los materiales, las técnicas constructivas y
tecnológicas que se empleen, sin dejar de lado la vanguardia y la contemporaneidad
de nuestro tiempo.
La arquitectura crea un lugar a partir de su creación, un escenario donde se vivirán
historias día a día, el diseño a partir del detalle con cada uno de los espacios
interiores y exteriores debe ser un compromiso para que la obra sea la más optima
con todas las percepciones espaciales que tenga el usuario.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 6

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1.1. Marco teórico.

1.1.1. Marco teórico general.
En este punto se desea tener la conceptualización de las palabras relacionadas con
el título del proyecto, para así poder enlazarlas y tener una comprensión más amplia
de la temática.
1.1.1.1. Definición de conceptos.
●Complejo.
Adjetivo que se compone de partes o elementos
diversos, conjunto o unión de varias cosas, conjunto
de edificios o instalaciones destinadas a una o varias
actividades relacionadas entre sí. Imagen 1: representación de
entrelazado
●Complejo (etimología de la palabra) Fuente: afasiaarchzine.com

La palabra complejo viene de complexo y esta del latín complexus, participio del
verbo complecti (abarcar, rodear, enlazar completamente). Este verbo está formado
con el prefijo (conjunto, completamente) y el inusitado verbo plectere (volver,
entrelazar, trenzar), un frecuentativo de plicare (plegar)
●Turístico (Concepto de diccionario)
Del turismo o que tiene relación con él. “desarrollo
turístico; sector turístico; infraestructura turística” Que
presenta atractivos para un turista. “en la costa del
océano Pacífico existen poblaciones muy turísticas.
●Turismo (concepto en la modernidad) Imagen 2: actividad turística
familiar
Cuando se habla de turismo, se hace para referirse a la Fuente: confinesturismo.com.mx

actividad o conjunto de actividades que realiza el ser humano, las cuales consisten
en viajar por placer generalmente fuera de su entorno habitual. En otras palabras,
es la acción que incluye viajar, hospedarse por un tiempo determinado en un lugar
específico, que no corresponde al habitual.

1.- Fuente: www.larousse.mx

2.- Fuente: etimologias.dechile.net
Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 7
3.- Fuente: www.academia.edu
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●Estación Turística.
Los resorts o estaciones turísticas combinan un hotel y una variedad de actividades
recreativas, es un lugar diseñado para las actividades orientadas a la relajación y
diversión, especialmente durante los periodos
vacacionales, este tipo de establecimientos se
distingue por una gran selección de actividades
relacionadas con el alojamiento, gastronomía,
deporte u otros, los complejos de este tipo pueden
estar ubicados en áreas cercanas a puntos poblados. Imagen 3: Estancia turística en la
Rioja (Argentina)
●Termal. Fuente: www.riojanoticias.net

Adj. De las termas “le han recomendado baños termales”. La palabra se relaciona
a toda agua de fuente natural que es utilizada en tratamientos medicinales, y de
igual manera se refiere a las instalaciones donde de igual manera existen estos
tipos de vertientes, del agua que brota de manantial a temperatura superior a la
del ambiente.
●Definición conceptual del título del proyecto.

Complejo turístico termal

Conjunto de edificaciones destinadas a

proporcionar áreas dedicadas a la relajación y
recreación teniendo como mayor atractivo las
vertientes de aguas termales, complementando el
uso principal de las instalaciones con áreas de
hospedaje, deportivas, de consumo y también
Imagen 4: Proyecto complejo turístico
áreas destinadas a la medicina natural del lugar. termal Chaqui
Fuente: render maqueta del autor

1.1.2. Marco teórico especifico.

Se desarrollará los puntos afines con la temática del proyecto y ver cómo se puede
coadyuvar con los conceptos y ejemplos obtenidos y así poder tener un estudio más
claro para el desarrollo de la propuesta.

1.- Fuente: www.entornoturistico.com

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 8
2.- Fuente: www.definiciona.com
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1.1.2.1. Tipologías de turismo relacionadas con el proyecto.

Los puntos referidos son los que se tomarían más cercanos al proyecto por lo que
haremos el siguiente listado para poder comprender mejor la relación con el
proyecto.

●Turismo Familiar.

El proyecto estará en gran parte para dar todo el confort que

los integrantes de una familia necesiten, tanto en
alimentación, hospedaje y recreación. Imagen 5
Cod. T-1
●Turismo de salud.

Si bien conocemos que la propuesta está en torno a las

vertientes naturales que nos ofrece la región es importante
saber los beneficios que nos brindan este tipo de aguas que
son usadas en terapias relacionadas con la salud a nivel
físico y emocional.
Imagen 6
●Turismo de negocios. Cod. T-2

Es sabido que este tipo de equipamientos son requeridos

para el tema de cursos o seminarios ya sean de carácter
empresarial, o con temas del municipio, de la región y pues
de igual manera por colegios o instituciones que pues de
igual manera usan estas instalaciones para actividades de
Imagen 7
recreación u otros fines académicos. Cod. T-3

●Turismo Activo.

Las actividades recreacionales que ofrece el equipamiento

pues son de carácter activo por lo que se desea ofrecer
áreas con las dimensiones adecuadas que permitan una
actividad demandante para quienes deseen tener este tipo
de turismo, igual mencionar que existen recorridos cercanos
Imagen 8
donde se pueden realizar caminatas u otros. Cod. T-4

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 9

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●Turismo agropecuario.

Una de las actividades principales de la región es la

agropecuaria por lo que es importante que el equipamiento
tenga relación con esta actividad para poder impulsar esta
actividad que le trae beneficio tanto al municipio como a los
comunarios productores. Imagen 9
Cod. T-5
●Turismo Cultural.

Relacionar el proyecto con la identidad que nos ofrece el

lugar, ya sea con la parte gastronómica o con las actividades
culturales como las koas o el conocimiento ancestral que se
conserva y se transmite en las costumbres que aún se
Imagen 10
tienen. Cod. T-6

1.1.3 Modelos espaciales afines al tema.

1.1.3.1. Modelo 1 los báñales Roma Italia.

Se realizo un análisis de la función, materialidad y tecnología para luego poder
elaborar la esquematización de un plano que permita comprender mejor la obra.

Gráfico de análisis 1: funcionamiento distribución y análisis

de una terma romana

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 10

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Análisis realizado por el autor en base al documental

Termas Romanas de los Báñales Documental de ingeniería
Romana de la TVE febrero de 2019

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 11

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●Conclusión.

Con este proyecto lo que se desea es comprender a

través de la historia y de la reconstrucción de una
terma romana el funcionamiento y la distribución de
los espacios con los que contaban estos recintos y
tener una idea más precisa de como el usuario se
relacionaba con este tipo de establecimientos, en
base al documental estudiado se pudo ver con la
tecnología estaba tan relacionada a la función y de
igual manera como la parte constructiva era una
prioridad para que los ambientes cuenten con el
confort que el usuario requería.

Gráfico de análisis 2: Distribución de una terma romana

(((Función y distribución de una terma romana Grafico realizado por el autor.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 12

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1.1.3.2. Modelo 2 Termas de Vals

Se tomo como segundo proyecto a fin las termas de Vals de Peter Zumthor que
es un proyecto que está referido hacia el alojamiento de personas y también a la
temática de nuestro proyecto ya que en el área de esta reconocida obra se
encuentra de igual manera que en nuestro proyecto una vertiente termal de la que
nace la generación de un área específica a la recreación y relajación, y tomar los
conceptos y premisas de diseño que puedan aportar de alguna manera a
encaminar de mejor manera el Complejo Turístico que se está proyectando.

Gráfico de análisis 3: funcionamiento distribución y análisis de

Las termas de vals

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 13

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Análisis realizado por el autor en base al documental

Las termas de piedra en Vals (documental de YouTube sobre las obras de Peter
Zumthor)
2. ANTECEDENTES.
Tener en cuenta las referencias más cercanas en torno a la temática para poder
construir los criterios que deseamos utilizar en el proyecto es muy importante para
asimilar el contexto y la problemática logrando así trazar nuestros objetivos,
teniendo el conocimiento de normas decretos y reglamentos que se encuentren
vigentes para poder aterrizar el proyecto y plantear una propuesta coherente que
este fundamentada. Por lo que se tomaron los siguientes puntos como antecedentes
que pueden darnos más pautas sobre lo que queremos lograr.
2.1. Proceso histórico.
2.1.1. Aspectos socio culturales
Se tendrá en cuenta las afinidades con el Proyecto a
través de la historia por lo que tomaremos los siguientes
puntos. Imagen 11: terma romana
www.blogpost.com
2.1.1.1. Las termas romanas

Baños y termas, en arquitectura, edificios o estancias

dedicadas al aseo y al baño público o privado. La limpieza
con agua se ha asociado desde la antigüedad a Imagen 12: representación de
la sociedad en una terma
numerosas prácticas religiosas, en especial a los ritos de romana
Fuente: www.blogpost.com

1.- Fuente: www.encarta.net

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 14
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purificación. Estas prácticas todavía son importantes en

las religiones musulmanas e hindú. El mikvah de la religión
hebrea ortodoxa y el bautismo de la católica se derivan de
la inmersión ritual. Por otra parte, numerosas
civilizaciones han considerado el aseo personal como una Imagen 13: Decorado de terma
romana
práctica saludable y placentera, sobre todas las culturas Generalmente las estancias
estaban decoradas por
clásicas griega y romana, y esta tradición se ha mosaicos frescos y estatuas.
Fuente:
transmitido a lo largo del tiempo a otras culturas, como la www.espanafascinante.com

islámica, hasta llegar al mundo moderno occidental;

además, puede servir como medio de relación social, y
prueba de ello es la práctica común desde tiempos
remotos en zonas tan distantes como Escandinavia,
Turquía, Irán o Japón. Generalmente a las termas no Imagen 14: Terma romana
conservada en Sevilla.
acudían los romanos de clase alta sino aquellos que no Todas las ciudades incluso las
más pequeñas tenían baños de
podían tener un baño en casa es decir los plebeyos, los agua caliente.
Fuente: www.aguasde
romanos adoraban el bienestar y la higiene, espacio sulis.com

público que cumplía gran función social.

2.1.1.2. El turismo en la historia

La palabra “turismo” se ha ido utilizando en diferentes

ocasiones, en 1800 en ingles se utilizó tourism y
posteriormente, en 1816 apareció la palabra touriste en
un texto francés. En español, la primera aparición fue en
Imagen 15: Éxodo de judíos
1925, donde la RAE lo definió como afición a viajar por Fuente:
www.espanafascinante.com
gusto de recorrer un determinado país o territorio.

Se tiene como referencia de igual manera que la palabra

turismo procedería del griego tornos (ida y vuelta) y
siguiendo la correlación en el marco histórico la palabra
también se une al termino arameo conocido como Imagen 16: Taller cerámico
griego
“Éxodo” el realizado por los judíos a través de Egipto. Fuente:
www.cronicasdelmundo.com

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 15

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2.1.2. Aspectos institucionales.

2.1.2.1. Bolivia es un país referente en el turismo comunitario.
Bolivia es uno de los referentes más importantes
en Sudamérica cuando se habla de turismo
comunitario porque conserva una gran variedad
de expresiones culturales. En Bolivia hay 36
naciones originarias, cada una con su idioma,
costumbres, tradiciones y expresiones culturales,
lo cual se puede evidenciar en la forma en la que
construyen sus viviendas, confeccionan su
vestimenta u organizan sus festividades. Lo que Imagen 17: Turismo comunitario en Villa
Amboro Santa Cruz
nos diferencia de los otros países, es la cultura Fuente: www.opinion.com.bo
viva. Bolivia tiene potencial para el turismo
comunitario, pero no está siendo aprovechado de
manera planificada e integral.
2.1.2.2. Revalorización.
El turismo comunitario se caracteriza porque
desarrolla una oferta en la que los pobladores de
una comunidad son los protagonistas en toda la
cadena de servicios en el destino.
Esta modalidad del turismo se centra en torno a la
revalorización de las prácticas culturales
cotidianas, agrícolas y festivas.
La comunidad se abre para que los turistas, Imagen 18: Turismo comunitario en
Tomarapi Bolivia
nacionales o extranjeros, puedan participar en Fuente: www.boliviaexpedition.com

estas actividades. Estas características hacen que este producto sea bastante
particular y peculiar.

Entre los impactos del turismo comunitario están la revalorización del patrimonio, en
las comunidades, y también la oportunidad de generar recursos económicos para
mejorar su calidad de vida, manteniendo la dinámica de la cultura, que ellos han ido
desarrollado.

1.- Fuente: www.opinion.com.bo

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 16
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El turismo comunitario es sumamente importante porque, como en ninguna otra

nación, Bolivia incluye en su Constitución Política del Estado (CPE) al turismo
comunitario como una estrategia de desarrollo para todo el país.
Según el artículo 337 de la CPE, en su parágrafo II, el Estado promoverá y protegerá
el turismo comunitario con el objetivo de beneficiar a las comunidades urbanas y
rurales, y las naciones y pueblos indígena originario campesinos donde se
desarrolle esta actividad.

2.1.2.3. El visitante interactúa con la comunidad.

Lo que atrae al turista es la oferta de destinos

naturales, pero además la presencia de las
comunidades locales. El turismo comunitario es
una corriente internacional muy fuerte que busca
interactuar con la comunidad, participar en sus
actividades y prácticas. Y a través de ellos Imagen 19: Turismo comunitario en
Tasibe Chimoré
internarse en los elementos naturales. Fuente: www.gestionpe.com

El turismo en Tasibe (nuestra casa), por ejemplo, la visita consiste en recorrer toda
la comunidad. Los pobladores explican cómo construyen sus casas, con qué
palmeras, cómo obtienen la resina para hacer sus flechas y cómo hacen los arcos.
La otra parte del programa consiste en paseos por senderos para ingresar al monte.
Y eso es lo que el turista busca, esa interacción y convivencia para llevarse el
aprendizaje y, en algunos casos, replicar este modo de vida.

2.1.2.4. Referencias nacionales en hotelería.

En este punto se mencionará algunas propuestas turísticas que tienen referencias
cercanas al proyecto, describiremos algunas de sus características más notables y
que aporten de cierta manera a los criterios del proyecto a desarrollar.
●Hotel Palacio de Sal.
Ubicación Potosí Uyuni
Muros y muebles construidos con bloque de sal.
servicios: internet, desayuno, El restaurant ofrece
Imagen 20
platos típicos con carne de llama. Cod. T-7

1.- Fuente: Constitución Política del

estado plurinacional de Bolivia. Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 17
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●Hoteles Río Selva.

Bastante cercano de áreas urbanas grandes (la Paz
Santa Cruz)
Modelo enfocado en el turismo interno.
La infraestructura cuenta con áreas para seminarios
talleres, hospedaje, cabañas y departamentos. Imagen 21
Cod. T-8
●Hotel Villa Verde.
Recorridos integrados con el entorno.
Frutos verduras son producidos en el complejo.
Diversas variedades de flores y plantas nativas.
Áreas de camping, restaurant Imagen 22
Cod. T-9
●Complejo Turístico Obrajes.
Ubicado a 25 km de la ciudad de Oruro
Cuenta con piscina de aguas termales, pozas
familiares e individuales, para desarrollar sesiones de
terapia con las aguas curativas.
Aguas ricas en minerales como azufre y hierro Imagen 23
Cod. T-10
El complejo cuenta con su propio hostal.

3. ENFOQUE DE LA PROBLEMÁTICA.
3.1 Raiz del problema.
Se analizo la problemática desde la raíz tomando en cuenta como primer punto a
las vertientes naturales que existen en el área que al ser conocidas por los valores
terapéuticos que poseen pues se vuelven un punto focal para la sociedad que desea
tener beneficios recreacionales y también en el tema salud, al ya conocer esta
demanda es que el Municipio entra en acción entendiendo el potencial turístico de
la región y genera un pequeño complejo termal que con el tiempo supera su
capacidad y esto va generando un deterioro rápido de las instalaciones existentes.
Es por esta razón que al comprender que existe una demanda de la sociedad y que
el municipio tiene gran interés en mejorar su economía con el tema turístico es que
se nace el desarrollo del proyecto.

1.- Fuente: ibolivia.org

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 18
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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Esquema 1
3.2 sistematización de la problemática causa – efecto. Elaborada por el autor

Causas Efectos
-Equipamiento existente sobrepasa su
capacidad.
-Existe un mal uso de las áreas
Existe inversión pública por parte del públicas.
municipio, pero con bastantes -Balnearios sin las condiciones óptimas
deficiencias. de funcionamiento.
-El balneario no cuenta con las
instalaciones necesarias.
Gestión deficiente por parte de las -Mantenimiento y administración con
autoridades de Gobierno Autónomo de muchas fallas.
Chaqui.
Existe un desconocimiento de la -Lo que genera muy poco interés en la
población sobre las potencialidades de generación de propuestas
la región.
Se da muy poco valor al contexto -Generando muy poco interés en la
natural del altiplano sociedad sobre estas áreas.

3.3. Conclusiones.
Existe una gran demanda en el área estudiada.
Se deben tomar conceptos de usos y costumbres ya que no fueron tomados en el
proyecto existente.
Entender el concepto del proyecto para poder asimilar la magnitud y las

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 19

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

posibilidades de crecimiento en el futuro. El municipio será participe del proyecto ya

que para este es muy importante el desarrollo económico en base al turismo y de
alguna manera integrarlo a un plan turístico regional.

4. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA.

4.1. Pertinencia.

El desarrollo de este proyecto está en base a promover las riquezas turísticas de la

región generando la conexión con el entorno natural en primer lugar, teniendo
siempre presente que el lugar es bastante rico en patrimonio cultural.
Tomando en cuenta el apoyo que recibió el sector turismo por parte del gobierno en
los últimos años y tomando como referencia al turismo comunitario, pues se ve de
igual manera gran aceptación por parte de los comunarios a la generación de
proyectos que permitan impulsar de forma económica y productiva su región.
Viendo el tema de manera legal la constitución política del estado establece que el
turismo es una actividad socioeconómica estratégica que deberá desarrollarse de
manera sustentable por lo que se tomará en cuenta la riqueza de las culturas y el
respeto al medio ambiente.
Y estableciendo un vínculo desde el punto salud asociado al usuario pues la revista
médica cigna nos dice que tanto la mente como el cuerpo necesitan de la interacción
social en espacios abiertos y de igual manera la recreación, ya que las personas
que están expuestas o realizan actividades en medios naturales tienden a tener una
mejor percepción de su propio bienestar emocional.
La cultura es fundamental y debe estar siempre en la propuesta de cualquier
proyecto, aunque de manera indirecta, generar y promover conocimiento sobre usos
y costumbres de la región impulsando ferias y eventos propios del lugar, pero con
mayor alcance.
4.2. Potencialidades.
4.2.1. Justificación social.
El proyecto se justifica en el rol asumido por el municipio de carácter “turístico” el
cual ya definió sus lineamientos de crecimiento siendo de estos los más importantes
(recursos hídricos; recursos arqueológicos; salud).

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 20

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

4.2.2. Justificación Espacial.

Al estar alejado del área urbana es ideal para la generación de nuevos espacios
que lo consoliden como un verdadero atractivo.
Ya sea que este sea un atractivo colectivo cultural o turístico, siempre existirá un
imaginario de futuro progresivo para el lugar. lo que lo hace apropiado para el diseño
espacial de equipamientos que estén relacionados con la vocación del lugar, en este
caso complejos turísticos.
4.2.3. Justificación ambiental.
La hidrología propia del lugar la hacen un atractivo bajo la apropiación y captación
de aguas termales, ya que en el sitio existen estas vertientes subterráneas de gran
valor en el tema de salud.
Esquema 2
4.2.4. Justificación territorial. Elaborada por el autor
Fuente: Google maps
La región está compuesta por
varios atractivos turísticos
históricos y naturales
mencionando a las capitales
de departamento Potosí y
Sucre son destinos que
tienen un carácter histórico
muy fuerte ya que una de sus
vocaciones principales es el
turismo por la herencia
arquitectónica que se tiene en
ambas ciudades,
mencionando algunas en
Potosí (iglesia de San Lorenzo, Casa de Moneda, Cerro Rico y sus Socavones). Y
bueno por parte de Sucre se tiene (la Catedral, la iglesia y museo de la Recoleta),
sin dejar de lado sus recorridos coloniales, gastronomía, y toda la cultura inmersa
en todos los temas relacionados a su patrimonio material e inmaterial.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 21

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Bueno viendo más a detalle el circuito turístico de la región podemos acercarnos

hacia el lado de potosí y ver sus bondades turísticas naturales podemos encontrar
la laguna ojo de inca hacia la salida a Oruro los restos arqueológicos y pinturas
Esquema 3
rupestres por Rodeo, Elaborada por el autor
Fuente: Google maps
Betanzos, al lado de
Sucre pues los restos
arqueológicos hacia
Lajastambo y áreas de
preservación hacia
Maragua con gran
atractivo turístico por las
formaciones geológicas
del lugar. Por este motivo
se justifica el proyecto en
el área para en un futuro
poder crear una red de
turismo más completa.
4.3. Justificación de la elección del sitio.
Para la elección del sitio se tomaron diversos factores tanto en la parte legal,
territorial, topográfica, sensorial, etc.
Estos puntos que serán los de mayor relevancia para la generación del proyecto
son los siguientes.
4.3.1. Aspecto legal.
El terreno de intervención pertenece al Municipio
de Chaqui, ya que Chaqui baños que es el área
donde se establecería el proyecto sigue estando
bajo el control del Gobierno Autónomo Municipal
de Chaqui. Tomando en cuenta que el Municipio
será participe del desarrollo del proyecto es que se
toma a este punto de gran valor para el sitio de
Esquema 4
intervención. Elaborada por el autor

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 22

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Terreno propiedad del Municipio de Chaqui –

Sección Chaqui Baños – Parcela 09 Codificación: C3-09-B7-B8-B9-B10

Parcela compuesta por los lotes B7- Superficie= 8192 m2

B8-B9-B10

Al tener una superficie de 8192 m2 se da como óptimo para el proyecto ya que se

tiene como mínimo para la generación de este tipo de proyectos una superficie de
6000 m2.
4.3.2. La vertiente natural y el sitio de Vertiente
natural
intervención.
De igual manera la cercanía con la vertiente
fue un factor decisivo para la elección del sitio
ya que al estar dentro del polígono hace más
cómoda la distribución de aguas en torno al
Límite de
proyecto y de igual manera se podrá delimitar terreno
Esquema 5
de mejor manera todos los aspectos de la Elaborada por el autor

propuesta.
4.3.3. La llegada de turistas
La Plaza principal del área y sus alrededores Plaza
principal
son espacios que son usados para el
desembarco de los visitantes, y su cercanía
con el terreno elegido es de gran valor para la Puntos de
Terreno
desembarco
toma de decisiones. intervenido
Esquema 6
4.3.4. Equipamientos afines al proyecto. Elaborada por el autor

Tener en cuenta a los equipamientos cercanos Centro de

salud
que de alguna manera generan algún
Mercado
beneficio o relación con la propuesta es otro
punto que se tomó para la selección del
terreno principalmente con temas referidos a Área de
intervenc
Cristo
salud o compra de insumos de primera ión
mirador
Cancha del
necesidad. Esquema 7 municipio
Elaborada por el autor

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 23

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

4.3.5. La pendiente y el terreno.

Existen muchos factores al tener una buena Esquema 8
Elaborada por el autor
pendiente cercana a la propuesta que se
denotaran en la posibilidad de generar
visuales, de maneras más ambientales la
protección de vientos provenientes del oeste,
Ayuda al
aprovechar la pendiente para poder distribuir drenaje

las aguas de la vertiente hacia el área de

piscina y de igual manera el drenaje que se Desviar
vientos
Visuales
tendría en las instalaciones.

5. ESTRUCTURA METODOLOGICA PARA EL DESARROLLO DE LA INVESTIGACION

Y EL PROCESO DE DISEÑO.

TEMA

INTRODUCCION
ANTECEDENTES DEFINICIONES IDENTIFICACIÓN
Y REFERENCIAS DEL PROBLEMA

AMBITO
PLANTEAMIENTO
GEOFRAFICO ALCANCES DEL
DEL PROBLEMA
PROYECTO
LOCALIZACIÓN
DE PROYECTO OBJETIVOS DEL
AREA DE ESTUDIO
PROBLEMA
JUSTIFICACIÓN
PROGRAMA
CUALITATIVO

LA PROPUESTA EL TERRITORIO Y LA CUANTITATIVO

ARQUITECTONICA PROPUESTA

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 24

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6. DIAGNOSTICO SOCIO ESPACIAL

6.1. Ubicación del municipio de chaqui
El proyecto “COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL
CHAQUÍ” se desarrollaría en:
Chaqui, segunda sección de la provincia
Cornelio Saavedra del departamento de Potosí,
se encuentra en el sector noreste del
Imagen 24: Mapa de Bolivia
departamento. Limita al noreste con Betanzos, al Fuente: www.blogpost.com

sur y sureste con Puna (provincia Linares) y al

oeste y noroeste con Potosí (provincia T. Frías).
Se encuentra distante a 35 km. De la ciudad de
Potosí, a través de un camino transitable de
asfalto.
6.1.1Datos técnicos del municipio de Chaqui
País: Bolivia Imagen 25: Mapa de Potosí O
Fuente: www.blogpost.com
Departamento: Potosí
Provincia: Cornelio Saavedra
Administración de Chaqui
Código de Chaqui : 050302
6.1.2. Demografía de chaqui.
Informaciones a propósito de los habitantes y la
población de Chaquí.
Imagen 26: Complejo turístico Obrajes
Población Chaquí 9.910 Habitantes (Oruro)
Fuente: www.blogpost.com
La población es de origen quechua, conformada
en comunidades originarias y de ex hacienda,
que comparten el territorio desde épocas
anteriores a la creación de la República. El
idioma principal es el quechua, aunque también
se habla el castellano.

Imagen 27: Feria productiva Municipio de

Chaqui
Fuente: Diario el Potosí

1.- www.educa.com.bo
2.- www.wikipedia.org Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 25
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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

6.1.3. Municipio de chaqui (Cultura).

La región tiene costumbres y tradiciones muy arraigadas
con sus orígenes como la relación con la tierra
(Pachamama) y pues de igual tienen tradiciones
relacionadas con la parte católica como la fiesta de la
Virgen del Rosario que se la realiza en el mes de Imagen 28: Fiesta virgen del
Rosario
octubre. Fuente: Diario el Potosí
6.1.4. Municipio de chaqui (Economía).
La actividad económica principal del Municipio es la
agropecuaria, con cultivos de papa, cebada, trigo, haba,
maíz, papalisa y otros, siendo un 80% destinados al
consumo doméstico y el resto para la venta.
Imagen 29: Agricultura de
Respecto a la actividad pecuaria, se cría ganado ovino, Chaqui
Fuente: www.blogpost.com
porcino, caprino y vacuno,
producción destinada también al consumo doméstico y,
en bajos volúmenes, a la venta en ferias locales o en las
ciudades de Potosí y Sucre. En este rubro, no existe
control veterinario.
Otro rubro productivo es la artesanía, con fajas,
Imagen 30: Ganado de la región
ponchos, mantas, chulos, fondos, bolsas, arados, Fuente: www.blogpost.com

hondas, yugos, etc., objetos utilizados para su uso

doméstico.
El municipio de Chaqui cuenta con una variedad de
suelos aptos para la crianza de ganado mayor y menor,
y para la agricultura, rubro en el cual aprovecha sus
Imagen 31: Área urbana del
recursos hídricos, existiendo una diversidad de cultivos municipio
Fuente: www.goglemaps.com
de leguminosas y tubérculos.
En el territorio existen plantas medicinales de diversas propiedades, utilizadas por
los pobladores que poseen amplios conocimientos en medicina tradicional.

1.- www.municipiodechaqui.com Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 26

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6.2. Aspectos físico naturales, el paisaje y el medio ambiente.

Esquema 9
6.2.1. Topografía de Chaqui. Elaborado por el autor

Información geográfica sobre el municipio

de Chaqui.
Coordenadas geográficas de ChaquíLatitud:
-19.5875, Longitud: -65.5604
19° 35′ 15″ Sur, 65° 33′ 37″ Oeste
Altitud de Chaquí 3.486 m
Clima de Chaquí Clima semiárido
(Clasificación climática de Köppen: BSk)
Topografía
El relieve y la topografía del Municipio, en
la parte de puna, están determinados por
un paisaje de planicie moderadamente
ondulado, con cabeceras de valle y Cotas entre las que se
encontraría el proyecto
Esquema 10
Elaborado por el autor

serranías con laderas. Posee un clima templado, seco y benigno, propio de alturas
entre 3.000 a 3.700 msnm.
Se realizo el estudio topográfico de la pendiente en base a un registro fotográfico
obtenido de Google earth pro, se tomaron las muestras fotográficas tomando en
cuenta el punto de mayor altura y el punto más bajo que atraviesan el área de
intervención.
El muestreo está en base a 27 fotografías tomadas cada 10 metros, de estos datos
se pudo obtener la información correspondiente para poder comprender el área
aproximada de intervención.

1.- www.municipiodechaqui.com
Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 27
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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

La cota más alta cercana al proyecto La cota más baja cercana al proyecto
corresponde al área donde se corresponde al área donde se encontraría
encuentra el mirador de Santiago de el acceso principal hacia el proyecto
Chaqui que está a 3776 m.s.n.m. Chaqui que está a 3696 m.s.n.m.

Imagen 32-33
6.2.2. Geología del área de intervención. Vistas aéreas del municipio
Bolivia representa la síntesis geográfica y Fuente: www.goglemaps.com

geológica del continente sudamericano ya que en

su territorio se presentan rocas correspondientes a
todas las Eras Geológicas. La región occidental del
país corresponde a la Cadena Andina y está
formada por dos importantes cordilleras y la
cuenca altiplánica. Esta región está relacionada a
las fajas mineralógicas conocidas y explotadas. La
cordillera Oriental constituye la expresión Imagen 34: Geología de Bolivia
Fuente: www.geo.gob.bo
morfológica más importante de Bolivia y
corresponde al denominado Bloque paleozoico
donde afloran rocas correspondientes a todos los
sistemas de esta Era y rocas sedimentarias e
ígneas de las Eras Mesozoica y Cenozoica. La
cordillera Occidental se caracteriza por su origen
volcánico y está formada por numerosos conos y
flujos de lavas de edad Terciaria y Cuaternaria.
Imagen 35: Cordilleras de Bolivia
Entre ambas cordilleras se encuentra la cuenca Fuente: www.geo.gob.bo

endorreica del altiplano con grandes extensiones

de terrenos planos, producto de la acumulación de sedimentos cuaternarios en un
antiguo ambiente lacustre. Esta planicie está interrumpida por muchas serranías

1.- Geografía y recursos naturales de

Bolivia de Ismael Montes
Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 28
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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Inter altiplánicas donde afloran rocas de diferentes

edades, pero mayormente Terciarias.
6.2.2.1. Sistema Silúrico
Este Sistema es uno de los más caracterizados por
su secuencia litológica y se identifica muy bien en la
región andina y en menor extensión en las serranías
Chiquitanas. Las localidades que han servido como
modelo para el estudio de las rocas silúricas son:
Tarabuco (Chuquisa‐ ca), Uncía, Catavi, Huanuni
(Potosí), la localidad de Pojo (Cochabamba) y el Imagen 36: Tipos de suelos en
Potosí
nevado Chacaltaya (La Paz). Cordillera Oriental Se Fuente: www.geo.gob.bo

determinaron secuencias equivalentes del Silúrico en el flanco occidental y oriental

de la cordillera. En el distrito minero de Catavi se nominaron formaciones tales como
Cancañiri, Huanuni, Llallagua, Uncía y Catavi compuestas de diamícticas, limolitas,
cuarcitas, lutitas y areniscas, unidades que afloran discontinuamente también en los
departamentos de La Paz y Cochabamba. En el flanco oriental, en el departamento
de Chuquisaca, la secuencia tiene las nominaciones de Cancañiri, Kirusillas y
Tarabuco, con rocas diamictíticas, lutíticas y areníticas. Estas unidades se las
reconoce en los départamentos de Tarija, Cochabamba y Santa Cruz. En ciertas
zonas se encuentran fósiles que permiten su datación y correlación estratigráfica.
Altiplano En forma aislada se han determinado rocas de este sistema en el cerro la
Joya y otros cerros aislados en el departamento de Oruro. En el departamento de
Potosí al sur de Uyuni y cerca de San Cristóbal existe una secuencia de las
formaciones Cancañiri, Uncía y Catavi.
6.2.2.3. Datos geotécnicos
Con características áridas, rocosas y suelo semi duro. El rio que da un limitante
natural ya que es prácticamente el fin del área urbana.
Grado de resistencia Composición de material Napa freática
1.7 a 2.3 kg/cm2 Bloque gravas y arcillas, 20 m.
marrón, húmedo, poco
compacto

1.- Geografía y recursos naturales de Bolivia de Ismael Montes

2.- Análisis y resistencia de suelos
Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 29
Betanzos Puna y Chaqui
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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

6.2.3. Paisaje natural.

El paisaje este compuesto por montañas de color rojizo y de igual manera por
praderas y desiertos altiplánicos, el siguiente grafico es una muestra de esto.

Esquema 11
Elaborado por el autor

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 30

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

6.2.4. Vegetación.
En la Flora & Fauna de Potosí hay una notable biodiversidad, que se manifiesta en
numerosas especies que han sabido adaptarse al crudo clima y a la escasez de
recursos de la zona.
Las unidades de vegetación presentes en el área son la pradera helofítica, puna
desértica, salares y semidesierto alto andino. En el área se encuentran especies de
gramíneas típicas de la puna, principalmente pastos de los géneros Stipa y
Calamagrostris. Están también
presentes cactáceas de gran
tamaño del género Trichocereus,
Oreocereus y bosquecillos de
keñua (Polylepis tarapacana).
El paisaje nos ofrece vegetación
alta como los sauces y
eucaliptos, vegetación media
como cactus y penca y un rio
como límite natural.
La vegetación está formada por
una pradera de bajo porte,
predominando las gramíneas
duras y salificadas como Stipa ichu y Festuca dolichophylla y plantas arrosetadas,
rastreras y en cojines compactos. Existen zonas que permanecen anegadas todo el
año llamados bofedales, de excelente calidad para el pastoreo de camélidos. Son
representativos los cojines de Azorella compacta y Werneria aretioides. También
existen matorrales de thola (Parastrephia spp. y Baccharis spp.) y relictos de
bosquecillos de queñua (Polylepis spp). Existen grandes áreas de desierto frío, con
extensas superficies de suelos arenosos y denudados.
Flora potosina. Estos son algunas de las especies más conocidas de flora del
departamento de Potosí Especies Silvestres. El quebracho blanco, El soto, El pino
de monte, Gramines duras, y salificadas, y plantas arrosetadas, leñas, bofedales,
pulvínulos o yaretales, pastizales húmedos, tholas, La queñua, cactus, paja brava,

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 31

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

espinas, sauces, álamos, eucaliptos y molles etc. Otras especies. Como son la
papa, La papalisa, La quinua, La cebada, El trigo, La oca, habas, nabo, ajo, pepino,
apio, maní, zapallo, centeno, tarhui, cebada, trigo, etc. variedad verduras, variedad
de flores, etc.
6.2.5. Clima.
La región posee un clima templado, seco y benigno, propio de alturas entre 3.000 a
3.200 msnm, con una temperatura que oscila entre los 7°C a 14°C.
Las estaciones en Chaqui, Bolivia
●El clima de primavera en Chaqui, Bolivia:
el clima de primavera es un agradable y con algunas lluvias. La temporada de
primavera en Potosí va del 21 de septiembre al 21 de diciembre, con una máxima
promedio de 18,3 C (65,3 F) y una baja promedio de 2,3 C (36,3 F).
●Clima de verano en Chaqui, Bolivia:
el tiempo de verano es agradable y con algunas lluvias. La temporada de verano en
Chaqui va del 21 de diciembre al 21 de marzo, con una máxima promedio de 17,3
C (64 F) y una baja promedio de 5 ° C (41 F).
●Clima de otoño en Chaqui, Bolivia:
clima de otoño es un poco frío y seco. La temporada de otoño en Chaqui va del 21
de marzo al 21 de junio con una máxima promedio de 16,7 C (62 F) y una baja
promedio de 1.7 C (34.7 F).
●El clima de invierno en Chaqui, Bolivia:
El clima de invierno es frío y seco, se considera la estación seca. Temporada de
invierno en Chaqui va de 21 de junio al 21 de septiembre con una máxima promedio
de 14,7 C (58,7 F) y una baja promedio de -2,7 C (26 F).
%Cobertura total de nubes
La cobertura total de nubes es la fracción de
cielo cubierto por todas las nubes visibles.
El porcentaje más alto de nubes se alcanza entre
los meses de noviembre a febrero teniendo los
picos más altos en febrero.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 32

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COMPLEJO TURÍSTICO TERMAL CHAQUI

Dirección de vientos
La dirección del viento se define como la
dirección de donde sopla este, el grafico nos
muestra los puntos más elevados con ráfagas
fuertes en los meses de marzo específicamente
acabando la tarde alrededor de las 6 y 7 pm y en
los meses de septiembre con puntos elevados
en el mismo horario aproximado de 6 y 7 pm.
Porcentaje de Humedad relativa
Se denomina humedad relativa a la cantidad de
vapor de agua presente en el aire. Analizando
el grafico se observa que los puntos más altos
de humedad se dan entre las 9 de la noche y 6
de la mañana, existiendo una baja considerable
de la humedad entre los meses de marzo y agosto.
Presión atmosférica
Esta va fluctuando a través del día teniendo sus
puntos más altos entre las 10 de la mañana y
las 2 de la tarde con el pico más elevado a
medio día, En el año se puede apreciar que la
baja de presión más notable estaría entre los
meses de abril teniendo sus picos más altos a
las primeras horas de la mañana
Radiación normal
La radiación directa normal se mide sobre una
superficie orientada directamente hacia el sol,
en promedio la radiación más alta es constante
entre l0 am y las 2 pm, teniendo los puntos más
bajos en los meses de diciembre a febrero.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 33

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Temperatura de bulbo seco

Temperatura de bulbo seco es la medida con
un termómetro convencional de mercurio. Esta
temperatura junto a la temperatura de bulbo
húmedo es utilizada en la valoración
del bienestar térmico, se tiene como la
temperatura más elevada entre las 10 am y las
2 de la tarde y a nivel anual es constante bajando entre los meses de junio y
agosto.

6.2.6. Hidrología
El proyecto tiene mucha relación con este punto por las características de la
propuesta y el tema en sí.
6.2.6.1. Características de las aguas termales.
Las aguas termales son aguas con una elevada cantidad de minerales que brotan
del suelo de manera natural y a una temperatura que supera en 5 grados
centígrados a la temperatura registrada en la superficie.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 34

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6.2.6.2. Clasificación.
●Por su concentración de minerales.
De acuerdo a los minerales que vayan arrastrando en sus senderos subterráneos
las aguas termales pueden clasificarse de distintas maneras en este sentido se pude
hablar de: aguas sulfuradas, aguas cloruradas o aguas ferruginosas en estos casos
se denota la mayor cantidad de mineral concentrado que tienen.
●Por su temperatura.
Por su temperatura de igual manera ser las puede clasificar en
Aguas super termales que están amas de 100 grados centígrados.
Aguas hipertermales que están entre los 45 y 100 grados centígrados
Aguas meso termales que están entre los 35 a 45 grados centígrados
Aguas hipo termales que están entre los 20 y 25 grados centígrados.
6.2.6.3. Ubicación y origen de las vertientes termales.
Muchas veces las aguas termales se ubican en
zonas de fallas geológicas, por estas fallas
penetran las aguas subterráneas y que al
alcanzar mayor profundidad se calientan para
luego volver a zonas superficiales con
temperaturas elevadas e incluso en estado Imagen 24: Complejo turístico
Obrajes (Oruro)
gaseoso. Fuente: www.blogpost.com

Las aguas termales son usadas por el hombre desde la prehistoria, pero hasta fines
del siglo 20 no habia acuerdo sobre su origen; se creia que venían directamente
desde los volcanes. Hoy sabemos que las aguas de lluvia y nieve que se infiltran en
el subsuelo son la principal fuente de origen, y que se mineralizan y calientan al
circular por sectores profundos de la corteza terrestre, ya que la temperatura
aumenta con la profundidad; fenomeno que se acentúa al llegar a zonas próximas
a una cámara magmática (Bolsón de roca fundida o magma a unos 1300 °C)
●Formas en las que se realiza el infiltrado de agua.
Si el nivel del agua superficial esta por encima del nivel freático, se produce un
aporte a las aguas subterraneas, por lo contrario, si esta por debajo se produce un
aporte a las aguas superficiales.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 35

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●Origen de la vertiente y su relacion con el area de intervencion.

Como se habia mencionado las vertientes tienen su origen por infiltracion y pues la
tempuratura que llegan a tener y como se presentan en la superficie esta muuy
relacionado con los factores que se explican en el siguiente grafico.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 36

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●La topografia y la vertiente

En el siguiente esquema se muestra el punto en el que se encuentra la vertiente
natural que seria exactamente en la cota 3703 por lo que se desea incorporar el
area de pisninas en la cota 3701 de igual manera se qdesea mostrar el proceso de
mineralizacion y filtracion de aguas.

●Rios de la zona
Los rios mascercanos al
area de intervencion son
al sur el rio Khespi llajta y
al norte el rio tuhuarani
gran parte del año estos
rios no tienen caudal pero
en epoca de lluvias si se
llega a tener un aumento
considerable

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 37

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La vertiente la distribucion de aguas en relacion con el balneario existente y los usos

y costumbres que se les da a estas aguas se muestran en el siguiente grafico.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 38

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6.2.7. Estudio de asoleamiento.

Se realizo el estudio de asoleamiento en base a la volumetría que se tenía se uso
la fecha del 21 de junio (solsticio de invierno) y se tomo un rango de 12 horas para
poder entender el recorrido realizado en este tiempo, todo este análisis esta
representado en el siguiente gráfico.

También se realizó una aproximación al volumen para ver las horas y los cambios
en las proyecciones de las sombras en las diferentes fachadas que se tiene en la
volumetría, todo este análisis esta detallado y en el grafico siguiente.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 39

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6.3. Aspectos físico transformados.

6.3.1. Área Urbana del Municipio.

El área urbana de Chaqui consta de 17

manzanos que están alrededor de su
plaza principal, el acceso al pueblo se
realiza por una vía asfaltada que pasa a
una cuadra del centro urbano

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 40

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6.3.2. Ubicación con respecto a

los centros urbanos más
cercanos.

Los centros urbanos más cercanos

y con mayor densidad poblacional
son al oeste la ciudad de Potosí al
norte Azángaro al oeste Betanzos y
al sur el municipio de Puna.

6.3.3. Infraestructura vial.

El ingreso principal se realiza por el desvió que existe en la carretera Potosí Sucre.
Es en el kilómetro 35 donde existe este cruce de vías hacia Chaqui.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 41

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6.3.4. Infraestructura sanitaria.

La distribución de agua potable: si existe en
alrededor de 9 manzanos. el alcantarillado cubre
de igual manera 9 manzanos gran parte de las
aguas residuales son trasladadas al rio Las aguas
termales están en relación directa con los
equipamientos que brindan servicios a los
visitantes. La parte de servicios eléctricos está en
total relación a este esquema ya que de igual
manera cubre el acceso principal y su área
urbana

6.3.5. Perfiles Urbanos.

El contexto urbano este marcado por perfiles que en muy pocos casos pasan las 3
plantas. Como referencia mas cercana al proyecto se tiene el mercado central que
estaría a una cuadra del área de intervención el cual cuenta con dos plantas, la
tipología constructiva a nivel estructural se puede ver mucha estructura de
hormigón armado en ciertos casos revestido también se puede apreciar bastantes
edificaciones construidas con adobe y a nivel de cubiertas predomina la calamina,
pero también existe la presencia de teja colonial, en el tema de accesos todas las
vías alrededor de la propuesta son de 8 metros de ancho y las vías principales que
rodean la plaza tienen un ancho de 12 metros.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 42

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6.3.5.1. Perfiles urbanos cercanos al proyecto.

Esquematización de los perfiles urbanos

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 43

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6.4. Estudio de la demanda social

6.4.1. Análisis de tipos de usuarios
En este punto se hará una descripción en base al tipo de usuario que tendrá relación
con el funcionamiento del equipamiento. Se tomarán factores sociales, económicos,
administrativos y de igual manera el usuario que de manera indirecta estará
involucrado en el desarrollo del proyecto.
Bueno a una escala mayor se puede diferenciar principalmente 2 tipos de usuarios
los directos y los indirectos.
●Usuarios Directos.
Este tipo de usuario es aquel que tendrá el beneficio de disfrutar todas las bondades
que el equipamiento le pueda proveer aquí se puede diferenciar dos tipos de usuario
el que realizará un turismo regional o bueno el turista Nacional, y el turista
Internacional.
●Turista Nacional.
Este tipo de usuario es aquel que realiza un turismo de fin de semana para salir de
la cotidianidad, encontrar recreación y relajación en áreas que no estén en contacto
directo con la ciudad las actividades que este tipo de usuario tendría en el
equipamiento serian, nadar, comer descansar, realizar recorridos cercanos,
tratamientos medicinales, aventura.
Usuario Edad Actividades Espacios a Proponer
Bebés 0-2 años -Paseos con sus -Piscinas con una temperatura
padres. optima.
-Disfrutar de las -Áreas equipadas para las
aguas termales. necesidades que tenga el
-Descansar menor.
Niños 3-10 -Caminatas, paseos. -Piscinas diseñadas para el uso
años -Nadar. de niños, áreas de juegos.
-Dormir
-Explorar

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 44

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Adolescentes 11-16 -Caminatas, paseos. Piscinas, áreas de juego y de

años -Nadar. interacción con personas de su
-Dormir misma edad
-Explorar
Jóvenes 17-21 Caminatas, deportes, Piscinas, áreas de juego y de
años recorridos. interacción con personas de su
misma edad
Adultos 22-55 Caminatas, deportes, Piscinas, áreas de juego y de
años descanso, nadar, interacción con personas de su
tratamientos misma edad, áreas de descanso
medicinales más íntimas.
Adultos 56-en Caminatas, Piscinas, áreas de juego y de
Mayores adelante descanso, interacción con personas de su
tratamientos misma edad, áreas de descanso
medicinales más íntimas.
Personas con 0- en Recreación, Piscinas, áreas de juego y de
capacidades adelante descanso, interacción con personas de su
diferentes tratamientos misma edad, áreas de descanso
medicinales, más íntimas.
El equipamiento debe tener
accesibilidad en todo lo referente
a sus servicios, espacios y
recorridos.
●Usuarios por grupos.
En esta tipología de usuario se debe ver y entender que en el área es muy común
las visitas guiadas o las visitas por recreación a nivel regional de colegios, grupos
con alguna afinidad en común como religión, deporte, etc., por lo que se debe prever
ciertos puntos con distintas características para el desarrollo de actividades que se
tengan que realizar en grupos.
Entre los espacios que se debería tener pensado para estos tipos de usuarios,
serian, áreas de reuniones para charlas informativas o bien para algún tema general

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 45

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que el grupo desee tocar, de igual manera a nivel de hospedaje pensar en una
tipología de habitación que se adecue a las necesidades que tengan tanto
estudiante, turistas o del otro lado púes los guías o docentes
●Turista Internacional.
Este tipo de turista busca actividades de recreación de igual manera turismo de
aventura y descubrir nuevas costumbres y culturas entre las actividades a realizar
no hay mucha diferencia con las actividades del turista nacional por lo que nos
centraremos en el turista que busca actividades relacionadas con el turismo de
aventura, comunitario y de salud.
Tipología Actividades Áreas a diseñar
Aventura Deportes alternativos. Sería interesante
Trekking proponer algún espacio
Bungee que tenga que ver con
Yumping alguna de estas
-pistas de karting o actividades o que este en
Motocross relación con algún
equipamiento cercano
que proponga estos
atractivos
Comunitario Recorridos, caminatas, Diseñar áreas que estén
reuniones, visitas en relación con el
contexto y den un sentido
de lugar, espacios de
reuniones y áreas donde
se pueda de cierta
manera interactuar con
los usos y costumbres de
los comunarios.
Salud Relajación, meditación, Saunas, áreas de
curación. tratamiento para la

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 46

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medicina del lugar, pozas

privadas,
●Usuarios indirectos.
Este usuario es de igual manera de gran importancia ya que serán personas que
estarán en constante relación con la infraestructura por lo que los espacios deben
estar pensados y diseñados en el confort y la funcionalidad óptima para que el trato
cotidiano sea el más adecuado.
En esta tipología de usuario podemos identificar los siguientes:
Usuario Función Actividad Espacios
Gerente Administración del Dirigir el complejo Oficina
equipamiento ante cualquier baño
acontecimiento
Recepcionista Atención general Dar información Área de atención
de visitantes turística, Vestidor
bienvenida a los baños
usuarios
Personal de Encargados de Limpieza y Vestidores y
servicio limpieza y mantenimiento de baños
funcionamiento habitaciones y de
del equipamiento todas las
instalaciones
Meseros Encargados de Servicio de Vestidores y
distribución de mesas, servicio baños
alimentos habitaciones y
áreas comunes
del complejo
Porteros y Encargados del Recepción en Vestidores, baños
seguridad control en ingreso, orientar al casetas de
instalaciones. turista, cuidado de seguridad
las instalaciones

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 47

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Cocineros Encargados de Preparación de Vestidores baños,

cocina y servicios alimentos control cocina áreas
relacionadas con de menú deservicio y
este punto del limpieza.
equipamiento.
trabajadores de Encargados de Tratamientos Áreas para los
Spa totas las áreas faciales, distintos trabajos a
relacionadas con nutricionistas, realizar,
este punto del masajistas. vestidores, baños
equipamiento.
Trabajadores en Encargados de los Tratamientos Áreas para los
tratamientos tratamientos con relacionados con distintos
naturales las aguas termales la osteoporosis, tratamientos a
y minerales del reumatismo, etc. realizar,
lugar. vestidores, baños.
Trabajadores de Encargados del Precautelar la Áreas de control,
Piscinas. cuidado y control seguridad de los vestidores, baños
en piscinas. visitantes y estar al
tanto del óptimo
funcionamiento de
las piscinas.
●Usuarios Externos.
Por otra parte, viendo que las instalaciones también necesitaran de servicios ajenos,
pues se vio la inclusión de la tipología de usuarios ajenos o externos.
Usuario Función Actividad Espacios
transportista Encargado de Traer a los Áreas de
llevado y recojo de pasajeros hacia el estacionamientos
pasajeros complejo de igual y parqueos,
manera el recojo Circulaciones
de las señalizadas,

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 48

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instalaciones para accesibles y

otros posibles diferenciadas
destinos cercanos
Especialista en Reparaciones y Si en algún caso el Para esto es muy
algún tipo de mantenimiento Complejo importante tener
mantenimiento o necesitaría algún las áreas de
construcción tipo de servicios y de
mantenimiento máquinas en un
especial este tipo sector que este
de usuario sería muy bien
el encargado diferenciado y no
intervenga con el
trabajo de este
operador.
Comerciante Venta de insumos Venta y Es importante que
distribución de el equipamiento
algún insumo que tenga una relación
no se tenga con algunos
disponible en el servicios externos
equipamiento
●El comunario como usuario.
Este tipo de usuario es de mucha importancia ya que será participe en las distintas
actividades que se tenga en el complejo termal de igual forma estará bastante
involucrado con el tema de servicios a nivel de la medicina del lugar, los ritos y
creencias que tengan para proporcionar al turista y experiencias relacionadas con
la cultura que se desea mostrar.
La arquitectura del complejo debe estar en estrecha relación con este tipo de
usuario ya que no se debe generar volúmenes de una arquitectura que no tenga
pertenencia, la generación de espacios y circulaciones deben estar pensadas en
que de cierta manera ya existe un uso y una manera de hacer las cosas con
respecto al manejo de aguas y de los tratamientos existentes y pues gran parte del

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 49

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diseño debe mezclarse y generar armonía con estos usos que el comunario fue
creando a través del tiempo.
Los espacios a diseñar para este tipo de usuario, son áreas de exposición, áreas
para ventas y áreas que estén destinadas a dar charlas e intercambiar
conocimientos, pensamientos y permitir generar una mayor relación entre el
visitante y el comunario.
6.5. Cálculo de la demanda.
Tomando como dato principal al turismo como una actividad que fluctua
constantemente en base a los acontecimientos políticos, económicos, o en temas
de salud se tomo la siguiente muestra de los ultimos 10 años, para poder indentificar
un indice de crecimiento coherente que nos ayude a proyectar nuestro proyecto.
Y ya analizando la tabla y tomando el muestreo podemos tener los siguientes datos:
tomando como muestra otra tabla más de visitantes a Potosí entre los años 2015 y
2016
año Turistas Turistas extranjeros Sacando porcentajes
extranjeros que que llegaron a
llegaron a Bolivia departamento de
Potosí
2015 1131441 168273 168273*100/1131441=14.87%
2016 1117455 192375 192375*100/1117455=17.2%

Tomando estos dos datos referidos al año 2015 y 2016

Podemos promediar un porcentaje aproximado de la cantidad de visitantes que llegan
al departamento de Potosí, teniendo como base las llegadas turísticas totales a Bolivia.
Y realizar el siguiente promedio.
17.2+14.87=16.035%
Teniendo un porcentaje promedio de 16.035% del total de visitantes que llega a Bolivia
Así pasamos a la siguiente tabla para poder tener el cálculo de visitantes a Potosí.
año Visitantes a Aplicando Visitantes que
Bolivia porcentajes llegan a territorio
16.035*100=0.16035 Potosino
2017 1397950 1397950*0.16035 224161

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 50

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2018 1446376 1446376*0.16035 231926

2019 1475902 1475902*0.16035 236661
2020 376980 376980*0.16035 60449
Ya con el porcentaje obtenido podemos calcular un aproximado de la cantidad de
visitantes en los siguientes 3 años (2017-2018-2019)
Y poder tener una muestra de visitantes al departamento de Potosí de 5 años
Año Visitantes a Haciendo Visitantes que
potosí restas para incrementaron
las muestras o
disminuyeron
por año
2015 168273 Población
inicial
2016 192375 192375- 24102 24102*100/168273=14.3%
168273=

2017 224161 224161- 31786 31786*100/192375=16.5%

192375=
2018 231926 231926- 7765 7765*100/224161=3.5%
224161=
2019 236661 236661- 4735 4735*100/231926=2.04%
231926=
14.3+16.5+3.5+2.4=9.085%
Índice de crecimiento promedio: 9.085%
PROYECTANDO SOLO TOMANDO LAS MUESTRAS 2015 Y 2016 SACANDO UN
PROMEDIO Y SACANDO POPCENTAJES PARA PODER DEFINIR POBLACIONES
DE LOS SIGUIENTES 3 AÑOS.
Año Visitantes a Haciendo Visitantes que
potosí restas para las incrementaron
muestras o
disminuyeron
por año
2015 168273 Población
inicial
2016 192375 192375- 24102 24102*100/168273=14.3%
168273=

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 51

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2017 219375 192375+27510 27510 14.3/100*192375=27510

2018 250746 219375+31371 31371 14.3/100*219375=31371
2019 286603 250746+35857 35857 14.3/100*250746=35857

NUEVOS DATOS
SUMATARIA Y COMPARACION DE VISITANTES POR AÑO PARA ENCONTRAR
UN PROMEDIO
2017
224161+219375=221768
2018
231926+250746=241336
2019
236661+286603=261632
Tabla final promediada
Año Visitantes a Haciendo Visitantes que
potosí restas para incrementaron
las muestras o
disminuyeron
por año
2015 168273 Población
inicial
2016 192375 192375- 24102 24102*100/168273=14.3%
168273=

2017 221768 221768- 29393 29393*100/221768=13.25%

192375=
2018 241336 241336- 19568 19568*100/241336=8.11%
221768=
2019 261632 261632- 20296 20296*100/261632=7.78%
241336=
14.3+13.25+8.11+7.78/4=
10.86%

Índice de crecimiento PROMEDIO FINAL 10.86%+9.058=9.96%

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 52

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Cabe precisar que el 96% de las llegadas internacionales en el periodo

2013-2017 fue por motivos vacacionales mientras que solo el 4% de las
llegadas internacionales se debió a motivos de negocios.

Esas cifras se incrementaron en 2015 y subieron a 52.046 turistas que visitaron

Potosí; 27.155 Tupiza, 26.023 Villazón y 71.281 el Salar de Uyuni.

Sacando porcentajes 96% de población inicial 2019

96/100*261632=235469 turistas llegaron por motivos vacacionales

Dato del año 2017

De los cuales según datos solo el 22.1% llego a la ciudad de Potosí el restante paso
por Tupiza Villazon y el salr de Uyuni.

Dándonos como resultado

22.1/100*235469=50039 visitantes que llegaron a la ciudad de Potosí

Precedemos a proyectar con el índice de crecimiento que logramos obtener para

poder igualar a año del 2019 y poder realizar la proyección.

año Turistas Sacando porcentajes

nacionales que
llegaron a ciudad Con índice de crecimiento
de Potosí estudiado 9.96

2017 50039 Población inicial

2018 55023 4984+50039 9.96/100*50039=4984
2019 60503 5480+55023 9.96/100*55023=5480

Y así poder obtener la población inicial en el 2019 que sería de 60503

Este es el usuario potencial con el que ya se debe empezar a promediar y calcular

el equipamiento

𝐼∗𝑇
Pf=Po[(100) + 1]

Población inicial 2019: 60503 visitantes internacionales por año

Poblacion final: se desconoce

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 53

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Índice de crecimiento: 9.96%

Tiempo de proyección 20 Años
𝟗.𝟗𝟔%∗𝟐𝟎
Pf=60503[( 𝟏𝟎𝟎
) + 𝟏]

Pf= 181025

Distribuyendo el total de visitantes promedio en torno a los 12 meses del año nos

181025/12=15085 por mes en el año 2039

De los 365 dias del año se debe tener un dia a la semana para arreglos y
mantenimiento lo que nos da una reducción de 52 dias lo que nos da en días de
funcionamiento 313 días

Dividiendo la población final 181025 entre 313 días nos da un total de = 578
visitantes por dia

Calculando en base a la demanda de la fecha más alta

Tenemos que en el mes de agosto hay mayor afluencia de turistas en la ciudad de

potosí es así que realizamos la siguiente proyección para tener el dato a futuro.

Datos chutillos 2017

5996 turistas extranjeros

Sumando nos da un total de 2619 tomando el índice de crecimiento a 22 años con

un 9.96% de crecimiento tenemos:

9.96%∗22
Pf=5996[( 100
) + 1]

Pf=19136 proyectado a 22 años

cálculo de turismo interno
usando índice de crecimiento del ministerio de culturas y turismo 2018 4%
año Turistas Sacando porcentajes
nacionales que
llegaron a
departamento de
Potosí
2015 109798 Población inicial

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 54

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2016 146824 146824-

109798=37026
2017 152697 5873+146824 4/100*146824=5873
2018 158805 6108+152697 4/100*152697=6108
2019 165157 6352+158805 4/100*158805=6352

𝐼∗𝑇
Pf=Po[(100) + 1]

Población inicial 2019: 165157 visitantes nacionales por año al departamento de

Potosí
Pero de este total solo un 25% solo llega a la ciudad de Potosí
Lo que nos da un usuario potencial de
25/100*165171
Lo que nos da 41029 turistas que llegan a la ciudad de Potosí
Población final: se desconoce
Índice de crecimiento: 4%
Tiempo de proyección 20 años
4∗20
Pf=41029[(
100
) + 1]

Pf=73852
73852/313 días hábiles = 236 turistas nacionales por día proyectado para el
2039
Datos chutillos 2017

6118 turistas nacionales

Proyectando a 22 años tenemos en la época más alta un total de:

4∗22
Pf=6118[( 100 ) + 1]

Pf=11502 visitantes nacionales en temporada alta

Realizando la sumatoria de visitantes proyectados a 20 años en temporada
alta tenemos:
Visitantes nacionales:11502/31=371 visitantes nacionales por día en
temporada alta agosto.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 55

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Sumatoria de turistas extranjeros y turistas nacionales en época pica a 20

años

Temporada alta proyectada

11502+8358=19860 visitantes proyectados en el mes de agosto a 20 años

19860/26 días=764 visitas totales promedio por día

Visitas de Visitas de Turistas Turistas

turistas turistas extranjeros nacionales
extranjeros nacionales proyectados al proyectados al
proyecta al 2039 proyectadas al 2039 en época 2039 en época
2039 alta agosto alta agosto
181025 73852 19136 11502
Dividiendo en Dividiendo en Dividiendo en 26 Dividiendo en 26
313 días de 313 días de días de días de
funcionamiento funcionamiento funcionamiento funcionamiento
578 visitantes 236 visitantes 736 visitantes 443 visitantes
extranjeros nacionales por extranjeros por nacionales por
promedio por día día en época alta día en época alta
día
Del total de visitantes se tiene como ultimo filtro para definir la demanda el
porcentaje de turistas potenciales se tiene como dato que el 26% del total de
visitantes realiza visitas a las aguas termales de tarapaya y chaqui.

736+443=1179

Teniendo como dato final: 26/100*1179= 307 visitantes por día

Teniendo un total de 307 visitantes por día en la época más alta año.

El uso promedio de un usuario teniendo las siguientes actividades: nadar, ir

a las saunas dar paseos y comer varía entre los 3.5 a 4 horas promedio.

El complejo termal tendrá un funcionamiento de 12 horas en las épocas pico

teniendo así 3 periodos o turnos para poder dar abasto la demanda de la
época.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 56

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Teniendo 307/3= 102 usuarios por turno

Horario de funcionamiento de 8:00 a 20:00

Atención de restaurante

El restaurante estará en función a solo dos turnos por lo que debe dar aforo para
204 personas

Atención de 11:00 a 3:00

Teniendo un promedio de 60 minutos por usuario se tiene un total de 6 turnos

204/4=51 personas

Por lo que por turno se atendería un total de 51 personas

Promediando con mesas para 51/4 personas tenemos 13 mesas que debe
tener el establecimiento

Para el área de alojamiento se usó la normativa chilena de complejos

turísticos y deportivos que nos dicen que

Del total de usuarios potenciales se debe sacar el 30% para hospedaje lo que
nos da:

30/100*307=92 personas que necesitaran hospedaje

Tomando en cuenta que existe un hotel en el área de chaqui baños con 10

habitaciones 10 dobles 6 triples y 6 simples se tiene como dato:20+18+6=44

Restando del total 92-44= 48 personas que necesitaran hospedaje.

7. FORMULACION DE OBJETIVOS

7.1. Objetivo general.

Coadyuvar a la integración turística de la región, entendiendo que el proyecto
cubriría un área con gran potencial donde no existe un equipamiento de este tipo y
que aportara a tener una red turística más completa e integrada.
Diseñar un conjunto de edificaciones que estén destinadas a cumplir todas las

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 57

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necesidades que el visitante (turista) tiene, comprendiendo los problemas y

carencias que existen en el área temática de estudio, generando arquitectura con
valores formales, funcionales, tecnológicos y estéticos, dando respuestas
fundamentadas a todas las variantes que en el proceso vayan aconteciendo.

9.2. Objetivos específicos.

Relacionar la arquitectura con los sentidos a través de

aromas, texturas, sonidos, y sensaciones térmicas,
generando y aprovechando de la mejor manera
posible las visuales que nos ofrece el lugar.

Usar técnicas constructivas nativas en ciertos

sectores de la edificación sin dejar de lado la
tecnología constructiva que nos ofrece este tiempo.

Integrar la arquitectura a la topografía con fines de

diseño y sobre todo para poder relacionar de mejor
manera el proyecto con su contexto, realizando
terraceo, circulaciones vinculadas al terreno, rampas o
escaleras.

Encontrar la relación entre la filosofía que exista en el

lugar la arquitectura y que esta se represente en la
morfología del proyecto.

Usar la topografía en favor del proyecto para poder

resaltar las visuales del lugar, generando ventanales,
balcones y circulaciones que estén en contacto directo
con las vistas que nos ofrece el lugar.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 58

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Generar el encuentro de volumetrías para tener un

aporte morfológico que de valor estético a la propuesta

Relacionar la arquitectura con la naturaleza integrando

al paisaje la obra y creando una relación armónica
entre ambos, proponiendo circulaciones con
vegetación, usando la vegetación para direccionar al
usuario, etc.

8.- PREMISAS DE DISEÑO (IDEOGRAMAS O IMAGINARIOS ESPACIALES)

8.1 LA cultura y los conocimientos ancestrales como premisas.
Rescatar los conceptos ancestrales que se
tienen como el sentido de orientación que
manejaban los quechuas para el diseño de
viviendas o su ordenamiento territorial, y de
igual manera el trabajo realizado
artesanalmente como tejidos y cerámicos serán
de gran valor para el desarrollo de la propuesta
y poder desarrollar una obra que tenga mayor
respaldo y aporte, de igual manera el tema de
la cocina o platos del lugar es una propuesta
interesante para integrar al restaurant del complejo, y de manera cultural todos los
ritos ceremoniales serian muy complementarios al proyecto.
.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 59

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8.2. La tecnología y lo vernáculo.

El usar materiales del lugar y reconocer sus
cualidades tecnológicas y ambientales serán un
aporte que se realizara en la parte de alojamiento
al diseñar muros que absorban el calor y lo
retengan ya que el clima de la región tiene
temperaturas bajas en las épocas invernales de
igual manera

8.3. El emplazamiento formal en el espacio.

Se tomaron los siguientes conceptos formales para el desarrollo de la propuesta.
Ubicar el objeto aisladamente como un objeto en el espacio, situarse en el espacio
de forma distintiva pero que este integrada, extenderse y ofrecer fachadas de
grandes dimensiones y englobar como parte exterior una parte del equipamiento.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 60

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8.4. La materialidad como premisa.

9.- PROGRAMA
La programación es el resultado de un análisis técnico de todas las áreas
destinadas a las actividades especiales, perceptuales, sensoriales en relación al
confort y al manejo de materialidad del mismo, tomando en cuenta que se realizó
un dimensionamiento previo.
9.1 Programa cualitativo.
Los aspectos cualitativos determinan las características de cada ambiente, el
equipamiento necesario que deben contener, el tomo de iluminación, ventilación, y
todas las cualidades que se deberán tomar para el diseño optimo del proyecto,
solo se tomaran los valores más notables para cada ambiente, ya que aún es un
programa tentativo que debe irnos dando pauta para la generación del proyecto.
21.4 MATRIZ DE PROGRAMA CUALITATIVO
Área publica exterior
Programa Cualitativo Áreas Externas
Área Subárea Usuario Actividades

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 61

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Acceso Acceso de vehículos Usuarios Circular

Acceso al Conductores de
equipamiento servicio publico
Acceso de serv. Personal de servicio
equipamiento del equipamiento
Parqueo Parqueo privado Personal usuario Parqueo de
(vehículos) Parqueo Publico Personal vehículos.
administrativo
Personal de Ser.
Parada de Estacionamiento Taxis, minibuses, Desembarco y
trans. Pub. momentáneo de microbuses, buses recojo de
vehículos Personal que realiza pasajeros,
el servicio esperar turnos
de salido
Área de Pasiva Usuarios Descansar,
descargo y Activa charlar, esperar
recojo
Áreas verdes Fuentes de agua, Usuarios Disfrutar de
vistas recorridos,
vistas, sonidos
Baños Mujeres y varones Personas Necesidades
públicos ocasionales de fisiológicas
paso, conductores
de vehículos,
usuarios que están
en espera
Puesto de Personal de Control de
control seguridad ingreso
vehicular y
peatonal

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 62

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Área publica interior

Programa Cualitativo Áreas Interna del equipamiento
Sector: Ingreso Sub. Sector: Información
Área Usuario Actividades
Hall Personas en general Ingresar
Vestíbulo general Personas en general Esperar, circular
Boleterías Personal de seguridad Controlar, preservar,
observar
Enfermería Personal médico y usuarios Controles médicos de
emergencia
Puesto de control Personal de seguridad Controlar, preservar,
observar

Área administrativa
Programa Cualitativo Áreas de administración general
Sector: Administrativo Subsector: Departamento de apoyo
Sectores Usuario Actividades
Sala de espera Personas a entrevistarse Esperar
Administración Administrador-gerente Administrar el
funcionamiento del
equipamiento
Secretaria Secretaria Recepción entrega
comunicados
Sala de reuniones Personal Administrativo Hacer conocer los
informes respectivos
Dep. contable y Contadores- auditores Trabajo de of.
auditoria. Auditorias.
Archivos Personal administrativo Guardar, archivar
documentación
Control de personal Personal de apoyo Control del personal

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 63

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Baños Personal administrativo Necesidades

fisiológicas

Área de servicios recreación activa

Programa Cualitativo Áreas de servicios (Recreación activa)
Sector: Piscinas Subsector: Sala de espera, vestidores y duchas
Área Subárea Usuario Actividades
Sala de espera Pasillos de Usuarios de Circular, esperar
(vestuarios) circulación piscinas
Vestuarios Usuarios de Cambiarse
piscinas
Duchas Usuarios de Higiene corporal
piscinas
Guardarropas Usuarios de Guardado de
(casilleros) piscinas pertenencias
Piscina de Usuarios de Limpieza general
limpieza y piscinas
desinfección
Batería de baños Mujeres- Varones Usuarios de Necesidades
piscinas fisiológicas
Barra de bebidas Área de Usuarios de Servicio de
preparado y piscinas distintas bebidas
servicio
Puesto de control Encargado de Control y
casilleros seguridad
Depósito de Personal de Guardar material
limpieza servicio de limpieza
Piscinas Piscina de Usuarios en Relajarse, jugar,
nadadores general nadar

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 64

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Piscina de no
nadadores
Piscina de
chapoteo
Zona de descanso

Área de servicios recreación pasiva (tratamientos y terapias)

Programa Cualitativo Áreas de servicios (Recreación pasiva)
Sector: relajación y Subsector: Áreas de tratamiento
reposo
Área Subárea Usuario Actividades
Hall Usuario principal Ingresar, circular
del área
Sala de espera Usuario principal Esperar algún
del área servicio o
tratamiento
Duchas y Usuario principal Cambiarse e
vestidores del área higiene personal
Fosas dobles Vestidores, Usuario principal Relajarse,
Estación termal duchas del área conversar,
Romana descansar
mientras se recibe
el tratamiento
Fosas Familiares Vestidores, Usuario principal Relajarse,
Estación Termal duchas del área conversar,
Romana descansar
mientras se recibe
el tratamiento
Sala de Usuario principal Relajarse,
hidromasajes del área conversar,

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 65

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descansar
mientras se recibe
el tratamiento
Tepidarium Usuario principal Descansar,
del área conversar
Pediluvio Usuario principal Circular por una
del área cama de piedras
como parte de
tratamiento
Piscinas lúdicas Usuario principal Circular por
del área circuitos
instalados con
chorros de agua
como parte de
tratamiento
Batería de baños Mujeres, varones Usuario principal Necesidades
del área fisiológicas
Depósito de Personal de Guardado de
limpieza servicio material de
limpieza

Área de restaurante
Programa Cualitativo Área de Restaurante
Sector: Servicios Subsector: Servicios
generales
Área Subárea Usuario Actividades
Recepción Usuarios en Recibir a los
general comensales
Comedor Barra de bebidas, Usuarios en Comer
caja general

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 66

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Cocina Preparado de Chef, cocinero, Preparado de

comida ayudantes de platos
cocina
Almacén de Encargado de almacenar
vajillas limpieza
Almacén de Personal de Almacenar
alimentos secos cocina
Depósito de diario Encargado de Almacenar
compras
Despensa Encargado de Almacenar
compras
Refrigeración Alimentos y Encargado de Almacenar y
bebidas compras refrigeración
Recepción de Área de espera Encargado de Recibir insumos
proveedores compras
Cuarto de Personal de Depositar basura
desechos servicio
Área Gastronómica
Programa Cualitativo Área Gastronómica
Sector: Área del Subsector: Servicio
personal
Área Subárea Usuario Actividades
Hall Personal de Circular
servicio
Estar Registro de Personal de Descansar,
llegadas y salidas servicio recreo, registro de
llegadas y salidas
Of. Dietista Dietista Elaboración de
menú diario

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 67

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Vestidores y Varones y Personal de Aseo personal,

duchas mujeres servicio cambio de
vestimenta
Baños Varones y Personal de Necesidades
mujeres servicio fisiologicas

Área De Servicios Generales

Programa Cualitativo Área De Servicios Generales
Sector: Servicios Subsector: Servicio
Generales
Área Usuario Actividades
Deposito general Personal de servicio Guardar materiales de todo
tipo
Sala de trans. Y Personal de servicio Control de tableros de
grupos eléctricos energía eléctrica
Sala de calderas Personal de servicio Calentar agua de distintos
puntos del complejo como
duchas.
Sala de Personal de servicio Purificar el agua
tratamiento de
aguas
Cuarto de bombeo Personal de servicio Distribuir el agua a las
fuentes
Cuarto de Personal de servicio Guardar material de limpieza
limpieza
Cuarto de basura Personal de servicio Depositar basura del
equipamiento

Vivienda de Portero
portero

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 68

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9.2. Programa cuantitativo

AMBIENTE N° MOBILIARIO N° AREA
PARCIAL
PISCINAS 1 600
RECREATIVAS
ZONA DE 2 SILLA 50 502.
DESCANSO CAMA 50
MESA
BARRA DE 1 TABURETES 12 60.40
BEBIDAS BARRA 1
MOSTRADOR 2
DEPOSITO 1
ZONA DE 1 TRAMPOLINES 2 73.70
JUEGOS TOBOGANES 1
SALA DE 1 BANCAS 30 32.00
ESPERA
MUJERES
SALA DE 1 BANCAS 40 32.00
ESPERA
HOMBRES
VESTUARIO 1 POR NORMA 16 83.00
MUJERES 40%
VESTUARIO 1 POR NORMA 60% 22 83.00
HOMBRES
DUCHA 1 POR NORMA 11 43.30
MUJERES 40%
DUCHA 1 POR NORMA 60% 15 86.84
HOMBRES
GUARDA ROP 1 POR NORMA 32.10
MUJERES 40%

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 69

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GUARDA ROP 1 POR NORMA 60% 32.40

HOMBRES
BAÑO 1 INODOROS LAVAMANOS 6 27.00
MUJERES 6
BAÑO 1 INODOROS 4 27.50
HOMBRES LAVAMANOS 6
URINARIOS 6
DUCHA DE 1 1 6.80
ATEMP.
P. DE 1 1 8.60
LIMPIEZA
DEP. DE 1 2 13.00
LIMPIEZA
1605.80
HALL 1 1 40.00
SALA DE ESP. 1 BANCAS 40 62.00
F. DOBLES
FOSAS 1 VESTUARIO 1
DOBLES DUCHA 1 122.50
FOSA 1
SALA DE ESP. 1 BANCAS 66
FAMILIARES 116.00
FOSAS 14 VESTUARIO 1
FAMILIARES DUCHA 1 120.60
FOSA 1
SALA DE 1 TINA 6P. 3
HIDROMASAJ. TINA 4P. 4 103.30
TINA 2P. 5
SOLARIUM 1 SILLA, CAMA 182 320.00
VESTUARIO 1 POR NOR 6 15.75

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 70

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MUJERES 40%
DUCHAS POR NOR 5 21.20
MUJERES 40%
VESTUARIO POR NOR 9 21.20
VARONES 60%
DUCHA POR NOR 8 18.70
VARONES 60%
GUARDA ROP. POR NOR 12.40
MUJERES 40%
GUARDA ROP. POR NOR 20.00
HOMBRES 60%
BAÑOS INODOROS 4 12.00
MUJERES LAVAMANOS 4
BAÑO INODOROS 3
VARONES LAVAMANOS 6 14.00
URINARIOS 6
PEDILUVIO Y ALFOMBRA Y CIRC. DE 1 8.80
PIS. LUDICAS AGUA
DEP. DE 2 14.00
LIMPIEZA
1346.70
REFRIGER 1 CARRO P. HIELO 1 12.00
REFRIGERADOR 3
SALA DE SILLA GIRATORIA 1
COMEDOR ARM. ARCHIVOS 1
SILLONES 1 25.00
BASUREROS 3
2
CUARTO DE CONTENEDOR 2
BASURA CLOSET 1 12.00

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 71

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BOTE 4
INGRESO SILLONES 5
CONTROL PER. 1 16.00
MESA DE CENTRO 1
VESTIDOR INODOROS 3 52.00
DUCHAS 6
SILLAS DE ESP. 6
LAVABOS 2
CASILLEROS 10
BAÑO DE INODORO 2 11.00
VARONES LAVAMANOS 3
URINARIO 2
BAÑO DE INODORO 3 11.00
DAMAS LAVAMANOS 3
125.30
COMEDOR 1 MESAS Y SILLAS 4 330.30

COCINA 1 COCINA 2
CENTRAL PARRILLA 2
HORNO 2 162.00
MESA DE PREPARADO 2
MESA DE SERV. 2
ANAQUELES 4
MESA DE LAV. 22
LAVAPLATOS 4
CARRO DE SERV. 2

ALMACEN DE 1 TRASTERO 4 8.00

VAJILLAS ANAQUELES 2
CARRO 2

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 72

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UTENC
ALMACEN DE ANAQUELES 2
ALIMENTOS ENTREPAÑP 2
SECOS CARRO DE COM. 1 16.00
CARRO DE CAR 2
DEPOSITO 1 ANAQUELES 1 8.50
DIARIO CARRO 1
UTENCILIOS 2
ENTREPAÑOS
DEPOSITO 1 GABINETE DE AL. 2 16.00
DESPENSA ANAQUELES 4
ESPECIALES 4
476.80

RESUMEN DE AREAS
SECTORES SUPERFICIE
AREA TOTAL DE LOTE 7860
AREA OCUPADA 3923 M2
AREA LIBRE 3937

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 73

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9.3 Organigrama funcional

Planta baja

Planta alta

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 74

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10.- ESTRUCTURA ESPACIAL DE LA PROPUESTA

10.1 MODELO DIRECTOR DE DISEÑO DE OCUPACION DEL SITIO DE
INTERVENCION

10.1.1 Ejes directores de composición

Los ejes directores de la

propuesta nacen de los
límites del área intervenida
y también de manera
conceptual manejando el
punto de la vertiente como
un punto central que se
expande generando la
rejilla circular que es base
de la volumetría del
balneario

Ya teniendo desarrollados
los conceptos de las rejillas es que nacen las primeras generaciones formales y
también ya se van realizando zonificaciones para posibles áreas verdes.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 75

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10.1.3 Emplazamiento jerarquizado de sub sistemas

El reconocimiento de las vías es un

factor importante para la llegada y la
distribución al equipamiento por lo
que se tomara el acceso más
próximo para delimitar ciertos
criterios de la propuesta

ya teniendo más conocimiento del

territorio es que se empieza hacer
una zonificación de los volúmenes
para tener más

clara la propuesta y su desarrollo.

De igual manera se empieza a gestionar un

módulo y sub módulos que sirvan al
desarrollo de la parte funcional tanto en
plantas como elevaciones.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 76

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el tema de la topografía se lo toma

integrando ya los primeros volúmenes a el
terreno que se tiene para así tener más
controlada la integración de la propuesta y
que todo funcione en base a las cotas que
se tiene en el área

Del mismo modo el tener volumetrías que respeten el contexto urbano y manejen
una buena escala con el usuario y la vegetación para poder tener una integración
mas armoniosa con su contexto inmediato.

El entender los recorridos que el usuario realizar a través del tiempo en torno a la
propuesta es de gran valor, ya que así se pueden generar los remates o los
espacios de una manera mas detallada para la percepción humana.

Y ya teniendo estos puntos del emplazamiento de la propuesta es que se empieza

a generar la propuesta arquitectónica.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 77

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11.- DESCRIPCION INTEGRAL DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA

Planimetría general

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 78

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Planimetría paisajística.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 79

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planta baja zonificación.

Planta alta zonificación.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 80

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Elevación frontal.

Sección B-B

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 81

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Planta Baja: en esta planta se encuentra el ingreso y la distribucion a las

respectivas al norte se tiene el balneario al oeste se tiene el area de alojamiento y
al sur se tiene todas las areas de servicio, de igual manera en esta planta se
encuentra una sala de usos multiples y tambien el area adminiostrativa.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 82

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Planta alta:

En la planta alta se encuentra toda el área social (restaurant, sala de juegos,

cafetería) complementando esta área con sus espacios de servicios respectivos
(cocina, depósitos, baños).

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 83

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Vista de render maqueta la

volumetría completa

vistas del ingreso, en planta

baja se puede ver el área
administrativa y en planta alta el
restaurant

Vistas de la misma área de

ingreso, pero en este caso ya se
puede apreciar la materialidad
que se le quiere dar a la
propuesta.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 84

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Vista del volumen del

balneario integrado a la
topografía del lugar.

Vista de la fachada sur

área de cocina y
fachada este sur
restaurant mirador.

Vista del área central del

equipamiento, área de
ceremonias, y vista del
ingreso a la sala de
usos múltiples y en
planta alta el área
social.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 85

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11.1 Criterios de costo y forma de financiamiento.

11.1.1 Formas de financiamiento

Aprovechar el impulso al turismo que el gobierno está planteando para

promover la propuesta.
Entrar en el tema de normativas turísticas que estén relacionadas a tener un
enfoque de turismo comunitario para crear intereses en los comunarios y vean
factible el proyecto.
Aprovechar y diversificar el concepto de turismo comunitario con ferias deportes
nuevos para tener una vocación que permita desarrollar este tipo de
proyectos.
Realizar gestiones con inversores privados y promover el proyecto con
fundamentos económicos que le traigan beneficios a los involucrados.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 86

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15. BIBLIOGRAFIA
Bibliografía de arquitectura
-Neufert “arte de proyectar en arquitectura”
Edición 14 ED Gustavo Pili S.A. Barcelona
-Plazola A. (1977) Enciclopedia de Arquitectura Plazola.
Volumen 2-6 Plazola Editores
-Atlas de los estilos artísticos de R Fradeira Veiga
Séptima edición (1976) Ediciones Jover Séptima edición,
15.1. Páginas de internet.
-http//www.Gestiopolis.org/Arquitectura/Romana/termas.html
- http//www.Bolivia.com.bo/arquitectura/sustentable.html
- http//www.viajeros.com/termas/chaqui/bolivia.html
- http//www.Wikipedia.org/termas/vals/arquitectura.html
- http//www.Boliviaviajes.org/turismo/Bolivia.html
- http//www.Amdepo.org/Asosiacion de Municipalidades.html
- http//www.DiarioElPotosí.com/Chutillo2018/Potosi.html
- http//www.Artículos de Francisco Coll Morales.html
15.2. Bibliografía legal.
-Arquitectura regional y sustentable - Autor Alfonso Ramírez Ponce
Primera Edición Córdova Argentina septiembre 2006
-Turismo alternativo, nueva forma de hacer turismo - Autor Secretaria de Turismo
SECTUR Segunda edición México DF 2004
-Ley general de turismo (Bolivia te espera) – Autor Asamblea Legislativa
Plurinacional De Bolivia – 25 de septiembre 2012
-Ley del medio ambiente (Ley N° 1333) U.P.S. Editorial S.R.L del 27 de abril de
1992
Bibliografía memorias de grado.
- Proyecto de V año (Complejo turístico termal kollan uma) (2017) de autor Marco
Antonio Yujra Calisaya
-Proyecto de V año (Centro termal de terapias alternativas en Capachos) de autor
Juan Carlos Cala Gutierrez

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 87

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Esquema Metodológico,
-Arq. German Ebrique Sepulveda- Taller de grado Paralelo B
ANEXOS
Datos estadísticos referenciales.
Llegada de visitantes nacionales y extranjeros a potosí sube en 24%
INE – Potosí, 10 de noviembre de 2017.- La llegada de turistas internacionales a
Potosí se incrementó de 124.826 en 2015 a 154.918 en 2016, con una variación
positiva de 24,1 puntos porcentuales, informó el Instituto Nacional de Estadística
(INE) con motivo de celebrarse 207 años del grito libertario de este departamento.
Según datos procesados por el INE, sobre la base de registros administrativos,
el modo de transporte más utilizado por 95.055 turistas extranjeros para visitar el

El turismo en Bolivia aumenta en casi 10% al año, según Ministerio

Redacción Central
El crecimiento del turismo en Bolivia bordea el 10% al año y genera $us 802
millones anuales de ingresos, que implica casi la mitad del aporte del sector de
hidrocarburos a la economía, según el Ministerio de Culturas y Turismo.
Según la titular de Culturas, Wilma Alanoca, en los últimos años, el turismo en el
país experimentó un importante desarrollo con un efecto multiplicador en la
generación de empleos en toda la cadena de la industria sin chimeneas y se
constituye en un gran aporte al crecimiento económico del país.
Fuente: diario Los tiempos.
Se pudo obtener dos muestras de que muestran un crecimiento turístico en
distintos años
La primera nos da un crecimiento turístico de 24% entre los años 2015 y 2016
datos dados por el Ine.
Y la siguiente muestra o dato nos dice que el turismo en Bolivia aumenta
progresivamente en Bolivia un 10% anual dato obtenido el 2019
Por lo que se realizó el siguiente muestreo para poder tener mayores referencias

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 88

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Tabla de ingresos extranjeros a Bolivia

Cuadro Nº 2
potosí: flujo de llegada y salida de visitantes internacionales,
según modo de transporte, 2015 – 2016
2015 2016 VARIACI
MODO DE
ÓN
TRANSPO Nacion Extranj Nacion Extranj
Total Total PORCEN
RTE ales eros ales eros
TUAL
278. 339.
TOTAL 109.798 168.273 146.824 192.375 22,0
071 199
124. 154.
Llegada 31.227 93.599 56.701 98.217 24,1
826 918
153. 184.
Salida 78.571 74.674 90.123 94.158 20,3
245 281
266. 330.
Carretero 103.634 162.430 142.626 187.634 24,1
064 260
117. 150.
Llegada 28.033 89.661 55.167 95.055 27,6
694 222

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 89

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148. 180.
Salida 75.601 72.769 87.459 92.579 21,3
370 038
Ferroviari 12.0 8.93
6.164 5.843 4.198 4.741 (25,6)
o 07 9
7.13 4.69
Llegada 3.194 3.938 1.534 3.162 (34,2)
2 6
4.87 4.24
Salida 2.970 1.905 2.664 1.579 (13,0)
5 3
Fuente: instituto nacional de estadística
proyectando sacando porcentajes y relacionando con la

Bolivia incrementó el turismo interno en un 4% en 2018

Bolivia estima llegar a un 6% este año con la promoción de distintas rutas turísticas
e incentivando la planificación de viajes al interior del país.

Vie, 11 / Ene / 2019 4:36 pm

Fuente: Bolivia.com/
turismo noticias

2015 2016

MODO DE VARIACIÓN
TRANSPORTE PORCENTUAL
Nacionales Extranjeros Total Nacionales Extranjeros Total

TOTAL 109.798 168.273 278.071 146.824 192.375 339.199 22,0

Llegada 31.227 93.599 124.826 56.701 98.217 154.918 24,1
Salida 78.571 74.674 153.245 90.123 94.158 184.281 20,3
Carretero 103.634 162.430 266.064 142.626 187.634 330.260 24,1
Llegada 28.033 89.661 117.694 55.167 95.055 150.222 27,6
Salida 75.601 72.769 148.370 87.459 92.579 180.038 21,3
Ferroviario 6.164 5.843 12.007 4.198 4.741 8.939 (25,6)
Llegada 3.194 3.938 7.132 1.534 3.162 4.696 (34,2)
Salida 2.970 1.905 4.875 2.664 1.579 4.243 (13,0)

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 90

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Tablas de funcionamiento y relaciones espaciales.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 91

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Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 92

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Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 93

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Organigramas.

Autor: Juan Pablo Dávila Abasto 94