Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
CONTRATO DE OBRA 002-LT-2021 QUATRO BETAXXX SAC
Conste por el presente documento, EL CONTRATO, que celebran de una parte QUATRO BETAXXX SAC.;
con Registro Único de Contribuyente Nº 20603740123XXX, que señala como domicilio para todos los
efectos y actos relacionados con el presente contrato en Calle Alcanfores N°142 of. 401XXX Miraflores,
Provincia y Departamento de Lima, que interviene debidamente representada por Johanna Mónica
Mercedes Salazar Cuadros y Oscar Ricardo Ortigosa QuimperXXX, según poderes que corren inscritos en
la Partida Electrónica N°14170233 XX del Registro de Personas Jurídicas, a la cual en lo sucesivo se le
denominará EL CONTRATANTE y de la otra parte GRUPO YORIAMXXX SAC con RUC N.°
20607203891XXX, debidamente representado por Norvin Tayren Dominguez JaraXXX, identificado con
DNI N.° 47518927XX, con domicilio para estos efectos en Jr. Zorritos 371 Distrito de Lima, Provincia Lima y
Departamento Lima, a quien en adelante se le denominará EL CONTRATISTA, bajo los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES
QUATRO BETAXXX SAC, es una persona jurídica de derecho privado, cuya actividad principal es el
desarrollo y culminación de proyectos inmobiliarios. Asimismo, es patrocinador principal de la obra que se
encuentra ubicada en el distrito de Cercado de lima, Av. José Gálvez Nº 1380, para la ejecución de la obra
denominada “MULTIFAMILIAR LIVING TOWER”.
SEGUNDO: DEL CONTRATANTE
Para el desarrollo del proyecto, EL CONTRATANTE requiere de los servicios de una empresa o persona
jurídica que le brinde los servicios de “SUBCONTRATO PARA LAS INSTALACIONES ELÉCRICAS A
TODO COSTO”, mediante la modalidad de PRECIOS A SUMA ALZADA, ejecución que incluye todos los
considerandos en la cotización N°290921, Emitida por EL CONTRATISTA.
TERCERO: DEL CONTRATISTA
EL CONTRATISTA declara ser una persona jurídica con recursos, experiencia técnica y capacidad
profesional suficiente para brindar el servicio requerido por EL CONTRATANTE.
CUARTO: OBJETO Y MONTO DEL CONTRATO
En virtud de las cláusulas anteriores, EL CONTRATANTE encarga a EL CONTRATISTA, la ejecución de la
partida de “SUBCONTRATO PARA LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO” OC 00002 –
09/10/2021; siendo un estimado la cantidad total S/. 640,236.02 los cuales no se incluye el I.G.V.
EL CONTRATANTE otorgará a EL CONTRATISTA un adelanto del 20% del monto total, que hace un
subtotal de S/. 128,047.20 + igv, para el inicio de sus actividades, los cuales EL CONTRATISTA amortizará
el adelanto en cada valorización correspondiente por sus trabajos ejecutados.
P á g i n a 1 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
EL CONTRATISTA se compromete a ejecutar los trabajos anteriormente indicados de acuerdo a los planos
a detalle que declara conocer a cabalidad y que se incluyen como Anexo 1; los mismos que debidamente
suscritos por las partes, forman parte integrante del presente contrato.
Considerando el presente contrato a y la cantidad de obra a realizar, los montos pactados comprenden
todo el SUBCONTRATO PARA LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO, así como la
provisión de las herramientas manuales para la habilitación, implementos de seguridad para el personal,
uniforme distintivo, dirección técnica y administrativa del trabajo contratado, impuestos y toda clase de
tributos vinculados a esta actividad, seguros, gastos generales, utilidades y todos los cargos patronales
correspondientes a las leyes laborales y beneficios sociales de los trabajadores de EL CONTRATISTA, lo
cual incluye, todos los costos inherentes para la correcta ejecución de los trabajos (detallados en el anexo
1)
EL CONTRATISTA declara que su empresa es sujeto del Impuesto a la Renta de Tercera Categoría y al
Régimen General del Impuesto a las Ventas, es sujeto de detracción y no es Agente de Retención por lo
que está sujeto a las retenciones conforme a las disposiciones legales vigentes.
EL CONTRATISTA declara haber inspeccionado el lugar en donde se realizará la obra, así como haber
revisado el expediente técnico, y manifiesta que se encuentra calificado para realizar la Obra y que cuenta
con la experiencia suficiente, los recursos necesarios y el personal calificado para la prestación de los
servicios, dentro del plazo estipulado y a satisfacción de EL CONTRATANTE.
EL CONTRATISTA declara haber inspeccionado la zona donde se ejecuta el proyecto, por tanto, conoce
las instalaciones locales y las medidas de seguridad necesarias que deberá tomar con su personal a fin de
evitar contingencias fatales en contra de éstos.
QUINTO: FORMA DE PAGO
Los pagos serán efectuados de la siguiente manera:
5.1 Para el contrato a SUMA ALZADA:
El pago del monto del contrato, será de acuerdo al avance de la obra mediante valorizaciones
semanales, con pago de facturas a 07 días. En caso que; el área de trabajo se reduzca se
replanteará el precio.
Los precios son facturados en soles.
En cada valorización se aceptará el pago del 95% de cada valorización, quedando el 5% como
fondo de garantía que servirá a EL CONTRATANTE para utilizarlo: (i) en el levantamiento de
eventuales observaciones sobre los trabajos que desarrolle EL CONTRATISTA durante la
ejecución de la obra o después de su conclusión, que no sean atendidas por EL CONTRATISTA,
en un plazo de 24 horas, a pesar de habérselo exigido EL CONTRATANTE, (ii) para pagar
cualquier saldo a favor de EL CONTRATANTE en la liquidación del Contrato, (iii) como parte de la
indemnización, penalidad o cualquier otro concepto que EL CONTRATISTA deba pagarle a EL
CONTRATANTE por cualquier acción, omisión y/o incumplimiento de las obligaciones a su cargo
establecidas en este documento, para lo cual EL CONTRATISTA presta su conformidad desde la
P á g i n a 2 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
suscripción del presente documento,DFDFDFDFDFDDFDDFD los cuales serán pagados 06
meses después de la firma del Acta de Recepción Definitiva.
Los precios se mantendrán vigentes para toda la obra.
La medición de la valorización y facturación será evaluada por la jefatura de producción y por
oficina técnica según los planos aprobados para el proyecto, y con la aprobación del residente de
obra y jefe de supervisión. La facturación se realizará de acuerdo a las valorizaciones semanales
conciliadas con obra, el pago será realizado a los 07 días de presentada la factura según el
procedimiento descrito a continuación.
EL CONTRATISTA deberá sustentar y demostrar que se encuentra al día en los pagos de seguro
complementario de riesgo de trabajo de sus trabajadores (SCTR), los aportes que por ley tienen que
efectuar en beneficio de sus trabajadores y la planilla de pago de jornales.
Sin perjuicio de lo anteriormente señalado, mediante el presente documento, EL CONTRATISTA autoriza a
que EL CONTRATANTE deduzca de las facturas y valorizaciones semanales, los pagos correspondientes a
las obligaciones laborales y de seguridad social del personal obrero contratado por EL CONTRATISTA para
cumplir las finalidades objeto del presente contrato, para lo cual EL CONTRATISTA, deberá proporcionar al
administrador de EL CONTRATANTE la información contable y laboral de sus trabajadores destacados en
el Proyecto “MULTIFAMILIAR LIVING TOWER”. El Ingeniero Residente de Obra dará el visto bueno
correspondiente. SOLO SI APLICARA
Para el procedimiento de pago de valorización, la factura conjuntamente con el avance semanal de
ejecución de trabajos será presentado por EL CONTRATISTA al jefe de oficina técnica. La revisión,
aprobación del avance y en consecuencia firma del formato de valorización (por parte del residente de
obra, oficina técnica y producción), se realizará hasta el mediodía del lunes. De aprobarse dicha
valorización por el residente de obra y jefe de supervisión, se remitirá la factura, la hoja de ruta y el formato
de valorización firmado, a la Obra para que se gestione el ingreso a oficina para el pago correspondiente.
EL CONTRATISTA deberá girar la factura a nombre de QUATRO BETA SAC. Con RUC N°20603740123.
Los pagos se realizarán directamente mediante depósito en la cuenta de EL CONTRATISTA a los 07 días
de presentada la factura en la Oficina Central de EL CONTRATANTE según el procedimiento descrito
anteriormente.
Los pagos se efectuarán, siempre y cuando los trabajos estén bien ejecutados y tengan la aprobación
técnica del Ingeniero Residente y el Jefe de Supervisión. La supervisión de obra tendrá un plazo de 2 días
para revisar y aprobar la valorización de EL CONTRATISTA.
.
SEXTO: PLAZO
El plazo para la ejecución del Objeto del Contrato en el Proyecto “MULTIFAMILIAR LIVING TOWER” se
estima en 31 semanas, contados a partir de la firma del Contrato. Sin perjuicio de ello, este plazo podrá
variar conforme se presenten cambios en el cronograma de avance del proyecto.
SÉPTIMO: DE LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
P á g i n a 3 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
Son obligaciones del contratista, las siguientes:
7.1. Ejecutar los trabajos conforme a las condiciones establecidas en el presente contrato, las
indicaciones, especificaciones técnicas y los Anexos del presente proyecto.
7.2. Ejecutar la obra en el plazo determinado de acuerdo a lo establecido en la Cláusula anterior.
7.3. Cumplir con todas las indicaciones del ingeniero de producción, jefe se SSOMA y residente de obra.
7.4. Subsanar las observaciones a la ejecución del Objeto del Contrato, asumiendo los costos
adicionales si los hubiera.
7.5 Tomar las medidas que sean necesarias para la seguridad de todos los trabajadores, debiendo
proporcionar a los mismos, cascos, botas, arneses y otros accesorios de seguridad normados, a fin
de evitar durante la ejecución de obras, daños a dicho personal. EL CONTRATISTA suscribe en
señal de conformidad y compromiso de cumplimiento, el Reglamento Básico de Seguridad para
Empresas Subcontratistas elaborado por EL CONTRATANTE y que se adjunta al presente
documento.
7.6 EL CONTRATISTA deberá cumplir con las normas y procedimientos preventivos de riesgo de
seguridad. También deberá tener el debido cuidado frente a riesgos contra terceros o a los servicios
públicos los que, de producirse, deberán ser reparados por EL CONTRATISTA bajo su entera
cuenta, costo y riesgo de manera inmediata, eximiendo de toda responsabilidad a EL
CONTRATANTE por dichos daños.
7.7 EL CONTRATISTA se obliga a mantener limpia el área de trabajo durante y después de cada
jornada de trabajo y a identificar y diferenciar a sus trabajadores con el uniforme de trabajo distintivo
de su empresa.
7.8 EL CONTRATISTA, deberá hacer que el personal destacado en el Proyecto se encuentre en
planilla, al día en sus pagos de jornales, pago de contribuciones, beneficios sociales e impuestos
obligatorios, por las legislaciones laborales y previsionales vigentes. Cada fin de mes el contratista
presentará los sustentos de pago de planillas correspondientes al mes anterior.
7.9 Queda establecido que EL CONTRATANTE, no tiene ninguna relación laboral ni contractual de
ninguna índole con los trabajadores y/o servidores; o el personal de EL CONTRATISTA que sean
asignados a la obra, por lo que EL CONTRATISTA, se obliga a asumir exclusiva, directa y
totalmente las reclamaciones que pudiera haber, por cualquier concepto que estos pudieran
plantear.
7.10 EL CONTRATISTA tendrá la obligación de tener a disposición de EL CONTRATANTE o
Funcionarios del Ministerio de Trabajo que debidamente acreditados lo soliciten, la documentación
actualizada referente a los contratos individuales del personal que laborará en la obra materia de
este contrato y las constancias de los aportes a ESSALUD, ESSALUD VIDA, AFP, ONP, CTS, los
pagos puntuales de la póliza de Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo de todo el personal,
incluido capataces, maestros de obra, supervisores, Jefes, Gerentes y todo representante que
transite en forma temporal o permanente en obra. La custodia y archivo de estos documentos y los
comprobantes de estas aportaciones es uno de los requisitos exigidos a EL CONTRATISTA para
hacer efectivo el pago de las valorizaciones (indicados en la hoja de ruta)
7.11 La maquinaria y herramientas necesarias para la ejecución de los trabajos.
7.12 Para los trabajos de encofrado proveerá de la mano de obra más los paneles metálicos, accesorios
y todo aquello que se requiera para el correcto encofrado de los elementos estructurales.
7.13 Para los trabajos de colocación de concreto proporcionará la mano de obra más los equipos.
7.14 Para los trabajos de habilitación y colocación de acero EL CONTRATISTA proveerá de la mano de
obra y los equipos necesarios para su correcta instalación.
P á g i n a 4 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
7.15 El personal calificado con sus implementos de seguridad (EPP), seguros de SCTR salud y vida y
reconocimientos médicos.
7.16 Siempre que el trabajo ocupe más de 20 personas, se incorporará un prevencionista para el control
de los trabajos en materia de Seguridad y Salud.
7.17 Loockers para cambio de vestuario de su personal, el ambiente será proporcionado por EL
CONTRATANTE.
7.18 El pago de la cuota sindical estándar. Otro tipo de negociaciones no serán responsabilidad DEL
CONTRATANTE.
7.19 Los cables y tomacorrientes para la energía eléctrica.
7.20 Asistir obligatoriamente a todas las reuniones de subcontratistas.
7.21 Reportar semanalmente el avance de las partidas contratadas y stock de materiales a su cargo.
7.22 El incumplimiento será considerado como retraso en el cronograma pactado.
7.23 La eliminación de residuos, por ser material peligroso.
7.24 Los inconvenientes, desperfectos o robos, ocasionados dentro de la obra, serán asumidos por EL
CONTRATISTA.
OCTAVO: DE LAS OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE
Son obligaciones de EL CONTRATANTE:
8.1. Nombrar a un responsable, representante de EL CONTRATANTE en la obra.
8.2. Cautelar y constatar la buena ejecución de la obra, conforme al cronograma de avance de obra.
8.3. Pagar las facturas presentadas, según las valorizaciones aprobadas en la cláusula cuarta.
8.4. Las medidas de seguridad generales de la obra.
8.5. Vestuarios, baños y duchas para el personal de obra, incluida el agua de servicios.
8.6. Los puntos de energía eléctrica necesarios para los equipos eléctricos enviados a obra.
NOVENO: DERECHOS DE EL CONTRATANTE
EL CONTRATANTE tendrá derecho de contratar a otra persona o empresa por los trabajos materia del
presente contrato en su totalidad o parte, si la necesidad de la obra así lo requiera. Lo antes mencionado
no inhibe de responsabilidad de EL CONTRATISTA de alguna contingencia ocurrida en obra
DÉCIMO: PENALIDADES
En el caso que; EL CONTRATISTA o su personal destacado en obra, no cumpliera con las directivas del
Reglamento Básico de Seguridad que forma parte integrante del presente contrato, en los rubros de
Seguridad y/o Limpieza, se hará merecedor a la Notificación de Seguridad Preventiva. En caso esta falta
sea motivo de sanción por parte de la Municipalidad, cliente u otro ente del Estado, el monto de la sanción
y los perjuicios que genere serán aplicados como deductivos a algún pago pendiente previa verificación de
la sanción por parte de EL CONTRATANTE.
EL CONTRATISTA se obliga a realizar los trabajos y obras que mediante el presente contrato se le
encomiendan, teniendo en cuenta las buenas practicas constructivas tanto en seguridad como en calidad.
En caso el personal del CONTRATISTA incurra en actos sub estándar relacionados con la seguridad en
obra y a raíz de estos el CONTRATANTE sea notificado y posteriormente multado por la Supervisión u otra
entidad de control, el monto total de la misma será descontado de la valorización próxima a cancelar.
P á g i n a 5 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
En caso el CONTRATISTA no cumpla con el avance previsto de la obra, deberá pagar una multa del 1%
del monto total del presente contrato por cada día de atraso o fracción de día, que demore en el
cumplimiento de la obligación principal e hitos parciales a total satisfacción de EL CONTRATANTE, sin
perjuicio de la correspondiente indemnización por daños y perjuicios a que hubiere lugar. EL
CONTRATANTE le remitirá un apercibimiento previo al CONTRATISTA, con el objeto de que corrija su
comportamiento y enmiende sus actuaciones.
En caso de reincidencia en las faltas de seguridad (Notificación de Seguridad Preventiva) y/o comisión de
una infracción grave, que pueda originar un accidente grave o fatal, EL CONTRATISTA deberá retirar al
trabajador que causó la reincidencia o falta grave debidamente notificada.
La notificación de reincidencia o Infracción deberá ser debidamente descrita indicando fecha, hora y
personal involucrado en la infracción.
Adicionalmente, en caso EL CONTRATISTA incumpla sus obligaciones laborales, sociales, previsionales,
tributarias y/o de seguridad y salud ocupacional, así como no adopte las acciones de Prevención de
Riesgos Laborales en Obra, los planes, programas y estándares de seguridad, EL CONTRATISTA estará
obligado al pago de una penalidad equivalente al 5% del monto total del contrato sin perjuicio de la
correspondiente indemnización por daños y perjuicios a que hubiere lugar.
EL CONTRATISTA autoriza por anticipado a EL CONTRATANTE para que proceda a descontar el monto
correspondiente a las penalidades que EL CONTRATISTA le adeude reguladas en la presente cláusula, a
su elección de: (I) Letra de cambio y/o (II) de las valorizaciones pendientes de pago a EL CONTRATISTA;
y/o (III) de cualquier suma que EL CONTRATANTE deba pagar y/o abonar a EL CONTRATISTA sea en
virtud del presente contrato o de otros contratos que se encuentren vigentes entre las partes.
Las partes declaran de manera expresa que el pago o aplicación de las penalidades no eximirá a EL
CONTRATISTA de su obligación de terminar la Obra o de cualquier otra de sus obligaciones y
responsabilidades asumidas en virtud del presente contrato.
El contratista está obligado a asistir a todas las reuniones de coordinación internas programadas y
notificadas con anterioridad mediante correo electrónico y/o alguna otra vía de comunicación, quedando de
forma expresa que; de no asistir se le multará con S/500.00 sin derecho a reclamo por inasistencia que
será descontado en su próxima valorización o de algún pago pendiente.
EL CONTRATISTA está en la obligación de presentar toda la documentación que se le solicite de forma
ordenada y legible, por otro lado, EL CONTRATANTE está en el derecho y en la facultad de hacer la
revisión y verificación de la documentación enviada, si se detecta que; la documentación remitida por EL
CONTRATISTA es adulterada de forma parcial o total, específicamente exámenes médicos o SCTR´s
falsos u otros documentos, se aplicara una sanción equivalente al 5% del monto del contrato. Además, se
reservará el derecho de hacer la denuncia respectiva ante las entidades pertinentes amparadas en el DL
Nro. 635 del código penal, además de considerarse una causal directa de resolución de contrato detallado
en la cláusula décimo tercera.
DECIMO PRIMERA: DEL RIESGO DEL CONTRATISTA
EL CONTRATISTA asume el riesgo y responsabilidad de la obra objeto del presente contrato, hasta su
recepción por EL CONTRATANTE. En consecuencia, será responsabilidad de EL CONTRATISTA, hasta la
recepción de la obra, las pérdidas y daños de materiales que se produzcan, o si realiza una ejecución de
obra deficiente, así como también por cualquier pérdida o destrucción de la obra, sea cual fuere la causa
que lo pudiera originar, debiendo EL CONTRATISTA, asumir todos los costos y gastos de reposición del
P á g i n a 6 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
material, de las reparaciones, reemplazos y reconstrucciones de la obra, así como de cualquier daño que
se presente y, de ser el caso, si correspondiera, indemnizará a EL CONTRATANTE por los daños y
perjuicios causados por negligencia de EL CONTRATISTA.
DECIMO SEGUNDA: DE LA LIBERACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE EL CONTRATANTE
EL CONTRATANTE queda expresamente liberado de toda responsabilidad por concepto de pérdidas y/o
daños materiales y personales que puedan ocurrir como consecuencia de la obra materia del presente
contrato, por actos, omisiones o fallas de EL CONTRATISTA o de los servidores de éste.
Asimismo, EL CONTRATISTA libera expresamente a EL CONTRATANTE de toda responsabilidad que, por
ley, convenio o cualquier otra forma le sea atribuida en forma solidaria respecto al pago de
remuneraciones, leyes sociales, tributos, aportaciones sociales, multas y cualquier otra relativa a este
contrato, siendo todo ello de cargo y cuenta exclusiva de EL CONTRATISTA.
DECIMO TERCERA: DE LAS CAUSALES DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL
Son causales de resolución del presente contrato:
13.1. El incumplimiento de EL CONTRATISTA de cualquiera de las obligaciones establecidas en el
presente contrato.
13.2. El incumplimiento de EL CONTRATISTA en el pago de remuneraciones, aportaciones sociales,
obligaciones previsionales y demás correspondientes a su personal y/o servidores que no hayan
sido comunicadas a EL CONTRATANTE para la aplicación de la deducción acordada en el presente
contrato.
13.3. La inobservancia de las especificaciones convenidas en cada uno de los trabajos.
13.4. La inobservancia de las normas de seguridad especificadas en EL CONTRATO.
13.5. EL CONTRATANTE podrá resolver el presente contrato, en forma unilateral y sin previo aviso,
cuando los trabajos no sean de satisfacción de EL CONTRATANTE por deficiencias técnicas
mostradas por EL CONTRATISTA , si EL CONTRATISTA se atrasara injustificadamente en los
plazos de ejecución de LA OBRA en más de un cinco por ciento (5%), resultado de la diferencia
aritmética de lo programado y lo ejecutado. EL CONTRATISTA injustificadamente paraliza la obra o
reduce el ritmo de ejecución de la misma por causales atribuibles a dicha parte. EL CONTRATISTA
transfiere parcial o totalmente el presente Contrato, sin la debida autorización por parte de EL
CONTRATANTE. EL CONTRATISTA disminuye su capacidad económica o técnica poniendo en
peligro la correcta y oportuna ejecución de la obra, o es declarado en quiebra, disolución,
liquidación, insolvencia o reestructuración.o por incumplimiento en el avance de trabajos de acuerdo
con el Cronograma de Obra.
13.6. Sin perjuicio de lo señalado en el párrafo precedente, EL CONTRATANTE podrá resolver este
contrato cursando una comunicación a EL CONTRATISTA, la misma que surtirá efecto en forma
automática a partir de la fecha de recepción, salvo que EL CONTRATANTE señale un plazo
específico y perentorio para que subsane el incumplimiento, en cuyo caso, el contrato se resolverá
al vencimiento del indicado plazo, si EL CONTRATISTA, no lo hubiera subsanado a satisfacción de
EL CONTRATANTE. Debiendo EL CONTRATANTE pagar a EL CONTRATISTA los avances
ejecutados hasta la resolución del Contrato.
13.7. Falsificación o adulteración parcial o total de cualquier documento o informe que sea solicitado por el
residente de obra, la administración de obra, seguridad de obra, produccion, oficina técnica, área de
calidad, supervisión de obra o cualquier área del cual forme parte la empresa CONTRATANTE.
13.8. En los casos de resolución de contrato por incumplimiento o causal imputable a EL CONTRATISTA,
éste asumirá la responsabilidad del pago de los daños y perjuicios que ocasione a EL
P á g i n a 7 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
CONTRATANTE, incluyendo el lucro cesante.
DECIMO CUARTO: SEGUROS:
14.1 El Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) y Seguro de Vida Ley: Durante la vigencia
del presente Contrato, EL CONTRATISTA será responsable de contratar y mantener vigente, el seguro de
vida ley de acuerdo al Decreto Legislativo 688 y normas modificatorias o ampliatorias, y el Seguro
Complementario de Trabajo de Riesgo (Salud y Pensiones), en caso la actividad desarrollada por EL
CONTRATISTA sea considerada de riesgo de acuerdo al D.S. N°009-97-SA y otra legislación aplicable,
para cualesquiera de sus empleados, obreros u otros que ingresen a la obra, y que desarrollen sus
servicios en el área de trabajo.
14.2 Todas las pólizas de seguros contratadas deberán nombrar a EL CONTRATANTE como la parte
asegurada y serán contratadas con una compañía o compañías aceptables para EL CONTRATANTE;
entrarán en vigencia antes del inicio de cualquier trabajo y continuarán en pleno efecto y vigencia hasta
noventa (90) días naturales después de recibida la Obra, materia del presente Contrato. Dicho seguro
deberá contener disposiciones que protejan a EL CONTRATISTA y a EL CONTRATANTE contra toda
responsabilidad que surja, de cualquier forma, de la ejecución de la Obra.
14.3 Si el plazo de su alcance se ampliara de mutuo acuerdo, EL CONTRATISTA solicitará
automáticamente la renovación de dichas pólizas y entregará los nuevos certificados a EL
CONTRATANTE.
DECIMO CUARTO QUINTO DE LA RECEPCIÓN DE OBRA
Al término de la ejecución del Objeto del Contrato, EL CONTRATISTA solicitará por escrito a EL
CONTRATANTE la respectiva recepción de la obra. En el caso que hubiera observaciones, éstas serán
subsanadas por EL CONTRATISTA en el plazo que se le indique, sin costo adicional alguno para EL
CONTRATANTE. La recepción de la obra, en cualquier caso, se hará bajo reserva de EL
CONTRATANTE, lo que no libera de responsabilidad a EL CONTRATISTA por los vicios exteriores
resultantes a éstas.
DECIMO SEXTAQUINTO: DEL DOMICILIO Y LAS NOTIFICACIONES
Ambas partes señalan como sus domicilios los indicados en la introducción de este contrato, donde se
efectuarán las notificaciones entre ellas. Cualquier comunicación, aviso o notificación, sea judicial o
extrajudicial, efectuada en los indicados domicilios, se considerará bien hecha, salvo que con una
anterioridad de cinco días hábiles se hubiera comunicado por carta notarial el cambio de domicilio.
DECIMO SETIMASEXTO: DE LA JURISDICCIÓN
Todas las controversias que pudieran derivarse de este contrato, incluidas las de su existencia, nulidad o
invalidez, y que las partes no pudieran resolver directamente dentro de un plazo de diez (10) días útiles,
serán conocidas y resueltas, conforme a las Leyes del Perú, mediante arbitraje de derecho, por un árbitro
único designado por el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima. El laudo
P á g i n a 8 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
deberá emitirse en un plazo de 60 días útiles contados a partir de la fecha de ser asumidas sus funciones
por el árbitro y tendrá carácter definitivo e inapelable. El proceso arbitral se realizará en idioma español y
su sede será fijada por el árbitro dentro de la ciudad de Lima. En todo lo no previsto en la presente
cláusula, se aplicará el Reglamento del Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de
Lima, y, supletoriamente, lo previsto en la Ley General de Arbitraje. Los gastos y costos que conlleve el
arbitraje incluido honorarios de los abogados serán asumidos por la parte vencida.
En todo aquello que no sea arbitrable, las partes renuncian a los fueros de sus domicilios y se someten a la
competencia de los jueces del Cercado de Lima.
DECIMO OCTAVASETIMO: LÍNEA ÉTICA
EL CONTRATISTA, declara conocer a cabalidad lo dispuesto en el Código de Ética y en el Código de
Actos contra el Fraude (en adelante Los Códigos) de EL CONTRATANTE; obligándose a cumplir con las
Prácticas Éticas de EL CONTRATANTE, incluidos en Los Códigos. No se involucrará en ninguna
actividad, práctica o conducta que pudiera constituir una falta a Los Códigos.
Informará con prontitud a través de la línea ética de EL CONTRATANTE sobre cualquier solicitud de
cualquier pago injustificado o ventaja de cualquier índole recibida en relación al cumplimiento de este
contrato y en general incumplimientos éticos que EL CONTRATISTA pudiera conocer en EL
CONTRATANTE.
EL CONTRATISTA desarrollará sus actividades empresariales y profesionales, actuando siempre de
forma ética e íntegra, teniendo en cuenta los principios de: - Legalidad: respetar las leyes, normas
vigentes en el Perú y en los países donde desarrolle su actividad, sin llevar a cabo prácticas ni conductas
que pongan en peligro la legalidad ni los principios éticos fundamentales. – Transparencia: proporcionará
información veraz e íntegra en todas las publicaciones de carácter financiero, empresarial o comercial
que realicen. - Competencia leal: dirigirá su empresa respetando la competencia leal, así como toda
aquella normativa que le sea de cumplimiento, desarrollando su actividad de forma ética en su relación
con sus compañías competidoras. - Conflicto de intereses: con objeto de mantener y garantizar su plena
independencia, deberá identificar y resolver cualquier situación de conflicto de interés, real o potencial,
que presente cualquiera de sus empleados que pueda influenciar en su contratación. - Información
reservada, confidencial y/o de uso interno e Información de carácter personal: la información no pública
de EL CONTRATANTE que sea propiedad o esté bajo custodia del proveedor tendrá consideración de
información reservada, confidencial y/o de uso interno, siendo responsabilidad del proveedor adoptar las
medidas necesarias para proteger dicha información. No utilizará ni compartirá la información que haya
recibido como reservada, confidencial y/o de uso interno durante su relación comercial, salvo que esté
expresamente autorizado por EL CONTRATANTE. En cualquier caso, garantizará la privacidad de los
datos personales a los que tenga acceso en el desarrollo de su actividad. - Anti-corrupción: EL
CONTRATANTE exige la necesidad de presentar tolerancia cero frente a la corrupción en todas sus
formas, incluyendo la extorsión y el soborno, rechazando de forma rotunda la existencia de dichos
comportamientos. En tal sentido, EL CONTRATISTA no podrá ofrecer ni realizar de forma directa o
indirecta pagos en dinero, en especie o cualquier otra clase de beneficio, a cualquier persona física o
jurídica con los objetivos de: a) Obtener o mantener de forma ilícita cualquier negocio o ventaja, y/o b)
Que esa persona física o jurídica abuse de su influencia, real o aparente, para obtener ilícitamente
cualquier negocio o ventaja.
P á g i n a 9 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
El incumplimiento de la presente Cláusula podrá constituir causa justa de resolución del contrato. Si EL
CONTRATANTE resuelve este Contrato por incumplimiento de la presente cláusula, EL CONTRATISTA
no tendrá derecho a reclamar compensación o remuneración adicional alguna, sin importar cualquier
actividad o acuerdo realizado con terceras partes adicionales antes de la resolución.
El presente contrato, se firma por duplicado en señal de conformidad, en Lima a los once días del mes de
octubre del año 2021.
EL CONTRATANTE 1 EL CONTRATANTE 2 EL CONTRATISTA
P á g i n a 10 | 11
Proyecto: MULTIFAMILIAR LIVING TOWER
Subcontrato: INSTALACIONES ELÉCTRICAS A TODO COSTO
Subcontratista: GRUPO YORIAM SAC
ANEXOS
Cotización del proveedor.
Ficha RUC.
DNI Representante legal.
Orden de Servicio.
P á g i n a 11 | 11
