Yo, OVIDIO JESUS VILLAMEDIANA SAAVEDRA, venezolano, soltero, mayor de

edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad N° V-16.896.974, y cedula de

identidad extranjero de la República de Chile, N° V-26.423.479-4, respectivamente,

domiciliado en Santa Inés casa N° 3641 Comuna de San Bernardo de la Región

Metropolitana de Chile, por medio del presente documento declaro: Que confiero

PODER ESPECIAL, de Administración y Disposición, Amplio y Suficiente e

Irrevocable en cuanto a derecho se requiere, al ciudadano DANIEL ENRIQUE URENA

PEÑA, venezolano, mayor de edad, casado, hábil en derecho, titular de la Cédula de

Identidad Nº. V-13.381.312, y domiciliado en Valencia, Estado Carabobo, de la

República Bolivariana de Venezuela, para que me represente sostenga, reclame y

defienda mis derechos sin limitación alguna en la gestión, administración y disposición

sobre Un inmueble de mi única y exclusiva propiedad, constituido por: Un (1) local

comercial, identificado como LOCAL “6-B”, que forma parte del Conjunto denominado

CONDOMINIO C2, Módulo B, de la MACROPARCELA C2, I del Desarrollo Urbanístico

Habitacional denominado BUENAVENTURA CIUDAD INTEGRAL, ubicado en el sector

Paraparal, conocido también como El Cerrito, en Jurisdicción del Municipio Los Guayo,

Valencia, estado Carabobo, Código Catastral N° 08-07-01-31-01-C2-06-LO-6-B,

Inscripción Catastral N° 22.151, el local tiene un área aproximada de construcción de

VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (28,00 MTS2) y se encuentra comprendida

dentro de los siguientes linderos y medidas : NORTE: SIETE METROS CON QUINCE

CENTÍMETROS (7,15 Mtrs2) con local 7-B; SUR: SIETE METROS CON QUINCE

CENTÍMETROS (7,15 Mtrs2) en parte con local 5-B y en parte destinada a Fuente de

soda o Feria de comida; ESTE: TRES METROS LINEALES CON NOVENTA

CENTÍMETROS (3,90Mtrs2) con pasillo posterior e servicio y OESTE: TRES METROS

LINEALES CON NOVENTA CENTÍMETROS (3,90Mtrs2) con pasillo, y consta de las

siguientes dependencias; un área o sala comercial dotada de los puntos para la

instalación de un baño. Le corresponde un puesto de estacionamiento ubicado en el

núcleo de estacionamiento. Así mismo la MACROPARCELA C2, le corresponde un

porcentaje del 0.48% sobre derechos y obligaciones con relación al Desarrollo

Urbanístico habitacional BUENAVENTURA CIUDAD INTEGRAL; como consta en el

documento de Macro parcelamiento del sector 1 protocolizado ante la oficina del

segundo Circuito de Registros de los Municipios Valencia Los Guayos y

Libertador del Estado Carabobo en fecha 28 de Noviembre de 2007, bajo el N° 9.

comunes del CONDOMINIO C2, como consta en el documento de condominio y su

modificación protocolizados ante el Registro Público del Segundo Circuito del

Municipio Valencia del Estado Carabobo en fecha 21 de Enero de 2011, bajo el N°

25, folio 173, tomo 2, del Protocolo de Transcripción del año 2011, y en fecha 06

de Abril de 2011, bajo el N° 9, folio 48 tomo 23, del protocolo de transcripción del

año 2011 respectivamente. El descrito inmueble me pertenece según consta en

documento debidamente registrado por ante el REGISTRO PÚBLICO DEL SEGUNDO

CIRCUITO DEL MUNICIPIO VALENCIA ESTADO CARABOBO, de Fecha Veinte y

Cinco (9) de Abril del Dos Mil Doce (2014), Inscrito bajo el Número 2014.1054,

Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 313.7.11.1.7896 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014.-En consecuencia queda

nuestro prenombrado Apoderado plenamente facultado para que me represente,

reclame, sostenga y defienda mis derechos, intereses y acciones en todos y en cada

uno de lo concerniente a dicho INMUEBLE, podrá vender, administrar, adquirir,

permutar, dar en comodato, enajenar o gravar el citado inmueble, en cualquier otra

forma toda especie de bienes y de créditos, fijar el precio de venta, estipular y recibir el

precio u otro producto o equivalentes en dichas operaciones, otorgar y firmar los

correspondientes recibos y finiquitos por ante instituciones bancarias públicas y

privadas, y de los documentos públicos y privados; así como los respectivos protocolos

antes los registros, tribunales y notarías que requieran las operaciones o actos jurídicos

para los cuales queda facultado. Representarnos en todo lo concerniente al

INMUEBLE, tanto para cancelar hipotecas y registrar su liberación firmando los

originales y protocolos correspondientes ante cualquier funcionario u Oficinas de

Registros y/o Notarías. Podrá representarme y gestionar cualquier trámite o solicitud

ante cualquier ente, institución u Organismo Público o Privado, Civiles, Judiciales,

Administrativos, Fiscales o Comunales, Sociedades Mercantiles o Civiles, Alcaldías,

Oficinas de Registro Público, cualquier Ministerio del Poder Público, el Servicio

Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), entre otros si

fuera necesario para la mejor defensa de mis intereses y derechos referidos a EL

INMUEBLE. Constituir y librar cualquier especie de gravamen sobre la propiedad

inmobiliaria; celebrar toda especie de contrato puro y simple bajo condiciones o a

término, ejerciendo la plena representación de las mismas. Tendrá especialmente las

siguientes facultades: cobrar, convenir, desistir, recibir cantidades de dinero que por
este BIEN INMUEBLE nos adeuden, pudiendo así mismo firmar el respectivo

documento de Compra-Venta ante el Registro Inmobiliario respectivo, así como

gestionar ante las autoridades competentes lo referente a las Solvencias Municipales,

impuestos, Cédula Catastral, en fin todo lo necesario para realizar la venta definitiva,

firmar la escritura y solicitar las respectivas copias simples certificadas que fueren

necesarias y en general, queda facultado ampliamente sin limitación alguna en cuanto

no sea opuesto a derecho. También podrá mi apoderado sustituir este poder en todo o

en parte en personas o abogados de su confianza, pero reservándose siempre su

ejercicio. Igualmente podra dar en Permuta y cualquier otro tipo de transacción, de

conformidad con el Artículo 1.171 del Código Civil, por lo que el INMUEBLE antes

mencionado podrá ser traspasado a su nombre, razón por la cual se le da autorización

expresa para ello a través de este documento. Así mismo mi apoderado está facultado

para decidir y pre nombrar para que lo sustituya, si así lo requiere para quedar al

arbitrio de un tercero nombrado por las partes, de conformidad con el Artículo 1.179 del

Código Civil. Se entiende siempre que las actividades anteriores numeradas son

meramente enunciativas y jamás limitativas, por lo tanto, mi apoderado podrá realizar

cualquier acto que tenga como fin el aprovechamiento, venta, y plena disposición de

dicho inmueble y para hacer, en fin, todo cuanto yo haría en la defensa de mis

derechos, intereses y acciones. En Santa Inés, Comuna de San Bernardo de la Región

Metropolitana de Chile, a la fecha de su otorgamiento.