Información Registral expedida por:
MARIA LUISA FERNANDEZ NUÑEZ
Registrador de la Propiedad de REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMERIA Nº 4
ANTONIO GONZALEZ EGEA nº 8, 3º
04001 - ALMERIA (AL)
Teléfono:950278836
Fax: 950277050
Correo electrónico:
[email protected] correspondiente a la solicitud formulada por:
DELEGACION ESPECIAL DE LA AEAT DE ANDALUCIA
con DNI/CIF: Q2826000H
INTERÉS LEGÍTIMO ALEGADO:
Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones.
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IDENTIFICADOR DE LA SOLICITUD: F41FT62Z1
(Citar este identificador para cualquier cuestión
relacionada con esta nota simple)
Su referencia: NS6401SUB1519
NOTA SIMPLE INFORMATIVA
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMERIA NÚMERO 4
C/ Antonio González Egea, número 8 – 3ª PLANTA CP: 04001
Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los
libros por esta Nota Simple Informativa tiene valor puramente informativo y no da
fe del contenido de los asientos, ya que sólo la Certificación acredita, en
perjuicio de terceros, la libertad o gravamen de los inmuebles, según disponen
los artículos 222 y 225 de la Ley Hipotecaria.
___________________________DESCRIPCIÓN DE LA FINCA_____________________________
Municipio: ALMERIA.
FINCA NÚMERO 6401 DE ALMERIA SEC. 2ª
Código registral único: 04016000638583
URBANA: ELEMENTO INDIVIDUAL NUMERO TRES.- VIVIENDA TIPO E, letra A, sita en el
edificio 1, en planta primera, con acceso por el portal 1, que parte desde la
Avenida principal sin nombre, integrada en la manzana 1-2, del conjunto de
edificación compuesto de diecinueve unidades edificatorias con diez núcleos de
comunicación a los diecinueve edificios, sitas en la parcela denominada VM.2 del
Plan Parcial de "El Toyo 1", en el Paraje de El Alquián, término de Almería,
distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una total superficie
construida de 90,89 metros cuadrados, incluida su participación en los elementos
comunes excluyendo la parte proporcional de zonas comunes de ascensores y galerías
exteriores, y útil de 66,75 metros cuadrados. Tiene al fondo y a la derecha de la
misma dos terrazas, cuyo uso y disfrute corresponde solo y exclusivamente al
propietario de la misma, con una superficie total de 11,90 metros cuadrados. Todo
linda: tomando como referencia su puerta de acceso: Izquierda entrando, galería
que comunica las viviendas del Edificio 1; derecha, hueco escaleras de acceso a
la viviendas; frente, vivienda tipo B, letra B del mismo edificio, y las citadas
escaleras; y fondo, vuelo sobre zona verde común del complejo y hueco de ascensor.
Tiene vinculada como anejo inseparable en el subsuelo del edificio 2, lo siguiente:
a) Plaza de aparcamiento número 3, sita en planta de sótano, con una superficie
total construida con inclusión de su parte proporcional en zonas comunes de 29,81
metros cuadrados, que linda: tomando como referencia la rampa de acceso al garaje:
izquierda, zona de rodadura; derecha, bloque 1; frente, plaza de garaje número 2;
fondo, plaza de garaje número 4. b) Y el trastero número 3, sito en planta de
sótano, con una superficie total construida con inclusión de su parte proporcional
en zonas comunes de 11,88 metros cuadrados, que linda: tomando como referencia la
rampa de acceso a garaje: izquierda, muro zona privada de jardines bloque 2;
derecha, trastero número 2; frente, muro zona este de aparcamiento en superficie
del bloque 2, al fondo con el trastero número 4. CUOTAS: En relación al edificio
del que forma parte: A la vivienda le corresponde un 5,36%; a la plaza de
aparcamiento vinculada el 1,76%, y al trastero igualmente vinculado el 0,70%. En
relación a la división horizontal: A la vivienda le corresponde un 0,18%; a la
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plaza de aparcamiento vinculada el 0,06%; y al trastero igualmente vinculado el
0,02%. En relación a la subcomunidad 1 de la que forma parte: A la vivienda le
corresponde un 2,41%; a la plaza de aparcamiento vinculada el 0,79%, y al trastero
igualmente vinculado el 0,32%. Referencia/s catastral/es: NO CONSTA
Estado de coordinación de la finca: No coordinado con catastro
________________________________TITULARIDADES__________________________________
Titular NIF Tomo Libro Folio Alta
_________________________________________ ____________ ____ _____ _____ ____
ALERTA 24 HORAS SL B91124594 131 109 97 3 la
totalidad del pleno dominio, por título de COMPRAVENTA, en virtud de escritura
pública autorizada por el Notario de ALMERÍA DON JERÓNIMO DOMINGO PARRA ARCAS, el
día 26 de enero de 2006, con número de protocolo 353.
____________________________________CARGAS_____________________________________
POR PROCEDENCIA DE LA FINCA DE ALMERIA Nº: 3024. SECCION: 2. INSCRIPCION: 1.
TOMO: 82. LIBRO: 60. FOLIO: 25. FECHA: 31/05/2002.
Sujeta a la conservación y mantenimiento de la Urbanización, contribuyendo con un
coeficiente de participación de 6,1060%; proporción que igualmente le
corresponderá en la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación que ha de
constituirse en cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo 24 de la Ordenanzas
del Plan Parcial aplicable, y cuyo coeficiente quedará definitivamente concretado
en los Estatutos reguladores de la Entidad a constituir.
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POR PROCEDENCIA DE LA FINCA DE ALMERIA Nº: 3024. SECCION: 2. INSCRIPCION: 1.
TOMO: 82. LIBRO: 60. FOLIO: 25. FECHA: 31/05/2002.
SERVIDUMBRES PERSONALES de paso de cables y tuberías de construcción subterráneas
para suministro de gas, telecomunicaciones, electricidad, recogida neumática de
basuras y otros servicios y a favor de las respectivas compañías suministradoras,
que comprenden: a) La ocupación del subsuelo por los cables y tuberías a la
profundidad y con las demás características que señalen los reglamentos y las
ordenanzas municipales. b) El establecimiento de los dispositivos necesarios para
el apoyo y fijación de las tuberías, cables y otros elementos conductores. c) El
derecho de paso o acceso para atender a la instalación, vigilancia, conservación
y reparación de las tuberías y cables, así como la ocupación temporal de aquellas
zonas que sean necesarias para su conservación y reparación. Estas servidumbres
afectan a una franja de tres metros de ancho sobre la zona libre de edificación,
a constar desde el límite de la parcela y a lo largo de todos su/s lindero/s que
de/n frente a viario público. A fin de garantizar la debida protección, reparación
y sustitución de conducciones y elementos complementarios de dichas redes de
servicios, el propietario de las parcelas no podrá erigir sobre dicha franja
edificación, instalación ni estructura, sin que ello menoscabe el derecho del
propietario al cerramiento y ajardinamiento de su parcela, estando obligado además
a facilitar la realización de las mencionadas tareas por los responsables de la
Entidades Suministradoras, estando obligadas éstas a la reposición y
ajardinamiento, cerramiento y mobiliario urbano que se dañen a consecuencia de la
citada servidumbre. En todo caso, en relación con las servidumbres reguladas por
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disposiciones especiales será de aplicación lo dispuesto en las mismas. Así resulta
de Certificación del Acuerdo Aprobatorio del Proyecto de Reparcelación expedida
por el Excmo. Ayuntamiento de Almería el 24 de Julio de 2001; complementada por
otras dos de fecha 3 de Enero y 16 de Mayo de 2002, que motivaron la inscripción
1ª de fecha treinta y uno de Mayo de 2002. -------------------------------------
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La ANOTACIÓN DE EMBARGO letra F de fecha diez de abril del año dos mil diecinueve,
a favor de HACIENDA PUBLICA, en reclamación de un débito total de 30.131,21 euros,
en procedimiento 411923314707W, en virtud de mandamiento expedido por AGENCIA
ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA de SEVILLA, el día cinco de abril del año
dos mil diecinueve.
Expedida hoy de esta finca, CERTIFICACIÓN de dominio y cargas, en virtud del
mandamiento que motiva la anotación letra F. Almería, a 10 de abril de 2019.
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La ANOTACIÓN letra F queda PRORROGADA por el plazo de cuatro años, por la letra G
de fecha seis de marzo del año dos mil veintitrés, en procedimiento 411923314707W,
en virtud de mandamiento expedido por AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA de SEVILLA, el día diecisiete de febrero del año dos mil veintitrés.
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La ANOTACIÓN DE EMBARGO letra I de fecha dos de mayo del año dos mil veintitrés,
a favor de HACIENDA PUBLICA, en reclamación de un débito total de 10.867,64 euros,
en procedimiento 412323322219R, en virtud de mandamiento expedido por AGENCIA
ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA de SEVILLA, el día diecisiete de abril
del año dos mil veintitrés.
Expedida hoy de esta finca, CERTIFICACIÓN de dominio y cargas, en virtud del
mandamiento que motiva la anotación letra I. Almería a 2 de mayo de 2023. ------
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Queda AFECTA por 5 años al pago de la liquidación o liquidaciones, que en su caso,
puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados. Aplicado el artículo 57.1 del Decreto Legislativo 1/2018, de 19 de
junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por
la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos. Almería a 27
de junio de 2023.
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______________________________DOCUMENTOS PENDIENTES____________________________
NO hay documentos pendientes de despacho
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AVISO: Almería, 10 de enero de 2024; haciéndose constar expresamente que los datos
consignados en la presente nota se refieren a la citada fecha, antes de la apertura
del diario.
INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL
Responsable del Tratamiento: Registrador-a/Entidad que consta en el encabezado
del documento. Para más información, puede consultar el resto de información de
protección de datos. Finalidad del tratamiento: Prestación del servicio registral
solicitado incluyendo la práctica de notificaciones asociadas y en su caso
facturación del mismo, así como dar cumplimiento a la legislación en materia de
blanqueo de capitales y financiación del terrorismo que puede incluir la
elaboración de perfiles. Base jurídica del tratamiento: El tratamiento de los
datos es necesario: para el cumplimiento de una misión realizada en interés público
o en el ejercicio de poderes públicos conferidos al registrador, en cumplimiento
de las obligaciones legales correspondientes, así como para la ejecución del
servicio solicitado Derechos:La legislación hipotecaria y mercantil establecen un
régimen especial respecto al ejercicio de determinados derechos, por lo que se
atenderá a lo dispuesto en ellas. Para lo no previsto en la normativa registral
se estará a lo que determine la legislación de protección de datos, como se indica
en el detalle de la información adicional. En todo caso, el ejercicio de los
derechos reconocidos por la legislación de protección de datos a los titulares de
los mismos se ajustará a las exigencias del procedimiento registral. Categorías
de datos: Identificativos, de contacto, otros datos disponibles en la información
adicional de protección de datos. Destinatarios: Se prevé el tratamiento de datos
por otros destinatarios. No se prevén transferencias internacionales. Fuentes de
las que proceden los datos: Los datos puede proceder: del propio interesado,
presentante, representante legal, Gestoría/Asesoría. Resto de información de
protección de datos: Disponible en https://www.registradores.org/politica-de-
privacidad-serviciosregistrales en función del tipo de servicio registral
solicitado. CONDICIONES DE USO DE LA INFORMACIÓN: La información puesta a su
disposición es para su uso exclusivo y tiene carácter intransferible y confidencial
y únicamente podrá utilizarse para la finalidad por la que se solicitó la
información. Queda prohibida la transmisión o cesión de la información por el
usuario a cualquier otra persona, incluso de manera gratuita. De conformidad con
la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de
febrero de 1998 queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la
información registral a ficheros o bases informáticas para la consulta
individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de
procedencia.
______________________________________________________________________
Este documento incorpora un sello electrónico para garantizar su origen e integridad creado por el
REGISTRO PROPIEDAD DE ALMERIA 4 a día diez de enero del dos mil veinticuatro.
Servicio Web de Verificación: https://www.registradores.org/csv
(*) Este documento tiene el carácter de copia de un documento electrónico. El Código Seguro de
Verificación permite contrastar la autenticidad de la copia mediante el acceso a los archivos
electrónicos del órgano u organismo público emisor. Las copias realizadas en soporte papel de
documentos públicos emitidos por medios electrónicos y firmados electrónicamente tendrán la
consideración de copias auténticas siempre que incluyan la impresión de un código generado
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electrónicamente u otros sistemas de verificación que permitan contrastar su autenticidad mediante el
acceso a los archivos electrónicos del órgano u Organismo público emisor. (Art. 27.3 de la Ley 39/2015,
de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.).
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